Сколько стоит риэлтор для приватизации квартиры

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Сколько стоит риэлтор для приватизации квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Приватизация жилья через агентство состоит из следующих этапов:

1. Составление договора между гражданами и сотрудником.
2. Оформление в нотариусе доверенности на конкретного сотрудника.
3. Оплата услуг по проведению сделки.
4. Работа уполномоченного сотрудника по сбору документов и предоставлению их в организацию, занимающуюся вопросами приватизации в конкретном регионе.
5. Получение от сотрудника договора и Свидетельства о собственности.

Если клиент решает заниматься сбором бумаг самостоятельно, до составления договора с агентством, он должен собрать и в момент его подписания, передать необходимые бумаги уполномоченному сотруднику.

Читайте на нашем сайте о том, как приватизировать квартиру через МФЦ. Образец заявления на приватизацию вы также найдете у нас.

Приватизация квартиры в Одессе

Сколько стоит приватизация квартиры через агентство? Стоимость оформления сделки через агентство зависит от полномочий, которые клиент передаёт ему.

При самостоятельном сборе пакета документов услуги по оформлению договора о приватизации будут стоить в пределах 3-5 тысяч руб., в зависимости от региона.

За полное сопровождение процесса нужно заплатить сумму от 20 тысяч руб., в которую войдёт оформление доверенности и отказа от приватизации (при необходимости).

Получение справок и выписок, а также оплату госпошлин придётся оплатить дополнительно по факту. Это потребует дополнительных средств от 7 до 10 тысяч руб..

Весь процесс сбора документов займёт приблизительно 15 дней. На оформление госорганам отводится 60 календарных дней. Таким образом, весь процесс приватизации через агентство, начиная с оформления договора с ним, займёт около 3-х месяцев.

Чтобы иметь все права на площадь. По окончанию процесса, квартирой можно распоряжаться как угодно – продать, заложить, подарить, завещать. Тот, кто имеет право на приватизацию, может стать собственником всего один раз. В квартире либо комнате может быть кто-либо прописан впоследствии. Но это действие также производится только с согласия ее владельца и остальные имеют право лишь проживать там. Если собственник умирает – необходимо найти его наследников. Не приватизированной жилплощадью при условии, что прописанные лица отсутствуют, будет распоряжаться государство. В процессе приватизации обязательно участвуют все, кто прописан в квартире на момент его старта.

Этот вопрос чаще всего интересует наследников умершего человека или того, кто покупает жилье либо офис во избежание мошенничества со стороны продавца. Проверить это можно самостоятельно, зайдя на сайт Министерства юстиции. Следует пройти регистрацию и уплатить не слишком большой взнос. Как вариант получить такую информацию можно в Государственном реестре недвижимого имущества – приватизированный объект должен находиться в их базе. Идеально будет, если туда поступит адвокатский запрос – на него реагируют быстрее, чем на заявление от частного лица. Можно обратиться и в нотариальную контору — самый дорогой вариант.

Приватизация квартиры, частного дома

Полную стоимость, в которую обойдется оформление права собственности квартиры, просчитать изначально трудно. Она зависит от количества участников, а соответственно и документов, расценок на услуги в государственных учреждениях и у нотариусов. Оплата производится по квитанциям, выданным в БТИ, ЖЭКе, других организациях. Часть расценок можно узнать на сайте Министерства юстиции. Если процессом будет руководить опытный юрист – в общую сумму войдет и цена услуги юридической компании. Но деньги, вложенные в процедуру, окупятся с лихвой, так как взамен вы получите право распоряжаться жильем по собственному усмотрению.

На право оформления жилплощади в собственность определенных сроков нет – с 2008 года любой украинец может реализовать его в любой момент, при условии, что раньше он в этом процессе не участвовал. Заявление, которое подается в ЖЭКе, регистрируется и заверяется в тот же день. А при подаче документов в отдел приватизации может возникнуть заминка – понадобиться справка из налоговой инспекции, места прежней прописки и так далее. Но когда все бумаги будут приняты – договор о праве собственности должен быть выдан через 1 месяц.

Не любая приватизация оплачивается. Есть квартиры, которые можно получить в собственность совершенно бесплатно, не считая затрат на ксерокопии документов. К таким объектам относится однокомнатное жилье, независимо от его квадратуры. Если дом подлежал сносу, а жильцы были выселены и не получили за это материальную компенсацию – новое жилье они также могут получить в собственность без оплаты государственных услуг.

Военнослужащие и семьи, в которых трое и более детей (многодетные) также освобождены от оплаты процесса. В список льготников, которые могут приватизировать жилплощадь без оплаты входят и другие категории: участники ликвидации Чернобыльской катастрофы, Герои Советского Союза либо Социалистического труда, ветераны ВОВ, инвалиды, лица, награжденные орденом Славы. Список не полон, уточнять имеет ли право тот или иной льготник на освобождение от оплаты приватизации следует на месте.

Адрес объекта: г. Одесса, пер. Некрасова д 1. к 1а

Работа выполнена в срок. Качество отличное. Работники профессионал. Очень понятно, качественно и доходно. Буду еще обращаться и рекомендовать знакомым, кому понадобятся такие услуги.

Приватизация квартиры 2019: важные аспекты и нюансы оформления

К объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, жилые помещения в общежитиях (жилые комнаты, жилые блоки (секции), комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и больше нанимателей, которые использовались гражданами на условиях найма.

Не подлежат приватизации: квартиры-музеи; квартиры (дома), жилые помещения в общежитиях, расположенных на территориях закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических, региональных ландшафтных парков, парков-памятников садово-паркового искусства, историко-культурных заповедников, ; жилые помещения в общежитиях, находящихся в аварийном состоянии (в которых невозможно обеспечить безопасное проживание людей); квартиры (комнаты, дома), отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры (дома), жилые помещения в общежитиях, расположенные в зоне безусловного (обязательного) отселения, загрязненной в результате аварии на Чернобыльской АЭС.

Приватизация квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, включенных в план реконструкции текущего года, осуществляется после ее проведения собственником. Наниматели, которые проживали в квартирах (домах), жилых помещениях в общежитиях до начала реконструкции, после проведения реконструкции имеют приоритетное право на приватизацию этих квартир (домов), жилых помещений в общежитиях.

Приватизация осуществляется путем:

безвозмездной передачи гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью;

продажи излишков общей площади квартир (домов), жилых помещений в общежитиях гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Передача в собственность граждан жилых помещений в общежитиях осуществляется с одновременной передачей им в общую совместную собственность вспомогательных помещений (помещений общего пользования).

Для приватизации жилого фонда выпускались и использовались приватизационные ценные бумаги — жилищные чеки. Их можно было также использовать для приватизации доли имущества государственных предприятий, земельного фонда.

Граждане, имеющие жилье на праве собственности, могли использовать полученные жилищные чеки для приобретения доли имущества государственных предприятий, земельного фонда. Таким же образом могли использовать жилищные чеки граждане, которые получили их в порядке компенсации за приватизированную квартиру (дом).

Если общая площадь квартир (домов), подлежащих приватизации, соответствует площади 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью, указанные квартиры (дома) передаются нанимателю и членам его семьи бесплатно.

К членам семьи нанимателя относятся только те, кто постоянно проживает в квартире (доме) вместе с нанимателем или за которыми сохраняется право на жилье.

Если общая площадь квартиры меньше площади, которую имеет право получить семья нанимателя безвозмездно, нанимателю и членам его семьи выдаются жилищные чеки, сумма которых определяется исходя из размера недостаточной площади и восстановительной стоимости одного квадратного метра.

Если общая площадь квартиры (дома) превышает площадь, которую имеет право получить семья нанимателя безвозмездно, наниматель осуществляет доплату ценными бумагами, полученными для приватизации государственных предприятий или земли, а в случае их отсутствия — деньгами. Сумма доплат определяется произведением размера избыточной общей площади на стоимость одного квадратного метра.

Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им жилье безвозмездно в пределах номинальной стоимости жилищного чека или с частичной доплатой один раз.

Независимо от размера общей площади безвозмездно передаются в собственность граждан занимаемые ими:

• однокомнатные квартиры;
• квартиры (дома), полученные при сносе или отселении всех семей из домов (частей домов), принадлежащих им на праве собственности, если бывшие владельцы не получили за эти дома денежной компенсации;
• квартиры (дома), в которых проживают граждане, которым установлена ​​ льгота Законом Украины «О статусе и социальной защите граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы «
• квартиры (дома), в которых проживают граждане, удостоенные звание Героя Советского Союза, Героя Социалистического Труда, награжденные орденом Славы трех степеней, ветераны Второй мировой войны, воины-интернационалисты, лица с инвалидностью I и II групп, лица с инвалидностью с детства, ветераны труда, проработавшие: не менее 25 лет — женщины, 30 лет – мужчины; ветераны Вооруженных Сил и репрессированные лица, реабилитированные в соответствии с Законом Украины «О реабилитации жертв репрессий коммунистического тоталитарного режима 1917-1991 годов
• квартиры (дома), в которых проживают семьи погибших при выполнении государственных и общественных обязанностей и на производстве;
• квартиры (дома), в которых проживают военнослужащие, которым установлена ​​льгота Законом Украины «О социальной и правовой защите военнослужащих и членов их семей «
• квартиры (дома), в которых проживают многодетные семьи (семьи, имеющих трех и более несовершеннолетних детей).

Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления.

Передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире (доме), жилом помещении в общежитии, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье.

1. Оформленное заявление на приватизацию;
2. Копия документа, удостоверяющего личность;
3. Технический паспорт на квартиру (дом), жилое помещение в общежитии;
4. Справка о составе семьи и занимаемые помещения;
5. Копия ордера о предоставлении жилой площади (копия договора найма жилого помещения в общежитии)
6. Документ, подтверждающий неиспользование жилищных чеков для приватизации государственного жилищного фонда (справка с предыдущих мест жительства (после 1992 года) о неиспользовании права на приватизацию государственного жилищного фонда);
7. Копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации;
8. Заявление-согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на приватизацию.

Ольга Додух: Если вы собираетесь приватизировать жилье. Порядок и документы

295 грн. у місяць

Онлайн бухгалтерія

для ФОП і малого бізнесу

перші 30 днів безкоштовно!

Если вы хотите получить право собственности на квартиру, — это, несомненно, верное решение. Но сделать это вы сможете только тогда, когда у вас есть ордер на госжильё.

Исключение на приватизацию составляют помещения-музеи. Нельзя также приватизировать жильё, расположенное на территории дендропарка, заповедника, ботанического сада, в Чернобыльской зоне и находящемся в черте военных поселений.

Форма №4 – это бланк, который вам необходимо заполнить с целью приватизации в ЖЭКе или ОСМД. Вы получите техпаспорт после предоставления данных о лицах, прописанных в квартире. Выдает техпаспорт бюро техинвентаризации через 2-3 недели после обращения.

Переоформить госквартиру в частную собственность бесплатно можно, исходя из норм, установленных законом: на одного члена семьи полагается 21 кв. м из общей площади. Дополнительно на все семейство предоставляется еще 10 квадратов.

Давайте разложим по полочкам: какие документы вам для приватизации нужны? Прежде всего необходимо написать заявление. Сделать это необходимо в ЖЭКе или ОСМД. Вам понадобится техпаспорт на квартиру, сделайте копии паспорта или паспортов, ИНН (идентификационных налоговых номеров), свидетельства (свидетельств) о рождении детей. То есть: всех тех, кто в ней прописан.

Необходимо взять справку о составе семьи. И о том, что раньше эта квартира приватизирована не была. С этой целью обратитесь в отдел приватизации. Для приватизации понадобится также копия ордера. Если у вас есть льготы, необходимо предоставить соответствующие документы.

При составлении заявления в ЖЭКе или ОСМД должны присутствовать все прописанные в квартире совершеннолетние члены семьи. Им всем необходимо будет поставить свою подпись в заявлении.

В ЖЭКе или ОСМД составляется форма №4. Образец, который в инстанции есть, поможет вам в грамотном заполнении формы. Соответствующее бюро выдаст вам разрешение на передачу квартиры в собственность.

Закон о недвижимости гласит, что служебное жилье приватизировать нельзя. Но здесь есть исключения из правил. Оказывается, такую квартиру можно исключить из разряда, к которому она принадлежит.

Случается, что квартиру в законном порядке исключают из числа жилых либо имеет место второй вариант: отпадает необходимость использовать недвижимость как служебную. Чтобы жилье вышло из статуса служебного, вам необходимо получить разрешение соответствующей организации (та, которая является её фактическим владельцем и предоставляет вам право проживания в ней). С этой целью стоит подать заявление.

Приватизацию комнаты в общежитии можно осуществить, но только если у вас нет собственной недвижимости. И ранее вы никогда не осуществляли процесс приватизации из госфонда. Кроме этого, довольно длительный период времени проживали в общежитии.

Права на получение приватизации комнаты в общежитии отсутствуют у тех, кто проживал (-ет) в комнате во время обучения в каком-нибудь учебном заведении, находится в общежитии с целью повышения квалификации либо проживает в нём на контрактный период работы.

Кроме вышеуказанных документов, вам придётся иметь медсправку о том, что вы и члены вашей семьи не больны таким инфекционным заболеванием, как туберкулёз. И приложить справку, подтверждающую, что у вас и лиц, проживающих вместе с вами, нет другой собственной квартиры или дома в пределах страны.

Приватизация квартиры в Украине: полная информация

Если вам предстоит продажа кооперативной недвижимости, и вы думаете, что её приватизировать не нужно, то глубоко ошибаетесь. Неважно продаёте вы двухкомнатную или трехкомнатную квартиру, и сколько она стоит.

Дело в том, что многие люди не понимают, когда у нотариуса происходит отмена сделки купли-продажи кооперативной недвижимости. А всё потому, что она не приватизирована. Кооперативная недвижимость для продажи должна находится в частной собственности.

Для 2019 года присуща следующая процедура подачи документов: предоставить паспорт, ИНН, техпаспорт на квартиру, свидетельство кооператива об оплате, договор, подписанный с ним, и акт приёма-передачи кооперативной квартиры.

По сути приватизация в Украине ‒ это гарантия остаться владельцем жилья и определенная защита от выселения или иной возможности потери квартиры.

Не оформив право собственности на недвижимость, ее невозможно продать, подарить,обменять, оставить в наследство, легально сдавать в аренду, а также осуществить перепланировку или реконструкцию.

Приватизация жилья возможна только если это государственная или коммунальная собственность и вы имеете на нее ордер.

Что такое ордер на квартиру? Это документ, позволяющий заселиться в недвижимость государственного жилого фонда. Основанием для выдачи ордера является решение органов власти. Чтобы его получить, необходимо стать на квартирный учет, как лицо, требующее улучшения жилищных условий.

Есть объекты, приватизация которых запрещена законом. К ним относятся:

• квартиры-музеи;
• комнаты в общежитиях на территории военных поселений, заповедников, ботсадов, дендропарков и других подобных объектов;
• самовольно перепланированные и переоборудованные жилые помещения;
• оборонные строения или их части;
• квартиры, которые пребывают в аварийном состоянии, служебные, а также те, что находятся в Чернобыльской зоне отчуждения.

Приватизировать жилье можно на человека или на семью. При этом важно учитывать, что каждый гражданин имеет возможность реализовать свое право только один раз.

Человек, на которого выписан ордер на жилье – наниматель, а те, кто был вселен и прописан в жилье вместе с ним, являются участниками процедуры приватизации.

Обязательным условием для осуществления приватизации является письменное согласие совершеннолетних членов семьи, прописанных в квартире. В случае с малолетними и несовершеннолетними детьми, согласие подтверждают родители, которые являются их законными представителями. Для этого достаточно поставить подписи в соответствующем документе возле фамилии ребенка.

По желанию любой человек может отказаться от принятия участия в приватизации. В данном случае необходимо написать отказ и заверить его нотариально, чтобы остальные члены семьи, зарегистрированные на этой жилплощади, имели возможность завершить процесс и оформить право собственности. Еще один способ – сняться с регистрации по месту жительства.

Она может быть бесплатной и платной.

В случае с бесплатной приватизацией, в расчет берется количество членов семьи и площадь недвижимости. На каждого человека законом полагается 21 м² общей площади жилья, в том числе на детей. А также дополнительно 10 м² на семью.

Пример: супруги с одним ребенком могут бесплатно приватизировать 73 м², а семья из 4 человек – 94 м².

Если планируется приватизация площади большей, чем та, что положена по закону, то осуществляется доплата.

Цена вопроса между бесплатной и платной приватизацией составляет 18 копеек за квадратный метр. И данная стоимость не зависит от района города или класса постройки.

Пример: если семья из 2 человек впервые хочет приватизировать квартиру площадью 65 м², то расчеты будут выглядеть таким образом: бесплатно по закону супругам положено 52 м², за оставшиеся 13 м² придется доплатить 2,34 грн.

Кроме того, важное уточнение: если общая площадь квартиры меньше той, которую имеет право получить семья бесплатно, нанимателю и членам его семьи выдаются жилищные чеки. Это приватизационные бумаги, получаемые всеми гражданами Украины и используемые при приватизации государственного жилищного фонда.

К примеру, на семью из 3 человек положено 73 м² для бесплатной приватизации, а было приватизировано только 40 м². В таком случае можно использовать остаток жилищного чека (33 м²) для получения услуги приватизации другой квартиры государственного жилищного фонда. Иными словами, есть возможность приватизировать несколько квартир.

Бесплатно приватизируются:

• однокомнатные квартиры;
• квартиры, полученные в результате сноса дома без денежной компенсации;
• жилье, в котором прописаны льготники;
• квартиры, где проживают семьи погибших при исполнении государственных и общественных обязанностей и на производстве;
• недвижимость, в которой проживают многодетные семьи и военнослужащие.

Сколько стоит бесплатная приватизация квартиры

Куда обращаться?

Для начала в ЖЭК или ОСББ. При себе имейте паспорта и свидетельства о рождении, если есть дети, не достигшие 14 лет.

Там вам необходимо будет заполнить бланк (форму №4 или №5, в зависимости от типа недвижимости), предоставить копии квартирного ордера и справку с предыдущего места жительства, а также получить копию технического паспорта.

Подача документов для приватизации квартиры осуществляется в государственном жилищном фонде (отделе коммунальной собственности), который предоставляет такие услуги в районной администрации по месту расположения недвижимости.

Это может быть:

• Отдел приватизации местной госадминистрации
• Органы местного самоуправления
• Государственные предприятия, организации, учреждения, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд.
• Центр предоставления административных услуг.

Владелец приватизированного жилья имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Например, продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключить любые другие сделки с недвижимостью, не противоречащие законодательству Украины.

Кроме того, в отличие от государственного жилья, конфигурацию которого поменять очень сложно, появится возможность осуществить перепланировку, установить новые инженерные коммуникации и т.д. Безусловно, все это должно происходить в рамках действующих норм и законов.

Также вне зависимости от того, сколько времени проводится в приватизированном жилье, есть ли задолженности по коммунальным платежам, права на нее все равно остаются за владельцем. Неприватизированной квартирой, в случае выписки всех жильцов или смерти последнего жильца, будет распоряжаться государство.

Любой россиянин имеет полное право единожды участвовать в бесплатном процессе перевода муниципальной собственности в частные руки. Сколько стоит приватизация квартиры в 2021 году – зависит от того, будете ли вы оформлять все документы сами или доверите процесс посредникам.

В настоящее время приватизация предполагает лишь оформление ряда бумаг, после чего квартира совершенно бесплатно переводится в частную собственность. Сбор документов может потребовать лишь незначительных затрат на оплату госпошлины, приглашение специалистов из БТИ, а также на консультации юристов.

Стоит отметить, что всю процедуру разгосударствления собственности можно доверить профильным агентствам недвижимости. В этом случае она обойдется в 5 000-15 000 рублей в зависимости от региона. Специалисты этих организаций соберут все справки и заверят все документы в необходимых инстанциях, что освободит хозяев жилья от необходимости использовать на все эти процедуры собственное время. Очевидно, что и такие расходы не сопоставимы с той огромной выгодой, которую дарит сама процедура бесплатной приватизации.

Несмотря на то, что приватизировать квартиру можно бесплатно, государственные органы строго отслеживают данный процесс. В частности, обязательными требованиями являются:

• Наличие у владельцев квартиры на руках ордера о социальном найме;
• Согласие всех прописанных в жилом помещении лиц на проведения процедуры приватизации в письменном виде;
• Отсутствие в квартире незаконных перепланировок;
• Разрешение от органов опеки в том случае, если в квартире числятся и несовершеннолетние.

Следует помнить, что перевести в частную собственность не удастся жилье, внесенное в список аварийной или ветхой недвижимости.

Приватизация квартиры

Сколько стоит приватизация квартиры в 2015 году при обращении в специальные агентства и юридические компании? Конечно, не меньше, чем при самостоятельном оформлении. Обычно эта сумма увеличивается в 2 раза.

Так квартиронанимателю, желающему единолично владеть жильем и не имеющему проблем с документацией (отсутствие кадастрового или техпаспорта, например), агентства помогут приватизировать жилье как минимум за 10 000.

А вот когда появляется необходимость в изготовлении дополнительных документов или в постановке объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет, стоимость услуг значительно вырастает. Подготовка лишь одного техпаспорта может обойтись в 10 000, а весь процесс — в 25 000–30 000.

Отдельная плата берется за срочность. Некоторые юридические компании гарантируют завершение приватизации уже через 5–15 дней. Доплатить за спешность придется от 7 000 до 15 000 рублей.

Риелторские, юридические организации также помогут там, где приватизация возможна только через судебное разбирательство. Такая помощь обойдется истцу не менее чем в 25 000.

Бесплатная приватизация на деле оказывается не такой уж и бесплатной, особенно, если речь идет об услугах специализированных агентств и компаний. Но в любом случае квартиросъемщик-«приватизатор» потратит гораздо меньше денежных средств, нежели человек, решивший купить квартиру.

Статья актуальна на 2021 год

В Украине продолжает действовать Закон «О приватизации государственного жилого фонда». Поэтому у тех, кто живет в государственной квартире, все еще есть возможность оформить на неё право собственности.

В этой статье мы расскажем о процедуре, необходимых документах в 2020 году, стоимости и сроках.

Приватизация жилья в Украине возможна, если это государственная квартира и вам выдан на неё ордер. Это означает, что вы являетесь её съемщиком. Лица, вселившиеся вместе со съемщиком и прописанные в квартире, считаются членами семьи съемщика и также участвуют в процедуре.

Учтите, что некоторые виды жилья не подлежат получению в личную собственность в Украине, а именно:

• квартиры-музеи;
• комнаты в общежитиях на территории военных поселений, заповедников, ботсадов, дендропарков и других подобных объектов;
• квартиры, которые пребывают в аварийном состоянии, служебные, а также те, что пребывают в Чернобыльской зоне отчуждения.

Порядок переоформления жилья в свою собственность включает сбор пакета документов, часть из которых выдает ЖЕО. Поэтому начинать необходимо с похода в ЖЕО.

Ниже рассмотрим, какие документы для приватизации квартиры вам нужны и где вы можете их получить.

Документы для приватизации квартиры:

1. оформленное в ЖЕО заявление на приватизацию квартиры/ комнаты (в общежитии). За детей до 18 лет решение принимают родители (попечители). Их согласие должно быть оформлено нотариально (если ребёнку от 14 до 18 лет);
2. технический паспорт текущей инвентаризации квартиры и его копия (выдается в ЖЕО);
3. копии паспортов всех прописанных в квартире лиц (1, 2, 3 страницы), копии свидетельств о рождении (для детей до 16 лет). Оригиналы предъявляются при подаче документов;
4. справка о составе семьи и занятых помещениях установленной формы (справка о составе семьи (регистрации места проживания) выдается в ЦНАП);
5. копия ордера о предоставлении жилой площади (в случае если менялся съемщик – копия решения об этом);
6. справка, подтверждающая, что ранее вы не приватизировали жилье в полном размере (выдаётся отделом приватизации государственного жилья в течение 14 дней);
7. заявление – согласие временно отсутствующих членов семьи на приватизацию (лучше всего оформить нотариально);
8. документы, подтверждающие право на льготы (перечень льготников приведен выше).

Для приватизации комнаты в общежитии дополнительно к перечисленным документам подаются следующие:

1. копия справки о присвоении идентификационного кода;
2. медицинская справка об отсутствии заболевания туберкулезом;
3. заявление об отсутствии другого собственного жилья на территории Украины для всех жильцов, которые участвуют в процессе.

При подаче документов предъявляются оригиналы для сверки.

Документы могут быть поданы представителем. В таком случае необходима также нотариально оформленная доверенность.

При оформлении жилья в свою собственность необходимо учитывать его площадь и количество лиц, которые будут участвовать в приватизации (участвуют все, кто прописан).

Бесплатная приватизация жилья осуществляется исходя из санитарной нормы 21 кв. м. общей площади на съемщика и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. м. на семью. То есть, если в вашей квартире прописано 3 человека, то вы имеете право бесплатно приватизировать квартиру, если её общая площадь не превышает 73 кв. м.

В случае если общая площадь квартиры превышает указанную санитарную норму, необходимо доплатить за лишнюю площадь.

Независимо от размера в Украине приватизируются бесплатно следующие объекты жилья:

• однокомнатные квартиры;
• квартиры, полученные в случае сноса дома или выселения собственников, если они не получили за это денежной компенсации;
• квартиры, в которых живут лица, имеющие льготы по законодательству о Чернобыльской катастрофе, или имеют звание Героя Советского Союза, Героя Социалистического Труда, награждены орденом Славы 3 степеней, ветераны ВВО, инвалиды 1 и 2 группы, инвалиды с детства и т.д. (перечень льготников включает еще несколько категорий);
• квартиры военнослужащих или многодетных семей (3 и более детей).

Свидетельство о праве собственности выдаётся в течение 30 дней с момента подачи пакета документов.

Однако учитывайте, что вам также понадобится время для сбора необходимого пакета документов и походов с ними в жилищно-эксплуатационную организацию (далее — ЖЕО) и другие организации. Так, например, одним из необходимых документов для оформления государственного жилья в свою собственность в Украине является справка, которая подтверждает, что вы не использовали ранее своё право в других местах жительства. Эту справку можно заказать в отделе приватизации государственного жилья (там же где вы будете подавать остальные документы). Срок её изготовления 14 дней.

Поэтому, начиная процедуру переоформления жилья в свою собственность, будьте готовы потратить на это 2-3 месяца своего времени.

Приватизация—процесс передачи государством имущества частному лицу. Человек, получивший недвижимость, становится полноправным обладателем прав собственности. В то же время, пока данная процедура не проведена, имущество невозможно продать, обменять или подарить.

Под приватизацию могут попадать не только квартиры. К примеру, в Одессе, с ее обилием чердаков, подвалов и тому подобных помещений, сейчас, более популярным направлением являются вспомогательные помещения домов. Это обусловлено тем, что чердак можно перестроить в мансарду, что в итоге обойдется дешевле покупки новой квартиры.

В связи со сложностью процесса, компания «Новое БТИ» оказывает юридическую помощь в Одессе и области. Наши специалисты не только окажут помощь в ускорении процесса, но и разъяснят стоимость каждого из пунктов процесса. Главным фактором является площадь объекта недвижимости. Так же на стоимость влияют район и статус помещения.

Я не пренебрегаю бесплатной консультацией юриста в интернете. Вот и в этот раз, появился вопрос по перепланировке в квартире, задал его через форму на сайте. Ответ на мой вопрос на сайте пришел реально очень быстро ) Ответили в этот же день, смотрю что люди стараются и с уважением относятся к своему делу. Так держать!

Купил квартиру в новострое. После отказа в Регистрационной Службе решил второй раз не рисковать и самостоятельно не подавать документы на регистрацию. Обратился в Новое бти, спасибо помогли с оформление.

Делал через данную организацию документы на новострой: свидетельство о праве собственности и технический паспорт. Не смотря на майские праздники, все сделали в оговоренный срок. Нареканий не имею.

Были вопросы по тех.паспорту… Консультант Ирина перезвонила в течении нескольких минут и за 5 мин. я услышал ответы на все свои вопросы… Спасибо за работу и нормальное отношение! Приятно осознавать что в нашей стране что-то меняется к лучшему! Удачи в работе, ну и в жизни тоже!

Хотел сам узаконить балкон, но как только узнал сколько это времени может отнять, понял оно мне дороже выйдет. Не было времени да и желания бегать по гос. органам. Решил обратиться в контору по узаконке. Обзвонив несколько остановил свой выбор именно на этой. В итоге в указанный срок забрал свои документы. Рекомендую всем, кто ценит свое время.

Помощь в приватизации квартиры в Москве

• квартиры, которые являются музеями;
• комнаты в общежитиях, которые расположены на территории заповедников, ботанических садов, дендропарков, а также военных поселений и подобных объектов;
• квартиры, расположенные в зоне отчуждения – Чернобыль, служебные квартиры, а также находящиеся в аварийном состоянии.

Если ваша квартира не относится к таким объектам – предлагаем более детально разобраться, как приватизировать квартиру в Украине. В своей статье мы постарались уделить внимание всем нюансам и четко расписать план действий, чтобы вы могли законно распоряжаться своей недвижимостью.

Итак, чтобы начать приватизацию квартиры, нужно для начала разобраться, какие документы вам будут нужны. Для приватизации нужно собрать:

• заявление на приватизацию квартиры – оформляется в ЖЭКе, при этом если в квартире есть несовершеннолетние, то заявление оформляется родителями или попечителями, или с их согласия, заверенного нотариусом;
• технический паспорт на квартиру;
• оригиналы и копии паспортов и/или свидетельств о рождении всех, кто прописан в квартире;
• справка о составе семьи и помещениях, которые она занимает;
• копия ордера, подтверждающего предоставление жилья;
• справка из отдела приватизации о том, что раньше вы не приватизировали квартиру в полном объеме;
• согласие всех прописанных, которые временно отсутствуют – лучше заверить у нотариуса;
• документы, которые подтверждают ваше право на льготы, если такие есть.

В первую очередь вам понадобится обратиться в ЖЭК или ОСМД. С собой нужно иметь паспорта и свидетельства о рождении детей до 14 лет, если они прописаны в вашей квартире.

Кроме того, подготовьте еще и копию ордера на квартиру, а также если в квартире вы прописались после 1993 года – справку с прошлого места жительства о том, что свое право на приватизацию вы еще не использовали.

Здесь вам нужно будет заполнить бланк Формы №4. В нем нужно перечислить всех, кто прописан в квартире, а также новорожденных, если такие есть, и те, кто временно отсутствуют, но также имеют право на это жилье. После этого вы получите технический паспорт на квартиру.

В этой же организации вам нужно оформить заявление на приватизацию. В нем должны поставить подпись все совершеннолетние члены семьи, а значит – они все должны присутствовать, ведь их подписи будет заверять начальник организации.

После того, как приватизация вашей квартиры будет окончена – вы получите свидетельство о праве собственности. Этот документ нужно обязательно зарегистрировать Регистрационной службе прав собственности на недвижимое имущество.

Обычно процесс регистрации происходит в течение 14 дней после того, как вы подадите заявление.

Узнать, где находится Регистрационная служба в вашем городе, проще всего из интернета. Кроме того, зарегистрировать право собственности можно также и в административном центре. Они есть в каждом городе и проблем с регистрацией быть не должно.

Вообще, согласно закону, недвижимость, которая является служебной, приватизировать нельзя. Однако, сделать это возможно, если исключить ее из числа служебной недвижимости. Такая возможность есть в двух случаях:

• если больше нет необходимости в использовании квартиры как служебной;
• если ее исключили из числа служебных в порядке, прописанном в законе.

Похожие записи:

• Пособие опекунам в новосибирской области с 1 января 2021
• Календарь 2021г по месяцам календарные дни
• Договор об оказании услуг по обслуживанию недвижимого имущества