Приватизация квартиры в выборгском районе

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приватизация квартиры в выборгском районе». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

Приватизация квартиры в Выборге в 2021: документы, инструкция, сроки и адреса

Чтобы приватизировать объект жилой недвижимости в Выборге (Выборгский район) заявитель должен иметь заключённый договор соцнайма. В Советском Союзе данный договор заключался автоматически при выдаче ордера на заселение. В наше время право пользования предоставляется, если государство признаёт гражданина малоимущим, тогда он имеет право на получение льготы.

Пакет документов, необходимый для оформления права собственности на муниципальную квартиру, зависит от её местонахождения. Как правило в перечень входят:

• заявление на приватизацию жилья;
• паспорт гражданина, документы членов его семьи, официально проживающих по адресу;
• оригинал договора соцнайма;
• выписка из распоряжения о выделении жилого помещения либо ордер;
• справка о составе семьи;
• документы, подтверждающие, что ранее заявитель не использован своё право на приватизацию жилья;
• письменное согласие других жильцов на приватизацию либо отказ;
• паспорт БТИ на недвижимый объект;
• выписка с лицевого счёта;
• поэтажный план.

Юридическая помощь в приватизации квартиры, комнаты в Санкт-Петербурге

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Подготовка документов для приватизации квартиры

Список документов, который необходим для приватизации.

Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.

Организация ликвидирована: 10 октября 2007 г.

Способ прекращения: ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПУТЕМ РЕОРГАНИЗАЦИИ В ФОРМЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ

Подробнее в выписке из ЕГРЮЛ

Муниципальное Предприятие «Агентство — 2 по Приватизации Жилищного Фонда» действует с 15 октября 1992 г., ОГРН присвоен 5 ноября 2002 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу. Руководитель организации: директор Сальников Юрий Леонидович. Юридический адрес Муниципальное Предприятие «Агентство — 2 по Приватизации Жилищного Фонда» — 194100, город Санкт-Петербург, проспект Сампсониевский Б., 88.

Виды деятельности организации не указаны. Организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «АГЕНТСТВО — 2 ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» присвоены ИНН 7802005937, ОГРН 1027801548906.

Организация МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «АГЕНТСТВО — 2 ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» ликвидирована 10 октября 2007 г. Причина: ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПУТЕМ РЕОРГАНИЗАЦИИ В ФОРМЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ.

Адрес электронной почты, адрес официального сайта и другие контактные данные Муниципальное Предприятие «Агентство — 2 по Приватизации Жилищного Фонда» отсутствуют в ЕГРЮЛ и могут быть добавлены представителем организации.

МФЦ Выборгского района Санкт-Петербурга

Приватизация представляет собой достаточно сложный процесс – вам придется посетить ряд государственных организаций и получить везде справки и документы для приватизации.

Самостоятельное посещение необходимых инстанций может занять несколько месяцев – а это ваше драгоценное время. Обратившись в Центр юридического и налогового консультирования в Санкт-Петербурге, вы получите квалифицированную помощь в вопросе приватизации жилья.

Юристы центра возьмут на себя обязанности по сбору и подаче документов в государственные органы для составления договора приватизации, после чего ваше право собственности будет зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии.

---

Как гласит действующее законодательство РФ, каждый гражданин имеет право оформить право собственность на занимаемую им по договору социального найму жилую площадь. Исключение из правил касается лишь ситуаций, когда гражданин участвовал в приватизации до достижения им совершеннолетнего возраста. В данном случае в силу вступает статья 11 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Согласно этому нормативному правовому документу, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения несовершеннолетние сохраняют свое право на однократную бесплатную приватизацию, которая может быть осуществлена после достижения ими совершеннолетия.

Договор приватизации в обязательном порядке регистрируется в государственных органах, но считается вступившим в законную силу лишь после подписания документа всеми сторонами. По закону член семьи сохраняет за собой право отказаться от приватизации занимаемой жилищной площади в пользу иных членов семьи. Здесь есть тонкий момент, касающихся гражданско-правовых отношений между супругами. Если муж или жена отказываются от приватизации в пользу другой стороны, то после развода они теряют право на получение половины имущества. Это объясняется тем, что приватизация – безвозмездная передача имущества, поэтому традиционному разделу при расторжении брака приобретенная таким образом недвижимость не подлежит.

Отдельные нюансы касаются несовершеннолетних детей. Все проживающие лица в возрасте до 18 лет в обязательном порядке участвуют в приватизации жилплощади. Если несовершеннолетние дети выбыли с данного места жительства, но приватизация проводится до достижения ими возраста 18 лет, придется доказывать, что регистрируемая юридическая процедура не нарушает законных прав и интересов несовершеннолетних. В некоторых случаях приходится оформлять разрешение на неучастие в приватизации, причем окончательное решение остается за органами опеки и попечительства по месту фактической регистрации ребенка.

Важно знать и некоторые законодательные нормы, касающиеся приватизации комнат в коммунальной квартире. В такой ситуация доля в праве общей собственности зависит от отношения размера приватизируемой жилплощади от общей площади всей коммунальной квартиры. Аналогично решается вопрос с долей на места общего пользования. Есть отдельная категория жилых помещений, которые и вовсе не принадлежат приватизации – жилье в аварийных постройках или служебные квартиры военнослужащих или граждан, работающих в органах правопорядка.

В том случае, если собрать необходимый пакет документов не представляется возможным или речь идет о служебном жилье военнослужащих, то приватизацию возможно осуществить лишь в судебном порядке. Здесь без помощи компетентного юриста не обойтись. Специалист подготовит исковое заявление (от правильности составления и точности формулировок зависит успех дела), соберет необходимые справки и документы, а затем предоставит доказательства для вынесения успешного решения судом.

Цена на услуги специалиста обычно устанавливается индивидуально и зависит от сложности ситуации. Более подробную информацию по этому вопросу вы сможете получить при предварительной консультации. Важно знать, что в итоговую цену обычно включаются все сопутствующие и вспомогательные расходы на сбор и подготовку документов. Конечная сумма также включает расходы на:

• Первую консультацию юриста;
• Запросы и получение необходимых справок;
• Оформление технического и кадастрового паспортов на объект недвижимости;
• Подачу документов и взаимодействие с местными органами по приватизации социального жилья;
• Подачу подготовленного пакета документов;
• Получение зарегистрированного договора о передаче квартиры или комнаты в собственность клиента.

Важно! Обычно стоимость указывается в расчете на одного участвующего в приватизации человека. Если количество участников больше, то цена увеличивается эквивалентно количества дополнительно предоставляемых документов. В стоимость не входит уплата государственной пошлины, размер которой зависит от количества зарегистрированных лиц, площади квартиры или комнаты, сроков оформления договора в УФРС.

Что же касается примерных сроков приватизации, то оформление договора с местной администрацией занимает не менее 15 дней, оформление технического паспорта на объект недвижимости – еще от 3 до 20 дней. Чтобы ускорить процесс, рекомендуем оформить доверенность на юриста нашей компании, который от вашего лица сможет подавать необходимые запросы в государственные органы и взаимодействовать с ними по вопросам приватизации.

Процедуру приватизации регулирует Закон РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии с этим нормативным актом граждане России вправе переоформить в личную собственность недвижимость, которую они используют на основании договора социального найма. При этом жилье должно находиться в муниципальном или государственном жилищном фонде.

Разрешено переоформление как в личную, так и в общую собственность. В приватизации могут участвовать все лица, проживающие в квартире (в том числе и несовершеннолетние). При участии в приватизации детей до 14 лет их интересы представляют родители, опекуны или органы опеки и попечительства.

Каждый гражданин РФ вправе бесплатно переоформить жилплощадь в личную собственность только однократно.

Передача недвижимости оформляется путем заключения специального договора. Сторонами соглашения будут собственник жилья (муниципалитет, орган государственной власти) и гражданин, который воспользовался правом приватизации. Заверять договор у нотариуса не нужно.

Право собственности на жилплощадь возникает с момента регистрации в Росреестре. Несмотря на то, что сама приватизация не облагается государственной пошлиной, регистрация права собственности – платная услуга. Потребуется оплатить 2000 рублей.

Решение о приватизации принимается в течение 60 дней с момента подачи комплекта документов. На сбор необходимых бумаг придется потратить около 1,5 месяцев. В среднем процесс приватизации жилья занимает примерно 4 месяца.

Рассмотрим условия и особенности процедуры в зависимости от ситуации.

Если гражданину негде жить, он признается нуждающимся и не может самостоятельно приобрести квартиру, государство или муниципалитет предоставляет ему жилплощадь. Для этого заключается договор социального найма. Жилье предоставляется гражданам в порядке очереди.

Чтобы встать в очередь необходимо получить статус малоимущих. Для этого потребуется доказать, что на каждого члена семьи приходится меньше прожиточного минимума. В муниципалитет предоставляются справки, подтверждающие доходы. Действовать можно через МФЦ.

После получения жилья и оформления договора социального найма его можно сразу же приватизировать. Для этого подаются следующие документы:

• заявление, оформленное на специальном бланке (даст сотрудник МФЦ или муниципалитета);
• общегражданский паспорт заявителя;
• паспорта всех членов семьи и лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилье;
• доверенность и паспорт доверенного лица, если заявитель действует через представителя;
• договор социального найма жилого помещения;
• ордер на квартиру или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
• свидетельства о рождении детей;
• выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года до начала проживания в приватизируемом жилье или иной документ, содержащий аналогичные сведения;
• документ-подтверждение того, что право на приватизацию не использовалось по другому месту проживания;
• согласие или отказ от приватизации, полученные от жильцов, оформленные письменно (отказ заверяется нотариально и составляется не позднее, чем за 30 дней до даты предоставления государственной услуги).

Документы могут быть поданы лично или через портал Госуслуги. Для личной подачи бумаг необходимо обратиться в МФЦ. Территориальное расположение учреждения не имеет значения. Сотрудник МФЦ предоставит заявление, которое необходимо заполнить по образцу. Готовое заявление подписывается всеми участниками приватизации. К бланку прилагается пакет документов.

Специалист примет документы и выдаст расписку в получении, в которой будет указана предварительная дата готовности. В указанную дату потребуется явиться в МФЦ повторно и подписать договор о передаче квартиры в собственность. При оформлении договора необходимо присутствие всех участников приватизации.

Подписанный договор передается в МФЦ или в Росреестр для регистрации права собственности. Через 5-7 рабочих дней можно забрать документы и получить выписку из ЕГРН.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ № 1541-1 помещения, находящиеся в общежитии, не подлежат приватизации.

Если человек, проживающий в общежитии, желает переоформить занимаемую комнату в собственность, он может выкупить ее у владельца. Текущий собственник указывается в документе, на основании которого гражданин занимает жилое помещение.

Служебное жилье также не подлежит приватизации по закону. Право пользования такой жилплощадью прекращается после расторжения или прекращения действия трудового договора.

В этом правиле есть исключение. Человек может приватизировать служебное жилье в том случае, когда оно располагалось в ведомстве колхоза или совхоза.

Квартиры из государственного жилищного фонда в первую очередь предоставляются социально-незащищенным слоям населения. В эту категорию входят дети, оставшиеся без попечения родителей.

Приватизация жилья сиротами возможна через пять лет проживания в квартире на основании договора безвозмездного пользования. Этот срок необходим для адаптации. Весь пятилетний период сироте помогает представитель органа опеки и попечительства или опекун. Кром того, «правило пяти лет» защищает от мошеннических действий со стороны «черных риелторов» и других аферистов.

По истечении пяти лет оформляется стандартный договор социального найма. После этого возможна приватизация квартиры в общем порядке.

Особенность приватизации жилья сиротами заключается в том, что они не несут никаких финансовых расходов. Все госпошлины и другие затраты оплачиваются из бюджетных средств.

Услуга приватизации предоставляется совершенно бесплатно. Правда, будущему собственнику нужно оплатить сопутствующие сборы:

• 2.000 руб. – госпошлина за отчуждение недвижимости в частную собственность;
• Примерно 1.500 рублей – изготовление техпаспорта.

Оформление права собственности проводится до 60 дней.

Многофункциональный центр — Выборг

Выборгская (1,9км) Лесная (632м) Петроградская (2,5км) Площадь Мужества (2,4км) Чёрная Речка (1,8км)
Компания «Агентство по приватизации жилищного фонда» представлена в разделах каталога:

• Агентства по приватизации жилищного фонда

— через суд;

— обычная, во внесудебном порядке.

Кроме того, есть возможность приватизировать:

• тем, у кого незаконные перепланировки;
• когда кто-то не согласен на приватизацию (в ряде случаев — возможно);
• когда получен отказ госоргана в передаче квартиры в собственность граждан;
• тем, у кого не проживают граждане, не желательные для включения в договор приватизации (судебный порядок);
• кому не подтвердить предыдущее место жительства или нет возможности взять справки Ф9 и справки о неучастии в приватизации с предыдущих мест жительства (судебный порядок)
• в случае смерти единственного в квартире гражданина и пр.

Проблемное оформление собственности на квартиру через суд

Перед подачей искового заявления для приватизации по суду, необходимо также, как и во внесудебном порядке, собрать необходимые документы (см.ниже). В зависимости от существа судебных требований, иск должен содержать данные, подтверждающие право на приватизацию, и основания для требований к суду. Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину, рассчитываемую согласно ст. 333 Налогового кодекса РФ (льготным категориям граждан необходимо уточнить такую необходимость).

Практика решения дел о приватизации квартир, комнат, домов через суд у нас более 20 лет. Есть сложные судебные дела, по которым получены положительные решения о передаче жилья от государства гражданам. Обращайтесь к нашим юристам и адвокатам за помощью, чтобы надежно приватизировать жилье через суд.

Приватизация жилья в Выборге в 2021 году

Среди различных причин, препятствующих военнослужащим оформить в собственность занимаемое ими жилье, наиболее часто встречаются:

• отсутствие полномочий у МинОбороны РФ на передачу жилья;
• фактическое отсутствие управляющей организации или собственника у дома, в котором они проживают;
• не переданное (или недопереданное) на баланс муниципального образования здание, построенное за счет МинОбороны;
• иные причины.

Для оформления в собственность жилья, полученного военнослужащими по договорам социального найма, есть два пути:

• приватизация классическая
  (с переводом фонда, но это уже можно не успеть сделать до окончания срока приватизации);
• приватизация через суд
  (ничего страшного в этой процедуре нет, Вы не первый и не последний. К сожалению, законодательство вынуждает всех граждан, находящихся в таких однотипных ситуациях, шагать в ногу «с трудностями». Мы знаем, как приватизировать через суд и с минимальными затратами) .

Чтобы уменьшить расходы на судебную защиту военнослужащим или лицам, уволенным в запас, возможно:

— Часть судебных действий делать самостоятельно (оплата госпошлины, подача искового заявления в суд и пр.);

— Подключить к Вашему процессу несколько подобных дел граждан из этого же дома. Тогда сумма юридических услуг будет существенно меньше.

Общая стоимость судебного дела зависит от региона, стоимости жилья и срочности действий. Часть расходов после выигранного судебного дела может быть компенсирована.

Срочная приватизация квартиры… за 5 дней?

Мы можем выполнить очень срочную приватизацию квартиры/комнаты за 13 дней + дальнейшую регистрацию договора приватизации в Росреестре. Как раньше, за 5 дней, не получится, так как изменилась структура государственных органов, подготавливающих документы для передачи недвижимости и технология прохождения инстанций. Стоимость срочной услуги — от 22 тыс.руб.

Ограничения при выполнении срочных услуг: существенные перепланировки (не всегда); невозможность получения архивных справок при смене места жительства после 1992 года, долги по оплате коммунальных платежей.

Если решение о оформлении собственности принято, то необходимо знать ее основные условия:

• процедура может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире/комнате/доме;
• несовершеннолетние, зарегистрированные в данной жилой площади, участвуют в приватизации обязательно (иногда этого можно избежать);
• лица, не желающие принимать собственность (доли), но не возражающие от приватизации в целом, вправе отказаться от участия в приватизации непосредственно в агентстве приватизации или оформить нотариально удостоверенный отказ;
• совершеннолетние лица, ранее участвовавшие в приватизации, не вправе повторно получать площади на бесплатной основе (но есть исключения).
• приватизированная площадь является частной собственностью того, кто ее приватизировал, при разделе имущества при разводе в совместную собственность супругов не включается (почти всегда).

Согласно Выписке из приказа жилищного комитета мэрии за № от 01.07.96г с изм..

При оформлении документов на приватизацию квартиры или комнаты необходимо присутствие всех взрослых членов семьи и детей с 14-летнего возраста(либо доверенности от них). Оплата за оформление документов производится одновременно с подачей заявления

При себе иметь:

1. Ф. 9 и ее ксерокопию,
2. Ф. 7 (действительны 30 календарных дней)
3. Кадастровый паспорт
4. Паспорта и их ксерокопии (1,2 страницы и прописка) — на одном листе
5. Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей и 2 ксерокопии
6. Копию ордера и ее ксерокопию, или договор социального найма — если такой имеется
7. Если ордер выдан после 01.01.98 — копию распоряжения на основании которого был выдан ордер (получать: в районах — в отделе учета и распределения жил. площади) — не всегда надо
8. Граждане, изменившие место жительства после 01.01.92 г. представляют справку о прописке по Ф. 9 из каждого места проживания (по Ф. 9), а также справку о том, что ранее занимаемое жилье не приватизировано (из Агентства приватизации) и их ксерокопии
9. При оформлении приватизации квартиры без участия несовершеннолетних детей иметь разрешение Муниципального образования (разрешение опеки) и нотариальный отказ от приватизации от несовершеннолетних детей и их ксерокопии
10. При наличии брони иметь — Ф. 9, все охранные свидетельства с 01.01.92 и справки о том, что не участвовали в приватизации по месту проживания на данный момент и их ксерокопии
11. При отказе от участия в приватизации оформление отказа — нотариальное заявление и его ксерокопию
12. Доверенность на регистрацию договора от всех кто участвует в приватизации (но не явился лично), нотариально удостоверенную и ее ксерокопию — обязательно
13. Если вместо ордера выдано «сообщение» до 01.01.1998, необходимо заключить договор социального найма
14. Документ о перемене фамилии, имени или отчества (если не соответствуют данным в ордере) и 2 ксерокопии
15. Свидетельство о смерти (если кто-то из членов семьи умер после 2000 г.)
16. Гражданам, имеющим паспорта старого образца, выданные не на территории России необходимо иметь вкладыш или другой соответствующий документ, подтверждающий Российское Гражданство

О приватизации жилья после смерти гражданина читайте на страницах нашего сайта.

В судебном порядке уже принимается решение о передаче гражданам (истцам) в собственность квартиры, комнаты или иного жилого объекта. Но, согласно Гражданскому кодексу, право собственности окончательно переходит к гражданам только после государственной регистрации в Росреестре. Поэтому после вступления решения суда в законную силу (на решении должно быть две печати суда), такой документ плюс определенная комплектность иных приложений — подается для государственной регистрации в регистрирующий орган по месту нахождения такой недвижимости. После 1998 года это сделать обязательно.

Добровольная приватизация оформляется:
• в занимаемых жилых помещениях государственного фонда,
• по месту бронирования жилой площади.

Какое жилое помещение не подлежит передаче в собственность граждан
Государственные органы не вправе передавать в собственность заявителей:
• жилье, признанное аварийным;
• жилые помещения в общежитиях;
• квартиры, расположенные в домах закрытых военных городков;
• служебные жилые площади (кроме квартир, отнесенных к жилищному фонду совхоза или иного сельхозпредприятия).

Приватизация предполагает передачу жилья в общую собственность или собственность одного лица.
Передача жилой площади в пользу гражданина происходит после получения согласия граждан в возрасте от 14 лет, имеющих право на приватизацию данного помещения.
Если помещение передается в собственность лица, находящегося в возрасте от 14 до 18 лет, то приватизация происходит на основе заявления родителей или усыновителей несовершеннолетнего.
Также гражданину в возрасте до 18 лет потребуется получить разрешение от родителей или усыновителей на приобретения жилья в собственность.

От гражданина потребуется представить в уполномоченные органы следующие бумаги:
1. Паспорта заявителя, всех членов его семьи и прочих лиц, зарегистрированных в квартире.
2. Свидетельство о рождении (для лиц в возрасте до 14 лет).
3. Доверенность представителя лица, имеющего право на приватизацию жилой площади.
4. Копию действующего судебного решения о признании одного из названных лиц недееспособным, а также согласие органов опеки на передачу жилого помещения в собственность. Разрешение необходимо, если в помещении проживают недееспособные граждане или дети без попечителей, а также дети, помещенные под надзор.
5. Правоустанавливающие бумаги на квартиру, например договор социального найма или ордер на жилое помещение.
6. Документы о гражданстве лиц до 14 лет. Не требуется подтверждать гражданство ребенка, если его родители являются гражданами РФ и зарегистрированы в приватизируемой квартире.
7. Выписку из домовой книги.
8. Документ, подтверждающий неиспользованное право на приватизацию.
9. Заявление.

Для получения выписки из ЕГРН, которая подтверждает внесение данных о новом собственнике в общегосударственный реестр, следует подготовить:

• внутренний паспорт РФ;
• документы членов семьи, которые проживают по данному адресу;
• договор социального найма жилья, если он есть;
• заявление;
• при приватизации целого дома или только части, выписку из домовой книги;
• выписку из ЕГРН;
• письменное согласие всех граждан, проживающих по этому адресу на осуществление указанных действий;
• копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;
• технический паспорт на жилое помещение.

Адрес: Измайловский пр., 10

Телефон: 251-80-68

Адрес: 14-я линия, 25-27

Телефон: 323-74-95, 323-05-81

Адрес: пр. Луначарского, 9

Телефон: 592-04-84, 510-85-36

Адрес: Большой Сампсониевский пр., 88

Телефон: 327-44-64, 245-66-52

Адрес: ул. Михайлова, 9

Телефон: 542-38-92

Адрес: пр. Стачек, 12

Телефон: 252-34-05

Адрес: Колпино, ул. Культуры, 8

Телефон: 461-54-50, 461-57-31

Адрес: ул. Синявская, 8

Телефон: 222-33-39

Адрес: пр. Обуховской Обороны, 163, корп. 2

Телефон: 560-43-40

Адрес: ул. Гатчинская, 11

Телефон: 232-49-29

Адрес: Петергоф, ул. Калининская, 7

Телефон: 427-76-00

Адрес: ул. Сизова, 30, корп. 2

Телефон: 301-40-75

• +7 (812) 301-07-09
• +7 (812) 576-82-58

Санкт-Петербург, проспект Сизова, 30к2

• широта: 60.0133710
• долгота: 30.2751740

• Жилищный отдел

пн–чт 10:00–17:00; пт 10:00–16:00

	Понедельник	Вторник	Среда	Четверг	Пятница	Суббота	Воскресенье
Часы работы	10:00–17:00	10:00–17:00	10:00–17:00	10:00–17:00	10:00–16:00	выходной	выходной
Время обеда	—	—	—	—	—	—	—

Рекомендуем позвонить по номеру +7 (812) 301-07-09, чтобы уточнить график работы и как доехать до адреса: проспект Сизова, 30к2.

Чтобы совершить приватизацию, необходимо письменное согласие родственников, прописанных в квартире, заверенное нотариально, либо отказ от участия. Нотариус выдаёт доверенность; после этого интересы всех членов семьи представляет один человек.

Необходимые документы:

— паспорта;
— свидетельства о рождении;
— свидетельства о браке или разводе.

Эти 3 пункта касаются всех членов семьи.

Также потребуются:

— договор социального найма жилья;
— ордер на квартиру;
— паспорт помещения;
— копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние 3 месяца;
— выписка из домовой книги;
— справка о том, что ранее квартира не приватизировалась.

Могут потребоваться и другие справки:

— о перемене фамилии- имени- отчества;
— о смене паспорта;
— о перемене места жительства с 1991 г;
— о законности перепланировки помещения, если таковая была.

Этим правом обладают граждане, занимающие её по договору социального найма, т.е. наниматель и прописанные члены его семьи. Временно проживающие в квартире родственники претендовать на участие в приватизации не могут.
Какие плюсы от приватизации квартиры

Во-первых, собственник вступает в полное распоряжение своей квартирой. Он может её обменять, продать, подарить, сдать другим людям для временного проживания. Во-вторых, такая квартира наследуется. В-третьих, по закону, собственника нельзя выселить из приватизированной квартиры, не предоставив ему аналогичное жильё или не выплатив полную стоимость его квартиры. В-четвёртых, собственник по своему желанию может выписать из своей квартиры любого прописанного в ней человека. В-пятых, он может сделать любую перепланировку своего жилья, учитывая только согласование с ЖКО при затрагивании жёстких несущих конструкций. Ну и, наконец, приватизированная квартира может выступить как залог при получении кредита в банке.

Есть 2 способа приватизации: первый — обратиться к специалистам, если нет свободного времени, но квартиросъёмщик готов оплатить необходимые расходы. Второй – приватизировать самостоятельно. В этом случае затрат меньше, но наниматель затрачивает больше времени, собирая и предоставляя в БТИ все необходимые документы.

Стоит ли приватизировать квартиру?

Страх перед неизбежностью оплаты обслуживания и ремонта помещения зачастую является поводом для раздумий, стоит ли приватизировать квартиру. Многие считают, что после приватизации им придётся платить намного больше. Однако не стоит забывать, что выплаты собственники распределяют поровну между собой.

• Авто
• Дом и интерьер
• Строительство и ремонт
• Бытовая техника
• Дети
• Красота и здоровье
• Спорт и фитнес
• Мода и стиль
• Наука и образование
• Загородный дом
• Еда и напитки
• Отдых и туризм
• Финансы и право
• B2b
• Торговые центры

Похожие записи:

• Невключение несовершеннолетнего в договор о приватизации квартиры
• Журнал регистрации инструктажа на рабочем месте 2021
• Профстандарт медицинской сестры 2021 утвержденный правительством рф