Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество в нижнем Новгороде

Центральная Россия

5-6 дней

Западная Россия

4-5 дней

Восточная Россия

4-6 дней

• 90% заказов выполняем менее чем за 2 часа
• Работаем круглосуточно, без выходных
• Актуальные данные из федеральной базы
• Пришлем смс о готовности заказа
• Вернем деньги, если объект не найдется

от 130 руб. за справку

Выписка из ЕГРН — это официальная справка с информацией о квартире, доме или земельном участке. С помощью этой справки любой желающий может узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

ЕГРН — Единый Государственный Реестр Недвижимости. В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр и становятся доступными для всех желающих. Таким образом государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

Перед покупкой или продажей недвижимости важно убедиться, что площадь не находится в залоге, не арестована и не принадлежит постороннему лицу. Единственный законный способ это проверить — заказать справку из ЕГРН.

Справка из ЕГРН также потребуется для оформления кредита, наследства или налогового вычета на квартиру, во время приватизации или судебного разбирательства, а также для других операций с недвижимостью.

В выписке из ЕГРН вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

Для проверки квартиры, земельного участка, дома и другой недвижимости существует две основные справки:

• Справка из ЕГРН об объекте недвижимости
• Справка из ЕГРН о переходе прав на недвижимость

Из справки об объекте недвижимости вы узнаете технические сведения, собственников, а также наложены ли на квартиру, дом или участок обременения, аресты и другие ограничения.

Из справки о переходе прав на недвижимость вы узнаете полную историю всех собственников. Эта информация поможет как минимум в двух случаях:

• Если квартира часто переходила от одного собственника к другому несколько раз — что-то здесь не так. Проверьте собственников.
• На права на площадь может претендовать другой человек по наследству (о чем вы можете не знать). Если на квартиру, дом или участок претендует наследник, то оспорить свое право на жилье он может только в течение трех лет. Проверьте, сколько времени недвижимость принадлежала каждому собственнику.

Срок справки из ЕГРН законом не ограничен, но банки, нотариусы и налоговая, обычно, работают с документами не старше одного месяца. Чем справка новее, тем больше к ней доверия, ведь с момента её оформления сведения о недвижимости могли измениться.

Например, 1 сентября вы сделали выписку на квартиру — в ней указан владелец Иванов. 7 сентября вы решаете купить эту квартиру, но за этот момент Иванов уже продал квартиру другому собственнику, сведения в Росреестре обновились. В такой ситуации ваша справка будет иметь устаревшие данные, о которых вы узнаете только когда получите новую выписку.

Мы не рекомендуем доверять справкам, сделанным действующим собственником недвижимости (или тем, кто теоретически может быть заинтересован в обмане). Всегда заказывайте выписку самостоятельно. Только в этом случае вы можете быть уверены в достоверности информации.

Заменяет ли выписка из ЕГРН свидетельство права собственности?

Да, заменяет. Свидетельство о регистрации права собственности выдавали только до 2016 года. После этот документ заменили выпиской из ЕГРН. Выписка из ЕГРН — официальный документ Росреестра, подтверждающий права на собственность и заявленные при сделке данные.

Росреестр в городе Нижнем Новгороде

Получить квитанцию госпошлины можно у ведомства, где вы будете заказывать справку ЕГРН. Госпошлина в 2018 году при получении выписки из ЕГРН составляет:

• в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 750 рублей;
• в виде электронного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 300 рублей;
• в виде бумажного документа для юридических лиц – 2200 рублей;
• в виде электронного документа для юридических лиц – 950 рублей.

• Консультация
• Продажа недвижимости
• Срочно продать квартиру
• Покупка недвижимости
• Обмен квартир, домов
• Сопровождение сделок
• Ипотечное кредитование
• Приватизация
• Продать земельный участок
• Купить земельный участок
• Стоимость услуг

Справочная информация.

Режим работы, адреса, телефоны Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижнему Новгороду и Нижегородской области.

Приемная граждан.

Телефон справочной службы ФРС Нижний Новгород: 464-11-52.
(Дает информацию о режиме работы, структурных и отдельных подразделений Управления ФРС, приеме граждан, телефонах, адресах местоположения структурных и обособленных подразделений Росреестра).

Режим работы справочной службы Росреестра Нижнего Новгорода:
Понедельник-четверг с 9-00 до 17-00;
Пятница с 9-00 до 16-00;
перерыв c 13-00 до 13-48.

Телефон доверия: (831) 417-69-27 (круглосуточно).

Заявления на государственную регистрацию прав граждан на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г. Нижнего Новгорода, могут быть представлены в любой из пунктов приема документов отдела приема и выдачи документов Управления Росреестра по Нижегородской области (независимо от места регистрации права на такие объекты недвижимого имущества), расположенных по адресам.

Заказ выписки из ЕГРН в Нижний Новгороде

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Кадастровый учет недвижимого имущества.
3. Организация приема граждан, обеспечение своевременного и в полном объеме рассмотрения устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.
4. Лицензирование геодезических и картографических работ федерального назначения, результаты которых имеют общегосударственное, межотраслевое значение (за исключением указанных видов деятельности, осуществляемых в ходе инженерных изысканий, выполняемых для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства).

Запросить выписку возможно сразу несколькими способами:

• посетив любой МФЦ в Нижнем Новгороде;
• в отделении Росреестра;
• запросив онлайн через официальный ресурс Росреестра.

В зависимости от выбранного варианта запроса, выписка из ЕГРН будет оформлена в бумажном или цифровом виде. Бумажная выписка имеет синюю печать, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.

Интернет-портал Росреестра оформляет выписки сразу нескольких типов:

• выписка из Единого реестра, с номером регистрационной записи о последних юридических операциях;
• справка о кадастровой стоимости, где отображается рыночная стоимость объекта недвижимости. Если такие данные отсутствуют в реестре, можно заказать оценку, обратившись к лицензированным специалистам;
• расширенная выписка из Единого реестра с информацией об изменении права собственности на объект капитальной недвижимости в Нижнем Новгороде. В выписке будут указаны данные об изменении собственников и других юридических сделках, о которых были сделаны отметки в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
• о правах отдельного гражданина на существовавшие (существующие) у него в собственности объекты недвижимости. Информационная справка о результатах поиска данных по ЕГРН о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
• о перечне правоустанавливающих документов. Оформляется выписка только по заявлению от собственника жилья и содержит данные о собственнике, а также список документов, на основании которых были внесены данные в Единый государственный реестр недвижимости.

АдресНижний Новгород, Малая Ямская улица, 78 Телефон+7 (831) 430-16-08 Режим работы ПН09:00 — 18:0013:00 — 13:45ВТ09:00 — 18:0013:00 — 13:45СР09:00 — 18:0013:00 — 13:45ЧТ09:00 — 18:0013:00 — 13:45ПТ09:00 — 17:0013:00 — 13:45СБ—ВС—

• Государственная регистрация прав
• Публичная кадастровая карта
• Запрет на совершение регистрационных действий без личного участия собственника недвижимости
• Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости
• Какие бывают выписки из ЕГРН

Росреестр Нижегородской области официальный информационный сайт

АдресНижний Новгород, улица Адмирала Васюнина, 2 Телефон+7 (831) 417-51-68 Режим работы ПН08:00 — 17:00 — ВТ08:00 — 17:00 — СР08:00 — 17:00 — ЧТ08:00 — 17:00 — ПТ08:00 — 16:00 — СБ—ВС—

• Проверка исполнения запроса (заявления)
• Реестр кадастровых инженеров
• Проверка электронного документа
• Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
• Выписка из ЕГРН

1627

• Арзамас
• Балахна
• Богородск
• Бор
• Выкса
• Городец
• Дзержинск

• Княгинино
• Кстово
• Кулебаки
• Лукоянов
• Лысково
• Павлово
• Первомайск

• Саров
• Семенов
• Сергач
• Урень
• Шахунья

Онлайн выписка из ЕГРН в Нижнем Новгороде

Информационно-сервисный портал «Реестры России» — это надежный и простой способ получить необходимые электронные документы Росреестра. Мы приложили максимум усилий для того, чтобы каждый гражданин РФ имел возможность получить такой важный документ, как Сведения из ЕГРН – онлайн, без очередей, быстро и по низкой цене!

Заказать сведения из ЕГРН онлайн через наш сайт — это самый современный и доступный способ получения электронных документов Росреестра. Если у Вас возникли какие-либо трудности в использовании нашего портала, Вы всегда можете обратиться за помощью к администратору сайта. Среднее время ответа от службы техподдержки — 7-12 минут.

Проверить собственника, документ-основание на приобретение прав на объект недвижимости, поможет архивная выписка ЕГРН из росреестра. В ней можно отыскать следующую информацию:

1. ФИО, количество собственников. Владеть недвижимостью может несколько человек. При проведении любой сделки необходимо их согласие.
2. Полное техническое описание объекта. К выписке прилагается графический план недвижимости. В самой справке указываются площадь объекта, точный адрес и другие важные технические параметры.
3. История перехода прав. Один из важнейших разделов расширенной выписки. Также в этом разделе можно будет увидеть название документа, на основании которого теперешний владелец получил объект в собственность.
4. Перечень активных обременений. Обременения бывают добровольными, принудительными. Добровольное обременение – это, например, кредит под залог квартиры. Собственник самостоятельно принимает решение о его взятии. Пример принудительного обременения – судебный арест. Он накладывается в результате судебного решения.

Чтобы получить архивную выписку ЕГРН из росреестра, необходимо сделать запрос. Запрос можно передать лично – в письменном виде, удаленно – при помощи интернета (онлайн доступ). Запрос имеет право подать любой гражданин нашей страны. Согласие собственника для этого не обязательно. Владелец не узнает, что кто-то проверял его недвижимость на юридическую чистоту.

Иногда времени на проверку недвижимости, ее собственников совсем немного. Стоять в очередях в отделении росреестра, ждать изготовления документа около пяти дней нет возможности. А надеяться на удачу, заключая сделку с непроверенным продавцом, нельзя. Как получить выписку за минимальный срок? Сделать справку срочно можно удаленным способом – при помощи онлайн доступа.

В этом случае необходимо осуществить несколько простых шагов:

1. В срочном порядке выписку можно получить только через интернет;
2. Заполнить небольшую анкету. Обычно анкета состоит из трех-четырех полей: имя заказчика, тип недвижимости, полный адрес объекта, адрес электронной почты заказчика;
3. Оплатить услугу. Стоимость электронной выписки практически не отличается от стоимости бумажной, а иногда заказывать через интернет намного выгоднее.
4. Срок работы ресурса. Доверять можно сайтам, которые работают в интернет-пространстве более одного года.
5. Расценки на услуги. Стоимость получения срочной выписки не должна быть менее 250 рублей но и не превышать стоимость получения документа в отделении архива росреестра. Если есть желание можно сравнить расценки на такую услугу на разных сайтах.

Надеемся прочитав данный материал Вам стало понятнее как можно получить архивную выписку из Росреестра!

Где заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) в городе Нижнем Новгороде?

До 2017 правительство хранило всю информацию о недвижимости в стране в двух базах данных: Едином государственном реестре прав (ЕГРП) и Государственном кадастре недвижимости (ГКН). В первом можно было узнать имена собственников и общие характеристики объекта, а также обременения, которые на него действуют. В ГКН хранили технические характеристики, например, тип недвижимости, кадастровую стоимость и информацию о перепланировках.

Госорганы тратили много времени на работу двух баз, иногда сведения в них дублировались. Чтобы получить полную информацию об объекте, гражданам приходилось заказывать сразу две выписки. Чтобы оптимизировать работу госорганов и упростить получение услуг, с 1 января 2017 года две базы объединили в одну — Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

ЕГРП — устаревший реестр, который уже не обновляется. Всю информацию из этой базы данных правительство перенесло в ЕГРН. Записи из старого реестра частично хранились в бумажном, а частично — в электронном виде. Новую базу данных Росреестр полностью ведет онлайн.

Такой способ работы безопасней — данные не потеряются и не пропадут, они хранятся на защищенных серверах Росреестра. Также он исключает риск мошенничества или ошибки. Выписки готовятся автоматически, и в них попадают только актуальные сведения из реестра.

Выписка из ЕГРН — единственный способ узнать или подтвердить сведения о недвижимости. Она может понадобиться, чтобы:

• проверить недвижимость перед покупкой или продажей,
• доказать свои права на жилье в суде,
• получить кредит под залог имущества,
• оформить наследство или договор дарения.

Существует несколько видов выписок из ЕГРН. В статье рассмотри, что можно узнать из двух популярных видов выписок: об основных характеристиках и зарегистрированных правах, а также о переходе прав собственности.

В выписке об основных характеристиках можно найти три обязательных раздела:

• Характеристики объекта. В этом разделе перечислена основная информация о недвижимости, например, кадастровый номер, а также назначение и площадь. В выписке на земельный участок также можно найти кадастровые номера всех объектов, которые на нем зарегистрированы. Также здесь можно найти и адрес объекта. Если администрация еще не присвоила адрес, Росреестр может указать ориентир или название населенного пункта.
• Права на объект. В этом разделе можно проверить, кому принадлежит недвижимость.
• Действующие обременения. Если на недвижимости есть обременения, аресты, залоги или ограничения, в этом разделе укажут сроки их действия, а также в пользу кого они установлены.

Если на недвижимость наложен арест, собственник не может ей распоряжаться. А вот продать объект с обременением можно. Главное — указать этот пункт в договоре.

В выписке на земельный участок можно найти еще два раздела:

• Местоположение участка. Здесь вносят координаты границ участка, а также его схематичный план. Этого раздела может не быть, если земля не размежевана, или межевание проводили до 2009 года.

С 1 января 2018 года нельзя продавать или дарить неразмежеванные участки. Если вы все-таки хотите приобрести такую землю помните, что межевание может занять несколько месяцев. Иногда в результате этой процедуры границы и форма участка сильно меняются.

• Части земельного участка. Этот раздел появится, если участок поделен на части.

Еще один вид выписки — о переходе прав собственности. Ее заказывают, если хотят проследить историю владения. В такой выписке вы узнаете:

• Кадастровый номер, адрес и вид недвижимости.
• Кто, когда и на каких основаниях был владельцем объекта с 31 января 1998 года. Если вы хотите узнать, кто был собственником до этой даты, придется обратиться в местную администрацию или БТИ.
• Кто заказал выписку.

Похожие записи:

• Исполнительное производство по вселению в жилое помещение
• Льготы на детей инвалидов в 2021 году
• Услуги приватизации квартиры цена в Москве