Центры оформления сделок с недвижимостью в Москве

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Центры оформления сделок с недвижимостью в Москве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Компания «Стар-Сервис» выполнит оформление недвижимости любого типа – земельные участки, промышленные объекты, здания, отдельные помещения, частные дома и квартиры, а также объектов, которые еще не введены в эксплуатацию и находятся на этапе строительства. Согласно букве Закона РФ, все договора должны проходить обязательную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации Росреестра. Мы поможем расторгнуть, изменить, подтвердить или зарегистрировать собственность на различные объекты недвижимости путем правильного оформления документов.

Типовыми услугами, которые востребованы нашими клиентами являются:

• Оформление и сопровождение сделок с земельными участками;
• Правильное сопровождение сделок с использованием залогового имущества;
• Формирование достаточного пакета документов для регистрации в Управлении Росреестра;
• Регистрация перехода недвижимости (дарение, договор мены, купля/продажа);
• Договоры аренды с различными условиями.

Юридическое сопровождение ваших сделок с недвижимостью заключается в полноценной консультации специалистов по вашему вопросу до заключения договоров, проведение экспертизы документов на проверку их подлинности и правильности оформления, подготовка полного пакета документов для быстрой регистрации с любыми объектами, оперативная подача всех материалов в Управление Росреестра, предоставление результата клиенту.

Регистрация недвижимости в Москве. Пакет документов в сжатые сроки

Центр регистрации недвижимости «Стар-Сервис» возьмет на себя обязанности по защите интересов своих клиентов. Регистрация права собственности – очень затянутый и запутанный процесс, требующий внимания со стороны оформителя. Более того, регулярные поправки в законодательстве могут привести неподготовленного человека к срыву планов, дополнительным финансовым расходам.

Обращаясь в узкоспециализированную компанию, вы обезопасите себя от ошибок при оформлении договоров, заявлений и прочих документов, которые могут поставить под удар проведение сделок с недвижимостью.

Государственная регистрация сделок обязательна для многих видов сделок с недвижимостью.

Согласно Гражданскому кодексу РФ право собственности на недвижимое имущество возникает только в момент регистрации его в ЕГРН – Едином Государственном Реестре Недвижимости.

Регистрация прав и сделок с недвижимостью – инструмент защиты от мошеннических действий, столь распространенных в этой сфере. Всесторонняя проверка сделки квалифицированным юристом – залог того, что вы не потеряете свою собственность или немалые деньги. Риэлтерские компании больше заинтересованы в совершении сделки, чем в ее «чистоте». Опытный же юрист знает, что даже внешне «чистая» сделка может в итоге оказаться тщательно разработанной схемой обмана. Поэтому регистрация сделок с недвижимостью с участием грамотного юриста – не роскошь, а необходимое условие их успешного завершения.

На первый взгляд, регистрация недвижимости – несложная и отработанная процедура. Но даже если не говорить о многочисленных случаях обмана, существует еще 60 законных оснований для отказа и приостановки регистрации. А приостановка сделки – это непредвиденные проблемы для участников сделки и дополнительный немалый риск для покупателя.

Наши юристы помогут вам в сжатые сроки подготовить все надлежащие документы для регистрации, досконально проверят все обстоятельства сделки и проведут регистрацию права собственности на недвижимое имущество в Росреестре. А вы оплатите наши услуги только после успешной регистрации сделки.

• Оформление сделок с недвижимостью
• Регистрация прав собственности на недвижимость
• Регистрация прав собственности на квартиру

Оформление сделок с недвижимостью в Москве

• семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
• семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
• десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
• пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;
• три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;
• три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме – в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;
• пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
• пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;
• семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.

• акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
• договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
• акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
• свидетельства о праве на наследство;
• вступившее в законную силу решение суда;
• акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
• иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
• иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав и регистрацию недвижимости.

Глава IV, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяет порядок государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к которым относятся:

• Государственная регистрация права на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
• Государственная регистрация права на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса, их ограничения (обременения).
• Государственная регистрация права на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах.
• Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах.
• Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество.
• Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом.
• Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества.
• Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве.
• Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
• Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества.
• Государственная регистрация сервитута.
• Государственная регистрация права на недвижимое имущество на основании решения суда общей юрисдикции, арбитражного суда или третейского суда.
• Государственная регистрация ипотеки.
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки.
• Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю.

• договор купли–продажи
• договор мены
• договор дарения
• договор ренты
• договор дарения земельного участка

• аренда нежилых помещений
• субаренда нежилых помещений
• дополнительное соглашение к договору аренды
• расторжение договора аренды
• аренда жилого помещения
• аренда земельных участков
• дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка
• расторжение договора аренды земельного участка
• субаренда земельного участка

• залог нежилых помещений
• залог жилого помещения
• залог права по договору аренды земли
• погашение записи об ипотеке

• Регистрация договоров участия в долевом строительстве
• Регистрация договоров уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
• Расторжение договора участия в долевом строительстве.

Одним из самых распространенных оснований для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, является сделка купли–продажи недвижимости, в соответствии с которой происходит смена владельца собственности. Сторонами договора купли продажи недвижимости могут являться как физические, так и юридические лица. Объектом сделки может стать жилая недвижимость, например квартира или загородный дом, нежилые торговые, офисные и складские помещения, земельный участок, промышленное предприятие как имущественный комплекс и иные объекты недвижимости.

Регистрация права собственности и сделок в Росреестре без предоплаты

• произвести оформление технических документов на объект недвижимости,
• подготовить договор купли-продажи, аренды, субаренды недвижимого имущества; иной гражданско-правовой договор.
• подготовить и подать пакет документов в Территориальное управление Росреестра, для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрация недвижимости)
• устранить замечания регистрирующего органа (в случае их возникновения в процессе регистрации недвижимости);
• получить зарегистрированные документы по доверенности.

Направьте нам запрос прямо сейчас и уже завтра, наши юристы начнуть действовать в ваших интересах.

Каждая компания каталога имеет свою страницу или отдельный сайт, созданный через конструктор Cataloxy, где расположена вся информация, которая может быть полезна потребителю: подробное описание деятельности, ссылки на сайты, телефоны и адреса. Отзывы и оценки клиентов помогут сориентироваться, и решить, стоит ли обращаться за помощью в данную компанию. Если у вас есть что добавить, вы можете написать отзыв, основанный на собственном опыте. Многие фирмы Москвы публикуют свои новости, каталоги товаров и услуг, открытые вакансии или видео о своей продукции.

В каталоге также можно найти режим работы и расположение на карте. Связаться с представителями организаций можно не только по телефону, но и непосредственно через наш сайт: написать письмо, воспользовавшись специальной формой обратной связи, которая есть на страничке каждой компании. Чтобы не потерять нужную информацию воспользуйтесь функцией «Распечатать».

Государство отслеживает всю недвижимость в России. Таким контролем занимается специальный госорган — Росреестр. Он ведет Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в котором хранит все данные о домах, квартирах и земельных участках. Например, кадастровый номер, площадь, а также имя собственника.

Если у жилья появился новый хозяин, он должен переоформить недвижимость на себя. Для этого он подает в Росреестр заявление на регистрацию и пакет документов. Сделать это можно в отделении ведомства, МФЦ или в электронном виде через интернет.

При электронной регистрации участники сделки отправляют все необходимые документы в Росреестр онлайн. В электронном виде можно оформить практически любые виды сделок, например, куплю-продажу, долевое участие или дарение, а также покупку недвижимости в ипотеку. Провести электронную регистрацию можно самостоятельно на сайте Росреестра или с помощью посредника. Посредником может быть нотариус, агентство недвижимости, застройщик или банк.

Участники сделки, которые не хотят тратить много времени и вникать во все тонкости регистрации, могут обратиться за помощью к посреднику. Такую услугу может оказать, например, застройщик или агентство недвижимости.

Зачастую посредник не только занимается регистрацией, но и готовит все документы на покупку недвижимости. Также он выпускает электронные подписи участникам сделки. Продавцу и покупателю не придется предварительно получать КЭП офисе удостоверяющего центра, сотрудник посредника выпустит ее в день сделки в своем офисе.

После совершения сделки, посредник заполнит заявление на регистрацию и приложит к нему необходимые документы. Вам останется только подписать заявление. Многие посредники отправляют документы не на сайте Росреестра, а в специальных сервисах. Это помогает упростить и ускорить работу с ведомством. В течение 2-7 дней Росреестр проведет регистрацию и отправит готовые документы на электронную почту всех участников сделки.

Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости

Регистрация с участием нотариуса практически не отличается от регистрации с посредником. Нотариус также оформляет сделку под ключ: самостоятельно готовит документы для сделки, формирует заявку и отправляет ее в Росреестр. Единственное отличие — участникам сделки не нужно покупать КЭП. Заявление на регистрацию достаточно подписать электронной подписью нотариуса.

Зачастую вы можете самостоятельно решать, привлекать ли нотариуса для проведения и регистрации сделки. Но иногда без него не обойтись. Так, нотариус обязательно должен участвовать в сделке, если один из собственников младше 18 лет.

В среднем Росреестр оформляет сделку в течение 2-7 дней. Срок может увеличиться, если ведомство приостановит регистрацию, например, из-за ошибок в документах или данных. Некоторые сведения Росреестр запрашивает у госорганов самостоятельно, и если ведомство не получит ответ во время, регистрация может затянуться.

Электронная регистрация пройдет быстрее, если сделку удостоверил нотариус. В этом случае ведомство рассмотрит заявление в течение одного дня.

Одно из главных преимуществ электронной регистрации — удобство. Участникам сделки не нужно ехать в МФЦ дважды: чтобы подать заявление и забрать готовые документы. При желании заполнить заявление можно даже из дома. А если вы регистрируете переход прав через посредника, за один визит в его офис сможете подписать договор, решить вопрос с оплатой и сразу отправить заявление в Росреестр.

Электронную регистрацию выбирают и те, кто покупает недвижимость в другом городе. Продавец и покупатель участвуют в сделке на расстоянии, там, где им удобно.

Еще один плюс — скорость электронной регистрации. Регистратор может рассматривать бумажное заявление до 10 дней. В среднем электронное оформление сделки проходит в два раза быстрее.

Иногда электронная регистрация — это выгодно. Так, некоторые банки снижают ипотечную ставку, если покупатель решает оформить сделку онлайн.

К минусам можно отнести дополнительные затраты. Если вы решите подать заявление на регистрацию в МФЦ или самостоятельно на сайте Росреестра, вам нужно заплатить только государственную пошлину — 2 000 рублей. Но если вы привлечете на помощь посредника, его услуги нужно платить отдельно. В среднем, застройщики и агентства недвижимости просят за такую услугу 4-6 тысяч рублей, а банки — до 10 тысяч рублей. Нотариусы отправляют документы в Росреестр бесплатно, вы платите только за оформление сделки.

При регистрации перехода прав в заявлении можно указать только один объект недвижимости. Если вы покупаете несколько объектов, например три участка или дом и землю, на которой он стоит, для каждого объекта придется готовить отдельную заявку. За каждую такую заявку придется платить отдельную пошлину.

После регистрации вы не получите на руки бумажный документ с синей печатью. На электронную почту участников сделки придет выписка из ЕГРН с электронной подписью Росреестра. Она подтвердит, что вы теперь собственник. Многие с подозрением относятся к электронным документам и считают их ненадежными. Однако, если на них стоит электронная подпись, они имеют полную юридическую силу и их принимают все государственные органы.

Чтобы обезопасить покупателей и продавцов недвижимости, в 2019 году Правительство РФ усложнило электронную регистрацию. Изменения не коснулись тех, кто покупает жилье в новостройке или в ипотеку. Но если продавец недвижимости — физическое лицо, а сделка проходит без участия банка, регистратор потребует доказать, что участники сделки присутствовали на ней лично.

Раньше сделать это можно было только одним способом: перед сделкой продавец приходил в МФЦ и писал заявление, что согласен на электронную регистрацию.

У согласия на электронную регистрацию нет срока действия. Если вы написали заявление в МФЦ, провести электронную регистрацию можно в любое время, даже через год. Если вы передумали продавать жилье или решили зарегистрировать переход прав в МФЦ, согласие можно отозвать.

• Консультации по недвижимости

  Адвокат разъяснит, как безопасно продать или купить недвижимость, определить порядок пользования офисным или жилым помещением, земельным участком. Как правильно распорядиться долевой собственностью, разделить недвижимость в натуре, оспорить межевание земельного участка — на эти и другие вопросы даст обоснованные и исчерпывающие ответы.

• Сопровождение сделок с недвижимостью

  Для безопасности сделки необходимо проанализировать ситуацию и выяснить, в чем может скрываться подвох, который угрожает интересам доверителя. Также необходимо проверить историю недвижимости, установить, нет ли лиц, которые могут претендовать на недвижимость после её приобретения. Договор следует составлять так, чтобы обеспечить интересы клиента и беспрепятственно зарегистрировать право.

• Порядок пользования недвижимостью

  Необходимость установить порядок пользования возникает в случаях с долевой собственностью. Чаще всего — при разводе, при наследовании или покупке доли в праве собственности. Адвокат в Москве поможет установить порядок пользования квартирой, домом или земельным участком. Вопрос может быть решен путем переговоров с собственниками. При их несогласии — судом.

• Раздел недвижимого имущества

  Лучший вариант, чтобы пользоваться долевой собственностью — раздел или выдел имущества в натуре. В идеале разделить имущество можно, договорившись со всеми собственниками. Если это невозможно, решение о разделе принимает суд. Препятствием для раздела имущества может служить отсутствие технической возможности (ветхость дома и др.).

• Приобретательная давность на недвижимость

  Право собственности на дом, квартиру, земельный участок в определенных случаях можно установить в порядке приобретательной давности. Право собственности в порядке приобретательной давности может получить тот, кто не является собственником имущества, однако добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным имуществом.

• Признание сделок с недвижимостью недействительными

  Представим интересы корпоративных клиентов и граждан в спорах о недействительности сделки с недвижимостью. Такие споры актуальны в случаях банкротства предприятий и физических лиц; в ситуациях, когда сделка совершена с грубым нарушением прав стороны сделки или третьих лиц и по иным основаниям, которые предусмотрены законом.

Регистрация недвижимости для крупных правообладателей

• Юридическая консультация

  Предоставим исчерпывающую информацию по вопросам недвижимости.

• Оформление земельных участков

  Помогаем оформить Градостроительный план земельного участка, проект планировки территории.

• Сопровождение строительства

  Помогаем получить разрешение на строительство, уведомление о соответствии планируемых строений, ввод в эксплуатацию.

• Правовая экспертиза документов

  Адвокат проведет экспертизу документов на недвижимость и выявит возможные риски.

• Сопровождение сделок с недвижимостью

  Сопровождаем сделки с недвижимостью, включая выкуп имущества из публичной собственности.

• Судебные споры по недвижимости

  Защищаем интересы в судебных спорах по недвижимости, связанные с взысканием неустойки, межеванием, арендой.

• Кадастровая стоимость

  Оспорим кадастровую стоимость недвижимого имущества в суде.

• Оспаривание неправомерных действий

  Обжалуем в административном и судебном порядке действия государственных органов в сфере недвижимости.

• Административная ответственность

  Обжалуем неправомерное привлечение к административной ответственности.

Юридические услуги в сфере недвижимости — эффективный способ избежать существенных материальных потерь, судебных дел, испорченных отношений.

Обращайтесь к адвокату вовремя. Получите качественную юридическую помощь. Позвоните и запишитесь на консультацию юриста по недвижимости.

Наименование услуги	Цены
Консультации	от 6500 руб.
Сопровождение строительства	по согласованию
Сопровождение сделок с недвижимостью	от 50 000 руб.
Экспертиза документов	от 20 000 руб.
Судебные споры (недвижимость/кадастр)	от 80 000 руб.
Споры с госорганами в сфере недвижимости	от 80 000 руб.

Процедура сопровождения сделок с недвижимостью подразумевает собой комплексную программу – от консультирования до подписания основного договора купли-продажи и последующей государственной регистрации перехода права собственности.

Юристы выполняют следующие действия:
• проверяют документацию на подлинность, законность и комплектность;
• проверяют объект недвижимости на юридическую чистоту;
• проверяют информацию о собственниках недвижимости;
• детально разбирают пункты всех соглашений по сделке;
• организовывают переговоры между участниками;
• контролируют процесс проведения сделки и безопасного осуществления взаиморасчетов;
• отстаивают интересы клиента во всем процессе сопровождения;
• проводят регистрацию перехода права собственности.

Во время юридической консультации по покупке или продаже недвижимости решаются все вопросы по процедуре, а также формируется план необходимых действий. Своевременная помощь специалистов позволяет избежать множества ошибок, возможных на каждом этапе, начиная с поиска жилья и завершая государственной регистрацией перехода права на него.

Компания МЮСН предлагает дистанционную помощь в сопровождении. Неважно, где находитесь Вы или покупаемый объект — Московская область или Москва, центр оформления недвижимости будет всегда на связи. При необходимости юристы компании выезжают к месту совершения сделки.

Название услуги	Стоимость
Первичная консультация	бесплатно
Юридическая консультация	от 3000 рублей
Проверка	от 5000 рублей
Сопровождение аванса или сделки Срочный выезд юриста	от 15000 рублей
Юридическое сопровождение «под ключ»	от 35000 рублей
Покупка «под ключ»	от 115000 рублей
Продажа «под ключ»	от 100000 рублей
Продажа с последующей покупкой «под ключ»	от 185000 рублей
Данный прайс-лист устанавливает базовые цены компании МЮСН на основные услуги для наиболее стандартных ситуаций. В связи с тем, что специфика сферы недвижимости такова, что очень часто ситуации оказываются не стандартными, объем предполагаемой работы, и окончательная стоимость услуг согласовываются индивидуально после предварительного анализа Вашего обращения на первичной бесплатной консультации! Звоните и записывайтесь на консультацию по телефону 8-495-998-07-08!

Главной задачей компании является обеспечение безопасности сделки. Для этого наши специалисты детально исследуют объект недвижимости на юридическую чистоту, наличие арестов или залога банка, законность перепланировок. Собственников проверяют на законность правомочий владения, дееспособность, финансовую добросовестность, а также случаи действующих прав на жилье несовершеннолетних детей. С множество нюансов под силу разобраться и разрешить их только профильным специалистам – юристам по недвижимости.

Компания МЮСН сопровождает сделки купли-продажи, дарения, обмена квартир, земельных участков, жилых домов, комнат, долей, коммерческой недвижимости. Заказав услугу по оформлению прав на недвижимость в Москве, сотрудники центра оформления недвижимости проконсультируют, а затем правильно организуют весь процесс.

Своевременная и грамотная юридическая помощь в оформлении сделки с недвижимостью позволит досконально разобраться во всех важных деталях и особенностях, выявить подозрительные данные, выявить и предупредить мошеннические схемы и предотвратить последующее расторжение сделки. Компания МЮСН работает с юридическими и физическими лицами, решает судебные споры, представляет интересы заказчика.

Центр оформление сделок с недвижимостью Москва предлагает следующие услуги:
• сопровождение сделки;
• проверка объектов недвижимости и их собственников;
• земельные вопросы, споры по установлению границ;
• приватизация;
• оспаривание кадастровой стоимости на объект недвижимости;
• защита прав и интересов клиента;
• досудебные разбирательства;
• споры по долевому строительству, самовольных построек;
• при необходимости – ведение споров в суде;
• приобретение жилья на ипотечные средства.

Юристы по оформлению сделки учитывают все риски, связанные с поиском и последующим приобретением жилья, тем самым гарантируют безопасность процесса и самой сделки. Благодаря квалифицированной помощи, Вы сэкономите не только деньги, но и драгоценное время.

Грамотная работа по оформлению сделок с недвижимостью позволяет избежать ошибок в процессе, а в дальнейшем — проблем. Неопытность и незнание законов могут привести к приобретению жилья с рисками, к судебным разбирательствам, спорам с продавцами и покупателями. Компания МЮСН предлагает профессиональные юридические услуги по оформлению сделок с недвижимостью и комплексное сопровождение на всех этапах сделки.

Наше агентство недвижимости находится в центре Москвы — в 1 минуте пешком от метро Китай-город. Работаем с депозитариями банков: Проминвест, Промсвязьбанк, Юниаструм, Возрождение. Возможен выход нашего специалиста в банк для подписания договоров.

Новая услуга от SBrealty! Организация расчетов по сделкам купли-продажи недвижимости через аккредитив. Самая безопасная и законная схема расчетов по сделкам в одном из крупнейших банков России. Проверка подлинности купюр, пересчет — бесплатно. Гарантии банка продавцу и покупателю. Консультации тел. (495) 728-11-80.

Российское законодательство требует в обязательном порядке регистрировать любую недвижимость, будь то квартиры, предприятия, земельные участки, дома, здания и сооружения любого назначения. В свою очередь, цель регистрации сделок с недвижимостью в Москве – стабильный оборот недвижимости путем формирования информационной системы, которая в состоянии обеспечить всех заинтересованных лиц достоверными сведениями о правовом статусе объекта недвижимости. Факт регистрации — доказательство наличия прав на определенный объект недвижимости и гарант защиты прав собственника.

Каждая сделка, которая связана с недвижимостью — ответственный и многоэтапный процесс, который сопровождается определенными рисками, в том числе финансовыми. Агентство SBrealty профессионально занимается оформлением и регистрацией сделок с недвижимостью (аренда, купля-продажа, ипотека, временное пользование и другие) в столице и области.

Государственная регистрация, несмотря на компьютеризацию, предусматривает прохождение многочисленных инстанций. Это отнимает достаточно времени и сил, в частности, в Москве данная процедура может затянуться на несколько месяцев. Юристы SBrealty окажут всю необходимую помощь, чтобы регистрация прошла быстро, составят перечень необходимых документов, а также помогут в их получении, а затем от вашего имени подадут их в соответствующие службы, Центр регистрации получат уже зарегистрированные свидетельства и договора.

регистрация сделок с недвижимостью, Фирмы Москвы

Во-первых, государственная регистрация является актом признания и документальным подтверждением факта возникновения или прекращения, ограничения или перехода права на объект недвижимого имущества.

Во-вторых, данная процедура является обязательной и без нее владелец недвижимости де-юре таковым не является и не имеет права заключать какие-либо сделки.

В-третьих, множество законодательных актов регулируют взаимоотношения собственников недвижимости, из-за чего человеку без знания законодательства трудно разобраться в юридических тонкостях. Наличие ошибок в документах, сопровождающих сделки с недвижимостью чревато большими проблемами, вплоть до утери права на данную собственность. В связи с этим возникает необходимость в квалифицированной юридической помощи.

В-четвертых, любая нотариально заверенная сделка станет действительно законной только после прохождения регистрационных процедур. Именно государственная регистрация может полностью гарантировать отсутствие недочетов в документах, по окончании данной процедуры за вами признается безусловное право на данную недвижимость.

Регистрация сделок с недвижимостью в Москве является одним из самых важных этапов при покупке квартиры, дома, коттеджа и других объектов. За долгие годы работы на рынке недвижимости, благодаря высокой квалификации, опыту и обширным знаниям наших юристов ни по одной из проведенных нашим агентством сделок с недвижимостью не было получено отказа в регистрации.

К преимуществам сотрудничества с нашим агентствам можно отнести:

• удобное местоположение офиса – рядом с метро (станция метро Китай город);
• безупречная репутация;
• возможность ускоренной регистрации любого объекта недвижимости.

Услуга регистрации сделок с недвижимость предполагает следующие операции:

1. Предварительный анализ имеющейся документации на предмет правильности ее оформления и наличия всех необходимых документов. При отсутствии какого-либо документа наши юристы от вашего имени получат его в соответствующей инстанции.
2. Наши специалисты оказывают помощь в согласовании условий сделки, включая стоимость объекта, порядок расчетов, сроки освобождения и передачи недвижимости покупателю.
3. Юристы подготовят заявление о регистрации, договор (дарение, ипотека, купля-продажа, передаточные акты, расписки и пр.) и сопровождающие документы (справки из налогового органа, выписки, согласия супругов, технические паспорта).
4. Подача и получение регистрационных документов от вашего имени.
5. Контроль соблюдения обязательств по расчетам.

Мы придерживаемся прозрачной и гибкой ценовой политики, которая предполагает не взимание процента от стоимости сделки, а плату за конкретно выполненные работы, выраженную фиксированными расценками за каждый вид работ. Оказывая широкий спектр услуг, агентство SBrealty предлагает своим клиентам демократичные цены – стоимость услуг обоснована затраченными усилиями, временем.

Доверив такой ответственный этап, как регистрация недвижимости, нашему агентству, вы можете быть уверены в положительном результате, а также в отсутствии скрытых платежей, выливающихся в дополнительные затраты.

Напоминаем, наш центр регистрации сделок с недвижимостью находится в самом центре Москвы — в 1 минуте пешком от м.Китай-город. Работаем с депозитариями банков: Возрождение, Юниаструм, Проминвест, Промсвязьбанк, расположенных в непосредственной близости от нашего Центра. Передача денег за квартиру через аккредитив -это выгодно и безопасно!

Наше агентство недвижимости в Мытищах предлагает полный комплекс услуг по сопровождению сделок с недвижимым имуществом. Наши сотрудники и партнеры — это опытные риелторы, юристы, кадастровые инженеры, оценщики, дизайнеры, брокеры и другие специалисты. Мы способны урегулировать вопросы и организовать сделку с любым объектом в Москве и Московской области, в том числе:

• в ипотеке или залоге;
• с неполным пакетом документов;
• с коммунальными долгами;
• с неузаконенной перепланировкой;
• в собственности у несовершеннолетних или недееспособных людей.

-квартира

-гараж

-машиноместо

-аппартаменты

Срок исполнения 7 рабочих дней

Цена 11000 рублей

Электронная регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре

-квартира

​

Срок исполнения 6 рабочих дней

Цена 11000 рублей

-гараж

-машиноместо

-аппартаменты

Срок исполнения 7 рабочих дней

Цена 11000 рублей

-квартира

-гараж

-машиноместо

-аппартаменты

Срок исполнения 4 рабочих дня

Цена 9000 рублей

-квартира

​

Срок исполнения 6 рабочих дней

Цена 10000 рублей

Срок исполнения 7 рабочих дней

Цена 90 000 рублей

Срок исполнения 7 рабочих дней

Цена 90 000 рублей

Специалисты центра сделок с недвижимостью помогут подготовить и проведут для Вас сделки с недвижимостью в Москве и Московской области.

В центре сделок с недвижимостью вы сможете максимально надежно и безопасно оформить покупку квартиры, заключить сделку купли-продажи апартаментов, купить машиноместо, арендовать квартиру или апартаменты. Поможем иностранцам продать недвижимость в России. Оформляем сделки купли-продажи, мены, дарения. Новостройки по 214-ФЗ по ДДУ, по переуступке.

С помощью центра сделок с недвижимостью вы уверенно купите недвижимость в России оформив договор в простой письменной и в нотариальной форме!

Обращение в центр сделок с недвижимостью позволит вам уверенно пройти каждый этап сделки недвижимости независимо от формы оформления — простая письменная или нотариальная, стоимости недвижимости, или состава участников сделки.
Вы можете заказать сопровождение сделки «под ключ», или помощь при проведении отдельных этапов покупки: внести аванс(задаток), подготовка договора купли продажи, проверка договора, юридическая правовая экспертиза сделки. Покупатель может заказать отчет об истории недвижимости.

Заказать услуги центра сделок с недвижимостью Вы можете для покупки в Москве апартаментов, нежилых коммерческих помещений, машиномест и другой недвижимости. Покупатель получает оптимальную схему сделки покупки выбранной им недвижимости и индивидуальный комплект документов, включая индивидуальный договор купли продажи, составленный с учетом особенностей Вашей сделки.

16 летний юридический опыт сопровождения сделок позволяет купить недвижимость законно, максимально надежно и безопасно.

Профессиональное юридическое сопровождение юристами по недвижимости всех этапов Вашей сделки купли продажи недвижимости:

• Индивидуальную схему сделки по покупке квартиры с учетом налогового и валютного резидентства;
• Документы для всех этапов сделки, оформленные по правилам законодательства РФ, в том числе налогового и валютного;
• Оформление покупки в простой письменной форме;
• Сопровождение нотариальной сделки;
• Юридическую проверку полномочий Вашего контрагента по сделке с квартирой (Продавца или Покупателя);
• Проверку юридической чистоты приобретаемой недвижимости (юридическую правовую экспертизу);
• Подготовку необходимых документов, в том числе при оформлении ипотечного кредита;
• Индивидуальный договор на приобретение квартиры;
• Проведение сделки с учетом наличия взаимосвязанных альтернативных сделок (при наличии);
• Оформление сделки в простой письменной или в нотариальной форме, в том числе по выбору Заказчика;
• Согласование условий сделки с банком (в случае использования ипотечного кредита);
• Безопасные расчеты в наличной или безналичной форме;
• Правильно оформленное завершение сделки. *

• Оформление недвижимости — юридические процедуры, этим должны заниматься специалисты — юристы по недвижимости;
• Адвокат по недвижимости проводит правовую юридическую экспертизу квартиры и сообщает покупателю:
  — есть ли признаки нарушений в истории квартиры,
  — выявлены ли нарушения прав третьих лиц,
  — возникли сомнения в продавце.
• Покупатель получает выводы юриста по недвижимости: какие возможны последствия от выявленных нарушений.
• Покупателю предоставляется правовой анализ пакета документов и рекомендации: совершать сделку или отказаться от покупки.
• Решение о заключении сделки купли продажи принимает покупатель.
• Покупатель экономит на услугах риэлторов (агентов) по подбору и просмотрам квартиры.
• Покупатель получает профессиональные юридические услуги.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является органом, который в законном порядке предоставляет фиксацию права собственности на недвижимость, регистрирует сделки с недвижимостью, с целью осуществления государственного контроля и ведения кадастрового учета. Услуги от компании «Стар-Сервис» — это простой способ обойти большинство бюрократических процедур, сотрудничая с ответственным и опытным представителем ваших интересов в органах государственного контроля. Сотрудничество с нами поможет снизить сроки регистрации сделок с недвижимостью, защитит вас от финансовых рисков, связанных с получением пакета документов и возможными ошибками при взаимодействии с госорганами.

Так же не забываем о том, чтоб зафиксировать ваше право на вашу недвижимость вам понадобиться оформление межевого плана для постановки на кадастровый учет. Необходимо будет сделать межевание дачного участка или же межевание садового участка чтоб получить межевой план земельного участка.

Согласно букве закона, зарегистрировать недвижимое имущество — это единственное доказательство существования права собственности, которое получает владелец только после внесения записей в Единый госреестр. Обязательно регистрируются сделки с такими объектами:

• Земельные участки;
• Сооружения и конструкции;
• Здания, дома (административные, жилые, нежилые помещения);
• Гаражи и хозпостройки;
• Квартиры.

Центр оформления сделок с недвижимостью в Москве «Стар-Сервис» предоставит к вашим услугам команду опытных юристов, кадастровых инженеров, чтобы ваши сделки с недвижимостью проходили только в правовом поле, с гарантией безопасности.

Центр оформления и регистрации сделок с недвижимостью

Могу ли я сам подать документы для кадастрового учета в Росреестр в электронном виде?

На сегодняшний день кадастровые работы и их результат является документ, представляющий собой электронный вид, утвержденной формы (Xml-cхемы). Любой результат кадастровых работ можно подписать электронной цифровой подписью (ЭЦП) заявителя, что позволит правообладателю не тратить время на посещение МФЦ для передачи пакета документов для осуществления кадастрового учета или регистрации права на объект недвижимости, а направить электронный документ посредством интернета в Росреестр. Для изготовления ЭЦП необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, занимающийся изготовлением квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (КСКП ЭП), согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» для Росреестра. При изготовлении КСКП ЭП для физических и юридических лиц применяется специальный алгоритм шифрования информации, исключающий изменение документа, подписанного такой электронной подписью.

Согласования границ земельного участка — какова процедура?

Процедура согласования границ земельного участка установлена 221-ФЗ от 24.07.2007г. и является обязательной если проводятся кадастровые работы, в результате которых уточняется местоположение границ(ы) земельного участка, в отношении которого осуществлялись работы, или смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости:

1) собственности;
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования;
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять
Порядок согласования границ включает в себя: 1) Извещение всех заинтересованных лиц; 2) проведение согласования границ и составление акта согласования.
Извещение правообладателей смежных земельных участков может проводится как в индивидуальном порядке, так и путем проведением собрания о согласовании местоположения границ и посредством опубликования в СМИ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Опубликование извещения о проведении согласования границ осуществляется при отсутствии информации в ЕГРН о контактных адресах заинтересованных лиц.
Более развернуто вы можете прочитать в этой статье по ссылке.

Наша работа по договору с Вами — это ответственность и подтверждение добросовестности компании. По этой причине предоплаты по услуге у нас нет для обеспечения гарантии исполнения обязательств нашей компанией.

Оформление электронно-цифровых подписей даёт возможность подать документы сразу после подписания, не утруждая себя поездками в МФЦ.

Процесс состоит из нескольких последовательных стадий:

• Предоставление инициатору первичных консультационных услуг, которые нужны для оформления недвижимости.
• Заключение договора на предоставление услуг, включающих оформление документации на объект.
• Проведение подготовительных работ, что предполагает составление нотариальной доверенности на представителя фирмы.
• Исследование документации, предоставленной заказчиком.
• Сбор недостающих бумаг.
• Регистрация документации за ограниченные сроки, заранее оговоренные с заказчиком.

Чтобы специалисты могли выполнить свои обязанности, клиент должен предоставить:

• Договор купли-продажи.
• Правоустанавливающие документы, позволяющие выполнить отчуждение имущественных ценностей.
• Документ, подтверждающий наличие у продавца полномочий на совершение сделки.
• Паспорта, принадлежащие всем лицам, принимающим участие в сделке.
• Кадастровый/технический паспорт на недвижимость.
• Выписка, сделанная из реестра, свидетельствующая о том, что конкретный объект не находится под арестом.

Если заказчик планирует зарегистрировать право перехода собственности на земельный участок, тогда потребуются:

• Кадастровый/технический паспорт объекта.
• Документ, выступающий в качестве оснований для полномочий лица, выступающего в качестве продавца.
• Документ, подтверждающий, что у продавца есть право, чтобы распоряжаться объектом по своему усмотрению.
• Договор купли-продажи земельного участка.
• Гражданские паспорта, принадлежащие лицам, принимающим участие в сделке.

Если целью клиента является регистрация объекта недвижимости, относящейся к первичному рынку, тогда понадобятся:

• Паспорта, принадлежащие гражданам, принимающим участие в сделке.
• Декларации на имущественные объекты.
• Технический паспорт постройки.

Узнать точную цену на оформление недвижимости вы можете, обратившись к нашим менеджерам.

Отделы ФССП г.Москвы

Районные суды города Москвы

Cуды высших инстанций

Таблица штрафов

Центр оформления сделок с недвижимостью Великий город в Москве

Пн10:00-21:00 Вт10:00-21:00 Ср10:00-21:00 Чт10:00-21:00 Пт10:00-21:00 Сб- Вс-

Сейчас в Москве – 23:36, ЦЕНТР ОФОРМЛЕНИЯ И СОПРОВОЖДЕНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ пока не работает.

105066 Москва Спартаковская

4 к1 8-916-200-40-09 (495) 785-75-56

Видом деятельности компании является – Оформление права собственности. Организация находится и осуществляет свою деятельность в городе Москва, Россия и расположена по адресу г. Москва, ул. Спартаковская, 4 к1. Для более подробной информации вы можете позвонить по телефону 8-916-200-40-09.

Похожие записи:

• Платежка на штраф гибдд образец 2021
• Основания признания права собственности на автомобиль
• Социальная Ипотека В Московской Области Для Врачей 2021 Условия