Срок давности на раздел жилья
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Срок давности на раздел жилья». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Согласно действующему законодательству России, срок исковой давности для раздела совместно нажитого имущества супругов составляет три года. Однако стоит обратить внимание на то, что точкой отсчета в данном случае является не дата развода, а тот день, когда супруг или супруга узнают о нарушении своего права в отношении совместного имущества (например, когда у супругов возникнут разногласия о распорядке проживания или один из них запретит другому входить в квартиру).
Женщина подала иск к своему бывшему супругу о разделе нажитой в период брака квартиры, которая была зарегистрирована на него. При этом брак между сторонами был расторгнут ещё в 2009 году, а с иском женщина обратилась далеко после истечения трёхлетнего срока.
Истица просила выделить ей половину квартиры, так как она была приобретена в браке на общие деньги супругов. Ранее она не обращалась с требованиями о разделе имущества, так как была уверена, что ей и так принадлежит доля в имуществе.
А когда возникла необходимость ей распорядиться, бывший супруг проигнорировал все её требования.
Суды первой и апелляционной инстанций отклонили исковые требования по причине пропуска трехгодичного срока исковой давности, что по статье 199 Гражданского кодекса РФ является основанием для отказа в иске.
Однако Верховный Суд не разделил позицию нижестоящих судов. Судебная коллегия отменила ранее принятые по делу акты и направила его на новое рассмотрение.
Верховный Суд указал, что действительно к требованиям о разделе имущества применяется срок исковой давности три года, однако исчислять в данном случае его следует не с момента развода, а с того дня, когда истица пожелала и не смогла распорядиться имуществом.
В статье 200 Гражданского кодекса закреплено, что течение этого самого срока давности начинается с того дня, когда человек узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.
Нижестоящие суды не учли того момента, что о существовании своей доли женщина знала, но не подозревала, что её право может быть нарушено. А когда бывший супруг ответил отказом на её требования выделить ей половину квартиры, она обратилась за защитой своих прав в суд.
Верховный Суд в своём определении отметил, что пропуск срока исковой давности как основание отказа в иске в данном случае противоречит закону, в решении суда и апелляционном определении не учтены разъяснения вышеназванного Пленума ВС РФ.
Не то что обычные граждане, а даже судьи часто не могут понять, как правильно следует считать исковую давность при разделе имущества супругов.
При разделе имущества по истечении трёх лет после развода без помощи квалифицированного специалиста будет сложно обойтись. Камнем преткновения в большинстве случаев оказывается исковая давность.
Второй случай, о котором мы расскажем, связан фактически с разделом имущества после смерти одной из сторон. Так в период брака супруги построили дом, спустя некоторое время решили развестись.
Женщина не возражала против того, чтобы бывший супруг проживал в доме после развода, на раздел имущества подавать тогда не стала. Через год он вступил в новый брак от которого у него родилось двое детей. Через несколько лет мужчина умер и тут собственно начался раздел его имущества.
Первыми претендентами на наследство были: мать, нынешняя супруга и двое детей. Однако бывшая жена тоже решила отстоять свои права, ведь фактически дом был построен и на её денежные средства тоже. А после смерти бывшего мужа фактически получается, что она теряет свою половину.
Но стоило понимать, что с её стороны была проявлена существенная неосмотрительность, после развода с супругом прошло уже довольно много лет, а свою часть имущества она официально так и не потребовала.
Исковое заявление женщины о признании за ней права собственности на половину дома суд первой инстанции удовлетворил, а апелляция, напротив, заняла позицию второй супруги и отказала в иске, ссылаясь на пропуск срока исковой давности по таким требованиям, указав что его следует исчислять с момента развода. Истица продолжила отстаивать свои права в Верховном Суде.
Судебная коллегия обратила внимание на то, что дом был построен супругами в браке, а значит является их совместной собственностью. Ранее никаких споров относительно него у бывших супругов не возникало, следовательно, срок исковой давности ещё не истёк, так как исчисляется он не с момента развода, а с момента нарушения права.
В итоге дело отправили на новое рассмотрение с учётом разъяснений Верховного Суда.
Таким образом, разными судьями совершенно по-разному были истолкованы одни и те же нормы права. Даже разъяснения Верховного Суда, которым уже более 20 лет, не внесли ясность в данный вопрос.
Аналогичные случаи встречаются и в нашей судебной практике. Так к нам обратилась Ирина после того, как узнала о том, что будучи в браке её супруг втайне от неё купил квартиру. А спустя 10 лет после развода с ней связался его риэлтор для оформления её согласия для продажи недвижимости.
Соответственно, у неё возник вопрос, может ли она претендовать на половину квартиры, так как она была куплена в браке. Однако она о ней даже не знала, поэтому в течение трёх лет после развода не заявляла никаких требований.
Наши специалисты разъяснили, что Ирина имеет полное право претендовать на половину квартиры, но определённые трудности с процессом доказывания того момента, когда она узнала о нарушении своего права, всё же могут возникнуть.
Нами было подано исковое заявление в Наро-Фоминский городской суд о разделе совместно нажитого имущества супругов. В нём мы подробно изложили суть дела: когда и где был расторгнут брак, при каких обстоятельствах, когда и от кого истица узнала о спорной квартире.
В соответствии со статьёй 38 Семейного кодекса РФ к данному требованию применяется трехлетний срок исковой давности, но его течение начинается со дня, когда истица узнала или должна была узнать о нарушении своего права.
Следовательно, сам по себе факт расторжения брака супругов десять лет назад не имеет определяющего правового значения в данном случае. Существенным обстоятельством, имеющим значение для дела, является нарушение права владения и пользования спорным имуществом после развода.
Истица не знала о покупке ответчиком спорной квартиры в период брака и не давала своё согласие на совершение данной сделки. Таким образом, срок исковой давности для раздела квартиры не пропущен.
Людям, приобретающим вторичное жильё, следует обратить особое внимание на данный случай. Он как ни на есть показательный для того, почему требуется спрашивать даже у не состоящего в браке продавца недвижимости согласие его бывшего супруга (супруги) на сделку или брачный договор. По закону согласие обязательно только от состоящих в браке лиц, но на практике следует учитывать и ранее зарегистрированные браки собственников жилья. Если квартира была куплена продавцом в браке — требуйте согласие второго бывшего супруга. Таким образом, вы обезопасите себя от возможных рисков при покупке недвижимости, при наличии согласия никакие бывшие мужья и жёны прошлых владельцев не имеют реальных перспектив заявить свои права на вашу недвижимость.
Так как право собственности на спорную квартиру было зарегистрировано на имя ответчика, доступа к правоустанавливающим документам на квартиру у истицы не было, как и доступа в квартиру. Ввиду этого было невозможно произвести оценку рыночной стоимости объекта, поэтому расчёт государственной пошлины производился на основе инвентаризационной стоимости квартиры.
Ответчик на первом же слушании заявил ходатайство о применении срока исковой давности, а также о вызове свидетелей, которые смогут подтвердить то, что истица знала о покупке квартиры и своевременно не обратилась с требованиями о разделе имущества.
Тётя ответчика пояснила, что он лично занимал у неё денежные средства на покупку жилья и впоследствии также сам возвращал.
Как оказалось, в спорной квартире проживала мать ответчика. Поэтому второй свидетель, знакомый матери, который привозил ей туда «железо», утверждал, что видел как наша доверительница привозила туда своего сына и потом забирала. Что подтверждает то, что она знала о существовании спорной квартиры.
Так как интересы Ирины представлял наш специалист, лично свидетели истицу в суде не видели и не знали, но утверждали, что видели в спорной квартире. Поэтому мы представили несколько фотоснимков и предложили свидетелям указать, кто из изображённых на них женщин истица. Все указали на совершенно другую девушку, Ирину не узнали.
Нынешняя супруга ответчика также заявляла о том, что сын истицы и ответчика приезжал часто к бабушке с истицей.
Делите имущество после развода? Вы должны знать срок исковой давности!
Важное разъяснение сделал Верховный суд, когда пересматривал спор бывших супругов о разделе имущества. Подобные дела всегда по определению сложны и конфликтны.
И, несмотря на то что, казалось бы, всем известно общее правило — все нажитое в браке мужем и женой делится пополам независимо от того, на чье имя записано добро, для граждан и судей в таких делах до сих пор остается немало вопросов и проблем.
6 046 просмотров
Когда достигнуть согласия по вопросу раздела совместно нажитого имущества не представляется возможным, супруги могут обратиться в суд за защитой своего нарушенного права.
При этом срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов, в течение которого они могут прибегнуть к защите прав в судебном порядке, составляет 3 года, о чем подмечено в ч. 7 ст. 38 СК РФ и в ст.ст. 196-200 ГК РФ.
И не всегда этот срок — это период с момента развода, как ошибочно считает большинство супругов.
Действующее законодательство допускает раздел имущества супругов в любой момент по их желанию.
Имущество можно поделить:
При этом иск должен быть подан в пределах 3 лет исковой давности. Четкого требования о том, когда нужно подавать иск, ни один закон не содержит – супруги сами вправе решить, как им распорядится полагающимся по закону правом в пределах трехлетнего срока.
Срок исковой давности при разделе имущества равен 3 годам!
Согласно п.7 ст.38 Семейного кодекса РФ к исковым «претензиям» супругов, расторгнувших брак, применяется 3-лений срок исковой давности. Такой срок начинает отчисляться не с момента развода, а когда одной из сторон стало известно о нарушении ее прав. К сожалению, часто и судьи ошибочно толкуют указанное положение закона.
ПВС РФ в постановлении №15 разъяснил, что течение срока давности для обращений в судебные органы с иском о разделе совместно нажитого имущества, следует отсчитывать не с момента развода, а с того дня, когда одна сторона узнал или же должна была узнать о нарушении ее права на это имущество.
Порядок определения срока исковой давности при разводе в 2020 году
Здесь законники единодушны: абсолютно все имущество, приобретенное за время брака, считается общим. Подлежат разделу:
- коттедж, квартира, комната, дача, гараж и др. недвижимость;
- автомобиль, мотоцикл и иное движимое имущество;
- бизнес или его часть, акции, облигации;
- земельный пай, участок под застройку;
- мебель, вся бытовая техника и т.д.
Не подлежат делению те предметы имущества, которые принадлежали каждому из четы до заключения брачного союза, это может подтверждаться дарственными, а также приватизационными документами.
Следует знать, что если муж и жена не проживают несколько лет вместе, и за этот период каждым из них были приобретены крупные покупки, то суд имеет право счесть их общим имуществом и разделить на том основании, что брак официально расторгнут не был, а значит, факт раздельного ведения финансов недоказуем.
Если сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, то заниматься разделом обязан мировой судья, при более высокой стоимости имущества иск будет принят районным судом по месту проживания ответчика.
Вместе c правильно составленным исковым заявлением нужны будут следующие бумаги:
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- свидетельство о разводе (заверенная нотариусом копия);
- документы о наличии во владении супругами имущества (свидетельства о праве собственности, технические паспорта на средства передвижения, копии ордеров, квитанций, чеков на имущество, купленное в период брака);
- выписка из домовой книги и копия лицевого счета из ЖЭУ и др.;
- квиток, подтверждающий оплату госпошлины.
Следует знать заранее, что в данном вопросе показания свидетелей неуместны и судом не принимаются в качестве доказательств.
Казалось бы – вопрос простой, ответ однозначный, но на самом деле это не так: а с какого времени начинается отсчет трех лет? Даже часть судей убеждена, что три года следует отсчитывать с даты развода, однако данный вопрос рассматривался неоднократно высшими инстанциями, после чего были даны разъяснения.
Так, срок давности по иску в 3 года нужно отсчитывать с того дня, кода один из супругов, состоящих в разводе, получил сведения или должен был понять, узнать, что его имущественные права нарушены (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05.11.1998 г «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).
А это меняет суть вопроса, и очень сильно, так как права могут не нарушаться на протяжении даже 10-ти и 20-ти лет.
Многие мужчины оставляют бывшим женам все имущество, уходя убежденными в мысли, что все нажитое должно остаться в первой семье. Однако время идет, потребности новой семьи ставят порой сложные вопросы, особенно жилищные, и по истечении трех лет с момента развода придется отсуживать свою часть нажитого.
В браке супругами была приобретена трёхкомнатная квартира, также жене по договору пожизненной ренты досталась ещё однокомнатная квартира. После развода женщина с детьми осталась жить впервой, а вторую сдавала. Супруги сразу же в судебном порядке оформили раздел совместно нажитых транспортных средств, спора относительно раздела квартир тогда не возникло. Мужчине не возражал, против того, что пользуется ими исключительно бывшая жена. После истечения трёх лет с момента развода мужчина узнал о том, что бывшая жена намеревается продать однокомнатную квартирую и обратился с иском в суд. При этом исковые требования были заявлены только относительно раздела однокомнатной квартиры, трёхкомнатную квартиру супруг не возражал оставить бывшей жене. Суды первой и апелляционной инстанций посчитали, что срок исковой давности для подобных требований истёк. Суды ошибочно посчитали, что момент нарушения права следует исчислять с даты подачи первого искового заявления о разделе имущества (автомобилей).
Верховный Суд с этим не согласился, указав, что его следует исчислять не с даты развода или регистрации права собственности за одним из супругов, а с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на имущество. Считать нужно именно с того момента, когда бывшему супругу должно было стать известно, что нарушаются его права на совместно нажитое имущество. Истец ранее не обращался в суд, так как не было необходимости делить недвижимость. Бывшая жена пользовалась совместно нажитыми квартирами по взаимному согласию с истцом. Однако вопрос продажи с ним согласован не был. Таким образом, срок давности вовсе не пропущен.
Исковая давность при решении о разделе имущества
Помимо срока подачи иска, при обращении в суд нужно учитывать и другие сроки. Так, по правилам, рассмотрение дела о разделе имущества после развода, должно занимать 2 месяца. Но это идеальный срок, который практически никогда не соблюдается. Фактически, с подачи иска и до рассмотрения обычно проходит порядка 1 месяца. Еще примерно столько же проходит с предварительного до основного заседания. И только после этого, еще в течение 5 дней, на руки истцу выдается решение суда.
Когда решение уже озвучено и полностью оформлено, начинается отсчет 1 месяца, в течение которого любая из сторон имеет право его обжаловать.
Главной проблемой при рассмотрении в суде дел такого типа является то, что не всегда можно достоверно определить, когда именно произошло нарушение и в чем оно выражалось. Если вы действительно хотите добиться справедливости, мы рекомендуем предварительно обсудить суть дела на бесплатной консультации. После этого, опираясь на ваши показания и собранные доказательства, наши специалисты смогут выступить в суде в качестве ваших представителей и выиграть дело.
Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда
:
- опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
- напишите вопрос в форме ниже;
- позвоните Москва и Московская область
- позвоните Санкт-Петербург и область
Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях
-юристу БЕСПЛАТНО!
Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.
Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением
Гражданин жил 18 лет в счастливом браке, нажил вместе с законной супругой квартиру, дачу, машину, двоих детей. Его супруга встретила мужчину своей мечты, о чем сообщила мужу и подала на развод. Бывший муж после развода переехал жить к своим родителям, сильно переживая случившееся, о разделе имущества даже думать забыл, забрал только автомобиль.
Прошло 4 года, и гражданин случайно узнал, что его общая с бывшей женой квартира продана, и обратился в суд, но ему было отказано в получении половины имущества или возмещении деньгами, так как завершился срок давности.
По истечении срока ИД длительностью 3 года собственник имущества получает право распоряжаться им по собственному усмотрению, и оно разделу уже не подлежит. Гражданка или гражданин, получив требование о разделе имущества, могут обратиться в суд с просьбой о применении последствий, наступающих после истечения срока ИД по этому требованию. Суд обязан вынести отказное решение о разделе имущества супругов, так как срок ИД истек.
То есть, проблема раздела имущества в этом случае должна в обязательном порядке решаться исключительно в суде. Супруг, к которому предъявлено требование о разделе имущества по истечению ИД, обязан подать встречный иск о применении соответствующих последствий. Если встречный иск не подать или сделать это неправильно, то теряется бесспорное имущество и оно будет разделено.
Чтобы последствия срока исковой давности можно было применить, необходимо наличие ряда факторов:
- трехлетний срок ИД истек;
- возбуждено судебное разбирательство по разделу совместно нажитого имущества;
- подано заявление с просьбой применить последствия истечения срока исковой давности.
Адвокат, помогающий профессионально споры о разделе имущества супругов, поможет разобраться со сложившейся ситуацией и отстоять интересы своего клиента на всех этапах решения проблемы.
Необходимо знать, что от срока ИД по разделу совместно нажитого супругами имущества, следует отличать другие сроки давности, также относящиеся к совместно нажитому имуществу, попадающие в другую категорию дел и споров.
Например, если один из супругов в результате заблуждения согласился добровольно разделить имущество, то срок ИД будет составлять один год (ГК России, ст.181, п.2). Кроме того, для отдельных видов правовых отношений срок ИД к решениям о разделе имущества супругов вообще не применяется.
При рассмотрении данной проблемы возникает вопрос: «Почему разведенные супруги в течение многих лет забывают разделить общее имущество? Они живут раздельно, каждый имеет собственный бюджет, они работают в собственных интересах, но при этом у них есть имущество, которое они покупали для общесемейного пользования».
С точки зрения закона естественно предположить, что когда один из супругов не предъявляет требование о разделе имущества, то он в нем не нуждается.
Количество разводов в стране достаточно велико, но по разным причинам многие из них откладывают «в долгий ящик» решение имущественных вопросов. У кого-то не хватает времени, кто-то надеется, что все образуется, а кого-то эта проблема вообще не интересует. Когда все же проблема раздела общего имущества возникает, суду приходится уточнять причины сложившейся ситуации.
Семейным Кодексом России (ст.38) для раздела семейного имущества с даты расторжения брачных уз, установлен 3-х летний срок. Однако постановлением Пленума ВС Российской Федерации №15 от 5.11.1998г. даются разъяснения о том, что смысл этой статьи не следует понимать буквально. Согласно его разъяснениям, отсчет срока ИД следует начинать с даты, когда одному из супругов было отказано в доступе к совместно нажитому имуществу. То есть, если супруг (супруга) пользуются квартирой по согласию второй половинки, отсчет срока исковой давности не начинается.
Частным случаем данного положения является отчуждение имущественной ценности. Так, если один из супругов продал квартиру без согласия другого, то предъявлять требование о взыскании половины ее стоимости можно только на протяжении первых трех лет с даты ее продажи.
Это разъяснение Пленума ВС РФ в решениях о разделе имущества супругов районных и мировых судов учитываются далеко не всегда и на вопрос: «Начиная с какой даты отсчитывается срок ИД?» нельзя ответить однозначно.
Такая трактовка вполне обоснована, поскольку развод прекращает правовые супружеские отношения, а в условиях рыночной экономики совместное владение имуществом чуждыми друг другу гражданами неправомерно.
Действие срока ИД может быть приостановлено на период действия форс-мажора. Но согласно правовой норме ГК России (ст.202), для этого после его окончания требуется в обязательном порядке подать соответствующее исковое заявление.
В соответствии со смыслом ст.203 ГК России, срок давности может быть восстановлен в случаях, когда однозначно понятно, что нарушитель права не оспаривает выдвинутое ему требование. Например, «должник» в письменном виде признает собственную обязанность разделить жилье, но просит отсрочить процедуру раздела общесемейного автомобиля, для того чтобы собрать необходимую для выкупа сумму. Такая просьба прерывает 3-х летний период срока ИД (Постановление №43 Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г.).
Просроченный срок исковой давности допускается восстанавливать лишь в исключительных ситуациях. Такой ситуацией может стать абсолютное неумение гражданином писать и читать; тяжелая травма или болезнь, требующая безусловного соблюдения постельного режима; беспомощное состояние и т.п. Все подобные обстоятельства заинтересованное лицо обязано доказать документально.
Из вышесказанного можно сделать вывод, что чем больше просрочен срок исковой давности, тем сложнее в суде отсудить свою долю общесемейного имущества. Поэтому категорически не следует затягивать решение проблемы раздела.
Адвокат в Санкт-Петербурге поможет быстро разобраться в сложившейся ситуации и решить проблему раздела имущества, нажитого супругами, в пользу своего клиента.
Российское законодательство позволяет производить раздел общего имущества супругов не только в период существования семейных уз. Допустимо провести процедуру уже после официального распада семьи (ст. 38 СК РФ). Более того, ряд вопросов будущего раздела позволительно урегулировать еще до вступления в брак.
Закон предусматривает два основных способа раздела:
- На основании обоюдной договоренности.
- С помощью судебной системы.
Если рассматривать период после расторжения брака, то, желая уладить вопрос мирным путем, супруги могут составить мировое соглашение и разделить имущество в согласованных ими долях.
Если полюбовно договориться не удается, то после развода одним из супругов может быть подано исковое заявление в судебную инстанцию. Ряд юристов скажет, что такой вариант даже предпочтительней, чем совмещение рассмотрения дел о разводе и разделе совместного имущества. Особенно если расторжение брака сопровождается спорами об установлении опеки над несовершеннолетними детьми. Также такой вариант используют супруги, у которых имеются кредитные задолженности с использованием залога. Стороны предпочитают в первую очередь рассчитаться с долгами перед банком, чтобы распоряжаться имуществом в полном объеме.
Хотя затягивать решение вопроса на долгие годы не стоит. Ибо однажды один из бывших супругов может узнать неприятную новость, что он больше не является совладельцем имущества, да и самого имущества уже нет и прав на подачу иска он лишился.
Сроком исковой давности в законодательстве определяют временной отрезок, в течение которого потерпевшая сторона имеет право рассчитывать на защиту своих ущемленных прав в суде.
Семейное право не регулирует вопросы, связанные со сроками подачи исков в судебные органы. Поэтому обращаться стоит к Гражданскому Кодексу. Так, ст. 196 ГК РФ общим сроком устанавливает период в три года. Большинство считает, что отсчет следует вести с момента развода. Однако если обратиться к ст. 200 ГК РФ, то закон дает другую отправную точку. Начинать отсчитывать 3 года следует с того момента, когда одна из сторон узнала о нарушении своего права на имущество.
Ведь возможна и следующая ситуация. Супруги, прожив вместе достаточное количество лет, решают, что при разводе им не стоит делить имущество, они друг другу доверяют и будут пользоваться вещами совместно. Например, автомобилем или дачным участком, который при покупке оформлялся только на одного из них, но фактически относится к совместной собственности. По прошествии 4-5 лет один из супругов узнает, что тот, на кого оформлялось право собственности, имущество продал или сдал в аренду. Вот с того момента, как вторая сторона узнала, что ее права нарушены, и следует отсчитывать срок давности, ограниченный тремя годами.
Если обратиться за советом к юристам, когда можно и лучше подавать иск о разделе имущества супругов, то услышишь огромное количество мнений. Кто-то скажет, что срок исковой давности по вопросу раздела совместно нажитого имущества почти никогда не ограничивается тремя годами. Потому что развод не является основанием для прекращения прав собственности. И после расторжения брака бывшие супруги могут пользоваться ею на свое усмотрение без необходимости обязательного раздела.
Срок исковой давности по разделу имущества после развода
Чтобы решения судьи были вынесены в пользу истца, желательно обзавестись поддержкой адвоката, хотя бы получив консультацию, чтобы понять, имеет ли он шансы, подавая иск о разделе имущества, например, через 5 лет после развода.
Гр-ка Карпова обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском о разделе трехкомнатной квартиры, которая была приобретена в браке с г-ном Карповым. В ходе слушания было установлено, что г-ка Карпова совместно с мужем в браке приобрели квартиру и оформили ее на супруга. После развода муж переехал в другой город. Алименты на детей не выплачивал. Через 4,5 года бывший супруг вернулся и потребовал уступить ему для проживания 2 комнаты в квартире.
Суд принял решение о разделе квартиры в равных долях между супругами и о назначении алиментных выплат на детей в размере 25 % от дохода ответчика.
В Сергиево-Посадский городской суд с иском о разделе дома, располагающегося в поселении Хотьково, обратилась гр-ка Федчун. В иске было указано, что истица в браке приобрела с мужем дом. После развода истица создала новую семью и переехала жить к новому супругу, но при этом оставшись проживать в Хотьково. По прошествии 3,5 лет после развода истица решила купить квартиру, поэтому ходатайствовала о разделе совместного имущества, нажитого с первым супругом. В рассмотрении дела гр-ке Федчун было отказано, т.к. суд не усмотрел нарушений прав истицы, ибо она знала, что домом пользуется только бывший супруг, ведет хозяйство, осуществляет его ремонт и разделу ранее не препятствовал.
Ряд статей нашего портала, посвящен правовым сторонам бракоразводного процесса. Мы уже писали, что разделить общее имущество муж и жена могут в любое время:
- Находясь в браке (перед разводом, либо вообще не планируя развод)
- В процессе развода (либо путем договора, либо включив сопутствующее требование в иск о разводе)
- После того, как бракоразводный процесс состоялся и разведенными супругами получены свидетельства в ЗАГСе
То есть, разделить общую собственность после развода можно. Некоторые юристы настоятельно рекомендуют поступать именно так, поскольку сам по себе бракоразводный процесс происходит моментально. Особенно, если нет детей или нет разногласий по поводу того, как обеспечивать детей после расставания родителей.
А вот имущество можно делить месяцами, особенно если его много, но оно неоднородное: квартира, ипотека, дача, объект неспешного долевого строительства «для детей, когда вырастут», машина, мотоцикл, снегоход, драгоценности, предметы искусства и т.д.
То есть проще сначала «расставить все точки над й» — развестись, а затем уже делить пожитки.
Более того, не возбраняется оставить имущество в совместном владении и использовать по договоренности.
Супруги А и В развелись мирно, без взаимных претензий по поводу алиментов на детей.
В их совместной собственности находилась квартира удобной планировки, позволяющая минимизировать места общего пользования, и машина.
Поскольку работа А предполагала частые длительные командировки, А и В решили пока не делить имущество, и продолжать пользоваться квартирой и машиной совместно. Так было удобнее для обоих.
Срок давности по разделу имущества супругов после развода
Строго говоря, срок давности, что указан в СК РФ не касается именно исков о разделе имущества. По сути, эта цифра вообще не упоминается, просто статья № 9 СК РФ говорит, что исковые сроки давности по семейным искам соответствуют общим правилам гражданского законодательства. Так что 3 года – это общий срок давности, согласно ГК РФ.
Все вместе это создает некоторую путаницу – многие люди (а порой даже юристы и судьи) считают, что три года считаются с момента развода. Но, как мы могли понять из вышеприведенных примеров, совместное пользование имуществом после развода может длиться годами, если устраивает обе стороны.
Означает ли это, что через три года разделить его будет вообще невозможно, особенно если квартира, земельный участок, машина оформлены на имя только одного из супругов?
Не означает. Потому что статья № 200 (п.1) ГК РФ, к которому нас направляет СК РФ, однозначно называет отправной точкой срока давности момент, когда один их супругов узнает о том, что его права на совместное имущество нарушены.
Супруги А и В после развода устно договорились, что А остается в городской квартире, В с детьми переезжают в загородный дом. В пользуется машиной, поскольку за городом она нужнее.
Спустя 5 лет после развода А попросил В предоставить ему машину на время отпуска. Тогда выяснилось, что машина давно продана, а деньги потрачены. То есть все время после развода А не знал, что его имущественные права нарушены.
Значит, срок исковой давности не закончился, и А может обратиться с иском о разделе в течение последующих трех лет.
То есть, пока бывшие супруги мирно пользуются общим имуществом вместе, либо один из них использует его по обоюдному согласию, срок давности не начинается и не истекает.
ВНИМАНИЕ! Несмотря на все вышесказанное, дата развода в некоторых случаях может считаться началом истечения срока исковой давности.
Такое случается, когда на протяжении трех лет после развода и далее имущественные права одной из сторон не нарушаются другой стороной, и явных предпосылок для этого нет.
Разделить имущество через суд, опираясь лишь на положения СК РФ о равноправном владении совместной собственностью, если три года после развода истекли, нельзя.
Супруги А и В развелись 5 лет назад. Они не делили общую квартиру, в которой осталась В с ребенком. Через 5 лет В собралась вступить в новый брак. А решил разделить имущество «на всякий случай». Суд отказал в приеме иска, поскольку счел срок давности истекшим.
Ведь права А на квартиру не были нарушены простым фактом повторного брака В. Вот если она напишет завещание на квартиру в пользу нового мужа, выделит в ней доли ему или своим детям от нового брака, не выделив предварительно половину А, захочет ее продать/обменять, это будет нарушение его имущественных прав.
Тогда А сможет подать иск о разделе.
Иногда происходят ситуации, когда человек знал то, что его имущественные права нарушены бывшим супругом, но ничего не предпринимал в течение трех лет. А затем все же решил получить назад отнятую у него собственность.
Эти случаи весьма сложны. Если нарушивший права супруг сможет доказать, что уведомил бывшего мужи или жену о том, что, например, продал дом, которым они владели вместе, а тот подал иск только через четыре года после этого события, срок давности будет считаться истекшим.
Однако пострадавшая сторона может убедить суд восстановить срок давности, доказав, что пропуск произошел по уважительной причине с его стороны. Для этого нужно подать иск о восстановлении срока давности, приложив доказательства того, что причина пропуска срока была уважительной. Каждый такой случай индивидуален.
Уважительными причинами однозначно являются:
- Болезнь, требующая длительного лечения и реабилитации, либо длительное нахождение в условиях стационара
- Нахождение в другой стране или регионе (длительная командировка, воинская служба, срок тюремного заключения, переезд на новое место жительства)
- Семейные обстоятельства (появление ребенка или детей, необходимость ухода за инвалидом/тяжело больным, смерть члена семьи)
- Также могут быть приняты во внимание иные обстоятельства – например, недостаточная правовая грамотность, или слабое владение русским языком
Чем дольше данные обстоятельства имели место на протяжении пропущенного истцом срока давности, тем больше вероятность, что суд признает их уважительными.
Например, если истец в качестве уважительной причины несвоевременного обращения в суд называет смерть близкого родственника, произошедшую за два года до окончания срока давности, ему нужно доказать, что ее последствием стала длительная депрессия. Болезнь помещала ему здраво действовать в направлении защиты своих имущественных прав.
Если причина – нахождение в другом регионе, следует доказать невозможность приехать для подачи иска о разделе недвижимости (иски о недвижимости рассматриваются территориальным судом по месту нахождения ее объекта).
Если обстоятельства прекратились раньше, чем за полгода до истечения срока исковой давности, суд скорее всего не признает их уважительными. Но если уважительность обстоятельств будет доказана, суд восстановит срок, что сделает возможной подачу иска о разделе спорного имущества.
| Причины для продления | Комментарий |
|---|---|
| Приостановление давностного временного промежутка |
Оно происходит в следующих обстоятельствах:
Если вышеуказанные обстоятельства прекратились, и до окончания давностного временного промежутка осталось менее полугода, то срок увеличивается до шести месяцев. |
| Оставление претензий истца без рассмотрения |
Если судья откажется рассматривать притязания истца, то он может требовать увеличить давностный срок при одновременном наличии двух оснований:
|
| Перерыв течения давностного срока | Давностный временной промежуток возобновляет своё течение заново после перерыва, который возникает из-за того, что ответчик совершает действия, направленные на признание требований истца. |
Бывший муж направил судебному органу требование взыскать с жены 1\2 от денежной суммы, которую она выручила после продажи совместно нажитой квартиры 5 лет назад. Об этом он случайно узнал от общих друзей сразу же после развода, но не стал предпринимать никаких действий на основе данной информации. Муж в заявлении указал на то, что после прекращения брачных отношений он забрал себе машину. У жены на это не было возражений.
Суд, изучив обстоятельства рассматриваемого дела, пришёл к следующим решениям:
- Получить компенсационную выплату за жилую недвижимость от бывшей супруги невозможно, так как муж просрочил период времени, равный трём годам, для обращения к суду за защитой.
- Уважительных причин, с помощью которых можно восстановить просроченный временной промежуток, не было обнаружено.
По вышеуказанным причинам судебный орган отказал бывшему мужу в признании его права на компенсационную выплату.
Положения о сроке исковой давности отражаются в статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации. Под ним понимается срок, в течение которого гражданин может подать исковое заявления. В нашей стране он равен трем календарным годам. Срок давности может быть продлен, то только в том случае, если есть на это веские основания, например, длительная командировка или болезнь истца, что в свою очередь должно быть подтверждено документальным образом. Сам срок является одинаковым как для физических, так и для юридических лиц, также сказать надо и то, что истечение срока не повлечет за собой прекращения права на подачу иска в суд.
Существует общий и специальный срок исковой давности. Попробуем разобраться, чем они отличаются друг от друга. Общий срок давности составляет три календарных года, и он применяется для всех видов гражданских правоотношений, кроме правовых случаев, отмеченных в статье 197 Гражданского кодекса Российской Федерации. Специальный срок может быть, как сокращенным, так и более продолжительным, он устанавливается нормативно-правовыми нормами и законодательными актами для некоторых видов требований в современном судебном производстве.
Законодательство нашего государства предусматривает ряд случаев, когда не применяется не специальная ни общая исковая давность. В частности, это статья 208 Гражданского кодекса Российской Федерации и ее положения распространяются на требования о возмещении материального и морального вреда жизни и здоровью, требования о защите личных неимущественных прав, требования вкладчиков финансовой организации о выдаче вклада, требования собственника жилого помещения об устранения нарушений порядком пользованием и распоряжением имуществом.
Статья 205 Гражданского кодекса Российской Федерации трактует и устанавливает то, что срок исковой давности можно пропустить только по определенной уважительной причине.
- Несвоевременное извещение об инициации и проведении судебного процесса;
- Беспомощное состояние;
- Длительное отсутствие в стране или заграничная командировка;
- Заболевание.
Срок исковой давности при разделе имущества супругов.
- Подготовка заявления, в котором указываются такие пункты, как данные истца, ответчика, наименование судебного органа, в который подается заявление, краткие данные по делу, требования и дата составления заявления о восстановлении срока исковой давности.
- Сбор необходимых документов. Надо доказать то, что срок исковой давности был пропущен по уважительным причинам. Предоставить в судебный орган следует любые справки и сведения, которые подтвердят уважительность причин. Это могут быть командировочные листы, справки от врача, билеты на поезд или на самолет.
- Обращение в судебные органы. После сбора и подготовки документов следует обратиться в суд. Обращение можно осуществить в личном порядке или через канцелярию суда.
- В момент расторжения брака, подав совместный иск о разделе имущества или включив требования о разделе в основное исковое заявление о разводе;
- Во время брачных отношений мужи и жена или после осуществления процесса расторжения брака.
Важно отметить то, что по общим правилам иск подается в течение трех лет, но при этом в семейном и гражданском законодательстве нет четкого требования о том, когда надо супругам подавать иск, так как они могут осуществить этот процесс в любой удобный момент. Исковая давность при разделе имущества отсчитывается непосредственно с момента, когда одним из супругов было совершено действие, препятствующее второму супругу в реализации его прав на совместно нажитое имущество.
В числе подобных действий может быть отказ в разделе имущественных обязательств в добровольном порядке между мужем и женой, создание препятствий к пользованию и распоряжению движимым и недвижимым имуществом, продажа или отчуждение имущества без получения согласия супруга или изоляция имущества, осуществленная противозаконным путем. Срок исковой давности можно зафиксировать в тех ситуациях, когда нет возможности мирного решения спора между мужем и женой. Для этого желательно направить в адрес второго супруга заказное письмо с требованием о разделе совместных активов и даже если ответ не будет получен – с этого момента начнется течение срока исковой давности.
В первую очередь – это страховка от так называемого субъективного толкования исчисления срока исковой давности при организации бракоразводного процесса. Срок будет считаться с момента отказа супруга от раздела. Также осуществляется так называемая фиксация начала течения периода исковой давности на случай, если второй супруг решит спустя, допустим, пять лет обратиться в суд с требованием о разделе имущества. Письмо послужит доказательством, что ему поделить совместно нажитое имущество еще несколько лет назад.
Итак, законом установлен срок исковой давности для раздела совместной собственности – 3 года.
Что это значит? Многие думают, что иск о разделе супружеского имущества нужно подать не позже чем через 3 года после развода. Но ведь бывает так, что разведенные мужчина и женщина продолжают пользоваться нажитым в браке имуществом и после развода. Иногда такое положение вещей затягивается на долгие годы. Значит ли это, что в таких случаях раздел имущества через суд становится невозможен?
А что, если один из супругов знал, что его имущественные права нарушены, но ничего не предпринимал на протяжении срока давности? Если трехлетний срок давности истек, добиться справедливого раздела супружеского имущества будет сложно. Но возможно! Суд может восстановить пропущенный срок давности, при условии, что пропуск произошел по уважительной причине.
Суд может признать уважительными причинами, например…
- Состояние здоровья (заболевание или лечение, из-за которого истец не мог обратиться в суд, подтвержденное медицинской справкой);
- Личные обстоятельства (например, переезд на новое место жительства, лишение свободы, несение воинской службы, рабочая командировка);
- Семейные обстоятельства (рождение ребенка, уход за больным родственником, смерть близкого родственника).
Срок исковой давности при разделе имущества супругов
Согласно п.7 ст.38 Семейного кодекса РФ к исковым «претензиям» супругов, расторгнувших брак, применяется 3-лений срок исковой давности. Такой срок начинает отчисляться не с момента развода, а когда одной из сторон стало известно о нарушении ее прав. К сожалению, часто и судьи ошибочно толкуют указанное положение закона.
ПВС РФ в постановлении №15 разъяснил, что течение срока давности для обращений в судебные органы с иском о разделе совместно нажитого имущества, следует отсчитывать не с момента развода, а с того дня, когда одна сторона узнал или же должна была узнать о нарушении ее права на это имущество.
Раздел собственности считается почти неотъемлемой частью бракоразводного процесса. В определенных ситуациях, если происходит развод супругов мирно, разделение их движимого и недвижимого имущества возможно на основании обычного соглашения.
Однако такие случаи крайне редки.
Но вынесенное судебной инстанцией решение относительно данного вопроса может оказаться не самым подходящим для одной либо двух сторон, поскольку суд при вынесении постановления отталкивается исключительно от норм законодательства.
Основным положением считается принцип равноправия обоих сторон. Иначе говоря, в большинстве случаев судебный орган производит раздел собственности супругов в одинаковых долях.
Подобный исход дела не устраивает людей еще по той причине, что в большей части ситуаций подача иска в суд производится после официального развода.
В пределах данного времени объект недвижимости может оказаться в какой-либо степени усовершенствован за счет финансов одного из супругов. К примеру, ремонт в квартире, автотранспорт, за нормальной работой которого следит сугубо один из супругов.
Такое соглашение можно заключить когда угодно, даже во время брачного союза.
Что же касается периода после завершения брачных взаимоотношений, то подобный документ допускается оформлять не позднее 3-х лет с момента, когда их брак был прекращен в официальном порядке.
Когда же супруги смогли прийти к мнению, что проблему с разделением имущества они способны разрешить самовольно, не обращаясь для этого в судебную инстанцию, тогда до момента принятия судом подходящего решения требуется представить ему взаимное соглашение, заверенное нотариально.
А потом, для заключения заверенного нотариусом документа, необходимо предоставить следующее:
- удостоверения личности сторон;
- документация, подтверждающая начало и прекращение брачного союза;
- документы, которые устанавливают права на все объекты недвижимого и движимого имущества супругов.
В самом же соглашении требуется указывать такие сведения:
- дата и место, где именно оформлялся договор;
- паспортные данные обоих супругов;
- данные о заключении и завершении брака;
- список объектов недвижимости;
- имущественные доли каждой из сторон (если нужно, наименование конкретной собственности, которая должна быть передана сторонам);
- подписи супружеской пары.
В зависимости от того, каковы пожелания сторон, в такой договор может быть включена и другая информация, более значимая для них.
Для того, чтобы разрешить вопрос в судебном порядке, потребует предоставить исковое заявление. Такой документ должен быть подан одним из супругов. Образец можно получить в судебной канцелярии. При желании возможен найм юриста.
При этом рекомендуется составлять заявление в двух экземплярах, на одном из которых, подавая его работникам суда, нужно получить отметку о принятии документа.
Все имущество супругов в процессе раздела по решению суда должно быть распределено поровну. При этом общей считают собственность, которую нажила пара вместе, то есть объекты, которые приобрели на совместные денежные средства.
Индивидуальные вещи каждого супруга, к примеру, подарки, не могут быть разделены.
Многие юристы и судьи часто заблуждаются при исчислении исковой давности при разделе супругами имущества, считая три года с момента расторжения брака без каких-либо условий и оценки прочих обстоятельств.
Такая позиция является в корне неверной, что подтверждается выводами вышестоящих инстанций.
Так, Пленум Верховного суда РФ в принятом от 5 ноября 1998 г. N 15 (в ред. 06.02.2007) постановлении (п. 19) дал исчерпывающие разъяснения по вопросу исчисления срока исковой давности при разделе имущества. В документе указано, что датой отсчета следует считать тот момент, когда супруг узнал о нарушении своих прав или же должен был узнать о них.
Выдержка из документа опубликована ниже.
Точкой отсчета течения давности на обращение в суд будет являться день, когда одним из супругов было совершено действие, препятствующее второму супругу в реализации его прав на совместно нажитое имущество.
В числе таких действий могут быть:
- Создание препятствий к использованию совместно нажитого имущества;
- Продажа или иное отчуждение без согласия супруга общего имущества;
- Изоляция данного имущества, его сокрытие с целью воспрепятствования использованию такого имущества вторым супругом;
- Отказ в разделе имущества в добровольном порядке;
- Иные действия одного из супругов, прямо свидетельствующие о нарушении прав второго супруга на пользование и распоряжение совместно нажитым имуществом.
Само истечение срока исковой давности не может послужить основанием к автоматическому отказу в иске.
Чтобы суд отказал истцу на этом основании, ответчик должен заявить соответствующее ходатайство об отказе в удовлетворении требований о разделе имущества. По своей инициативе судья вынести такое решение не может, даже если и сам выявит факт подачи иска вне пределов трехлетнего срока.