Управление делами жилищному вопросу

26.11.2021 0 Автор admin

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Управление делами жилищному вопросу». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Для корректного отображения сайта обновите Ваш браузер!

2. Жилищный отдел, его функции и задачи

3. Образцы всех исков, жалоб и заявлений по жилищным вопросам

4. Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам

5. Комитет по жилищным вопросам

5.1. Представитель в Государственной Думе

5.2. Советник Губернатора Московской области на общественных началах

6. Комитет по жилищной политике (что это, их полномочия, как обратиться)

7. Департамент по управлению муниципальным имуществом

8. Услуги адвокатов и юристов по жилищным вопросам

Олег Перлин ранее был акционером АО «Мосфундаментстрой-6», которое при поддержке будущего члена АП постоянно выигрывало все строительные аукционы ведомства. Сейчас гендиректором АО является Виктор Нестеренко, бывший партнер Перлина по ныне ликвидированному ЗАО «Комбинат Питания ДМФК». Вместе с еще одним партнером Перлина Нестеренко также владеет ООО «СЭУ «ФС -6». Также Нестеренко принадлежит ООО «Докон», которое набрало госконтрактов, в том числе и у Кремля, на 3 млрд рублей.

Уход Олега Перлина из бизнеса на госслужбу, видимо, был неокончательным, иначе как можно объяснить его рекордный рост доходов: в 2015 году он заработал 17 млн рублей, в 2016 году — 104 млн рублей, а в прошлом — 71,4 млн рублей.

Помимо полностью бесплатной передачи квартиры в руки крупным чиновникам, у государства существует еще один вариант помочь своим бедным служащим — субсидия. По закону она может быть выделена только тем госслужащим, которые либо живут в квартире площадью менее 15 кв. м на человека, либо вовсе не владеют недвижимостью. Но в России по старой традиции это правило не распространяется на топовых сотрудников ведомств, которые просто обращаются за обходом запрета к руководителю УПД.

«Так, замглавы управделами президента Ольга Сергун в прошлом году получила субсидию на приобретение жилья в размере 31 млн рублей. А начальник территориального управления УДП в Крыму Олег Подолько – больше 11 млн, хотя у него самого есть в собственности квартира, а у супруги две (в России и Молдавии). Необремененный семьей помощник главы УДП Александр Ромейков в 2016 году удостоился субсидии более чем в 15 млн, хотя уже имел свою квартиру. Для еще одного замглавы управления Дмитрия Вербового приобретенная на выделенные из бюджета деньги квартира стала уже третьей», — перечисляет «Инсайдер».

По данным издания, не остались в стороне от бюджетных денег и члены правительства: помощник министра здравоохранения Ирина Зверева, директор департамента Минздрава Екатерина Какорина, советник Владимира Мединского Кирилл Рыбак, замдиректора департамента бюджетной политики Минфина Ольга Вороновская и директор департамента госуправления Минэконома Павел Малков.

Юристы по жилищным спорам в Московском – это профессионал, которые прекрасно разбирается в тонкостях и нюансах российского жилищного законодательства. Юрист по жилищному кодексу в Московском, внимательно изучает ситуацию клиента и предпринимает оптимальные пути для ее скорейшего разрешения.

Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с их проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение.

Жилищное право в Российской Федерации обладает сложной структурой. Многие споры выходят за рамки простых отношений, перерастая в многомесячные судебные тяжбы. Содействие адвоката по жилищным делам может потребоваться в следующих ситуациях:

В случае выявления ареста или иного обременения, которое может быть применено в отношении жилого помещения;
Обжалование противозаконных действий, возникающих в ходе правоотношений, связанных с жилищным правом в судебном порядке;
Подготовка любых процессуальных документов, таких как иски, жалобы, ходатайства, уточнение исковых требований;
Обжалование действий или бездействий судьи.

Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно‑технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Для корректного отображения сайта обновите Ваш браузер!

Свою работу мы начинаем в первую очередь с консультации клиента, в основе которой лежит устранение проблемы, которая может возникнуть в ходе осуществления жилищных правоотношений. После того, как нарушения действительно были выявлены специалист изучает все документы и определяет тактику ведения будущего дела.

Если работа предстоит с регистрационными действиями по купле-продажи, аренде или дарению, то тогда специалист берет под свой контроль ведение сделки, гарантируя ее полную безопасность. Основная задача заключается в том, чтобы отстоять права гражданина, при этом восстановить социальную несправедливость, которая была причинена неправомерными и незаконными действиями.

Вы можете смело полагаться на наш многолетний опыт работы с клиентами. Мы находим исключительно индивидуальный подход для решения определенных задач. Свою работу начинаем с устных или письменных консультаций. Предлагаем приемлемые цены за полный спектр юридических услуг, связанных с гражданскими правоотношениями в сфере жилищного права. Мы можем участвовать от вашего имени в ходе взаимодействия с государственными или судебными органами по генеральной ответственности, гарантируя отличный результат своей работы.

Мы уверены, что профессионализм и опыт – это залог удачного разрешения любых конфликтных ситуаций в судебных и до судебных разбирательствах.

Для представления Ваших интересов у нас работают юристы и адвокаты, у которых юридический опыт более 10 лет, и они готовы Вам помогать по различным отраслям права и отстаивать Ваши права в различных инстанциях не смотря на сложность поставленных задач.

Мы уверены, что наша команда юристов и адвокатов «Правовед-Плюс», делает правое дело, и мы всегда честны перед нашими клиентами, дорожим своей репутацией и всегда готовы прийти на помощь в любой жизненной ситуации, в которой требуется знания и умения в юридической сфере высококвалифицированных специалистов. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.

Опря Владимир ЛеонидовичРуководитель ЮК «Правовед-Плюс», практикующий юрист в области гражданского и административного права

29 августа 2016

Досье на проект

Пояснительная записка

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 17 сентября 2008 г. N 1370 «Об Управлении делами Президента Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 38, ст. 4277; 2009, N 41, ст. 4732; 2011, N 43, ст. 6022; 2012, N 45, ст. 6213; 2013, N 26, ст. 3314; N 52, ст. 7137; 2014, N 18, ст. 2133; 330, ст. 4286; 2015, N 4, ст. 641; N 12, ст. 1739; 2016, N 1, ст. 213; N 3, ст.475; N 8, ст.1097), постановлением Правительства Российской Федерации от 1 апреля 2009 г. N 290 «О мерах по реализации Указа Президента Российской Федерации от 17 сентября 2008 г. N 1370» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 14, ст. 1673; N 30, ст. 3824; 2010, N 52, ст.1074; 2012, N 1, ст. 170; 182; 2014, N 6, ст. 592; 2015, N 25, ст. 3617) приказываю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда, управление и распоряжение которыми осуществляет Управление делами Президента Российской Федерации.

2. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на первого заместителя управляющего делами Президента Российской Федерации Н.П. Аброськина.

Управляющий делами

А.С. Колпаков

Утверждено
приказом Управления делами
Президента Российской Федерации
от «____» ____________ 20__ г. N _____

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10, N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13. ст. 14. ст. 21; N 43, ст.5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст.4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст.3263; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7027; ст.7061; N 50, ст. 7337, ст.7343, ст. 7359; 2012, N 10, ст. ст.1163; N 14, ст.1552; N 24, ст. 3072; N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7596; 2013, N 14, ст. 1646; N 27, ст. 3477; N 52, ст. 6982; 2014, N 23, ст. 2937; N 26, ст. 3388; ст. 3406; N 30, ст. 4218, ст.4256, ст. 4264; 2015, N 1, ст. 38, ст. 52; N 27, ст. 3967; N 29, ст.4362), подпунктом 24 пункта 5, подпунктом 2 пункта 10 Положения об Управлении делами Президента Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 17 сентября 2008 г. N 1370 «Об Управлении делами Президента Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 38, ст. 4277; 2009, N 41, ст. 4732; 2011, N 43, ст. 6022; 2012, N 45, ст. 6213; 2013, N 26, ст. 3314; N 52, ст. 7137; 2014, N 18, ст. 2133; 3 30, ст. 4286; 2015, N 4, ст. 641; N 12, ст. 1739), постановлением Правительства Российской Федерации от 25 марта 2010 г. N 179 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст.1511; 2014, N 46, ст. 6369) и определяет правила предоставления жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда, управление и распоряжение которыми осуществляет Управление делами Президента Российской Федерации (далее — Управление делами), государственным гражданским служащим Управления делами (далее — гражданские служащие Управления делами), работникам организаций, подведомственных Управлению делами (далее — работники организаций Управления делами) и иным лицам, указанным в настоящем Положении.

2. Предоставление и использование жилых помещений в качестве общежитий допускается только после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду.

3. Жилые помещения в общежитиях Управления делами (далее — жилые помещения в общежитиях) предоставляются:

1) гражданским служащим Управления делами, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, в связи с прохождением ими государственной гражданской службы и замещением должности государственной гражданской службы в Управлении делами.

2) работникам организаций Управления делами, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, на время их работы в организации.

4. Жилые помещения в общежитиях могут предоставляться:

1) государственным гражданским служащим иных федеральных государственных органов, не предусмотренных в пункте 3 настоящего Положения, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, в связи с прохождением ими государственной гражданской службы и замещением должности государственной гражданской службы в федеральном государственном органе;

2) работникам федеральных государственных бюджетных, автономных и казенных учреждений, федеральных государственных унитарных предприятий, не указанным в пункте 3 настоящего Положения, на время их работы в организации.

5. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданским служащим Управления делами, работникам организаций Управления делами и иным лицам, указанным в пункте 4 настоящего Положения, в виде изолированного жилого помещения (отдельной квартиры, комнаты), пригодного для постоянного проживания граждан, благоустроенного и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

6. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданским служащим Управления делами, работникам организаций Управления делами и иным лицам, указанным в пункте 4 настоящего Положения, на основании решений руководителей самостоятельных подразделений Управления делами, осуществляющих курирование подведомственных Управлению делами организаций, в оперативном управлении или хозяйственном ведении которых находятся общежития (далее — руководители самостоятельных подразделений).

Жилищный отдел, его функции и задачи

Разработан проект порядка о предоставлении жилых помещений в общежитиях специализированного жилищного фонда, управляет и распоряжается которыми Управление делами Президента РФ.

Предоставление и использование жилых помещений в качестве общежитий будет допускаться только после отнесения таких помещений к специализированному жилищному фонду.

Жилые помещения в общежитиях планируется предоставлять гражданским служащим Управления делами, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, в связи с прохождением ими госслужбы и замещением должности госслужбы в Управлении делами; работникам организаций Управления делами, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте, на время их работы в организации. Жилые помещения будут предоставляться из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на человека.

Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения гражданские служащие, работники и иные лица должны будут подать заявление на имя руководителя самостоятельного подразделения.

Жилое помещение будет передаваться нанимателю по акту приема-передачи и технического состояния помещения.

При освобождении жилого помещения наниматель будет обязан сдать его в надлежащем состоянии с предоставлением документов об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

1. Городские самоуправления имеют право секвестровать все пустующие помещения, пригодные для жилья.

2. Городские самоуправления имеют право на основании утверждаемых ими правил и норм вселять в имеющиеся жилые помещения граждан, нуждающихся в помещении, или живущих в перенаселенных или опасных для здоровья квартирах.

3. Городские самоуправления имеют право учреждать жилищную инспекцию, определять ее организацию и круг ведения.

4. Городские самоуправления имеют право издавать обязательные постановления об учреждении домовых комитетов, об их устройстве и круге ведения и о предоставлении им прав юридического лица.

5. Городские самоуправления имеют право учреждать жилищные суды, определять круг их ведения, устройство и полномочия.

6. Настоящее постановление ввести в действие по телеграфу.

Подписал: Народный Комиссар по Внутренним Делам А. И. Рыков.

Распубликовано в № 2 Газеты Временного Рабочего и Крестьянского Правительства от 30 октября 1917 года.

На жилищный отдел администрации возложены следующие функции:

создание и ведение единой базы данных, в которой отображены сведения о гражданах, нуждающихся в жилье;
учет и подготовка предложений об использовании жилых помещений, перешедших в городскую собственность;
подготовка и выдача договоров найма, дающих право вселения в муниципальный жилищный фонд;
организация мероприятий по расселению многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания, аварийными или изъятых для государственных нужд;
решение вопросов по изменению статуса нежилых помещений на жилые и жилых помещений на нежилые (в целях развития городской инфраструктуры).

Для реализации государственной политики по улучшению условий проживания граждан, жилищно- коммунальный отдел осуществляет прием заявлений и документов, необходимых для:

фиксирования изменений состава семьи (если зарегистрировался по месту жительства или снят с регистрационного учета член семьи);
включения граждан в учетное дело. Каждому, кто состоит на очереди на бесплатное жилье, предлагается приобрести квартиру по государственным безвозмездным программам;
перерегистрации граждан, находящихся на квартирном учете.

По заявлению гражданам могут быть выданы справки-дубликаты, подтверждающие нахождение на квартирном учете. В отдел жилищных субсидий подаются документы, необходимые для оформления льгот на оплату коммунальных услуг и жилья.
В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, граждане могут требовать изменения договора социального найма. Для этого в жилищный отдел предоставляется заявление и необходимый пакет документов. После их рассмотрения заявителю выдается новый экземпляр договора. При необходимости граждане могут получить выписки из распоряжений администрации для заключения договора социального найма.

Реализацию федеральных программ, целью которых является улучшение условий проживания граждан, осуществляет отдел жилищной политики. В его обязанности входит обеспечение жильем малоимущих и других категорий граждан, которые имеют право стать участниками целевых программ.
В рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» до 2015 года могут улучшить свои жилищные условия:

молодые семьи;
молодые специалисты-бюджетники;
молодые ученые, работающие в научных организациях;
уволенные военнослужащие или военнослужащие, подлежащие увольнению по состоянию здоровья, семейным обстоятельствам или по истечению срока контракта;
многодетные семьи.

Образцы всех исков, жалоб и заявлений по жилищным вопросам

ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация земельного участка: необходимая документация

Договор социального найма и последующая приватизация

Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры — плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Обсуждение сути проблемы во время телефонного разговора	Без оплаты
Консультация юриста по жилищным вопросам бесплатно в онлайн-чате	Без оплаты
Предварительная встреча с бесплатным юристом по жилищным вопросам по адресуадвокатской фирмы	Без оплаты
Выдача заключения о сложности, сроках и стоимости адвокатской работы	Без оплаты
Общий обзор законодательных норм и рассмотрение судебной практики	Без оплаты

Подготовка договоров по жилищному делу	от 5 500
Направление претензии в адрес ответчика	от 2 000
Отправка судебной документации	от 4 500
Юридическая экспертиза документов по недвижимости	от 8 500

Представительство в споре по разделу недвижимости	от 15 500
Разрешение дел в регистрирующих службах	от 16 000
Обращение в суд по вселению/выселению	от 25 000
Разрешение споров, связанных с приватизацией	от 18 000
Помощь адвоката при ипотечном кредитовании	от 25 000

Беседа с юристом по жилищным вопросам бесплатно онлайн: по телефону, по электронной почте, через сайт;
Предварительная консультация адвоката с оценкой обстоятельств проблемы и перспектив ее разрешения;
Представительная помощь доверителя в государственных структурах: регистрация недвижимости, проведение операций, купля-продажа;
Услуги юриста в подготовке разного рода документации: досудебная, судебная, договорная;
Содействие в проведении сделки по жилой недвижимости: оформление документов, экспертиза законности;
Помощь в разрешении конфликтных ситуаций, связанных с вселением и выселением из жилого помещения;
Работа специалиста по вопросам, связанным с оформлением госнедвижимости в частную собственность;
Судебное представительство по процессу, касающегося долевого строительства;
Помощь в определении долей, разрешение ситуации в судебном порядке;
Представительство в инстанциях, содействие в исполнительном производстве.

Прежде чем обращаться к бесплатному юристу по жилищным вопросам, клиенту стоит заранее подготовиться к встрече. Предварительно необходимо записаться на консультацию, а затем позаботиться о следующих важных моментах:

Еще раз пройтись по основным обстоятельствам проблемы;
Собрать в единый пакет имеющуюся документацию для передачи ее юристу, который проведет детальный анализ;
Составить список интересующих вопросов (по перспективе дела, по стоимости услуг, по методам и плану действий).

Если вы будете придерживаться данной инструкции и заранее подготовитесь к консультации бесплатного юриста, это заметно упростит и ускорит процесс оценки сложности дела. К тому же позволит вам не упустить из виду важные детали.

Некоторые категории граждан, надеясь на собственный уровень юридических навыков и знаний законов, предпочитают самостоятельно разрешать жилищные вопросы. Однако, естественно, без профильного образования и наличия постоянной практики добиться успеха в данной области практически невозможно. Вот основные ошибки, которые допускаются при самостоятельном разрешении проблем:

Неверное составление претензионных документов, договоров по жилью, судебной документации;
Беспечность и невнимательность при заполнении бумаг по недвижимости в процессе заключения сделок;
Незнание процессуальных тонкостей значимых процедур: приватизация, оформление ипотеки, судебные споры и др.

Это важно! Граждане, столкнувшиеся с жилищным вопросом, стремятся быть самодостаточными и решить его своими силами. Однако не стоит рисковать таким образом: любая ошибка чревата затягиванием и усложнением процесса, несет за собой потерю нервов и финансовых средств.

Чтобы не стать заложником собственной самонадеянности, рекомендуем вам не полагаться на случай, а обратиться за помощью к государственному юристу по жилищному вопросу бесплатно. В центре «Правовой надзор» работает телефон горячей линии, по которому вы можете поделиться со специалистами своей наболевшей проблемой.

Бесплатные юристы по жилищным вопросам центра «Правовой надзор» – это профессионалы, которые имеют обширный опыт по досудебному урегулированию дел. Они работают оперативно, ответственно и с полной самоотдачей, что непременно дает положительный результат.

1. Организация управления муниципальным жилищным фондом города Кемерово.
2. Учет муниципального жилищного фонда города Кемерово.
3. Осуществление приватизации муниципального жилищного фонда города Кемерово.
4. Обеспечение малоимущих граждан, проживающих на территории города Кемерово и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством.
5. Реализация на территории города Кемерово федеральных и региональных программ по обеспечению жилыми помещениями различных категорий граждан.
6. Защита интересов города Кемерово в судах по делам, отнесенным к компетенции Комитета.
7. Информирование граждан города Кемерово о способах решениях их жилищных проблем, рассмотрение их обращений, связанных с жилищными вопросами.

председатель комитета
заместители председателя комитета
консультант-советник
ведущий специалист (секретарь приемной)
юридический отдел
договорный сектор юридического отдела
отдел целевых программ и займов
отдел по работе с населением
отдел по переселению из аварийного жилищного фонда

Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам

Все материалы сайта Министерства внутренних дел Российской Федерации могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.

Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник.

Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Министерства внутренних дел Российской Федерации не требуется.

Наследство
Ипотека
Аренда (найм) жилья
Перепланировка/переустройство
Самострой
Создание ТСЖ

Собственно, ничего нового путинская элита не придумала. С первых лет советской власти в Москве стали формироваться «гетто» для своих — партийной аристократии. Экспроприированный дом графа Шереметева на улице Грановского, 3 (ныне Романов переулок), особняк князя Куракина на Ленивке, дома на Неглинной, на Знаменке и на Пречистенском (ныне Гоголевский) бульваре (это помимо квартир в Кремле) стали заселяться новым чиновничеством уже в начале 1920-х. 8 кв. метров на человека (в среднем по Москве — 5 кв.м), полная меблировка, белье и посуда — в голодной и разрушенной Гражданской войной стране проживание в этих Домах Советов, как они официально назывались, придавало имяреку статус человека особого. Позже появился и знаменитый дом на Берсеневской набережной («Дом на Набережной»), где квартиры выдавались из расчета одна комната на человека плюс гостиная или кабинет (Москва тогда почти поголовно жила в подвалах и коммуналках) плюс свой клуб, кинотеатр, спортзал, универмаг, прачечная, амбулатория, почта, детский сад.

Переезд в номенклатурный дом всегда не только подчеркивал привилегированное положение новосела, но и давал полезные связи среди соседей, гарантируя продвижение по госслужбе. Еще в советское время лифт с зеркалами становился лифтом карьерным. В перестройку борьба с привилегиями стала знаменем времени. Тощий бюджет и низкие цены на нефть стали серьезными ограничителями на строительство чиновного жилья. Ельцинская номенклатура переместилась на дачи, оставленные советскими партийными аристократами — Барвиха, Жуковка, и советским чиновным людом — Архангельское, Петрово-Дальнее и т.д. Знаменитый «ельцинский дом» на Осенней улице, 24, корп. 2, в Крылатском, в нескольких километрах от выезда на Рублевку, появился почти случайно. Тут был старый недострой (его затеял личный врач многих генсеков и глава 4-го управления Минздрава СССР — спецмедицина для советской номенклатуры, Евгений Чазов), он приглянулся то ли самому Ельцину, то ли кому-то из его охраны, в итоге 24-квартирный дом довели до ума: на последнем, шестом этаже поселился сам Борис Ельцин, на других этажах — Грачевы, Барсуковы, ненавидевшие друг друга Гайдар и Коржаков, писатель-затейник Задорнов, сам глава Управления делами президента Павел Бородин и т.д. Говорят, президент страны сам отбирал себе соседей. Квартиры были достойные (364,1 кв.м — такой квартирой, согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по сию пору владеют семьи Ельцина — Дьяченко), но жизнь тут не заладилась: соседи, ненароком оказавшись в одном лифте, отворачивались друг от друга. Но для Пал Палыча Бородина, как главного распорядителя номенклатурной собственности, это была отмашка: демпартминимума больше нет. К концу 90-х квартиры от Управления делами президента получали уже до двух с половиной тысяч человек в год. Ареал расселения во многом повторял брежневские традиции: Центральный округ, юго- запад, запад столицы — на карте (стр. 36) отчетливо видно, что восток и север чиновников не прельщали. Так, в ЦАО в 1998-м был выстроен по индивидуальному проекту дом по адресу: Трёхгорный вал, 12, стр. 2, — его называли «депутатским», хотя из депутатов там — разве что Станислав Говорухин. Под одной крышей с ними оказались тогдашние министр юстиции Павел Крашенинников, сельскохозяйственный министр Алексей Гордеев, руководитель Департамента отраслевого развития правительства Владимир Ампилогов и прочая номенклатура второго ряда. Четырехкомнатная квартира в 200 метров здесь и сегодня идет по $3 млн. Одни фамилии чего стоят: Лавровы, Сечины, Кудрины… У кого-то сразу по две квартиры, как у главы госкорпорации «Ростех» Сергея Чемезова

Комитет по жилищным вопросам

Как давно существует ваша компания?

Наша компания была образована в 2008 году, объединив знания и опыт единомышленников в одно целое, усилив практику разрешения различных правовых вопросов.

Первая консультация с юристом бесплатна?

Мы не сторонники альтруизма, но всегда даем первоначальную правовую оценку о сложившейся у Вас ситуации (без изучения документов).

Как формируется стоимость услуг представительства в суде?

Это зависит от многих факторов, основываясь на сложности дела, затраченного времени на конкретную задачу и иных, не менее важных нюансов.

Есть ли скрытые платежи за услуги?

Нет, какие-либо платежи, указанные в договоре, не увеличиваются и не уменьшаются до тех пор, пока услуга не будет оказана нами в полном объеме.

Как происходит оплата услуг?

Наши услуги оплачиваются поэтапно. С порядком оплаты можно ознакомиться по данной ссылке.

Можно ли оплатить услуги по результату?

Нет. Мы не можем позволить обесценивать нашу работу, время и усилия, которые мы вкладываем для достижения цели, что и Вам советуем.

Даете ли вы гарантии успешного завершения судебного дела?

Мы прогнозируем исход дела основываясь на анализе, доказательствах, обстоятельствах и судебной практике, но никогда не обещаем 100 % результат. Будьте здравомыслящими и целостными.

Оказываете ли вы услуги ведения дела дистанционно?

Да, предоставляемые нами услуги не зависят от территориально нахождения клиента, но некоторые услуги не могут быть оказаны по объективным причинам.

Какие расходы могут возникнуть в ходе рассмотрения судебного спора?

Расходы стандартны – госпошлина (не во всех случаях), оплата услуг представителя и изготовление доверенности. О всех дополнительных расходах, которые могут возникнуть, мы уведомляем заранее, исходя из предмета спора.

Возвращаются ли оплаченные судебные расходы после завершения дела?

Понесенные расходы подлежат возмещению проигравшей стороной, поэтому мы подаем заявление о распределении понесенных судебных расходов (госпошлина, услуги юриста, экспертиза и прочее).

Необходима ли вам доверенность для ведения судебного дела?

Да, изготавливается нотариусом без нашего участия, но в Вашем присутствии.

Что входит в стоимость услуг юриста по представительству в суде?

Ознакомление с материалами дела, претензионный порядок урегулирования спора, оплата госпошлины по неимущественным требованиям, подготовка всей необходимой документации, почтовые и транспортные расходы на территории г. Москвы и участие в деле до момента вынесения судом решения.

Оплачивается ли госпошлина по гражданским делам?

В зависимости от отрасли права и предмета спора госпошлина может носить имущественный или неимущественный характер, а также отсутствовать, если требования подпадают под законодательство о защите прав потребителей.

Как долго рассматриваются дела при оказания услуг по представительству в суде?

Это зависит от предмета спора, его сложности и загруженности суда, но средний срок рассмотрения дела составляет от 3 месяцев (первая инстанция).

Доркина Ирина Сергеевна Исполняющая обязанности председателя Комитета по ценам и тарифам Московской области

Представитель в Государственной Думе

Вшивцев Владимир Сергеевич Член комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов

Русских Алексей Юрьевич Член Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации – представитель от исполнительного органа государственной власти Московской области

Советник Губернатора Московской области на общественных началах

Юденич Марина Андреевна Советник Губернатора Московской области на общественных началах

Комитет по жилищной политике (что это, их полномочия, как обратиться)

Шадаев Максут Игоревич Советник Губернатора Московской области на общественных началах

Юношев Вячеслав Евгеньевич Советник Губернатора Московской области на общественных началах

Это главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации. Основная задача – выполнение функций исполнительного органа в сфере жилнадзора за работой ТСЖ, УК, ЖКС и других управляющих структур в сфере ЖКХ на территории России.

Управление находится в подчинении у вице-губернаторов, региональных министерств по делам ЖКХ. В каждом регионе имеются свои ГЖИ.

Функции жилищной инспекции РФ обширны. Жилищная инспекция осуществляет надзор за разными объектами и субъектами:

Контроль состояния придомовых территорий, тротуаров, покрытий.
Наблюдение за работой причастных организаций, которые управляют МКД (многоквартирными домами), общим имуществом (управляющих компаний, ЖСК, ЖКХ, ТСЖ).
Контроль состояния домов в управлении, мониторинг признаков разрушения, обветшалости, трещин, объем разрушений и повреждений, функционирование дверей и окон, состояние арматуры, электропроводки.
Наблюдение за соблюдением правил пожарной безопасности домов в управлении.
Санитарно-гигиенический контроль МКД, уборка, очистка местной территории, вывоз снега и мусора, озеленение, благоустройство прилегающего участка.
Отслеживание состояния инженерных коммуникаций.
Проведение мероприятий по энергосбережению.
Выдача лицензий УК, лишение лицензий и организация исков в отношении исполнительных организаций через суд.

Из этих функций происходят права и обязанности жилищной инспекции РФ:

Вести плановые и нерегулярные проверки в работе УК.
Делать запрос от госорганов и юрлиц на информацию, касающуюся проведения любых проверок.
Проводить инспекцию многоквартирных домов, расследований и экспертиз, которые необходимы для проверки соблюдения норм законодательства по эксплуатации жилья.
Проверять документы: протоколы собраний жителей, на создание ТСЖ, избрание председателей, выбора УК.
Выдавать предписания по поводу устранения нарушений по итогам проверок, протоколы административных нарушений.
Направление материалов по возбуждению уголовных дел в правоохранительные органы.

ГЖИ обладает рядом полномочий по защите прав собственников, может лишить лицензии управляющую компанию, ликвидировать ТСЖ или потребительского кооператива.

Также жилищная инспекция РФ отвечает за развитие в стране отрасли ЖКХ, создание здоровой конкуренции, привлечение граждан к управлению жилфондами, обеспечением сохранности фондов, ремонта и всестороннего улучшения.

Главный жилищный инспектор функционирует на основе положений Жилищного кодекса РФ (п. 5 ст. 20). Ведущим документом является Постановление Правительства РФ от 2013 г. 493-ФЗ («О государственном жилнадзоре»). В этом документе было заменено слово «контроль» на термин «надзор».

В работе ГЖИ учитываются другие постановления Правительства РФ, изменения в ЖК РФ, «Закон о защите прав юрлиц» (за 1994-2020 гг.).

В столице действует особое «Положение о ГЖИ Москвы» №493, имеющее федеральный статус. Также есть особое постановление московского правительства №336-ПП 2011 г., где закреплены правовые основания для работы Мосжилинспекции и Государственной жилищной инспекции Московской области:

Лицензирование управления МКД в Москве и Московской области.
Согласование работ по перепланировке.
Ведение регионального надзора за работой ЖИ каждого административного округа.

В каждом регионе РФ принимаются местные положения об основании и функционировании местных организаций ГЖИ.

Департамент по управлению муниципальным имуществом

входит в рейтинг лучших юридических фирм Ижевска. Гарантии по развитию дела предоставляет адвокат по жилищным вопросам после рассмотрения всех материалов. В любом случае вмешательство правового защитника увеличивает шансы на успех.

В досудебном порядке юрист оценивает ситуацию, разрабатывает дальнейшую схему действий, составляет жалобы и претензии. Если мирно решить конфликт не удалось, то специалист составит иск, ходатайство и другие необходимые документы. Также правовой защитник представит интересы клиента в суде.

Агропромышленный комплекс «Непецино» (ФГУП)
Агропромышленный комплекс «Воскресенский» (ФГУП)

Детский сад «Волжский утёс» (ФГБДОУ)
Детский сад «Загорские дали» (ФГБДОУ)
Детский сад «Сочи» (ФГБДОУ)
Детский сад общеразвивающего вида «Красные камни» (ФГБДОУ)
Детский сад развивающего вида «Москва» (ФГБДОУ)
Центр развития ребёнка — детский сад «Центр реабилитации» (ФГБДОУ)
Центр развития ребёнка — детский сад «Сосны» (ФГБДОУ)
Центр развития ребёнка — детский сад № 1 (ФГБДОУ)
Центр развития ребёнка — детский сад № 2 (ФГБДОУ)
Центр развития ребёнка — детский сад № 3 (ФГБДОУ)
Детский сад компенсирующего вида № 43 (ФГБДОУ)
Центр развития ребёнка — детский сад № 97 (ФГБДОУ)
Центр развития ребёнка — детский сад № 138 «Теремок» (ФГБДОУ)
Центр развития ребёнка — детский сад № 1007 (ФГБДОУ)
Центр развития ребёнка — детский сад № 1387 (ФГБДОУ)
Центр развития ребёнка — детский сад № 1475 (ФГБДОУ)
Центр развития ребёнка — детский сад № 1599 (ФГБДОУ)
Прогимназия «Снегири» (ФГБОУ)
Средняя общеобразовательная школа № 1699 (ФГБОУ)

Объединённая прачечная (ФГУП)
Президент-Сервис (ФГУП)

Дирекция по строительству и реконструкции объектов федеральных государственных органов (ФГУП)
Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе (ФГУП)
Дирекция по строительству и реконструкции объектов в Дальневосточном федеральном округе (ФГУП)
Ремонтно-строительное управление (ФГУП)
Строительное объединение (ФГУП) (ликвидировано)

Автотранспортный комбинат (ФГБУ)
Транспортный комбинат «Россия» (ФГБУ)

Автобаза № 2 (ФГБУ)
Специальный лётный отряд «Россия» (ФГБУ)

Управление по эксплуатации зданий высших органов власти (ФГБУ)
Управление по эксплуатации жилого фонда (ФГБУ)
Управление по эксплуатации зданий Федерального Собрания Российской Федерации (ФГБУ)
Управление по эксплуатации зданий в Северо-Западном федеральном округе (ФГБУ)

Услуги адвокатов и юристов по жилищным вопросам

Предприятие по управлению собственностью за рубежом (ФГУП)
Предприятие по поставкам продукции (ФГУП)
Издательство «Известия» (ФГУП)
Государственный комплекс «Дворец конгрессов» (ФГБУ)
Пресса (ФГУП)
Президентская библиотека имени Б. Н. Ельцина (ФГБУ)
Государственный академический хореографический ансамбль «Берёзка» имени Н. С. Надеждиной (ФГБУК)
Центр «Русские ремёсла» (ФГУП)
Государственный Кремлёвский дворец (ФГБУК)
Центр финансового и правового обеспечения (ФГУП)
Главный научно-исследовательский вычислительный центр (ФГУП)
Производственно-аграрное объединение «МАССАНДРА»

Государственная жилищная инспекция в РФ – орган, контролирующий работу управленческих объединений ЖКХ. Она является субъектом исполнительной власти, который держит под наблюдением весь фонд жилья. Жилинспекции созданы в масштабах области или региона и представляют часть единой системы ГЖИ РФ.

Необходимость создания таких структур возникла в связи с разнообразием форм управления многоквартирных жилых домов. Все УК, ТСЖ и другие объединения должны согласовывать действия по управлению МКД с жилищной инспекцией, расположенной на территории их региона. ГЖИ наделены рядом полномочий, которые позволяют следить за выполнением требований законов, касающихся коммунально-бытовой сферы.

Действия инспектирующих организаций регулируются законодательными документами:

Конституцией Российской Федерации;
Положением о государственном жилищном надзоре №493 от 11.06.2013г.;
Жилищным кодексом Российской Федерации;
Кодексом об административных правонарушениях.

В них установлена процедура надзора и контроля управляющих компаний, определены права, обязанности органа и схема взаимодействия с территориальными органами самоуправления.

и управление многоквартирным домом (МКД) – дело непростое. Собственники часто недовольны работой управляющих компаний. Если руководство предприятиями заинтересовано в повышении эффективности хозяйствования, то вопросы граждан без внимания не остаются. Но как быть, если проблемы не решаются, и должностные лица УК равнодушны к ним?

Одним из действенных вариантов сдвинуть дело с мертвой точки является обращение граждан в жилищную инспекцию. Лучше всего направлять жалобу, изложенную в письменном виде, с указанием даты и подписью, так как анонимные письма инспектирующий орган рассматривать не будет.

После получения жалобы представитель проведет внеплановую инспекцию и установит, имело ли место нарушение.

В зависимости от проблемы, он вправе выдать нормативный акт об устранении нарушения, указав срок, в течение которого оно должно быть произведено, или оформить протокол об административном правонарушении ответственных лиц с последующим назначением наказания.

Качество и характер предоставления жилищно-коммунальных услуг — это один из объектов прав потребителя, которыми являются все жильцы многоквартирных домов. Контроль над предприятиями в сфере ЖКХ — управляющими компаниями (УК), товариществами совладельцев жилья (ТСЖ) и другими исполнителями услуг осуществляет жилищная инспекция (ГЖИ).

Она представляет собой субъект исполнительной государственной власти, в ведении которой находится весь жилой фонд.

В каждом областном или региональном центре функционирует инспекция государственного жилищного надзора, в чьи полномочия входит контроль и проверка качества предоставляемых ЖКУ, а также других сфер деятельности, с которыми связано жилищно-коммунальное хозяйство.