Арест на квартиру из-за алиментов что делать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Арест на квартиру из-за алиментов что делать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Эти последствия различаются в зависимости от того, на каком основании были взысканы алименты: по соглашению либо по суду. Кроме того, судебные приставы обязаны выяснить мотивы поведения, которыми руководствовался неплательщик, чтобы определить степень его вины.

Основание для алиментных выплат	Последствия неуплаты
Судебное решение	Возмещение понесённых убытков. Неустойка 0,5% в сутки, которая должна быть выплачена за каждый просроченный день до момента полного погашения алиментного долга.
Соглашение	Неустойка не ниже 0,5% в сутки. Штрафы за просрочку платежей, взимаемые единовременно. Передача ликвидной вещи в залог алиментополучателю. Смысл этого действия заключается в том, что при невыплате алиментов получатель может забрать заложенную вещь себе или продать её третьим лицам. Оформление страховки. Прочие виды ответственности, о которых стороны могут договориться самостоятельно.

Могут ли приставы арестовать квартиру за неуплату алиментов

Нежелательные последствия для алиментщика могут наступить, если он больше 2 месяцев с момента начала исполнительного производства и по собственной вине не платит алименты, предназначенные нетрудоспособным родителям или несовершеннолетним детям. Процесс начинается по инициативе судебного исполнителя либо на основании заявления алиментополучателя, образец которого можно скачать здесь.

Далее пристав исследует обстоятельства дела и имеющиеся у него факты и оформляет протокол, который с прочими доказательствами, например, постановлением о расчёте задолженности, направляет для проведения судебного разбирательства мировому судье. Мировой судья даёт окончательную оценку действиям должника на основании переданных приставом материалов и назначает алиментоплательщику одно из указанных ниже наказаний:

• До 150 часов обязательных работ.
• 10-15 суток административного ареста.
• 20 000 руб. штрафа. Следует отметить, что данный вид наказания применяется только в отношении пожарных, полицейских, следователей из Следственного комитета, таможенников, сотрудников Росгвардии, военнослужащих, инвалидов.

Последствия в виде уголовного преследования могут возникнуть, если:

1. Алиментщик не исполнил до конца возложенное на него административное наказание и, в то же время, снова не платил алименты, предназначенные для его нетрудоспособных родителей либо несовершеннолетних детей, по собственной вине более 2 месяцев.
2. Алиментщик в течение 1 года после того, как исполнил административное наказание до конца, снова совершил административное правонарушение, заключающееся в умышленной неуплате алиментов более 2 месяцев.

Как происходит привлечение нарушителя к уголовной ответственности? Согласно описанной ниже последовательности действий:

• Судебный исполнитель, ведущий исполнительное производство в отношении алиментщика, по личной инициативе либо по заявлению получателя алиментов передаёт имеющиеся в его наличии доказательства (материалы административного дела, расчёт задолженности) приставу-дознавателю для проведения проверки.
• При наличии законных оснований, т.е. неоднократности административного правонарушения, пристав-дознаватель возбуждает уголовное дело.
• В течение 1 месяца в отношении обвиняемого проводится расследование. Его результаты оформляются обвинительным актом.
• Затем дознаватель отправляет материалы дела на изучение к прокурору.
• Обвинительный акт с положительным заключением прокурора передаётся мировому судье для вынесения приговора.

Согласно Уголовному кодексу виновному лицу может быть назначено одно из указанных ниже наказаний:

1. До 1 года принудительных работ.
2. До 1 года исправительных работ. Это наиболее часто применяемый вид наказания.
3. До 1 года лишения свободы. Это наказание применяют к самым злостным должникам.
4. До 3 месяцев ареста.

В него входят:

1. Оспариваемое постановление об аресте либо постановление о расчёте задолженности (копии).
2. Судебное решение или соглашение, по которым взыскиваются алименты.
3. Опись арестованного ликвидного имущества, если она составлялась приставом.
4. Постановление о возбуждении против алиментщика исполнительного производства.

Расходы для алиментоплательщика на суд против судебного исполнителя составят 0 руб., потому что закон предоставляет льготу лицам, заявляющим административные исковые требования против судебных приставов.

Судебная практика

Как правило, если судьи устанавливают, что алиментщик допустил появление алиментной задолженности по своей вине, то он не может рассчитывать на отмену ареста в суде. Это утверждение подтверждается делом, которое было рассмотрено в Орджоникидзевском районном суде г.Екатеринбурга в сентябре 2017 года.

По данному административному иску было заявлено требование о снятии запрета на любые регистрационные действия с квартирой. Как указал в заявлении истец, действия, предпринятые судебным исполнителем, несоразмерны его задолженности и нарушают его права как собственника.

С точки зрения судебного исполнителя (ответчика) принятые им меры адекватны и соответствуют величине долга административного истца, составляющего 476 000 руб. Тем самым, пристав обеспечивает возможность исполнения решения суда об истребовании с административного истца алиментов.

Суд отклонил административный иск, пояснив своё решение следующими доводами:

1. Алименты с административного истца были взысканы на законном основании, а именно по решению суда.
2. Истец не исполнял свои обязательства своевременно и добросовестно, в связи с чем возникла задолженность.
3. Судебный исполнитель произвёл расчёт этой задолженности и вынес постановление о её расчёте. Административный истец не обжаловал это постановление, следовательно, он согласен с ним.
4. Как объяснил ответчик, истец не предпринимает усилий по погашению долга, поэтому он решил арестовать его квартиру.
5. Действия судебного исполнителя не нарушают прав истца, потому что они направлены на выполнение судебного решения об истребовании алиментов.
6. Административный истец не предоставил сведений, например, акт оценщика о стоимости квартиры, которые бы подтверждали его слова о несоразмерности ареста.

Получив исполнительный лист и данные о сроках неуплаты, судебные пристав приступают к расчету общего долга за прошедший период. Если будет обнаружен факт сознательного уклонения от алиментов или сокрытия доходов, то должник обязан будет не только погасить задолженность, но и оплатить неустойку (по 0,5% неоплаченных алиментов за каждый день просрочки).

1. Задолженность должна быть злостной, то есть более шести месяцев.
2. У должника отсутствуют обоснования неуплат.
3. Алиментщику было направлено предварительное предупреждение, с просьбой погасить долг в течение положенных пяти дней.
4. Алиментоплательщик не предоставил объяснений и не выплатил долг частично или полностью.

Естественно, любой алиментоплательщик — не преступник и применять к нему административные меры безосновательно не станет ни одно должностное лицо. Конечно же, должна иметь место провинность алиментщика в виде образования задолженности по выплатам средств — иной причины в вопросе по алиментам быть не может.

• данные лиц, в присутствие которых происходит арест;
• перечень имущества, подлежащего аресту, с полным описанием или реквизитами документов на собственность;
• уровень и срок действия ограничений на использование арестованных предметов (если таковое имеет место).

Процедура ареста имущества за неуплату алиментов

Вам необходимо здесь изучить в общем главу 13 СК РФ и здесь главу 16 СК РФ в частности. Глава 16 как раз и даст понимание того, каким образом составляется соглашение об уплате алиментов и какие имеются к нему требования.
Итак.. .
Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и (или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.

• продукты питания и предметы индивидуального пользования (средства личной гигиены, обувь, нижнее белье и прочее);
• вещи, которые принадлежат несовершеннолетним детям;
• предметы домашнего обихода (варочная панель, кровать);
• предметы для обеспечения жизнедеятельности и трудовой деятельности ответчика (инвалидная коляска, персональный компьютер и прочее);
• единственная жилая недвижимость.

Описывая собственность, пристав производит ее оценку. В некоторых случаях для этого приглашают специалиста. Все имущество должника не арестовывают. Можно ограничить пользование только вещами, которые по стоимости эквивалентны размеру долга. Тем не менее, если пристав не обладает информацией о наличии у алиментщика другого имущества, он вправе описать и более дорогую собственность (ч. 2 ст. 69 Закона № 229-ФЗ, п. 41 Постановления Пленума ВС РФ № 50).

Арест недвижимого имущества судебными приставами производится в ходе проведения исполнительного производства на основании исполнительного листа по решению суда.

Согласно порядку ведения исполнительной деятельности, пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, или банковских карт. Если обнаруживается, что должник не обладает необходимым количеством денежных средств, внимание пристав переключает на его имущество и недвижимость. Когда сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

Данная мера взыскания задолженности применяется в следующих случаях:

• Владелец квартиры имеет ипотечный долг или задолженность по уплате налогов.
• Возник имущественный спор между владельцем квартиры и его родственниками.
• Имеется исковое заявление о возмещении ущерба или разделе имущества.
• Наличие долгов по коммунальным платежам, банковским кредитам, неоплаченным административным штрафам, если они соразмерны стоимости квартиры.

В соответствии с постановлением, принятым на пленуме Верховного суда РФ 17 ноября 2015 года, под номером 50, арест единственного жилья, пригодного для проживания (а именно, квартиры) возможен. И запрет, налагаемый на распоряжение этим имуществом, вполне законный. Но право пользования имуществом должник вместе с членами семьи имеют. И запретить им это нельзя.

Как указывает постановление, данная мера предназначена для обеспечения исполнительного производства или судебного решения. То есть осуществить продажу квартиры «с молотка» на открытых торгах не получится. Но если это частный дом, и земля под ним принадлежит должнику на правах собственности, тогда от земельного участка может быть отрезана часть, превышающая минимальный размер предоставляемых земельных участков, и продана. Вырученные средства пойдут на оплату долгов.

Также в постановлении говорится, что арест квартиры должникапроизводится с целью обеспечить права кредитора. Другими словами, чтобы должник не мог совершить сделку купли-продажи, фиктивно или реально, дарение жилья или не нашел другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.

Теперь суд вправе принимать решение об аресте единственного жилого помещения. Должнику будет запрещена продажа жилья, в том числе частичная, сдача его в аренду. Вселить, зарегистрировать нового жильца или кого-то выселить он также не сможет. Проводить любое юридически значимое действие по отношению к недвижимому имуществу категорически запрещено. Однако все жильцы квартиры, кто в ней прописан и проживал до принятого судом решения об аресте, по-прежнему смогут здесь жить.

Если собственником жилья, кроме должника, является его супруга, все равно производится арест всей квартиры в целом. Доля жены может быть выведена из-под ареста после определения и выделения этой доли юридическим путем.

Все зависит от решения суда или заинтересованного лица. По закону снять арест имеет право лишь тот орган, который его наложил, то есть суд. Никакого другого варианта законного устранения данного препятствия не существует.

Следует обратиться с заявлением именно в то отделение суда, которое принимало решение об аресте. Но прежде необходимо устранить все причины, мешающие осуществлению вашего прошения к суду.

Сначала важно определить причину ареста квартиры. Если арест был наложен за долги по ипотеке, следовательно, освобождение единственного жилья произойдет, когда его владелец заплатит все долги.

После того как собственник квартиры предоставит в судебные органы заявление о снятии ареста, документ сразу же будет принят в работу.

Важно! Заявление по поводу снятия ареста может подавать только реальный владелец квартиры. Такого права не имеют даже доверенные лица.

• Потребуется заплатить госпошлину. Это послужит доказательством того, что собственником недвижимости является именно хозяин квартиры. Затем в суд должны быть представлены все необходимые документы, подтверждающие, что недвижимое имущество принадлежит именно этому гражданину. Кроме того, собственник обязан представить прочие документы, свидетельствующие об оплате задолженности, штрафа и налога.
• Суд назначает дату проведения заседания по рассмотрению дела. По его итогам будет принято решение — снять арест с квартиры или нет.
• Если, по вашему мнению, суд принял необоснованное решение, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции. В крайнем случае можно пожаловаться на судью и сделать ему отвод.

В большинстве случаев, если собственник представил все документы и квитанции, судья идет навстречу должнику.

Сразу после принятия решения о снятии ареста, составляется исполнительный лист и направляется судебному приставу-исполнителю. После вступления решения суда в законную силу арест с имущества снимается.

Как только арест будет снят, владельцу возвращается право распоряжения своим имуществом.

Но может получиться так, что должник не смог выполнить все требования судьи. Тогда решение будет отрицательным и обращаться в прочие инстанции будет бесполезно.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

Итак, после получения сведений о материальном положении алиментоплательщика, сотрудник ФССП приступает непосредственно к процедуре взыскания долга. Если дебитор отказывается добровольно погашать задолженность, а на его счетах отсутствуют средства для оплаты алиментов, пристав имеет право наложить арест на движимое и недвижимое имущество. Аресту могут подлежать:

• Драгоценности и антиквариат;
• Автотранспорт (если машина не является средством заработка и жизненной необходимостью);
• Мелкая бытовая техника и посуда (оставляют минимум вещей для повседневного пользования);
• Предметы мебели (если она в удовлетворительном состоянии);
• Телевизор, компьютер, прочая техника (если должник не докажет, что зарабатывает с их помощью на жизнь);
• Квартира/доля квартиры (исключение составляет единственное жилье неплательщика);
• Часть подсобного хозяйства (в случае, если оно используется в предпринимательских целях).

В общем, приставы могут изъять все, что можно впоследствии продать на аукционе или передать во владение взыскателю. Исключения будут составлять личные вещи (одежда, гигиенические принадлежности), а также имущество, жизненно необходимое должнику (либо используемое неплательщиком как средство заработка).

Арестованное имущество чаще всего остается у должника, при этом накладывается запрет на его использование. Если служба Росимущества не успела реализовать собственность на аукционе, у неплательщика есть возможность снять арест со своих вещей. Для этого ему необходимо погасить задолженность по алиментам и принести доказательства оплаты долга в отделение судебных приставов.

После проверки факта оплаты долга, по заявлению алиментоплательщика, сотрудники ФССП снимают арест с его собственности. Однако такой порядок действий применим не всегда. В некоторых ситуациях (приставы не сняли арест по причине халатности, запрет пользования был наложен на недвижимое имущество) придется подавать заявление в суд, и разрешение на пользование собственностью будет выдавать уже судья.

Процедура взыскания алиментов регламентируется статьей 113 СК РФ. В ней четко указано, что если лицо игнорирует выполнение обязательств по выплате алиментов, к нему могут быть применены санкции:

• За каждый день просрочки начисляется 0,5% от суммы долга.
• Запрет на выезд за территорию РФ.
• Арест имущества: движимого и недвижимого, в том числе и банковских счетов.
• Начисление штрафа.
• Арест имущества с целью последующей продажи.
• Объявление в исполнительный розыск.
• Лишение родительских прав, но обязанность выплаты алиментов остается.
• Уголовная ответственность – статья 157 УК РФ предусматривает даже лишение свободы.

К числу объектов, которые могут арестовать за долги по алиментам относится и жилье. Но, обратите внимание на то, что жилье могут арестовать с целью последующей продажи только в том случае, если сумма долга соразмеряема со стоимостью жилья. Если жилье стоит меньше, чем размер алиментного долга, продавать его приставы не имеют права.

Согласно статье 446 ГПК РФ арестовать единственное жилье даже злостного неплательщика не имеют права. Но, на данный момент готовится к принятию законопроект, согласно которому такое жилье также может быть арестовано на следующих условиях:

• Если это жилье, которое минимум в 2 раза превышает действующий в этом регионе норматив на жилую площадь для человека.
• Из вырученной суммы обязательно выдают средства, которых достаточно для покупки более дешевого варианта жилья.
• Если в течение 3 месяцев гражданин не покупает жилье, ему таковое предоставляет государство, а выданные деньги изымаются для перечисления в госбюджет.

Реализуется имущество через торги с участием Росимущества.

Арест имущества осуществляется только по постановлению суда – инициатором выступает родитель-получатель алиментов. Процедура выглядит следующим образом:

• Родитель подает ходатайство в суд о том, что алименты не выплачиваются и с требованием взыскать сумму долга с недобросовестного родителя.
• Если обращение будет удовлетворено, выдается исполнительный лист. Решение суда, в этом случае не доводится до сведения сторон. Это нужно во избежание того, чтобы неплательщик за время разбирательств не переоформил имущество на третье лицо.
• Исполнительный лист передается в ФССП.
• Инспектор направляет должнику уведомление о сумме долга, размере обязательного ежемесячного платежа и перечень санкций, которые могут быть к нему применены, если он не будет выплачивать алименты.
• Кроме уведомления, должника также вызывают на беседу в ФССП, где ему разъясняют, что будет, если алименты не платить.
• С даты официального уведомления должнику дается 5 дней на погашение долга. Если погасить сразу всю сумму невозможно, он может лично явится в ФССП и написать заявление о том, что долг будет выплачивать постепенно, но в эти 5 дней обязательно должны начать совершаться транзакции.
• Если по истечению этих 5 дней никаких действий должник не совершает, то инспектор ФССП начинает сбор информации о должнике – направляются запросы в банки, ГИБДД, Росреестр с целью составления перечня имущества.

Далее происходит следующее:

• В первую очередь долг пытаются взыскать принудительно через официальный доход плательщика, если таковой есть.
• Если официального дохода нет, то сначала накладывают арест на движимое имущество – счета в банке, автомобиль, ценные бумаги, вклады и так далее.
• В последнюю очередь арест накладывают на недвижимость.

Арест может быть:

• На запрет проведения сделок с имуществом.
• На ограничение использования.
• Тотальный арест – недвижимость изымается и выставляется на торги.

Процедура ареста обязательно происходит в присутствии понятых. Следует отметить и то, что даже если владелец не будет открывать дверь и впускать приставов, это его не спасет – ФССП имеет право вскрыть дверь принудительно по решению суда.

После того, как имущество будет арестовано, должник получает время на погашение долга. Если долг и в это время погашен не будет, недвижимость продают.

Уклонение от алиментов и растущий долг – нередкое явление в нашей стране. Сегодня мы поговорим о том, что делать, если долг по алиментам превысил сотни тысяч рублей, и может ли мать забрать долю в квартире бывшего мужа в счет задолженности. А главное, на каких основаниях приставы могут арестовать квартиру за неуплату алиментов.

Чтобы взыскать с бывшего мужа задолженность по алиментам, нужно написать заявление о возбуждении исполнительного производства в территориальном отделе службы судебных приставов. Регулируется Федеральным Законом «Об исполнительном производстве».

Взыскание алиментов за прошедший период регулируется положениями статьи 113 Семейного Кодекса РФ.

Максимальный срок за взыскания задолженности по алиментам составляет 3 года, поэтому юристы советуют обращаться в службу судебных приставов при первой просрочке оплаты.

Для возбуждения исполнительного производства необходимо предъявить один из исполнительных документов:

• Исполнительный лист;
• Судебный приказ;
• Нотариально-заверенное соглашение об уплате алиментов.

Получив исполнительный лист и данные о сроках неуплаты, судебные пристав приступают к расчету общего долга за прошедший период. Если будет обнаружен факт сознательного уклонения от алиментов или сокрытия доходов, то должник обязан будет не только погасить задолженность, но и оплатить неустойку (по 0,5% неоплаченных алиментов за каждый день просрочки).

Если задолженность по алиментам неуклонно растет, а денег на обеспечения ребенка не хватает, то можно арестовать квартиру бывшего мужа за долги и продать ее через аукцион.

По закону принудить алиментоплательщика к погашению долга путем продажи квартиры могут только судебные приставы. И только после проведения:

• Письменного уведомления должника о необходимости уплатить алименты;
• Личной встречи с должников и разъяснительной беседы;
• При доказательстве уклонения плательщика от уплаты алиментов;
• При росте задолженности до размеров, соразмерных стоимости квартиры.

Как только взыскательницы подает заявление об открытии исполнительного производства, судебный пристав начинает процесс взыскания задолженности. Как только все меры были применены, но результатов они не принесли, судебный пристав может арестовать квартиру за долги по алиментам. Для этого:

Может ли пристав наложить арест за долги по алиментам на совместно нажитое имущество

Выплата и взыскание алиментов имуществом

Арест не происходит неожиданно и внезапно. Ему предшествуют другие обязательные процедуры исполнительного производства, цель которых – взыскание текущих алиментных платежей и долгов. И только если ни одна из предварительных процедур не привела к ожидаемому результату, получателю алиментов и судебному приставу не остается ничего иного, кроме как арестовать имущество должника.

• Не скрывайтесь, лучше сотрудничать с приставом, потому что закон наделил его правом проникновения в частную собственность без разрешения должника и в его отсутствие. Говоря простым языком – он имеет право взломать дверь, описать имущество, но только если есть письменное разрешение от старшего пристава.
• Судебный пристав должен показать удостоверение и постановление о начале исполнительного производства.
• Все действия пристава строго регламентированы законом. Он просто выполняет свою работу. Кто-то ее делает хорошо, а другие – плохо. Должник не должен терпеть хамство, угрозы и другое некомпетентное поведение пристава, потому что имеет право на достойный ответ в рамках закона – подать жалобу. Судебная практика показывает, что зачастую дело решается в пользу должника.

• данные лиц, в присутствие которых происходит арест;
• перечень имущества, подлежащего аресту, с полным описанием или реквизитами документов на собственность;
• уровень и срок действия ограничений на использование арестованных предметов (если таковое имеет место).

Соответственно вопрос может быть в том, могут ли за счет имеющегося имущества вероятнее всего — совместно нажитого погаситьо наличии задолженности по уплате алиментов — возникнет обычное исполнительное производство, в рамках которого наложение ареста, опись.

Несоблюдение обязательств по выплате алиментов на несовершеннолетних детей (недееспособных родителей или нетрудоспособных супругов) грозит должнику судебным иском и наложением ареста на его имущество. Временное ограничение права на использование собственности — достаточно эффективный метод воздействия на лиц, которые добровольно уклоняются от выплаты алиментов. Арест имущества должника за неуплату по алиментам происходит после проведения обязательных судебных процедур и начала исполнительного производства, основной целью которого является взыскание имеющейся задолженности по алиментным платежам.

Неуплата алиментов — достаточно распространенное явление. Обе стороны, и алиментополучателя, и неплательщика, наверняка интересует вопрос о мерах принуждения, применяемых в отношении последнего. В частности, могут ли забрать квартиру за долги по алиментам?

Вопросы взыскания алиментов регулируются статьей 113 Семейного кодекса РФ. В ряде случаев мужчина от выплат освобождается, но если он относительно здоров, трудоспособен и его отцовство доказано, уплата алиментов до совершеннолетия детей вменяется в обязанность.

Порядок начисления алиментов зависит от дохода ответственного лица (ст. 81 Кодекса):

Обращение взыскания на единственное жилье должника в 2021 году

Невыполнение своих обязанностей по обеспечению детей (а также нетрудоспособных родителей, супругов и т.д.) по разным причинам – частое явление в юридической практике. В большинстве случаев алиментщик уклоняется от выплат по собственной инициативе, скрывая свой заработок или место проживания. Нередки случаи, когда отец относится к своим финансовым обязательствам безответственно, мотивируя это нежеланием общаться с бывшей супругой. Однако, пренебрежение законными требованиями влечет за собой различные формы ответственности, в частности, арест имущества за неуплату алиментов.

Задолженность по выплатам в пользу детей начисляется, согласно ст. 113 СК РФ, судебными исполнителями или бухгалтерами.

Если мужчина обязан уплачивать алименты в твердой денежной сумме, ее величина является кратной прожиточному минимуму. Алиментная задолженность рассчитывается на основе ежемесячных изменений данного показателя.

Закон предусматривает несколько форм ответственности за отказ от выполнения финансовых обязательств, среди которых штраф в размере 0,5% за каждые сутки просрочки, а также законный арест и продажа собственности должника по алиментам.

Арест имущества за долги по алиментам – это метод выполнения постановления суда по взысканию денежных средств, в форме запрета на заключение сделок с имуществом, ограничения права пользования собственностью, а при уклонении от законных обязательств – в форме реализации собственности одного из родителей и передачи вырученной суммы получателю.

Данная мера не применяется первоочередно. До того, как судебные приставы начнут налагать арест на имущество должника, они предпримут ряд попыток заставить его погасить долг по алиментам иными способами.

Главный фактор – это неисполнение решения суда о выплате алиментов в течение определенного времени в добровольном порядке.

По закону неплательщик имеет возможность погасить задолженность на протяжение пяти дней после уведомления о начатом исполнительном производстве.

Судебные приставы вправе арестовывать имущество, если бывший муж, отцовство которого установлено, не осуществляет выплаты иждивенцам. Они вправе являться к плательщику, чтобы получить документы и объяснения по поводу происходящего.

Судебные органы, имеющие право заключать имущество под арест, обладают также и полномочиями на снятие ограничений. Перед этим выясняются обстоятельства, повлекшие за собой данную меру взыскания. Если муж полностью погасил алиментную задолженность, с учетом всех штрафов, его действия способствуют снятию ареста. Исполнитель может отменить предыдущее решение только после закрытия всех финансовых вопросов.

Как снять арест, наложенный судебным приставом, если он считается не обоснованным?

Должник, выполнивший все свои обязательства, может подать иск в отношение получателя, об освобождении заложенной собственности. Основанием могут быть реальные доказательства неправомерности предыдущего решения. Исковое заявление предоставляется в арбитражный суд, согласно ст. 327 АПК РФ. Жалоба на судебного пристава в данном случае бессмысленна, т.к. она приведет лишь к смешению двух видов споров: гражданского и административного.

Любой приведенный материал может устареть в связи с изменениями в законодательстве, для уточнения конкретных действий РЕКОМЕНДУЕМ обратиться к юристам через нашу форму. ПОМНИТЕ! Проще решить вопрос один раз грамотно, чем превращать в судебную волокиту.

После окончания срока, выделенного для добровольного погашения долга приставы могут появиться у должника дома в любой момент, причем без предупреждения. Разрешенное время с 6.00 до 22.00. Вся процедура ареста должна происходить при понятых. Имеющий задолженность, проживающие с ним вправе указывать приставам на имущество, которое не принадлежит должнику — в таком случае вещь не будет описана, изъята. Но требуются доказательства, которыми бывают чеки с указанной фамилией, договора купли-продажи и тд.

Согласно требованиям закона родитель, обязанный судом содержать своего ребенка, выплачивает материальные средства один раз в месяц. Многие беззаботно относятся к этой обязанности, но среди них есть и граждане, оказавшиеся в тяжелом материальном положении, которое может являться препятствием в совершении ежемесячных платежей.

В связи с чем, образуется задолженность по алиментам и достаточно часто, в очень большом размере. Один из вариантов решения данной проблемы — передать движимое или недвижимое имущество должника в счет уплаты алиментов и погашения задолженности. Это может быть жилье, автомобиль, земельный участок, дача, гараж и т.д.

Выплата алиментов имуществом возможна в следующих случаях:

• долг по алиментам будет погашаться за счет продажи имущества должника
• передача в натуре взыскателю (законному представителю ребенка) имущества родителя, не выплачивающего алименты

ВАЖНО: передача имущества в счет алиментов может быть произведена добровольно и принудительно службой судебных приставов.

По закону имуществом, переданным в собственность ребенка, можно:

1. Погасить часть алиментов
2. Погасить задолженность по алиментам
3. Освободить плательщика от уплаты алиментов

Одним из условий передачи имущества в таких случаях выступает равнозначность суммы алиментов и стоимости имущества.

Если недвижимость является единственным местом, где может проживать ответчик, то взыскать задолженность таким способом исполнительная служба не имеет права.

Суд не может взыскать алименты в виде квартиры или другого имущества в собственность ребенка. Но, согласно положениям закона, выплата денежной помощи ребенку в виде жилого помещения: квартиры или дома не запрещена. Для этого необходимо оформить договор у нотариуса, в котором жилье перейдёт в собственность ребенку или взыскателю, что в последующем решит неурегулированные вопросы о выплате денежных средств и взыскание долгов за уплату алиментов.

К вопросу передачи жилья за алименты, необходимо подойти очень внимательно, так как можно столкнуться с неправильным трактованием сути договора и принять его за договор дарения, нередко за договор улучшение проживания ребенка. Важно помнить, что передача сыну или дочери квартиры по договору дарения без оговорки специальных условий не прекращает алиментные обязательства родителя.

Как отсудить квартиру в счет алиментов? Чем выше задолженность по алиментам, тем больше шансов отсудить квартиру у бывшего супруга. В задолженность могут быть включены пени и штрафы за невыполнение алиментных обязательств, а также неустойка за несвоевременную выплату алиментов. Она составляет 0,5% за каждый день от общей суммы. Неустойка взыскивается в судебном порядке.

Если сумма задолженности по алиментам будет примерно соответствовать стоимости квартиры, то можно обращаться к должнику для составления соглашения или в службу судебных приставов, которые обратят взыскание на квартиру и продадут ее на торгах. Данная процедура проходит положительна, когда квартира не является единственным жильем, а, также, когда она слишком большая для должника по алиментам.

Собственность может быть передана владельцем добровольно, путем составления нотариально заверенного соглашения между законным представителем ребенка (это может быть второй родитель или лицо, которому переданы права по опеке) и собственником имущества.

ВАЖНО: заверение соглашения нотариусом обязательно, иначе сделка будет признана недействительной за нарушение формы соглашения

При составлении соглашения родители должны предусмотреть все условия соглашения:

1. Выплата денежной суммы, которая предусмотрена соглашением, должна соответствовать той сумме, которую бы получил ребенок по решению суда.
2. Данный расчет суммы в интересах обеих сторон должен производиться самостоятельно до наступления совершеннолетия ребенка.
3. В соглашении указывается все условия, подтверждающие передачу жилья в собственность ребенка или взыскателя, с дальнейшим переходом права собственности и регистрации в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (в случае передачи недвижимости).
4. Также в соглашении производится подробное описание объекта, передаваемого по соглашению. Прилагаются все соответствующие документы подтверждающие права на жилое помещение.

Нотариальное соглашение об алиментах имуществом – процедура, которая позволяет сэкономить большое количество времени. Если сравнивать с разрешением спора в суде, то данное соглашение избавляет от сбора большого количества документов, что в итоге имеет такую же юридическую силу, как принудительное взыскание, в соответствие с исполнительным листом.

Закон не запрещает переход доли жилого помещения за уплату алиментов. В данном случае родители заключают письменное соглашение о передаче доли в квартире в собственность несовершеннолетнего ребенка.

Важной особенностью при заключении договора является установление ценовой категории жилья (рыночной стоимости квартиры). Они могут сами определить стоимость доли квартиры.

Если договориться не удается, тогда им необходимо обратиться к квалифицированным специалистам по оценке, которые проведут оценку и составят соответствующее заключение, в котором отразят обоснованную позицию с указанием суммы жилого помещения. Данное заключение в последующем в случае спора может быть использовано в суде. В соглашении необходимо прописать, кто будет являться собственником доли квартиры, лучше указать, что собственником будет являться ребенок, а не бывший супруг.

Важно помнить, если между супругами есть совместно нажитое имущество, то данный факт не относится к возникновению у ребенка права собственности на жилье, так как при разделе имущества каждой из сторон принадлежит по ½ доле жилья и не имеет никакого отношения к алиментным обязательствам.

Если производится обращение взыскания на жильё, которое фактически является единственным для должника, действовать нужно в зависимости от обстоятельств. Так, если процедура была инициирована судебным приставом, то порядок действий следующий:

1. получить постановление об обращении взыскания. Пристав направит его почтой должнику после вынесения. Если документ не был получен, можно обратиться за ним лично или подать заявление о выдаче по почте;
2. изучить текст постановления;
3. подготовить текст жалобы. Не рекомендуется писать слишком большие жалобы, лучше всего использовать деловой стиль и приводить свои доводы тезисно, максимально понятно;
4. направить жалобу на действия пристава в суд, вышестоящий орган или прокуратуру.

В жалобе нужно указать, что обращение взыскания носит незаконный характер и иная недвижимость у должника отсутствует. Если объект является предметом договора залога, следует указать, что у должника имеется иное имущество, достаточное для исполнения обязательства. В противном случае, жалоба может не принести желаемого результата.

Скачать заявление об обжаловании постановления судебного пристава-исполнителя (образец/бланк)

Кредитор также может подать заявление об обращении взыскания в суд, в рамках искового производства. Чаще всего, такой иск подготавливается при одновременном требовании о взыскании суммы долга, но может быть оформлен отдельно.

Ответчик вправе подавать возражение на исковое заявление, приводить свои доводы и доказательства. Не рекомендуется игнорировать суд, так как это не принесёт желаемого результата. В конечном итоге суд вынесет решение даже при отсутствии ответчика.

Помощь юриста в подготовке возражения/заявления >>

Должник может оспорить стоимость оценки объекта, который планируется реализовать. Для этого необходимо провести независимую оценку и обратиться с соответствующим заявлением в суд. При необходимости, будет назначена независимая экспертиза.

По статистике только четверть родителей добровольно уплачивает алименты. Остальные всячески от этого уклоняются и даже наличие исполнительного листа и дела в ФССП не является основанием для должного выполнения своих родительских обязанностей.

Что происходит в итоге? Накапливается долг, неплательщик переходит в разряд злостного неплательщика, за что уже может вменяться уголовная ответственность по статье 157 УК РФ.

Имущество злостного неплательщика могут арестовать – арест будет снят только тогда, когда алиментный долг будет погашен. Если долг не уменьшается, имущество может быть реализовано с торгов, а вырученная сумма направляется в счет долга. Разница, если она будет, возвращается должнику.

Процедура взыскания алиментов регламентируется статьей 113 СК РФ. В ней четко указано, что если лицо игнорирует выполнение обязательств по выплате алиментов, к нему могут быть применены санкции:

• За каждый день просрочки начисляется 0,5% от суммы долга.
• Запрет на выезд за территорию РФ.
• Арест имущества: движимого и недвижимого, в том числе и банковских счетов.
• Начисление штрафа.
• Арест имущества с целью последующей продажи.
• Объявление в исполнительный розыск.
• Лишение родительских прав, но обязанность выплаты алиментов остается.
• Уголовная ответственность – статья 157 УК РФ предусматривает даже лишение свободы.

К числу объектов, которые могут арестовать за долги по алиментам относится и жилье. Но, обратите внимание на то, что жилье могут арестовать с целью последующей продажи только в том случае, если сумма долга соразмеряема со стоимостью жилья. Если жилье стоит меньше, чем размер алиментного долга, продавать его приставы не имеют права.

Согласно статье 446 ГПК РФ арестовать единственное жилье даже злостного неплательщика не имеют права. Но, на данный момент готовится к принятию законопроект, согласно которому такое жилье также может быть арестовано на следующих условиях:

• Если это жилье, которое минимум в 2 раза превышает действующий в этом регионе норматив на жилую площадь для человека.
• Из вырученной суммы обязательно выдают средства, которых достаточно для покупки более дешевого варианта жилья.
• Если в течение 3 месяцев гражданин не покупает жилье, ему таковое предоставляет государство, а выданные деньги изымаются для перечисления в госбюджет.

Реализуется имущество через торги с участием Росимущества.

Если это доля в квартире

Регламент точно такой же, но с единственной поправкой: прежде чем выставлять долю на торги, через нотариуса остальным владельцам направляют уведомление о продаже: так как они имеют первоочередное право покупки. Если в течение месяца совладельцы не примут решение о покупке, часть недвижимости выставляется на торги.

Если недвижимость используется как средство заработка

В таком случае арестовать и продать недвижимость не имеют права. Но, владельцу нужно доказать, что этот объект используется им в коммерческих целях. Правда, таким образом он может показать, что и средства на выплату алиментов есть. Так что меры воздействия относительно выплаты алиментов к нему все равно будут применяться.

Согласно законодательству, действующему на момент публикации этого материала, нельзя арестовать следующее имущество:

• Земля, на которой расположен дом, являющийся единственным жильем.
• Квартира, которая является единственным жильем.
• Недвижимость, которая используется в качестве коммерческой для заработка.
• Имущество, которое является совместно нажитым.

[1]

Следует сказать, что арест и продажа квартиры — это самая крайняя мера, которая используется судом.

Похожие записи:

• Общие положения сделок с недвижимостью
• Схемы расчетов по сделкам купли продажи недвижимости
• Признание права собственности на земельный участок за юридическим лицом