Приватизация квартир район Кировский Санкт-Петербург

26.11.2021 0 Автор admin

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приватизация квартир район Кировский Санкт-Петербург». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Приватизация в Кировском районе

2. Как приватизировать квартиру – в Санкт-Петербурге (Кировский район) в 2021 году

2.1. Подготовка документов для приватизации квартиры

3. Агентство по приватизации Кировского района СПБ

4. Агентство по Приватизации Жилищного Фонда Кировского района

5. Приватизация квартиры в Кировске в 2021: документы, инструкция, сроки и адреса

5.1. Проблемное оформление собственности на квартиру через суд

С 6 апреля 2020 года приостановлен прием заявителей по всем направлениям деятельности учреждения.

Также приостановлена работа сервиса предварительной записи на прием «Запись онлайн». Оформленная ранее запись на прием автоматически отменяется.
Изменения в работе учреждения связаны с введением всеобщего режима самоизоляции и будут действовать до особого распоряжения.

Об изменениях в организации работы СПб ГБУ «Горжилобмен» и возобновлении работы сервиса будет сообщено дополнительно.

Приватизация в Кировском районе

Пакет документов, необходимый для оформления права собственности на муниципальную квартиру, зависит от её местонахождения. Как правило в перечень входят:

заявление на получение услуги;
паспорт гражданина, документы членов его семьи, зарегистрированных по адресу;
оригинал договора соцнайма;
выписка из распоряжения о предоставлении квартиры в найм либо ордер;
справка о составе семьи;
документы, подтверждающие, что ранее гражданин не приватизировал квартиру;
письменное согласие других жильцов на приватизацию или отказ;
паспорт БТИ на недвижимый объект;
выписка с лицевого счёта;
поэтажный план.

Оформление собственности на жилплощадь осуществляется согласно следующему порядку:

В департамент имущественных отношений, комитет по управлению имуществом направляется заявление и полный пакет документов. Кроме того оформить заявку можно в любом офисе многофункционального центра в Санкт-Петербурге (Кировский район). В ряде субъектов РФ доступна предварительная подача документов в электронном виде.
В течение двух месяцев заявление проходит проверку. В результате комиссия либо принимает положительное решение, разрешающее приватизацию квартиры, либо вручает уведомление о мотивированном отказе. При положительном вердикте подписывается соглашение на переход права собственности.
Смена права собственности должна пройти регистрацию в Росреестре. Для этого заявитель должен подать заявление, подписанный договор в территориальное подразделение регистратора по месту расположения квартиры либо в МФЦ. После внесения сведений в реестр на руки выдается выписка из ЕГРН, указывающая, что жилплощадь была приватизирована гражданином, и он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

Жилищный отдел

Кабинет	Должность	Фамилия, имя, отчество	№ телефона
34	Начальник отдела	Оловянишникова Маргарита Геннадьевна	576-94-59
40	Ведущий специалист	Краюшкина Елена Викторовна	417-69-66
37	Ведущий специалист	Базарова Татьяна Юрьевна	417-69-25
32	Инспектор	Бордак Алена Петровна	417-69-04
38	Инспектор	Мельник Ольга Юрьевна	417-69-26
36	Начальник сектора реализации целевых программ	Дарь Лариса Александровна	417-69-50
40	Главный специалист сектора реализации целевых программ	Зайцева Елена Владимировна	417-69-66
35	Ведущий специалист сектора реализации целевых программ	Шинкевич Ирина Анатольевна	417-60-82
31	Специалист сектора реализации целевых программ	Прохорова Марина Игоревна	417-69-70

Личный прием граждан осуществляется по предварительной записи

Как приватизировать квартиру – в Санкт-Петербурге (Кировский район) в 2021 году

Организация ликвидирована: 7 сентября 2009 г.

Способ прекращения: ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПУТЕМ РЕОРГАНИЗАЦИИ В ФОРМЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ

Подробнее в выписке из ЕГРЮЛ

Агентство по Приватизации Жилищного Фонда Кировского района действует с 23 апреля 1992 г., ОГРН присвоен 22 января 2003 г. регистратором Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу. Руководитель организации: директор Бибикова Людмила Геннадьевна. Юридический адрес Агентство по Приватизации Жилищного Фонда Кировского района — 198095, город Санкт-Петербург, проспект Стачек, 12, 4,5,6.

Основным видом деятельности является «Предоставление прочих персональных услуг». Организации САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО РАЙОНА» присвоены ИНН 7805009626, ОГРН 1037811007937.

Организация САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО РАЙОНА» ликвидирована 7 сентября 2009 г. Причина: ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ПУТЕМ РЕОРГАНИЗАЦИИ В ФОРМЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ.

Адрес электронной почты, адрес официального сайта и другие контактные данные Агентство по Приватизации Жилищного Фонда Кировского района отсутствуют в ЕГРЮЛ и могут быть добавлены представителем организации.

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Подготовка документов для приватизации квартиры

Список документов, который необходим для приватизации.

Агентство по приватизации Кировского района СПБ

Организация АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО РАЙОНА с ИНН 7805009626 ОГРН 1037811007937 в г Санкт-Петербург имеет статус в реестре: Ликвидирована и эти данные компании актуальны на 2020-03-26. Фирма с ИНН 7805009626 зарегистрированная в налоговой 2003-01-22 имеет НИЗКУЮ надежность и стабильность и ВЫСОКИЙ риск закрытия и/или банкротства. Это основано на текущем рабочем статусе организации и возрасте работы, статусах участников в управлении компании, финансовой отчетности фирмы, должной осмотрительности (ДО), среднесписочном составе и выполненных проверках налоговых органов, судебных делах и актуальных данных ФСПП. Данные для проверки компании на ее надежность и информацию о АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО РАЙОНА можно заказав платную выписку в формате файла pdf с электронной подписью на вашу почту.

Данные по выручке компании АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО РАЙОНА имеющей актуальный ИНН 7805009626 и соответствующий ОГРН 1037811007937 основаны на результатах бухгалтерского баланса 2019-2020 г.г. предоставленного в профиле компании и существующих судебных претензиях со стороны других контрагентов к фирме. Исторические данные по Прибыли и Убыткам, Доходам и Расходам содержатся в секции Финансовых показателей организации и присутствуют только в платной части базы Выписка Налог и актуальны на дату 2021-05-19, имеют требуемую цифровую подпись и являются официальными данными налоговых органов г Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург . Актуальные данные по финансовой отчетности АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО РАЙОНА и ее подразделений, уплаченных налогах, отчислениях на амортизацию и ФОТ, можно заказать недорого в формате pdf с достоверной цифровой подписью на вашу почту.

Данные о налоговых проверках и других контрольных мероприятиях налогового органа г Санкт-Петербург: выездной проверке, камеральной и встречной проверках по организации АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО РАЙОНА можно узнать в платном формате выписки в сервисе Выписка Налог. Информацию по другим принятым мерам для налогового мониторинга и контроля налоговой, проводимыми инспекторами и проверяющими государственных служб по фирме, имеющей ИНН 7805009626 и действующий ОГРН 1037811007937 возможна при обращении в онлайн поддержку нашего сервиса.

Информацию по судебным разбирательствам по месту нахождения организации и имеющей ИНН 7805009626 и номер ОГРН 1037811007937 в регионе регулирующих органов судебной и исполнительной власти г Санкт-Петербург возможно получить только в платной версии базы реестра организаций с предоставлением электронной выписки на почту заказчика.

Отзывы о компании можно найти в поиске Яндекс и Google по запросам: АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО РАЙОНА отзывы, отзывы сотрудников АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО РАЙОНА и на таких сайтах как 2Gis, Zoon (Зун) Отзовик com и про, Правда сотрудников и других проектах про отзывы на организацию. Пополнение реестра Юридические лица в базе Выписка Налог будет позднее в 2021 году. Вы можете оставить свой отзыв компании и он будет отображаться в карточке организации, влияя на рейтинг ее стабильности и надежности.

Для удобства использования нашего сервиса Выписка Налог в бизнес процессах компаний, мы предоставляем данные организации АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО РАЙОНА в виде реквизитов компании в удобном формате вставки в документы при заключении договоров и проверки контрагентов. Формат ниже содержит основные сведения об организации, банковские реквизиты и актуальные данные по фактическому адресу просим уточнять у компаний при заключений сделок.

В государственном информационном ресурсе бухгалтерской (финансовой) отчетности опубликован…

2021-04-30 07:37:41

Если налогоплательщик подает бумажную декларацию на получение налогового вычета по расходам на лечен…

2021-05-18 06:59:29

Услуга приватизации предоставляется совершенно бесплатно. Однако потенциальному собственнику придётся понести некоторые расходы:

2 тыс. рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества в частную собственность;
1.200 – 1.500 рублей – изготовление техпаспорта.

Оформление свидетельства затянется до 60 дней.

Агентства недвижимости
Коммерческая недвижимость
Элитная недвижимость

Паспорта, свидетельства о рождении и ксерокопии этих документов
Договор социального найма или его заверенная копия (если он был заключен)
Заявление о госрегистрации прекращения «права пользования» жилым помещением по ранее заключенному договору социального найма, в случае если в договоре социального найма «право пользования» было зарегистрировано в УФРС по СПб и ЛО
Выданная соответствующими органами по месту жительства действительная копия ордера на жилое помещение
Документы, подтверждающие факт смены фамилии заявителя, если она менялась после получения ордера (свидетельство о браке и т. д.)
Форма № 7, содержащая технические характеристики (срок действия – 30 дней)

Если заявители меняли места жительства с 1 января 1992 года до вселения в приватизируемое помещение, им необходимо будет представить документы, подтверждающие наличие права на приватизацию. А именно: справки о регистрации со всех предыдущих мест проживания и справки о неучастии в приватизации.

Кроме того, необходимо уплатить пошлину – она взимается не за приватизацию, а за государственную регистрацию права собственности (доли в праве общей собственности) для физических лиц. С июня 2015 года пошлина составляет 2 тыс. руб. Подлинник квитанции Сбербанка РФ об оплате также включается в пакет документов.

С собранным пакетом документов гражданин должен обратиться в СПб ГБУ «Горжилобмен» (включая сеть райжилобменов) или один из многочисленных МФЦ.

ГБУ «Горжилобмен» и районные подразделения (райжилобмены)

Район	Адрес	Телефон
ГБУ «Горжилобмен»	Бронницкая ул., 32А	576-00-00
Адмиралтейский	Садовая ул., 55	242-76-92
Василеостровский	14-я линия В.О., 25-27, лит. А	242-13-24
Выборгский	пр. Луначарского, 9	242-76-88, 242-76-87
Калининский	ул. Комсомола, 16	542-81-96, 542-46-34
Кировский	пр. Стачек, 12	252-58-10
Колпинский	ул. Культуры, 8, ком. 412	461-62-68
Красногвардейский	Синявинская ул., 8	227-40-14
Красносельский	ул. Чекистов, 28	735-39-26
Кронштадтский	г. Кронштадт, пр. Ленина, 53	242-12-57
Курортный	г. Сестрорецк, ул. Володарского, 33	432-50-23
Московский	Московский пр., 129	240-12-09
Невский	ул. Полярников, 5	242-76-89, 242-76-90
Петроградский	Каменноостровский пр., 26-28	498-10-73
Петродворцовый	г. Ломоносов, Дворцовый пр., 40	423-10-79
Приморский	Торжковская ул., 6	496-35-34
Пушкинский	г. Пушкин, ул. Генерала Хазова, 12	476-56-89, 476-96-64
Фрунзенский	Лиговский пр., 138	490-26-66
Центральный	Гончарная ул., 22	717-46-76

Сдав документы под расписку, нужно ждать уведомления о принятом Жилищным комитетом решении (по телефону либо по электронной почте). В случае принятия положительного решения СПб ГБУ «Горжилобмен» выдает договор приватизации, и остается зарегистрировать право собственности в Росреестре. В случае отрицательного решения гражданину выдадут мотивированный отказ.

Дата ликвидации компании	07.09.2009
Способ прекращения юридического лица	301 — Прекращение деятельности юридического лица путем реорганизации в форме преобразования
Регистрирующий ликвидацию налоговый орган	Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, №7847

Ликвидация
Дата ликвидации компании	07.09.2009
Способ прекращения юридического лица	301 — Прекращение деятельности юридического лица путем реорганизации в форме преобразования
Регистрирующий ликвидацию налоговый орган	Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, №7847
Уставный капитал	163

Дата: 22.01.2003
ГРН: 1037811007937
Налоговый орган: Инспекция Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Кировскому району Санкт-Петербурга, №7805
Причина внесения изменений: (Р17001) Внесение в ЕГРЮЛ сведений о ЮЛ, созданном до 01.07.2002
Дата: 24.12.2004
ГРН: 2047808062388
Налоговый орган: Инспекция Федеральной налоговой службы по Кировскому району Санкт-Петербурга, №7805
Причина внесения изменений: (Р13001) Внесение изменений в учредительные документы
Документы:
— Р13001 Заявление об изменениях, вносимых в учред.документы
— Устав ЮЛ
— Решение о внесении изменений в учредительные документы
— Документ об оплате государственной пошлины
Дата: 14.02.2005
ГРН: 2057801606730
Налоговый орган: Инспекция Федеральной налоговой службы по Кировскому району Санкт-Петербурга, №7805
Причина внесения изменений: (Р14001) Внесение изменений не связанных с учредительными документами
Документы:
— Р14001 Заявление об изм.сведений, не связанных с изм. учред.документов (п.2.1)
Дата: 08.06.2005
ГРН: 2057810550950
Налоговый орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, №7847
Причина внесения изменений: Внесение сведений об учете в налоговом органе
Дата: 29.05.2006
ГРН: 6067847851197
Налоговый орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, №7847
Причина внесения изменений: Внесение сведений о регистрации в ПФ РФ
Дата: 26.06.2009
ГРН: 7097847854229
Налоговый орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, №7847
Причина внесения изменений: (Р12003) Внесение сведений о начале реорганизации в форме преобразования
Документы:
— Р12003 Заявление о начале процедуры реорганизации в форме преобразования
— Копия Распоряжения
— Копия сообщения о реорганизации или ликвидации организации
Дата: 07.09.2009
ГРН: 8097847748584
Налоговый орган: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу, №7847
Причина внесения изменений: (Р12001) Прекращение деятельности ЮЛ при преобразовании
Документы:
— Устав ЮЛ
— опись
— Документ об оплате государственной пошлины
— Решение о реорганизации ЮЛ
— Передаточный акт
— Р12001 Заявление о создании ЮЛ при преобразовании
— Р12001 Заявление о создании ЮЛ при преобразовании
— Документ, подтверждающий представление сведений в ПФР
— Заявление на предоставление выписки из ЕГРЮЛ сведениями о ЮЛ
— Платежный документ за предоставление содержащихся в государственном реестре сведений
— Доверенность

В услуги нашего центра входит — сбор и подготовка полного пакета документов для приватизации жилья с последующей подачей в Управление Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (Росреестр) с получением свидетельства о государственной регистрации права собственности.

Вы можете самостоятельно собрать все необходимые документы для приватизации квартиры или комнаты, подать в Жилищный комитет для заключения договора приватизации и зарегистрировать его в Росреестре.

Или один раз посетив наш офис, заключить договор на оказание услуг и оформив нотариальную доверенность на приватизацию, предоставить выполнение не простого и утомительного процесса сотрудникам нашего центра.
Это избавит вас от лишних хлопот и ошибок бегая по различным организациям и комитетам а приватизация жилья пройдет для вас незаметно быстро в установленные законом сроки.

Стоимость услуги 16 000 руб.

Позвоните по тел: 8 (921) 585 1970 и вам ответят на все вопросы касающиеся приватизации недвижимости.

Помните что весь цикл приватизации недвижимости с регистрацией договора в УФРС занимает в среднем 3 месяца. И если в процессе сбора документов у вас возникнут трудности с получением какой либо справки, то сроки приватизации квартиры или комнаты могут затянуться.

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ

Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений. ЗАКОН РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Закон).

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

АГЕНТСТВО ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ

Для первоначальной консультации по вопросам приватизации жилых помещений Вам необходимо обратиться в администрацию Кировского района города Томска.
Достаточно обращение любого из членов семьи со следующими документами:
1. оригиналы личных паспортов всех граждан, зарегистрированных по адресу (для несовершеннолетних детей – свидетельства о рождении);
2. правоустанавливающий документ на квартиру (ордер или договор социального найма, или решение жилищной комиссии).

Перечень документов , необходимых для оформления договора передачи квартиры в собственность, для каждой семьи индивидуален и выдается вместе с бланком заявления при личном обращении в отдел, который находится по адресу:
г. Томск, пр. Кирова, 11а, 2-й корпус, цокольный этаж, кабинет № 7, контактный телефон: 56-25-78;
Часы приема посетителей: понедельник с 09.30 час. до 13.00 час.,

Паспорта, свидетельства о рождении и ксерокопии этих документов
Договор социального найма или его заверенная копия (если он был заключен)
Заявление о госрегистрации прекращения «права пользования» жилым помещением по ранее заключенному договору социального найма, в случае если в договоре социального найма «право пользования» было зарегистрировано в УФРС по СПб и ЛО
Выданная соответствующими органами по месту жительства действительная копия ордера на жилое помещение
Документы, подтверждающие факт смены фамилии заявителя, если она менялась после получения ордера (свидетельство о браке и т. д.)
Форма № 7, содержащая технические характеристики (срок действия – 30 дней)

Авто
Дом и интерьер
Строительство и ремонт
Бытовая техника
Дети
Красота и здоровье
Спорт и фитнес
Мода и стиль
Наука и образование
Загородный дом
Еда и напитки
Отдых и туризм
Финансы и право
B2b
Торговые центры

Учитывая менталитет русских людей и постоянное желание «откладывать на завтра то, что можно сделать сегодня», срок приватизации был продлен. Но приватизацию лучше начать уже сегодня, а не ждать огромных очередей и паники, которая начнется ближе к окончанию оговоренного срока. Чтобы облегчить процедуру приватизации, можно обратиться к услугам фирм-посредников. Они сделают все что нужно, но при этом сберегут ваши нервы и время, естественно, за определенное вознаграждение. Если вы решитесь воспользоваться услугами посредника, то стоит повнимательней отнестись к выбору фирмы — на рынке существуют как профессионалы в данной области, так и компании «однодневки», которые лучше обходить стороной.

Наниматель, который не хочет участвовать в приватизации, может оформить письменный отказ и удостоверить его у нотариуса. При этом стоит знать, что отказаться от приватизации в пользу членов семьи невозможно. Право приватизации сохраняется за нанимателем и в том случае, если он отсутствовал на момент приватизации жилья.

Дети до 18 лет, прописанные на приватизируемой жилплощади, участвуют в приватизации на равных или больших долях. В начале приватизационной реформы было приватизировано много жилья без учета интересов детей. Поэтому сейчас несовершеннолетние граждане участвуют в приватизации автоматически. Причем жилье можно приватизировать на ребенка полностью и тогда его родители становятся законными представителями по всем вопросам, касающимся приватизированного жилья. Для приватизации комнаты в коммунальной квартире согласие всех соседей не требуется. Но если вы захотите продать комнату в приватизированной квартире, то разрешение соседей будет необходимо, т.к. они имеют первоочередное право на покупку комнаты. Если в течение месяца соседи не отреагируют на предложение, то собственник комнаты может продавать ее кому угодно.

Отметим еще один момент. Если в квартире прописано несколько человек, то приватизация квартиры может быть оформлена в долевую или совместную собственность. В первом случае квартира принадлежит жильцам в определенных долях. Во втором — квартира переходит в общую собственность проживающих, т.е. каждый имеет равные права. В соответствии с российским законодательством, совместная собственность может быть оформлена только на супругов, в иных случаях — предусмотрена долевая форма собственности.

Долевая собственность, по мнению специалистов, намного удобней и выгодней, т.к. позволяет избежать конфликтов и дополнительных расходов на определение долей при разводе или решении вопросов наследства. После приватизации оплата жилья не изменится, но появится ежегодный налог на стоимость. В расчете на одного человека он составляет около 100 рублей.

Как уже говорилось выше, каждый человек может участвовать в приватизации только один раз. Приватизация бывает срочной и несрочной. И в первом, и во втором случае приватизация предполагает одинаковый набор документов, посещение ЖЭКа, ДЭЗ и ЕИРЦ по месту регистрации. Отличие срочной и несрочной приватизации заключается в сроках исполнения и цене. Несрочная приватизация длится примерно 3-4 месяца из-за специфики работы сотрудников, проверяющих документацию. Срочная приватизация квартиры осуществляется за 10-30 дней.

Для приватизации необходимо собрать необходимый перечень документов, подать бумаги в Департамент Жилищной Политики и Жилого Фонда, зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы, заплатить оговоренные законом сборы и пошлины. Срочная регистрация предполагает также уплату дополнительных госпошлин — за ускоренную регистрацию права собственности, за получение документов в БТИ и прочие услуги.

Сэкономить время на решение этих вопросов можно, обратившись к специалистам. Как только начал действовать закон о приватизации жилья, юристы стали активно предлагать свои услуги. Они наработали обширный опыт в решении вопросов приватизации, владеют необходимой информацией и могут дать квалифицированный ответ на любой вопрос, касающийся приватизации. Также работают специальные агентства, которые оформляют срочную и обычную приватизацию жилья. Их услуги, естественно, не бесплатны, зато вам не придется тратить время, простаивая в очередях.

Граждане, прописанные в квартире, которая будет приватизироваться, обязаны предоставить следующий пакет документов:

• паспортные данные всех лиц, зарегистрированных на жилплощади, включая детей от 14 лет;
• для служащих офицеров и офицеров запаса: копию удостоверения личности офицера или справку из военкомата с указанием реквизитов этого документа;
• копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей, прописанных на приватизируемой жилплощади;
• копии свидетельств о смерти лиц, которые были прописаны на приватизируемой жилплощади;
• при смене фамилии, имени или отчества: копии документов, подтверждающих данный факт;
• при использовании права на приватизацию кем либо из членов семьи: нотариально заверенные копии документов, подтверждающие право на участие в приватизации;
• при смене места жительства в период с 06.1991г. и по настоящее время — выписку из домовой книги со всех мест проживания;
• справку, подтверждающую неучастие в приватизации;
• документы на квартиру (ордер, паспорт жилого помещения, обменный ордер, договор соцнайма, выписку из распоряжения);
• документы из БТИ — экспликацию, поэтажный план, действительные как минимум 6 месяцев к моменту предъявления;
• выписку из домовой книги приватизируемого жилья, действующую не менее 20 дней к моменту предъявления;
• нотариально заверенный отказ несовершеннолетнего члена семьи (при нежелании участвовать в приватизации);
• ксерокопии квитанций по оплате коммунальных услуг за последние 3 месяца;
• свидетельство о законной перепланировке жилья, если таковая была проведена.

Кроме того, есть такая служба как Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Санкт-Петербург. Именно здесь заключаются договора на передачу жилья в частную собственность. Т.е. нужно собрать необходимые документы (см. перечень) и явиться в районное отделение данной организации.

Примерно через месяц вам на руки выдадут разрешение на приватизацию, которое нужно отнести в окружное управление Федеральной регистрационной службы. После всех вышеописанных действий вам и каждому члену вашей семьи выдается «Свидетельство о государственной регистрации прав», заявление и договор передачи к нему. С этого момента вы становитесь полноценным хозяином своей квартиры.

Список документов для приватизации пугает, но человеку, не склонному к перемене мест, собрать все эти документы не составит труда. Конечно, состоятельные люди предпочитают обращаться к фирмам-посредникам. За оформление приватизации в Москве обычно берут 8 -12 тыс. рублей, в более сложных случаях цена может вырасти вдвое. Наценка за срочность — около 50%.

Агентство по Приватизации Жилищного Фонда Кировского района

Как всегда, дополнительную головную боль доставляют «цветы жизни». Если ребенок был выписан с жилплощади в 2005 году или позже, с приватизацией могут возникнуть серьезные проблемы. Придется доказывать, что интересы ребенка в данном случае не пострадали. А если ребенок был выписан незадолго до приватизации, то придется обращаться к юристам-посредникам, т.к. самостоятельно получить разрешение на приватизацию будет очень сложно.

Согласно закону, несовершеннолетние дети участвуют в приватизации автоматически. Им нельзя выделить меньшую долю. Только одинаковую со всеми или большую.

Приватизация с участием детей имеет еще одну характерную особенность. Взрослый человек может участвовать в приватизации только 1 раз, а ребенок сколько угодно. Если ребенок выписывается из приватизированной квартиры в муниципальную, то в случае ее приватизации, его опять впишут в договор приватизации. И так постоянно. Более того, став совершеннолетним, он сохраняет за собой право на приватизацию, но она будет для него уже последней.

Еще один важный момент — некоторое время право на приватизацию сохранялось лишь за теми людьми, которые заключили договор социального найма до 1.03.2005г. Но решением Конституционного суда от 15.06.2006г. №6-П, данный пункт закона был признан неконституционным и утратил свою силу.

Все сделки с жильем обратимы. Это значит, что купленную квартиру можно продать обратно, даренную — вернуть, аренду — прервать. И только с наследством проблема — вернуть квартиру покойной бабушке затруднительно. Поэтому законом предусмотрена расприватизация (деприватизация) жилья.

Вы спросите — зачем отдавать приватизированную квартиру, которая стоит немалых денег? Чтобы получить еще больше! Самый распространенный вариант — расприватизация квартиры в доме под снос. Это очень выгодно, т.к. собственник получает квартиру в новостройке, равнозначную по площади той, которой он владел в старом доме. Причем, нанимателю выделяют жилье по социальным нормам — 18 м2 на человека. Т.е. если вы живете вчетвером в неприватизированной «однушке» 40 м2, то в новом доме вам выделят 72 м2. Так что — разница, как говорится, на лицо.

Иногда квартиры возвращают государству, чтобы не нести налоговое бремя. Это, наверное, очень бедные люди, т.к. разница в оплате приватизированной и муниципальной квартиры практически отсутствует — вместо налога с нанимателей берется плата за наем. Важный момент — право на расприватизацию, как и бесплатную приватизацию, ограничено во времени. Кстати, государство очень капризное. Вам могут отказать в расприватизации, если у кого-то из собственников есть другое жилье.

Также причинами для отказа могут стать:

• наличие несогласованных перепланировок, приведших к изменению технических характеристик жилого дома;
• наличие ограничений на приватизированное жилье (например, если собственность заложена в банк);
• выявление утративших действительность документов (ложные или устаревшие документы);
• выбытие одного из собственников по причине смерти или в силу других причин;
• вселение после регистрации договора о расприватизации в помещение других лиц.

Иными словами, если вы предпринимали какие-то действия после приватизации квартиры, обратно ее уже не примут. Это как возврат товара по гарантии.

Основанием для начала процесса расприватизации служит заявление. Оно должно быть подписано всеми собственниками приватизированного жилья. Заявление подкрепляется оригиналами правоустанавливающих документов (свидетельство, договор передачи).

Следующее, что понадобится — документ, подтверждающий отсутствие ограничений. Он выдается Москомрегистрацией или Департаментом жилищной политики в зависимости от времени приватизации. Далее нужно взять выписку из домовой книги (действительную 2 месяца), копию лицевого счета (для передачи комнат в квартирах коммунального типа), поэтажный план и экспликацию передаваемых помещений (отдельно на каждый объект), ксерокопии документов, подтверждающих личность собственников и квитанцию об оплате регистрационного сбора.

Договор о передачи жилья в собственность города будет готов примерно через два месяца. Документ подпишет руководитель Управления или его заместитель, а также все собственники квартиры. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, то за них расписываются представители по закону, естественно, после согласования с органами опеки и попечительства.

После подписания договор отдается на регистрацию в окружное управление Федеральной регистрационной службы. Примерно через месяц собственники получают зарегистрированный экземпляр договора передачи. С этим документом — обратно в Департамент. Там с собственниками подпишут договор социального займа. И с этого момента — они официально выйдут из клана собственников жилья!

Собственники расприватизированного жилья не имеют права на повторную приватизацию, кроме граждан, не достигших 18 лет. По достижении 18 лет они могут приватизировать жилье лишь однажды, в том числе и расприватизированное ранее.

Юридические лица (1)

	Учредитель	Стоимость доли	Доля капитала
1.	КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ с 7 сентября 2009 г.	382 тыс. руб.	100%

Необходимо посетить

Проектно-инвентаризационное бюро
Отдел вселения и регистрационного учета граждан (как по нынешнему адресу, так и по предыдущим адресам регистрации начиная с 01.01.1992 года)
Агентство по приватизации
Нотариуса
Сбербанк
Горжилобмен
Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии
Другие организации в зависимости от количества проживающих в квартире, мест их предыдущего жительства, наличия несовершеннолетних

Необходимо получить справки и документы для приватизации.

Необходимо подать документы в государственные органы для составления договора приватизации, после чего ваше право собственности будет зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии.

Приватизация квартиры в Кировске в 2021: документы, инструкция, сроки и адреса

Приватизация представляет собой достаточно сложный процесс – вам придется посетить ряд государственных организаций и получить везде справки и документы для приватизации.

Самостоятельное посещение необходимых инстанций может занять несколько месяцев – а это ваше драгоценное время. Обратившись в Центр юридического и налогового консультирования в Санкт-Петербурге, вы получите квалифицированную помощь в вопросе приватизации жилья.

Юристы центра возьмут на себя обязанности по сбору и подаче документов в государственные органы для составления договора приватизации, после чего ваше право собственности будет зарегистрировано в Федеральной регистрационной службе кадастра и картографии.

— через суд;

— обычная, во внесудебном порядке.

Кроме того, есть возможность приватизировать:

тем, у кого незаконные перепланировки;
когда кто-то не согласен на приватизацию (в ряде случаев — возможно);
когда получен отказ госоргана в передаче квартиры в собственность граждан;
тем, у кого не проживают граждане, не желательные для включения в договор приватизации (судебный порядок);
кому не подтвердить предыдущее место жительства или нет возможности взять справки Ф9 и справки о неучастии в приватизации с предыдущих мест жительства (судебный порядок)
в случае смерти единственного в квартире гражданина и пр.

Проблемное оформление собственности на квартиру через суд

Перед подачей искового заявления для приватизации по суду, необходимо также, как и во внесудебном порядке, собрать необходимые документы (см.ниже). В зависимости от существа судебных требований, иск должен содержать данные, подтверждающие право на приватизацию, и основания для требований к суду. Кроме того, необходимо оплатить государственную пошлину, рассчитываемую согласно ст. 333 Налогового кодекса РФ (льготным категориям граждан необходимо уточнить такую необходимость).

Практика решения дел о приватизации квартир, комнат, домов через суд у нас более 20 лет. Есть сложные судебные дела, по которым получены положительные решения о передаче жилья от государства гражданам. Обращайтесь к нашим юристам и адвокатам за помощью, чтобы надежно приватизировать жилье через суд.

Стоимость госпошлины за ускоренное оформление договора приватизации завасит от срочности. Например, за 15 раб. дней — 14300 руб.

Стоимость базовых услуг внесудебного оформления 12000 рублей + госпошлина

Мы соберем за Вас все необходимые документы в любом районе Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
выполним базовые и (при необходимости) дополнительные работы:
- корректировку документов,
- изменение площадей,
- проведем согласования,
- подачу,
- подписание документов, и
Вы получите на руки «Договор передачи квартиры/комнаты» в Вашу собственность, зарегистрированный в Росреестре.

С приватизацией дома несколько сложнее (и дольше), за разъяснениями обращайтесь к нашим специалистам.

Нами работа подразделяется на:

базовую приватизацию квартиры/комнаты (когда граждане проживают в квартире/комнате до вступления в силу закона о приватизации, нет перепланировок). В эти работы входит: первичное получение справок по Форме 7 и 9, договора социального найма, вторичное получение справки формы 9, если бы подача документов в агентство по приватизации, контроль заключения и положений договора, получение договора передачи квартиры или комнаты в собственность, регистрация договора в Росреестре. Стоимость работ 12000 рублей (акция января-февраля 2020 г.).
дополнительные работы (если граждане, на которых сейчас планируется приватизировать квартиру/комнату, переехали в нее после вступления в силу закона о приватизации — после 1992 года): сбор дополнительных документов по СПб и ЛО с каждого предыдущего адреса, где были зарегистрированы граждане, получение архивной формы 9, справок о неучастии в приватизации, согласование самовольных перепланировок (не обязательно), решение вопросов с задолженностью по коммунальным платежам (при возможности), получение копии распоряжений администрации о предоставления жилой площади, получение разрешения органов опеки и попечительства и пр. Стоимость — согласно смете необходимых работ.

Стоимость услуг при базовой приватизации квартиры/комнаты (без учета госпошлин) на январь 2020 г.:

Без ускорения (по СПб) 12000 руб;
Срочная приватизация квартир (по СПб) — от 22 000 руб.
По Ленинградской области стоимость услуг уточнять дополнительно.

Граждане, занимающие квартиры или комнаты по договору найма в домах государственного и муниципального жилищного фондов, а также в домах ведомств, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации (а в некоторых случаях — на возмездной основе). В соответствии с последними изменениями в законодательстве бесплатная передача жилья стала бессрочной. Кроме того, по решению Конституционного суда разрешено приватизировать жилые помещения, полученные по договорам социального найма после 01 марта 2005 года.

Что приватизацией не является (а является иным оформлением собственности):

- оформление права собственности в ЖСК после выплаты пая;
- наследование;
- купля-продажа;
- дарение,
- оформление собственности на недвижимое имущество, которым пользовался без договора социального найма более 15 лет и пр.

Если решение о оформлении собственности принято, то необходимо знать ее основные условия:

процедура может быть осуществлена только гражданами, зарегистрированными в данной квартире/комнате/доме;
несовершеннолетние, зарегистрированные в данной жилой площади, участвуют в приватизации обязательно (иногда этого можно избежать);
лица, не желающие принимать собственность (доли), но не возражающие от приватизации в целом, вправе отказаться от участия в приватизации непосредственно в агентстве приватизации или оформить нотариально удостоверенный отказ;
совершеннолетние лица, ранее участвовавшие в приватизации, не вправе повторно получать площади на бесплатной основе (но есть исключения).
приватизированная площадь является частной собственностью того, кто ее приватизировал, при разделе имущества при разводе в совместную собственность супругов не включается (почти всегда).

Согласно Выписке из приказа жилищного комитета мэрии за № от 01.07.96г с изм..

При оформлении документов на приватизацию квартиры или комнаты необходимо присутствие всех взрослых членов семьи и детей с 14-летнего возраста(либо доверенности от них). Оплата за оформление документов производится одновременно с подачей заявления

При себе иметь:

Ф. 9 и ее ксерокопию,
Ф. 7 (действительны 30 календарных дней)
Кадастровый паспорт
Паспорта и их ксерокопии (1,2 страницы и прописка) — на одном листе
Свидетельство о рождении несовершеннолетних детей и 2 ксерокопии
Копию ордера и ее ксерокопию, или договор социального найма — если такой имеется
Если ордер выдан после 01.01.98 — копию распоряжения на основании которого был выдан ордер (получать: в районах — в отделе учета и распределения жил. площади) — не всегда надо
Граждане, изменившие место жительства после 01.01.92 г. представляют справку о прописке по Ф. 9 из каждого места проживания (по Ф. 9), а также справку о том, что ранее занимаемое жилье не приватизировано (из Агентства приватизации) и их ксерокопии
При оформлении приватизации квартиры без участия несовершеннолетних детей иметь разрешение Муниципального образования (разрешение опеки) и нотариальный отказ от приватизации от несовершеннолетних детей и их ксерокопии
При наличии брони иметь — Ф. 9, все охранные свидетельства с 01.01.92 и справки о том, что не участвовали в приватизации по месту проживания на данный момент и их ксерокопии
При отказе от участия в приватизации оформление отказа — нотариальное заявление и его ксерокопию
Доверенность на регистрацию договора от всех кто участвует в приватизации (но не явился лично), нотариально удостоверенную и ее ксерокопию — обязательно
Если вместо ордера выдано «сообщение» до 01.01.1998, необходимо заключить договор социального найма
Документ о перемене фамилии, имени или отчества (если не соответствуют данным в ордере) и 2 ксерокопии
Свидетельство о смерти (если кто-то из членов семьи умер после 2000 г.)
Гражданам, имеющим паспорта старого образца, выданные не на территории России необходимо иметь вкладыш или другой соответствующий документ, подтверждающий Российское Гражданство

О приватизации жилья после смерти гражданина читайте на страницах нашего сайта.

В судебном порядке уже принимается решение о передаче гражданам (истцам) в собственность квартиры, комнаты или иного жилого объекта. Но, согласно Гражданскому кодексу, право собственности окончательно переходит к гражданам только после государственной регистрации в Росреестре. Поэтому после вступления решения суда в законную силу (на решении должно быть две печати суда), такой документ плюс определенная комплектность иных приложений — подается для государственной регистрации в регистрирующий орган по месту нахождения такой недвижимости. После 1998 года это сделать обязательно.

Переоформить жилую площадь из муниципального или государственного фонда в частную собственность можно, посетив одно из перечисленных госучереждений:

местные администрации, на балансе которых находится недвижимость;
филиал Росреестра;
бюро технической инвентаризации;
многофункциональный сервисный центр в Санкт-Петербурге.