Образец заявления заявление о снятии с регистрационного учета

23.11.2021 0 Автор admin

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец заявления заявление о снятии с регистрационного учета». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Бланки и образцы заявлений

2. Снятие с регистрационного учёта по месту жительства: иск в суд, образец

2.1. Нюансы снятия с регистрационного учёта

3. Снятие с регистрационного учёта

4. Иск о выселении, снятии с учета

5. Снятие с регистрационного учета

6. Образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета

7. Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

8. Как составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры без согласия?

Все материалы сайта Министерства внутренних дел Российской Федерации могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам публикации.

Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Единственным условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на первоисточник.

Никакого предварительного согласия на перепечатку со стороны Министерства внутренних дел Российской Федерации не требуется.

Бланки и образцы заявлений

Каждый гражданин, проживающий в России, обязан иметь прописку. Она может быть временной или постоянной, в зависимости от обстоятельств.

Для снятия с регистрационного учёта требуется основание. Чаще всего это переезд, выписка бывшего супруга после развода или снятие обременений, с только что купленной недвижимости.

Нередки случаи фиктивной регистрации для трудоустройства в другом городе. Вопрос о выписке лучше решать без обращения в суд, но на «мировую» участники процесса идут не всегда.

Право на снятие с регистрационного учёта приобретается по согласию другой стороны или на основании судебного решения. Принудительная аннуляция регистрации по месту жительства возможна при следующих ситуациях:

развод супругов;
внушительная задолженность за услуги ЖКХ;
грубые нарушения правил общественного порядка;
недостойное поведение;
человек представляет угрозу для общества (помещён в психиатрическую лечебницу или в места лишения свободы);
гражданин не является собственником квартиры и давно живёт по другому адресу;
недвижимость официально перешла в пользу другого собственника;
жилплощадь используется не по назначению;
прохождение военной службы;
смерть жильца.

Человек может быть полноправным собственником жилого помещения или жить в нём по договору социального найма, но не иметь оснований для принудительной процедуры снятия с регистрационного учёта жильца.

Регистрируя жильца, собственники защищены законом от того, что потом прописанный может потребовать свою долю с недвижимости. Однако владелец жилья не имеет права сразу вычеркнуть человека из домовой книги.

Подсудность дела определяется по месту собственности. Решение выносит судья местного государственного органа, на территории, где находится недвижимость. Это неизменно, даже если некоторые или все участники процесса проживают в других регионах страны.

Позже гражданин может обратиться в отделение МФЦ по месту жительства или отправить документы для процедуры по почте. Когда процесс будет завершён, выписанный человек получает штамп в паспорте о снятии его с регистрационного учёта и листок убытия.

Чтобы составить иск, необходимо соблюсти установленный порядок. Требуется не только правильно составить исковое заявление, но также собрать необходимый пакет документации.

А также важен досудебный момент. Истец может отправить ответчику письмо с просьбой выписаться добровольно или высказать претензии в устной форме. О том, что человек не пошёл на компромисс, будут свидетельствовать показания других лиц или оформленное письмо.

Чтобы решить вопрос в судебном порядке, предусмотрен чёткий алгоритм действий:

Написать исковое заявление на специальном бланке. В нём отразить сведения о собственнике, жильце и объекте спора. Документ составляется минимум в трёх экземплярах (зависит от количества участников процесса).
Собрать документы (оригиналы и копии). Подготовить справки и выписки, которые подтверждают принадлежность имущества к собственности истца и выступают основанием для подачи искового заявления.
Уведомить другую сторону о том, что готовится иск. Нельзя обойти возможность урегулирования вопроса до суда. Гражданин должен предъявить документ, что были попытки решить вопрос «полюбовно», но они не увенчались успехом.
Заплатить государственную пошлину по иску.
Подать иск с пакетом документов в канцелярию районного суда по адресу спорной собственности.
Судья принимает исковое заявление в производство. В течение пяти рабочих дней государственный исполнитель должен решить: принять или отклонить дело.
Если судья решит, что нет основания, недостаточно доказательств, не хватает документов или есть ошибки в составлении иска, в рассмотрении будет отказано.
Судебное заседание может проходить в несколько этапов, если участников дела много. Судья должен выслушать все доводы сторон. Если истец не явится на заседание, то вопрос разбирается без него.
Выносится постановление. Если оно положительное, то истец получит на руки документ, с помощью которого сможет снять с регистрационного учёта другого гражданина, без его согласия.
После вынесения решения о снятии с регистрационного учёта, собственник (истец) обращается в любое отделение для изменения данных в домовой книге и выписки ответчика: ГУВМ МВД РФ, МФЦ, паспортный стол ЕИРЦ.

С 1 октября 2019 года оповещать о запуске в работу искового заявления всех участников процесса возлагается на истца, согласно статье №132, пункту №6 ГПК РФ.

Снятие с регистрационного учёта по месту жительства: иск в суд, образец

Чтобы решить вопрос о снятии человека с учёта через суд, необходимо заплатить государственную пошлину в размере 300 рублей. Если гражданин желает нанять в помощь юриста для составления искового заявления, то дополнительные траты составят 2000 — 5000 рублей.

Нюансы снятия с регистрационного учёта

Принудительное выселение или документальное снятие с учёта происходят только после решения суда. Основные нюансы:

Основание ещё требуется доказать. Этим вопросом занимается собственник или лицо, имеющее на эти действия нотариально заверенную доверенность.
Если в деле участвуют несовершеннолетние граждане, то возможно вмешательство органов опеки и попечительства.
Исковое заявление в суд при расторжении брака может подать муж или жена, в зависимости от того, на кого оформлено имущество.
Лица без гражданства имеют такие же права, что и резиденты страны, если у них есть разрешение на временное проживание и они находятся на российской территории легально.
Если жилец не против своей выписки, то процесс стандартный. Его можно организовать в течение одного рабочего дня.

Сложнее, когда человек не желает лишаться прописки и нет веской причины для его принудительного снятия с учёта. Особенно если в деле фигурирует несовершеннолетний ребёнок.

Снимать детей с учёта запрещено законом, если истец не предоставляет иную жилплощадь для нового адреса регистрации.

У муниципального жилья владельцем является государство. Снятие с регистрационного учёта производится только при наличии веских оснований.

Если прописанный жилец в квартире не проживает более года и этому факту есть подтверждение, другие жильцы имеют право требовать его принудительную выписку.

Такая же ситуация возможна, если прописанный не оплачивает коммунальные начисления или ведёт себя неподобающим образом.

Если недвижимость продана, а бывший хозяин не выписался либо не проживает по адресу, но остаётся в ней прописан, существует два варианта решения вопроса:

добровольный;
принудительный.

Добровольная выписка может быть автоматической только при личном присутствии в государственной инстанции. Это прописано в приказе №288 ФМС РФ от 11 сентября 2012 года.

Автоматический способ подразумевает обращение гражданина по новому месту жительства. Регистрируя человека по другому адресу, паспортный стол аннулирует предыдущую прописку в дистанционном режиме по запросу.

За 5 рабочих дней судья изучит представленные документы. Сторонам направят определение о принятии дела к производству с указанием даты и времени предварительного заседания.

Предзаседание обычно проводится через 15-20 дней с момента подачи искового заявления. На нем дело подготавливается к судебному разбирательству. Судья изучит представленные документы, запросит при необходимости дополнительные сведения.

Собственник жилья может не подавать исковое заявление в суд, если зарегистрированный гражданин даст письменные гарантии, что выселится и снимется с регистрационного учета. Для этого нужно взять с него письменное обязательство выписаться из квартиры.

Обязательство (согласие) заполняется в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется. Если гражданин не выполнит условия, собственник вправе представить это обязательство в суд.

Что указывается в обязательстве о выписке из квартиры согласно образцу:

Дата и место.
Ф.И.О., паспортные данные, дата рождения, адрес регистрации гражданина, дающего обязательство.
Адрес жилплощади, из которой нужно выписаться.
Срок, до которого обязательство по снятию с регистрационного учета должно быть выполнено.
Подпись.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства происходит только при наличии оснований. К ним относится:

смена места жительства;
признание безвестно отсутствующим по решению судебного органа;
смерть или снятие с регистрационного учета умершего гражданина;
признание утратившим право пользования жилплощадью по решению суда;
обнаружение недостоверных данных в документах или некорректно составленных бумаг;
выявление неправомерных действий со стороны должностных лиц при регистрации гражданина;
выявление факта фиктивной регистрации по месту жительства.

Основания для выписки могут быть представлены заинтересованными лицами. После получения документов уполномоченные органы осуществляют требуемые действия в течение трех дней.

Если есть такая возможность и необходимость, отметка в паспорте о снятии с учета проставляется в день получения документов.

В зависимости от ситуации процедура снятия с регистрационного учета имеет определенные особенности. Рассмотрим возможные варианты подробнее.

Если необходимо выписать людей, которые фактически не проживают в квартире, возможны два варианта:

Гражданин не против выписаться, но не по каким-то причинам не может обратиться в паспортный стол или МФЦ. К примеру, он проживает за границей.
Гражданин отказывается выписываться с жилплощади добровольно.

Снять с учета «удаленно» невозможно – заявление должно быть подано в уполномоченные органы лично. Однако в этом правиле есть исключения. Если человек постоянно проживает за пределами территории РФ, он может написать заявление, заверить его в консульстве и отправить по месту регистрации. Этот документ будет иметь юридическую силу.

Когда человек не проживает, но выписываться не желает, придется действовать через суд. Подробно об этом расскажем ниже. Другого способа снятия с регистрационного учета не существует.

Снятие с регистрационного учёта

Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка до 14 лет можно в добровольном или судебном порядке. Добровольное снятие происходит путем подачи заявления законными представителями ребенка. Если несовершеннолетнему более 14 лет, он подает заявление лично, но с согласия законного представителя. Заявление может быть подано по текущему или по новому месту жительства.

При снятии с учета по новому месту жительства необходимо предоставить следующие документы:

свидетельство о рождении/усыновлении или паспорт ребенка;
заявление о регистрации по месту жительства;
общегражданские паспорта законных представителей;
документ-основание для вселения (к примеру, выписка из ЕГРН, заявление родителя о предоставлении жилья и т.п.);
согласие второго родителя, если они проживают раздельно.

Сведения о новом месте жительства ребенка поступят по старому адресу в течение трех дней.

При подаче документов по старому месту проживания предоставляются:

свидетельство о рождении/усыновлении или паспорт ребенка;
заявление о снятии с регистрационного учета;
согласие второго родителя;
общегражданские паспорта законных представителей.

В некоторых случаях не допускается снятие несовершеннолетнего с регистрационного учета. Так, например, чтобы выписать ребенка без согласия родителей или опекунов, придется действовать через суд.

Если ребенок зарегистрирован в квартире, которая находится в собственности родителей, до наступления совершеннолетия выписка невозможна даже если родители разведутся, и ребенок фактически будет проживать с мамой или папой в другом месте. Это объясняется тем, что расторжение брака родителей юридически никак не влияет на отношения каждого из них с ребенком.

Если осужденный не против выписки, ему потребуется написать заявление и предоставить копию паспорта. Документы заверяются администрацией исправительного учреждения. После того, как он выйдет на свободу, у него будет возможность восстановить регистрационный учет.

Если осужденный отказывается выписываться, потребуется действовать через суд. В этом случае будут учтены различные правовые нюансы – тип жилья (муниципальное или в частной собственности), статус осужденного (собственник или нет) и др. Присутствие осужденного на судебном заседании не обязательно. После получения положительного решения суда его копия направляется в уполномоченный орган.

Снятие иностранных граждан с регистрационного учета на территории РФ происходит в следующих случаях:

смерть иностранца;
решение суда о снятии с учета;
выезд из России;
смена места постоянного проживания.

Процедура и сроки снятия с учета иностранца не отличаются от стандартных. Необходимо предоставить документы в уполномоченный орган. Выписка произойдет в течение трех дней.

В случае прекращения семейных отношений бывший член семьи (супруг/супруга, если он/она не является собственником) утрачивает право пользования жилым помещением (ст. 31, ст. 35 ЖК РФ). Исключение, если:

право пользования жильем обеспечивается соглашением между сторонами;
право пользования жильем сохраняется решением суда;
квартира была приватизирована, а бывший член семьи не принимал участия в приватизации, но пользовался жилплощадью изначально.

Во всех других ситуациях для выписки бывшего мужа/жены нужно действовать через суд, а именно:

Составить уведомление о необходимости освободить жилплощадь и вручить его бывшему члену семьи. В тексте уведомления прописывается дата освобождения помещения и выписки. Обязательно необходимо получить подтверждение того, что уведомление достигло адресата. Это может быть личная подпись на втором экземпляре или почтовое уведомление о вручении.
Если в указанный срок бывший член семьи не освободил помещение, обращаемся в суд. Иск подается в районный или городской суд по месту нахождения квартиры.
Решение суда вступит в законную силу через месяц. Истцу будет выдан исполнительный лист.
Исполнительный лист передается в службу судебных приставов (ФССП). Сотрудники ведомства обязаны выселить бывшего члена семьи принудительно по истечению срока добровольного исполнения судебного решения.
На основании решения суда происходит выписка бывшего члена семьи в уполномоченных органах.

Принудительное выселение подразумевает освобождение квартиры от вещей и домашних животных бывшего супруга/супруги. Кроме того, ему запрещается пользоваться данным жилым помещением.

Иск о выселении, снятии с учета

Если суд удовлетворит требование, то в резолютивной части решения (после слов «РЕШИЛ») должно быть написано то же самое, что и в исковом заявлении после слова «Прошу».

Если выселяемый гражданин не имеет никаких своих вещей в спорном жилом помещении, то с решением достаточно обратиться только в миграционную службу.

Если гражданин не просто не вывез свои вещи, но и продолжает проживать в помещении, то в суде нужно получить исполнительный лист и направить его в службу судебных приставов по месту нахождения жилого помещения. Приставы обязаны обеспечить исполнение решения суда и выселение гражданина.

Получив иск, представитель уполномоченного органа проверит документ на предмет соответствия установленным требованиям. Ошибки должны отсутствовать. Если правила не соблюдены, иск отклонят. Поэтому важно действовать грамотно.

Иск можно составить, обратившись к юристу. Специалист профессионально подготовит документ. Однако за выполнение действий придётся заплатить.

Альтернативой выступает самостоятельная подготовка документа. Метод позволит минимизировать расходы, Однако никто не дает гарантию, что бумага будет составлена правильно. Чтобы минимизировать риск возникновения ошибок, рекомендуется соблюдать ряд правил. В документе нужно отразить обязательную информацию:

Название суда, в который подаётся обращение.
Сведения обо всех участниках процесса. Важно отразить данные об истце и ответчике, а также о третьих лицах. Предстоит прописать ФИО, адрес проживания, сведения для оперативной связи.
Название документа. Размещается в центре.
Причины обращения. Рекомендуется описать сложившуюся ситуацию. Информация должна быть сухой. Нельзя проявлять эмоциональность и опускаться до оскорблений. Предстоит привести ссылки на законодательную базу.
Перечень выдвигаемых требований.
Список документации, выступающей приложением к заявлению.
Дата и подпись. Документ составляется по числу участников разбирательства. Лучше использовать готовый образец.

Это важно знать: Ознакомление с материалами дела в гражданском процессе

С исками в районные суды обращаются собственники жилья, члены семьи ответчика (если речь идет о муниципальной квартире). Обращение в суд может содержать даже несколько связанных между собой требований. В их число входит выселение, утрата возможности пользования жильем.

Судебные прецеденты свидетельствуют о том, что суды не удовлетворяют как таковое требование об отмене регистрации. Они ограничиваются решением вопроса в части режима жилого помещения.

Дело в том, что по законодательству РФ основанием для выписки человека является решение о его выселении или признании утратившим права пользования конкретным недвижимым имуществом.

Именно на этом судьи делают акцент. Ниже приводится обзор нескольких споров. Он поможет правильно обозначить доводы для обращения в суд.

Гражданка Петрова (фамилия изменена) обратилась в суд к ответчику с требованиями о признании прекратившим право пользования жилым помещением и аннулировании прописки.

В иске Петрова пояснила, что они с Дмитриевым (фамилия изменена) проживали совместно несколько месяцев в ее собственном доме в гражданском браке.

Петрова зарегистрировала Дмитриева по ее адресу. Однако спустя некоторое время он уехал со всеми своими вещами в неизвестном направлении.

Изучив предоставленные материалы, опросив вызванных свидетелей, Елецкий районный суд Липецкой области своим решением от 28.09.2018 г., дело № 2-511/2018 г. исковые требования удовлетворил в полном объеме.

В отношении бывших жильцов судья указала, что наличие регистрации ответчика в доме собственника ущемляет его права. В резолютивной же части решения прописано, что прекращение права пользования жилой площадью является основанием для снятия с учета.

Снятие с регистрационного учета

В суд обратился гражданин Попов с требованием о снятии с регистрационного учета бывшей жены и сына. Одновременно он просил признать их утратившими право пользования жильем. Исковое заявление обосновано тем, что ответчики переехали на постоянное место жительства в другую страну.

Рассмотрев требования, Центральный районный суд Симферополя решением от 28 сентября 2020 года по делу № 2-2316/18 иск удовлетворил частично. Он прекратил право пользования жилым помещением для бывшей супруги. В остальной части последовал отказ.

Судья мотивировал его следующими доводами. Ребенок является несовершеннолетним и его место жительство определено родителями по спорному адресу. В силу своего возраста он не может принимать самостоятельного решения о территории проживания.

Что же касается отмены регистрации, оно не может быть самостоятельным требованием иска. Процедура зависит от решения судом вопроса о жилищных правах ответчика.

В приказе ФМС № 228 от 2012 г. с изменениями 2015 г. перечислены условия, при которых граждане считаются временно пребывающими. Это их проживание во всех помещениях, находящихся не по месту постоянной прописки до окончания нахождения по данному адресу. Существуют другие обстоятельства, когда возникает необходимость лечения или отдыха. Место пребывания в таких случаях: медицинские учреждения, дома отдыха, пансионаты, турбазы и подобные заведения. Отбывание наказания с лишением свободы, принудительные работы тоже относятся к этой категории.

Большинство граждан имеют постоянное место проживания, где они зарегистрированы. Отношение к жилплощади не играет роли: это личная квартира или дом, социальное жилье, арендованное или другое. Важно, чтобы по адресу проживали постоянно. Немногочисленные коренные народы по ряду обстоятельств не проживают на одном месте, а ведут кочевую или полукочевую жизнь. Они регистрируются в одном из поселений, находящихся в зоне кочевья.

Имеет место фиктивная регистрация. Законодательство относит к ней случаи, когда представлены недостоверные сведения или документы. Если встают на учет без намерения проживать по адресу, а с иной целью, это признается, после выявления обстоятельств, незаконным. Для аннулирования прописки в обязательном порядке предъявляется документ, удостоверяющий личность. На территории Федерации это паспорт для внутреннего использования. Дети до 14 лет регистрируются по свидетельству о рождении. Загранпаспорт гражданина России нужен, чтобы встать на учет и сняться с него, если постоянное проживание – за пределами страны.

Основанием для изменения прописки в большинстве случаев является переезд на другую жилплощадь или за пределы страны. При этом прежняя прописка аннулируется. Другими обстоятельствами, предусматривающими снятие с постоянного учета, являются служба в армии и отбывание наказания.

Чтобы выписаться с места постоянного проживания, не обязательно личное присутствие гражданина. Существуют обстоятельства, при которых это физически невозможно, или лицо лишается регистрации без своего согласия на основании решения суда:

человек признан безвестно отсутствующим;
смерть или суд объявил его умершим, что подтверждается соответствующим свидетельством;
выселение из жилого помещения или признание факта утраты, неприобретения права на него;
предоставлены сведения и документы, содержащие ложную информацию, а также неправомерные действия должностных лиц.

Если обнаружена фиктивная регистрация, то прописки лишает орган, ответственный за это. Согласие гражданина или судебное разбирательство не требуется. Когда кочевой маршрут выходит за пределы муниципального образования, в котором прописаны кочевники, то изменяется место регистрации. Предоставляется заявление и справка с места прописки о кочевании. Желание начать оседлую жизнь дает право изменить постоянную прописку. Достаточно подать заявление.

Современный этап предоставления государственных услуг дает право выбора органа. Это миграционная служба, многофункциональный центр, управляющая компания по обслуживанию дома, электронный портал Госуслуг. Вся процедура, в соответствии с законом, бесплатная. Требование денег, исходящее от кого-либо, является незаконным. Право снятия с учета законом предоставлено только ФМС, все остальные компании являются посредниками. Разумнее, когда есть такая возможность, обращаться напрямую. Миграционная служба проводит выписку за три дня, остальные – за шесть.

Чтобы аннулировать прописку, предъявляют документы:

заявление: обычно выдают бланк, но можно и без него;
ксерокопия документа личности и оригинал для подтверждения;
выписка из домовой книги.

Если выписываются до переезда, заполняется адресный листок убытия, который нужен для регистрации на новом месте. Заявление о снятии с учета не имеет установленной формы. Но существуют единые требования к деловой документации, которых следует придерживаться. В ходатайстве должны содержаться:

наименование органа, в который обращаются;
данные заявителя;
в тексте указываются основания для снятия с учета;
прописывается новое место проживания;
внизу – дата и подпись.

Образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Для того чтобы снять с регистрации в жилплощади человека нужны веские основания, особенно если это касается муниципального жилья. Суду нужны основания для того чтобы провести принудительное снятие гражданина с регистрационного учета.

К таким основаниям могут относиться следующие:

Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
Если жилец утратил право на использование жилья;
Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.

Нет нужды сразу идти в федеральную миграционную службу. Чтобы выписать человека принудительно, придется сразу же обращаться в судебные органы.

Но для начала необходимо подготовить пакет документов:

Копия вашего паспорта владельца квартиры.
Документы, устанавливающие ваше право на владение жильем. К ним могут относиться договор о покупке жилья у прошлого владельца, свидетельство, подтверждающее получение квартиры по наследству или дарственная, в случае если квартира была вам безвозмездно передана от другого владельца.
Квитанция, чтобы подтвердить оплату услуг ЖКХ.
Выписка, в которой указаны все зарегистрированные в квартире жильцы, даже дети.
Пригодятся доказательства, которые подтверждают основания для выписки. Такими доказательствами могут быть документы, подтверждающие наличие другой квартиры, показания свидетелей, копии бумаг, подтверждающих наличие у жильца совершенных административных правонарушений, предписание из жилищной инспекции.
Оплаченная государственная пошлина.
Исковое заявление о снятие с регистрационного учета. На этом пункте остановимся поподробнее.

Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска.

В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации.

Образец иска о выписке из квартиры не собственника:

Выписка через суд — не всегда принудительная выписка. Но принудительная выписка всегда проходит через суд. Однако есть некоторые категории граждан, которых в принципе нельзя выписать из квартиры (дома) без их на то согласия.

К ним относятся следующие:

Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.

Нужно заметить, что всегда лучше убедить жильца выписаться самому, чем обращаться в суд.

Есть несколько способов убедить неугодного сожителя:

Исковое заявление о снятии с регистрационного учета

Чаще всего инициатором выселения из муниципального жилого помещения являются органы местного самоуправления. Причинами для выселения могут стать:

Окончание срока договора социального найма. Это происходит в тех случаях, когда действующий договор не подразумевает продления.
Утрата квартиросъемщиком права пользования жильем, например, он выехал на постоянное место жительства в другой регион, но не выписался.
Ответчик ведет асоциальный образ жизни, создает невыносимые условия для проживания соседей.

В исковом заявлении о выселении из муниципального жилого помещения истец должен указать:

Полное наименование владельца квартиры, например, «Администрация Одинцовского муниципального района Московской области».
Основания, по которым ответчик имел право проживать в жилом помещении, как правило, это договор социального найма либо ордер на вселение.
Основания, по которым истец ходатайствует о выселении квартиросъемщика.

Образец искового заявления о выселении из муниципальной квартиры

Выписать из приватизированной квартиры арендатора довольно просто, основания для принудительной выписки перечислены выше. С выселением собственника гораздо сложнее, но и такие прецеденты встречаются. Что может стать причиной выселения и снятия с регистрационного учета собственника приватизированной квартиры?

Основания могут быть следующие:

Гражданин признан умершим либо пропавшим без вести на основании решения суда.
Собственность на жилое помещение оформлена по поддельным документам.
Совладелец квартиры отбывает наказание в МЛС.

Выселение собственника возможно только по решению суда о том, что владелец жилого помещения утратил право пользования объектом недвижимости.

Для подачи иска о выселении и аннулировании регистрации потребуется собрать следующий пакет документов:

Квитанция об уплате госпошлины (обязательно оригинал).
Несколько экземпляров искового заявления (по количеству участников процесса).
Копия паспорта истца – физического лица либо доверенности на участие в процессе для юридического.
Если истец является собственником, то правоустанавливающие документы на жилое помещение.
Если истец проживает в муниципальной квартире – договор социального найма или ордер на вселение в жилое помещение.
Уведомление о выселении.
Документ о расторжении брака. Потребуется в том случае, если собственник квартиры требует выселить бывшего супруга не собственника.
При выселении несовершеннолетнего – заключение органов опеки о согласии на выселение.
В тех случаях, когда жилец выселяется в связи с порчей жилого помещения – заключение о санитарном и техническом состоянии квартиры.
Протокол из полиции.

Письменные свидетельские показания принимаются судом только в том случае, если свидетель повторит эти показания в судебном заседании.

Все документы, кроме квитанции о госпошлине передаются в копиях. Но на заседание суда истец должен принести для ознакомления судом оригиналы всех вышеперечисленных документов.

Иски о выселении и снятии с регистрационного учета являются неимущественными, поэтому госпошлина составляет 300 рублей.

При подаче иска о снятии с регистрационного учета и выселении заявитель должен следовать стандартному порядку действий при подаче исков в суд.

Заявитель формирует пакет документов, среди которых находится и непосредственно исковое заявление и передает его в канцелярию суда. Секретарь регистрирует обращение и затем передает судье.
Судебные иски по выселению рассматриваются в районных судах по месту жительства ответчика.
Судебное решение выносится в срок до двух месяцев со дня подачи иска.
Истец и ответчик могут прямо в судебном процессе заключить мировое соглашение. Необходимо иметь в виду, что в случае заключения мирового соглашения истец уже не может подать повторный иск по тому же делу, а ответчик не может обжаловать это соглашение в вышестоящей инстанции.
Снятием с регистрационного учета в случае положительного решения суда занимается УВМ того региона, где проживает ответчик.
Если ответчик не выполняет решение суда, то истец может обратиться с заявлением об открытии исполнительного производства в ССП.

Но в таких исках есть и особенности, например, подача иска возможна только в том случае, если жилец не согласен с выселением, либо всячески неправомерно затягивает его.

Ответчик может просить суд об отсрочке исполнения решения суда. Суд, в свою очередь, может дать отсрочку в тех случаях, когда ответчик испытывает финансовые затруднения либо еще не нашел альтернативного жилья.

Ходатайство об отсрочке ответчик должен подать на предварительных слушаниях, а не в последнюю минуту, когда суд уже готов вынести определение.

Лишить человека его конституционного права на жилье, может только суд. Основанием является ст. 293 ГК РФ.

Проживающий в добровольном порядке обращается в ФМС с заявлением о снятии его с учета.

Причины, по которым могут лишить прописки:

Отсутствие.	Квартирант долгое время не проживает в квартире и/или его местонахождение неизвестно. Соседи могут подтвердить данных факт в свидетельских показаниях.
Развод супругов.	Собственник жилья может выселить бывшего члена семь и снять с регистрации в своем жилище.
Долг ЖКХ.	Квартирант не оплачивает коммунальные услуги, ремонтные работы. Создавая своими действиями вред помещению, угрозу окружающим и нарушая их интересы.
Приватизированная недвижимость.	В акт не вносятся люди, фактически не проживающие в квартире.
Лишенные родительских прав.	При совместном проживании создающие угрозу жизни и здоровью несовершеннолетнему, выселяются в принудительно. В рамках исполнительного производства, будут сняты с регистрационного учета.
Ущемление прав и интересов соседей.	Аморальное поведение в социальном жилье, может сподвигнуть собственника на подачу иска. Квартирант может быть выселен и снят с учета регистрации.
Долг по ипотеке.	Судья вынесет решение о принудительном выселении и перехода недвижимости на баланс банка. Прописанные жильцы будут выписаны из квартиры. Наличие несовершеннолетних детей неважно.
Арест недвижимости.	В рамках исполнительного производства, но при условии, что квартира не является единственным местом проживания ответчика.

Как составить исковое заявление в суд о выписке из квартиры без согласия?

Родственников собственника, которые больше не являются членами семьи.	Супруг(а) в случае развода, родители лишенные своих прав. Основанием служит п. 1 ст. 31 ЖК РФ.
Арендаторов.	Квартирантов вставших на регистрационный учет по договору аренды и не имеющих права собственности.
Должников.	Выселяются из жилья судебными приставами и снимаются с регистрационного учета в рамках исполнительного производства.
Незаконно прописанных.	Лица, прописавшиеся в квартире с нарушением законодательства, лишаются права проживания и будут выписаны из жилья по решению суда.

Как такового, общего бланка для заявления нет.

Каждый отдел ФМС может выдать свой бланк.

Но возможно и написать заявление заранее. Вы можете изложить свое обращение, просьбу в письменном виде.

Как выписаться с прежнего места прописки лично или без собственного участия — инструкция

Обязательно должно быть полное наименование документа. Писать его стоит по середине строки, с большой буквы. Как правило, кавычки и точка в конце предложения не ставится. В нашем случае наименование документа – «Заявление о снятии с регистрационного учета».
У документа должна быть «шапка». С правой стороны, вверху следует указать подразделение службы, в которое вы обращаетесь, инициалы начальника отдела, а также не забыть про ФИО, адрес проживания и контактные данные заявителя или лица, обращающегося в учреждение.
Далее с новой строки указываете свою просьбу – выписать, снять с регучета по месту пребывания или по месту жительства. Это два разных понятия, стоит знать!
Впишите также и цель вашей выписки. Это может быть переезд на другое место жительства.
Укажите и адрес, по которому вы будете проживать далее, где будет у вас оформлена новая прописка.
Не стоит слишком подробно расписывать цель переезда или новое место проживания. Все должно быть кратко, понятно.
Ошибок в заявлении не должно быть, иначе его не примут.
Написать документ можно ручкой — или же набрать текст на ПК, а затем — распечатать.
В конце документа обязательно должна стоять подпись и дата.
В заявлении не должно быть сокращений, аббревиатур, прочерков.

Заявление оформляется на обычном листе формата А4.

Если суд принимает решение выселить гражданина из занимаемой недвижимости, это автоматически является основанием для снятия лица с регистрации в УФМС. Отдельное внимание вопросам дальнейшего места прописки в резолютивной части не уделяется.

С иском к ответчику о выселении обратилось предприятие. Оно является собственником квартиры, которая была приобретена в процессе обращения взыскания на объект ипотеки. Однако прежний должник остался проживать там, несмотря на письменное требование освободить жилье.

Зельцовский районный суд Новосибирска иск поддержал. В решении от 28.09.2018 г. по делу № 2-2777/2018 указано, что если гражданин по требованию собственника не покидает жилое помещение, он подлежит выселению на основании судебного решения. Оно является безусловным основанием для отмены прописки.

Когда посторонний человек зарегистрирован в квартире, доме собственника, но там не проживает, он может быть выписан по решению суда. Для этого достаточно, чтобы была подтверждена утрата права пользования жильем.

В качестве примера можно привести решение Динского районного суда Краснодарского края от 28.09.2018 г., дело № 2-2839/2018. Истец является собственником жилого дома. Ответчица там юридически зарегистрирована, но по факту никогда не проживала.

Удовлетворяя иск, суд указал, что оппонентка не является родственником владельца дома, не проживает там и не заключала никаких договоров найма.

Кроме того, сделан акцент на том, что отмена регистрации гражданина осуществляется на основании решения суда о лишении возможности пользования жильем.

Если вы прибегаете к обращению в суд, чтоб снять с учета зарегистрированное в вашей квартире лицо, вы подаете иск. Для этого требуется подать исковое заявление или форму номер 6. Если неправильно заполнить исковое заявление, это может привести к дальнейшим проблемам. Например, это является достаточно весомой причиной, чтобы суд отказал вам в подаче иска. В отдельных случаях исковое заявление составляется по-разному в зависимости от ситуации.

Исковое заявление – один из основных документов в судебном разбирательстве. Именно от правильности его составления зависит будет ли принято дело к рассмотрению судьей или нет.

Перед тем как составлять заявление необходимо определиться, а имеете ли вы на это право. Итак, иск может составить:

собственник всей квартиры;
владелец доли жилья;
представитель юридического лица, в чьей собственности находится помещение;
представитель муниципального образования;
законные представители несовершеннолетних или недееспособных собственников жилья;
органы прокуратуры и опеки (если они обеспечивают права третьих лиц).

В исключительных случаях могут обращаться и третьи лица (соседи) если их права нарушаются, но придется учитывать и мнение собственника жилья, при этом не важно является квартира муниципальной или приватизированной.

Установленного бланка искового заявления о выселении и снятии с регистрации нет, но необходимо соблюдать некоторые правила. Во-первых, должен быть выдержан официально-деловой стиль. Не стоит прибегать к излишне эмоциональным характеристикам стороны ответчика. Необходимо излагать только проверенные факты, имеющие доказательства.

Исковое заявление должно состоять из таких частей:

Установочная часть. Здесь необходимо указать точное наименование судебного органа, полные анкетные и контактные данные истца и ответчика, правильное название иска.
Описательная часть. Здесь необходимо изложить все обстоятельства, в связи с которыми возник спор, а именно: кто является собственником, на каких основаниях и когда была проведена регистрация и ответчик стал проживать в квартире, с кем он проживает, какие основания для его выселения.
Резолютивная часть. В этой части нужно указать все свои исковое требования, при этом сослаться на нормативно-правовые акты и документы, которые подтвердят обоснованность ваших требований. Так же тут указывают свидетелей, если их показания могут повлиять на рассмотрение дела.
Заключительная часть. Здесь указываются все прилагаемые документы, список свидетелей, вызов которых требуется в суд, дата составления, подпись истца.