Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества квартиры супругов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Судебная практика по разделу совместно нажитого имущества квартиры супругов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Вопросу раздела имущества супругов посвящены гл. 7 – 9 СК РФ. Статьи Кодекса устанавливают, что осуществить его возможно:

• до свадьбы;
• в период брака;
• после развода.

Законодательство предусматривает возможность мирного урегулирования вопроса или по решению суда. Первый вариант осуществляется, если составить брачный контракт или соглашение о разделе совместно нажитого имущества в 2021 году.

Брачный договор пара имеет право подписать как до свадьбы, так и в период существования семьи (гл. 8 СК РФ). Этим документом можно установить право собственности не только на общее имущество, но и на то, которым владеет каждый из супругов. В брачном контракте можно даже заранее установить правообладателя того имущества, которое еще не приобретено, а только планируется.

Судебная практика по разделу имущества при разводе

Если обе стороны явились на слушание, то в первую очередь судья обязан задать вопрос, а не хотят ли они уладить дело с помощью мирового соглашения. Если следует отрицательный ответ, то спрашивают, в каких долях, по мнению сторон, между истцом и ответчиком должно быть поделено имущество, имеются ли у них собственные пожелания на этот счет.

В ходе рассмотрения дела судья будет задавать вопросы относительно источников поступления средств в семейный бюджет. Если один из супругов не работал, то выяснят, по какой причине. Например, одно дело, если женщина занималась домашним хозяйством и воспитанием детей, в таком случае она все равно имеет право на половину имущества и денежных средств. А если супруг по причине пристрастия к алкоголю потерял работу, а после отказывался искать новую и находился на иждивении жены, то о равных долях не может идти речи. Большую часть получит жена.

В ходе слушания дел по разделу имущества судьи часто выносят решение о назначении денежной компенсации. Как правило, такая форма используется относительно неделимого имущества и того, которое не может быть поделено равноценно. Ее размер может быть определен супругами и в добровольном порядке при составлении соглашения, и по решению суда.

Если вопрос касается совместно нажитого имущества, то суд назначит половину его стоимости выплатить в качестве компенсации. Например, если супруги купили в браке автомобиль, то разделить его невозможно. С большей вероятностью он достанется супругу, имеющему водительские права и/или использующему транспортное средство для получения дохода. Значит, второй должен получить деньги за машину.

Чтобы определить размер компенсации, судья затребует провести независимую экспертизу с целью определения стоимости того же авто. Половину цены, указанной оценщиком в акте, и должен будет отдать тот супруг, у которого остается машина.

Судебная практика по делам, связанным с разделом совместно нажитого имущества в 2021 году, очень обширна. Рассмотрим наиболее типичные и интересные примеры дел.

В ноябре 2015 г. в Красногорский суд Московской области обратился гр-н Филиппов с иском, в котором просил разделить общий автомобиль марки Форд и кредитные долговые обязательства супругов.

«Я, Филиппов Г.П., являюсь совладельцем транспортного средства совместно с моей бывшей женой Филипповой Н.Н., которая в настоящее время пользуется автомобилем. Прошу суд передать мне право собственности на машину. Получить мне ее необходимо, т.к. я проживаю далеко от места работы и трачу много времени на поездки…».

В ходе слушания было установлено, что супруги прожили в браке с 2010 по 2014 г. и приобрели в 2013 г. автомобиль, который использует ответчик, т.е. бывшая супруга гр-на Филиппова. Также супруги в 2012 г. взяли кредит на сумму 630 тыс. руб. для расходования на общие нужды. Деньги были потрачены в полном объеме. В 2014 г. супруги подали заявление на рефинансирование кредита в другом банке, которое было удовлетворено. На момент проведения реструктуризации задолженность по кредиту составляла 270 тыс. руб. К данной сумме в новом банке была прибавлена сумма в размере 150 тыс. руб.

По завершении слушания судья вынес следующее решение. Автомобиль оставить собственностью ответчика, т.к. с ней оставался проживать несовершеннолетний ребенок от первого брака, которого необходимо возить в школу, и несовершеннолетний совместный ребенок 2,5 лет, которого необходимо возить в детский сад. В качестве компенсации бывшая супруга обязана выплатить истцу 38 тыс. руб. Кроме того, суд постановил, что ответчик должен нести ответственность только по кредиту, который был получен до реструктуризации, т.е. выплачивать 135 тыс. руб., т.к. на момент проведения реструктуризации кредита супруги вместе уже не проживали более полугода, совместное хозяйство не вели. Также согласия супруги на оформление нового кредита получено не было. В качестве доказательств были использованы свидетельские показания соседей ответчика и банковские выписки.

Написать комментарий

ВС поправил практику раздела имущества между бывшими супругами

• Законодательство
• Нужно ли делить имущество
• Cовместно нажитое имущество
• Личное имущество
• Что и как делится при разводе
• Особенности раздела при наличии детей
• Способы раздела имущества
• Как оценивается имущество при разводе
• Как разделить имущество мирным путем
• Как разделить имущество через суд
• Расходы на раздел имущества
• Как обжаловать судебное решение
• Как наложить арест
• Что делать, если прошло 3 года после развода
• Как делить имущество, оформленное на другого человека
• Как оформить отказ от имущества при разводе
• Как избежать раздела имущества при разводе

Гражданский кодекс РФ

— ст. 15 «Возмещение убытков»

— ст. 199 «Применение исковой давности»

— ст. 200 «Начало течения срока исковой давности»

— ст. 244 «Понятие и основания общей собственности»

— ст. 254 «Раздел имущества, находящегося в совместной собственности»

— ст. 256 «Общая собственность супругов»

Примечание. Обращаем внимание, что с 10.01.2016 п. 2 ст. 256 ГК РФ применяется в новой редакции (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ).

— ст. 1150 «Права супруга при наследовании»

Семейный кодекс РФ

— ст. 34 «Совместная собственность супругов»

— ст. 36 «Имущество каждого из супругов»

— ст. 37 «Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью»

Примечание. Обращаем внимание, что с 10.01.2016 ст. 37 СК РФ применяется в новой редакции (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ).

— ст. 38 «Раздел общего имущества супругов»

Примечание. Обращаем внимание, что с 29.12.2015 п. 2 ст. 38 СК РФ применяется в новой редакции (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ).

— ст. 39 «Определение долей при разделе общего имущества супругов»

В силу ст. 34 СК РФ все приобретенное в период брака имущество предполагает режим совместной собственности, следовательно, обязанность доказать обратное и установить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на такое имущество.

Суд установил, что в период брака стороны приобрели квартиру и оформили ее в общую долевую собственность с определением долей в размере 2/3 за истцом и 1/3 за ответчиком. Во встречном иске ответчик просил определить доли в общем имуществе супругов в спорной квартире равными, признать за истцом и ответчиком право собственности на 1/2 доли за каждым и внести соответствующие сведения в ЕГРП. Отказывая в удовлетворении этих требований, суд пояснил, что, приобретая квартиру в долевую собственность в период брака, стороны определили долю каждого из супругов в спорном имуществе, оснований для изменения режима общей долевой собственности на общую совместную собственность в отношении спорной квартиры не имеется.

(Определение Московского городского суда от 18.02.2016 N 4г-1188/2016)

Суд отказался удовлетворить требование ответчика (истца по встречному иску) о взыскании с истицы (ответчицы по встречному иску) денежных средств, затраченных на обучение истицы, поскольку закон не наделяет бывшего супруга правом взыскивать с другого супруга денежные средства, затраченные на общие нужды семьи.

(Определение Московского городского суда от 10.12.2015 N 4г-12525/2015)

Суд отказался удовлетворить иск о разделе совместно нажитого имущества, поскольку спорные денежные средства банковского вклада являлись личным имуществом ответчика, а не совместно нажитым в браке, и не подлежат разделу.

Истец просил признать совместно нажитым имуществом супругов денежные средства, находящиеся на счете ответчика в банке, произвести раздел данного имущества и взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму. В обоснование требований истец указал, что в период брака ответчик снял с банковского счета спорные денежные средства и израсходовал их по личному усмотрению не в интересах семьи. Отказывая в удовлетворении иска, суд пояснил, что данные денежные средства получены ответчиком по договору купли-продажи квартиры, приобретенной в собственность ранее по безвозмездной сделке, за вычетом услуг риэлтора, аванса и залоговой стоимости ключа банковского сейфа.

(Определение Московского городского суда от 26.11.2015 N 4г/3-12776/2015)

Суд отказал в удовлетворении встречных исковых требований об исключении имущества в виде жилого дома и земельного участка из раздела общего имущества супругов, поскольку ответчик не представил доказательств того, что это имущество приобретено им на личные денежные средства, а также на денежные средства, полученные им в дар от отца.

Спорное имущество в виде квартиры, земельного участка и жилого дома было приобретено в период брака сторон на совместные денежные средства, поэтому является совместно нажитым имуществом супругов. Поскольку оснований для отступления от принципа равенства долей не имеется, суд пришел к выводу о признании за каждым из супругов по 1/2 доли на каждый из спорных объектов недвижимости. Суд учел, что в договоре купли-продажи земельного участка не указано, что участок приобретен за счет денежных средств, подаренных одному из супругов, а кроме того, сама по себе передача ответчику денежных средств его отцом не свидетельствует о дарении денежных средств только ответчику, а не его семье.

(Определение Московского городского суда от 18.06.2015 N 4г/7-6133/15)

Суд отказал в удовлетворении требований о разделе совместно нажитого имущества, поскольку в соответствии с соглашением о разделе имущества супругов, заключенным между истцом и ответчиком, заявленное к разделу имущество в виде квартир и денежных средств на счетах и вкладах на имя ответчика является его личной собственностью и не подлежит разделу. Указанное соглашение сторонами не расторгнуто, не изменено, не признано недействительным в судебном порядке.

(Апелляционное определение Московского городского суда от 28.10.2015 по делу N 33-37295/2015)

Имущество, приобретенное хотя и в период брака, но на деньги, вырученные от продажи имущества, принадлежащего одному из супругов, не может считаться совместной супружеской собственностью, поскольку является личным имуществом этого супруга. Сам по себе факт приобретения имущества в период брака по возмездной сделке без учета того, на какие денежные средства оно было приобретено, не является безусловным основанием для признания этого имущества совместной собственностью супругов.

(Апелляционное определение Московского городского суда от 18.08.2015 по делу N 33-29076/2015)

Если полученное одним из супругов по его личному обязательству было использовано на нужды семьи, то после полного или частичного погашения данного обязательства этот супруг вправе требовать от другого супруга (бывшего супруга) возмещения расходов по исполнению обязательства в размере доли, соответствующей доле другого супруга в общем имуществе супругов.

— Иск о разделе имущества супругов следует предъявлять в суд по месту жительства ответчика (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.03.2015 по делу N 33-8826). Это правило действует и в том случае, если разделу подлежат квартиры, земельные участки, построенные на них дома и другие объекты недвижимости (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 14.05.2015 по делу N 33-13987/15, от 18.08.2014 по делу N 33-32540). При обращении в суд с иском о разделе имущества действуют общие правила территориальной подсудности (ст. 28 ГПК РФ), а не правила об исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ) (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.04.2015 по делу N 33-15820/15). В данном случае истец предъявляет иск о разделе имущества супругов в виде квартиры или другого объекта недвижимости, а не о признании права собственности на квартиру или объект недвижимости (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ) (например, Определение Московского городского суда от 22.06.2015 по делу N 33-20318/2015). Иски о разделе имущества, нажитого в период брака, между супругами не являются исками о правах на недвижимое имущество, такие иски направлены на изменение режима собственности нажитого в период брака имущества с совместной собственности на долевую (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 30.05.2014 по делу N 33-17692). При обращении в суд с иском о разделе совместно нажитого супругами имущества суд обязан произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности, включая объекты недвижимости, независимо от их расположения (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 16.12.2013 по делу N 11-41391). Если иск о разделе имущества супругов предъявлен не по месту жительства ответчика, то судья возвратит исковое заявление, установив, что дело неподсудно данному суду (п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ) (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.04.2014 N 33-12330). Следует отметить, что в судебной практике высказывается противоположное мнение, согласно которому исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе для исков о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.06.2015 по делу N 33-18600, от 22.05.2015 по делу N 33-17403). Основываясь на этом, суд может возвратить исковое заявление о разделе имущества супругов на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, указывая на необходимость его предъявления в суд по месту нахождения недвижимого имущества по ст. 30 ГПК РФ (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.06.2015 по делу N 33-19839/2015).

— При составлении искового заявления необходимо прописывать отдельным пунктом каждый вид имущества, которое требуется поделить, указывать его стоимость и документ, подтверждающий его приобретение в период, когда стороны состояли в браке. Также потребуется представить доказательства того, что такое имущество было приобретено на общие средства супругов.

— Если, по мнению истца, заявленное имущество не может быть поделено по каким-либо критериям, то необходимо представить доказательства его неделимости.

Для принятия решения в пользу истца при заявлении иска о разделе имущества супругов необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице.

— Следует обратить внимание на качество и состоятельность доказательств, представленных истцом. Если имеются сомнения, например, в оценочной стоимости какого-либо имущества, необходимо заявить о проведении повторной оценки.

— Если истец просит о разделе как совместно нажитого в период брака имущества, которое не принадлежит ответчику (истцу и ответчику) на праве собственности, следует указать на это обстоятельство. Установив отсутствие у ответчика титула собственника на спорное имущество, суд откажет в удовлетворении требования о его разделе (например, Определение Московского городского суда от 10.12.2015 N 4г-12525/2015, Апелляционные определения Московского городского суда от 02.10.2015 по делу N 33-36553/2015, от 02.07.2015 по делу N 33-23048/2015).

— Если имущество, о разделе которого заявляет истец, было приобретено не на общие средства супругов, а на другие средства (например, полученные в дар от родителей одного из супругов), то необходимо представить доказательства происхождения этих средств. К примеру, договор дарения денежных средств (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 26.02.2015 по делу N 33-5963/15, от 28.04.2014 по делу N 33-15164).

— Если истец просит признать совместно нажитым имуществом неотделимые улучшения квартиры, принадлежащей матери ответчика, то ответчику рекомендуется указать на это обстоятельство, а также ссылаться на то, что истец не проживает в указанной квартире и не пользуется соответствующим имуществом. В таком случае суд может сделать вывод, что спорное имущество, приобретенное в период брака в квартиру матери ответчика, не может быть признано совместно нажитым и не подлежит разделу, т.к. приобреталось супругами не для общих целей и совместного пользования (например, Кассационное определение Московского городского суда от 12.02.2016 N 4г-0460/2016).

Для принятия решения в пользу ответчика по иску о разделе имущества супругов необходимо доказать обстоятельства, указанные в таблице.

В ________________________ районный суд

Истец: ___________(Ф.И.О.)_____________

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Представитель Истца: _____(Ф.И.О.)_____

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Ответчик: __________(Ф.И.О.)___________

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

Госпошлина: ____________________ рублей

Цена иска: _____________________ рублей

Исковое заявление

о разделе имущества супругов (в случае если брак расторгнут)

«___» ________ ____ г. между Истцом _______________ и Ответчиком _______________ в Отделе загса N ___ г. _________ был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от «___» ________ _____ г. N _____.

Брак между Истцом и Ответчиком был расторгнут в органах записи актов гражданского состояния/по решению ______ суда от «___» ________ _____ г. N _____, о чем выдано свидетельство о расторжении брака от «___» ________ _____ г. N _____.

Общих детей у Истца и Ответчика нет/у Истца и Ответчика имеется (имеются) общий (общие) ребенок (дети): ________, «___» __________ г.р., проживающий (проживающие) совместно с ____________ по адресу: ____________________.

В период брака Истцом и Ответчиком было совместно нажито следующее имущество:

1. Квартира, расположенная по адресу: __________________________.
2. Жилой дом, расположенный по адресу: __________________________.
3. ____________.

Указанное выше имущество было приобретено Истцом и Ответчиком в период брака, что подтверждается следующими документами:

— договором купли-продажи/договором займа/кредитным договором/инвестиционным договором/договором уступки права инвестирования/договором уступки прав требования и перевода долга/договором мены/договором инвестирования в строительство (договором долевого участия в строительстве)/договором на строительство садового дома/другим договором;

— копиями судебных решений (определений) об утверждении мировых соглашений/копиями решений общих собраний жилищно-строительных кооперативов о приеме в члены кооператива и выделении жилого помещения/копиями решений общих собраний гаражно-строительных кооперативов о приеме в члены кооператива и выделении гаражного бокса;

— решением суда, которым за Истцом/Ответчиком признано право собственности на имущество, вступившим в законную силу в период брака Истца и Ответчика;

— чеками/квитанциями/товарными накладными/счетами-фактурами/платежными документами/выписками по банковским счетам/финансовыми расписками/гарантийными талонами;

— копией сберегательной книжки;

— справкой о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ);

— справками из банка/копиями платежных поручений/графиками платежей/выписками по ссудному счету.

Кроме того, приобретение права собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества (квартиру/жилой дом/нежилое помещение/гаражный бокс/другое) в период брака Истца и Ответчика подтверждается свидетельством о праве собственности на землю/свидетельствами о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество/справками органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество о принадлежности объекта недвижимости/выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданными __________________/техническим паспортом на построенный жилой дом/справкой ЖСК, подтверждающей факт вступления Истца/Ответчика в кооператив с целью приобрести квартиру в период брака, а также факт выплаты паевого взноса за квартиру в тот же период/другими документами.

В ________________________ районный суд

Истец: ___________(Ф.И.О.)_____________

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Представитель Истца: _____(Ф.И.О.)_____

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Ответчик: __________(Ф.И.О.)___________

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

Госпошлина: ____________________ рублей

Цена иска: _____________________ рублей

Исковое заявление о разделе имущества супругов

(в случае если брак не расторгнут)

«___» ________ ____ г. между Истцом _______________ и Ответчиком _______________ в Отделе загса N ___ г. _________ был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от «___» ________ _____ г. N _____.

Настоящий иск заявлен в связи с предстоящим расторжением брака между Истцом и Ответчиком, на момент подачи настоящего иска брак между Истцом и Ответчиком не расторгнут.

или

На момент подачи настоящего иска брак между Истцом и Ответчиком не расторгнут, однако семейные отношения и ведение общего хозяйства фактически прекращены с ________ _____ г., что подтверждается проживанием Истца и Ответчика с ________ _____ г. по разным адресам: ________, ________/фактическим наличием у Истца и/или Ответчика семейных отношений с третьим лицом ___________/рождением ребенка, родителями которого являются Истец (Ответчик) и указанное третье лицо.

Общих детей у Истца и Ответчика нет/у Истца и Ответчика имеется (имеются) общий (общие) ребенок (дети): ________, «___» __________ г.р., проживающий (проживающие) совместно с ____________ по адресу: ____________________.

В период брака или до фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства Истцом и Ответчиком было совместно нажито следующее имущество:

1. Квартира, расположенная по адресу: __________________________.
2. Жилой дом, расположенный по адресу: __________________________.
3. ____________.

Указанное выше имущество было приобретено Истцом и Ответчиком в период брака или до фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, что подтверждается следующими документами:

— договором купли-продажи/договором займа/кредитным договором/инвестиционным договором/договором уступки права инвестирования/договором уступки прав требования и перевода долга/договором мены/договором инвестирования в строительство (договором долевого участия в строительстве)/договором на строительство садового дома/другим договором;

— копиями судебных решений (определений) об утверждении мировых соглашений/копиями судебных определений об утверждении мировых соглашений/копиями решений общих собраний жилищно-строительных кооперативов о приеме в члены кооператива и выделении жилого помещения/копиями решений общих собраний гаражно-строительных кооперативов о приеме в члены кооператива и выделении гаражного бокса;

— решением суда, которым за Истцом/Ответчиком признано право собственности на имущество, вступившим в законную силу в период брака Истца и Ответчика;

— чеками/квитанциями/товарными накладными/счетами-фактурами/платежными документами/выписками по банковским счетам/финансовыми расписками/гарантийными талонами;

— копией сберегательной книжки;

— справкой о доходах физического лица (форма 2-НДФЛ);

— справками из банка/копиями платежных поручений/графиками платежей/выписками по ссудному счету.

Кроме того, приобретение права собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества (квартиру/жилой дом/нежилое помещение/гаражный бокс/другое) в период брака Истца и Ответчика или до фактического прекращения семейных отношений Истца и Ответчика и ведения ими общего хозяйства подтверждается свидетельством о праве собственности на землю/свидетельствами о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество/справками органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество о принадлежности объекта недвижимости/выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним/техническим паспортом на построенный жилой дом/справкой ЖСК, подтверждающей факт вступления Истца/Ответчика в кооператив с целью приобрести квартиру в период брака, а также факт выплаты паевого взноса за квартиру в тот же период/другими документами.

В ________________________ районный суд

Ответчик: ___________(Ф.И.О.)_____________

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Представитель Ответчика: _____(Ф.И.О.)_____

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Истец: __________(Ф.И.О.)___________

адрес: _______________________________,

телефон: _____________________________,

эл. почта: ____________________________

Дело N ________________________________

Возражение на исковое заявление

о разделе имущества супругов

«__» _______ ___ г. в _________ районный суд Истцом было подано исковое заявление о разделе имущества в связи с расторжением брака/фактическим прекращением супружеских отношений и ведения общего хозяйства с Ответчиком.

Ответчик возражает против удовлетворения указанных исковых требований в отношении следующего имущества:

1. _______________.
2. _______________.
3. …

Возражения Ответчика основываются на том, что:

— имущество, о разделе которого заявлено Истцом, отсутствует, что подтверждается: решением районного суда, вступившим в законную силу, о взыскании с Ответчика/Истца и Ответчика кредитной задолженности и обращении взыскания на квартиру, приобретенную в период брака Истца и Ответчика и являющуюся предметом ипотеки/исполнительным листом, на основании которого возбуждено исполнительное производство/постановлениями судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении квартиры, приобретенной Истцом и Ответчиком в период брака, о наложении ареста на квартиру, о передаче арестованного имущества на торги/определением о прекращении исполнительного производства в связи со смертью исполнителя/ответом на запрос из нотариальной палаты об отсутствии наследственного дела/выпиской из ЕГРЮЛ, которая подтверждает выход Истца/Ответчика из состава участников ООО и переход его доли к обществу до принятия судом решения о разделе имущества супругов/договором купли-продажи имущества, заключенным между Ответчиком и третьим лицом после расторжения брака с Истцом, который не признан недействительным в установленном законом порядке/документами, подтверждающими снятие автомобиля с учета в связи с совершением сделки по его отчуждению в период брака Истца и Ответчика/отсутствием доказательств, подтверждающих, что в настоящее время имущество находится у Ответчика/иное;

— стороны при оформлении права собственности на объект(ы) недвижимого имущества, о разделе которого заявлено Истцом, уже определили размер долей в нем, то есть добровольно произвели его раздел, что подтверждается: договором купли-продажи/соглашением о разделе общего имущества супругов/соглашением супругов о разделе квартиры с выделом доли каждому из них, зарегистрированным в Росреестре/свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество/выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним/иное.

Если супруги не заключили брачный договор, то применяется установленный законом режим собственности, так называемый “законный режим имущества супругов”. А исходя из закона на имущество супругов распространяется режим совместной собственности. При таком режиме имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, любое имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого оформлены права на имущество, является их совместной собственностью за некоторыми исключениями.

Исключения из режима совместной собственности. Какое имущество не делится при разводе?

• личное имущество супругов (например, имущество, принадлежавшее супругу до брака либо полученное во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам)
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), в том числе приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши
• исключительные права на результат интеллектуальной деятельности, созданные одним из супругов
• средства материнского (семейного) капитала
• вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения интересов несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и т.д.), а также денежные вклады, открытые на имя общих несовершеннолетних детей. Обратите внимание, что это положение применяется только к общим детям супругов. Вклад, открытый на имя несовершеннолетнего ребенка только одного из супругов за счет внесения их общих денежных средств, подлежит разделу на общих основаниях.
• имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, при признании его таковым судом. Необходимо учитывать особенности рассмотрения спора о разделе имущества супругов в случае, если их семейные отношения фактически прекратились до расторжения брака в установленном порядке и супруги проживали раздельно. Суд может признать имущество, нажитое супругами по отдельности в период их раздельного проживания, собственностью каждого из них. По смыслу этой нормы, если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно не приобретали имущество, суд может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. О фактическом прекращении семейных отношений истца и ответчика могут свидетельствовать такие обстоятельства, как проживание супругов по разным адресам, снятие супруга с регистрационного учета в связи с убытием в другой населенный пункт, наличие у одного из супругов фактических брачных отношений с другим лицом, рождение ребенка от этого лица, заключение брачного договора и т.д. (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.04.2015 по делу №33-10875, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2016 по делу №33-49194/2016, Апелляционное определение Московского городского суда от 18.10.2017 по делу №33-42335/2017, Апелляционное определение Московского городского суда от 14.09.2017 по делу №33-33709/2017, Апелляционное определение Московского городского суда от 12.09.2017 по делу №33-36448/2017). О продолжении семейных отношений могут свидетельствовать такие факты, как регистрация супруги на жилую площадь к супругу, проведение совместного отдыха за границей и совместного досуга, приобретение абонемента в фитнес-клуб для супруги, ведение домашнего хозяйства и пр. (Апелляционные определения Московского городского суда от 16.02.2017 по делу №33-6294/2017, от 12.01.2017 по делу №33-1145/2017). Однако в судебной практике высказывается мнение о том, что наличие хороших отношений с детьми и совместное проведение досуга безусловно не подтверждают наличие семейных супружеских отношений (Апелляционное определение Московского городского суда от 12.09.2017 по делу №33-36448/2017). Кроме того, о прекращении семейных отношений не может свидетельствовать факт вынесения судебного приказа о взыскании алиментов с ответчика (Апелляционное определение Московского городского суда от 22.09.2016 по делу №33-37798/2016)

Что делится между супругами при разводе при отсутствии брачного договора?

Доли супругов при разделе совместно нажитого имущества признаются равными, однако суд вправе отступить от равенства долей в интересах несовершеннолетнего ребенка и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

ВС поправил судебную практику по разделу имущества при разводе

Для раздела совместно нажитого имущества по соглашению сторон супругам необходимо составить соглашение о разделе имущества, в котором определить, какое имущество переходит в индивидуальную собственность каждого из супругов, и обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения соглашения о разделе имущества. На практике имеет место также заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такое соглашение является по сути соглашением о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 года № 14-исх/04224-ГЕ/16). Нотариус при удостоверении соглашения о разделе имущества супругов, в частности, проверяет принадлежность этого имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества

При разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению, принимая во внимание, например, интересы и потребности несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из супругов (п. 1 ст. 39 СК РФ; п. 2 ст. 254 ГК РФ).

При заключении соглашения о разделе общего имущества супругов проводить оценку общего имущества супругов не требуется. Такая оценка обязательна при разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества (ч. 1 ст. 8 Закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ).

Соглашение о разделе можно заключить, как в период брака, так и после расторжения брака. Но когда все-таки лучше заключать соглашение о разделе совместно нажитого имущества? Исходя из налоговых рисков, лучше заключать соглашение о разделе имущества в период брака, так как согласно пункту 5 статьи 208 Налогового кодекса РФ доходы по операциям физических лиц, признаваемых членами семьи и (или) близкими родственниками не признаются доходами в целях налогообложения. Поэтому сумма, выплачиваемая супругом, получившим большую долю имущества, супругу, получившим меньшую долю, на основании решения суда, является компенсацией, и не подлежит обложению НДФЛ, а аналогичная сумма, выплачиваемая бывшим супругом (после расторжения брака) бывшему супругу является доходом, подлежащим обложению НДФЛ. Данной позиции придерживается Минфин РФ в письме от 2 марта 2017 г. № 03-04-07/11811.

Если права на имущество подлежат государственной регистрации (например, недвижимость), то для переоформления права собственности необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации. Соглашение о разделе в этом случае будет являться основанием для регистрации.

Для удостоверения соглашения о разделе нотариусу необходимо предоставить также следующие документы:

• свидетельство о заключении брака
• документы, удостоверяющие личность супругов
• свидетельство о расторжении брака (при наличии)
• документы, подтверждающие права на совместно нажитое имущество (договоры, свидетельства, выписки о регистрации и т.д.)

За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф, если проводилась оценка имущества, то в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей; если оценка не проводилась, то в размере 500 руб. как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.

Чем отличается соглашение о разделе имущества от брачного договора?

Для раздела имущества через суд рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Определите состав имущества, которое желаете разделить

В соответствии с правилами, описанными выше, определите совместно нажитое имущество. Рекомендуем также в ряде случаев воспользоваться услугами платных и бесплатных сервисов по розыску имущества супруга (-и), при выявлении имущества (недвижимости, автомобиля, вкладов в банке, доли участия в ООО и т.д.) необходимо выяснить дату приобретения имущества, если она позже даты заключения брака, то данное имущество также возможно включить в исковое заявление о разделе имущества.

Исковое заявление о разделе имущества супругов обязательно должно содержать:

• наименование суда, в который подается исковое заявление
• сведения об истце: ваши Ф.И.О., место жительства, а также по желанию — контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается представителем, указываются также аналогичные сведения о нем.
• сведения об ответчике: его Ф.И.О., место жительства, а также по желанию — телефон и адрес электронной почты ответчика
• обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и подтверждающие их доказательства
• требование о разделе имущества с указанием, какое имущество вы просите выделить истцу, а какое ответчику, и почему. По желанию одновременно вы можете заявить требование о расторжении брака, если вы состоите в нем на момент предъявления иска
• цену иска. Она определяется стоимостью имущества, о разделе которого вы просите. При расчете цены иска вы вправе перечислить все предметы, входящие в состав этого имущества, с указанием цены каждого, месяца и года покупки. Если ответчик будет не согласен с заявленной вами стоимостью имущества, он вправе ходатайствовать перед судом о проведении оценочной экспертизы.
• перечень прилагаемых к заявлению документов

Кроме того, в исковом или отдельном заявлении может быть изложена просьба об обеспечении иска. В качестве меры по обеспечению иска суд может, например, наложить арест на имущество или денежные суммы, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или у других лиц.

К исковому заявлению прилагаются обязательно следующие документы:

• копии почтовой квитанции и описи вложения, подтверждающих отправку искового заявления и документов ответчику и третьим лицам
• документ, подтверждающий уплату госпошлины
• доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца (если вы пользуетесь услугами представителя)
• расчет цены иска (определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец)

Как правило, семейные дела длятся долго, судебные заседания часто откладываются для запроса дополнительных доказательств, вызова свидетелей и т.д. Данные дела в большинстве своих случаях не являются формальными, представляют собой настоящий судебный процесс с прениями, длительными выступления сторон, нередко встречаются спорные вопросы о разделе того или иного имущества: что является совместно нажитым, а что личным имуществом, споры о вкладе каждого из супругов в приобретение совместного имущества, о долях каждого из супругов при наличии детей, о передаче того или иного имущества в личную собственность конкретного супруга при неделимости имущества, определении размера компенсации другому супругу, получившему имущество меньшей стоимостью, об оценке имущества и другие. Требования истца по первоначальному и встречному иску могут меняться, уточняться в зависимости от обстоятельств дела, появления новых фактов, доказательств, поведения другой стороны. Поэтому важную роль при разделе имущества играет активное участие сторон в деле: от розыска имущества, приобретенного другим супругом в период брака и “записанного на имя второго супруга” и до вынесения решения суда, отстаивания в суде своей позиции.

Если ваш иск удовлетворен, то после вступления решения суда в силу имущество супругов считается разделенным согласно этому решению. Решение суда вступает в законную силу по истечении 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если оно не было обжаловано в апелляционную инстанцию. Если решение было обжаловано, то необходимо дождаться судебного заседания в апелляционной инстанции. Постановление суда апелляционной инстанции вступает в день его вынесения.

Как разделить квартиру, находящуюся в долевой собственности, при разводе

Все имущество, приобретенное в период нахождения супругов в браке, является их общей совместной собственностью. Согласно положениям статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе совместно нажитое имущество делится пополам.

Внимание! Раздел совместно нажитого имущества может быть осуществлен на следующих этапах:

• в период нахождения в браке,
• при расторжении брака (можно заявить требование о разделе непосредственно в иске о расторжении брака),
• после расторжения брака.

Допускаются два пути раздела имущества:

• составление соглашения, в котором стороны самостоятельно определяют, каким образом должен быть осуществлен раздел, какое имущество и в каких долях. Необходимым требованием является соблюдение прав и законных интересов общих детей, не достигших возраста восемнадцати лет, и третьих лиц. Соглашение должно быть оформлено в нотариальной конторе,
• если супруги не могут самостоятельно решить вопросы, связанные с разделом, имущество будет разделено в судебном порядке.

В соответствии с законодательными положениями имущество, которое было приобретено в период нахождения супругов в браке, является общим. При этом оно может быть зарегистрировано на одного из супругов, это не имеет значения.

Раздел квартиры, купленной в браке, но оформленной на жену.

СУЩЕСТВУЮТ ДВА ВАРИАНТА решения спора о правах на квартиру. Первый – в добровольном порядке подписать соглашение о разделе жилого помещения, в котором можно договориться о размере переходящих долей, объёме прав и возможностях использования совместного имущества, сэкономив, при этом, массу времени и сил. Второй вариант – раздел в судебном порядке, когда разрешение вопроса о правах и обязанностях доверяется суду.

КОНЕЧНО, ЛЬВИНАЯ ДОЛЯ РАЗДЕЛОВ совершается при разводах, когда супруги претендуют на совместно нажитое имущество, начиная от кухонной утвари, заканчивая объектами недвижимости. В такой ситуации никто не пойдёт на уступки из-за накопившейся обиды, поэтому компромисс достигается в редких случаях, при участии профессионального адвоката по разводам.

За общеизвестным правилом «50 на 50» скрывается множество переменных, и размер доли каждого владельца напрямую зависит от его вклада в формирование (приобретение, улучшение) совместных активов, включая денежные средства, земельные участки, квартиры, дома, гаражи, автомобили, дачи, а также столы и стулья.

ОБЪЯСНИМ НА ПРИМЕРЕ:

Семья Ивановых приобрела квартиру у станции Алексеевская на семейные накопления, собирать которые они начали сразу после вступления в брак, отложив «свадебные деньги» в качестве стартового капитала.

Казалось, что при разделе суду всё должно быть предельно ясно и требуется просто поделить квартиру 50 на 50. Но в этой истории имелись внушительные «подводные камни».

В Останкинском суде выяснилось, что супругой перед покупкой был оформлен заём, составляющий почти четверть стоимости имущества.

Об этом было известно всем, однако супруг слукавил, умолчав при подаче искового заявления. Хорошо, что задачей суда является разобраться в споре и вынести справедливое решение.

В ходе судебного разбирательства супруга предоставила договор о займе денежных средств у родственников, в котором чётко прописано целевое назначение денежных средств – «на покупку квартиры».

Пытаясь убедить суд в своей «честности», бывший муж (через своего адвоката, которого, кстати, тем самым очень сильно подставил), заявил о подлоге документов женой. Суд назначил независимую экспертизу, которая показала подлинность документов по давности и принадлежности подписей.

В итоге, при вынесении решения суд разделил между супругами права на спорное имущество, а также обязал мужа выплатить половину стоимости займа, числящегося на супруге, и возложил расходы на судебную экспертизу, которая составила, ни много ни мало, 60 тысяч рублей.

Судебный спор, рассмотренный в примере, весьма распространён и решился легко, а мог быть обременён залогом, если обеспечением по договору займа выступила приобретаемая квартира, что значительно усложнило бы раздел.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОБРОВОЛЬНОГО РАЗДЕЛА совместно нажитого не требуется объяснять. В соглашении о разделе квартиры (или брачном договоре) можно прописать доли, переходящие в собственность каждого члена семьи (жены, мужа и детей, права которых часто нарушены необдуманными действиями родителей).

ДАЖЕ ЕСЛИ ПРИ РАЗВОДЕ РАЗДЕЛИЛИ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ, проблема несовместимости людей осталась. Только представьте совместный быт людей, которые и развелись потому, что не могут ужиться. Как минимум — стоит забыть о спокойной жизни, в худшем случае — может дойти до рукоприкладства. Выход из такой ситуации – определение через суд порядка совместного использования жилого помещения или принуждение второго супруга на выкуп доли в общей собственности.

Немного проще спор о разделе разрешается у нанимателей муниципального жилья (владельцы неприватизированного имущества, обладающие правами на приватизацию – история отдельная, здесь проще приватизировать квартиру и затем поделить). На сегодняшний день сложилась положительная практика, суды в принудительном порядке расселяют нанимателей помещений по альтернативным квартирам, устраняя бытовые конфликты.

Но и здесь присутствует бюрократическая оговорка – сделать это можно только с согласия наймодателя или собственника имущества, которым выступает государство или муниципалитет, спорить с которыми проблематично, а зачастую невозможно.

Хотя в недалёком прошлом раздел «коммунального жилья» фактически выглядел как раздел лицевых счетов с определением порядка совместного пользования квартирой нанимателями.

В Московских судах доходило до абсурда вроде требований об установлении времени посещения санузла или использования кухни.

КАК ПРАВИЛО, ЕСЛИ ИМУЩЕСТВО ПРИОБРЕТЕНО В ИПОТЕКУ, банк изначально «позаботился» о супругах, что значительно упрощает решение спора. Подразумевается, что по общему правилу договор ипотеки оформляется на обоих супругов. Это даёт кредитному учреждению дополнительные гарантии выплаты и двух солидарных должников в придачу.

При этом раздел автоматически осложняется обременением в форме ипотеки и невыплаченным долгом, который супруги вынуждены своевременно погашать. После полной выплаты кредита регистрационный орган снимет обременения и стороны смогут распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

Обзор судебной практики по разделу кредитов между бывшими супругами

ЧАСТНО НАС СПРАШИВАЮТ, КАК РАЗДЕЛИТЬ КВАРТИРУ, ПРИОБРЕТЁННУЮ ПО ВОЕННОЙ ИПОТЕКЕ? На консультациях мы сразу готовим клиентов к тому, что денежные выплаты специального целевого назначения не являются совместной собственностью. К таким выплатам относятся и средства, полученные по военной ипотеке.

В случае развода супругов квартиру или дом не удастся разделить, они останутся в собственности мужа или жены – военнослужащих, получивших от государства соответствующую поддержку.

Стоит напомнить, что максимальная сумма по военной ипотеке на сегодняшний день – 2,6 миллиона рублей. Поэтому всё, что внесено супругами сверх данной суммы, является совместным вложением, которое следует определять как совместно нажитое. К таким вложениям относятся недостающие средства на покупку жилья или улучшение объекта недвижимости (ремонт, реконструкция, переустройство).

Средства, предоставленные по военной ипотеке, не является совместно нажитым имуществом, но все вложения, сделанные сверх данной суммы – разделу подлежат.

Как правило, такие споры носят комплексный характер – к военной ипотеке добавляются средства материнского капитала, средства от продажи иного жилья (подаренного, унаследованного), деньги родственников и др.

Сама квартира до погашения ипотеки находится в залоге у Министерства обороны и при увольнении с военной службы (за исключением ухода в запас) придётся выплачивать её полную стоимость.

СЛОЖНЫЙ НА ПЕРВЫЙ ВЗГЛЯД ВОПРОС, имеет достаточно простой ответ, наработанный судебной практикой по данным делам. Материнский капитал является целевыми средствами, предоставляемыми из Федерального бюджета, которые не относятся к совместно нажитому имуществу, и не подлежат разделу при разводе.

Ранее мы уяснили, что раздел квартиры в натуре не представляется возможным, поэтому второй супруг получит только долю в праве, которую фактически не сможет использовать, либо в его пользу присудят выплатить реальную стоимость части помещения за вычетом средств материнского капитала и прав второго супруга.

Речь здесь идет, скорее, об интересах матери, так как несовершеннолетних детей решением суда в подавляющем большинстве случаев оставляют жить именно с ней, а при разделе долей дети в обязательном порядке признаются участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретённый с использованием средств материнского капитала.

Но как быть с вкладом каждого из супругов в оплату оставшейся части совместного помещения, не покрытого средствами мат. капитала?

Для получения компенсации за вложенные в обустройство жилища средства (отделка, мебель, техника), а также иных выплат по договору купли-продажи либо ипотечному договору, превышающих размер гос. поддержки, следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Суд, проверив доводы сторон, установит вклад в формирование общего имущества каждого из супругов и справедливо разделит их, за вычетом суммы материнского капитала, которая на сегодняшний день составляет 466,6 тыс. рублей.

Обзор практики о взыскании неустойки за просрочку поставки товара в случае приостановки поставок

Обзор судебной практики о снятии с учета несовершеннолетнего из жилого помещения

Договор опциона. Установление условий для исполнения договора. Судебная практика

Что такое форензик и почему он так необходим

Судебная практика по демонтажу покрышек, установленных в качестве благоустройства

Все статьи

• УСЛУГИ ПОРТАЛА
• Бизнес-юрист
• Открытые реестры юри.лиц всех стран
• Реестры недвижимости др. стран
• Объявления Вакансий
• Жалоба в Конституционный суд РФ
• Дислокации судов
• Пользователи
• Общественная приемная
• Юрист на ютубе

Брачным договором называется соглашение между супругами, которое помимо прочего может содержать договоренность относительно раздела имущества супругов, в случае прекращения их семейных отношений, при этом размер долей супругов, может устанавливаться отличный от установленных законом равных долей. Основным условием данного соглашения является его обязательное нотариальное заверение.

Раздел при наличии брачного договора, упрощает процедуру определения долей, однако следует учесть, что данное соглашение возможно оспорить одним из супругов. Чаще всего в рамках судебной практике по таким спорам супруги ссылаются на положение ст. 44 СК РФ о признании брачного договора недействительным. Основанием для удовлетворения такого требования выступает условие договора, которое ставит сторону в крайне невыгодное положение при распределении нажитого имущества в период раздела.

При судебном разбирательстве один из супругов подает иск о разделе имущества супругов, в котором заявляется требование о разделе совместного имущества.

По общему правилу права супругов при разделе имущества равны, и имущество нажитого в барке должно разделяться поровну, однако в ряде случаев от равенства долей можно отступить при определенных условиях.

Однако данный процесс имеет ряд характерных особенностей, касательно правил подачи и составления искового заявления и ведения дела в суде, в частности:

1. Срок давности для судебного раздела имущества супругов. В законодательстве предусмотрен общий срок давности раздела имущества супругов, который составляет три года. Однако данный срок начинает течь не с момента даты расторжения брака, а с момента, когда супруг узнал о нарушении своего права. В случае если супруг решил осуществить раздел квартиры через пять лет после развода, он должен будет доказать, что о данной квартире он узнал в пределах установленных сроков. Кроме того, не следует забывать о возможности восстановления срока исковой давности через ст. 112 ГК РФ при предоставлении уважительных причин пропуска момента подачи иска в суд (болезнь, лишение возможности понимания своих действий и руководство ими, иные причины).
2. Государственная пошлина при разделе имущества супругов. При разделе имущества супругов законодателем предусмотрен особый размер, по которому рассчитывается госпошлина при разделе имущества супругов. В соответствии с налоговым законодательством размер госпошлины для истца определяется исходя из стоимости доли, на которую претендует супруг.
3. Подсудность дел о разделе имущества супругов. При подготовке искового заявления следует обратиться внимание на подсудность дел о разделе имущества супругов, которая определяется следующим образом:

• по общему правил по месту жительства Ответчика;
• при разделе недвижимого имущества, исковое заявление подается в суд по месту нахождения данного имущества (судебная практика очень противоречива в данном случае, часто мнение судей расходится о том суде, который будет рассматривать иск, поэтому не удивляйтесь, если один суд перенаправит дело в иной);
• в случае если совместно с Истцом проживают несовершеннолетние дети, исковое заявление направляется в суд по месту жительства Истца.

Необходимо также обратиться внимание на стоимость разделяемого имущества, если цена искового заявление превышает пятьдесят тысяч рублей, то данное дело становиться подсудно районному суду по территориальной подсудности отраженной выше. В случае если доля супруга оценивается менее пятидесяти тысяч, то данное дело будет рассмотрено у мирового судьи.

Следует учесть, что процедура раздела имущества супругов может инициироваться не только отдельно на основании самостоятельного иска. Также возможно встречное исковое заявление о разделе имущества супругов при судебном разбирательстве о расторжении брака.

Законодателем не определен четкий перечень и какое имущество подлежащее разделу между супругами, поскольку оно может быть очень различно. Можно выделить для примера:

• недвижимость (квартиры, жилые дома, земельные участки, иное недвижимое имущество);
• движимое имущество, нажитое супругами (к данному перечню можно отнести автомобиль, мотоцикл, бытовую технику, мебель и иное имущество);
• банковские вклады;
• ценные бумаги, а также вклады в уставные капиталы хозяйственных обществ;
• предметы роскоши, ювелирные украшения;
• данный перечень не является исчерпывающим, супруги за время проживания могут нажить и иное имущество, раздел которого будет необходим после развода.

Раздел автомобиля при разводе, раздел бизнеса при разводе или раздел иного – все это возможно, как по отдельности, так и в совокупности. В данном случае, разделу подлежит любое имущество, предусмотренное гражданским законодательством, исключения составляют предметы, изъятые из оборота (наркотики, запрещенные вещества и т.п.). Основным условием в данном случае является признание данного имущества нажитым супругами совместно.

ВНИМАНИЕ: не забывайте, что одновременно с разделом имущества Вы вправе одновременно заявить требование о разделе долгов супругов, кредитов, суммы которых будут учитываться, в частности при назначении компенсации разницы стоимости вещей бывшей семьи.

Законодательно определено, что имущество, которое приобрел до начала совместной жизни один из супругов до заключения брака является его собственностью и не подлежит разделу. Аналогичное правило действует на имуществом, полученное в дар одним из супругов, или полученное в результате наследственных правоотношений.

ВНИМАНИЕ: основные сложности сторон возникают на этапе доказывания исключения вещей из массы совместно нажитого имущества, когда новая вещь приобретена за счет продажи добрачного имущества супруга или на дар одного из родственника в пользу лишь одного супруга, а не семьи.

Дополнительно к неподлежащему разделу имуществу относятся:

1. Личные вещи каждого супруга, в данном случае следует рассматривать одежду обувь, вещи индивидуального потребления. Однако из данного перечня следует выделить предметы роскоши, которые возможны к разделу между супругами;
2. Интеллектуальный права одного из супругов, при этом доход, полученный от данной деятельности разделу подлежит;
3. Имущество несовершеннолетних детей, вещи и иное имущество, купленное из совместного бюджета своим детям не делиться между родителями. Также не подлежат разделу вклады на имя несовершеннолетнего ребенка;
4. Имущество, приобретенное после фактического прекращения совместного проживания. В данном случае устанавливается, что имущество приобретено после разъезда, совместный бюджет отсутствовал и совместно проживать супруги более не собирались.

Касательно последнего пункта, как правило, вопрос достаточно спорный и его разрешение, как правило, производится в судебном порядке.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Как при разводе делится имущество

Каждый гражданин может защитить свои права при разводе в 2021 году. К ним относятся:

• родительские;
• личные;
• имущественные.

Если супругам не удалось договориться, все споры рассматриваются в судебном порядке. Иск о разделе совместной собственности подается вместе с заявлением о расторжении брака.

В соответствии с действующим законодательством, связь между разводом и разделом собственности отсутствует. Каждый супруг может потребовать свою долю без расторжения брака. Процедура возможна при наличии брачного договора или долевом владении собственностью.

Совместное имущество супругов — это материальные ценности, приобретенные партнерами в браке. Не имеет значения, кто является официальным владельцем имущества и кто оплачивал покупку. К общим материальным ценностям относится:

• недвижимость;
• движимое имущество;
• доходы;
• ценные бумаги;
• инвестиции;
• вклады.

Имущество, не подлежащее разделу, указано в ст. 36 Семейного кодекса. К таким ценностям относятся:

• ценности, приобретенные одним из партнеров до брака;
• наследство или подарки;
• вещи, относящиеся к категории индивидуального пользования;
• авторские работы, награды за спортивную или другую деятельность;
• жилая площадь, предоставленная государством или работодателем;
• материальные ценности, купленные при раздельном проживании и на момент расторжения брака;
• средства материнского капитала.

Например, если недвижимость была приобретена до заключения брака, при разводе разделить ее невозможно. То же самое касается подаренного жилья или полученного в наследство. Если стоимость унаследованного имущества значительно выросла благодаря усилиям обоих супругов, то ст. 37 Семейного кодекса предусмотрен другой порядок распределения долей.

Семейное законодательство предполагает равенство между супругами, поэтому любая собственность делится пополам. Существуют несколько причин, когда доля одного из партнеров увеличивается или уменьшается:

• порядок установлен брачным договором;
• доли указаны в соответствующем соглашении о разделе имущества супругов;
• есть несовершеннолетние дети;
• один из супругов является нетрудоспособным.

Автомобиль и подобное имущество разделяется добровольно. путем заключения письменного соглашения, или в судебном порядке. Самый простой и быстрый способ — продажа транспортного средства третьему лицу и равное разделение денежных средств.

Супруги имеют право договориться о порядке раздела имущества без обращения в судебные органы, путем заключения соглашения. Документ регистрируется в Росреестре и заверяется у нотариуса. В договоре необходимо указать точный порядок раздела. Для составления соглашения можно посетить юриста или нотариуса. Текст составляется в произвольной форме, при обязательно указание следующей информации:

• личные данные обеих сторон;
• реквизиты свидетельства о заключении брака и разводе;
• перечень имущества, который подлежит разделу.

Прежде чем заключить соглашение, необходимо обратиться к независимому эксперту для оценки. Это нужно для определения актуальной стоимости и составления соответствующего акта. Также для оформления договора потребуется:

1. Оригиналы паспортов.
2. Договор о разделе собственности (2 экз.).
3. Акт независимого оценщика, подтверждающий стоимость объектов.
4. Документы, подтверждающие изначальную собственность объектов.
5. Справки об отсутствии ареста, залога, продажи.

Скачать образец соглашения о разделе имущества между супругами.

Скачать исковое заявление о разделе собственности образец 2021 года.

Если не удалось достичь обоюдного согласия, то определение долей возможно только через суд. Для этого необходимо уплатить госпошлину при разделе имущества. Размер сбора рассчитывается исходя из стоимости исковых требований. Сумма варьируется от 400 до 60 000 рублей.

Как делится имущество при разводе в 2021 году

При стандартном порядке раздела имущества стороны остаются равными. Изменение размера долей возможно только в судебном порядке. В законодательстве не предусмотрено доступного способа относительно долговых обязательств, бизнес-активов, ценных бумаг и других вариантов имущества. Поэтому в Государственной Думе РФ рассматриваются новые поправки к действующему законодательству, которые позволят справедливо определять доли в 2021 году без нарушения прав одной из сторон. К ключевым новым правилам раздела имущества при разводе относится следующее:

1. При разделении будет указываться точная сумма денежной компенсации или конкретный предмет.
2. В судебном постановлении обязательно определение долей по долгам для каждого партнера, даже если это не было указано в исковом заявлении о разделе имущества.
3. До выплаты указанной денежной компенсации, согласно новому закону, будет устанавливаться запрет на распоряжение материальными ценностями.

Имущество может быть поделено между супругами тремя способами:

• по брачному договору;
• по соглашению между супругов;
• в судебном порядке.

Брачный договор может быть заключен между супругами в любой момент перед или после заключения брака. Имущество будет распределено согласно тому, что указано в договоре. Для этого вы со своим экземпляром заверенным у нотариуса идёте в регистрирующие органы и переоформляете имущество. Обратите внимание, что брачный договор предполагает разделение имущества только между супругами, так что, например, предусмотреть в нём переход вещей детям не получится.

Соглашение о разделе имущества между супругами можно заключить заранее или прямо в зале суда при разводе. В этом случае оформляется письменный документ – соглашение о разделе имущества, которое подписывается супругами и удостоверяется у нотариуса. В случае с недвижимостью необходимо будет оформить государственную регистрацию перехода права собственности. В случае с транспортными средствами необходимо при переоформлении решить вопрос о снятии и постановке на учет.

Раздел имущества в судебном порядке происходит при отсутствии согласия между супругами по поводу совместно нажитого. Перед обращением в суд необходимо определить состав имущества, подлежащего разделу, произвести его оценку, определить доли супругов, а также кому какое имущество будет передано. В случае судебного спора истец самостоятельно определяет все перечисленные позиции, при этом следует учитывать, что ответчик может и не согласиться с иском, подать встречный иск или написать возражение по иску.

1. Составьте список совместно нажитого имущества, определите, на какое имущество вы претендуете.

2. Определите цену иска, оцените всё совместно нажитое имущество в денежном эквиваленте и укажите письменно, каким образом предлагаете его разделить.

3. Соберите документы, которые подтверждают, что это имущество было приобретено во время брака.

4. Определите, в какой суд обращаться для раздела имущества.

5. Составьте исковое заявление.

6. Рассчитайте и оплатите государственную пошлину.

7. Подайте иск в суд и ждите назначение даты заседания.

8. Участие в судебном заседании.

9. Исполнение судебного решения о разделе брачного имущества.

После подачи заявления о разделе имущества суд решает вопрос о его принятии в течение 5 дней. Если заявление принято, суд извещает истца и ответчик о времени и месте проведения подготовки по делу, а если дело совсем простое, то о судебном заседании.

Раздел имущества через суд может занимать несколько месяцев. Это зависит от того, согласен ли ваш супруг с выдвинутыми вами требованиями, посещает ли он судебные заседания и достаточно ли документов и доказательств представлено вами для вынесения решения суда.

Подавать иск можно:

• во время процедуры развода – иски рассматриваются в суде одновременно, если паре удалось договориться, вопрос можно решить уже после первого слушания;
• после развода – сделать это можно в течение трех лет (согласно ст. 38 СК РФ), а при оспаривании сделки – в течение года;
• во время брака.

Затягивать с подачей заявления не стоит. С течением времени возрастает вероятность потерять юридически значимые бумаги, чеки и квитанции. Имущество делится по рыночной стоимости, а она также может снижаться. Особенно хорошо это видно на примере автомобиля.

Для рассмотрения дела о разделе имущества в суд необходимо предоставить следующие документы:

• паспорт гражданина РФ;
• исковое заявление и его копии (по количеству участников процесса);
• копия свидетельства о заключении или расторжении брака, заверенная нотариально (в зависимости от этапа подачи иска – до или после развода);
• копии документов, подтверждающих наличие совместно нажитого имущества (бумаги о праве собственности, техпаспорт автомобиля, чеки, приходные кассовые ордера и квитанции, которые доказывают покупку в период брака и пр.);
• выписка из домовой книги (берется в домоуправлении или ЕИРЦ);
• копия лицевого счета ЖКХ по месту жительства;
• квитанция об оплате госпошлины;
• доверенность на право юриста представлять интересы истца в суде, также заверенная нотариально (если вы пользуетесь услугами юристов).

В случае, если у вас не хватает каких-либо документов или супруг(а) умышленно удерживает их, вы можете истребовать их в судебном порядке. На первое заседание необходимо предоставить не только копии документов, приложенных к исковому заявлению, но и оригиналы.

Раздел имущества супругов после развода

В иске о разделе имущества указывается:

• наименование суда, его адрес;
• наименование истца, ответчика, адреса, телефоны и электронная почта;
• цена иска;
• какое именно имущество подлежит разделу (полный список совместно нажитого имущества);
• доказательства фактов совместного приобретения имущества или же отнесения его к совместно нажитому;
• стоимость имущества на момент подачи заявления;
• требования с указанием того, какие вещи и на каких условиях истец просит передать ему, а какие ответчику;
• доказательства обстоятельств, способствующие увеличению доли истца или уменьшению доли ответчика;
• перечень приложений, подпись и дата.

Если цена иска при разделе имущества меньше 50 тысяч рублей, заявление нужно подавать в мировой суд, если более 50 тысяч рублей – в районный суд.

Исковое заявление регистрируют по месту жительства ответчика. При разделе недвижимости обращаются в суд в населенном пункте, где расположен спорный дом, квартира или земельный участок. Если предстоит разделить имущество, расположенное в разных населенных пунктах, подавать иск можно в любом из них.

Если в исковом заявление фигурируют требования об алиментах и о расторжении брака, вы можете подать иск в суд по месту собственного жительства.

После подачи заявления о дате назначения судебного заседания вас должны уведомить повесткой или через СМС.

В процессе судебного заседания судья выясняет правовую позицию истца и ответчика, задает сторонам вопросы, предлагает супругам предоставить доказательства. Если требуется, заявите о свидетелях, подлежащих вызову в судебное заседание. В случае необходимости, подготовьте ходатайство в суд об истребовании каких-либо недостающих у вас доказательств или документов.

При рассмотрении дела суд будет учитывать нуждаемость в имуществе и заинтересованность в его использовании каждого из супругов, кто в основном использовал конкретное имущество, был инициатором его приобретения.

Например, автомобиль перейдет к супругу, который имеет право на управление. При разделе дорогостоящих вещей, которые невозможно разделить в натуре, например, недвижимость (квартиры, дома), суд, скорее всего, определит режим долевой собственности на эти вещи.

Бывают ситуации, в которых ответчик не является на суд. При этом условии решение суда может быть вынесено в вашу пользу без особых разбирательств.

Если оппонент на судебном заседании заявит, что он согласен с вашими требованиями о разделе имущества, судья предложит вам проект мирового соглашения. Оно может быть составлено и утверждено на любой стадии судебного разбирательства, даже на предварительном слушании.

В случае, если ваш супруг не согласен с ценой иска и вашими требованиями по разделу имущества, он может подать встречный иск. В нем оппонент может изложить свои требования и видение ситуации. Или же, он может участвовать в судебном разбирательстве и отстаивать свою схему раздела совместно нажитого.

Ваш оппонент может так же, как и вы предоставлять доказательства в суд, приглашать свидетелей и доказывать свою правоту всеми возможными способами.

Как правило, дела о разделе имущества растягиваются на три-четыре судебных заседания. По результатам судебных заседаний суд выносит решение о разделе совместного имущества. Решение суда можно обжаловать в течение 1 месяца после чего оно вступит в законную силу и подлежит исполнению.

Нередко у супругов, которые приняли решение разделить имущество, возникает вопрос – что конкретно относится к совместной собственности? По закону, к совместно нажитому имуществу причисляют все, что было приобретено во время нахождения в браке, а именно:

• Недвижимость, земельные участки.
• Автомобили, мотоциклы и другие транспортные средства.
• Мебель и домашняя техника.
• Денежные средства, депозиты, акции, паи, ценные бумаги и пр.

Важно! Даже если один из супругов в период совместного проживания был официально безработным (вел домашнее хозяйство, воспитывал детей) и не имел доходов, он вправе претендовать на получение своей доли от семейного имущества.

Чтобы избежать обращения в суд супруги могут добровольно разделить нажитое имущество. Для этого необходимо:

• Прийти к соглашению о размерах имущества, передаваемого каждой из сторон.
• Заключить соглашение в письменной форме.
• Заверить подписанный супругами документ у нотариуса.

Срок давности по разделу имущества после развода 3 года при заключении добровольного соглашения не действует.

Похожие записи:

• Какие Препараты Положены Беременным Бесплатно В 2021
• Какие льготы имеет ветеран труда рф в 2021
• Дают ипи нет ветерана труда за благодарность от министра транспорта в 2021 году