Санкт петербург сделки с недвижимостью
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Санкт петербург сделки с недвижимостью». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
- Ремонт стиральных машин
- Ремонт холодильников
- Ремонт телевизоров
- Ремонт микроволновок
- Ремонт антенн ТВ
- Ремонт кондиционеров (сплит-систем)
- Ремонт котла отопления
- Ремонт посудомоечных машин
- Ремонт водонагревателей
Сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге
- Установка стиральных машин
- Установка кондиционеров (сплит-систем)
- Установка дверей
- Установка дверных замков
- Установка антенн ТВ
На первой консультации у юриста уточните, какой опыт он имеет в решении аналогичных дел. Узнайте стоимость услуг юриста по сопровождению сделки с недвижимостью. Она складывается из таких показателей как сложность дела, время оказания помощи, наличие конфликтов.
При выборе адвоката в Санкт-Петербурге изучите рейтинг и отзывы от клиентов. На сайте частных мастеров Тандем вы найдете опытного профессионального представителя. Он проведет грамотное консультирование и поможет в решении сложных вопросов, экономя ваше время, нервы и деньги.
| Консультация юриста по жилищным делам | от 1 500 руб. |
| Подготовка искового заявления | от 5 000 руб. |
| Подготовка возражения на исковое заявление | от 5 000 руб. |
| Подготовка ходатайств | от 2 000 руб. |
| Ведения простого дела по жилищным спорам | от 27 000 руб. |
| Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика | от 10 000 руб. |
| Судебная защита (сложное дело) | от 55 000 руб. |
| Судебная защита (особо сложное дело) | от 100 000 руб. |
| Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения | от 13 000 руб. |
| Выселение из муниципальной квартиры | от 9 000 руб. |
| Выселение из приватизированной квартиры | от 9 000 руб. |
| Выселение из квартиры, находящейся в собственности | от 27 000 руб. |
| Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры | от 27 000 руб. |
| Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры | от 27 000 руб. |
| Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности | от 18 000 руб. |
| Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) | от 18 000 руб. |
| Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) | от 18 000 руб. |
| Спор с застройщиком (в суде) | от 18 000 руб. |
| Определение доли в квартире | от 4 000 руб. |
| Выделение доли жилого помещения в натуре | от 4 000 руб. |
| Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов | от 4 000 руб. |
| Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты | от 4 000 руб. |
| Вселение в квартиру, жилое помещение | от 4 000 руб. |
| Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом | от 9 000 руб. |
| Покупка квартиры в новостройке, сделка под ключ | от 32 000 руб. |
| Юридическое сопровождение сделки по продаже квартиры | от 40 000 руб. |
| Юридическое сопровождение сделки по покупке квартиры | от 50 000 руб. |
| Юридическое сопровождение сделки при одновременной продаже и покупке квартиры | от 80 000 руб. |
Любой правовед в своей работе опирается на теоретическое знание законов, нормативных актов РФ и на судебную практику. Для сделок, объект которых – имущество физических или юридических лиц, крайне важен профессионализм юриста. Сотрудники нашего агентства в Санкт-Петербурге обладают узкой квалификацией, т.е. специализируются в различных сферах права. Грамотный юрист по сопровождению сделок с недвижимостью прекрасно знаком с такими видами правоотношений по отчуждению собственности, как:
- сдача в аренду;
- купля-продажа;
- дарение;
- ипотека;
- обмен;
- приватизация и т.д.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью можно разделить на отдельные этапы, когда специалист выполняет определенные правовые действия:
- первичная консультация, которая может проводиться в устной или письменной форме. Во время встречи юрист уточняет у заказчика важные нюансы и озвучивает окончательную цену своей работы;
- правовая экспертиза имеющейся у клиента документации;
- подача запросов для уточнения недостающих сведений, которые необходимы нотариусу для регистрации сделки;
- разработка проекта будущей сделки с недвижимостью, если расчет будет осуществляться через нотариальный депозит — контроль перечисления денег;
- проверка волеизъявления каждой стороны договора;
- сбор документации для госрегистрации подписанного договора и прав новых собственников;
- прочие поручения по желанию клиента.
Имущество может выступать залогом по ипотечному кредиту, по договору займа или в договоре ДДУ. Наши сотрудники обеспечат грамотное юридическое сопровождение такой сделки, что обезопасит владельца от утраты собственности в будущем.
Как мы работаем1Бесплатная консультация2Выработка позиции по делу3Заключение соглашения4Работа юристов5Результат для клиента
Заключение любой сделки с имуществом немыслимо без предварительной подготовки солидного пакета документации. Для начала потребуются паспорта обеих сторон соглашения (если копии — то только заверенные нотариусом). Кроме удостоверений личности, к сделке с недвижимостью готовятся следующие документы:
- правоустанавливающие документы на собственность;
- подтверждение прав владельцев на недвижимость;
- кадастровый и технический план на объект;
- справка с домоуправления о числе зарегистрированных на жилплощади лиц, включая архивную выписку;
- характеристики имущества из справки Ф7 или домовой книги;
- документы подтверждающие семейное положение сторон;
- выписка из единого госреестра недвижимости.
Опытный юрист подскажет, если на сделку потребуются иные документы (помимо перечисленных выше).
Услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, оказанные сотрудниками нашего агентства, имеют отличительные особенности по сравнению с подходом конкурентов:
- профессионализм исполнителей — все юристы обладают узкой специализацией;
- подробные консультации обо всех операциях с недвижимым имуществом;
- проведение всесторонней правовой экспертизы;
- грамотное составление договоров, дополнительных соглашений и иной документации по сделке;
- ведение переговоров сторон, обеспечение их законности;
- составление соглашения о задатке или внесении предоплаты;
- помощь в регистрации прав.
Цена на работу профессионалов зависит от ряда факторов:
- сложность сделки;
- объем документации, которую необходимо составить или переработать;
- срочность заказа;
- перечень услуг (отдельные операции или правовое сопровождение «под ключ»).
- ☎️ +7(812)509-13-95 Позвоните по телефону с 9:00 до 21:00
- Напишите в онлайн-чат.
- Напишите через форму ниже. Если переживаете, что не сможете вспомнить все обстоятельства дела при телефонном разговоре — напишите письмо.
- Назначим очную встречу в офисе в городе. В экстренных случаях юрист проведет очную консультацию с клиентом в Санкт-Петербурге.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге
Сделки с недвижимым имуществом: какие цены в Санкт-Петербурге? Цены начинаются от 1000 рублей. В среднем 2000 рублей, а максимальные цены на уровне 10000 рублей. Специалисты, которые откликнутся на ваш заказ, назовут свои цены. Где найти эксперта по сделкам с недвижимым имуществом?
Подробно объясните, что нужно сделать. Наши вопросы помогут.На ваш заказ откликнутся частные специалисты или компании. Сравните предложения и выберите подходящее.
- Участвует в переговорах с продавцом.
- Проверяет финансовую чистоту сделки.
- Контролирует условия внесения предоплаты.
- Непосредственно участвует при оформлении сделки, подписании договора (в том числе, помогает проверять данные).
- Сопровождает регистрационные действия.
- Осуществляет закрытие сделки купли-продажи.
|
Услуга |
Цена * |
|
Вводная консультация по телефону |
Бесплатно! |
|
Устная консультация в офисе ** |
0 руб. |
|
Сопровождение сделки по покупке/продаже объекта |
от 20000 руб. |
— * На услуги нашей компании существует система скидок, о которой вы можете прочитать здесь.
— ** Акция. Первичная консультация юриста 0 рублей. Условие акции распространяется при заключении договора. В остальных случаях стоимость консультации 2000 руб.
Подробности уточняйте по телефону (812) 309-93-01.
Риэлтор представляет собой лицо, представляющее интересы нанятой его стороны. Целью такого специалиста является продажа недвижимости заинтересованным покупателям и получение по итогам сделки комиссии. Естественного, риэлтор нацелен на выгодную быстрою продажу. Получение денег первостепенно, при этом качество жилья может не соответствовать запросам покупателя, а правовые риски не будут приниматься в расчёт.
Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью обережёт вас от неприятных ситуаций и проследит за качеством объекта в плане юридической чистоты и его безопасности. Жильё, обременённое долгами, квартиры в залоге и ипотечное имущество — специалист выяснит, какие есть минусы, и вы будете знать, на что вы подписываетесь. Есть случаи из судебной практики, когда третья сторона может свободно отобрать вроде законно купленное жильё.
Юрист заинтересован, чтобы сделка была крепкой, без дефектов. Адвокат несёт человеческую и профессиональную ответственность за чистоту сделки. Главное — юридические компании всегда помогут проверить документы, в чем риэлтор не компетентен. В итоге проблемы с жильём могут всплыть в самый неожиданный момент.
- Жилищный юрист
- Выселение из жилья
- Выписать из квартиры
- Определение порядка пользования жильем
- Юридическое обслуживание ТСЖ, ЖСК
- Приватизация квартиры
- Юрист по вопросам ЖКХ
- Улучшение жилищных условий
- Юрист по недвижимости
- Операции с недвижимостью
- Земельные споры
- Признание прав на недвижимость
- Защита дольщиков по закону 214-ФЗ
- Оспаривание сделок с недвижимостью
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- Юрист по квартирам
- Юрист по наследству
- Восстановление срока принятия наследства
- Оформление наследства
- Оспаривание завещания
- Установление родства
- Раздел наследственного имущества
- Жилищный юрист
- Выселение из жилья
- Выписать из квартиры
- Определение порядка пользования жильем
- Юридическое обслуживание ТСЖ, ЖСК
- Приватизация квартиры
- Юрист по вопросам ЖКХ
- Улучшение жилищных условий
- Юрист по недвижимости
- Операции с недвижимостью
- Земельные споры
- Признание прав на недвижимость
- Защита дольщиков по закону 214-ФЗ
- Оспаривание сделок с недвижимостью
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
- Юрист по квартирам
- Юрист по наследству
- Восстановление срока принятия наследства
- Оформление наследства
- Оспаривание завещания
- Установление родства
- Раздел наследственного имущества
Тел. +7 921 925 44 08
+7 911 920 27 11Защищаем интересы продавцов и покупателей
при покупке и продаже жилой, загородной, коммерческой недвижимости.Проводим сделки в Санкт-Петербурге
и всех районах Ленинградской области.С Центром сопровождения сделок даже самая сложная сделка будет для вас простой и понятной.Подготовим и проверим пакет правоустанавливающих и сопутствующих документов необходимых для сделки
Согласуем условия проведения сделки между продавцом и покупателем
Проведем внесение/прием аванса за вашу или выбранную вами недвижимость
В случае использования ипотечных средств при покупке — предоставим в банк необходимый пакет документов для одобрения объекта недвижимости
Составим оптимальную схему взаиморасчетов с учетом всех ваших интересов через банковскую ячейку или расчетный счет (по желанию сторон)
Подготовим договор купли-продажи в простой письменной форме или согласуем с нотариусом удостоверение сделки в нотариальной форме
Сдадим и получим пакет документов на регистрацию перехода права собственности в Росреестр (МФЦ)
Проконтролируем передачу объекта недвижимости новому владельцу с подписанием акта приема-передачи, проверим отсутствие задолженностей по коммунальным платежам и отсутствие зарегистрированных лиц в объекте недвижимости
Недвижимость может находиться под арестом или быть заложена. Очень часто под продажу такой недвижимости мошенники берут авансы и исчезают. Также не редки случаи с подделкой документов и продажей подставными лицами. Вернуть свои деньги в этом случае уже практически невозможно.
Часто оформлением сделки занимаются люди не имеющие достаточных юридических знаний и опыта, поэтому допускают ошибки и, как следствие,
регистрацию приостанавливают.Кажется, так просто, заложил деньги в ячейку, а после сделки получил. А вот не так-то все просто. Неправильно составленные дополнительные условия к договору аренды ячейки не позволят быстро и просто получить денежные средства. И тогда приходиться бегать за покупателем и упрашивать его пойти вместе в депозитарий.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
По факту ваш адвокат — единственный, кто может точно определить уровень безопасности той или иной сделки. По специальному запросу, который может сделать только юрист, он получит всю нужную информацию на конкретный объект недвижимости:
- Кто и когда до этого владел квартирой;
- Сколько раз она перепродавалась, наследовалась и тому подобное;
- Является ли продавец единственным собственником или есть еще и другие;
- Зарегистрированы ли в квартире несовершеннолетние, люди с ограниченными возможностями, граждане отбывающие срок в исправительном учреждении и тому подобное;
- Проводилась ли в здании незаконная перепланировка;
- Истинные границы понравившегося вам участка.
Сопровождение сделок с недвижимостью, помимо прочего, включает и помощь при процессуальных сложностях при приватизации квартиры.
Бесплатно получить в собственность жилье в нашей стране гражданин имеет возможность всего один раз, поэтому ошибка в этом процессе может полностью изменить его жизнь в худшую сторону. Как правило, квартира выделяется государством на семью из нескольких человек, а значит все они должны получить свою долю недвижимости при приватизации. Даже если один из них находится в местах лишения свободы, его интересы также должны быть учтены.
Любой гражданин может официально отказаться от участия в приватизации в пользу других членов семьи, но это непременно необходимо правильно оформить. Если в вашей семье случилась трагедия и один из родственников пропал без вести, вам потребуется через суд доказать его статус пропавшего. Для этого придется соблюсти определенные условия, например, обратиться в ответственную инстанцию вы будете иметь право только по прошествии пяти лет.
Не редко случается, что граждане обращаются к юристу Законного Права, когда их уже обманули собственные родственники в процессе приватизации — провели процедуру без них, незаконным путем заставили их подписать отказ. Подобную ситуацию можно переиграть, если собрать достаточное количество доказательств нарушения ваших прав и грамотно представить их в суде.
Адвокат по недвижимости помимо полноценной консультации по нюансам вашей персональной ситуации, сможет взять на себя сбор, оформление и составление всех сопутствующих задаче документов. Это первый этап в работе по сопровождению сделок с недвижимостью. Например, в случае сделки купли-продажи будет крайне важно юридически грамотно прописать каждый параграф договора. Так как если в нем будут отсутствовать обязательные по закону пункты, сделку могут признать по суду недействительной — и далеко не факт, что вам вернут вложенные в нее деньги.
Адвокат по недвижимости сможет провести полную проверку предоставленных продавцом документов на предмет фальсификации или возможных ошибок.
Юрист будет крайне полезен вам на предварительных переговорах при покупке недвижимости или же в случае возникновении потенциального конфликта с другими собственниками, который вы хотели бы уладить в досудебном порядке.
Если против вас уже подали исковое заявление или вы сами хотите инициировать разбирательство, то без помощи толкового юриста вы рискуете получить отрицательное решение со стороны судьи. Столь сложные юридические процедуры лучше оставить лицензированный профессионалам.
Вопреки расхожему заблуждению специалист, который просто помогает вам найти идеальный вариант недвижимости, совершенно не обязан иметь юридические образование. Соответственно любые варианты договора купли-продажи, которые он предлагает, могут содержать опасные ошибки. Поэтому выбрав квартиру или дом, который вы хотите приобрести, покажите документы юристу Законного Права, чтобы избавить себя от потенциальных трудностей в будущем.
Юристу, который работает на риелтерское агентство, также не стоит доверять полностью. Так как он может быть финансово заинтересован в продаже, а также не несет полною ответственность за уровень квалификации своих услуг, как это делает настоящий адвокат.
Любые сделки, предметом которых выступает недвижимое имущество, будь то сделки с землей или сделка по продаже квартиры, должны пройти государственную регистрацию (исключение — такие сделки с недвижимостью как договоры аренды сроком менее года, аренды на неопределенный срок), а для некоторых видов сделок (например, для сделки с квартирами по договору ренты) предусмотрено также и нотариальное удостоверение. Оформление сделок с недвижимостью производится Управлениями Росреестра.
Кроме того, для того, чтобы распорядиться своим имуществом, собственнику необходимо оформить права на него в установленном порядке, получив в УФРС свидетельство о праве собственности.
Это означает, что владеть и пользоваться своим имуществом можно и на основании старых документов, а вот для того, чтобы распорядиться, нужно получить «новое» свидетельство. Без этого сделка купли продажи недвижимости будет считаться незаключенной.
Основные способы приобретения недвижимости.
— гражданско-правовая сделка (купли продажи квартиры, мены, дарения, аренды с правом выкупа и др.);
— приватизация;
— по наследству;
— в силу приобретательской давности;
— по судебному решению.
Обратите вниманиеЛюбая сделка (продажа недвижимости, обмен, сдача в аренду) влечет за собой не только экономические правоотношения, но и возможность возникновения судебного спора. Именно поэтому очень важно грамотное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Очень много споров, предметом которых является недвижимость, в судебной практике, как судов общей юрисдикции, так и арбитража.
Причем, судебная практика не отличается единообразием, что представляет дополнительные сложности ведения дел даже для юристов, специализирующихся в данной области. Общим для споров в сфере недвижимого имущества является только то, что они редко разрешаются мирным путем. Ничто так яростно не защищается (кроме жизни и здоровья, конечно) как право на квартиру или любимую дачу.
Вот основные категории споров, связанные с объектами недвижимости:
— приобретение права собственности;
— дела по истребованию имущества из чужого незаконного владения;
— споры, связанные с самовольными постройками;
— споры о правах на недвижимое имущество;
— о признании сделок в области недвижимости недействительными;
— споры, возникающие из договоров аренды.
Самыми распространенными спорами из вышеуказанных являются дела о признании права собственности на недвижимое имущество и дела о признании сделок в области недвижимости недействительными. Распространение последних связано большей степени с массовой приватизацией квартир и акционированием государственных активов в 1990-х -2000-х годах. Редкая приватизация проходила без ошибок. Порой, в состав приватизируемого имущества включались здания по их остаточной балансовой стоимости, без указания таких характеристик как площадь, адреса. Сделки с данной недвижимостью до сих пор порождают много споров в суде.
- Договор дарения, купли-продажи- от 3000 р., Договор купли-продажи с использованием ипотеки, метеринского капитала- 4000 р.
- Консультации юриста по сделкам с недвижимостью — 1500 р.
-
Правовой анализ правоустанавливающих документов, анализ рисков — 3000 р.
-
Посещение юристом агентства недвижимости, с которым заключен договор, на предмет проверки агентского договора и соглашения о задатке. Ведутся переговоры о порядке проведения сделки и о порядке расчетов — 5000 р.
-
Посещение юриста банка для сопровождения порядка расчетов, заключения договора с банком, закладки денежных сумм в сейфовое хранилище — 5000 р.
-
Присутствие специалиста при заключении нотариального договора, проверка на наличие технических ошибок, внесение важных дополнений — 5000 р.
-
Подача и получение регистрации договора в Росреестре (МФЦ) — 5000 р.
- Также предоставляются услуги риэлтора. Стоимость по запросу.
- У вас уже есть «объект сделки», т.е. недвижимость, которую вы готовы приобрести (1) или есть готовый покупатель на вашу недвижимость (2).
- Если вы желаете значительно сэкономить на сделке: услуги риэлтора в среднем стоят от 100 тыс. рублей, а сопровождение сделки с недвижимостью — от 20 тыс. рублей. Если при этом у вас есть время и силы самостоятельно подобрать варианты покупки квартиры (1) или найти покупателя (2). В последнем случае наши юристы по недвижимости подробно проконсультируют, где и как размещать рекламу вашего объекта, вы самостоятельно размещаете рекламу и проводите показы. То есть, вы находите покупателя или интересный объект, а далее действуем мы.
- Значительная задержка в сдаче дома или вообще «недострой», см. ниже судебную практику.
- Недобросовестные посредники, см. ниже судебную практику.
- Некачественное строительство и отделка.
(Специалист Екотова Мария имеет большой опыт и знание рынка первичной недвижимости – начиная с многолетней работы с обманутыми дольщикам (от всевозможных нюансов и «лазеек» законов до привлечения СМИ и депутатов для решения проблемы) и заканчивая всестороннем пониманием бизнес-процессов и проблем самих застройщиков.) см.видео: http://piter.tv/event/dol_schiki_gatchina/
— проверка всей документации по сделке
— истребование недостающих документов
— проверка полномочий продавца на заключение сделки, включая ограничения, обременения, судебные споры
— история прописок/регистраций, регистрационные ограничения
— проверка на несогласованные перепланировки/переоборудования
— риски по признанию сделки недействительной
— проверка добросовестности контрагента (исполнительные производства, банкротства, судебные споры, семейный статус)
— проверка задолженности по оплате коммунальных платежей
— проверка договоров и соглашений с контрагентом
— проверка договоров и соглашений с банком
Результат: Составленная по пунктам письменная резолюция по сделке, указывающая о
наличии конкретных рисков или их отсутствии и безопасности сделкиСтоимость: 19 900 рублей
Сопровождение сделок с недвижимостью в Санкт‑Петербурге
Самые опытные и профессиональные юристы в сфере недвижимости
В ТОП-20 юридических фирм. Входим в ТОП-20 юридических фирм СПб по авторитетному рейтингу Право.ру
Юристы ЮАП – исключительно выпускники лучших юридических ВУЗов России (СПбГУ, МГЮА)
Оптимальное соотношение цена-качество
Двойной контроль качества – уникальная система проверки информации от ЮАП для защиты от ошибок
Полное делегирование задач. Мы делаем всё за вас
- Банкротство застройщика, заморозка стройки. Ряд строительных компаний не всегда следуют законодательству, а используют различные схемы продаж квартир и прописывают в договорах такие условия, чтобы не нести никакой ответственности перед дольщиками.
- Мошенничество. Всегда есть риск натолкнуться на нечестного покупателя, продавца, утаивающего важную информацию либо сообщающего ложные сведения, что может привести к оспариванию совершенной покупки или продажи. Недобросовестный риэлтор, агент может злоупотребить Вашим доверием и деньги могут просто пропасть из банковской ячейки. А про мошенничество со стороны строительных компаний слышали почти все.
- Обременения, запрет на регистрацию прав в реестре. Приобретаемое недвижимое имущество может быть в залоге, ипотеке, сдано в аренду, находиться под арестом или являться предметом судебного разбирательства.
- Дееспособность. Если, один из участников, признан недееспособным, причем не важно покупатель это был или продавец, такой договор легко может быть оспорен в суде.
- Наследники. Важно проверить всю историю переходов прав собственности, ведь если имущество было получено по наследству, то на него могут претендовать другие наследники. Они имеют полное право законно выселить вас на улицу.
- Несовершеннолетние, супруги или бывшие жильцы. Приватизация квартиры могла пройти без участия детей и других лиц, имеющих право проживания в квартире. Отсутствие согласия одного из супругов. Прежние жильцы, которые могут служить в армии или быть помещены в места заключения, в таких случаях граждане снимаются с учета временно, а по прибытию они будут зарегистрированы вновь.
- Соответствие документов объекту собственности. Незаконная перепланировка может принести Вам в дальнейшем ряд проблем. Отсутствие межевых споров между соседями, если идет речь о загородной недвижимости. Зарегистрирован ли загородный дом в соответствие с законодательством или он является самовольной постройкой. Наличие договоров на коммуникации (вода, электричество, канализация, газ). Поддельные документы, справки, доверенности и подписи.
Решили приобрести квартиру или оформить дарственную на дом своим детям? Доверьтесь опыту наших юристов. Они проведут правовой анализ чистоты сделки, помогут выбрать оптимальный вариант взаиморасчетов, составят сопутствующие сделке документы, зарегистрируют договор в Росреестре, получат правоустанавливающие бумаги.
- паспорта всех участников сделки с недвижимостью;
- документы на недвижимое имущество — свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, свидетельство о наследстве и т.д.;
- технический или межевой план;
- договоры по сделке и передаточные акты.
Для заключения отдельных видов сделок могут потребоваться иные документы, полный список определит юрист в ходе первой консультации.
Обратившись к нам, вы можете быть уверены в безопасности приобретения или продажи недвижимости. Документы для оформления сделки будут подготовлены в краткие сроки, а юрист представит ваши интересы перед контрагентом и в госучреждениях. С нами вы избежите неблагоприятных последствий и материальных убытков.
Что вы получите в итоге
- юридически грамотный договор по сделке с недвижимостью;
- помощь на каждом этапе процедуры;
- выписку из ЕГРН, подтверждающую ваши права на квартиру, участок или дом.
Воспользовавшись услугой, вы добьетесь положительного завершения даже самой сложной сделки с недвижимостью.
Найдите эксперта по сделкам с недвижимым имуществом в Санкт-Петербурге
- Что входит в услугу
- Какие нужны документы
- Преимущества услуги
- Что вы получите в итоге
Каждая компания каталога имеет свою страницу или отдельный сайт, созданный через конструктор Cataloxy, где расположена вся информация, которая может быть полезна потребителю: подробное описание деятельности, ссылки на сайты, телефоны и адреса. Отзывы и оценки клиентов помогут сориентироваться, и решить, стоит ли обращаться за помощью в данную компанию. Если у вас есть что добавить, вы можете написать отзыв, основанный на собственном опыте. Многие фирмы Санкт-Петербургa публикуют свои новости, каталоги товаров и услуг, открытые вакансии или видео о своей продукции.
В каталоге также можно найти режим работы и расположение на карте. Связаться с представителями организаций можно не только по телефону, но и непосредственно через наш сайт: написать письмо, воспользовавшись специальной формой обратной связи, которая есть на страничке каждой компании. Чтобы не потерять нужную информацию воспользуйтесь функцией «Распечатать».
Стоимость услуг юриста по недвижимости в Санкт-Петербурге
- Развернутая юридическая консультация юриста по недвижимости, предоставление ответов на все интересующие Вас вопросы – от 1000 рублей.
- Юридическая консультация юриста по недвижимости с экспертизой всех имеющихся документов – 2000–3000 рублей.
- Полное сопровождение сделки с недвижимостью (квартира, комната, участок и другие объекты) – от 10 000 рублей*. Услуга полного сопровождения сделок с недвижимым имуществом включает:
- экспертизу пакета документов, их корректировку, юридическую консультацию по недвижимости, возможным рискам;
- оформление договора купли-продажи и его регистрацию в ФРС;
- проверку прав и полномочий участников сделки на совершаемые действия по отчуждению/приобретению объектов;
- организацию юридического оформления;
- организацию и контроль юридической безопасности расчетов;
- личное присутствие юриста при подписании значимых документов и т. д.
*При оформлении объекта в Ленинградской области оговаривается наценка за удаленность.
- Регистрация прав собственности и иных прав на недвижимость, а также сделок с ней; регистрация обременений и изменений в ЕГРП – 3000 рублей (государственная пошлина оплачивается отдельно). Услуга включает в себя проверку комплектности пакета документов, подачу заявочного пакета в регистрирующий орган и получение правоустанавливающих документов.
- Сбор документов для регистрации недвижимости и иных целей – от 10 000 рублей. В стоимость услуги входит:
- заказ кадастрового и технического паспорта в ПИБе;
- сбор архивных справок;
- сбор документов, подтверждающих смену фамилий, родство и прочее;
- восстановление утраченных документов.
- Услуги риэлтора с функциями юриста по продаже и обмену квартиры, комнаты, земельного участка и иной недвижимости. Стоимость услуги – от 50 000 рублей. Услуга включает полное сопровождение сделки с недвижимостью, в том числе:
- размещение платных и бесплатных объявлений в соответствующих тематических СМИ;
- организацию просмотров объекта;
- переговоры с потенциальными покупателями;
- подготовку и сбор документов для проведения сделки по отчуждению объекта;
- организацию нотариального оформления и расчетов.
Мы не заключаем эксклюзивный договор на реализацию Вашего объекта. Работая с нами, Вы сохраняете независимость своих действий. Мы не берем комиссионное вознаграждение с продажи объекта. Вы оплачиваете только услуги юриста по недвижимости и фактические расходы по размещению объявлений и оплате полагающихся государственных пошлин.
Похожие записи: