Куплю продажа квартир продам недвижимость

27.11.2021 0 Автор admin

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Куплю продажа квартир продам недвижимость». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Купить квартиру, дом, участок или офис

2. Продажа квартир в Москве

3. Продажа квартир в России вторичное жилье

4. Купить квартиру в Москве от собственника без посредников

5. Продажа квартир на вторичном рынке в Москве

6. Продажа квартир

7. Продажа квартир без посредников в Энгельсе

8. Продать недвижимость: – насколько все просто?

9. Куплю жилую недвижимость в России

10. Как удачно продать квартиру и купить новую одновременно?

1-комнатные 8060
2-комнатные 7465
3-комнатные 3489
4-комнатные 480
Многокомнатные 123
Студии 78
Показать еще

Купить квартиру, дом, участок или офис

При покупке квартиры в Минске цены далеко не всегда являются главным критерием выбора. Статус столичного жителя, большая вероятность трудоустройства, развитость инфраструктуры, разнообразие культурной жизни — причин популярности продажи квартир в Минске предостаточно.

В столице проживает несколько миллионов человек. Из-за переезда, смены места работы многие из них продают жилье во вторичке: квартиры с количеством комнат от 1 до 4, просторные двухуровневые апартаменты, уютные студии. Поэтому подобрать подходящую жилую недвижимость не составит труда.

Минск привлекает развитым транспортным сообщением, современной инфраструктурой, обилием достопримечательностей и культурных объектов. Так, в городе работает крупный железнодорожный вокзал с несколькими станциями, аэропорт, который связывает белорусскую столицу с городами по всему миру. В Минске также функционирует больше сотни маршрутов общественного транспорта.

Ежегодно столицу посещают тысячи гостей, которые хотят побывать в музеях и театрах, посетить величественные храмы, увидеть «алмаз» Национальной библиотеки, прогуляться по мощеным улицам исторической части города.

Благодаря высокой насыщенности рынка жилой недвижимости, покупка вторичного жилья в Минске представлена сделками со всеми видами объектов: от 1-комнатных до двухуровневых 8-комнатных апартаментов, с различным уровнем отделки и без ремонта, постройки начала прошлого века и новостройки.

Основными факторами, влияющими на стоимость недвижимости, являются:

местоположение — купить квартиру в центре Минска стоит дороже, чем объект со схожими характеристиками на окраине;
возраст, год капремонта, историческая ценность объекта;
тип здания (кирпичное, панельное, монолитное и т.д.);
качество ремонта;
срочность продажи.

Стоимость вторичной недвижимости зависит от нескольких факторов: расположения, характеристик объекта (качества ремонта, года постройки здания), курса доллара по отношению к рублю. Например, в отдаленных спальных районах можно выбрать недорогое жилье – жизнь в центре, безусловно, дороже.

Продажа квартир в Москве

Комнаты
Квартиры
- Новостройки
- Студии
- 1 комнатные квартиры
- 2 комнатные квартиры
- 3 комнатные квартиры
- 4 комнатные квартиры
Дома
Коттеджи
Дачи
Офисы
Производства
Склады
Магазины
Торговые площади
Нежилые помещения
Гаражи
Земельные участки
Бизнесы

Жулик отнимает жильё 6 Августа 2018 Иващенко Максим Георгиевич. Родился 14 августа 1981 года, Белые Столбы Домодедовского района, живет на улице Автозаводская. Организовывает юридическую помощь, не имея юридического диплома, вместе с Осиповым … Попалась аферистка 30 Июня 2018 8-916-193-18-18 Риэлтор Виктория обманщица! !! Пытается сдать другую квартиру под видом хорошей! !!! Остерегайтесь! !! Выглядит: чёрные полосы по лопатки, толстая, улыбка жабья и ростом 160 где-то. Ходит … Компьютерный мастер «починил» бабушке ноутбук на 30 000 рублей 19 Февраля 2021 Парень пришел по вызову к 82-летней бабушке, чтобы починить ноутбук. Долго в нем копался, а потом сказал: «С вас 30 тыс. рублей». Бабушка нашла только 21 тысячу, но парень любезно довез ее до банкомата. … В селе Михайловском умер последний ветеран ВОВ 9 Сентября 2020 В селе Михайловском умер последний ветеран Великой Отечественной войны, не дождавшись ремонта своего старого дома. Бывший танкист доживал свои дни в строении XIX века, где не было стены. Он ждал от местных … Осуждают за поиск сильной женщины 30 Января 2021 Только написал пост в группе знакомства ВКонтакте, о том что ищу жену, сильную женщину, как налетели и давай клевать. А что так агрессивно? Мне нужна моя, дорогая женщина, которая будет много стоить в … Тупая ЯжеМать 14 Ноября 2020 Эти тупые существа под названием «ЯжеМать» не перестают удивлять. Прям все вокруг ей и её отпрыску чем-то задолжали. …

Хотите недорого и без посредников купить в собственность квартиру вторичку в Москве ? Посмотрите свежие объявления от хозяев и агентств недвижимости за май 2021 года: вашему вниманию квартиры в новых, старых, панельных, кирпичных и монолитных современных домах, дешёвые без ремонта и дорогие с хорошим евро-ремонтом улучшенной планировки. Продажа и покупка у собственника по программе «молодая семья», на обмен с доплатой, в кредит, в ипотеку, рассрочку и под материнский капитал. Актуальные рыночные цены на вторичное жильё Москвы. Если у Вас не получилось найти подходящую для покупки квартиру, просмотрите предложения на карте популярных порталов авито, циан, домофонд или юла. Подайте объявление с фото в раздел продам или куплю.

Элитные квартиры

Подать объявление
Вход

На поверку, продать недвижимость в Санкт-Петербурге оказывается не так просто, и каждый, кто берется за это дело впервые, сталкивается с рядом трудностей:

Во-первых, покупатели не спешат звонить, и причин тому масса:
- Не до конца продуманная рекламная акция. Мало просто дать объявление, нужно быть хорошо знакомым с рынком, постоянно проводить его мониторинг, знать о том, что интересно покупателям, и так далее.
- Завышенная стоимость. Помимо того, что цены в северной столице на недвижимость и без того кусаются, мы порой, надеясь на авось, подсознательно несколько завышаем стоимость. Возможно с тем, чтобы в дальнейшем было куда торговаться, или в надежде на то, что удастся продать недвижимость несколько дороже. А это отпугивает потенциальных клиентов, ведь желание торговаться есть не у всех.
- Неточное описание объекта продажи, которое вызывает у знающих людей опасения, и так далее.
Во-вторых, – оформление документов. Здесь подводных камней куда больше, чем кажется с первого раза, и избежать их так просто не получится. Часто бывает, что на предпродажную подготовку документов, а точнее – на постоянное исправление допущенных ошибок (по вашей вине или по халатности чиновников), уходит масса времени, которого, как всегда не хватает.
В-третьих, – показ продаваемой недвижимости. Далеко не всегда выходит выделить время на это мероприятие, а, как известно, железо нужно ковать горячим. Если вы отложите дело хотя бы до выходных, нет стопроцентной вероятности того, что за это время потенциальные покупатели не присмотрят что-то другое.

И пока вы боретесь со всеми трудностями нового для себя дела, вы сможете потерять реального покупателя, и не одного, и затянуть продажу недвижимости на неопределенный срок. А это чревато и оплатой лишних коммунальных платежей за весь период поисков, и постепенным снижением первоначальной стоимости объекта в надежде поскорее от него избавиться.

В последнее время мы все чаще слышим о преимуществах продажи недвижимости в Санкт-Петербурге через агентство. И самое удивительное в том, что эту информацию распространяют не СМИ и не реклама, а наши хорошие знакомые. Что же случилось с миром и зачем вдруг стало необходимым обращаться за помощью в специализированные компании, если раньше все это делалось своими руками?

А случилась обычная вещь: – мы еще на один шаг приблизились к цивилизованному обществу, где каждый занимается своим делом. К счастью это или к сожалению, но в нашем мире все меньше места «универсальным солдатам». Сегодня ценят по большей части специалиста в одной конкретной области, и именно такой вектор развития помогает нам, не распыляясь на мелочи, достигать успехов в своем деле.

Так вот, стоит ли вам тратить свое время на то, чтобы изучить законодательство и подготовить все документы для того, чтобы продать недвижимость в Ленинградской области или где-нибудь еще? Или же все-таки стоит препоручить это дело специалистам, а самому заняться привычными делами? Мнений существует масса, только вот того факта, что за потраченное время можно заработать больше в знакомой сфере, чем заплатить за проведение сделки риелтору, – не оспорить.

Продажа квартир в России вторичное жилье

Купить квартиру в Москве от собственника без посредников

О нас
Политика конфиденциальности
Обработка персональных данных
Обратная связь

Организации города
Новости города
Интересные статьи
Достопримечательности

Первоначально требуется найти потенциального покупателя. Для этого необходимо размещать объявления о продаже недвижимости на доступных площадках. Сегодня существуют платные и бесплатные. К ним относятся:

Циан;
Из рук в руки;
Avito;
Юла и другие.

Также возможно самостоятельно расклеивать рекламу на остановках и столбах. Они тоже обладают высокой эффективностью. Дополнительно можно сделать растяжку на балконе или лоджии о продаже (если это возможно).

Заинтересованные лица будут звонить по указанному в объявлении номеру, чтобы договориться о просмотре. Если объект понравится, то заключается предварительный договор купли-продажи.

Образец соглашения можно скачать в интернете. Там должно быть следующее:

наименование сторон;
описание объекта (адрес, площадь и другие данные);
права и обязанности сторон;
размер первоначального взноса;
способ взаиморасчетов;
возможность отказа от сделки в силу независящих от сторон причин;
дата совершения сделки.

К форс-мажорным обстоятельствам можно отнести отказ в предоставлении ипотеки, отсутствие разрешения на совершение сделки от сотрудников органов опеки и так далее.

Продажа квартир на вторичном рынке в Москве

В назначенный день все стороны должны встретиться в обусловленном месте. Далее все происходит в соответствии с определенным алгоритмом. Вот какую последовательность действий нужно соблюдать:

Подписание договора на продажу недвижимости.
Осуществление взаиморасчетов. Рекомендуется использовать специальную технику для проверки подлинности купюр, если оплата производится наличными. Когда транзакция проводится безналичным способом, требуется предоставить квитанцию с отметкой банка.
Подписание соглашение на покупку жилья и совершение взаиморасчетов.
Если часть денег переводится банком, то требуется поехать в офис обслуживания для подписания договора ипотеки.
Обращение в отделение МФЦ или Росреестра, чтобы сдать полный пакет документов на регистрацию сделки.

Затем сторонам необходимо приехать для получения выписки из ЕГРН, подтверждающей переход права собственности.

Важно. Если применялись банковские средства, то получить их продавец может только после получения выписки из ЕГРН. Деньги хранятся в специальной ячейке за счет покупателя. После предъявления документов, подтверждающих регистрацию сделки, средства передаются продавцу.

Есть особенность работы с материнским капиталом. Деньги можно получить только после того, как жилье перейдет в собственность покупателя. Транзакция совершается в течение 30 дней.

Все это необходимо учитывать при одновременной покупке и продаже жилья. Если возникают вопросы, можно получить бесплатные консультации риелторов на специализированных сайтах. Когда нет желания или возможности полностью курировать все вопросы и проверять чистоту сделки, стоит обратиться в агентство недвижимости.

Хотите прочитать, как выбрать квартиру для покупки переходите по ссылке.

Земельный участок
Ипотека
Купить
Материнский капитал
Наследство
Новостройка
Обменять
Продать
Советы и рекомендации
Частный дом


Недвижимость купили до 2016 года	3 года
Недвижимость купили после 1 января 2016 года	5 лет
Недвижимость получили в подарок или как наследство от близкого родственника, по договору ренты или в ходе приватизации	3 года
Любое имущество, кроме недвижимости	3 года

В Саратовской области женщина потеряла деньги при продаже жилья. Она разместила объявление в Интернете. На него откликнулась якобы потенциальная покупательница. Она заявила, что готова внести предоплату через банкомат. Продавец отправилась к ближайшему терминалу, где под диктовку выполнила несколько операций. В результате с её карты сняли 80 тысяч рублей, а псевдопокупательница исчезла.

В Татарстане женщина очень хотела сэкономить на покупке жилья, сама нашла объявление о продаже квартиры по заниженной стоимости. Сразу же позвонила по указанному в объявлении номеру. В ходе беседы продавец запросил задаток за квартиру в размере 120 тысяч рублей. Это якобы было нужно, чтобы забронировать покупку. В последний момент женщина засомневалась и отправила продавцу только 20 тыс. После этого связь с ним прервалась.

— В этом году основные виды мошеннических схем в недвижимости связаны с заключением ничтожных сделок, продажей одного объекта недвижимости нескольким покупателям, предоставлением для продажи имущества с фальшивыми судебными документами и завещаниями. Все эти схемы, как правило, сопряжены с использованием поддельных документов. К примеру, под видом счёта на оплату услуг или кредитного договора владельцу жилья предоставляется на подпись договор купли-продажи жилья в простой письменной форме, — рассказал управляющий партнёр юридической компании AVG Legal Алексей Гавришев.

Сейчас набирает популярность обман с использованием электронной цифровой подписи (ЭЦП). Получить её можно не выходя из дома — через Интернет. Мошенники в сговоре с нотариусом отправляют в Росреестр от имени собственника квартиры заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных электронной подписью. После чего выставляют квартиру на продажу от имени её владельца и продают. Собственник узнаёт о случившемся уже тогда, когда сделка совершилась — и в Росреестре был зарегистрирован переход права на нового владельца. Об этой схеме рассказал адвокат КАМО «Румянцев и Партнёры» Михаил Денисов.

Чтобы избежать потери денег, он рекомендует всегда лично совершать сделки и требовать присутствия собственника. К тому же нужно тщательно и внимательно сверять документы, до сделки запросить документы, подтверждающие права собственности продавца на квартиру, историю её приобретения. Договор купли-продажи можно заключить у нотариуса, который дополнительно проверит полномочия сторон и возможность совершения сделки.

При покупке квартиры в новостройке меньше риск попасться на удочку мошенника. Связано это с тем, что в основном в качестве продавца выступает организация, а не физическое лицо.

— Выбирая квартиру на вторичном рынке, особое внимание стоит обратить на стоимость. Если она ниже рынка на 30% и более, нужно внимательно отнестись к проверке юридической чистоты недвижимости. Для этого необходимо установить, кто являлся собственником квартиры на протяжении всей её истории (с момента постройки), была ли она приватизирована (если да, то не были ли нарушены при этом права несовершеннолетних детей либо людей, выписанных на момент приватизации в связи с отбыванием наказания и так далее), — рассказала адвокат Московской коллегии адвокатов A-Lex Consulting Надежда Попова.

Юрист рекомендует также поинтересоваться у собственника причиной продажи квартиры. Стоит обратить внимание, какое время хозяин владеет своей недвижимостью. Если меньше трёх лет (а это общий срок исковой давности), придётся провести проверку предыдущих собственников. Для этого вполне достаточно установить, не имеется ли судебных решений, связанных со спорами по квартире, была ли она под арестом.

Если человек продаёт квартиру, которая была в собственности менее трёх лет, то ему нужно заплатить налог. Сумма рассчитывается исходя из стоимости жилья. Соответственно, размер выплат после подорожания жилья стал больше. Немало и желающих сэкономить на налогах, чем тоже пользуются аферисты.

— Нередко продавец просит уменьшить цену квартиры, указав в договоре сумму ниже кадастровой стоимости. В дальнейшем, если возникнут проблемы и придётся признавать сделку недействительной через суд, покупатель может рассчитывать только на возврат суммы, которая указана в договоре купли-продажи. При заключении сделки необходимо настаивать, чтобы присутствовали две стороны лично, а не по доверенности. Наиболее безопасный способ расчётов для покупателя — передача денег после государственной регистрации перехода права собственности. Например, с помощью аккредитива. В этом случае деньги помещаются на расчётный счёт в банке перед сделкой, но получить их продавец может только после государственной регистрации перехода права собственности на покупателя, — рассказала юрист «Европейской юридической службы» Мария Замолоцких.

Ведущий юрист компании «Объединённый юридический центр «Парфенон» Павел Уткин обращает внимание, что мошенники в этом году стали чаще вспоминать и о старых схемах. Причём таких, которые уже стали забываться и в последние годы встречались нечасто. Чем выше цена вопроса, тем криминальнее характер сделок. По словам юриста, вновь набирают популярность истории с «профессиональными соседями». Чёрные риелторы выкупают у пенсионеров или других наиболее социально уязвимых слоёв населения жильё или комнаты за бесценок, а их переселяют в регионы. Если речь идёт о доле в квартире или комнате, то в неё заселяются шумные и агрессивные граждане, которые максимально усложняют жизнь другим жильцам и тем самым вынуждают их продавать свои доли значительно ниже рынка.

— Сейчас люди стремятся максимально экономить. Именно поэтому мошенники чаще всего используют манипуляции на желании покупателей потратить меньше. Есть два главных момента, на которые нужно обращать внимание, покупая квартиру или дом. Во-первых, цена — если она явно ниже рынка, это должно насторожить. Как и всякие «рекламные» завлекающие слоганы (срочно, суперскидка, всё проверено, документы на руках). Чем громче объявление и ниже цена, тем больше шансов, что действуют мошенники. Второе обстоятельство — это личная продажа. Давно известно и многие специалисты предупреждали, что лучше проводить сделки через агентство недвижимости, которое берёт на себя обязательство по проверке квартиры на наличие различных обременений, долгов и так далее. Мошенники обычно работают напрямую с покупателем. Они могут предоставить любые документы, что квартира не находится в залоге, что у неё один собственник. Но очень много случаев, когда спустя время после покупки выясняется, что недвижимость является собственностью других людей, фигурирует в качестве залога или имеет другие обременения, — пояснил руководитель аналитического департамента AMarkets Артём Деев.

Мария Заболоцких обращает внимание, что сейчас очень важно сделать правильную оценку недвижимости. Для этого потребуется помощь специалистов. Дело в том, что многие продавцы, пытаясь воспользоваться ситуацией, выставляют завышенную цену. Если не провести адекватный анализ рынка, то можно легко заплатить на 10–20% больше.

Продажа квартир

Продадим за максимальную цену

Мы отлично знаем тенденции и тонкости рынка недвижимости. Эти знания и наш опыт помогают продавать квартиры за максимальную стоимость

Обеспечим правовую поддержку

Мощная правовая поддержка и юридический контроль каждого этапа сделки нашими юристами обеспечат ее прозрачность и безопасность

Фиксированная и доступная комиссия

Мы всегда можем договориться с вами о сумме нашего вознаграждения. Никаких предоплат и скрытых комиссий, расчет с нами только после закрытия сделки

Индивидуальный подход

Каждому клиенту — индивидуальные условия сотрудничества. Разработаем и согласуем с вами эффективный план действий именно для вашей ситуации. Проработаем каждый этап сделки

Дорожим клиентом

Мы всегда отстаиваем интересы наших клиентов, стремимся работать безупречно и умеем найти лучшее решение поставленных задач. Ваше доверие и рекомендации лучшая награда за нашу работу

Проявляем инициативу

Мы относимся к делу неравнодушно, активно включаемся в процесс и используем самые эффективные методы продаж. Для своих клиентов мы всегда делаем больше, чем формально обязаны

Составляем план продажи

Для каждой квартиры мы разрабатываем оптимальную стратегию продажи с учетом пожеланий клиента по стоимости и срокам реализации

Проводим оценку квартиры

Проводим сравнительный анализ аналогичных объектов и изучаем статистику уже проданных квартир в вашем районе. Объективная оценка квартиры позволяет сократить время ее продажи

Консультируем по предпродажной подготовке

Стоимость и сроки продажи квартиры во многом зависят от того, как ее преподнести потенциальному покупателю. Мы проконсультируем вас по предпродажной подготовке, дадим ценные и полезные советы, сделаем все необходимое, чтобы ваша квартира стала привлекательнее

Подготавливаем документы для сделки

Проводим юридическую экспертизу всех правоустанавливающих документов и заранее подготавливаем полный комплект. Покупатель быстрее примет решение о покупке, если документы в порядке

Проводим рекламную кампанию

Сделаем профессиональные фотографии, раскроем все преимущества квартиры в текстах объявлений, разместим объявления на всех популярных порталах недвижимости, организуем внешнюю рекламу. Мы сделаем так, чтобы о вашей квартире узнали все

Отстаиваем ваши интересы

Находим выгодного покупателя, проводим переговоры и добиваемся лучших для вас условий. Наши юристы проверяют все договоры и акты. Мы проводим сделку, и вы безопасно получаете деньги

^К началу страницы

1 000 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, земельных участков, а также долей в указанном имуществе;

250 000 рублей – максимальная сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже иного имущества, (автомобили, нежилые помещения, гаражи и прочие предметы).

Вместо применения имущественного вычета налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества. В определенных ситуациях это может быть выгоднее, чем применять имущественный вычет.

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета (1 000 000 рублей или 250 000 рублей) распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

Если налогоплательщиком за один год было продано несколько объектов имущества, указанные пределы применяются в совокупности по всем проданным объектам, а не по каждому объекту по отдельности.

В случае если полученные от продажи имущества суммы не превышают указанные пределы, то обязанность по представлению декларации сохраняется, а обязанность по уплате налога не возникает.

В 2020 году Котов С.А. продал квартиру за 3 000 000 рублей, купленную им в 2019 году за 2 500 000 рублей.

Поскольку квартира находилась в собственности Котова С.А. менее минимального предельного срока владения, в отношении дохода, полученного от ее продажи, он обязан представить налоговую декларацию по НДФЛ за 2020 год.

При заявлении в такой декларации имущественного налогового вычета облагаемый доход Котова С.А. составит 2 млн. рублей, а

НДФЛ= (3 000 000 руб.-1 000 000 руб.) x 13%=260 000 руб.
Если же Котов С.А. заявит в декларации не имущественный вычет, а уменьшит полученный от продажи квартиры доход на сумму документально подтвержденных расходов, его облагаемый доход составит 500 000 рублей, а НДФЛ 65 000 рублей: НДФЛ= (3 000 000 руб. –2 500 000 руб.) х 13% = 65 000 руб.

Продажа квартир без посредников в Энгельсе

^К началу страницы

Имущественный вычет, связанный с продажей имущества, в отличие от вычета, связанного с приобретением жилья, можно применять неограниченно, но с учетом ограничения предельного размера имущественного налогового вычета (1 000 000 рублей или 250 000 рублей) в налоговом периоде. Для того чтобы воспользоваться правом на вычет, налогоплательщику требуется:

1 Заполнить налоговую декларацию по окончании года.

Форма 3-НДФЛ

2 Подготовить копии документов, подтверждающих факт продажи имущества.

Например, копии договоров купли-продажи имущества, договоров мены и т.д.

3 Если налогоплательщик заявляет вычет в сумме расходов, непосредственно связанных с приобретением продаваемого имущества, дополнительно подготовить копии документов, подтверждающих такие расходы

(приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платежные поручения, расписки продавца в получении денежных средств и т.п.), а также иные документы, подтверждающие факт приобретения продаваемой квартиры, например, договор купли-продажи.

Единая база данных
Мои заявки
Блокнот
Добавить заявку

Воронеж
Краснодар
Керчь
Липецк
Москва
Орёл

Все разделы
Квартиры (вторичка)
Квартиры (новостройки)
Коммерческая недвижимость
Дома, коттеджи
Земельные участки
Гаражи

Продать недвижимость: – насколько все просто?

Мы собираем объявления о продаже жилья с многочисленных порталов недвижимости России. Причем, сотрудничает «НайдиДом» исключительно с наиболее авторитетными и надежными информационными ресурсами в Интернете, которые уже давно зарекомендовали себя с положительной стороны. Вам не нужно тратить много времени на поиск вариантов, ведь «НайдиДом» минимизирует временные затраты на поиск жилья. Несколько кликов, и вы уже у цели. Простота интерфейса значительно экономит ваше время. Нет нужды переходить с одного сайта недвижимости на другой, ведь на нашем веб-ресурсе собраны все актуальные предложения от собственников. Специально для вашего удобства мы централизуем информацию на единой виртуальной площадке. Желаем вам побыстрее выбрать максимально подходящую квартиру.

Сегодня есть много разных вариантов покупки жилья в Екатеринбурге:

с ипотекой или за наличные
по жилищному сертификату или материнскому капиталу
военной, семейной или сельской ипотеке
с помощью аккредитива или в рассрочку
в новостройках с использованием счета эскроу у проверенных застройщиков

и только профессиональный риэлтор знает как лучше купить жильё в Екатеринбурге без риска и без проблем. Обращайтесь, мы с удовольствием поможем выбрать, проверить и грамотно организовать сделку купли-продажи с безопасными расчетами.

Забота о Вас и защита ваших интересов прежде всего, не верите — проверьте
Консультация специалиста онлайн
Оценка недвижимости за 5 минут в чате
Вступление в наследство у нотариуса
Предпродажная подготовка объекта
Оформление участка в собственность
Эффективная реклама в интернете
Приватизация по доверенности через МФЦ
Сбор документов по доверенности в ЦМУ
Согласование перепланировки в БТИ
Подборка квартир в ЖК от застройщика
Ипотека без первоначального взноса
Выписка ЕГРН Росреестр от 5 минут
Разработка стратегии маркетинга за 3 дня
Мы ценим и любим клиентов за доверие

Купить квартиру в новостройке с нами легко
Мы продаем более 1912 вариантов в 191 ЖК
Евро студии от 1,7 млн. рублей
Однокомнатные от 2 300 000 ₽
Двухкомнатные от 3 400 000 ₽
Трехкомнатные от 4 500 000 ₽
Сопровождение сделки в ЕРЦ
Стоимость услуг компании от 3000 ₽

Продать квартиру, комнату → помощь
Продать apartments с обременением
У нас вы сможете продать недв-сть быстро:
Комнаты в коммунальной кв-ре, общежитии
Евро студии, малосемейки
Однокомнатные выгодно
Двухкомнатные быстро
Трехкомнатные безопасно
Срочный выкуп кв-р быстро 100%
Новости рынка realty в России

Куплю жилую недвижимость в России

Обмен квартир, комнат → помощь
Обмен жилья с ипотечным кредитом
У нас вы сможете совершить обмен недв-сти:
Комнаты на кв-ру с доплатой (МСК)
Кв-ры на дом, коттедж без доплаты
4-комнатную на 2-комнатную
3-комнатную на 1-комнатную

Оценка квартиры для продажи за 5 минут
Стоимость кв-р от 1 000 000 рублей
Анализ цен на вторичное жилье УПН
Покажем стоимость realty по годам
Цены у наших застройщиков от 1 700 000 ₽
Бесплатно оценим жильё для реализации
Анализ рынка недвижим-ти Екб

Подбор квартиры на вторичном рынке
Комнаты недорого до 500 000 ₽
Студии с подарком, кухней, мебелью
Только проверенные базы real estate
Поиск по базе Flatseller, Нмаркет.ПРО → сервис

Бесплатные объявления — это современный и бесплатный способ для быстрого продвижения и эффективной рекламы любой продукции и услуг в интернете. С помощью бесплатных объявлений можно найти новых партнёров для бизнеса, клиентов для своих услуг и потенциальных покупателей на свои товары и продукцию. Также именно с помощью объявлений можно выгодно купить новые и б/у вещи и товары по низким ценам!

Вопрос о продаже усугубляет паника на фоне распространения коронавируса, падения рубля, начавшейся безработицы и нестабильной экономической ситуации в целом. Что мы имеем в настоящий момент? С одной стороны, держать деньги на счетах в банках становится невыгодно – напомним озвученное Президентом решение о том, что банковские депозиты и вклады от 1 млн рублей будут облагаться налогами. С другой, видим, что правительство активно поддерживает строительную отрасль – к примеру, приняло постановление продолжить строительство инфраструктурных объектов в регионах, запретить долгострои, также была утверждена льготная ипотечная программа под 6,5%.

Как удачно продать квартиру и купить новую одновременно?

Во-первых, несмотря на карантин, неизвестность, что будет дальше и когда все это закончится, а также на страх многих остаться без работы и доходов. Несмотря на такие не радужные условия по словам экспертов, России всегда будут те, кто продает, и те, кто покупает. И последних может быть больше.
Отсюда следует, во-вторых. Пандемия перевернула жизнь россиян кардинально. Те, кто планировал отпуск, остался без моря и заграницы. Многие копили деньги на поездки, у кого-то были сбережения и сейчас с ними нужно что-то делать. Открывать вклад или продолжать держать деньги в банке сейчас не самое прибыльное дело, для многих даже рискованное. Поэтому россияне, у которых были какие-то средства, стремятся вложить во что-то более стабильное. Кто-то занялся ремонтом, а кто-то решился поменять машину. И большое количество тех, кто хочет расширить свои жилищные условия и вложиться в недвижимость.
В-третьих, цена на вторичном рынке постепенно снижается и если вы хотели выгодно продать сбыть свои квадратные метры, то не стоит ждать и терять надежду. Сейчас есть смысл продать квартиру.

Среди тех, кто продает квартиры, в настоящий момент мы можем наблюдать следующие действия собственников:

Приостанавливают сделку или вообще снимают квартиру с продажи, чтобы проследить за дальнейшим развитием событий. Доля таких продавцов на вторичке составляет порядка 3%.
Завышают цены на свое предложение, порой весьма значительно. Причем некоторые из них пытаются привязать стоимость квартиры к выросшему курсу доллара, что совершенно неправильно — рынок недвижимости России давно уже отказался от взаиморасчетов в валюте. Однако покупатели не интересуются объектами с завышенной ценой, ведь в случае если им в дальнейшем понадобится продать эту квартиру, они не могут реализовать ее по той же, пиковой, стоимости.
Ведут себя наиболее рационально и оказываются в итоге в выигрыше. Как бы им ни хотелось воспользоваться ажиотажем, они скрепя сердце все же предлагают свою квартиру по реальной рыночной стоимости. Такие собственники понимают, что из-за завышения цен могут упустить подходящий момент для продажи, так как после скачка спроса активность покупателей заметно снизится.

Если вы серьезно настроены на продажу, можно использовать это время для того, чтобы продолжать продвигать объект, используя современные технологии для показа квартиры и переговоров с потенциальными покупателями.

Должен быть хороший мотив. Продавать квартиру сейчас стоит, главное, сделать это правильно. И не прощаться со своими квадратными метрами просто ради продажи. Поскольку для многих россиян сбыт квартиры – это получение денег. Но по словам экспертов, сейчас стоит продать квартиру именно для дальнейшего оборота денег. Чтобы полученные средства не лежали без дела. Самый лучший вариант – продать квартиру чтобы снова вложиться в недвижимость. Например, если вы давно хотели переехать в другой район или может быть в другой город. А также, если вы хотите улучшить свои жилищные условия: купить квартиру побольше или вообще перебрать в загородный дом.

Устанавливаем адекватный ценник. Пожалуй, это одно из важных условий сегодня. По словам Павла Чистякова, чтобы продать действительно продать по максимально выгодным условиям, нужно грамотно выстроить тактику и стратегию продажи.

«Начиная с формирования адекватной стоимости продаваемого объекта, анализа рынка, внедрения максимального количества «работающей рекламы», а также нахождения компромисса с потенциальным покупателем», — уверен Павел.

Обязателен ли нотариус при продаже квартиры в долевой собственности — с 31 июля 2019 года вступил в силу новый закон.

Нужны ли при продаже квартиры следующие документы: технический паспорт; технический план; кадастровый паспорт; выписка из ЕГРН; оценка; справки из диспансеров; выписка из домовой книги; СНИЛС; ИНН; «старый» договор купли-продажи с прошлой сделки.

Можно ли продать квартиру по доверенности без присутствия собственника — такое возможно сделать. Но есть одно условие — покупатель не сможет продать квартиру самому себе, даже по доверенности от продавца.

Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой — при регистрации сделки наличие неузаконенной перепланировки не учитывается. Поэтому можно.

Можно ли продать квартиру до вступления в наследство — прежде чем продавать квартиру, наследник должен документально подтвердить право собственности на нее, т.е. получить свидетельство о наследстве.

Можно ли продать квартиру по свидетельству о наследстве без регистрации — собственнику все равно придется регистрировать свое свидетельство о наследстве, но сделать это можно одновременно с регистрацией договора-купли продажи.

Можно ли продать квартиру, если она указана в завещании — завещание ничем не обязывает собственника при жизни.

Можно ли продать квартиру, без согласия прописанных в ней людей — п.2 ст. 209 ГК РФ вам в помощь.

Можно ли при продаже квартиры выписаться в никуда — законом это не запрещено.

Нужно ли согласие ребенка на продажу квартиры, если он не собственник — не потребуется, потому что дети не имеют право собственности на недвижимость родителей.

Можно ли продать квартиру, если на нее наложен арест — при наложении ареста на недвижимость собственнику запрещено ей распоряжаться.

Нужно ли разрешение опеки при продаже квартиры где прописан ребенок — оно потребуется только когда ребенок остался без попечения родителей.

Нужно ли оставлять газовую плиту при продаже квартиры — при передаче квартиры газовая плита должна быть.

Можно ли при продаже доли несовершеннолетнего положить деньги на счет — чаще всего разрешают, если доля у него маленькая.

Можно ли продать подаренную квартиру без согласия дарителя, если он жив — да, его согласие не требуется.

Кто платит госпошлину при купле-продаже — продавец или покупатель — покупатель, потому что на него регистрируется право собственности по сделке.

Можно ли продать квартиру выше или ниже кадастровой стоимости — это не запрещено, но есть нюансы.

Можно ли продать квартиру без согласия второго собственника — это невозможно.

Когда можно продать квартиру после принятия в наследство — можно сразу после получения свидетельства о наследстве.

Можно ли продать квартиру сразу после ее приватизации — можно в любое время после регистрации права.

Нужен ли договор дарения (дарственная) при продаже квартиры — нет.

Продавец или покупатель должен оплачивать оценку при купле-продаже квартиры — на практике обычно покупатели, т.к. являются инициаторами.