Стоимость юридических услуг по сделке с недвижимостью

26.11.2021 0 Автор admin

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость юридических услуг по сделке с недвижимостью». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Сопровождение сделок с недвижимостью

2. НУЖНО ЛИ ВАМ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ?

3. Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью

4. Сделки с недвижимостью под ключ Москва

5. Сопровождение сделки купли продажи квартиры и ее стоимость

6. Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Москве

6.1. Что вы получите в итоге

Ликвидация ИП

135 0

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сперва — все, которые вы уже получили.

Далее, мы сами запросим нужные.

Нотариальное удостоверение договора нужно, когда продавец:

младше 18 лет
недееспособен
продает одну из частей общей долевой собственности

Вероятно, вы слышали, что заверенная сделка – это гарантия, так как нотариус обязуется возместить все возникшие убытки по его вине . Однако на самом деле он отвечает лишь за текущую сделку и не гарантирует, что у вас не будет:

долгов за коммуналку и капитальный ремонт
дальних родственников, кто после сделки сможет претендовать на квартиру
оспорена одна из предыдущих сделок в истории объекта недвижимости

Кроме того, не соглашайтесь на нотариуса от продавца. Дело в том, что они могут быть мошенниками и работать в связке, для того чтобы заполучить от очередной жертвы деньги без передачи ей квартиры.

38,990

Все услуги тарифа «Стандарт»
Ведение переговоров со второй стороной
Написание предварительного договора купли-продажи
Организация расчетов в банке
Подготовка договора купли-продажи
Выезд юриста на подписание договора купли продажи
Рассрочка: 50% перед сделкой, 50% после

НУЖНО ЛИ ВАМ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ?

1,2%

Все услуги тарифа «Стандарт» и «Премиум»
Регистрация сделки в Росреестре
Подготовка акта приёма-передачи
Статус добросовестного покупателя недвижимости
Неустойка за просрочку сроков регистрации договора/подписания акта приёма-передачи: 0.5% стоимости квартиры за каждые сутки

Мы комплексно подходим к оказанию юридических услуг. Вы можете заказать проверку «чистоты» определенного объекта недвижимости перед покупкой, проверку на добросовестность сторон по сделке, получить услугу сопровождения «Под ключ» или заказать выезд юриста для участия в сделке. В любом случае предварительно наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью обговорят с Вами все нюансы сотрудничества:

Как Вам лучше поддерживать связь с компанией;
В какое время удобнее встречаться с юристом;
Какого результата Вы хотите достичь;
Бюджет, который Вы закладываете на сделку.

Исходя из таких особенностей для Заказчика будет подобран оптимальный комплекс услуг и составлен договор об их оказании. Вы сможете ознакомиться с проектом соглашения и внести в него свои справедливые коррективы, после чего происходит подписание. Далее специалисты Правового центра приступят к выполнению своих непосредственных обязанностей по договору.

Осуществление сделки на 100 % возможно без Вашего участия по нотариальной доверенности, что поможет сохранить Ваше драгоценное время.

Сделки с земельными участками, строениями, сооружениями:	от 12 тысяч рублей
Юридическая экспертиза, проверка на чистоту:	от 12 тысяч рублей
Составление документов по сделке:	от 5 тысяч рублей

Окончательный расчет производится после завершения всего комплекса работ по юридическому сопровождению, что гарантирует Вам положительный результат. В данном случае специалисты мотивированы на оперативное исполнение обязательств по заключенному договору.

Из года в год мы улучшаем качество юридических услуг по сопровождению сделок и увеличиваем бесценный опыт. Повышение квалификации сотрудников Правового центра и акцент на узкой специализации (например, одни юристы занимаются только коммерческой, другие — только жилой недвижимостью) позволяет самым тщательным образом оценить все характеристики недвижимости и нюансы сделки в целом. Изучаются не только предоставленные клиентом документы, но и запрашиваются дополнительные данные из архивов и государственных реестров.

Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью

Сделка купли-продажи квартиры не должна ограничиваться только обращением в агентство недвижимости.

Постоянно меняющееся законодательство и введение безбумажного документооборота предоставляют отличную лазейку для мошенников, поэтому юридическое сопровождение покупки квартиры сегодня является больше нормой, чем исключением.

Проверка юридической чистоты сделки не помешает даже при заключении договора между родственниками.

Помощь юриста в сопровождении сделки купли-продажи состоит из следующих направлений:

Юридическая консультация по продаже квартиры расставит все точки над «и». На ней можно прояснить для себя такие вопросы как: какую опасность таит в себе сделка по продаже, на что нужно обратить внимание, прежде чем купить квартиру, сколько стоят услуги юриста при покупке квартиры.
Купля-продажа недвижимости с точки зрения правовой чистоты. Важный этап, на котором юрист для покупки недвижимости осуществит проверку приобретаемого жилья. Он обезопасит от таких ситуаций как: покупка квадратных метров с долгами или по мошеннической схеме, не принятие в расчет интересов принудительно выписанных граждан или несовершеннолетних.
Сопровождение сделки. На данном этапе юрист возьмет на себя все задачи по переоформлению квартиры / офиса: от работы с документацией до представления интересов клиента в регистрационном органе. Стоимость сопровождения сделки при этом будет зависеть от объема работы.

Цена сопровождения устанавливается исходя из направления работы юриста и объема поставленных задач. Так, на решение ряда задач устанавливается фиксированная стоимость услуг, некоторые вопросы решаются в индивидуальном порядке. Самой высокой считается стоимость проведения сделки «под ключ», предусматривающая не только проверку чистоты квартиры и ее переоформление, но и сопровождение сделки во всех инстанциях.

Поэтому если Вас интересует сколько стоит сопровождение сделки при покупке квартиры, рекомендуем обратиться в нашу компанию и уточнить вопрос до начала сотрудничества.

услуги	Стоимость
Консультация в офисе	до 15 мин — Бесплатно до 30 мин — 1.000 рублей до 1 часа — 2.000 рублей
Срочный выезд адвоката	от 15.000 руб.
Проверка документов	от 10.000 руб.
Проверка продавца	от 10.000 руб.
Сопровождение «под ключ»	от 35.000 руб.

Правовая область, касающаяся сделок с недвижимыми объектами, не зря отличается сложностью и востребованностью. Наибольший спрос присущ юридическому сопровождению, то есть, привлечению к сделке юриста. Двигаясь по жизни, трудно избежать вопросов с недвижимостью. Не все покупатели достаточно компетентны в юридических нюансах, а правовые аспекты весьма разнообразны. При этом всем хочется обезопасить свое личное имущество от каких-либо посягательств в будущем.

Со стороны юриста сопровождение покупки квартиры в стандартном варианте ограничивается:

Сделки с недвижимостью под ключ Москва

На момент 2017 года оформить сделку без нотариуса, согласно законодательству РФ, уже нельзя. Сегодня стоимость нотариальных услуг от 5 тысяч рублей за минимальные труды, а вот за полноценное сопровождение придется заплатить в разы больше. Хотя по сравнению с юридическим сопровождением, услуги нотариуса выглядят несколько доступнее.

Полная процедура имеет такой вид:

Страховка – это идеальный способ уберечь свое имущество от мошенников при получении прав на недвижимость. Но многих кто сталкивался с её оформлением, волнует вопрос цены. На этот фактор влияет множество показателей, но самые главные – это:

Стоимость продаваемого жилья;
Сроки регистрации страховки. Например, первый год самый дорогой, так как существует высокая вероятность, что сделку придется аннулировать;
Срок эксплуатации квартиры;
Насколько высока вероятность появления страхового случая.

Стоимость услуг агентства недвижимости составляет 3-10% от стоимости сделки. Цена зависит от сложности сделки. То же самое относится к цене квартиры: чем дороже вы покупаете квартиру, тем меньший процент от сделки получает риелтор. И тем больше эта сумма будет в денежном выражении. В эту стоимость не входят расходы по аренде банковской ячейки, регистрационные услуги, расходы нотариуса и оплата госпошлины. Ни одно агентство недвижимости сразу не может ответить на вопрос – сколько будут стоить их услуги. Цена называется на бесплатной консультации после уточнения всех нюансов. В этом есть своя хитрость, агентства приглашают на бесплатную консультацию к себе в офис и там в зависимости от платежеспособности клиента называют цену. Редкий клиент уходит от них без подписанного договора. Многие и сами не понимают, как получается, что пришли за бесплатной консультацией, а заключили договор. Этому риелторов учат на тренингах по продажам.

Давайте посчитаем, сколько в итоге клиент переплачивает, обращаясь в агентство недвижимости. Для удобства восприятия переведём проценты в реальные деньги. К примеру, стоимость квартиры от 4 000 000 до 15 000 000 руб. Комиссии агентства недвижимости в данном сегменте начинаются от 150 000 рублей и заканчиваются 500 000 рублей. В среднем она составляет 250 000 рублей. Вот почему стоимость услуг по сопровождению сделок с недвижимостью тщательно скрывают.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью — цена
Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью бизнес-класса «Под ключ»- цена
Переуступка квартиры
Юрист по недвижимости — цена
Цена Сопровождение сделки купли продажи
Приобретение недвижимости юрист по недвижимости стоимость
Стоимость Сопровождения сделки с нерезидентом
Проверка сделки цена
Получить налоговый вычет при покупке квартиры — цена сопровождения

Адвокат по недвижимости Москва цена
Услуги адвоката по гражданским делам цены
Гражданский адвокат цены

Налоговый адвокат цена услуг
Налоговая консультация цена
Налоговый адвокат стоимость услуг
Проверка налоговый адвокат стоимость
Налоговые споры стоимость
Налоговый адвокат Москва Возражения на акт стоимость
Консультация юриста по налогам стоимость
Налоговый адвокат суд цена
Уголовный адвокат цена в Москве
Стоимость услуг адвоката по налоговым преступлениям
Участие налогового адвоката в уголовном деле — цена
Адвокат по взяткам — цена в Москве
Услуги адвоката в суде стоимость

Валютный контроль цена
Валютный адвокат консультация стоимость
Амнистия капитала консультация цена
Специальная декларация — стоимость услуг

Адвокат Москва цены

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью цена

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью цена (выезд, договор, расчеты)

от 35 000 руб.

Юрист по квартирам цена услуг (выезд, договор, расчет)

от 55 000 руб.

Покупка по переуступке — Стоимость услуг Юриста

от 50 000 руб.

Юрист купля продажа квартиры (вторичные квартиры) цена (выезд, договор, расчеты)

от 55 000 руб.

Полное юридическое сопровождение сделки с недвижимостью стоимость

от 85 000 руб.

Юридическое сопровождение сделки с элитной недвижимостью стоимость

от 250 000 руб.

Юрист Покупка загородного дома

от 100 000 руб.

Стоимость сопровождения сделок с недвижимостью зависит от вида услуги.

Полное сопровождение сделки недвижимостью стоит, как правило, 1% от цены договора. То есть при стоимости квартиры 3 000 000 рублей, цена услуги составит 30 000 рублей.

И услуга по поиску объекта недвижимости для покупки или поиск покупателя на жилой объект или земельный участок под ИЖС — 1%.
ИТОГО: 2% — цена в регионах. В Столицах доходит даже до 10%.

Частичное сопровождение сделки значительно дешевле, ведь оно не требует выхода специалиста за пределы офиса.

Цена на такую услугу договорная и сильно зависит от региона сделки, по областным центрам составляет от 5 000 до 10 000 рублей, в зависимости от количества составляемых документов и необходимости оценки рисков и выявления скрытых рисков. В столицах цены выше, как минимум в два раза.

Частичное сопровождение сделки может быть осуществлено посредством электронных средств связи и стоит дешевле, так как не предполагает посещения клиентом офиса и прямого контакта с исполнителем. Такой вид услуги оказывают те же специалисты — юристы и риэлторы, только в режиме онлайн.
Такая услуга у нас стоит от 1 900 до 6 000 рублей.
Все коммуникации со специалистами происходят по электронной почте.

Цена юридического сопровождения сделок с недвижимостью — зависит от количества составляемых документов.

При коммуникации с клиентом посредством электронной почты стоимость у нас составляет:

Составление предварительного договора купли-продажи, соглашения о задатке, основного договора купли-продажи — 3 000 рублей
Составление основного договора купли-продажи — 1 900 рублей
Выявление скрытых рисков и составление полного пакета документов, описывающих сделку — 6 000 рублей

Так же вы сможете получить бесплатно ответ на вопросы справочного характера. Для этого разместите вопрос под статьей в комментариях. Ответ на такие вопросы автор делает в течении нескольких часов ( но не позднее следующего рабочего дня). Ответ будет размещен под вашим вопросом. Обязательно сохраните себе ссылку на статью, иначе в ворохе поисковой выдачи статья может быть утеряна.

(Единые тарифы и цена на услуги по г. Москва и Ближнему Подмосковью)

Вы можете воспользоваться любым удобным для вас вариантом сотрудничества:

Полное комплексное сопровождение — Сделка под ключ (трудозатраты и временные издержки заказчика в этом случае минимальны) – от внесения аванса/задатка до регистрации перехода права собственности, передачи жилья новому собственнику с подписанием соответствующего акта	50 000 Р
Частичное сопровождение – удалённая подготовка к сделке купли-продажи, единоразовое личное присутствие специалиста только на сделке в банке	30 000 Р
Сопровождение сделки при покупке квартиры в новостройке (первичный рынок) напрямую от застройщика, по переуступке прав требования от физического или юридического лица	30 000 Р
Консультации	Бесплатно

Кроме того, в целях повышения качества обслуживания, для моих клиентов доступны и отдельные виды услуг:

Проверка юридической чистоты квартиры (зависит от населённого пункта)	от 10 000 Р
Правовая экспертиза документов на квартиру, предоставленных продавцом покупателю для ознакомления, с выдачей письменного обоснованного заключения эксперта о возможности/невозможности приобретения и проведения сделки	от 10 000 Р
Составление договора купли-продажи квартиры (в простой письменной форме)	от 3 000 Р

Официальный договор на услуги с ИП Мамонтова Т. В (св-во № 307770000498709 — зарегистрирована с 5 октября 2007 года) с фиксированной ставкой комиссионного вознаграждения, оплата по соглашению производится по факту оказания услуги юридического сопровождения покупки или продажи квартиры, только после полного завершения сделки с подписанием акта о выполненных работах.

В том случае, когда в результате проверки выявлены существенные нарушения действующего законодательства и в этих обстоятельствах сделка не может быть осуществлена, денежные средства, которые были потрачены на оплату справок, выписок из реестров и архивов, а также услуг третьих лиц, удерживаются/не возвращаются заказчику, а услуги риэлтора в полном объёме переходят на новый объект.

Неукоснительное соблюдение всех административных и бюрократических процедур – шаги, решения, действия не должны противоречить букве Закона – это и есть основные гарантии для успешной и безопасной сделки купли-продажи квартиры.

Застраховать в специализированной компании недвижимость или сделку от негативных последствий – это ещё один реальный способ обезопасить себя от «подводных камней» или некомпетентности специалиста (человеческого фактора). Других вариантов/гарантий, к сожалению, в природе (практике) не существует.

Высокая стоимость жилой недвижимости, постоянные изменения в законодательстве, изменения курсов валют, мобильность населения и множество других факторов делают процесс покупки-продажи квартир прогулкой весьма непростой. По данным официальной статистики ежегодно фиксируется около 7 тысяч преступлений в сфере недвижимости, а значительная часть сделок совершается с нарушением действующего законодательства.

Не смотря на широкую освещённость в СМИ вопросов купли-продажи недвижимости в части недопустимости кустарной реализации без квалифицированной правовой помощи или необходимых навыков и знаний в этой области, самостоятельные клиенты раз за разом выходят на рынок и наступают на одни и те же грабли. Обманутые продавцы и покупатели регулярно мелькают на телеэкранах и сводках криминальной хроники с душещипательными и душераздирательными историями о чёрных риэлторах (которые уже, если честно, набили оскомину), а по сути это есть ни что иное, как поучительные басни про свои же, людские пороки: корысть (жадность) и тщеславие (гордыня).

Привлечение грамотных специалистов в сфере жилой недвижимости на самых первых этапах сделки позволяет исключить вероятность остаться без жилья или денег. Именно поэтому я настоятельно рекомендую воспользоваться услугами грамотного юриста, специализирующегося на операциях с недвижимостью. Юридическая поддержка одинаково важна как для продавца, так и покупателя недвижимости, а стоимость подобных услуг совсем невелика по сравнению с возможными финансовыми потерями от действий мошенников.

сделки, при которой могут быть нарушены права несовершеннолетних, супругов, наследников;
покупки квартиры с незаконной перепланировкой;
приобретения жилья у продавца, который признан (может быть признан в ближайшее время) банкротом;
покупки объекта с имеющимися обременениями, а также с серьезной задолженностью по коммунальным платежам.

Некоторые потенциальные покупатели недвижимости ошибочно считают: риски при приобретении жилья существуют лишь в том случае, если приобретается квартира на вторичном рынке. На самом деле это далеко не так: юрист для сопровождения сделок по покупке/ продаже квартиры нужен и при проведении операций с новостройками. Дело в том, что несмотря на ужесточение требований к финансированию строек, на первичном рынке присутствуют недобросовестные девелоперы и застройщики, которые не всегда выполняют взятые на себя обязательства или изначально скрывают плачевное состояние своих дел.

Проектная декларация и генплан, свидетельство о собственности на земельный участок/договор долгосрочной аренды участка под застройку, учредительные документы компании, финансовая отчётность – первоочередные сведения, которые по первому требованию должны быть предоставлены для ознакомления или находится в открытом доступе, подлежат проверке перед покупкой квартиры в новостройке на стадии котлована. И только после прояснения всех этих нюансов, можно браться за изучение и вычитывание предложенного в офисе продаж договора на приобретение жилья, находящегося на стадии возведения.

Моя практика свидетельствует: многие сделки имеют свою специфику, которую лучше всего обговаривать при личном общении. В некоторых ситуациях профессиональная помощь юриста может быть нужна уже на этапе переговоров, иногда – достаточно моего присутствия во время сделки и совершения финансовой операции. Однако нередко клиенты заказывают полноценное юридическое сопровождение, от этапа переговоров до оформления прав на недвижимость.

В том случае, если вы чувствуете, что не готовы самостоятельно провести сделку по приобретению или отчуждению жилого помещения (квартиры или комнаты), если существует хоть толика сомнения в собственных силах, обращайтесь – буду рада помочь.

Мой опыт и квалификация позволяют сопроводить сделку любой степени сложности: от срочной реализации жилья с безупречной историей — до альтернативного междугородного обмена с разного рода обременением.

Сделайте всё правильно с самого начала – доверьте юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры профессионалу!

Юрист для покупки квартиры нужен, если человек не уверен, что сможет учесть все факторы сам. Это разумное решение, т.к. в области сделок с недвижимостью нередки случаи мошенничества, особенно если речь идет о вторичном рынке. Сложности часто возникают:

когда нужно проверить квартиру. Заключать договор бездумно нельзя, нужно понять, нет ли в ее истории подозрительных нюансов. Без проверки стать жертвой злоумышленников очень легко, однако провести ее самостоятельно не так-то просто. Искать нужную информацию без соответствующих знаний и опыта сложно, результаты поиска можно интерпретировать неправильно, и в этом случае важные нюансы можно упустить.

при составлении договора. Законодательство меняется регулярно, поэтому юрист составит документы в соответствии с особенностями конкретной сделки и с учетом действующих на момент её заключения нормативных актов.

когда необходимо принять решение. Иногда результаты проверки оказываются противоречивыми, и человек сомневается, стоит ли приобретать квартиру. Юрист может правильно интерпретировать имеющиеся у клиента данные.

Пригласить профессионала — значит не просто помочь себе, но обезопасить процесс сделки и исключить риски в будущем.

Сопровождение сделки купли продажи квартиры и ее стоимость

Это прямая экономия сил и времени. Вы избавляетесь от лишних хлопот и сложностей, юрист сделает все самостоятельно, профессионально и в срок.

Гарантия на сделку. После юридической проверки и сопровождения сделки специалистами компании «Неделько и партнеры» предоставляется финансовая гарантия на 100 млн руб.

Широкий спектр услуг. Вы можете сами выбирать, в каком объеме вам понадобятся услуги юриста.

Доступные цены. Стоимость сопровождения меняется в зависимости от выбранного пакета услуг. Купить квартиру в сопровождении юриста выйдет ненамного дороже, чем без него, а вот гарантий и выгод в этом случае несоизмеримо больше.

«Неделько и партнеры» — компания, специалисты которой находятся на рынке юридических услуг с 1996 года. Мы гарантируем качество своих услуг, профессионализм юристов и грамотный подход. В Москве и Московской области мы готовы оказать помощь очно, в других регионах и городах работаем удаленно.

За данной услугой юридического сопровождения сделки купли/продажи квартиры и ценой можно обратиться к нотариусу, юристу или риелтору. Конкретного перечня услуг, которые должны оказывать специалисты в данной области нет, все зависит от ситуации. Но все же, можно выделить определенный алгоритм работы, которого стараются придерживаться все юридические компании:

Первичная консультация по сделке.
Ведение переговоров с контрагентом (при необходимости).
Проверка сделки на чистоту, аналитика по возможным рискам. Данная услуга подразумевает проверку квартиры на наличие долгов по коммунальным платежам, наличие иных задолженностей и обременений, проверка всех выписанных и прописанных лиц, проверка третьих лиц на предмет претензий на данную жилплощадь.
Сбор документов, рекомендации по составлению договора.
Помощь при проведении взаиморасчетов по сделке.
Сопровождение при получении документов на собственность.

Чем именно будет заниматься нотариус при сопровождении сделки купли-продажи и можно ли обойтись без его услуг, мы рассказывали в отдельном материале, а какие действия подразумеваются под понятием «сопровождение сделки» и кто кроме нотариуса может оказывать такие услуги узнаете здесь.

Сколько стоит сопровождение сделки купли-продажи квартиры? Помимо обязательных расходов, которые необходимо будет понести при оформлении договора купли-продажи жилья – это расходы на госпошлины, аренду банковских ячеек и непосредственно услуги специалиста по прайсу, цена может быть увеличена за дополнительную работу:

Если расчет по сделке осуществляется посредством ипотеки.
Если для осуществления передачи прав собственности необходимо согласие органов опеки.
Если сделка осуществляется на крупную сумму (более 10 млн руб.).

Так же цена за сопровождение сделки купли-продажи квартиры может быть снижена, если какие-либо действия из основного списка не были произведены.

Чаще всего, комиссию оплачивает тот, кто больше заинтересован в чистоте сделки – то есть покупатель жилья. Продавец (если он не мошенник) уверен в правомерности продажи недвижимости, а вот правопреемник должен исключить все риски.

То есть, за проверку чистоты сделки однозначно платит покупатель. Далее расходы можно поделить: продавец так же заинтересован в правильности составления договора, в надежности расчетов и завершении сделки. Соответственно, по обоюдной договоренности стороны сделки могут поделить расходы по сопровождению пополам.

Самостоятельное составление документов. Если вы располагаете временем, самый дорогой пункт в прайсе – сбор необходимых документов при подготовке к сделке – можно провести самостоятельно. При покупке квартиры перед составлением договора необходимо будет самостоятельно проверить объект на наличие арестов, обременений.

Так же нужно будет запросить справку об отсутствии задолженности и проверить, кто прописан и выписан из квартиры.

Если вы покупаете квартиру на первичном рынке – часть работы может взять на себя компания-продавец.
Воспользоваться лишь частью услуг. Возможно, затруднения и вопросы могут возникнуть не по всей процедуре, а только ее части, например, гос.регистрации, тогда часть работы можно выполнить самостоятельно, а часть поручить профессионалу.
Выбирать фирму в непосредственной близости от объекта сделки. Помимо услуг по прайсу, многие фирмы берут еще и оплату ГСМ. Если компания находится недалеко от объекта, на горючем можно сэкономит.
Отслеживание фактически оказанных услуг. Даже если специалист работает по предоплате, вы можете запросить обратно деньги за услуги, которые не были оказаны. Например, при покупке жилья в новостройке, юристу не нужно будет проверять кто прописан, кто может претендовать на жилье. Соответственно, деньги за данную работу могут быть возвращены.

Чаще всего услуги юриста по сопровождению сделок с недвижимостью требуются, когда речь идет о частной собственности (помимо нее существует муниципальная и государственная).

При заключении сделок юрист или адвокат оказывает комплекс услуг. В сопровождение сделок с недвижимостью входит:

1. Проверка серьезности намерений и правомерности действий второй стороны. Юрист проводит проверку, чтобы убедиться в том, что вторая сторона сделки не является мошенником и не преследует преступных целей.

2. Проверка юридической чистоты сделки. Эта услуга включает в себя проверку правомочности действий сторон, а также проверку документов, сопровождающих сделку. Юрист убедится, что бумаги подлинные.

3. Согласование нюансов и составление договора. Необходимо, чтобы договор был оформлен в соответствии с требованиями действующего законодательства и защищал обе стороны. Учесть все возможные нюансы сможет только грамотный юрист.

4. Присутствие в момент заключения сделки. Важно, чтобы договор подписали лица, имеющие на то основания и правомочия. Они должны быть полностью дееспособны с точки зрения закона. В противном случае сделка может быть аннулирована.

5. Переоформление объекта недвижимости на нового собственника. Юрист оформит необходимые бумаги и представит интересы в уполномоченных органах. Это сведет к минимуму вероятность возникновения сложностей, связанных с регистрацией нового собственника в Росреестре.

Для сопровождения сделок с недвижимостью юрист необходим. Только так можно избавиться от рисков потерять свое имущество или допустить ошибки, которые приведут к другим неприятным последствиям. С помощью юриста по земельным вопросам сделка будет заключена максимально корректно.

Цена на юридическое сопровождение сделок с недвижимостью может сильно отличаться в зависимости от формы проведения, категории земельного участка, наличия/отсутствия капитальных строений на участке, наличия обременений и других факторов. Невозможно определить точную стоимость услуг без предварительного анализа документации и ситуации в целом.

В любом случае стоимость сопровождения сделок с недвижимостью устанавливается договором. Перед его составлением юрист проводит полную проверку документов, выезжает на объект при необходимости и задает уточняющие вопросы.

Юристы нашей компании обладают огромным опытом в сфере земельного, гражданского и градостроительного права. Кроме того, наши специалисты имеют знания в сфере геодезии, картографии и проектирования. Оставить заявку на получение услуги можно по указанному номеру телефона или в форме обратной связи.

Юридическое сопровождение сделок с земельными участками требуется не только физическим лицам, но и организациям. Не у всех есть в штатный специалист, но даже если он и есть, вероятнее всего специализируется на других отраслях права.

Наша юридическая компания предлагает сопровождение сделок с недвижимостью и оказывает следующие виды услуг:

· консультация по правовому сопровождению сделок с землей;

· консультация по получению земельного участка в собственность от государства или муниципалитета на безвозмездной основе или в аренду;

· проверка юридической чистоты объекта недвижимости;

· установление собственника недвижимого объекта (иногда собственником является не то лицо, которое себя за него выдает);

· определение возможности применения земельного участка в своих целях, учитывая категорию и вид разрешенного использования объекта;

· установление соответствия фактических характеристик участка тем, что указаны в технической документации;

· правовой анализ договоров по обеспечению земельного участка коммунальными ресурсами;

· подготовка пакета бумаг для совершения сделки;

· обеспечение передачи денежных средств с использованием услуг банка;

· разработка договора для подписания с учетом всех нюансов сделки;

· присутствие при переговорах и подписании договора;

· сверка копий документов с оригиналами;

· сбор и подготовка документов для представления в Росреестр;

· содействие в получении выписки из ЕГРН;

· другие услуги правового характера.

Совершение действий, влекущих правовые последствия, без опытного специалиста – это хождение по минному полю. Если вы не готовы рискнуть своим имуществом и финансами, рекомендуем воспользоваться услугами по сопровождению сделок с недвижимостью, предлагаемыми адвокатами и юристами нашей компании.

Купля-продажа – это наиболее распространенный вариант сделки с земельными участками. По сути это отчуждение имущественных прав от одного лица к другому на возмездной основе. Переход прав по договору купли-продажи требует обязательной регистрации в Росреестре.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и землей под ключ – это необходимость, которая позволит избежать нежелательных правовых последствий. Весь процесс сделки можно условно разделить на три этапа:

1. Сбор и подготовка необходимого пакета документов.

Для совершения сделки потребуется подготовить:

· кадастровый паспорт;

· свидетельство о праве собственности или актуальная выписка из ЕГРН;

· правоустанавливающий документ (на основании которого возникло право собственности) – например, договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о вступлении в права наследования и т.д.;

· паспорт собственника.

Как правило, предоставления иных документов не требуется.

2. Составление и подписание договора купли-продажи.

В договоре прописывается следующая информация:

· идентификационные данные сторон договора;

· идентификационные сведения о земельном участке;

· цена сделки;

· права и обязанности сторон;

· сведения о наличии обременений на участке;

· порядок передачи земельного участка.

Мы оказываем комплексные услуги по сопровождению сделок с имуществом. Первичная консультация бесплатна.

3. Регистрация перехода имущественных прав в Росреестре.

Для этого потребуется:

· заявление на регистрацию;

· договор купли-продажи;

· общегражданские паспорта или иные документы, подтверждающие личности сторон;

· выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на земельный участок;

· кадастровая документация;

· иные документы в зависимости от ситуации.

Регистрация перехода прав – платная услуга. Госпошлина составляет 350 рублей или 2 000 рублей в зависимости от целевого назначения участка.

Сопровождение юриста поможет обезопасить себя от мошеннических действиях или сокрытия важной информации со стороны продавца. Распространены следующие виды обмана:

· использование фальшивой документации;

· подкуп уполномоченных лиц;

· «двойня продажа» — одновременная продажа одного земельного участка нескольким покупателем, собственником при этом становится тот, кто успеет первым зарегистрировать права в Росреестре;

· несоответствие данных о характеристиках участка в документах с фактическими (например, по документам площадь больше, чем есть на самом деле);

· сокрытие информации о наличии подземных коммуникациях, которые являются препятствием к строительству на участке дома или иного капитального строения.

Это лишь несколько способов обмана, которые могут использовать недобросовестные продавцы. Содействие юриста позволяет распознать преступные намерения или сокрытие нужной информации.

Цена за оформление земельного участка зависит от множества факторов. Влияние на стоимость оказывает:

· вид сделки;

· вид собственности;

· статус сторон;

· наличие/отсутствие обременений;

· наличие/отсутствие ограничений;

· иные факторы, которые можно посчитать существенными при оформлении сделок с земельными участками.

В любой правовой ситуации рекомендуется обращаться к компетентным юристам. Специалист будет сопровождать вашу сделку от начала и до конца. Это поможет не допустить возникновения юридических сложностей и лишних затрат.

Для получения консультации и заказа услуги по сопровождению сделки позвоните по указанному номеру телефона или воспользуйтесь функциональными возможностями сайта и напишите нам. Грамотное профессиональное содействия избавляет от непредвиденных проблем.

Ваш комментарий

Введите имя

Решили приобрести квартиру или оформить дарственную на дом своим детям? Доверьтесь опыту наших юристов. Они проведут правовой анализ чистоты сделки, помогут выбрать оптимальный вариант взаиморасчетов, составят сопутствующие сделке документы, зарегистрируют договор в Росреестре, получат правоустанавливающие бумаги.

паспорта всех участников сделки с недвижимостью;
документы на недвижимое имущество — свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, свидетельство о наследстве и т.д.;
технический или межевой план;
договоры по сделке и передаточные акты.

Для заключения отдельных видов сделок могут потребоваться иные документы, полный список определит юрист в ходе первой консультации.

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Москве

Обратившись к нам, вы можете быть уверены в безопасности приобретения или продажи недвижимости. Документы для оформления сделки будут подготовлены в краткие сроки, а юрист представит ваши интересы перед контрагентом и в госучреждениях. С нами вы избежите неблагоприятных последствий и материальных убытков.

Что вы получите в итоге

юридически грамотный договор по сделке с недвижимостью;
помощь на каждом этапе процедуры;
выписку из ЕГРН, подтверждающую ваши права на квартиру, участок или дом.

Воспользовавшись услугой, вы добьетесь положительного завершения даже самой сложной сделки с недвижимостью.

Что входит в услугу
Какие нужны документы
Преимущества услуги
Что вы получите в итоге

Наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью и риэлторы представят и защитят не только интересы собственника или застройщика в каких-либо инстанциях Москвы и области, но и подготовят всю правовую документацию для представления в государственных органах и представительствах бизнес структур. А эксперты по недвижимости проведут оценку любых, выставленных на продажу, жилых, производственных зданий или земельных угодий.

Опытные юристы с сайта YouDo в любое время предоставят стоящие услуги по сопровождению нужных сделок, а именно:

помощь в грамотном оформлении соглашений сделок с недвижимостью
разрешение споров по отчуждению, покупке квартир и коммерческих объектов
межевание
раздел недвижимого имущества
урегулирование земельных вопросов.

Оставляйте свою заявку на Юду, сравните предложения, выберите, какой юрист будет работать с вами и он окажет содействие в покупке, продаже, приватизации, оформлении аренды и обеспечит сопровождение сделки с недвижимостью.

Стоимость услуг юристов по сопровождению сделок с недвижимостью, в которую входят услуги документального оформления и обеспечения защиты прав на собственность составит около 15 тыс. рублей. Оформление приватизации стоит приблизительно 20 тыс. рублей. В цену не включена оплата нотариальных заверок и государственной пошлины. Наш курьер прибудет к вам по условленному месту и времени бесплатно в черте г. Москвы.

Правильный подход к правовым взаимоотношениям сторон выступает главной предпосылкой для грамотно проведенной регистрации сделки и обеспечивает безоговорочное право на собственность. Зарегистрированные по всем законам права на владение объектами недвижимости могут быть оспорены только в судебном порядке, и вряд ли будут удовлетворены в будущем.

консультации и разрешение, сопровождение всех вопросов относительно действующего законодательства: услуга адвоката, нотариальное заверение, правовой анализ споров, предоставление нормативной документации на материальных и на электронных носителях
оказываем юридическую (риэлтерскую) помощь в оформлении гражданско-правовой документации: это организация сделки, также регламентируем заключение договора юристом, вносим в него поправки и изменения, представляем обоснованное заключение по каждой выполненной сделке, ведем переговоры, касающиеся заключения соглашения купли/продажи, утверждаем право собственности, предоставляем услугу по расторжению договоренностей
юридически сопровождаем учредительную документацию: это услуги по организации и ведению собраний акционеров, внесению поправок в учредительные документы, составлению протоколов, внесению в реестр субъектов предпринимательства и малого бизнеса
сопровождаем кадровую документацию: консультируем по вопросам законодательства, грамотно составим трудовой договор, приказ, проработаем правила внутреннего распорядка.

Цена на дополнительные услуги по юридическому сопровождению различных сделок организаций сегодня составит от 5 тыс. рублей на протяжении месяца.