Нотариус сделки с недвижимостью подольск

25.11.2021 0 Автор admin

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нотариус сделки с недвижимостью подольск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание
1. Нотариусы в Подольске: список действующих нотариусов
2. Купля-продажа недвижимости у нотариуса в Подольске
3. Нотариальные услуги Подольск — прайс-лист, расценки 2021 год
4. Роль нотариуса в сделках с недвижимостью
5. Оформление наследства у нотариуса в Подольске
6. Нотариус Подольска — гарант сделок с недвижимостью!
7. Нотариусы в Подольске по договорам купли-продажи
8. Нотариусы и нотариальные услуги в Подольске

Нотариус Алтухова Марина Анатольевна
Телефон: 8 (4967) 69 52 20
Адрес: г. Подольск, ул. Комсомольская, д. 68, пом. 2

Нотариус Воронкова Людмила Александровна
Телефон: 8-496-754-59-60
Адрес: 142100, г. Подольск, ул. Комсомольская, дом 68, пом. 2

Нотариус Горбункова Ия Михайловна
Телефон: 8 (4967) 69 57 57
Адрес: г. Подольск, ул. Революционный проспект, д. 34/29

Нотариус Долгов Валерий Митрофанович
Телефон: 8-496-769-49-92
Адрес: г. Подольск, ул. Большая Серпуховская, д. 10/1

Нотариус Кононова Надежда Александровна
Телефон: 8 (916)125-56-26, 8 (496) 7-52-11-55
Адрес: 142110, г. Подольск, ул. Веллинга, д. 7, пом. 10

Нотариус Мищенко Людмила Владимировна
Телефон: (496) 752-11-64
Адрес: 142100, г. Подольск, ул. Веллинга, дом 11, пом. 8

Нотариус Прилепская Ольга Валерьевна
Телефон: (4967) 55-76-07
Адрес: 142100, г. Подольск, ул. К.Готвальда, д. 17

Нотариус Савченко Маргарита Геннадиевна
Телефон: (49676) 9-52-20
Адрес: 142100, г. Подольск, ул. Комсомольская, дом 68, пом. 2

Нотариус Степанов Александр Юрьевич
Телефон: (4967) 69-52-20
Адрес: Московская область, г. Подольск, ул. Комсомольская, дом 68, пом. 2

Нотариус Фокина Татьяна Владимировна
Телефон: (4967) 55-68-94
Адрес: Г. Подольск Советская площадь, д.3. оф. 17

Нотариус Шестернев Михаил Васильевич
Телефон: (4967) 69-24-44
Адрес: 142100, г. Подольск, ул. Ревпроспект, дом 25/12

Нотариус Шестернев Павел Михайлович
Телефон: 8 (496) 768 07 25
Адрес: г. Подольск, ул. Клемента Готвальда, д.15

Нотариусы в Подольске: список действующих нотариусов

Тарифы на самые популярные услуги у всех нотариусов Подольска приблизительно одинаковы, поскольку цена регламентируется на государственном ровне. Поэтому выбирать хорошего специалиста нужно по иным критериям:

  • внимательное отношение к вопросу;
  • информирование клиента об их правах и обязанностях, а также последствиях предполагаемой сделки и правового нарушения;
  • сохранение информации, полученной от клиента, в тайне;
  • оперативность работы (но стоит учитывать, что длительность оформления документов может отличаться для разных видов услуг).

Государственные и частные нотариусы обладают абсолютно одинаковыми юридическими правами, полномочиями и ответственностью. Стоит учитывать, что в последнем случае специалисты окажут услугу в более короткие сроки и за более высокую стоимость.

Для физических лиц основным документом, без которого совершение любого нотариально действия будет невозможным, является паспорт гражданина РФ.

Для юридических лиц помимо паспорта необходимо иметь при себе документ, подтверждающий полномочия (например, приказы, протоколы, доверенности и т. д.). Для удостоверения личности обратившегося нотариус не принимает водительские удостоверения и подобные документы.

Гражданам других государств необходимо иметь при себе паспорт, а также его перевод на русский язык.

Для совершения сделки необходимо предоставлять только оригиналы документов, либо официально заверенные копии. Перечень других документов индивидуален для каждого отдельного вида нотариальной сделки.

Услуга Стоимость услуг(от) Госпошлина(от)
Свидетельствование верности копий документов 89 руб. + 10 рублей
Заверение подписи 1 112,84 рублей + 100 рублей
Доверенность на автомобиль 1 836,18 рублей + 200 рублей
Согласие супруга 3 672,37 рублей + 500 рублей
Согласие на выезд ребенка за границу 2 225,68 рублей + 100 рублей
Удостоверение завещания 2 448,25 рублей + 100 рублей
Договор дарения 6 677,03 рублей + 300 рублей

Иногда жилье продается с обременением, в виде ареста или прописанных в нем несовершеннолетних граждан. Особенное внимание надо обращать на объекты недвижимости, которые находятся в ипотеке. Юристы по юридической проверке чистоты квартиры перед покупкой, проверять чистоту сделки, составят договор купли-продажи и сопроводят Вас вплоть до получения права собственности.

Также специалист требуется при проведении сделки, связанной с договором дарения, когда собственник безвозмездно отчуждает свою недвижимость в пользу другого лица. При сопровождении сделок, связанных с вступлением в наследственные права юрист может организовать вступление по закону по истечению шестимесячного срока или же помочь получить свидетельство о вступлении в права наследования недвижимым имуществом фактически, путем подачи искового заявления в судебные органы.

Купля-продажа недвижимости у нотариуса в Подольске

Мы работаем с клиентами не первый год и гарантируем то, что сделка купли-продажи пройдет правильно в соответствии с буквой закона. Это значит, что вы можете быть полностью уверены в своей безопасности. Наша задача – это исключение рисков потери денег при покупке жилья.

Имеем огромный опыт сопровождения сделок, связанных с разнообразными объектами жилой и нежилой недвижимости с применением собственных денежных средств и всех типов сертификатов, предусмотренных в Российской Федерации. Это купля-продажи квартир, домов, комнат, долей в жилом помещении, расселение коммунальных квартир, альтернативный обмен недвижимостью, продажа и покупка земельных участков под сельскохозяйственные нужды и индивидуальное жилое строительство, машиномест, гаражей, приобретение квартир в новостройках от застройщиков по договору ДДУ.

Стоимость услуг юриста по недвижимости.

Составление договора купли продажи:

Мы уверены, что профессионализм и опыт – это залог удачного разрешения любых конфликтных ситуаций в судебных и до судебных разбирательствах.

Для представления Ваших интересов у нас работают юристы и адвокаты, у которых юридический опыт более 10 лет, и они готовы Вам помогать по различным отраслям права и отстаивать Ваши права в различных инстанциях не смотря на сложность поставленных задач.

Мы уверены, что наша команда юристов и адвокатов «Правовед-Плюс», делает правое дело, и мы всегда честны перед нашими клиентами, дорожим своей репутацией и всегда готовы прийти на помощь в любой жизненной ситуации, в которой требуется знания и умения в юридической сфере высококвалифицированных специалистов. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.

Опря Владимир ЛеонидовичРуководитель ЮК «Правовед-Плюс», практикующий юрист в области гражданского и административного права

    Согласно действующему законодательству, на сегодняшний день обязательными для нотариального заверения сделками являются те, что связаны с:

    • долями в общей долевой собственности;
    • отчуждением недвижимости, которая принадлежит несовершеннолетнему или недееспособному гражданину;
    • распоряжением недвижимостью при доверительном управлении или опеке;
    • разделением имущества, нажитого супругами в период брака.

    Это наиболее сложные, проблемные сегменты правовых отношений, фигурирующих на рынке недвижимости. Именно здесь возникают риски нарушить какие-либо правовые нюансы, не учесть интересы собственника, чем могут воспользоваться мошенники.

    Что касается сделок по отчуждению недвижимого имущества, не связанных с обязательным нотариальным участием – дарение, продажа, купля, мена, — то здесь граждане вправе выбирать – обращаться за помощью к нотариусу либо самостоятельно осуществить сделку. Как бы то ни было, нотариально заверенная форма сделки является наиболее надежным вариантом, способствующим защите прав всех ее участников и помогающим избежать проблем в будущем.

    Обращение к нотариусу сегодня – это наиболее приемлемый вариант при осуществлении тех или иных сделок с недвижимостью. Помимо гарантированной безопасности результата, нотариус проводит полный комплекс работ с предъявленной документацией: сам осуществляет проверку, подготавливает проекты договоров, отправляет запросы и сам передает сведения в органы госрегистрации. По желанию клиента через депозит нотариуса денежные средства могут быть переведены на счет продавца.

    Гражданин вправе обратиться к любому нотариусу субъекта Российской Федерации, в котором находится недвижимость.

    Нотариальные услуги Подольск — прайс-лист, расценки 2021 год

    Если из жизни ушел человек, на имущество которого вы можете претендовать по закону, или осталось завещание, срочно обращайтесь за консультацией юриста! Он поможет разобраться в следующих ситуациях:

    • если вы сомневаетесь, имеете ли право претендовать на имущество умершего человека;
    • когда уже пропущен срок вступления в наследство;
    • если выяснилось, что имеется завещание, составленное в пользу постороннего лица;
    • выяснились обстоятельства, осложняющие наследственное дело;
    • необходимо разъяснение порядка действий для принятия наследства.

    Цена услуг хорошего адвоката полностью оправдывается результатом сотрудничества, тем более, если речь идет о дорогостоящих объектах. В противном случае вы можете просто не знать о своих правах, лишиться причитающегося по закону или подвергнуться обману недобросовестных наследников.

    Если вам нужна консультация опытного юриста по оформлению наследства у нотариуса в Подольске, обращайтесь в компанию «Легис»! Вы будете работать с лучшими специалистами, которые отлично знают не только наследственное законодательство, но и судебные прецеденты. Они могут быстро определить, на какой результат можно рассчитывать по делу, и посоветуют, как его добиться.

    Риэлторское агентство «ЮЗМАН» — комплексные решения назревших задач.

    «Дачная амнистия» — доступная и удобная государственная программа, по которой оформить недвижимость в Подольске, Московской области в упрощенном порядке Вы можете до 01 марта 2026 года!

    Призванная упростить процедуру постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности, позволяет в законном порядке узаконить неоформленные: коттеджи, дома, дачи, земельные участки снт; ижс.

    Консультация нотариуса, выбранного на сайте службы Тандем, гарантированно окажется качественной. Мы следим, чтобы все юристы имели соответствующий уровень квалификации и опыт.

    В некоторых случаях рекомендуется искать нотариуса по определенным критериям.

    • При оформлении наследства требуется специалист по последнему месту жительства наследодателя.

    • При отчуждении недвижимости обращайтесь к специалисту, работающему в том же регионе, где расположена недвижимость.

    • При оформлении протеста векселя в неплатеже – по месту платежа, прописанному в векселю.

    Нотариальные действия могут быть организованы с выездом на дом. Внимательно отнеситесь к выбору нотариуса:

    • изучите отзывы его клиентов;

    • уточните уровень квалификации;

    • оцените практический опыт;

    • поинтересуйтесь, как часто ему приходится решать подобные дела;

    • узнайте, какой будет его стратегия при возникновении сложностей.

    На сайте службы Тандем вы найдете исполнителей, которые окажут помощь при самом сложном правовом вопросе по телефону, лично или онлайн. Помогаем клиентам по всему городу Подольск и пригороду.

    Консультация адвоката по защите прав потребителей от 1 700 руб.
    Составление всей необходимой документации для подачи в суд от 4 500 руб.
    Юридическая консультация по вопросам защиты прав потребителей от 1 500 руб.
    Юридическое сопровождение по получению кредита от 45 000 руб.
    Уменьшение суммы взыскания от 45 000 руб.
    Снятие обременения (ареста) от 45 000 руб.
    Обжалование неправомерных действий коллекторского агентства от 45 000 руб.
    Расторжение договорных обязательств от 50 000 руб.
    Банкротство физического лица с ипотекой от 81 000 руб.
    Банкротство индивидуального предпринимателя от 93 000 руб.
    Юридическая консультация по медицинским делам от 1500 руб.
    Досудебное урегулирование медицинского спора от 3 700 руб.
    Возврат денег за услуги ненадлежащего качества от 6 300 руб.
    Помощь в получении группы инвалидности от 7 000 руб.
    Защита прав пациентов от 6 500 руб.
    Оспаривание медицинских освидетельствований, заключений от 8 000 руб.
    Составление и подача жалобы на врача от 2 500 руб.
    Оспаривание незаконных действий медперсонала от 9 000 руб.
    Составление и подача жалобы на медицинское учреждение от 2 300 руб.
    Составление и подача жалобы в Минздравсоцразвития от 2 300 руб.
    Составление и подача жалобы в Росздравнадзор от 2 300 руб.
    Составление и подача жалобы в Росмедтехнологию от 2 300 руб.
    Составление и подача жалобы в ФМБА России от 2 300 руб.
    Ведение дела в арбитражном суде первой инстанции от 75 000 руб.
    Судебное представительство от 10 000 руб.
    Досудебное урегулирование спора от 9 500 руб.
    Разработка документации по защите интеллектуальной собственности от 15 000 руб.
    Компьютерно-техническая экспертиза объекта интеллектуальной собственности от 15 000 руб.
    Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 7 000 руб.
    Представительство интересов в гражданском суде от 8 500 руб.
    Представительство интересов в кассационном суде от 11 000 руб.
    Представительство интересов в суде по административным делам от 8 500 руб.
    Представительство интересов в суде общей юрисдикции от 10 000 руб.
    Представительство интересов в апелляционном суде от 10 000 руб.
    Таможенное оформление одной партии товара в режиме экспорта от 6 000 руб.
    Таможенное оформление одной партии товара в режиме импорта от 17 000 руб.
    Таможенное оформление одной партии товара в режиме реэкспорт от 29 000 руб.
    Таможенное оформление одной партии товара в режиме реимпорт от 19 000 руб.
    • Красная Горка
    • Ново-Сырово
    • Парковый
    • Залинейный
    • Центральный
    • Зеленовский
    • Ивановский
    Горбункова Ия Михайловна
    8 (4967) 69 57 57
    г. Подольск, ул. Революционный проспект, д. 34/29
    Прилепская Ольга Валерьевна
    (4967) 55-76-07
    142100, г. Подольск, ул. К.Готвальда, д. 17
    Шестернев Павел Михайлович

    8 (496) 768 07 25
    г. Подольск, ул. Клемента Готвальда, д.15

    Роль нотариуса в сделках с недвижимостью

    Название услуги Тариф Госпошлина
    Удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу – за каждую страницу документа на бумажном носителе 120.07 50
    Удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе – за каждую страницу документа на бумажном носителе 120.07 50
    Свидетельствование верности копий документов, а также выписок из них за страницу копии (выписки) 87.33 10
    Выдача выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества за каждую страницу выписки 54.58 600
    Хранение документов за каждый день хранения каждых полных или неполных 250 листов документов, но не менее чем коэффициент сложности нотариального действия 0,2 87.33 20
    Услуга Стоимость услуг Госпошлина
    Свидетельствование верности копий документов 87,84 рублей 10 рублей
    Заверение подписи 1 098 рублей 100 рублей
    Доверенность на автомобиль 1 811,70 рублей 200 рублей
    Согласие супруга 3 623,40 рублей 500 рублей
    Согласие на выезд ребенка за границу 2 196 рублей 100 рублей
    Удостоверение завещания 2 415,60 рублей 100 рублей
    Договор дарения 6 588 рублей 300 рублей
    • микрорайон Высотный » [3]
    • микрорайон Зелёновский » [4]
    • микрорайон Межшоссейный » [1]
    • микрорайон Центральный » [2]

    Московская областная нотариальная палата

    Оформление наследства у нотариуса в Подольске

    • Нотариус Долгов В.М ул. Большая Серпуховская, 10/1
    • Нотариус Долгова С.В ул. Дмитрия Холодова, 3
    • Нотариус Пугачёва Ю.С ул. Генерала Варенникова, 2

    Нотариус Инфо

    Наш ресурс поможет найти ответ на актуальные юридические и нотариальные вопросы. Окажет помощь в поиске нотариуса, а отзывы других пользователей помогут сориентироваться в выборе. Будем рады, если Вы станете нашим постоянным пользователем.

  • Требуются нотариусы Подольска? Данный раздел нашего онлайн справочника обладает полным перечнем нотариальных контор города, с указанием адресов и контактных номеров телефонов. Позвонив по указанным номерам телефонов, Вы сможете наиболее конкретно разузнать о предоставляемых услугах, а также записаться на прием. С помощью системы поиска по справочнику, Вы сможете отыскать именно того нотариуса, который необходим лично Вам. А наша мини-карта подскажет Вам максимально оптимальный маршрут.

    Все данные будут переданы по защищенному каналу.

    Нотариус Подольска — гарант сделок с недвижимостью!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу.

    Все данные будут переданы по защищенному каналу.

    Договор Купли-продажи

    Для оформления этого договора необходимо:

    • Личное присутствие гражданина, продающего объект недвижимости (продавец), лично с паспортом. Если продавец доверил другому лицу продать от его имени объект недвижимости – оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания договора купли-продажи;
    • Личное присутствие гражданина, покупающего объект недвижимости (покупатель), лично с паспортом. Если покупатель доверил другому лицу купить от его имени объект недвижимости – оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания договора купли-продажи;
    • Свидетельство о государственной регистрации права на объект недвижимости – оригинал;
    • Документ(ы), на основании которых продавцу принадлежит данный объект недвижимости (правоустанавливающие документы – оригинал);
    • Выписка из Единого государственного реестра прав Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на объект недвижимости. Внимание: выписка из Единого государственного реестра прав действует не более 1 месяца;
    • Кадастровый паспорт;
    • Справка о проживающих лицах (выписка из домовой книги). Внимание: справка действует 1 месяц, поэтому брать данный документ необходимо перед самым заключением договора, когда все остальные документы уже есть в наличии;
    • При наличии обременения недвижимого имущества ипотекой, необходимо согласие залогодержателя на отчуждение недвижимого имущества;
    • Отказ других собственников от преимущественного права покупки комнаты либо доли квартиры (при отчуждении комнаты либо доли квартиры);
    • Согласие супруга продавца на отчуждение имущества – оригинал, нотариально удостоверенный (при необходимости);
    • Согласие супруга покупателя на покупку имущества – оригинал, нотариально удостоверенный (при необходимости);
    • Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и сборам (если объект недвижимости принадлежит продавцу на основании договора дарения или перешел ему по наследству до 2006 г.).

    Договор Мены

    Для оформления этого договора необходимо:

    • Личное присутствие сторон, передающих один объект недвижимости взамен на другой, лично с паспортом. Если стороны доверили другому лицу обиенять от их имени объект недвижимости – оригинал нотариально удостоверенной доверенности с правом подписания договора мены;
    • Свидетельство о государственной регистрации права на объекты недвижимости – оригиналы;
    • Документ(ы), на основании которых сторонам принадлежат данные объекты недвижимости (правоустанавливающие документы);
    • Кадастровый паспорт;
    • Справка о проживающих лицах (выписка из домовой книги). Внимание: справка действует 1 месяц, поэтому брать данный документ необходимо перед самым заключением договора, когда все остальные документы уже есть в наличии;
    • При наличии обременения недвижимого имущества ипотекой, необходимо согласие залогодержателя на отчуждение недвижимого имущества;
    • Отказ других собственников от преимущественного права покупки комнаты (при отчуждении комнаты);
    • Согласие супруга стороны на отчуждение имущества – оригинал, нотариально удостоверенный (при необходимости);
    • Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам и сборам (если объект недвижимости принадлежит продавцу на основании договора дарения или перешел ему по наследству до 2006 г.).

    В соответствии с новыми правилами продавец доли (например, дома, квартиры, нежилого помещения) обязан в письменном виде известить остальных сособственников (дольщиков), о том, что продает свою долю. В этом извещении продавец доли должен сообщить стоимость и другие условия, на которых он предполагает продавать свою недвижимость.

    Сделка по продаже либо дарения доли в недвижимости (кроме земельных участков) любому лицу подлежит нотариальному удостоверению. Такая сделка может быть совершена не ранее, чем через один месяц после того, как продавец доли известил остальных участников долевой собственности.

    Сделка может быть совершена и быстрее, чем через месяц в том случае, если предоставить нотариусу письменный отказ других дольщиков от покупки.

    Со 2 июня 2016 г. любые сделки по отчуждению долей недвижимости в общей собственности надо регистрировать у нотариуса. Это правило касается и того случая, когда происходит отчуждение своих долей всеми участниками долевой собственности по одной сделке.

    Нотариусы в Подольске по договорам купли-продажи

    • Автоюрист
    • Адвокаты
    • Арбитраж
    • Бухгалтерское сопровождение
    • Ведение дел в судах
    • Взыскание долгов и убытков
    • Военный юрист
    • Восстановление документов
    • Жилищное право
    • Защита авторских прав
    • Защита прав потребителей
    • Земельное право и недвижимость
    • Консультация юриста
    • Кредитный юрист
    • Ликвидация фирм
    • Налоговые консультанты
    • Нотариусы
    • Нотариусы по наследству
    • Оформление договоров
    • Оформление недвижимости и земли
    • Регистрация ИП
    • Регистрация ООО
    • Семейный адвокат
    • Сопровождение сделок
    • Трудовое право
    • Юридическое сопровождение бизнеса
    • Юристы по банкротству

    С 01 января 2018 года вступивший в силу Регламент по совершению нотариальных действий, определяет четкие шаги нотариуса в рамках защиты Ваших интересов, а именно:

    1. Мы проверяем паспорта сторон договора на действительность на сайте МВД.рф.
      Ответ приходит мгновенно.
    2. На каждую из сторон договора мы заказываем и получаем сведения об отсутствии банкротства, о непричастности к экстремисткой и/или террористической деятельности.
      Данные предоставляются незамедлительно.
    3. Также на сайте Росреестра в рамках электронного взаимодействия мы заказываем сведения о наличии или отсутствии сведений о недееспособности лиц, участвующих в сделке.
      Сведения о наличии/отсутствии сведений о недееспособности — от 1 до 7 рабочих дней, в зависимости от работы сервера Росреестра.
    4. На каждый вид имущества (напр., земельный участок, жилой дом, квартиру и т.д.) мы заказываем актуальные сведения из Росреестра, в виде Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой содержатся самые актуальные данные об объекте недвижимости, такие как адрес, данные о собственнике, а также об отсутствии арестов, запрещений и любых иных ограничений на отчуждаемое имущество.
      Сведения о наличии/отсутствии сведений о недееспособности — от 1 до 7 рабочих дней, в зависимости от работы сервера Росреестра.

    Итак, что бы нотариус проверил и заказал все необходимые документы, необходимо принести или отправить нам по электронной почте (mail[at]notarius-panov[dot]ru) документы копии(сканы) документов как на недвижимое имущество, так и сведения о сторонах сделки и их супругов.

    Например, для запроса сведений о сторонах договора — нам необходимы ФИО, дата рождения, паспортные данные и адрес регистрации, а эти данные есть на стр. 1 (с фото) и стр. 2 (с адресом регистрации) в паспорте гражданина РФ, а для сведений из Росреестра — вид имущества, адрес и желательно кадастровый номер. Для земельного участка требуется указывать площадь земли и желательно сообщить кадастровый номер.

    После предоставления данных сведений (документов) мы закажем необходимые документы, а при наличии всех необходимых документов по сделке — подготовим её проект).

    После окончания всех подготовительных действий и поступления всех документов по нашим запросам в электронном виде — мы сообщим по телефону, что Вы с покупателем можете приезжать к нам на заключение и удостоверение договора.

    Приём по сделкам возможен как по онлайн записи, так и в порядке общей очереди.

    Если вы запишитесь на подписание договора по онлайн записи — просто приходите в назначенный день и время.

    Если же Вы решите обратиться в порядке общей очереди, то рекомендуем Вам посетить нас по следующему графику:

    Вторник в 09:00 или в 14:00
    Среда в 10:00
    Четверг в 09:00 или в 14:00
    Пятница в 09:00 или в 14:00
    Среда в 10:00

    Если Вы обратитесь к нам в указанное время, то будете приняты нотариусом даже при длительном ожидании, в том числе и после окончания времени приёма.

    Внимание!

    Мы стараемся максимально сэкономить Ваше время, но, порой возникают ситуации, когда Вам необходимо подождать совершения нотариального действия.
    Просим с пониманием относится к таким моментам!

    При расчёте между продавцом и покупателем, наиболее часто используется либо расчёт в наличной форме, либо через банк (банковскую ячейку, перечисление со счета на счет).

    Однако теперь есть возможность производить расчёт через депозит нотариуса.

    Стоимость данной услуги — 1 500 руб. Очень немного за гарантию надежности расчёта между сторонами сделки.

    Как видно из вышеописанного, в настоящее время законодатель, путем возможности все сделать через нотариуса, а именно:

    1. Нотариус самостоятельно закажет необходимые документы (но не все, конечно, некоторые документы есть только у вас);
    2. Удостоверит договор в удобный для Вас день и время;
    3. Произведет расчёт сторон через депозит нотариуса;
    4. Осуществит электронную регистрацию по договору.

    очень успешно пытается навести порядок на рынке недвижимости, связанных хотя бы с долями в недвижимом имуществе и сделками с несовершеннолетними.

    Статья 131 ГК РФ устанавливает базовые требования к операциям с недвижимостью. Кодекс предусматривает обязательную государственную регистрацию. Нотариальное удостоверение становится необходимым при прямом указании в законе. Так, обратиться за нотариальным удостоверением придется в следующих случаях:

    1. Общая собственность. Правило закреплено п. 1 ст. 42 закона 218-ФЗ от 13.07.2015 года. Норма распространяется на любые сделки, включая ипотеку. Исключение сделано для договоров, заключаемых всеми владельцами недвижимости одновременно.

    2. Рента. Условие об удостоверении содержится в ст. 584 ГК РФ. Пренебрежение предписанием влечет недействительность договора.

    3. Опека. Распоряжение имуществом недееспособных или несовершеннолетних лиц предполагает оформление согласия государственного органа. Нотариальное удостоверение призвано подтвердить выполнение условия, а также обеспечить максимальную защиту подопечных от злоупотреблений (ст. 54 закона 218-ФЗ).

    4. Раздел имущества. Обратиться к нотариусу необходимо при выделении долей из состава общей собственности. Удостоверению подлежат брачные контракты, соглашения о разделе недвижимости супругами (ст. 38 СК РФ).

    5. Цессия. Уступать права требования по удостоверенному договору разрешается только в нотариальной форме. Если кредитор решил передать свои полномочия третьему лицу, ему придется обратиться за нотариальным действием (ст. 389 ГК РФ).

    Пренебрежение указаниями закона приводит к ничтожности сделок. Зарегистрировать переход прав на недвижимость у участников не получится.

    Оказание услуг регламентируется Основами законодательства РФ о нотариате.

    Удостоверение включает:

    1. идентификацию личности сторон;
    2. проверку право-, дееспособности, полномочий доверенных и законных представителей;
    3. оценку условий сделки на предмет кабальности, законности;
    4. анализ юридической чистоты объекта недвижимости, выявление арестов, запретов, прочих обременений;
    5. изучение представленных участниками документов;
    6. разработку проекта договора;
    7. разъяснение правовых последствий сделки;
    8. свидетельствование подлинности подписей;
    9. расчет и удержание государственной пошлины, вознаграждения за техническую и юридическую помощь;
    10. регистрацию права на объект недвижимости нотариусом в Росреестре;
    11. выдачу участникам выписки из ЕГРН.

    В ходе оформления заявителям предоставляется консультация. При необходимости даются рекомендации относительно сбора документов. Дополнительной услугой становится организация безопасных расчетов.

    Нотариальный тариф складывается из государственной пошлины и вознаграждения за сопровождение. Размер отчислений в бюджет определен ст. 333.24 НК РФ и ст. 22.1 Основ № 4462-1. Тарифы за техническую и правовую помощь утверждаются региональной нотариальной палатой. Объем такой поддержки строго определен, что исключает необоснованное завышение стоимости.

    При совершении нотариального действия нотариусы следуют разъяснениям ФНП РФ № 168/03-16-3, а также принимают во внимание правовой статус сторон. Отдельные категории граждан могут пользоваться льготами. Актуальные тарифы опубликованы в специальном разделе сайта.

    Получить дополнительную информацию о правилах удостоверения сделок с недвижимостью можно на приеме у нотариуса. Запишитесь на консультацию через онлайн-сервис или WhatsApp.

    • РубрикаСоциальное обеспечение

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *