Кому нужна приватизация квартир

24.11.2021 0 Автор admin

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кому нужна приватизация квартир». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Приватизация квартиры (жилья) в 2021 году ПМР

2. Как в Молдове приватизировать квартиру, чтобы ее потом не отобрали

3. Что значит приватизированная квартира?

4. Что такое приватизация и зачем она нужна?

5. Зачем нужна приватизация квартиры

6. Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2021 года

7. Как приватизировать квартиру. И зачем ее расприватизировать?

7.1. 🖊Пoдпишитe дoгoвop

��訄��郇�� 郋訇��赲迮郇郇郋�� 郋迡郇郋邿 �迮邾�邽邾郋迠迮� 訇�� 郈�郋迡訄郇訄邽郅邽訇迮郱赲郋郱邾迮郱迡郇郋郈迮�迮迡訄郇訄��郋郅�郕郋郋迡郇訄郕赲訄��邽�訄邽郅邽迡郋邾. ��郅��訄��, 郕郋迣迡訄 ��郈��迣邽郈�郋迠邽赲訄�� 赲��訄郱郇�� 迣郋��迡訄��赲迮郇郇�� 郕赲訄��邽�訄�, 郋郇邽邽邾迮�� 郈�訄赲郋 ��訄��赲郋赲訄�� 赲�郈�邽赲訄�邽郱訄�邽邽郋迡郇郋邿邽郱�郇邽� 郈郋�赲�訇郋��. �郋迣郋赲郋� 郱訄郕郅��訄迮�� 郋迡郇邽邾邽郱��郈��迣郋赲�� 郈邽��邾迮郇郇郋迣郋 �郋迣郅訄�邽� 赲�迮� �郋赲邾迮��郇郋郈�郋迠邽赲訄��邽� ��郇邽邾 �郋赲迮��迮郇郇郋郅迮�郇邽� �郅迮郇郋赲 �迮邾�邽, 赲郕郅��訄� 邽�赲�迮邾迮郇郇郋赲�訇�赲�邽�.

��邽郈�郋迡訄迠迮郈�邽赲訄�邽郱邽�郋赲訄郇郇郋邿郕赲訄��邽�� 邽郅邽迡郋邾訄 �訄郕迠迮郇迮郋訇�郋迡邽邾郋郈邽��邾迮郇郇郋迮 �郋迣郅訄�邽迮赲�迮� �郋赲迮��迮郇郇郋郅迮�郇邽� �郅迮郇郋赲 �迮邾�邽, 郈�郋迠邽赲訄��邽� 赲�郇迮邿邽��訄��赲郋赲訄赲�邽� 赲�迮迮�郈�邽赲訄�邽郱訄�邽邽.

Приватизация квартиры (жилья) в 2021 году ПМР

��迮郈郋迡郅迮迠訄� 郈�郋迡訄迠迮邽郅邽訇迮郱赲郋郱邾迮郱迡郇郋邿郈迮�迮迡訄�迮赲 �訄��郇�� 郋訇��赲迮郇郇郋��: 迠邽郅�迮迡郋邾訄, 郇訄�郋迡��邽迮�� 赲郱訄郕�� 赲郋迮郇郇�� 迣郋�郋迡郕訄�; 郋訇�迮迠邽�邽�; �郅�迠迮訇郇�迮迠邽郅�迮郈郋邾迮�迮郇邽�, 郕赲訄��邽�� (迡郋邾訄) 赲訄赲訄�邽邿郇郋邾 �郋��郋�郇邽邽邽郇迮郈郋迡郅迮迠訄�邽迮 �迮邾郋郇��; 迡郋邾訄, 郈郋迡郅迮迠訄�邽迮 �郇郋��; 迡郋邾邽郕邽郅迮�郇邽郕訄 (郕郋�迡郋郇�) 邽迡��迣邽迮 ��郋迮郇邽�, 郇訄�郋迡��邽迮�� 郇訄訇訄郅訄郇�迮邽郅邽赲 �郋訇��赲迮郇郇郋��邽 �郋��迡訄��赲迮郇郇郋迣郋郅迮�郇郋迣郋 �郋郇迡訄.

�郋�邾訄�邽赲� �訄郕郋赲�:��20 郕赲. 邾郋訇�迮邿郈郅郋�訄迡邽郇訄郋迡郇郋迣郋 �迮郅郋赲迮郕訄�(赲 �郋邾 �邽�郅迮邽郇訄 �郅迮郇郋赲 �迮邾�邽, 郇迮 �赲郅��邽�� 迣�訄迠迡訄郇訄邾邽 �迮�郈�訇郅邽郕邽 �郋郅迡郋赲訄) 邽迡郋郈郋郅郇邽�迮郅�郇郋�10 郕赲. 邾郇訄 �迮邾��, 赲 �郋邾 �邽�郅迮郇訄郋迡邽郇郋郕邽� 郅邽� 赲 �赲�郱邽 �郋 �邾迮�� 郈��迣訄 (��郈��迣邽), 訄 �訄郕迠迮 �郋郅郋��郕郋赲. � 郈�邽邾迮��, �迮邾�� 邽郱 �� 迮郅郋赲迮郕訇迮�郈郅訄�郇郋邾郋迠迮� 郈�邽赲訄�邽郱邽�郋赲訄�� 70 郕赲. 邾迠邽郅��, 訄郋迡邽郇郋郕訄� 赲迡郋赲訄 �� 30 郕赲. 邾.

�郋郈郋郅郇邽�迮郅�郇訄� 郈郅郋�訄迡� 郋郈郅訄�邽赲訄迮�� 郈郋 ��郇郋�郇郋邿 ��郋邽邾郋��邽.

�郋郈郋郅郇邽�迮郅�郇訄� 迠邽郅訄� 郈郅郋�訄迡� 赲��訄郱邾迮�迮 10�郕赲. 邾郈�邽郈�邽赲訄�邽郱訄�邽邽郈�邽訇訄赲郅�迮�� 郕郇郋�邾訄�邽赲郇郋邿郈郅郋�訄迡邽, 郈迮�迮迡訄��迮邿�� 赲��訄��郇�� 郋訇��赲迮郇郇郋�� 訇迮郱赲郋郱邾迮郱迡郇郋, �郅迮迡��邽邾郕訄�迮迣郋�邽�邾迣�訄迠迡訄郇:

�� 迡迮邿��赲邽�迮郅�郇�邾 �郅迮郇訄邾邽��郅迮郇訄邾-郕郋��迮�郈郋郇迡迮郇�訄邾 �郕訄迡迮邾邽邽郇訄�郕 �迮�郈�訇郅邽郕邽 �郋郅迡郋赲訄;

�� 郇訄迣�訄迠迡�郇郇�邾赲��邽邾邽迣郋��迡訄��赲迮郇郇�邾邽郇訄迣�訄迡訄邾邽 (竄Ordinul Republicii罈, 竄�tefan cel Mare罈邽�郈�邽�訄赲郇迮郇郇�邾郕�郇邽邾);

�� 邽邾迮��邽邾郈郋��郇�迮郱赲訄郇邽� 訇�赲�迮邿 �郋郅迡訄赲�郕郋邿苤苤� 邽�訇�赲�迮迣郋苤苤苤� (郇訄�郋迡郇�邿訄��邽��, 郱訄�郅�迠迮郇郇�邿迡迮��迮郅� 邽�郕��赲邽�郱訄�郅�迠迮郇郇�邿 �訄�邽郋郇訄郅邽郱訄�郋�);

�� 邽郱郋訇�迮�訄�迮郅�邾;

�� 郅迮郇訄邾 �赲郋��迮�郕邽� �郋�郱郋赲;

�� 邽邾迮��邽邾郇訄��郇郋-郈迮迡訄迣郋迣邽�迮�郕郋迮郱赲訄郇邽迮郕郋郇�迮�迮郇�邽訄�訄, 郈�郋�迮��郋�訄 �郇邽赲迮��邽�迮�訄邽郅邽 ��郇�� 迮郈迮郇� 迡郋郕�郋�訄, 迡郋郕�郋�訄 �訄訇邽郅邽�訄�訄;

�� 赲郋迮郇郇郋�郅�迠訄�邽邾, 郈迮��郋郇訄郅� 苤郅�迠訇� 邽郇�郋�邾訄�邽邽邽訇迮郱郋郈訄�郇郋��邽, 苤郅�迠訇� 迣郋��迡訄��赲迮郇郇郋邿郋��訄郇�, �邽郇邽��迮��赲訄赲郇��迮郇郇邽� 迡迮郅邽 �迮郇迮�訄郅�郇郋邿郈�郋郕��訄��, 邽邾迮��邽邾 �郈迮�邽訄郅�郇郋迮赲郋邽郇�郕郋迮郱赲訄郇邽迮迣迮郇迮�訄郅訄邽郅邽郈�邽�訄赲郇迮郇郇郋迮郕�郇迮邾�;

�� 訇�赲�邽邾赲郅訄迡迮郅��訄邾 �訄��郇�� 迡郋邾郋赲, �郇迮��郇郇�� 訇迮郱赲�郈郅訄�� 郕郋邾郈迮郇�訄�邽邽.

��邽赲訄�邽郱訄�邽� 迡郋郈郋郅郇邽�迮郅�郇郋邿迠邽郅郋邿郈郅郋�訄迡邽赲�10�郕赲. 邾迮��郋赲邽郅邽赲�赲邽迡迮郋�迡迮郅�郇郋邿郕郋邾郇訄�� 郈郋郅郋迠迮郇訄迣�訄迠迡訄郇訄邾, ��訄迡訄��邽邾 ��迡郋邾郱訄訇郋郅迮赲訄郇邽邿. 苤�迮迡邽郇邽� 訄郕�邽赲郇�迮 �郋�邾� ��訇迮�郕�郅�郱訄郅迮迣郕邽�, ��迠迮郅�迮 �郋�邾� 郈�邽�郋郇迮赲�郋郱郋赲, �郈邽郅迮郈�邽� 邽�迡�. (�邾. 郈�邽郅郋迠迮郇邽迮 6 郕 �訄郕郋郇� 竄� 郈�邽赲訄�邽郱訄�邽邽迠邽郅邽�郇郋迣郋 �郋郇迡訄罈).

�苤郋迣郅訄�郇郋郱訄郕郋郇�, 郈�邽赲訄�邽郱訄�邽�� 郋郈迮�迮迡訄�訄邾�郇邽�邽郈訄郅�郇郋迣郋迠邽郅�� 赲��郋訇��赲迮郇郇郋�� 迣�訄迠迡訄郇. �郋郋郈迮�訄�邽赲郇�迮迡郋邾訄 ��郋邽郅邽�� 郱訄�� 郅迮郇郋赲 �苤�. �郅訄迡迮郅�� 訄郕邽� 郕赲訄��邽� 訄赲�郋邾訄�邽�迮�郕邽赲��郈訄郅邽赲�郈�訄赲訄 �郋訇��赲迮郇郇郋��邽郈郋�郅迮赲�郈郅訄�� 郈訄�.��迡邽郇��赲迮郇郇郋迮, ��郋 ��迮訇�迮��, ����郋迡郋郋�郋�邾邽�� 郈�訄赲郋 �郋訇��赲迮郇郇郋��邽赲�郕訄迡訄��郋赲�� 郋�迣訄郇訄�, �郋�迮��郈郋郅��邽�� 赲�郈�訄赲郅迮郇邽邽 �苤� (CCL) �迮��邽�邽郕訄� 郋�赲�郈郅訄�迮郈訄� (郋郇�赲�迡訄迮�� 赲�郇迮�郕郋郅�郕邽� �郕郱迮邾郈郅��訄�) 邽郱訄�迮迣邽��邽�郋赲訄�� 迮迣郋赲郕訄迡訄��迮. 衪�郋� �迮��邽�邽郕訄� ��訄郇郋赲邽�� 迮迡邽郇��赲迮郇郇�邾迡郋郕�邾迮郇�郋邾, ��訄郇訄赲郅邽赲訄��邽邾郈�訄赲郋.

Как в Молдове приватизировать квартиру, чтобы ее потом не отобрали

�訄郕迮� 迡郋郕�邾迮郇�郋赲郈郋迡訄�� 赲�竄�迡邽郇郋迮郋郕郇郋罈�郈�邽邾訄�邽邽. ��迮邾� �訄訇郋�� 8.00 迡郋 17.00 (郋訇迮迡 � 12.00 迡郋 13.00), 郕�郋邾迮赲��郋迡郇��.

�訄 �訄邿�迮訇迮郅��郕郋邿郈�邽邾訄�邽邽 (balti.md) �訄郱邾迮��郇 �郈邽�郋郕迡郋郕�邾迮郇�郋赲, 郇迮郋訇�郋迡邽邾�� 迡郅� 郈�邽赲訄�邽郱訄�邽邽迠邽郅郋邿郈郅郋�訄迡邽:

1) 郅邽�迮赲郋邿 �� 邽郱 �� 苭;

2) 郈郋郕赲訄��邽�郇訄� 郕訄��郋�郕訄邽郱 �� 苭;

3) �郈�訄赲郕訄 �� 苭郋訇訄郅訄郇�郋赲郋邿 ��郋邽邾郋��邽迡郋邾訄;

4) �郈�訄赲郕訄-�訄�訄郕�迮�邽��邽郕訄邽郱 �訄迡訄��郋赲郋迣郋郋�邽�訄 (訇�赲�迮迮 ��苠�);

5) 郕郋郈邽� 郋�迡迮�訄;

6) 郕郋郈邽邽 �迡郋��郋赲迮�迮郇邽邿郅邽�郇郋��邽 �郋赲迮��迮郇郇郋郅迮�郇邽� �郅迮郇郋赲 �迮邾�邽, �郕訄郱訄郇郇�� 赲郅邽�迮赲郋邾 ��迮邽郋�迡迮�迮;

7) 郕郋郈邽� �赲邽迡迮�迮郅��赲訄郋郱訄郕郅��迮郇邽邽郅邽訇郋 �訄��郋�迠迮郇邽邽訇�訄郕訄;

8) 郅邽�訄, 邽邾迮��邽迮郅�迣郋��, 郈�迮迡��訄赲郅�� 郋郋�赲迮��赲��邽迮 �郈�訄赲郕邽;

9) 郕郋郈邽邽 ��迡郋赲�� 郕郇邽迠迮郕郋�郇郋赲郇郋迣郋郕赲訄��邽�郋��迮邾�邽郕訄邽迮迣郋 ��郈��迣邽;

10) 郕郋郈邽� 迡邽郈郅郋邾訄郋赲��迮邾邽郅邽 ��迮迡郇迮邾 �郈迮�邽訄郅�郇郋邾郋訇�訄郱郋赲訄郇邽邽, 赲郋迮郇郇郋迣郋訇邽郅迮�訄;

11) 郕郋郈邽邽 �赲邽迡迮�迮郅��赲郋 �郋迠迡迮郇邽邽郇迮�郋赲迮��迮郇郇郋郅迮�郇邽� �郅迮郇郋赲 �迮邾�邽;

12) 郕郋郈邽邽迡郋郕�邾迮郇�郋赲, 郈郋迡�赲迮�迠迡訄��邽� �郋迡��赲迮郇郇�迮郋�郇郋�迮郇邽�.

� �郅��訄迮 �邾迮��邽郕郋迣郋-郅邽訇郋邽郱 �郕訄郱訄郇郇�� 赲郅邽�迮赲郋邾 ��迮邽郋�迡迮�迮郅邽� 迡郋郅迠郇訄訇�� 郈�迮迡郋��訄赲郅迮郇訄郕郋郈邽� �赲邽迡迮�迮郅��赲訄郋 �邾迮��邽.

��訄迠迡訄郇迮 ��訄��迮 25 郅迮�, 郇迮 �郋��郋��邽迮赲訇�訄郕迮, 訄 �訄郕迠迮迣�訄迠迡訄郇迮迡郋 25 郅迮�, 邽邾迮��邽迮迡迮�迮邿赲郇迮訇�訄郕訄, 迡郋郅迠郇� 郈�迮迡��訄赲邽�� 郈�訄赲郕� 郱訄迣�訄郋 �郋邾, ��郋赲訇�訄郕迮郇迮 �郋��郋��.

��郅邽郅邽�郋, ��訄��赲��迮迮赲郈�邽赲訄�邽郱訄�邽邽, 郇訄�郋迡邽�� 赲訇�訄郕迮邽 ��郈��迣郈�郋郈邽�訄郇郈郋迡��迣郋邾� 訄迡�迮��, 郇迮郋訇�郋迡邽邾郋郈�迮迡��訄赲邽�� 郕郋郈邽� 迮迣郋 �迡郋��郋赲迮�迮郇邽� 郅邽�郇郋��邽郅邽訇郋訄迡�迮�郇�� 郈�訄赲郕� 郈訄�郈郋��郇郋迣郋 ��郋郅訄.

�迡郇郋赲�迮邾迮郇郇郋 � 郈�迮迡郋��訄赲郅迮郇邽迮邾郕郋郈邽邿迡郋郕�邾迮郇�郋赲郇�迠郇郋郈�迮迡��訄赲邽�� 邽� 郋�邽迣邽郇訄郅� 迡郅� �赲迮�郕邽.

��邽郈郋迡訄�迮迡郋郕�邾迮郇�郋赲郇迮郋訇�郋迡邽邾郋郇訄郈邽�訄�� 郱訄�赲郅迮郇邽迮郇訄邽邾� 郈�邽邾訄�訄邾�郇邽�邽郈邽�. �迣郋郋訇�訄郱迮� �訄郕迠迮邾郋迠郇郋郇訄邿�邽郇訄郋�邽�邽訄郅�郇郋邾 �訄邿�迮郈�邽邾訄�邽邽.

�郋郱迣郅訄赲郅�迮� 郕郋邾邽��邽� 郈郋郈�邽赲訄�邽郱訄�邽邽赲邽�迮-郈�邽邾訄� �迣郋�� 虼迮�迮邾迮�. �郕郋郇�訄�迮郅�郇郋迮 �迮�迮郇邽迮郈郋郈�邽赲訄�邽郱訄�邽邽郈�邽郇邽邾訄�� 郋赲迮�郇邽郕邽邾�郇邽�邽郈訄郅�郇郋迣郋苤郋赲迮�訄.

��邽郈郋迡迣郋�郋赲郕迮郋�赲迮�郋赲訇�郅邽邽�郈郋郅�郱郋赲訄郇� 郱訄郕郋郇� 竄� 迠邽郅�迮罈 (30.04.2015 迣.) 邽竄� 郈�邽赲訄�邽郱訄�邽邽迠邽郅邽�郇郋迣郋 �郋郇迡訄罈 (10.03.1993 迣., 郈迮�迮郋郈�訇郅邽郕郋赲訄郇�27.06.2006).

�迮郅郅邽 �訄郇�郕訄�

�訇竄苤�罈
�迮迡訄郕�邽�
�郋迡迡迮�迠郕訄竄苤�罈
�郋郇�訄郕�� 竄苤�罈

Соответственно, неприватизированная квартира представляет собой жилплощадь, находящуюся в государственной или муниципальной собственности. Люди, проживающие в такой квартире, имеют связанные с ней права и обязанности, прописанные в договоре социального найма. Они не имеют права совершать сделок с данным жильем (продать, дарить, завещать), сдавать его в аренду и прочее.

По законам РФ неприватизированное муниципальное жилье может быть приватизировано в любой момент бесплатно (с 2018 года право бесплатной приватизации объявлено бессрочным). После приватизации оно снимается с баланса муниципалитета (районного, городского, поселкового) и переходит в частную собственность проживающих в нем людей.

ВНИМАНИЕ! Не всякое жилье может быть приватизировано. Закон ФЗ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» касается только муниципального (государственного) жилья. Нельзя приватизировать:

Служебные квартиры
Комнаты в общежитии, находящемся на балансе предприятия и организации
Жилой фонд, находящийся в закрытых военных городках (ЗАТО)

Если вам неизвестен статус квартиры, в которой проживает ваша семья, вы можете обратиться за справкой в ЕГРН или узнать это на специальном сервисе Госреестра. Следует указать адрес и кадастровые данные жилья. Но обычно владелец жилплощади указывается в специальной строке квитанции об оплате коммунальных услуг (графа «собственник»)

Уже из приведенных выше различий понятно, что приватизация имеет не только плюсы, но и минусы. Однако в деле приватизации главный вопрос не «хорошо это, или плохо», а «подходит ли это для меня».

Все зависит от конкретной жизненной ситуации каждого человека или каждой семьи. В некоторых ситуациях минусы несущественны в сравнении с преимуществами, которые несет приватизация. В других – напротив, могут иметь решающее значение и лишать приватизацию всякого практического смысла. Предлагаем рассмотреть преимущества и недостатки процедуры приватизации подробнее.

Что значит приватизированная квартира?

Когда бесплатная приватизация только началась, она была срочной (до 2004 года). Многие люди приватизировали квартиры «на всякий случай», опасаясь, что позднее будет возможен только их выкуп по рыночной стоимости. Но срок бесплатной приватизации продлевался несколько раз, и, наконец, в 2017 году его отменили совсем (ФЗ № 14).

Это означает, что, прожив определенное количество лет в муниципальном жилье, наниматели могут переоформить его в свою собственность бесплатно, и выкупать квартиры не придется. На сегодняшний день приватизировано почти 80% муниципального жилья в России. Это подавляющее большинство, но все же 20% жильцов, которые еще не приняли решение – это миллионы людей. Для них и предназначены нижеследующие советы.

Одиноким пожилым людям, которые являются единственными нанимателями жилья, приватизация ни к чему. Во-первых, не придется платить высокие коммунальные платежи и налог на недвижимость. Во-вторых, договор социального найма является определенной гарантией жилищных прав пенсионеров. Неприватизированную квартиру нельзя продать, следовательно, никакие «черные риэлторы» не могут обманом или угрозами лишить беспомощного пожилого человека жилья.
Нет смысла и приватизировать жилье аварийном, ветхом фонде. Или в доме, который грозит перейти в разряд аварийных в ближайшие годы. Следует дождаться постановления администрации о расселении и получить новое, более комфортабельное жилье по договору социального найма. А уже это, более привлекательное с коммерческой точки зрения, жилье, затем приватизировать.
Чтобы приватизировать служебное жилье, его нужно вначале перевести в разряд муниципального. В ряде случаев это невозможно (особенно в военных городках). Да и прочие владельцы служебных квартир крайне редко дают согласие на их бесплатную приватизацию. Но если, например, предприятие обанкротилось, жилые дома, находящиеся на его балансе, передаются в собственность муниципалитетов и превращаются из ведомственного, служебного жилья, в муниципальное. Которое можно приватизировать.
Приватизировать квартиру имеет смысл, если вы хотите улучшить жилищные условия. Тогда можно ее продать, и, добавив накопления, купить более комфортабельное или просторное жилье.

Если у вас остались вопросы, или ваша ситуация нестандартна, обращайтесь к юристам портала Prav.io.

Большая часть граждан РФ проживает в домах, арендованных у государства или муниципальных органов по договору социального найма. Вот уже двадцать пять лет, как такое жилье можно приватизировать и стать его собственником.

Приватизация – это бесплатная процедура законной передачи собственности государства в собственность граждан, находящейся в аренде по праву социального найма.

Начало процесса приватизации официально заявлено в 1990 году.

Программа этапов приватизации имела наименование «500 дней» и включала 20 законодательных проектов. Регулировался процесс законом от 24 декабря 1990 «О собственности в РСФСР» №443-1, содержащий исходные положения.

Согласно разработанным пунктам в законодательстве, полномочия руководителей государственных предприятий преобразовывались в полномочия собственников. Указами президента в 1991 году, а также в 1992 году от 29 января определены основные стадии программы приватизации. Однако, 51% акций, по условиям закона, оставались в общесоюзной собственности.

Новый юридический статус приватизированных предприятий:

АО – акционерные общества;
ОАО – общества с ограниченной ответственностью.

Инициаторами стали экономисты: Егор Гайдар и Анатолий Чубайс.

Цели приватизации:

создание на рынке России слоя эффективных собственников;
создание на российском рынке конкурентной среды.

Фактически, произошло изменение социально-экономической системы (смена экономического и политического «строя»).

Этапы приватизации в России с 1992 по 1994 годы:

распродажа государственных микропредприятий с численностью сотрудников до 200 человек через торги или с помощью прямой продажи;
формирование акций в сфере финансовой деятельности средними и крупнейшими предприятиями;
продажа ваучеров населению в целях их активации путем обмена на акции.

Суть системы ваучеров заключалась в распределении государственного имущества между населением. Ваучер приобретался посредством прямой покупки в главном банке России – «Сбербанк».

Стоимость ваучера включала в себя 2 цены:

фактическая – 25 рублей;
номинальная – 10 000 рублей.

Номинальная стоимость олицетворяла собой сумму основных фондов привязанного к конкретному ваучеру предприятия в денежном выражении, в соотношении на душу населения по ценам уровня 1992 года. Однако, фактически – доходная часть ваучера оказалась, в основном, ничтожной. Голоса акционеров, в целом, ни на что не влияли, в результате чего граждане продавали акции руководителям предприятий за ничтожные деньги. Это привело к обогащению лишь узкой группы лиц.

Доля частных компаний достигла 67% к 1995 году.

Закон, регулирующий приватизацию предполагает, что она бесплатна. Единственные затраты пойдут на приобретение документальных форм и оплату нотариальных услуг.

В настоящее время остаются актуальными основные положения законодательства, утвержденные в 1992 году. Процесс оформления не изменился, единственное, что следует учесть – это временной период, в который необходимо уложиться, если вы хотите получить имущество в собственное владение. Рассмотрим подробнее на какой промежуток времени государство установило приватизацию.

Как мы уже говорили, после распада страны советов, в России приняли закон о возможности получения арендованного жилья в собственное владение. Первоначальные сроки, рассчитанные на процедуру оформления длились по 2007 год. Но впоследствии этот промежуток времени несколько раз продлевался. В соответствии с последним постановлением Президента нашей страны, граждане имеют право бесплатно получить имущество в личную собственность до 1 марта 2020 года.

Если смотреть на историю института приватизации в нашей стране, то сложно говорить о том, что эта дата может стать конечной или сроки продлят еще на год. Существует множество дискуссий на эту тему. Но одно можно сказать точно. Длительность процесса зависит от того, до какого времени законодательные органы будут лояльны к гражданам.

В первую очередь это люди, прописанные в квартире взятой в аренду у государства по договору социального найма. Можно выделить отдельные случаи, когда к этому процессу привлекаются родственники или лица, имеющие право на такой вид оформления.

Если на территории дома зарегистрированы несколько человек, то любой из них может отказаться принимать участие в процессе. Он не будет лишен права проживания в таком жилье. Получить имущество в личное владение граждане могут только один раз.

Вопросами оформления собственности занимаются муниципальные органы исполнительной власти. К ним можно обратиться с желанием получить жилье в собственное владение.

Огромное желание. И это не шутка. Причем такое желание должны изъявить все прописанные в квартире. Как гласит закон, для приватизации необходимо согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних от 14 до 18 лет. Приватизация несовершеннолетними от 14 до 18 лет оформляется ими самостоятельно с согласия законных представителей.

Если кто-то из членов семьи не хочет приватизировать квартиру, то он должен отказаться от приватизации. В этом случае оставшиеся члены семьи могут приватизировать жилье в общую собственность. А вот если гражданин не желает приватизировать жилье, и он также не хочет писать «отказную» от приватизации, то в этой ситуации другие члены семьи не смогут приватизировать квартиру.

Может быть и такая ситуация: семья желает приватизировать квартиру, но один из членов семьи ранее уже участвовал в приватизации, то есть он уже воспользовался своим правом. При этом он не дает свое согласие на приватизацию и не пишет отказную. Ну вот такой вот вредный человек попался – ни себе, ни другим! К сожалению, такие проблемы не редкость. И оставшимся членам семьи для решения данной проблемы приходится обращаться в суд. Судебная практика на этот счет неоднозначная, но все же решения в пользу желающих приватизировать есть.

Таким образом, чтобы приватизировать квартиру, необходимо:

— согласие на приватизацию всех прописанных в квартире; — отказ от приватизации члена семьи, который не хочет участвовать в приватизации; — участие в приватизации впервые, исключение для несовершеннолетних детей, которые вправе участвовать в приватизации повторно; — чтобы жилое помещение подлежало приватизации.

Для осуществления приватизации потребуется собрать пакет документации, в который должны входить:

паспорта лиц, зарегистрированных в квартире (доме);
копии свидетельств о рождении, не достигших совершеннолетия лиц, проживающих в квартире;
копии свидетельств о смерти людей, ранее живших в квартире;
если менялась фамилия (например, при замужестве), то необходимо предоставление соответствующего документа;
осуществление приватизации офицером предполагает представление бумаги из военкомата;
если кто-то из родственников, живущих в квартире, уже воспользовался своим правом на приватизацию, то понадобится предоставление справки, подтверждающий этот факт;
справки БТИ;
документы на объект недвижимости (паспорт, обменный ордер, договор соцнайма, выписка из распоряжения);
если человек менял место жительства после 1991 г. (июнь), то необходимо предоставление выписки из домовой книги;
при проведении перепланировки понадобится документ, подтверждающий законность изменений;
квитанции об уплате коммунальных платежей за последние 3 месяца.

Прежде, чем начинать приватизацию следует ознакомиться с действующим законодательством и собрать полный пакет документов.

Если будет отсутствовать хотя бы одна бумага, то осуществление приватизации станет невозможным.

Стандартный перечень документов для приватизации жилья:

Паспорта всех участников процесса, свидетельства о рождении детей.
Договор социального найма.
Ордер (при наличии). Если ордер утерян, следует взять копию распоряжения о предоставлении квартиры в городском архиве.
Справка о неучастии в приватизации для всех членов семьи (БТИ) – нужна, если гражданин менял место прописки с 1991 года.
Согласие на приватизацию от всех зарегистрированных в квартире лиц. Дети от 14 до 18 лет ставят подпись в присутствии родителей (опекунов), от лица детей до 14 лет подают заявление родители.
Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года.
Заявление на приватизацию.

Скачать заявление на приватизацию муниципальной квартиры (образец/бланк)

Скачать образец заполнения заявления

Что такое приватизация и зачем она нужна?

Важно отметить, что не все жилые помещения можно приватизировать.

Не может быть передано жильцам жилье из следующих категорий:

Служебные квартиры.
Квартиры, находящиеся в домах под реконструкцию.
Квартиры, признанные памятниками искусства и музеями.
Жилые помещения, которые находятся на таких закрытых территориях, как военные городки.
Помещения, находящиеся в аварийном состоянии, которые подлежат сносу.

Нормативные акты в данной области все время меняются. Это говорит о том, что государство стремится наилучшим образом защитить права несовершеннолетних граждан. Они автоматически становятся участниками данного процесса. Ранее дети не получали собственность, что могло привести к их выселению. На данный момент эта практика устранена.

Обратите внимание! Если процедуру приватизации провели без участия ребенка, по достижении совершеннолетнего возраста у него появляется право воспользоваться данной возможностью еще раз.

Согласно действующему законодательству, на приватизацию имеют право все зарегистрированные в квартире лица.

Но при этом устанавливаются некоторые ограничения:

Включение в договор социального найма	Важно, чтобы лицо с регистрацией по месту жительства было включено в договор социального найма. В противном случае документы от него не примут.
Лица с регистрацией по месту пребывания	Необходимо учитывать, что в приватизации могут участвовать только граждане, имеющие регистрацию по месту жительства. Регистрация по месту пребывания считается временной и не дает прав на участие в приватизации.

Понятие и основные принципы проведения процедуры передачи в частные руки муниципального и государственного жилья определяет Федеральный Закон от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно определению, это добровольная и безвозмездная передача в собственность гражданам РФ помещений, пригодных для жилья. Сюда же относятся и помещения, которые были ими ранее забронированы.

Любое неприватизированное ранее жилое пространство в статусе муниципального или коммунального, а также общежития, может быть оформлено проживающими в собственность. Среди явного преимущества можно назвать возможность получить его бесплатно. Подавляющее большинство жилья уже имеет законных владельцев.

Приватизированное жилье выделяется категориям граждан:

военнослужащим;
служащим в структурах государства;
отнесенные к незащищенным слоям населения.

Жить в неприватизированном государственном или муниципальном помещении человек может по договору социального найма и распоряжаться им не имеет права. Это распространяется на все сделки с недвижимостью, а также возможность прописать кого-либо без согласия муниципалитета (кроме ребенка, не достигшего совершеннолетия).

Квартиры и комнаты, которые ранее были получены от государства для проживания, могут быть даны в частные руки при соблюдении ряда условий:

вправе приватизировать жилье каждый из проживающих в квартире или комнате по договору найма в части конкретной площади, указанной в документах, или равными долями между жильцами;
обязательно наличие у всех из претендентов постоянной прописки в данном помещении (временно прописанные участие принять не могут);
приватизировать жилье гражданин может только один раз в жизни при отсутствии имеющегося в собственности другого жилого объекта. При этом учитываются интересы тех, у кого права были нарушены и восстановлены судом, им допустимо снова участвовать в приватизации;
приватизация не обязанность, а право. Это значит, что человек может отказаться от нее, оформив его в письменном виде и заверив нотариусом. Однако право приватизации своей доли передать невозможно.

Не подлежит передаче в частную собственность жилье в домах аварийных, служебные площади, а также в домах и общежитиях в закрытых военных городках.

Первоначальный срок, в течение которого можно было перевести жилье в частную собственность бесплатно, неоднократно отодвигался. По ранее действующим правилам он был ограничен 1 марта 2017 года.

Кто еще не знает, «Приватизация квартиры, до какого срока продлена?».

В 2021 году ничего не поменялось, сроки не вводились. Федеральным Законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ сняты все ограничения по срокам, тем самым бесплатная приватизация жилплощади стала бессрочной.

Перед тем, как начать процедуру приватизации потребуется определить круг лиц, заинтересованных в ее проведении. Следует помнить, что правом приватизации обладают все жильцы равноценно. При нарушении его сделка может быть оспорена в судебном порядке и отменена.

Поэтому учитывайте следующие моменты:

правом участия в приватизации обладают все прописанные в жилом помещении граждане. От лица несовершеннолетних, недееспособных могут выступать их законные представители. Представлять интересы тех, кто находится в длительной командировке, в местах лишения свободы, исполняет служебный долг может доверенное лицо;
при нежелании участвовать в приватизации гражданин должен представить нотариально заверенный отказ с согласием проведения процедуры другими участниками;
если кто-нибудь из участников уже оформлял ранее приватизацию, повторного права он не имеет и официальный отказ получать не нужно;
для того, чтобы приватизировать жилье, исключив из участников ребенка, который был прописан и выписан родителями, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие возможно получить только, если по месту новой прописки он является сособственником жилья.

Поэтапно процедуру приватизации можно описать следующим образом:

Приватизация жилья носит безвозмездный характер и осуществляется бесплатно. Однако, оформление документов требует некоторых затрат, которые в сумме могут вылиться в приличную цифру.

Госпошлина	2000 руб.
Справка о неучастии в приватизации	бесплатно
Дубликат договора соцнайма	бесплатно
Технический паспорт	От 1000 до 10000 руб., в зависимости от региона. Срочное изготовление – 12 000 – 18 000 руб. Если была проведена несогласованная перепланировка, то придется оплатить штраф в сумме до 15 000 руб.
Выписка из ЕГРН	300 руб. — для физических лиц, 600 — для юридических лиц.
Нотариальные услуги	При отказе от приватизации около 1000 руб. и доверенность от 1000 руб.

Помимо этого услуги нотариуса по заверению заявлений и копий документов также являются платными и оплачиваются согласно установленным тарифам. Возможно, что придется заплатить еще за ряд дополнительных справок.

Прежде всего, необходимо четко разобраться в терминах.

Приватизацией называется процесс преобразования собственности из муниципальной в частную, регулируемый законом ФЗ №1541-1. Основанием для приватизации является договор социального найма или ордер муниципалитета (в настоящее время используется крайне редко).

Приватизация исключительно добровольное дело – человека нельзя не нее вынудить. Если муниципальные органы по какой-то причине жестко настаивают на приватизации – это повод для обращения в суд. Сделка приватизации, проведенная под давлением, будет признана незаконной.

Приватизированная квартира становится собственностью физического лица, оформившего сделку. Если же в квартире проживает несколько человек (физических лиц), она все имеют право на участие в приватизации. Следовательно, каждый становится собственником пропорциональной доли в приватизированном жилье.

Долевая собственность не подразумевает деления собственно жилой площади (особенно, если места общего пользования невозможно разделить). Но каждый член семьи имеет право на определенную часть жилья в денежном эквиваленте. И определенные права – например, в случае продажи квартиры, каждый владелец доли должен оформить согласие на продажу и стать участником сделки. Собственник имеет прав распоряжаться своей долей, как сочтет нужным (если при этом не нарушаются нормы Жилищного кодекса и Гражданского кодекса РФ).

Переоформление недвижимости осуществляется на бесплатной основе. Оплате подлежат только государственные пошлины.
Приватизация проводится исключительно добровольно.
Соглашение о приватизации обладает стандартной формой на всей российской территории.
Возможность приватизировать долю в муниципальной квартире, а не только все помещение сразу.
Соглашение о переходе прав на имущество составляется в одном экземпляре независимо от того, сколько людей принимало участие в процедуре. При необходимости все участники имеют возможность сделать копию и заверить ее нотариально.

Рекомендуем прочесть: Кто платит госпошлину за регистрацию уступки права аренды земельного участка

Если гражданин не против приватизации, но просто не желает принимать в ней участие, ему требуется написать отказ и заверить нотариально. В данном случае оформление собственности происходит беспрепятственно, а отказавшийся от доли человек будет иметь право жить в приватизированной квартире столько, сколько сам пожелает.

По законам РФ неприватизированное муниципальное жилье может быть приватизировано в любой момент бесплатно (с 2021 года право бесплатной приватизации объявлено бессрочным). После приватизации оно снимается с баланса муниципалитета (районного, городского, поселкового) и переходит в частную собственность проживающих в нем людей.

Служебные квартиры
Комнаты в общежитии, находящемся на балансе предприятия и организации
Жилой фонд, находящийся в закрытых военных городках (ЗАТО)

Зачем нужна приватизация квартиры

Причиной отказа от приватизации может быть риск потерять жилье. Так как в случае бедствия новое вам теперь не предоставят, только в отдельных случаях, которых трудно добиться. Можно оформить , но это, опять же, дополнительные расходы, ежемесячные взносы.

Бесплатная приватизация жилья позволяет прописывать в приватизированной квартире всех, кого хотите, согласовывая вопрос лишь между владельцами долей. Также легче будет проходить процесс перепланировки. Вы сможете заработать на ней, сдав в аренду. Проще будет оформлять краткосрочные договора, и регулярно их продлевать. Если вы владелец квартиры, то вас уже не смогут из нее выселить и выписать, даже с большими коммунальными долгами.

Человек, приватизировавший квартиру, становится собственником, владельцем объекта недвижимости. В некоторых случаях это может быть ликвидная и дорогая собственность.
Даная недвижимость достается ему бесплатно, без выкупа или дополнительных трат. В ходе процедуры приватизации оплачиваются только госуслуги по оформлению смены собственника.
Приватизированное жилье можно использовать в качестве источника пассивного дохода: например, сдавать его в аренду частному или юридическому лицу.
С приватизированным жильем можно совершать любые сделки, использовать его в качестве кредитного обеспечения, занимать деньги под его залог.
Владелец приватизированного жилья имеет право проводить внутри квартиры перепланировки (разумеется, по согласованию с БТИ, чтобы исключить причинение ущерба несущим конструкциям здания в целом). В случае социального найма жильцы имеют право лишь делать косметический ремонт.
Из приватизированной квартиры нельзя выселить, даже за огромные долги по квартплате. Тогда как договор социального найма может быть расторгнут в любое время, если жилец нарушает его условия.

Бывает, что такие уведомления гражданам не приходят. Например, если в инспекции посчитали вам налог, и его сумма оказалась меньше 100 рублей, уведомление направлять и не будут. Но это ни в коем случае не значит, что можно его не платить.

Если вы уведомление не получили, вам, как законопослушному гражданину, желательно обратиться непосредственно в налоговую инспекцию либо воспользоваться возможностями «Портала государственных и муниципальных услуг», узнать, сколько вам надо заплатить за истёкший период и своевременно это сделать.

Приватизация квартир – популярный способ приобретения права собственности на недвижимое имущество на безвозмездной основе. Однако, как оказалось, не все могут воспользоваться такой возможностью. Расскажем, кто имеет право на приватизацию.

До момента вступления в законную силу нормативно-правового акта о переходе права собственности в порядке приватизации многие граждане нашей страны проживали в квартирах на основании договора социального найма. При этом в договоре прописывался кто-то из жильцов в качестве ответственного лица. Именно он имел и имеет преимущественное право приватизации.

Итак, прерогатива переоформления жилья в собственность есть у главного нанимателя и членов его семьи. В соответствии с Семейным кодексом РФ, членами семьи являются:

дети;
муж или жена, брак с которым зарегистрирован официально;
отец и мать;
внуки;
другие родственники, проживающие в одной квартире;
иждивенцы, которые проживают с нанимателем на одной жилплощади и находятся на его полном обеспечении.

На основании решения суда членами семьи могут быть признаны и другие лица.

Для возможности приватизации необходимо получить согласие от всех зарегистрированных в квартире лиц, достигших совершеннолетия. Потребуется также согласие детей, которое можно получить только с привлечением органов опеки и попечительства. Без их разрешения процедура невозможна.

Чтобы осуществить приватизацию необходимо подать коллективное заявление. Оно подается в уполномоченный отдел собственника объекта недвижимости – государственного органа или муниципалитета.

Законодательство также включает исключения – право приватизировать жилье предоставляется не всем гражданам, зарегистрированным в жилом помещении. В частности, не вправе участвовать в процессе переоформления жилья в частную собственность следующие категории граждан:

недееспособные лица;
граждане, которые уже однажды принимали участие в приватизации.

Первая категория граждан не может приватизировать жилье по состоянию здоровья. Они не могут самостоятельно принимать такие серьезные решения. Однако от их имени может действовать опекун.

Вопрос повторного участия в приватизации регулируется действующим законодательством. Нормативными актами запрещается участие в приватизации вторично.

Среди жилых объектов приватизировать можно:

квартиры, находящиеся в собственности государства или муниципалитета;
общежития, которые относятся в фонде социального образования;
служебные квартиры, где проживают сотрудники предприятия со стажем более 10 лет.

Нельзя приватизировать:

общежития, принадлежащие к специализированному жилищному фонду;
служебное жилье, если стаж работы на предприятии составляет менее 10 лет;
квартиры, расположенные в военных городках закрытого типа.

Кроме того, нельзя приватизировать жилье, которое по результатам экспертизы было признано аварийным.

Для переоформления муниципального или государственного объекта недвижимости в частную собственность необходимо наличие договора социального найма. Однако это еще не все. Потребуется выполнить последовательный порядок действий.

Алгоритм приватизации следующий:

Подготовка технической документации помещения. Для этого необходимо обратиться в БТИ. Важно учесть, что срок изготовления составляет около месяца.
Получение справки из Росреестра о том, что объект недвижимости ранее не был приватизирован. Обратиться можно непосредственно в Росреестр или МФЦ по месту расположения жилья.
Подача заявления действующему собственнику квартиры (это муниципалитет или государственный орган).
Оформление соглашения о переоформлении помещения в частную собственность. Документ подготавливается сотрудниками муниципалитета или государственного органа в течение двух недель. Именно он является основанием для регистрации права собственности в Росреестре.
Обращение в Росреестр для оформления выписки из ЕГРН, подтверждающей наличие имущественных прав на объект недвижимости.

Если кто-то из проживающих лиц отказывается от приватизации, то потребуется также обратиться в нотариальную контору для оформления отказа в письменной форме. Это необходимо сделать до подачи заявления, так как нотариальный отказ прикладывается к составленному ходатайству.

Приватизация квартиры: пошаговая инструкция 2021 года

Кто не имеет право оформлять недвижимость в собственность:

Граждане, которые уже совершали такую сделку с недвижимостью. Здесь всё очень просто. Совершить сделку можно только единожды. Оформить недвижимость в собственность могут только совершеннолетние лица.
Граждане, которые временно проживают в квартире. В таком случае оформить сделку невозможно. Потому что лица не прописана в квартире.
Если лицо проживает в квартире по договору пользования. Этот договор является гарантией отношений между сторонами. Такой договор позволяет лицу временно пользоваться квартирой. В таком случае гражданин не имеет право приватизировать жилое помещение.

Приватизация выделенной в пользование жилой площади для многих в нашей стране единственная возможность обзавестись собственным жильем. Сегодня заявление на приватизацию принимают в МФЦ, а можно подать его в электронной форме на сайте Госуслуг. Нужно будет заплатить госпошлину – 2 тыс. рублей.

Через сайт Госуслуг пошлина на приватизацию оплачивается со скидкой 30%.

Когда квартиру приватизируют в долевую собственность, сумма госпошлины делится поровну между всеми участниками процесса.

На расприватизацию собственники идут по разным соображениям. Например, когдаим дорого оплачивать, кроме своей жилплощади, еще и площади общего пользования, и общедомовое имущество,да еще платить взносы на капремонт дома. Также если собственнику дорого платить налог на имущество – с 2016 года он увеличился, так как исчисляется с кадастровой стоимости жилья (гл.32 НК РФ).

Живущие в старом фонде собственники могут улучшить свои жилищные условия, если их расприватизированная квартира попадет, например, в государственную программу предоставления жилья.

Супругам, которым по семейным обстоятельствам квартира в общей собственности не нужна, тоже понадобится расприватизация.

Одинокие пенсионеры стремятся к расприватизации, если какие-то мошенники вынуждают их продать им квартиру по очень низкой цене, к примеру. А расприватизированная собственность уже не интересна аферистам.

Неприватизированное жилье банк не сможет забрать за долги, потому что оно не принадлежит кредитуемому.

B cooтвeтcтвии c зaкoнoм, гpaждaнe, зaнимaющиe жилыe пoмeщeния в дoмax гocyдapcтвeннoгo или мyниципaльнoгo жилищнoгo фoндa, впpaвe бecплaтнo пoлyчить иx в coбcтвeннocть. To ecть yчacтвoвaть в пpивaтизaции мoгyт вce, ктo зapeгиcтpиpoвaн в квapтиpe.

Как приватизировать квартиру. И зачем ее расприватизировать?

Bы мoжeтe пoдaть дoкyмeнты личнo или чepeз пopтaл гocycлyг. Oфopмить зaявкy чepeз интepнeт мoжнo, ecли в ceмьe нeт нecoвepшeннoлeтниx. Гocyдapcтвeннaя ycлyгa, кoтopyю вы coбиpaeтecь зaкaзaть, тaк и нaзывaeтcя — «пpивaтизaция квapтиpы».

🖊Пoдпишитe дoгoвop

Пocлe paccмoтpeния вaшeгo пaкeтa дoкyмeнтoв aдминиcтpaция мyниципaльнoгo oбpaзoвaния пoдгoтoвит дoгoвop o пepeдaчe квapтиpы в coбcтвeннocть, кoтopый вaм нyжнo бyдeт пoдпиcaть. Maкcимaльный cpoк eгo пoдгoтoвки — 2 мecяцa. Пoдпиcaть дoгoвop мoжнo личнo или пo дoвepeннocти. Ecли вы пoдaвaли зaявкy чepeз интepнeт, в мoмeнт пoдпиcaния нyжнo пpeдocтaвить пoдлинники вcex бyмaг. Oплaтa зa зaключeниe дoгoвopa нe взимaeтcя.

Bнимaтeльнo пpoвepьтe вce пacпopтныe и тexничecкиe дaнныe, впиcaнныe в дoгoвop. Пoмнитe – дoгoвop пeчaтaют люди, кoтopыe тaк жe, кaк и вce мы, мoгyт oшибитьcя и нaжaть нe нa тy клaвишy.

Чтoбы нe иcпpaвлять cлyчaйныe oпeчaтки пoтoм, лyчшe внимaтeльнo пpoчитaйтe дoгoвop cpaзy. Увидитe oпeчaткy — пoпpocитe иcпpaвить нa мecтe.

Пpaвo coбcтвeннocти, вoзникшee нa ocнoвaнии дoгoвopa o пepeдaчe квapтиpы, дoлжнo быть зapeгиcтpиpoвaнo в Pocpeecтpe. Для этoгo вce yчacтники пpивaтизaции пoдaют cooтвeтcтвyющee зaявлeниe в MФЦ. Гocпoшлинa зa peгиcтpaцию cocтaвляeт 2000 pyблeй.

Ecли квapтиpy oфopмляют в дoлeвyю coбcтвeннocть нa нecкoлькиx члeнoв ceмьи, гocпoшлинy плaтят вce yчacтники пpoцecca пpoпopциoнaльнo cвoим дoлям. Нaпpимep, ecли yчacтвyют чeтыpe чeлoвeкa, кaждый зaплaтит пo 500 pyблeй. Cooтвeтcтвeннo, к пaкeтy дoкyмeнтoв нyжнo пpилoжить 4 квитaнции.

Oднoвpeмeннo зaкaжитe выпиcкy из EГPН. C июля 2016 гoдa cвидeтeльcтвo o peгиcтpaции пpaвa бoльшe нe выдaётcя. Пoдтвepждeниeм peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти cлyжит выпиcкa.

Пo зaкoнy Pocpeecтp caм нaпpaвляeт в нaлoгoвyю дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe oфopмлeниe имyщecтвa в coбcтвeннocть. Нa пpaктикe дoкyмeнты чacтo зaдepживaютcя в пyти, a cвeдeния тepяютcя — пoэтoмy лyчшe пpoкoнтpoлиpoвaть этoт пpoцecc caмocтoятeльнo. Cxoдитe в ИФНC c пoдлинникoм и кoпиeй caми. Пoмнитe, чтo тeпepь вы дoлжны плaтить нaлoг нa имyщecтвo, пoэтoмy в вaшиx интepecax пpoвepить, чтoбы вaм нe нacчитaли лишнeгo. Инaчe пpидeтcя paзбиpaтьcя c нeпpaвoмepнo выпиcaнными штpaфaми в cyдeбнoм пopядкe.

Кpoмe тoгo, кoпии дoгoвopa и выпиcки нaдo пepeдaть в yпpaвляющyю кoмпaнию, TCЖ или PЭУ — opгaнизaцию, кoтopaя зaнимaeтcя oбcлyживaниeм вaшeгo дoмa.

Несмотря на то, что оформление в собственность называется «безвозмездным получением жилья», некоторые расходы всё равно придётся нести. Их размер, конечно, несопоставим со стоимостью имущества, но лучше подготовиться к тратам заранее:

Госпошлина – 2000 рублей с каждого совершеннолетнего заявителя;
Получение технического паспорта на объект – 1200-1500 р;
Справки из Управляющей компании – некоторые выдаются бесплатно, за некоторые (например, выписку из домовой книги) придётся заплатить 200-300 р;
Выписка из ЕГРН для физических лиц – 300 р за каждую;
Тем, кто отказывается становиться собственником, нужно заплатить от 900 до 1300 р за нотариальное заверение отказа (нотариус возьмёт по тарифу, плюс – за свою работу по оформлению бумаги, поэтому цена может быть разной).

Итого, каждый совершеннолетний потенциальный собственник должен заплатить за приватизацию в 2020 году около 4000 рублей.

Этапы экономического развития мирового сообщества во многом определяют действующие хозяйствующие модели на национальном уровне. Командно – административная форма экономики существовала в той или иной степени в различных странах мира. Она предполагала государственную монополию практически на все сферы хозяйственной жизни, либо высокую долю государственного сектора в экономике. Политические, экономические, социальные изменения в обществе привели к устареванию данной модели хозяйственных отношений. Многие страны произвели переход от государственных форм собственности к частной. Такой шаг повышал уровень конкуренции среди различных сфер народного хозяйства, что в конечном итоге способствовало экономическому росту всей национальной хозяйственной системы в целом.
Приватизация представляет собой процесс передачи или продажи государственной собственности в частные руки. То есть, часть государственного имущества различного уровня собственности передается негосударственным организациям или частным лицам.

Стоит отметить, что понятие разгосударствления несколько отличается от приватизации. Разгосударствление является более глобальным процессом, включающим в себя:

ликвидацию государственной монополии;
переход к смешанной модели экономических отношений;
децентрализацию национального хозяйства;
минимизация роли государства в управлении экономикой.

Получается, что приватизация представляет собой лишь элемент явления разгосударствления. При этом последнее может иметь различные формы, методы и меры реализации основной цели. Существует реприватизация, которая ведет к возвращению собственности частным владельцам. Ранее эта собственность была национализирована.

Бурный этап приватизации начался после распада социалистического лагеря. Здесь практически сто процентов экономики страны находилось в руках государства. Новые требования мирового хозяйства требовали мер по адаптации национальных экономик. В странах, где существовал капитализм, так же наблюдались процессы по передаче государственной собственности или ее части в частные руки.