Как мне решить жилищный вопрос

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как мне решить жилищный вопрос». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Определенным категориям граждан в РФ положено жилье от государства. Что это за граждане?

1. малоимущие и нуждающиеся в жилых помещениях
2. дети-сироты
3. жильцы ветхих и аварийных домов в результате переселения
4. граждане, которые болеют тяжелым хроническим заболеванием (с учетом списка таких болезней)
5. инвалиды и участники ВОВ

Необходимо учитывать нюансы в получении жилья теми или иными категориями граждан, наличие соответствующих программ.

ВНИМАНИЕ: не пропустите возможность консультации юриста бесплатно без телефона через комментирование — подписавшись на наш канал YouTube.

Как решить жилищный вопрос. Нестандартный взгляд на квадратные метры

Куда обращаться, если нет своего жилья, зависит от оснований, по которым лицо хочет получить жилье.

• Если необходимо получить жилье по договору соцнайма, тогда необходимо обращаться в органы местного самоуправления для постановки на учет.
• Если жилье не предоставляется детям-сиротам, тогда можно обратиться с жалобой в органы прокуратуры, которые проведут проверку и, скорее всего, обратятся в суд с иском в интересах сироты, чтобы ему было предоставлено жилье.
• Если в жилье нуждается военнослужащий, то там своя процедура, т.е. необходимо подать рапорт, стать участником накопительной системы.

Чтобы переселили из ветхих и аварийных домов для начала такие дома должны быть признаны таковыми, а далее органы местного самоуправления, участвуя в программах по переселению, могут построить новые дома и переселить туда жителей аварийных домов.

Чтобы получить квартиру от государства бесплатно необходимо:

1. быть гражданином РФ
2. относится к категории граждан, которые нуждаются в жилом помещении
3. собрать все необходимые документы и в установленных случаях встать на учет (на очередь)
4. дождаться своей очереди и момента, когда квартира может быть предоставлена, и получить заветные ключи от квартиры

Все кажется достаточно просто на первый взгляд, однако, иногда возникают трудности. Не стоит отчаиваться, лучше, как минимум, проконсультироваться у адвоката, а далее уже предпринимать определенные действия, направленные на получение положенной Вам квартиры от государства.

Конкретного ответа на вопрос о том, сколько ждать квартиру по очереди, нет. Гражданин может простоять в очереди на получение квартиры длительное время, даже может всю жизнь и не получить квартиру.

При этом очередь может меняться, могут появляться лица, которым квартира должна предоставляться вне очереди.

Ну и конечно могут быть случаи, когда какому-то лицу необоснованно предоставляется квартира вне очереди. В таком случае необходимо отслеживать свою очередь, выяснить, кому и на каком основании квартира предоставлена вперед Вас вне очереди, возможно, есть смысл обратиться в прокуратуру для проведения проверки.

На определенных работах может предоставляться служебное жилье. К таким работникам относятся следующие:

• депутаты
• военнослужащие
• врачи
• учителя, воспитатели в детских домах
• социальные работники
• служащие
• работники МВД
• работники МЧС
• работники судов
• иные работники

Отдельными актами госорганов, органов местного самоуправления могут быть установлены категории граждан, которым дают квартиры в качестве служебного помещения.

Получая служебное жилье, не стоит забывать, что Вы вправе им пользоваться пока занимаете ту или иную должность, как только вы уволитесь с определенной работы, то право на пользование служебным помещением Вы утрачиваете.

И еще, не всегда предоставляемое служебное жилье отвечает требованиям работника, иногда это может быть просто комната-каморка.

Переселение из аварийного жилья может быть ускорено

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

• Психология
• Карьера
• Истории из жизни
• Интересные люди
• Мужчинам на заметку
• В стране сновидений

• Астрология
• Гороскоп
• Любовный гороскоп
• Магия, гадания, непознанное
• Чудеса своими руками

• Здоровье
• Интим
• Беременность, роды, воспитание детей
• Аэробика дома
• Фитнес
• Фитнес в офисе
• Диеты. Худеем вместе.
• Йога
• Каталог асан

• Авто на шпильках
• В мире цветов
• Туризм и путешествия
• Дача, сад, огород
• Интернет
• Куклы
• Мой дом и интерьер
• Наши любимые животные
• Отдых
• Праздники. История, традиции, поздравления
• Притчи и сказки

• Рукоделие
• Вышивка
• Шитье и крой
• Бисероплетение
• Вязаная мода
• Вязание крючком
• Вязание на вилке
• Вязание на машинах
• Вязание на спицах
• Кружево, макраме и фриволите
• Лоскут и крючок
• Лоскутное шитье
• Рукоделия наших бабушек
• Тунисское вязание
• Фриформ
• Другие рукоделия

По данным НАФИ, россияне чаще всего переезжают от родителей в возрасте 18-21 года (42%), 22% съехали еще до совершеннолетия, 16% — в период от 22 до 24 лет, 20% — после 25 лет. Если не брать в расчет общежития для иногородних студентов, самый доступный способ переехать – снять квартиру.

По словам руководителя департамента аренды компании «Азбука Жилья» Романа Бабичева, за последние два года заявок на аренду от людей в возрасте до 28 лет стало заметно меньше: «Прежде всего, это связано с финансовой составляющей. Падение доходов населения сказывается на возможности жить отдельно. Люди, которые могут жить с родителями, живут с ними и в это время копят на свое жилье». Некоторые молодые люди не отказываются от аренды, но вынуждены снимать комнату вместо полноценной квартиры. Порой студенты и молодые специалисты кооперируются и снимают квартиру вскладчину. Об этом читайте статью «Новые коммуналки: комнаты снимают не только студенты».

Как отмечает директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, молодые арендаторы подыскивают, в основном, однокомнатные (47% от общего спроса) или двухкомнатные (39%) квартиры. «У молодого поколения квартиры с хорошим современным ремонтом имеют преимущества перед «бабушкиным» вариантом, в отличие от старшего поколения, у которого основной критерий — было бы удобно: рядом с работой, с садиком, со школой и т.д.», — говорит Роман Бабичев.

Тем не менее молодые люди составляют достаточно активную категорию покупателей. «Конечно, основная доля сделок приходится на людей постарше (35-40 лет), однако и те, кому 23-28 лет, обращаются в компанию с целью приобретения недвижимости», — утверждает руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Татьяна Подкидышева. Около 15% сделок в компании приходится на эту возрастную категорию.

По данным Est-a-Tet, на долю покупателей в возрасте до 30 лет приходится около 23% сделок. 45% молодых покупателей имеют московскую прописку, жителей Подмосковья – 19%, а регионалов – 36%. «Если это ипотечная сделка, то это уже закончившие вузы и работающие на постоянном месте работы молодые люди, которые уверенны в своей стабильной зарплате. По стопроцентной оплате покупателями в подавляющем большинстве случаев выступают родители», — говорит Валерий Ручий, руководитель отдела продаж Est-a-Tet.

На вторичном рынке молодежи еще больше. По данным компании «Азбука Жилья», 21% сделок в сегменте доступного жилья приходится на совсем молодых людей – до 25 лет. В 72% случаев такие покупатели еще не успели обзавестись семьей.

Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая отмечает, что молодые люди до 25 лет чаше всего покупают квартиры на родительские средства: «Нередки случаи, когда они приезжают осматривать квартиру уже после того, как родители выбрали объект и приняли решение о покупке». А вот после 25 лет покупатели уже вполне самостоятельны. Порой им тоже помогают родители, например, дают деньги на первоначальный взнос по ипотеке, но основную часть покупки они оплачивают сами.

Для молодых специалистов очень важна мобильность и возможность быстро добраться до центра Москвы. Поэтому, как только квартиры в черте МКАД стали доступнее, выбор молодежи заметно сместился из области в Москву. Так, всего за год доля московских покупок среди молодежи выросла с 45% до 65%. Наиболее востребованы у молодых людей однокомнатные квартиры (51%). Средняя площадь, которую выбирают молодые покупатели, составляет 54 кв. м, а средний бюджет покупки – 6,8 млн рублей.

«Молодежь, приезжающая с периферии, скорее останавливается на ближнем Подмосковье, — отмечает Александр Лунин, ведущий менеджер департамента вторичного жилья агентства недвижимости «Азбука Жилья». — Как правило, это однокомнатная квартира в новом доме или однокомнатная новостройка на стадии завершения строительства, в большинстве случаев с привлечением ипотеки и первоначальным взносом 500 000 — 600 000 рублей. У москвичей встречаются другие возможные варианты: обмены квартиры родителей на две площади. К примеру, продается двухкомнатная квартира родителей, приобретается «однушка» родителям, а дети на доплату и с привлечением ипотечных средств покупают себе квартиру в Москве».

С моей точки зрения однозначного ответа нет. Зависит от вас. Основные этапы которые вам предстоит пройти.

• Поиск подходящего объекта.
• Проверка понравившегося объекта.
• Сбор всех необходимых документов.
• Сам этап проведения сделки.
• Получение документов с регистрации и передача квартиры от продавца покупателю, то есть вам.

Чтобы выбрать объект, нужно определиться со всеми параметрами,такими как, площадь, район, возможность приобретения квартиры на крайних этажах,

наличие в квартире балкона, лоджии, санузел разделенный или совмещенный, определиться с общей площадью квартиры, а также всех основных ее элементов, кухни, комнат, прихожей. Если для вас важно удаленность от крупных транспортных узлов(метро, общественные остановки, транспортные развязки), то этот момент тоже обязательно нужно учесть сразу. Конечно же ключевым моментом будет сумма денег, которую вы готовы потратить на приобретение квартиры. Я бы вам посоветовал все параметру вашей будущей квартиры выписать на листе, берете лист а4, выписываете критерии критичные и не критичные. Это более структурирует ваши мысли. Возможно к нему в процессе поиска будут добавляться или исключаться какие-то параметры.

Чем хорош «доходный дом»

Базы данных интернета, сайты агентств, крупные порталы, аккумулирующие разные объекты, крупные газеты, из рук в руки, локальные газеты, интернет издания объявлений и.т.д. Интернет крупнейший источник информации.

Если вы ищете самостоятельно, то алгоритм примерно следующий:

• Просматриваем ресурсы и отмечаем подходящие объекты. После этого переходим к стадии обзвона. На данном этапе помощь риэлтора не обязательно, если только не готовы тратить свое личное время.
• Проверка квартиры. Для новостройки своя, для вторичного жилья своя. На этапе проверке лучше привлечь специалиста. Очень много подводных камней, хотя и не обязательно, если вы в этих вопросах разбираетесь. Решать Вам, риски есть, поэтому стоит отдавать себе отчет в каждом шаге.
• Сбор документов. Документов не так много, можно решить и самостоятельно, но основная проблема это российская действительность. Все очень долго и муторно. Для получения документов не нужно иметь специальных знаний, документы стандартные, типовые, образцы все есть. Можно сэкономить, но время потратите изрядно.
• Проведение сделки, регистрация сделки в УФРС

Если Вы ведете сделку самостоятельно, обладаете необходимым объемом знаний, знаете в какой последовательности должно проходить, то сможете разобраться и приобрести квартиру. Если же знаний, времени у вас не достаточно, то к сделке можете привлечь посредника, агента. Но я вам настоятельно рекомендую самостоятельно контролировать весь процесс, даже если вам помогает агент.

В каждом городе есть свои крупные агентства недвижимости. Основные плюсы, которые вы получите, если будете работать с крупным агентством это то, что крупные игроки уже давно занимаются решение таких проблем, у них как правило налажен выход во все государственные инстанции, имеют богатый опыт проведения подобных сделок, оказывают полный комплекс услуг, большое количество людей работает, из которых Вы сможете выбрать понравившегося вам. У крупного агентства процесс отлажен до автоматизма, каждая сделка контролируется руководителями отдела, агентства, юристами, которые обязательно присутствуют в агентстве, полная поддержка сделки.

Из минусов это относительная дороговизна, что и логично, а также, как правило в последнее время, вами могут не дорожить, если ваши комиссионные не слишком большие. Если Вы видите такое халатное отношение к вам, то сразу же расставайтесь, либо меняйте агента в агентстве.

Что такое новостройка? Во вторичном жилье мы покупаем собственность, мы можем распоряжаться по своему усмотрению с недвижимостью, а именно, продавать, менять, дарить и.т.д.

При покупке новостройки(на любой стадии) вы приобретаете не собственность, а имущественные права требования, то есть права на то, что мы можем требовать от застройщика передачи в собственность квартиры, после того как дом будет построен. Деньги платите — получаете только право требования. Собственности на этапе строительства вы не получаете. На сегодняшний день ни одно из схем финансирования новостройки ни гарантирует полностью, что вы получите квартиру, собственность в будущем в срок. Большинство ни гарантирует, что вы вообще когда-либо получите. НИ ОДНА. У застройщиков как правило вы подписываете типовой пакет документов, который отражает только их интересы. Вы либо подписываете и вписываетесь в такую схему, либо не подписываете и ничего не получаете. Одним из самых неприятных моментов может стать риск двойных продаж. Некоторые схемы постройки новостройки могут обезопасить вас от этих рисков, например если стойка осуществляется по 214 ФЗ, где вы обязаны регистрировать сделку в регистрационной палате, но остальные этого не гарантируют. Я считаю, что приобретение новостройки в современной России это не решение квартирного вопроса — это инструмент инвестирования, спекулирования. Новостройка это лотерея, со своим процентом риска.

Плюсы это стоимость, качество нового жилья(не всегда, но часто), вы первый жилец, новые планировки, больше кухни, больше площади, один социальный статус соседей, окружающая инфраструктура. Как правило вместе с домом строится и детские площадки, парковки, возможно магазины и.т.д.

Вторичное жилье — жилье, право собственности на которое оформлено, то есть вы можете распоряжаться вашей недвижимостью по своему усмотрению, менять,дарить, продавать и.т.д. На вторичное жилье мы можем провести полную, досканальную проверку объекта. Все зависит от вашего желания и настойчивости. Даже в самых негативных случаях мы имеем все шансы выиграть суд, при условии конечно если документы оформляются надлежащим образом. Также к плюсам можно отнести, что дом как правило обжит, подъездные пути уже налажены, зеленый двор, хотя не всегда, но часто. Часто можно сэкономить на ремонте. Как правило квартиры с собственностью продаются с ремонтом. Минусом при приобретении жилья на вторичном рынке это как правило история квартиры. Юридическую историю мы можем восстановить, а вот эмоциональную составляющую не всегда удастся. В квартире до вас кто-то жил, с какими-то своими бытовыми проблемами, со своей эмоциональной аурой так сказать. Тут нам в помощь только соседи, бабушки во дворах. К сожалению других инструментов проверить эмоциональность квартиры нет. Из очевидных минусов, старые планировки, как правило в домах давнишней постройки. Социальный статус соседей. Они абсолютно не могут совпасть с вашим социальным статусом.

Во многих странах мира приобретение новостройки регулируется инвестиционным законодательством. В 214 ФЗ был принят в 2004 году. Данный закон на практике практически не работает. Многие застройщики находят обход, к сожалению. С моей точки зрения, новостройки для физ.лиц — инвестиция, заработок, спекуляция, но никак не решение квартирного вопроса, тем более на последние кровные.

Как решить жилищные проблемы за счет государства

Выше я уже говорил, что прежде чем начинать искать квартиру стоит выписать основные критерии. Проговорим их еще раз. Хотя каждый из вас решает сам, что для вас наиболее важно, а чем можно пренебречь.

• Финансовая часть самая важная. Сразу определяете сумму денег, которой располагаете на текущий момент. Свободными деньгами и дополнительными(ипотечный кредит(одобренный), другие кредиты, займы, также одобренные и полученные).
• Определяем район, где цена может отличаться существенно. Определяем средние уровни цен в районе.
• Готовы ли мы приобретать квартиру на первом или последних этажах.(размер скидки может достигать до 20 процентов.) На крайних этажах это потенциальные кражи, протечки и.т.д.
• Количество комнат, которые хотите приобретать.
• Удаленность от транспортных узлов(метро, общественные остановки, транспортные развязки, ж.д, авто вокзалы),
• Наличие балкон, лоджии, расположение их (на кухне, в комнате).
• Совмещенный санузел или раздельный.

Каждый должен проранжировать их по своим критериям.

Ищем как я уже и говорил в интернете, на крупных порталах, сайтах агентств, на сайтах частных объявлений и.т.д. Выписываем все заинтересовавшие объекты. Сразу прозванивать я бы вам не советовал.

Юридический сайт «жилищник» подходит для всех категорий граждан РФ, так как все равно, рано или поздно, все мы сталкиваются с проблемами касательно своего жилья и так как данная тема многогранна и может иметь несколько исходов казалось бы в одном вопросе, то мы привлекаем к сотрудничеству только дипломированных юристов с большим опытом работы, которые пишут материалы для сайта. Мы стараемся смотреть на проблему с нескольких сторон, не только со стороны собственников жилья, но и со стороны сотрудников в сфере жку или в сфере недвижимости, пополняя сайт новыми материалами.

Уважаемые посетители, просьба вопросы на главной странице не задавать! Все жилищные вопросы в комментариях рассматриваются дольше, чем заявка на консультацию, которую вы можете оставить в форме онлайн консультации в правом нижнем углу, указывайте достоверную информацию, так как юрист перезванивает на телефон в своем регионе, чужой регион его не будет интересовать. Обычно, если ваш вопрос принят, то юрист перезванивает в ближайшее время. Если же вам в течении 3-х дней никто не перезвонил, не отчаивайтесь, Вы можете спросить и в комментариях, но обязательно к статье по теме задающего вопроса, но никак не на главной странице. Поймите пожалуйста, мы же для Вас пишем эти материалы, чтобы вы читали их и находили полезную для себя информацию. Со временем юрист ответит на ваш вопрос, но так как каждая консультация в комментариях оплачивается администратором и весь бюджет строго распределен заранее, то ответы могут быть не быстрыми. Цените свое и наше время.

• Наследство
• Ипотека
• Аренда (найм) жилья
• Перепланировка/переустройство
• Самострой
• Создание ТСЖ

Для того, чтобы семья или гражданин могли участвовать в любой государственной программе по решению жилищного вопроса, следует определиться с имеющимися льготами и возможностью встать на очередь нуждающихся в улучшении условий. Ст. 51 ЖК РФ устанавливает перечень льготных категорий граждан, которые могут получить безвозмездную дотацию или встать на очередь на социальное жилье.

Экономическая действительность сегодня такова, что решить квартирный вопрос за счёт лишь собственных денежных средств — достаточно сложная задача.

Как же купить собственную квартиру в Москве, не имея в распоряжении много денег? Самый явный ответ – взять ипотеку.

В результате снижения спроса и, как итог, падения цен на рынке новостроек ипотека вновь становится актуальной.

Ипотечный кредит – это долгосрочный банковский продукт, позволяющий приобрести собственное жильё с привлечением кредитных средств. Ипотека, как и любой кредит, выдаётся под определенную годовую процентную ставку и предполагает ежемесячное внесение платежей. С каждым платежом погашается часть основного долга и начисленные проценты.

Условия для покупателей в этом году улучшились по сравнению с прошлым годом. Люди, располагающие денежными средствами на приобретение квартиры (или имеющие деньги на первоначальный взнос), ожидали снижения цен на недвижимость. Многие из них поняли, что цены достигли минимума, и такие благоприятные условия не стоит упускать. Поэтому количество сделок купли-продажи увеличивается, и рынок немного оживает.

Для ответа на этот вопрос нужно понимать, с какой целью приобретается недвижимость в ипотеку. Если с целью получения прибыли и дальнейшей продажи или сдачи арендаторам, то скорее невыгодно. Для получения прибыли необходимо, чтобы доход превышал вложения. Тогда, например, чтобы сдача имущества в аренду стала прибыльной, нужно, чтобы ставки по арендным платежам превышали кредитные. Такие условия сейчас не выполняются. Примерные рыночные ставки аренды обычного жилья на сегодня не более 5 % годовых относительно его цены. Ипотечные ставки выше в 2 раза.

Поэтому, если сравнивать экономическую целесообразность аренды квартиры и приобретения ее же в ипотеку, то все-таки выгоднее снимать жилье. Опять же, если не принимать во внимание, что по кредиту выплатите за свое жилье, а при аренде за чужое. До кризиса ситуация была иная.

Если сопоставлять нынешние условия ипотеки с условиями прошлого года, то ипотека сегодня привлекательнее. Процентные ставки по программам Агентства ипотечного жилищного кредитования снижаются по причине снижения ключевой ставки ЦБ РФ. Их размер практически соответствует докризисному. С учетом снижения стоимости квартир уменьшились и суммы ипотечных кредитов, а значит, и размеры ежемесячных платежей. Таким образом, сегодня кредит на покупку квартиры ощутимо выгоднее, чем до кризиса.

Забегая вперед, можно сказать, что реально выгодной ипотека станет, когда на приобретенную сегодня недвижимость (по сниженной стоимости), цены вновь пойдут вверх.

Когда денег не хватает даже на первоначальный взнос, вопрос оформления ипотеки отпадает сам собой. Сейчас очень малый процент банков кредитует заемщиков без первоначального взноса.

Где в этом случае взять деньги на приобретение квартиры без ипотеки?

Можно попросить деньги в долг у близких родных или, например, при наличии большой жилплощади у родителей разменять её на 2 маленьких.

Но что делать, если приходится рассчитывать только на себя?

Расчётные данные показывают, что при уровне процентных ставок по вкладам выше среднего, выгодно будет ежемесячно откладывать часть денег от зарплаты на покупку квартиры. Однако этот вариант оптимален, если есть возможность жить,например, у родителей.

Обычно специалисты советуют каждый месяц откладывать 10 % от дохода семьи, но для приобретения жилья эту сумму придётся увеличить.

Сначала рассчитаем, как будут выглядеть ипотечные платежи при стоимости квартиры 5 млн. руб. и первоначальном взносе 1 млн. руб.

В таблице приведены данные кредитного калькулятора ипотечного кредита по ставке 10% годовых со сроком 10 лет. Ежемесячный платёж 52 860,29 руб.

№	Платеж	Проценты	Основной долг	Остаток долга
Итого	6342960,2	2342960,2	4000000	4000000
Декабрь 2017	52860,29	33969,61	18890,69	3981109,31
Январь 2018	52860,29	33719,78	19140,52	3961968,8
Февраль 2018	52860,29	31392,65	21467,65	3940501,15
Март 2018	52860,29	33375,83	19484,47	3921016,69
Апрель 2018	52860,29	32139,48	20720,81	3900295,87
Май 2018	52860,29	33035,29	19825	3880470,87
Июнь 2018	52860,29	31807,14	21053,16	3859417,71
Июль 2018	52860,29	32689,06	20171,24	3839246,48
Август 2018	52860,29	32518,21	20342,09	3818904,39
Сентябрь 2018	52860,29	31302,49	21557,8	3797346,59
Октябрь 2018	52860,29	32163,32	20696,98	3776649,61
…
Июнь 2027	52860,29	2530,03	50330,27	257489,95
Июль 2027	52860,29	2186,9	50673,39	206816,56
Август 2027	52860,29	1756,52	51103,77	155712,79
Сентябрь 2027	52860,29	1279,83	51580,46	104132,32
Октябрь 2027	52860,29	884,41	51975,88	52156,44
Ноябрь 2027	52585,12	428,68	52156,44	0

Затем рассчитаем, сколько выйдет, если относить примерно такую же сумму в банк на депозит под среднюю ставку 7%. В условия добавим отсутствие первоначального взноса.

Сумма накоплений	5 000 000
Ставка	7 %
Срок	7 лет
Капитализация	Раз в месяц
Первоначальная сумма	0
Необходимо пополнять	46 296,73
Итого пополнений	3 888 925,59
Доход с пополнений	1 111 074,41

Из расчётов видно, что накопить деньги при систематическом пополнении вклада можно за 7 лет, откладывая даже чуть меньше. Но это подойдёт только тем людям, которые имеют возможность ждать и не платить за съёмное жильё. Вместе с тем, стоит учитывать, что при неблагоприятных экономических условиях, темп инфляции может обесценить накопления.

Внимание стоит также уделить способам экономии расходов и пополнения семейного бюджета.

1. Регулярный контроль доходов и расходов. Каждый день фиксируйте сколько и на что вы потратили. Это позволит получить информацию о своём финансовом состоянии, проанализировать её и найти источники экономии. Можно вести учёт на бумаге, но удобнее пользоваться специальными приложениями для телефона.
2. Отказ от вредных привычек (сигареты и алкоголь). Если посчитать, эти расходы составляют значительную часть семейного бюджета.
3. Сократить количество развлечений, походов в рестораны и бары. Если не удаётся свести их к минимуму, то можно попробовать брать с собой определённую сумму денег, и укладываться в неё.
4. При походах в магазин за продуктами, особенно в супермаркет, составляйте конкретный список продуктов и следуйте ему. Берите ограниченную сумму денег.
5. Закупайтесь продовольственными продуктами на оптовых пищевых базах.
6. Если вы арендуете жилье по не самой дешёвой цене, поищите варианты менее дорогой аренды или, если есть такая возможность, переезжайте жить к родителям.
7. Проведите анализ других расходов своей семьи. Возможно, какие-то статьи вполне можно сократить. К примеру, сменить абонемент в тренажёрный зал на менее известный и, соответственно, более дешёвый.

Но одной экономии мало, нужно подумать, как преумножить семейный доход:

• стоит попробовать оценить свои профессиональные навыки и умения и как с их помощью получить дополнительный доход. К примеру, знание иностранных языков позволит заняться репетиторством, наличие рабочих навыков позволит брать заказы на мелкий ремонт;
• изучение дополнительной профессии при наличии свободного времени также позволит при получении начальной квалификации начать получать дополнительный доход;
• развивайте себя на своей основной работе, старайтесь получить повышение. Чем выше вы взойдёте по карьерной лестнице, тем выше будет заработная плата.

Дополнительный доход:

1. Отложенные деньги сами должны приносить доход. Самый простой способ — положить деньги на банковский вклад. Средний размер ставок – около 7 %.
2. Существует и альтернатива депозитам – это различные паевые инвестиционные фонды, торговля на бирже Форекс. Они имеют большую доходность, но и высокие риски потери денежных средств.
3. При наличии собственного автомобиля, которым вы очень редко пользуетесь, можно сдать его для работы в такси. При этом стоит учитывать, что значительно повысится пробег автомобиля.
4. Существует много иных способов получить дополнительный доход, всё зависит от навыков, идей и возможностей конкретного человека.

Покупка жилья:решение квартирного вопроса или инвестиция?

По договору социального найма собственник жилищного фонда (государство или муниципальное образование) через специально уполномоченные им органы предоставляет гражданину и членам его семьи жильё.

Чаще всего предоставляется квартира, но также на аналогичных основаниях может быть выделен жилой дом или его часть, часть квартиры, комната.

Гражданин со своей семьёй имеет право проживать и пользоваться в указанных целях предоставленной квартирой. Договор найма социального жилья заключается бессрочно.

Наниматель, а также вселённые на жилплощадь и проживающие на ней лица обязаны:

1. Использовать квартиру исключительно по её прямому назначению, то есть только для проживания. Не допускается заниматься на данной жилплощади какой-либо предпринимательской деятельностью.
2. Обеспечивать сохранность и надлежащее состояние квартиры.
3. Проводить в квартире текущий ремонт. Оплачивать платежи за капремонт обязан собственник квартиры, то есть местная администрация.
4. Оплачивать без задержек предоставляемые коммунальные услуги, а также пользование жилплощадью.

Для принятия на учёт необходимо предоставить в администрацию следующие документы:

1. Заявление (образец можно получить в администрации).
2. Документы, свидетельствующие о том, что гражданин или семья имеют право на выделение социального жилья.

В зависимости от основания, по которому гражданин претендует на квартиру, предоставляются:

• справки о доходах семьи, подтверждающие статус малоимущих;
• справки об инвалидности;
• документы о прохождении службы в Вооружённых силах;
• справки о заболеваниях или инвалидности, полученных в связи с нахождением на территориях Чернобыльской АЭМ;
• документы, подтверждения звания героев труда, Советского Союза, России, наличие орденов;
• документы об участии челнов семьи в ВОВ, боевых действиях, их инвалидности.
• документы о работе в угольной промышленности.

Полезно знать! Документы могут быть поданы непосредственно местной администрации или через многофункциональный центр (МФЦ). Если заявитель самостоятельно не предоставил документы, которые находятся у другого госоргана, администрация обязана запросить их самостоятельно.

Администрация должна вынести решения о принятии на учёт или отказе в принятии не позднее месяца с момента предоставления ей документов. Когда документы поданы через многофункциональный центр, данный срок необходимо отсчитывать со дня, когда они переданы администрации непосредственно на рассмотрение.

О принятом решении гражданин уведомляется в течение трёхдневного срока с момента принятия решения.

После постановки на учёт жилье будет предоставлено в порядке очерёдности. Нередко сроки выделения жилья затягиваются на десяток лет.

Отметим! Получить социальное жильё может далеко не каждый гражданин или семья, а лишь те, кто отвечает критериям, установленным законом. Для этого необходимо подать в администрацию заявление с документами, подтверждающими право претендовать на муниципальную квартиру.

После постановки на учёт нужно запастись терпением, поскольку квартира может быть выделена через несколько лет.

25 лет в очереди за жильем — как решить квартирный вопрос для детей-сирот

Нижегородец Сергей Матвеев давно ушёл из родительской квартиры – кроме него, там живёт семья его сестры, и парень решил не стеснять родню. Много лет снимал жильё. Появилась жена. У пары начались финансовые трудности. Пришлось искать квартиру поскромнее. Но там были тараканы и вечно текла крыша – уехали сами. Когда вошли в очередные съёмные хоромы, жена разрыдалась и сказала, что устала переезжать, обустраивая быт с нуля.

Психолог Дарья Ветрова:

«У нас в стране принято до брака жить с родителями. Хотя, на мой взгляд, опыт самостоятельного существования, умения без посторонней помощи вести быт должен быть у каждого ещё до начала семейных отношений.

Многие и после вступления в брак решают начать совместную жизнь с партнёром в родительском доме. Честно скажу: случаи, когда это удавалось, единичны. Чаще молодые муж с женой, схватив нехитрый скарб, «бегут с корабля» восвояси. И статистика говорит, что семьи, живущие с родителями, распадаются чаще.

Мы забываем, что милые разговоры на семейных праздниках и ежедневное сожительство с родителями – далеко не одно и то же. При периодическом общении люди готовы уступать, скрывать негативные стороны характера. Но каждый день, скорее всего, никто так себя эмоционально «зажимать» не сможет. После начала совместного проживания любые отношения проходят испытания: идёт неизбежная притирка друг к другу в быту. И вот этот и без того непростой период осложняет необходимость выстраивать отношения ещё и с родителями. Один партнёр привык к традициям и устоям своей семьи, другому этот уклад может быть совершенно чужд.

Думаю, снять или купить жильё в ипотеку бывает эмоционально и энергетически легче, чем постоянно испытывать такое давление. Всё же хорошие отношения в семье дороже денег».

• Строительные материалы
• Теплоизоляция
• Все о кровле
• Окна, комплектующие
• Лестницы
• Ориентированно стружечные плиты
• Цементно-стружечная плита (ЦСП)
• Стропильные фермы, плиты, перекрытия
• Трубы и фитинги
• Влаговетрозвукоизоляция

• Пресс-релизы
• Новости
• Новинки
• Все разделы

• Импортное оборудование
• Оборудование отечественного производства

• Брус
• Срубы
• Металлокаркас
• Дома из пенобетона
• Метод несъмной опалубки
• Объемно-модульные здания
• Каркасные технологии

• Строительные материалы
• Все о кровле
• Влаговетроизоляция
• Ориентированно стружечные плиты
• Цементно-стружечная плита (ЦСП)
• Строительные фермы, плиты, перекрытия
• Трубы и фитинги
• Окна, комплектующие
• Лестницы
• Теплоизоляция

• Инструменты
• Спецтехника

• Профильные мероприятия — Москва
• Профильные мероприятия — Санкт-Петербург
• Профильные мероприятия

• Материалы и конструкции

• Малоэтажная Россия — история вопроса

• Акции, распродажи, скидки

• Бани

• СМИ в секторе малоэтажного строительства
• Обзорные статьи

• Общестроительная информация
• Общая информация по малоэтажному строительству
• Крепежная техника
• Фоторепортажи
• Интернет-магазины

• Федеральная власть
• Региональная власть

• Проектирование
• О проектировании

• В разработке
• Действующее законодательство

• Ипотека

Роман Василенко: Третий путь решения жилищной проблемы

• Психотерапевтические секреты колыбельных

• Учение мазыков

завести свой онлайн дневник »
новые дневники »

• 0
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• A
• B
• C
• D
• E
• F
• G
• H
• I
• J
• K
• L
• M
• N
• O
• P
• Q
• R
• S
• T
• U
• V
• W
• X
• Y
• Z
• А
• Б
• В
• Г
• Д
• Е
• Ё
• Ж
• З
• И
• К
• Л
• М
• Н
• О
• П
• Р
• С
• Т
• У
• Ф
• Х
• Ц
• Ч
• Ш
• Щ
• Э
• Ю
• Я

Льготы для детей-сирот действуют до двадцати трёх лет, а мне на тот момент был двадцать один год. В деревне мне, как и всей сегодняшней молодежи, жить не хотелось, да и перспектив для себя я не видела.

Напутствие дала знакомая из сельсовета, которая и делала прописку в деревне. Она посоветовала выписаться из деревенского дома и прописаться в городе, у родителей мужа. Я так и сделала: выписалась из деревенского дома и, не без проблем, но прописалась в квартире у родителей мужа.

Опытный юрист – гарантия того, что квартирный вопрос будет решен в вашу пользу. Специалист возьмет на себя приватизацию недвижимости, устранит препятствия на пути вселения в новую квартиру. В случаях, когда жилищные споры доходят до суда, разбирательства могут продлиться несколько месяцев, отнять много времени и сил. Юрист, специализирующийся на жилищных вопросах, найдет оптимальную меру воздействия на лицо, нарушающее ваши права, и постарается по возможности урегулировать споры мирным путем. Отлично зная и применяя на практике нюансы Жилищного кодекса, он станет вашим мудрым советчиком на всех этапах разбирательств, грамотно соберет доказательства в вашу пользу, поможет сформулировать верную правовую позицию в каждом конкретном случае, добьется законного соблюдения ваших прав и приведет вас к успеху в суде.

Не думайте, что подобное невозможно, поскольку сегодня возможно и не такое. Итак, примерно пять тысяч американских долларов, а если быть точнее, то 4,8 тысячи долларов США потребовалось китайским рабочим для того чтобы построить коробку жилого двухэтажного дома, размером в две сотни квадратных метров. Название этой китайской компании вам ни о чём не скажет, но справедливости ради стоит заметить, что она из Шанхая, так что вы можете проверить данную информацию лично.

Для того чтобы возвести стены своего дома рабочим понадобилось несколько часов и принтер, который напечатал их элементы из бетона, в качестве армированного каркаса было решено использовать углеродно-пластиковые волокна. В свою очередь рабочие укладывали напечатанные элементы в дом.

Да, если вы заметили, что идея не нова, то вы оказались совершенно правы. Однако ранее специалисты не знали, как можно армировать бетонные конструкции, напечатанные на принтере. В данном же случае использовалось углеволокно, которое отлично справляется с поставленными перед ним задачами.

Кстати, китайским специалистам в течение 24 часов удалось простроить 10 таких домов, ну или если быть точнее, то 10 коробок таких домов.

В настоящее время, в компании размышляют на тему создания технологии строительства точно таким же образом многоэтажек и небоскрёбов, дабы раз и навсегда решить жилищные вопросы свои сограждан.

Жаль, конечно, что из Китая данный строительный принтер в наше отечество своими силами ну никак не доставить. Однако, никто не отменяет «старый — добрый» способ строительства жилых домов из бетона с пластиковой, вместо металлической арматуры в рамках технологии монолитного строительства.

Как вы решили жилищный вопрос?

Путин также отметил, что при переходе стройотрасли на проектное финансирование с использованием счетов эскроу (1 июля 2019 года), высказывались опасения. «Но, все-таки, и сами представители отрасли говорят, что ничего драматичного не произошло, не произошло ничего такого, что бы нас повергло в какой-то шок, и мы должны были бы «отруливать» назад в направлении перекладывания ответственности и финансовых рисков на плечи граждан. Нет, государство должно нести эти риски, финансовая система должна нести эти риски», — сказал президент.

Путин подчеркнул, что, «очищая таким образом эту сферу деятельности», необходимо обеспечить движение вперед и развитие. «Прошу исходить из этого», — сказал президент.

С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на счетах эскроу. Воспользоваться ими застройщики смогут только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство при этом будет вестись за счет банковских кредитов. Как следует из паспорта нацпроекта, к концу 2024 года число действующих договоров долевого участия, заключенных с применением счетов эскроу, должно превысить 1 млн.

В этом видео мы впервые с помощью статистического контент анализа Твиттера раскрываем масштабы грязных методов информационной борьбы режима с политической оппозицией в лице С.С.Сулакшина. Вы сможете оценить уровень беззакония, вредоносности и опасности для страны этой конкретной деятельности властного режима. Фактически создан метод достоверного выяснения кто является настоящей оппозицией и кого режим считает для себя опасным,… 3.12.2020 19:16 320

Статьи по теме

Владимир Зеленский, президент Украины, планирует подписать указ о формировании национальных кибервойск. Об этом рассказал Алексей Данилов, секретарь Совета национальной безопасности и обороны, в эфире канала «Украина». «Это решение поддержано всем 21 членом единогласно, присутствовавшим на заседании. Я думаю, что в ближайшее время будет указ президента про это», — говорит он.Как отметил Данилов, на заседании СНБО обсуждались 8… 15.05.2021 21:26 23

Статьи автора

Степан Степанович отвечает на вопросы зрителей. С чего начинается познание мира и осознание себя в этом мире? Понимание своего положения и своего долга, решения на следующий шаг? С вопроса! Задай себе 1000 вопросов и заработает твоя мысль. Ты переберешь 1000 вариантов и найдешь ответ. В науке говорят — самое сложное это задать вопрос, поставить задачу. Задай свой вопрос на передачу «Страна станет другой! Вопросы и ответы» на канале Сулакшина… 23.03.2021 15:20 55

Похожие записи:

• Консультация юриста по жилищным вопросам подольск
• Исковое о признании права собственности по завещанию
• Соглашение о расторжении договора купли продажи квартиры с рассрочкой платежа