Жилищные вопросы по сзао
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилищные вопросы по сзао». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Юристы по жилищным спорам в СЗАО – это профессионал, которые прекрасно разбирается в тонкостях и нюансах российского жилищного законодательства. Юрист по жилищному кодексу в СЗАО, внимательно изучает ситуацию клиента и предпринимает оптимальные пути для ее скорейшего разрешения.
Жилое помещение может быть использовано проживающими в нем на законных основаниях гражданами (наряду с их проживанием) для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требований, которым должно отвечать жилое помещение.
Управление департамента жилищной политики СЗАО
Жилищное право в Российской Федерации обладает сложной структурой. Многие споры выходят за рамки простых отношений, перерастая в многомесячные судебные тяжбы. Содействие адвоката по жилищным делам может потребоваться в следующих ситуациях:
- В случае выявления ареста или иного обременения, которое может быть применено в отношении жилого помещения;
- Обжалование противозаконных действий, возникающих в ходе правоотношений, связанных с жилищным правом в судебном порядке;
- Подготовка любых процессуальных документов, таких как иски, жалобы, ходатайства, уточнение исковых требований;
- Обжалование действий или бездействий судьи.
Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно‑технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
- экспертную оценку документов;
- анализ перспективы дела;
- разработку правовой стратегии;
- сбор доказательств в пользу доверителя;
- составление исковых заявлений и возражений на иск, ходатайств и жалоб;
- проведение мероприятий по досудебному урегулированию и подготовку мирового соглашения;
- представительство интересов клиента в государственных и частных структурах;
- участие в судебном процессе на стороне доверителя;
- оспаривание судебных решений.
Свою работу мы начинаем в первую очередь с консультации клиента, в основе которой лежит устранение проблемы, которая может возникнуть в ходе осуществления жилищных правоотношений. После того, как нарушения действительно были выявлены специалист изучает все документы и определяет тактику ведения будущего дела.
Если работа предстоит с регистрационными действиями по купле-продажи, аренде или дарению, то тогда специалист берет под свой контроль ведение сделки, гарантируя ее полную безопасность. Основная задача заключается в том, чтобы отстоять права гражданина, при этом восстановить социальную несправедливость, которая была причинена неправомерными и незаконными действиями.
Вы можете смело полагаться на наш многолетний опыт работы с клиентами. Мы находим исключительно индивидуальный подход для решения определенных задач. Свою работу начинаем с устных или письменных консультаций. Предлагаем приемлемые цены за полный спектр юридических услуг, связанных с гражданскими правоотношениями в сфере жилищного права. Мы можем участвовать от вашего имени в ходе взаимодействия с государственными или судебными органами по генеральной ответственности, гарантируя отличный результат своей работы.
Мы уверены, что наша команда юристов и адвокатов «Правовед-Плюс», делает правое дело, и мы всегда честны перед нашими клиентами, дорожим своей репутацией и всегда готовы прийти на помощь в любой жизненной ситуации, в которой требуется знания и умения в юридической сфере высококвалифицированных специалистов. Обращайтесь, будем рады Вам помочь.
Опря Владимир ЛеонидовичРуководитель ЮК «Правовед-Плюс», практикующий юрист в области гражданского и административного права
Москва, 123585, улица Народного Ополчения, д. 33, корп. 2
Октябрьское поле СЗАО Прием документов Выдача документов Прием дополнительных документов Прием документов по предварительной записи Выдача документов по предварительной записи
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
Все данные будут переданы по защищенному каналу.
Целью деятельности отделов является обеспечение реализации государственной политики по вопросам приватизации государственного жилищного фонда.
Основными задачами Отдела являются:
Осуществление в соответствии с законодательством государственного управления и контроля в сфере приватизации государственного жилищного фонда.
Обеспечение реализации прав граждан на приватизацию жилья.
Содействие защите прав и законных интересов граждан по вопросам приватизации жилого фонда, который находится в полном хозяйственном ведении или в оперативном управлении государственных предприятий, учреждений и организаций.
Осуществление учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (квартирный учет).
Обеспечение жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Обеспечение своевременного распределения жилой площади.
Осуществление постоянного контроля за состоянием квартирного учета на предприятиях, в учреждениях и организациях города независимо от форм собственности.
- Центральный административный округ (ЦАО)
- Северный административный округ (САО)
- Северо-Восточный административный округ (СВАО)
- Восточный административный округ (ВАО)
- Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
- Южный административный округ (ЮАО)
- Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
- Западный административный округ (ЗАО)
- Северо-Западный административный округ (СЗАО)
- Куркино
- Митино
- Покровское-Стрешнево
- Северное Тушино
- Строгино
- Хорошёво-Мнёвники
- Щукино
- Южное Тушино
- Зеленоградский административный округ (ЗелАО)
| ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ
Приватизация земельного участка: необходимая документация Договор социального найма и последующая приватизация Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления Приватизация комнаты в общежитии Как написать отказ от приватизации Как приватизировать землю под домом Отказ в приватизации квартиры Обмен приватизированной квартиры Как продать долю в приватизированной квартире Оспаривание незаконной приватизации Расприватизация квартиры и нежилых помещений Приватизация земельных участков Сроки приватизации квартиры Доверенность на приватизацию квартиры Приватизация квартиры военнослужащим Документы для приватизации квартиры Приватизация квартиры — плюсы и минусы Приватизация квартиры с чего начать… Приватизация квартиры через суд Приватизация комнаты в коммунальной квартире ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом Технический паспорт на дачный дом Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ О принудительном изъятии земли Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация Как получить жилищный сертификат молодым семьям Государственный жилищный надзор Жилищные нормы Закон о прописке и регистрации Индивидуальное жилищное строительство Временная регистрация по месту пребывания Государственный жилищный сертификат Жилищные программы Имущественный налоговый вычет Регистрация по месту жительства Долевое участие в строительстве Жилищный накопительный кооператив Правила пользования жилыми помещениями Ипотечное жилищное кредитование Жилищный отдел Налог на недвижимость Продажа квартиры, полученной по наследству Юрист готов ответить на ваш вопрос!
Отдел центра жилищных субсидий «Щукино» СЗАО города Москвы
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Цены на услуги адвокатов по уголовным делам |
|
Цены на услуги юристов по жилищным вопросам |
|
Цены на услуги адвокатов по гражданским делам |
|
Цены на услуги адвокатов по семейным делам |
|
Цены на услуги адвокатов по ДТП |
|
Цены на услуги адвокатов по наследственным делам |
|
Цены на услуги адвокатов по арбитражным делам |
|
Цены на услуги юристов по земельным вопросам |
|
Цены на услуги адвокатов по трудовым спорам |
|
Цены на услуги адвокатов по медицинским вопросам |
|
Цены на услуги адвокатов по миграционным вопросам |
|
Цены на услуги адвокатов по банкротству |
|
Цены на услуги адвокатов по кредитным долгам |
|
Цены на услуги адвокатов по наркотикам |
|
Цены на услуги адвокатов по экономическим преступлениям |
|
Цены на услуги адвокатов по мошенничеству |
|
Цены на услуги юристов по недвижимости |
|
Цены на услуги адвокатов по разделу имущества |
|
Цены на услуги адвокатов по разводам |
|
Цены на услуги адвокатов по алиментам |
|
Цены на услуги страховых юристов |
|
Цены на услуги адвокатов по КАСКО |
| Обращаем ваше внимание, что первоначальная стоимость за начало ведения вашего гражданского дела составляет сумму в 12 000 на территории Москвы.
Мы предоставляем оплату в рассрочку на все наши услуги по гражданским вопросам. Также информируем, что в случае финансовых трудностей, мы готовы предоставить отсрочку первого платежа. Полный перечень услуг адвоката по гражданским делам, которые предоставляются в первоначальном пакете:
После подготовки основного комплекта документов, мы подготовим для вас список документов, которые помогут разрешить положительно дело, а также выдадим Вам образцы всех документов, чтобы вы были защищены. При необходимости самостоятельно осуществим сбор всех необходимых доказательств в рамках судебной защиты. В итоге вы получите услуги адвоката по гражданским делам:
Мы никогда не останавливаемся на полпути, наша цель — добиться положительного решения вашего дела, чтобы вы получили окончательный результат. |
от 12 000 |
| Участие адвоката, юриста по гражданским делам во 2, 3 инстанциях | |
|
Услуги юриста по гражданским делам в апелляционной инстанции |
от 20 000 |
|
Защита адвокатом по гражданским делам в кассационной инстанции |
от 25 000 |
|
Услуги юриста по гражданским делам в надзорной инстанции |
от 35 000 |
На сайте вы можете получить ответы и решение ИМЕННО ВАШИХ проблем в следующих вопросах:
- ДТП, ГИБДД, возврат прав, страхование, КАСКО, ОСАГО
- Банки и кредиты
- Жилищные вопросы
- Сделки с недвижимостью
- Земельные вопросы
- Трудовые споры
- Разводы
- Алименты
- Раздел имущества
- Наследство
- Уголовные дела
- Защита права потребителя
Жилищная инспекция по Северо-Западному административному округу г. Москвы
- Мосжилинспекция
- Владимир Лукин
- ЖКХ
- ТСЖ
- ЖСК
- УК
- рабочее совещание в МЖИ
- ИЖН
- СВАО
- САО
- ЮАО
- СЗАО
- Ольна Перминова
- назначения и увольнения
- Глава Управы
- префект
- ЮВАО
- СЗАО
- Департамент ЖКХиБ
- МЖИ
- Мосжилинспекция
- нарушения
- СУД
- система вентиляции
- незаконная перепланировка
- СЗАО
- СЗАО
- Прокуратура Москвы
- нарушения
- ГБУ Жилищник
- ГБУ Жилищник района
- управляющая организация
- эксплуатация МКД
- МЖИ
- Мосжилинспекция
- ФАС
- УФАС Москвы
- ТСЖ
- Ангелов 6
- Новости
- ГКУ ИС
- МЖИ
- Митино
- СЗАО
Жилищные инспекции в Северо-Западном административном округе
- Арбитражные споры ТСЖ с АО » Мосводоканал» взыскание неосновательного обогащения: Иск удовлетворить полностью
- Арбитражные споры о ненадлежащем качестве ресурса: Кассационный суд оставил без изменения судебные акты в пользу кооператива
- Арбитражные споры ЖК с МОЭК: Кассационный суд согласился с судом первой и второй инстанции, отказав в удовлетворении жалобы Истцу.
- Арбитражные споры с ПАО «Россети Московский регион» о взыскании неосновательного обогащения: в удовлетворении иска отказать ( упрощенное производство).
- Арбитражные споры ТСЖ с МОЭК. Апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции
С точки зрения согласования перепланировок квартир Мосжилинспекция осуществляет следующие функции:
- Рассматривает поданные на согласование документы.
- Выдает разрешения на перепланировку и мотивированные отказы в согласовании.
- Оформляет акты о завершенных перепланировках.
- Проверяет квартиры на предмет наличия в них незаконных перепланировок, составляет протоколы об административном правонарушении и накладывает штрафы.
- Определяет порядок и сроки приведения самовольно перепланированного помещения в прежнее состояние.
- Узаконивает ранее выполненные перепланировки при предъявлении собственником соответствующей документации.
Перепланировка квартиры не только затратное мероприятие, сулящие повышение комфортабельности квартиры, но и мероприятие, которое обязательно должно быть согласовано в установленном порядке. В настоящее время порядок согласования таков, что органом, который отвечает за принятие решений о разрешении перепланировок, является Мосжилинспекция. В этой статье мы поговорим о функциях Мосжилинспекции и ее участии в согласовании перепланировки квартиры.
Список документов для согласования перепланировки в Мосжилинспекции прописан в ППМ №508-ПП. Он достаточно стандартен, но в каждом случае могут быть те либо иные нюансы, которые вносят корректировки в данный комплект. Например, могут быть две одинаковые квартиры на одном этаже, но комплект документов, подаваемых на рассмотрение, будет различным. Поэтому мы опишем ситуацию «в общем».
- Заявление на перепланировку — заполняется в МФЦ при подаче документов на согласование.
- Нотариальная доверенность — в случае, если документы подает на согласование доверенное лицо.
- Выписка ЕГРН на квартиру — не обязательно свежая, может быть копия от любого года.
- Копии паспортов собственников.
- Документы БТИ — могут быть в зависимости от ситуации различных видов:
— Архивная копия БТИ — получается без выхода техника БТИ на квартиру. Она показывает самую первую планировку помещения. Обычно получается для того, чтобы не было видно уже произведенную перепланировку квартиры.
— Технический паспорт БТИ — если инвентаризации не было последние 5 лет, то будет выход техника БТИ на квартиру для подтверждения того, что перепланировок не было. Если же перепланировка была, то она будет зафиксирована.
— Поэтажный план и экспликация — фактически то же самое, что и технический паспорт, но в более урезанном виде. - Техническое заключение:
— В случае, если несущие конструкции не затрагиваются, техническое заключение может разработать любая проектная организация.
— Если несущие конструкции затрагиваются, за техническим заключением необходимо обращаться к автору проекта дома. Если же автор проекта дома не существует, жилищная инспекция требует предоставления технического заключения от ГБУ «Экспертный центр», которое является подведомственной организацией Мосжилинспекции. - Проект перепланировки — может разрабатывать любая проектная организация вне зависимости от того, затрагиваются несущие конструкции или нет.
- Согласование Роспотребнадзора — если согласуется перепланировка нежилого помещения, то согласование Роспотребнадзора для предоставления в МЖИ обязательно.
- Согласование Мосгаза — в случае перестановки газовой плиты согласование АО Мосгаз обязательно.
- Согласование управляющей компании — может потребовать в различных случаях затрагивания коммуникаций.
- Справка банка при ипотечном кредите — ранее жилищная инспекция требовала ее в 100 процентах случаев, сейчас же часто не требуется.
- И другие документы, комплект которых, как мы уже упоминали, варьируется в зависимости от конкретной перепланировки. Например, если при перепланировке затрагивается подоконный блок, то комплект документов необходимо дополнить разделом теплотехнический расчет и т.д.
Прежде всего следует разделить два типа нежилых помещений.
- Нежилые помещения, находящиеся в отдельно стоящих зданиях. Здесь не суть важно какое назначение здания, это может быть бизнес-центр, административное здание, государственное учреждение, спортивный клуб и т.д. Основной смысл это то, что в данном здании не должно быть квартир. И вот этот тип зданий и нежилых помещений в нем нас не интересует, так как функций у жилищной инспекции по согласованию в нем перепланировок нет.
- Нежилые помещения, находящиеся в составе жилых домов. Вот этот тип помещений нас интересует. То есть все перепланировки в нежилых помещениях, находящихся в составе жилых домов, согласует жилищная инспекция. Зачастую возникают интересные ситуации с согласованием нежилых помещений в центре Москвы.
Допустим, есть дом, раньше в нем было 100 квартир. 98 квартир перевели в нежилые помещения для сдачи в аренду и в доме осталось 2 квартиры. Так вот из-за этих двух квартир все перепланировки в данном доме согласовывать должна Мосжилинспекция. И это для владельцев нежилых помещений не позитивная новость. Так как если бы оставшиеся две квартиры перевели в нежилые помещения, то дом «автоматически» вышел из-под контроля жилищной инспекции, ведь в нем уже нет жилых квартир. И далее все перепланировки можно было бы согласовать напрямую в БТИ, а это значительно проще, легче, дешевле и быстрее.
В случае же, если в доме есть квартиры, то путь согласования достаточно сложный с возможными вариациями, но если рассматривать его в целом, то необходимо:
— Разработать проектную документацию в составе технического заключения и проекта перепланировки.
— Далее согласовать документацию в Роспотребнадзоре (что, как мы считаем, самый сложный пункт в процессе согласования, так как Роспотребнадзор всегда выдвигает крайне тяжелые требования по различным разделам. Например, раздел «Технология» в проекте для Роспотребнадзора можно переделывать множество раз).
— И только далее документы подаются на рассмотрение в жилищную инспекцию. И результатом рассмотрения совсем не гарантировано разрешение, можно получить несколько отказов подряд.
Также государственная жилищная инспекция Москвы производит проверки квартир, на собственников которых поступают жалобы.
Например, часто бывают жалобы в Мосжилинспекцию на незаконную перепланировку от соседей. Кстати, существует возможность написать жалобу в жилинспекцию через интернет. Отправить письмо в форме электронного обращения можно через официальный сайт МЖИ г. Москвы.
Сотрудники МЖИ города Москвы имеют право на доступ в квартиру по судебному решению и в сопровождении сотрудника полиции. В случае выявления несанкционированной перепланировки жилинспекция выписывает собственнику штраф и выдает предписание согласовать ее, либо восстановить изначальную планировку.
За невыполнение предписания предусмотрен значительно больший штраф. А для злостных нарушителей, игнорирующих требования жилинспекции, предусмотрена передача дела в суд. После чего квартира, находящаяся в собственности, продается со свободных торгов, а вырученная сумма за вычетом судебных издержек передается собственнику. Наниматели муниципального жилья по решению суда могут быть выселены в принудительном порядке.
Если вам требуется разработка проекта или согласование перепланировки с Мосжилинспекцией Москвы, вы всегда можете обратиться к нам. И мы окажем все необходимые услуги за умеренную плату. Для бесплатной консультации пишите нам или звоните по указанным на этом сайте контактам, мы всегда рады клиентам.