О приватизации квартир в ДНР

27.11.2021 0 Автор admin

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «О приватизации квартир в ДНР». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Можно ли приватизировать квартиру в ДНР и ЛНР

2. Приватизация квартиры в днр 2021

2.1. Что делать дальше

3. Статьи о недвижимости в Донецке

4. Оккупанты Донецка придумали новый «закон ДНР» о государственной недвижимости

4.1. Подготовка документов для приватизации квартиры

5. Право приватизации потеряно что можно сделать

6. Как в ДНР зарегистрировать право собственности при кооперативном строительстве?

7. Нормативно-правовая база

7.1. Какие документы нужны для продажи дома в Лнр?

8. Приватизация квартиры в Донецке в 2021: документы, инструкция, сроки и адреса

8.1. Куда подать документы на приватизацию квартиры?

До 2014 года Донецкая и луганская области оставались бесспорно регионами Украины. Здесь в полной мере действовало украинское законодательство. Выданные еще во времена СССР квартиры успешно приватизировались по нормам Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19.06.1992 г. Он во многом похож на аналогичный российский нормативный акт. Он наделил местные власти полномочиями по организации приватизации в регионе.

В свете событий последних лет ситуация сильно изменилась. Нормы украинского законодательства уже де-факто не действуют на территории самопровозглашенных народных республик или действуют частично. Возникла необходимость разработки нового местного законодательства. Благо, опыт практической приватизации на местах сложился давно. Однако, в условиях боевых действий, массового оттока населения и пустующих многоэтажек создается риск для неправомерного перехода прав собственности на жилье.

Эту проблему власти республик решают на местном уровне. Так, в ЛНР проблему просто отложили на неопределенный срок. В соответствии с Законом ЛНР « О запрете приватизации» от 01. 09. 2014 года запрещена приватизация не только квартиры, но и любых других объектов недвижимого имущества и предприятий. Возможно это не худшее решение проблемы во избежание «ловли рыбы в мутной воде».

Можно ли приватизировать квартиру в ДНР и ЛНР

Во всех спорных случаях приходится обращаться в суд. На сегодняшний день практика сформирована достаточно слабо. У дончан и луганчан есть другие заботы кроме судов по поводу приватизации квартир. В ЛНР и обращаться в суд смысла нет, приватизация просто временно остановлена. Предполагалась что ситуация изменится в 2018 году, но пока этого не произошло.

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Приватизация квартиры в днр 2021

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства.

Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.

ЖЭКе или Управлении федеральной миграционной службы (паспортный стол);
ТСЖ (товариществе собственников жилья);
УК (управляющей компании);
МФЦ (многофункциональный центр).

Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте Госуслуг.

В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.

Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.

Паспорта всех участников приватизации.

Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2000 рублей, оплатить можно через кассу любого банка. Реквизиты необходимо уточнять на сайте Росреестра.

Что делать дальше

Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ.

В силу разных обстоятельств человеку, вдруг, понадобились деньги, которые он может получить только, продав квартиру, в которой проживает. И тут оказывается, что квартира находится в собственности города. Да он знал об этом, хотел приватизировать квартиру, но был занят другими проблемами. Что теперь делать? Ответ простой – нужно приватизировать. Однако в сегодняшних условиях сделать это трудно и вот почему.

Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления (ч. 1 ст. 8).

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации (ч. 3 ст. 8), на которые может быть возложена подготовка и оформление документов о передаче в собственность граждан квартир (домов) (ч. 4 ст.

Статьи о недвижимости в Донецке

Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решения соответствующих органов приватизации, принятых не позже одного месяца со дня получение заявления гражданина.

Юридические услуги предоставляются на основе официально заключенного договора, с выдачей документов подтверждающих оплату наших услуг.

Потому что бывают ситуации, что от первоначального домовладения по плану не остается практически ничего кроме фундамента, так капитально все перестраивают. И наследник или иной человек, который это все хочет узаконить, он проходит все процедуры согласования, чтобы получить документы на объект недвижимости», – отметила она.

В последнее время снова предлагают услуги кредитования как новых так и б\у автомобилей. Есть беспроцентные кредиты. На сколько можно доверять таким предложениям. Какие могут быть негативные последствия.

В случае предъявления третьими лицами любых претензий АСД, связанных с обработкой и использованием персональных данных пользователя, такой пользователь обязуется своими силами и за свой счет урегулировать указанные претензии с третьими лицами.

Дополнительная информация Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения.

Если имущество, находящееся в «ДНР», претерпевает изменения – сделали пристройку, планируете делать перепланировку квартиры, то эти доработки также должны быть зарегистрированы. «Совет юриста: нужно сначала планировать, а потом делать. Потому что все эти изменения должны пройти еще ГАСК (государственный архитектурно-строительный контроль).

Но не все виды «переделок» регистрируются. «Например, если идет речь о возведении металлического гаража, то он не требует регистрации. А вот, если мы говорим о стационарном гараже на фундаменте, то его необходимо регистрировать. Временные сараи, надворные постройки – не регистрируются. Т.е. не регистрируется все, что временное.

В ДНР изменились правила оформления квартир, но очереди никуда не делись » Горловская мозаика — городской сайт г.

Подготовка и оформление документов о передаче в собственность гражданину квартир (домов), жилых помещений в общежитиях могут быть возложены на специально созданные органы приватизации.

Переоформить жильё из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, посетив одно из следующих госучереждений: Как оформить алименты в Донецке в 2019 году

местные администрации, на балансе которых числится недвижимость;
филиал Росреестра;
БТИ;
МФЦ в Донецке.

Чтобы обладать правом на безвозмездную приватизацию занимаемого жилья, гражданин обязан отвечать следующим условиям:

жить на этой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
ранее не воспользоваться своим правом на приватизацию (не касается граждан, которые приватизировали жилое помещение до наступления совершеннолетия);
быть гражданином Российской Федерации;
было выдано разрешение на получение документов по программе, а также имеется согласие всех граждан, которые претендуют на приватизацию этого жилого помещения.

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые воспользовались правом приватизации до достижения своего 18-летия, сохраняют право бесплатного оформления другого жилого помещения в собственность, после получения полной дееспособности. Как оформить алименты в Донецке в 2019 году

Не оформляется приватизация на:

квартиры в режимных военных городках;
комнаты в общежитиях в Донецке;
служебные помещения;
помещения в жилищно-строительных кооперативах;
жильё, которое признали аварийным или намеченное к сносу.

После создания разветвлённой сети МФЦ в Донецке, они стали самым простым способом для получения права на собственность. Перед визитом в МФЦ, следует уточнить, имеет ли право этот офис на выполнение таких юридических действий – перечень услуг МФЦ отличается в зависимости от региона. Когда услуга недоступна, оформить приватизацию придётся в жилищном комитете, инспекции, управлении.

Только в этом случае требуется предварительное посещение БТИ. Также нужно заранее побеспокоится о оформлении разрешения владельца жилья (муниципалитета или администрации) на приватизацию жилья.

Как оформить алименты в Донецке в 2019 году

Жилец не сможет приватизировать квартиру или комнату, если по адресу есть задолженность по коммунальным услугам, до тех пор, пока инцидент не будет ликвидирован.

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую внесение данных о новом собственнике в общегосударственный реестр, нужно подготовить:

выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
для приватизации целого дома или только части, выписку из домовой книги;
национальный паспорт гражданина РФ;
копию решения о возможности передачи объекта в собственность или ордер на приватизацию;
договор социального найма жилого помещения, если он есть;
заявление;
письменное согласие всех граждан, зарегистрированных по этому адресу на осуществление таких процедур;
документы членов семьи, которые проживают по данному адресу;
технический паспорт на жилое помещение.

Оформить в собственность дом, комнату по программе приватизации на портале «Госуслуги» не представляется возможным. Как оформить алименты в Донецке в 2019 году

Согласно действующим нормам законодательства, приватизация жилой площади, находящейся в муниципальной или федеральной собственности, иностранцами не допускается.

Донецк, 28 июня – DA Info Pro.

Начнем с основного: получение технического паспорта ДНР Чтобы получить этот документ необходимо сделать следующее: — обратиться в ближайший отдел по технической инвентаризации.

Узнать адреса действующих отделов можно на сайте Министерства юстиции; — заполнить специальное заявление.

Обратите внимание, что его обязательно нужно дополнить копией документа, которая докажет, что вы владелец недвижимости.

Самое профессиональное оформление наследственных прав — Юридическая компания Донецка «Воробьёв и партнёры» Наследство очень сложная тема не все адвокаты и юристы берутся за такие дела. Только к нам отправляют людей те нотариусы и юристы которые не могут разобраться с наследством самостоятельно.

При оформлении наследства — продлим срок подачи заявления для принятия наследства — признаем право собственности в порядке наследования — признаем завещание недействительным — обжалуем действия нотариуса — признаем свидетельство о праве на наследство незаконным — изменим долю в завещании

Многие соотечественники, родившиеся еще в Советском Союзе, помнят те добрые времена, когда процесс строительство жилых домов шел очень активно и государство предоставляло своим гражданам квартиры в бессрочное пользование в порядке очередности.

Пользование квартирами в домах государственного жилого фонда возможно исключительно на основании договора найма жилого помещения, который в свою очередь должен быть заключен на основании ордера, между наймодателем (государство в лице компетентного госоргана) и гражданином на которого выдан ордер ().

В 90-х годах населению было предоставлено право перевести статус своих квартир из государственной собственности в частную, а именно воспользоваться правом на приватизацию.

На сегодняшний день в ДНР механизм приватизации государственного жилого фонда отсутствует, и кто не успел своевременно воспользоваться таким правом, его лишен.

Ввиду чего, наниматели государственных (муниципальных) квартир могут столкнуться с неоднозначными ситуациями, связанные с правом пользования и распоряжения неприватизированным жильем.

Документ составляется в произвольной форме с соблюдением следующих структурных особенностей (описание объекта приватизация, перечисление прав и обязанностей сторон, ответственность за несоблюдение (с законодательными ссылками), дополнительные условия, реквизиты жильца и административного органа, который передает право собственности конкретному лицу);

Договор составляется в двух экземплярах, один из которых остается на руках жильца, а второй передается в органы местной административной власти.

При самостоятельном составлении договора рекомендуется воспользоваться образцом документа.

Составленный договор требует заверения участников соглашения. При этом участие и подпись нотариального специалиста, по закону, не требуется.

Оккупанты Донецка придумали новый «закон ДНР» о государственной недвижимости

Верховный суд указал, что поверхностное рассмотрение таких дел нижестоящими судами было неверно, установленный запрет выписки отказавшихся от приватизации и сохранение за ними права пользования квартирой (фактически вечного) – противоречит духу закона и не может быть абсолютным, что полностью противоречит ранее существовавшей практике и дает возможность биться за свои права и выписать недобросовестного жильца.

Потребность в восстановлении договора приватизации квартиры и получения его дубликата возникает в следующих случаях:

Утеря документа;
Порча документа (порвался, испачкался, имеет нечитабельный вид).

Чтобы получить дубликат документа необходимо обратиться в Департамент жилищной политики.

С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

Выдача дубликата документального акта о приватизации относится к категории муниципальных услуг. За его получением могут обратиться непосредственно владельцы жилой недвижимости или их наследники.

Чтобы восстановить потерянный контракт, нужно обратиться в местное отделение БТИ с указанием причины утери документа. Причём сделать это должны все жильцы, которые участвовали в приватизации и были указаны в соглашении.
В случае если ранее право собственности на основании договора приватизации было зарегистрировано до 31.01. 1998 года, то для проведения сделки с приватизированной недвижимостью необходимо обратиться в Росреестре или МФЦ за выпиской. Эта бумага и будет подтверждать право на владение квартирой. Она включает в себя сведения о владельце/цах и о самой недвижимости. Далее следует обратиться в архив местной администрации, где заключался договор о приватизации или в агентство, занимающееся подобными процедурами. Копии договора всегда остаётся там. Дубликат выдаётся на основе выписки из Росреестра или справки из БТИ.

Взрослый (старше 18 лет) и юридически дееспособный гражданин имеет законное право передать на возмездной или безвозмездной основе свою долю в приватизированной квартире любому другому гражданину. Это может быть его родственник, например, мать, отец, дочь, сестра, брат, бабушка. Закон не запрещает такое действие.

Это интересно: Новый закон о приватизации

Обычно граждане оформляют отказ в пользу какого-то родственника. Ограничений на такие сделки по закону нет, кроме долей детей. Родственник может купить долю или принять в дар. При дарении не придется оплачивать подоходный налог. Если гражданин откажется от доли при приватизации, то его часть будет поровну поделена между остальными собственниками.

8.1. обратиться в БТИ (если приватизировано до 1998 года) или в росреестр, если приватизировано позже.

9.1. Нет. Только если покупатель захочет выяснить историю приобретения данный квартиры, тогда эти документы могут понадобиться. А для сделки они не требуются.

10.1. Можно восстановить в администрации по месту приватизации квартиры.

10.2. Вы можете по этой копии в администрации район запросить дубликат. То есть тот же договор, только с живыми печатями.

12.1. Подавайте исковое заявление о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения. Госпошлина 300 р. Приложите справки об отсутствии квартиры в муниципальной собственности, справку с БТИ о неиспользовании права на приватизацию, выписку из ЕГРП, поквартирную карточку.

12.2. Иск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, нужна помощь-обращайтесь, Заволжье.

12.3. Первоначально обратитесь в местную администрацию с заявлением о заключении договора социального найма и заявлением о передаче квартиры в собственности в порядке приватизации, и получите письменный отказ.

Затем возьмите в Росреестре выписку из ЕГРП. При наличии таких документов, указывающих на отсутствие у квартиры собственника, обращайтесь в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации.

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Подготовка документов для приватизации квартиры

Список документов, который необходим для приватизации.

Право приватизации потеряно что можно сделать

Приватизировав свою квартиру или комнату, вы становитесь её полноправным владельцем. Подтверждением данного права является свидетельство установленного образца о регистрации права собственности. Соответственно, поскольку право частной собственности защищено Конституцией Украины Вас ни кто не имеет права выселить или переселить в менее комфортабельное жильё.

В этот момент объяснить продавцу ошибочность его решения бесполезно – от плохо представляет, что нужно сделать, чтобы продать недвижимость, но твердо уверен, что за него кто-то выполнит все работы, требуемые для продажи жилья.

В ДНР отметили, что указ Путина —. Написать на имя министра образования и науки Украины заявление с просьбой выдать дубликат диплома с указанием обстоятельств утраты или повреждения диплома. К заявлению приложить копию первой страницы паспорта и копию утраченного или поврежденного диплома.

Бесплатная приватизация жилья осуществляется исходя из санитарной нормы 21 кв. общей площади на съемщика и каждого члена его семьи и дополнительно 10 кв. Независимо от размера в Украине приватизируются бесплатно следующие объекты жилья: Свидетельство о праве собственности выдаётся в течение 30 дней с момента подачи пакета документов.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информацияНемного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения.

В приватизации могут принимать участие как один человек, так и несколько. Поэтому для того, чтобы ее начать, нужно получить согласие всех членов семьи, прописанных на жилплощади.

Здесь особо хочется подчеркнуть фразу «если продавец хочет продать свое жилье», поскольку иногда встречаются продавцы, проживающие на территории Украины, которые в объявлении указывают свои политические предпочтения и что сделка будет проводиться только по законам Украины.

Будет ли возможна приватизация вами этого жилого помещения, нам тоже неизвестно, может вы свое право на приватизацию уже использовали в Украине.

В данном разделе освещаются новости, касающиеся различных сфер общества, таких как образование и ВУЗы, отдых и работа, медицина, политика и экономика, а также освещаются социальное развитие и изменения в обществе, происходящие в связи с реформами.

Да и будет ли свой закон о приватизации в вашем незаконном гос-ве (и какой там будет порядок) нам тоже неизвестно.

Не могут быть объектами приватизации приобретение в частную и иную собственность согласно настоящему Закону:.

В трех городах – Донецке, Горловке и Макеевке – с декабря прошлого года изменилась система оформления недвижимости в ДНР.

Сделки, проводимые с использованием в документах аббревиатуры ДНР стопроцентно не имеют юридической силы.

Но тут нужно быть внимательным: сегодня далеко не все агентства предоставляют услуги по регистрации права собственности, ограничиваясь исключительно поиском покупателя и сопровождением сделки. Правда, денег за это меньше они не берут. Поэтому, заключая договор с центром недвижимости, следите, чтобы перечень его услуг был максимально полным», – сказал Косован.

Если же в квартире проживает семья из нескольких человек, то прежде надо многое знать о том, что изменится в ваших правах и обязанностях при пользовании этой квартирой.

На данный момент, после обретения Украиной независимости, за 20 с лишним лет сейчас в Украине практически не осталось неприватизированных квартир.

Одно время, с год назад, нотариальные конторы на территории ОРДЛО, проводили такие сделки, выезжая на территорию, подконтрольную правительству Украины и оформляя документы там.

Рассмотрим один из наиболее сложных и часто возникающих споров, связанных с признанием права пользования неприватизированным жилым помещением.

Поскольку собственником государственного жилого фонда является государство и право на наследование на данное имущество не распространяется, то в случае смерти нанимателя (Ваших родителей) и отсутствия иных зарегистрированных лиц в квартире, жилое помещение отходит государству и в порядке очередности должно быть предоставлено гражданам, которые нуждаются в улучшении жилищных условиях ().

Судя по полномочиям, предоставленным Нотариальной палате, создается она минюстом и под его крышей, как надзиратель над независимыми, он же и экзекутор, в случае чего.

Вы можете заплатить деньги не правомочному лицу- не собственнику, и при этом собственником не станете.

Следующий этап приватизации – получение технического паспорта. Первичный документ (а именно такой вам и нужен) изготавливается и выдается только в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Происходит это потому, что у всех тех людей, которых продавец просил заняться продажей его недвижимости есть своя работа, далекая от продажи недвижимости, и свои повседневные проблемы. Ответ жонглера очевиден.

Как в ДНР зарегистрировать право собственности при кооперативном строительстве?

Отдать деньги, чтобы потом вас выселил реш. суда собственник (муниципалитет или что там у вас) — не айс.

Сейчас оформление техпаспортов происходит в едином регистрационном центре, которые открыли пока лишь в Донецке, Горловке и Макеевке (в остальных городах оформление недвижимости проходит по прежней схеме – через БТИ).

Так, например, одним из необходимых документов для оформления государственного жилья в свою собственность в Украине является справка, которая подтверждает, что вы не использовали ранее своё право в других местах жительства.

В одной надо было выстоять, чтобы взять талон на сдачу документов, вторая очередь – собственно для сдачи пакета. Талоны выдавали только по понедельникам и пятницам, и люди занимали очередь с 4-5 часов утра. В первый день я оказалась 300-й, так как пришла слишком поздно.

Поняла: чтобы попасть в БТИ, надо занимать очередь в 5 утра.

Стандартный перечень документов для приватизации жилья:

Паспорта всех участников процесса, свидетельства о рождении детей.
Договор социального найма.
Ордер (при наличии). Если ордер утерян, следует взять копию распоряжения о предоставлении квартиры в городском архиве.
Справка о неучастии в приватизации для всех членов семьи (БТИ) – нужна, если гражданин менял место прописки с 1991 года.
Согласие на приватизацию от всех зарегистрированных в квартире лиц. Дети от 14 до 18 лет ставят подпись в присутствии родителей (опекунов), от лица детей до 14 лет подают заявление родители.
Выписка из домовой книги за период с 21 июля 1991 года.
Заявление на приватизацию.

Скачать заявление на приватизацию муниципальной квартиры (образец/бланк)

Скачать образец заполнения заявления

Приватизация государственного жилищного фонда — это отчуждение квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и больше нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т. д.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины.

Государственный жилищный фонд — это жилищный фонд местных рад и жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий, организаций, учреждений.

К объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, жилые помещения в общежитиях (жилые комнаты, жилые блоки (секции), комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и больше нанимателей, которые использовались гражданами на условиях найма.

Не подлежат приватизации: квартиры-музеи; квартиры (дома), жилые помещения в общежитиях, расположенных на территориях закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических, региональных ландшафтных парков, парков-памятников садово-паркового искусства, историко-культурных заповедников, ; жилые помещения в общежитиях, находящихся в аварийном состоянии (в которых невозможно обеспечить безопасное проживание людей); квартиры (комнаты, дома), отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры (дома), жилые помещения в общежитиях, расположенные в зоне безусловного (обязательного) отселения, загрязненной в результате аварии на Чернобыльской АЭС.

Приватизация квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, включенных в план реконструкции текущего года, осуществляется после ее проведения собственником. Наниматели, которые проживали в квартирах (домах), жилых помещениях в общежитиях до начала реконструкции, после проведения реконструкции имеют приоритетное право на приватизацию этих квартир (домов), жилых помещений в общежитиях.

Приватизация осуществляется путем:

безвозмездной передачи гражданам квартир (домов), жилых помещений в общежитиях из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью;

продажи излишков общей площади квартир (домов), жилых помещений в общежитиях гражданам Украины, которые проживают в них или находятся в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Передача в собственность граждан жилых помещений в общежитиях осуществляется с одновременной передачей им в общую совместную собственность вспомогательных помещений (помещений общего пользования).

Для приватизации жилого фонда выпускались и использовались приватизационные ценные бумаги — жилищные чеки. Их можно было также использовать для приватизации доли имущества государственных предприятий, земельного фонда.

Граждане, имеющие жилье на праве собственности, могли использовать полученные жилищные чеки для приобретения доли имущества государственных предприятий, земельного фонда. Таким же образом могли использовать жилищные чеки граждане, которые получили их в порядке компенсации за приватизированную квартиру (дом).

Нормативно-правовая база

Если общая площадь квартир (домов), подлежащих приватизации, соответствует площади 21 квадратный метр общей площади на нанимателя и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью, указанные квартиры (дома) передаются нанимателю и членам его семьи бесплатно.

К членам семьи нанимателя относятся только те, кто постоянно проживает в квартире (доме) вместе с нанимателем или за которыми сохраняется право на жилье.

Если общая площадь квартиры меньше площади, которую имеет право получить семья нанимателя безвозмездно, нанимателю и членам его семьи выдаются жилищные чеки, сумма которых определяется исходя из размера недостаточной площади и восстановительной стоимости одного квадратного метра.

Если общая площадь квартиры (дома) превышает площадь, которую имеет право получить семья нанимателя безвозмездно, наниматель осуществляет доплату ценными бумагами, полученными для приватизации государственных предприятий или земли, а в случае их отсутствия — деньгами. Сумма доплат определяется произведением размера избыточной общей площади на стоимость одного квадратного метра.

Каждый гражданин Украины имеет право приватизировать занимаемое им жилье безвозмездно в пределах номинальной стоимости жилищного чека или с частичной доплатой один раз.

Независимо от размера общей площади безвозмездно передаются в собственность граждан занимаемые ими:

однокомнатные квартиры;
квартиры (дома), полученные при сносе или отселении всех семей из домов (частей домов), принадлежащих им на праве собственности, если бывшие владельцы не получили за эти дома денежной компенсации;
квартиры (дома), в которых проживают граждане, которым установлена льгота Законом Украины «О статусе и социальной защите граждан, пострадавших вследствие Чернобыльской катастрофы «
квартиры (дома), в которых проживают граждане, удостоенные звание Героя Советского Союза, Героя Социалистического Труда, награжденные орденом Славы трех степеней, ветераны Второй мировой войны, воины-интернационалисты, лица с инвалидностью I и II групп, лица с инвалидностью с детства, ветераны труда, проработавшие: не менее 25 лет — женщины, 30 лет – мужчины; ветераны Вооруженных Сил и репрессированные лица, реабилитированные в соответствии с Законом Украины «О реабилитации жертв репрессий коммунистического тоталитарного режима 1917-1991 годов
квартиры (дома), в которых проживают семьи погибших при выполнении государственных и общественных обязанностей и на производстве;
квартиры (дома), в которых проживают военнослужащие, которым установлена льгота Законом Украины «О социальной и правовой защите военнослужащих и членов их семей «
квартиры (дома), в которых проживают многодетные семьи (семьи, имеющих трех и более несовершеннолетних детей).

Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на то органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления.

Передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или долевую собственность с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире (доме), жилом помещении в общежитии, в том числе временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилье.

Оформленное заявление на приватизацию;
Копия документа, удостоверяющего личность;
Технический паспорт на квартиру (дом), жилое помещение в общежитии;
Справка о составе семьи и занимаемые помещения;
Копия ордера о предоставлении жилой площади (копия договора найма жилого помещения в общежитии)
Документ, подтверждающий неиспользование жилищных чеков для приватизации государственного жилищного фонда (справка с предыдущих мест жительства (после 1992 года) о неиспользовании права на приватизацию государственного жилищного фонда);
Копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации;
Заявление-согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на приватизацию.

295 грн. у місяць

Онлайн бухгалтерія

для ФОП і малого бізнесу

перші 30 днів безкоштовно!

более 30 онлайн-сервисов!

Ставка — от 0.01%

Срок — до 180 дней

Сумма — до 20 000 грн.

Если в ордере нет указания, что жилье предоставлялось в качестве служебного, оно подлежит приватизации. Приватизировать могут лица, имеющие право пользования квартирой.

Какие документы нужны для продажи дома в Лнр?

Для того, чтобы продать квартиру, у продавца должны быть техпаспорт украинского образца, право собственности на недвижимость, собственный паспорт, идентификационный код и копии всех документов.

Приватизация квартиры в Донецке в 2021: документы, инструкция, сроки и адреса

Если он маленький и нигде не зарегистрирован, то он должен быть зарегистрирован по месту жительства с родителями, соответственно, в этой квартире. … Впрочем, несовершеннолетний, как не прописанный вообще, не может участвовать в приватизации данной квартиры. Для того чтобы приватизировать жилье с ним, надо его прописать.

Куда подать документы на приватизацию квартиры?

Куда подать документы на приватизацию квартиры? Проще всего подать документы в один из многофункциональных центров государственных услуг (МФЦ). Но также существует возможность напрямую обратиться в жилищный отдел муниципалитета, на территории которого находится жилье.

Чтобы приватизировать комнату в муниципальной квартире потребуется следующий перечень документов:

Паспорта, свидетельства о рождении всех лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении.
Техническая документация на комнату.
Сведения о том, что жильцы ранее не приватизировали имущество.
Договор социального найма.