Приватизация квартир под ключ

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приватизация квартир под ключ». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Приватизация квартиры под ключ заключается в сборе, изготовлении или заказе всех документов по приватизации квартиры. Включает в себя все юридические действия, необходимые для приватизации квартиры клиент заказывает услугу и получает готовые документы о собственности на приватизированную квартиру.

То есть мы берем на себя все действия по приватизации квартиры до момента получения документов о праве собственности.

Юридические услуги Кривой Рог — приватизация

• квартиры, которые являются музеями;
• комнаты в общежитиях, которые расположены на территории заповедников, ботанических садов, дендропарков, а также военных поселений и подобных объектов;
• квартиры, расположенные в зоне отчуждения – Чернобыль, служебные квартиры, а также находящиеся в аварийном состоянии.

Если ваша квартира не относится к таким объектам – предлагаем более детально разобраться, как приватизировать квартиру в Украине. В своей статье мы постарались уделить внимание всем нюансам и четко расписать план действий, чтобы вы могли законно распоряжаться своей недвижимостью.

Итак, чтобы начать приватизацию квартиры, нужно для начала разобраться, какие документы вам будут нужны. Для приватизации нужно собрать:

• заявление на приватизацию квартиры – оформляется в ЖЭКе, при этом если в квартире есть несовершеннолетние, то заявление оформляется родителями или попечителями, или с их согласия, заверенного нотариусом;
• технический паспорт на квартиру;
• оригиналы и копии паспортов и/или свидетельств о рождении всех, кто прописан в квартире;
• справка о составе семьи и помещениях, которые она занимает;
• копия ордера, подтверждающего предоставление жилья;
• справка из отдела приватизации о том, что раньше вы не приватизировали квартиру в полном объеме;
• согласие всех прописанных, которые временно отсутствуют – лучше заверить у нотариуса;
• документы, которые подтверждают ваше право на льготы, если такие есть.

В первую очередь вам понадобится обратиться в ЖЭК или ОСМД. С собой нужно иметь паспорта и свидетельства о рождении детей до 14 лет, если они прописаны в вашей квартире.

Кроме того, подготовьте еще и копию ордера на квартиру, а также если в квартире вы прописались после 1993 года – справку с прошлого места жительства о том, что свое право на приватизацию вы еще не использовали.

Здесь вам нужно будет заполнить бланк Формы №4. В нем нужно перечислить всех, кто прописан в квартире, а также новорожденных, если такие есть, и те, кто временно отсутствуют, но также имеют право на это жилье. После этого вы получите технический паспорт на квартиру.

В этой же организации вам нужно оформить заявление на приватизацию. В нем должны поставить подпись все совершеннолетние члены семьи, а значит – они все должны присутствовать, ведь их подписи будет заверять начальник организации.

После того, как приватизация вашей квартиры будет окончена – вы получите свидетельство о праве собственности. Этот документ нужно обязательно зарегистрировать Регистрационной службе прав собственности на недвижимое имущество.

Обычно процесс регистрации происходит в течение 14 дней после того, как вы подадите заявление.

Узнать, где находится Регистрационная служба в вашем городе, проще всего из интернета. Кроме того, зарегистрировать право собственности можно также и в административном центре. Они есть в каждом городе и проблем с регистрацией быть не должно.

Юридические услуги — приватизация

Вообще, согласно закону, недвижимость, которая является служебной, приватизировать нельзя. Однако, сделать это возможно, если исключить ее из числа служебной недвижимости. Такая возможность есть в двух случаях:

• если больше нет необходимости в использовании квартиры как служебной;
• если ее исключили из числа служебных в порядке, прописанном в законе.

Приватизировать комнату в общежитии можно, если вы и члены вашей семьи:

• не имеете собственного жилья;
• еще не приватизировали жилье из государственного фонда;
• проживаете в общежитии длительный период времени.

Обратите внимание на то, что, если вы заселились в общежитие только на период обучения, повышения квалификации или, например, на время работы по контракту – права на приватизацию комнаты вы не имеете.

И так, для того, чтобы приватизировать комнату в общежитии, кроме общего пакета документов, вам понадобится также предоставить:

• идентификационный код плательщика налогов;
• заверенная медицинская справка о том, что вы и члены вашей семьи не болеете туберкулезом;
• заявление о том, что ни у вас, ни у родственников, которые живут с вами, нету другого собственного жилья на территории Украины.

Каким бы это не казалось странным, коммунальную квартиру тоже можно приватизировать.

После того, как вы получите документ о праве собственности на коммунальную недвижимость – сможете самостоятельно распоряжаться ею так, как посчитаете нужным.

Для того, чтобы приватизировать коммунальную квартиру, вам понадобится собрать такой пакет документов:

• технический паспорт на коммунальную квартиру;
• форма №1 – здесь имеется информация о составе семьи, а также о помещениях, которые вы занимаете в квартире;
• справка о том, что вы и члены вашей семьи еще не использовали свое право на приватизацию государственной недвижимостью;
• договор найма или ордер, который подтверждает ваше право на проживание в квартире;
• если ваша коммунальная квартира расположена в общежитии – понадобится еще и справка о том, что в вашей собственности нет другого жилья.

После того, как вы приватизируете коммунальную квартиру, ее можно будет продать, сдать в аренду и даже передать в наследство.

По сути приватизация в Украине ‒ это гарантия остаться владельцем жилья и определенная защита от выселения или иной возможности потери квартиры.

Не оформив право собственности на недвижимость, ее невозможно продать, подарить,обменять, оставить в наследство, легально сдавать в аренду, а также осуществить перепланировку или реконструкцию.

Приватизация жилья возможна только если это государственная или коммунальная собственность и вы имеете на нее ордер.

Что такое ордер на квартиру? Это документ, позволяющий заселиться в недвижимость государственного жилого фонда. Основанием для выдачи ордера является решение органов власти. Чтобы его получить, необходимо стать на квартирный учет, как лицо, требующее улучшения жилищных условий.

Есть объекты, приватизация которых запрещена законом. К ним относятся:

• квартиры-музеи;
• комнаты в общежитиях на территории военных поселений, заповедников, ботсадов, дендропарков и других подобных объектов;
• самовольно перепланированные и переоборудованные жилые помещения;
• оборонные строения или их части;
• квартиры, которые пребывают в аварийном состоянии, служебные, а также те, что находятся в Чернобыльской зоне отчуждения.

Приватизировать жилье можно на человека или на семью. При этом важно учитывать, что каждый гражданин имеет возможность реализовать свое право только один раз.

Человек, на которого выписан ордер на жилье – наниматель, а те, кто был вселен и прописан в жилье вместе с ним, являются участниками процедуры приватизации.

Обязательным условием для осуществления приватизации является письменное согласие совершеннолетних членов семьи, прописанных в квартире. В случае с малолетними и несовершеннолетними детьми, согласие подтверждают родители, которые являются их законными представителями. Для этого достаточно поставить подписи в соответствующем документе возле фамилии ребенка.

По желанию любой человек может отказаться от принятия участия в приватизации. В данном случае необходимо написать отказ и заверить его нотариально, чтобы остальные члены семьи, зарегистрированные на этой жилплощади, имели возможность завершить процесс и оформить право собственности. Еще один способ – сняться с регистрации по месту жительства.

Она может быть бесплатной и платной.

В случае с бесплатной приватизацией, в расчет берется количество членов семьи и площадь недвижимости. На каждого человека законом полагается 21 м² общей площади жилья, в том числе на детей. А также дополнительно 10 м² на семью.

Пример: супруги с одним ребенком могут бесплатно приватизировать 73 м², а семья из 4 человек – 94 м².

Если планируется приватизация площади большей, чем та, что положена по закону, то осуществляется доплата.

Цена вопроса между бесплатной и платной приватизацией составляет 18 копеек за квадратный метр. И данная стоимость не зависит от района города или класса постройки.

Пример: если семья из 2 человек впервые хочет приватизировать квартиру площадью 65 м², то расчеты будут выглядеть таким образом: бесплатно по закону супругам положено 52 м², за оставшиеся 13 м² придется доплатить 2,34 грн.

Кроме того, важное уточнение: если общая площадь квартиры меньше той, которую имеет право получить семья бесплатно, нанимателю и членам его семьи выдаются жилищные чеки. Это приватизационные бумаги, получаемые всеми гражданами Украины и используемые при приватизации государственного жилищного фонда.

К примеру, на семью из 3 человек положено 73 м² для бесплатной приватизации, а было приватизировано только 40 м². В таком случае можно использовать остаток жилищного чека (33 м²) для получения услуги приватизации другой квартиры государственного жилищного фонда. Иными словами, есть возможность приватизировать несколько квартир.

Бесплатно приватизируются:

• однокомнатные квартиры;
• квартиры, полученные в результате сноса дома без денежной компенсации;
• жилье, в котором прописаны льготники;
• квартиры, где проживают семьи погибших при исполнении государственных и общественных обязанностей и на производстве;
• недвижимость, в которой проживают многодетные семьи и военнослужащие.

Куда обращаться?

Для начала в ЖЭК или ОСББ. При себе имейте паспорта и свидетельства о рождении, если есть дети, не достигшие 14 лет.

Там вам необходимо будет заполнить бланк (форму №4 или №5, в зависимости от типа недвижимости), предоставить копии квартирного ордера и справку с предыдущего места жительства, а также получить копию технического паспорта.

Подача документов для приватизации квартиры осуществляется в государственном жилищном фонде (отделе коммунальной собственности), который предоставляет такие услуги в районной администрации по месту расположения недвижимости.

Это может быть:

• Отдел приватизации местной госадминистрации
• Органы местного самоуправления
• Государственные предприятия, организации, учреждения, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд.
• Центр предоставления административных услуг.

Владелец приватизированного жилья имеет право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Например, продать, подарить, завещать, сдать в аренду, обменять, заложить, заключить любые другие сделки с недвижимостью, не противоречащие законодательству Украины.

Кроме того, в отличие от государственного жилья, конфигурацию которого поменять очень сложно, появится возможность осуществить перепланировку, установить новые инженерные коммуникации и т.д. Безусловно, все это должно происходить в рамках действующих норм и законов.

Также вне зависимости от того, сколько времени проводится в приватизированном жилье, есть ли задолженности по коммунальным платежам, права на нее все равно остаются за владельцем. Неприватизированной квартирой, в случае выписки всех жильцов или смерти последнего жильца, будет распоряжаться государство.

Как приватизировать квартиру в Украине самостоятельно 2021

Одним из способов стать собственником дома является получения его путем приватизации. Для того чтобы приватизировать дом, необходимо обратится в органы приватизации с соответствующим заявлением. К заявлению обязательно необходимо будет приложить документы, которые подтверждают право пользования этим жильем, справку о составе семьи, а также паспортные данные всех проживающих в доме.

После подачи данного заявления в органах приватизации обязаны проверить достоверность всех предоставленных Вами данных. Кроме этого к Вам обязательно придут представители органа приватизации, чтобы сделать техническую инвентаризацию дома. В случае, если окажется, что указанная Вами площадь не соответствует действительности, приватизация будет осуществляться на площадь дома вычисленную после замеров. Но если у Вас идет несоответствия площади дома с документами на основании, которых Вы в нём проживаете, в связи с перепланировкой дома или достройкой каких-либо помещений, Вас могут обязать привести помещение в первичный вид, а также выплатить штраф.

И для того, чтобы все эти моменты предотвратить в начале проведения приватизации дома, рекомендуем обратиться к специалистам в этой сфере. Обращаясь к нашим специалистам Вы экономите свое время, уверенны, что необходимые документы будет сделаны без ошибок, а также получены в оговоренные сроки.

Какие документы Вам могут понадобиться*:

1. Ордер на вселение
2. Технический паспорт на дом
3. Справка о составе семьи

*Но всегда необходимо помнить, что данный перечень документов примерный, и в каждом конкретном случае он может меняться и дополнятся.

Наше предложение

Компания «Аналог БТИ» работает в сфере недвижимости уже много лет, и на нашем счету есть не одно успешно завершенное дело по приватизации дома. Наши сотрудники готовы взять на себя все тяжбы при подготовке необходимых документов для приватизации дома. Кроме этого обращаясь к нам Вы всегда будете уверенны, что Ваши документы будут готовы в срок и без ошибок.

Для этого Вам необходимо будет подписать Договор на предоставление услуг. В конце Вы получите готовые документы, не потратив на это ни своего времени, ни своих сил.

Что Вы получаете в конечном результате

• Консультацию квалифицированного юриста по приватизации
• Четкий план, как будет проходить Ваше дело и сроки его выполнения
• Подготовку всех документов, необходимых для получения Свидетельства о праве собственности на дом
• Регистрацию права собственности на дом за Вами

Как мы работаем

1. Подписываем официальный договор с Заказчиком
2. Получаем документы, необходимые для приватизации дома
3. Подаём пакет документов в органы приватизации
4. Представляем интересы Заказчика в органах государственной власти и местного самоуправления, органах нотариата и т.д.
5. Подготавливаем полностью пакет документов для получения свидетельства о праве собственности на дом
6. Получаем Свидетельство о праве собственности на дом
7. Регистрация права собственности на дом
8. Выдаем Вам готовые документы в красивой папке

Дополнительные услуги

Получение справок с ЖЕК

Получения Распоряжения органа приватизации

Заявление на получения свидетельства о праве собственности

Технический паспорт

Регистрация права собственности

Для того, чтобы иметь возможность распоряжаться квартирой, в которой Вы живете, необходимо, что бы она была зарегистрирована за Вами.

Процесс приватизации квартиры подразумевает её переход с государственного жилищного фонда в частную собственность граждан Украины.

Законодательством предусмотрено, что каждый человек может приватизировать на себя безоплатно 21 кв.м, кроме этого – если приватизация идет на членов семьи дополнительно еще дается 10 кв.м на семью. Если Вы приватизируете квартиру, площадь которой больше, чем предусмотрено – необходимо будет доплатить за лишние квадраты. Данная оплата может проводиться гражданами в рассрочку, но лишь при условии внесения первого взноса в размере не менее чем 10%. И такая рассрочка дается максимум на 10 лет.

В процессе приватизации квартиры могут возникнуть различные сложности. Самое распространённое – это когда документы на вселение давались члену семьи, которого уже нет в живых. И, из-за того, что идёт такое несоответствие в документах, органы приватизации отказывают гражданам в передачи квартир в частную собственность или же вовсе не принимают такие документы на рассмотрение. Кроме этого, часто возникают ситуации, когда площадь, указанная в документах на пользование жильём, не соответствует с реальной площадью квартиры. Причины этого разные – от банальной ошибки в документах до перепланировок в квартирах.

И для того, что бы приватизировать квартиру и получить Свидетельство о праве собственности без ошибок, и спокойно дальше жить в ней советуем обратиться за помощью в данном вопросе к специалисту.

Обращаясь к нам – Вы, во-первых, экономите свое время, а также, уверенны, что необходимые документы будет сделаны без ошибок и получены в оговоренные сроки.

Какие документы Вам могут понадобиться*:

1. Ордер на вселение
2. Технический паспорт на дом
3. Справка о составе семьи

*Но всегда необходимо помнить, что данный перечень документов примерный, и в каждом конкретном случае он может меняться и дополнятся.

Наше предложение

Компания «Аналог БТИ» работает в сфере недвижимости уже много лет, и на нашем счету есть не одно успешно завершенное дело по приватизации квартиры. Наши сотрудники готовы взять на себя все тяжбы при подготовке необходимых документов для приватизации квартиры. Кроме этого обращаясь к нам, Вы всегда будете уверенны, что Ваши документы будут готовы в срок и без ошибок.

Для этого Вам необходимо будет подписать Договор на предоставление услуг. В конце Вы получите готовые документы, не потратив на это ни своего времени, ни своих сил.

Что Вы получаете в конечном результате

• Консультацию квалифицированного юриста по приватизации квартиры
• Четкий план, как будет проходить Ваше дело и сроки его выполнения
• Подготовку всех документов, необходимых для получения Свидетельства о праве собственности на квартиру
• Регистрацию права собственности на квартиру за Вами

Как мы работаем

1. Подписываем официальный договор с Заказчиком
2. Получаем документы, необходимые для приватизации квартиры
3. Подаём пакет документов в органы приватизации
4. Представляем Ваши интересы в органах государственной власти и местного самоуправления, органах нотариата и т.д.
5. Подготавливаем полностью пакет документов для получения свидетельства о праве собственности на квартиру
6. Получаем Свидетельство о праве собственности на квартиру
7. Регистрация права собственности на квартиру
8. Выдаем Вам готовые документы в красивой папке

Дополнительные услуги

Получение справок с ЖЕК

Получения Распоряжения органа приватизации

Заявление на получения свидетельства о праве собственности

Технический паспорт

Регистрация права собственности

Свидетельство о праве собственности – это правоустанавливающий документ, который подтверждает, что человек является владельцем недвижимого имущества.

До 1 января 2016 года Свидетельство о праве собственности выдавалось на разные виды недвижимого имущества. Например, при регистрации права собственности на квартиру в новострое, также при реконструкции дома или квартиры – при регистрации выдавалось такое свидетельство. Ещё на земельный участок при приватизации или же разделе участка выдавалось Свидетельство о праве собственности.

Но с 1 января 2016 года вступил в силу новый порядок регистрации права собственности на недвижимое имущество, и согласно ему, при такой регистрации документы не выдаются.

Свидетельство о праве собственности, на сегодняшний день, выдаётся только органами приватизации жилья. Для того что бы получить такое свидетельство необходимо обратится к ним с соответствующим заявление о приватизации жилья, к заявлению, обязательно, приложить документы, подтверждающие право пользование жильем.

Процесс приватизации жилья достаточно трудоемкий и сложный. И для того, что бы быть уверенными, что Ваша квартира или дом достанется Вам, советуем обращаться к специалистам в данной сфере.

Наши юристы уже много лет работают в сфере недвижимости, на их счету много успешно завершённых дел по приватизации жилья. Обращаясь к нам, Вы заключаете договор на предоставление услуг, и юристы берут на себя все тяжбы процесса приватизации на себя.

Какие документы Вам могут понадобиться*:

1. Ордер на вселение
2. Технический паспорт на квартиру/дом
3. Справко о составе семьи

*Но всегда необходимо помнить, что данный перечень документов примерный, и в каждом конкретном случае он может меняться и дополнятся.

Наше предложение

Компания «Аналог БТИ» работает в сфере недвижимости уже много лет, и на нашем счету есть не одно успешно завершенное дело по приватизации жилья. Наши сотрудники готовы взять на себя все тяжбы при подготовке необходимых документов для приватизации жилья. Кроме этого обращаясь к нам, Вы всегда будете уверенны, что Ваши документы будут готовы в срок и без ошибок.

Для этого Вам необходимо будет подписать Договор на предоставление услуг. В конце Вы получите готовые документы, не потратив на это ни своего времени, ни своих сил.

Что Вы получаете в конечном результате

• Консультацию квалифицированного юриста по приватизации жилья
• Четкий план, как будет проходить Ваше дело и сроки его выполнения
• Подготовку всех документов, необходимых для получения Свидетельства о праве собственности
• Регистрацию права собственности за Вами

Как мы работаем

1. Подписываем официальный договор с Заказчиком
2. Получаем документы, необходимые для приватизации жилья
3. Подаём пакет документов в органы приватизации
4. Представляем Ваши интересы в органах государственной власти и местного самоуправления, органах нотариата и т.д.
5. Подготавливаем полностью пакет документов для получения свидетельства о праве собственности
6. Получаем Свидетельство о праве собственности
7. Регистрация права собственности
8. Выдаем Вам готовые документы в красивой папке

Дополнительные услуги

Получение справок с ЖЕК

Получения Распоряжения органа приватизации

Заявление на получения свидетельства о праве собственности

Технический паспорт

Регистрация права собственности

Времена, когда все имущество принадлежало государству, а соответственно и каждому ее гражданину закончились с момента распада СССР. Сейчас все хотят иметь в собственности недвижимость, в том числе землю. Одним из способов получения земельного участка в собственность является его приватизация.

В ст. 118 Земельного кодекса Украины установлен порядок безоплатной приватизации земельных участков гражданами. Если Вы начинаете данный процесс, первое что нужно будет сделать, это найти землеустроительную организацию, которая делает технический отчет по земельному участку (геодезию).

После получения геодезии нужно подготовить пакет документов, которые подтверждают право пользование данным земельным участком. Если идет приватизация земельного участка под домом – это документы на дом. С этим пакетом документов Вы обращаетесь в соответствующие органы (горсовет, сельсовет, государственная администрация) и пишите заявление о передаче безоплатно у частную собственность земельного участка. После истечения одного месяца Вам должны выдать решение, в котором разрешат разработку технической документации или проекта землеустройства об отводе земельного участка. Но, как показывает практика, сроки получения данного решения намного больше, это может затянуться до полугода, а то и дольше. Все это зависит от того, как передачу земельного участка в собственность согласуют управления земельных ресурсов, управления архитектуры и градостроительства и др.

После получения такого решение, необходимо будет обращаться в землеустроительную организацию для разработки технической документации или проекта отвода. До того, как обращается за разработкой техдокументации, Вы должны собрать согласие всех соседей по этому участку. Эта документация тоже должна пройти процесс согласования с госорганами и органами местного самоуправления. Также на ее основании присваивается кадастровый номер земельному участку.

Следующим этапом приватизации земельного участка будет подача пакета документов на сессию для утверждения документации и передачи земельного участка в собственность. После получения этого решения необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Для того, чтобы данный процесс не затянулся на несколько лет, и Вы прошли его успешно, советуем обратиться к специалистам по приватизации земли.

Наши сотрудники всегда готовы помочь Вам в процедуре приватизации земельного участка. Приватизацию мы делаем «под ключ», включая все согласования и разрешения. Контролируем процесс рассмотрения заявлений в горсовете, а также процедуры согласования в различных департаментах и управлениях.

Какие документы Вам могут понадобиться*:

1. Документы, подтверждающие право пользования земельным участком
2. Документы на строение (если оно есть на участке)
3. Технический паспорт на строение

*Но всегда необходимо помнить, что данный перечень документов примерный, и в каждом конкретном случае он может меняться и дополнятся.

Наше предложение

Компания «Аналог БТИ» работает в сфере недвижимости уже много лет, и на нашем счету есть не одно успешно завершенное дело по приватизации земли. Наши сотрудники готовы взять на себя все тяжбы при подготовке необходимых документов для приватизации земельного участка. Кроме этого обращаясь к нам, Вы всегда будете уверенны, что Ваши документы будут готовы в срок и без ошибок.

Для этого Вам необходимо будет подписать Договор на предоставление услуг. В конце Вы получите готовые документы, не потратив на это ни своего времени, ни своих сил.

Что Вы получаете в конечном результате

• Консультацию квалифицированного юриста по приватизации земельного участка
• Четкий план, как будет проходить Ваше дело и сроки его выполнения
• Подготовку всех документов, необходимых для получения Решения о передаче земельного участка в собственность
• Регистрацию права собственности за Вами

Как мы работаем

1. Подписываем официальный договор с Заказчиком
2. Получаем документы, необходимые для приватизации земельного участка
3. Подаём пакет документов в соответствующие органы
4. Представляем Ваши интересы в органах государственной власти и местного самоуправления и т.д.
5. Подготавливаем полностью пакет документов для получения Решения о передаче земельного участка в собственность
6. Получаем Решение о передаче земельного участка в собственность
7. Регистрация права собственности
8. Выдаем Вам готовые документы в красивой папке

Процесс передачи земельных участков в собственность стал популярным в 1990-х годах прошлого столетия. Но, как известно, по нынешнему законодательству, при передаче земельного участка в собственность, как путем приватизации, так и отчуждением земельного участка физическими и юридическими лицами, обязательным условием является наличие кадастрового номера земельного участка.

Если мы говорим о приватизации земельного участка, то на одном из её этапов делается проект отвода и присвоение кадастрового номера земельному участку до передачи его в собственность.

Но на сегодняшний день есть очень много земельных участков, право собственности на которые были оформлены до 2002 года, когда гражданам выдавались государственные акты на землю, но кадастровый номер не был присвоен.

И тут возникает вопрос: «Что же делать в таком случаи?» Если Вы столкнулись с данной ситуацией, то в первую очередь необходимо найти организацию, которая подготовит документацию, как в бумажном, так и в электронном виде. Потом эта документация подлежит согласованию и передачи её в управление госгеокадастра. В конце данной процедуры Вы получаете извлечение из Государственного земельного кадастра.

Если Вы решили заняться присвоением кадастрового номера земельному участку, нужно помнить, что Вы можете столкнуться с различного рода трудностями. Самым распространённым является накладки одного участка на другой на публичной кадастровой карте. Кроме этого, часто возникают ситуации, что при переносе информации в ведомости Государственного земельного кадастра допускаются различные ошибки, от личных данных владельца до неправильно указанных сведений по правоустанавливающих документах.

И для того, что бы избежать различного рода ошибок в документах советуем Вам обратиться за помощью к специалистам.

Наши сотрудники всегда готовы помочь Вам присвоить кадастровый номер земельному участку. Мы берём на себя все тяжбы данной процедуры на себя, от Вам нужны будут только документы на участок. Данную услугу мы делаем «под ключ».

Какие документы Вам могут понадобиться*:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок
2. Документы на строение (если оно есть на участке)
3. Технический паспорт на строение

*Но всегда необходимо помнить, что данный перечень документов примерный, и в каждом конкретном случае он может меняться и дополнятся.

Наше предложение

Компания «Аналог БТИ» работает в сфере недвижимости уже много лет, и на нашем счету есть не одно успешно завершенное дело по присвоению кадастрового номера земельному участку. Наши сотрудники готовы взять на себя все тяжбы при подготовке необходимых документов. Кроме этого обращаясь к нам, Вы всегда будете уверенны, что Ваши документы будут готовы в срок и без ошибок.

Для этого Вам необходимо будет подписать Договор на предоставление услуг. В конце Вы получите готовые документы, не потратив на это ни своего времени, ни своих сил.

Что Вы получаете в конечном результате

• Консультацию квалифицированного юриста по присвоению кадастрового номера
• Четкий план, как будет проходить Ваше дело и сроки его выполнения
• Подготовку всех документов, необходимых для получения Извлечения с государственного земельного кадастра
• Регистрацию права собственности за Вами

Как мы работаем

1. Подписываем официальный договор с Заказчиком
2. Получаем документы, необходимые для присвоения кадастрового номера земельному участку
3. Подаём пакет документов в соответствующие органы
4. Представляем Ваши интересы в органах государственной власти и местного самоуправления и т.д.
5. Подготавливаем полностью пакет документов для получения Извлечения из Государственного земельного кадастра
6. Получаем Извлечения из Государственного земельного кадастра
7. Регистрация права собственности
8. Выдаем Вам готовые документы в красивой папке

Приватизация квартиры в Украине: полная информация

Процесс приватизации подразумевает под собой переход права собственности на имущество на физическое лицо от государства или органов местного самоуправления.

Кроме оформления права собственности на типичные объекты недвижимости, такие как дом, квартира, земельный участок, нужно помнить, что на другие объекты недвижимости тоже должно быть оформлено право собственности. Процесс оформления права собственности на имущество заканчивается регистрацией права собственности в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество.

Сейчас многие начали узаконивать и регистрировать право собственности на гаражи. Но ещё у многих регистрация гаража в собственность вызывает удивление. Большинство пользователей гаражей заблуждаются, считая себя их владельцами, на том основании, что они их построили.

Став членом гаражного кооператива, или купив место под гараж, Вы ещё не являетесь его владельцем.

Если Вы член гаражного кооператива, то при оформлении права собственности на гараж нужно проверить разрешение на строительство гаражей и землеотвод. Если в гаражном кооперативе с документами порядок можно начинать приватизацию его за собой. Вам понадобятся документы кооператива, членские ведомости, техническая и разрешительная документация. На основании этих документов будет зарегистрировано право собственности.

Если же гараж представляет собой индивидуальное строение то Вам нужно получить: разрешение на строительство, решение о землеотводе, техническую документацию.

В случае, когда отсутствуют документы на землю и гаражная постройка возведена самовольно, оформление такой постройки является довольно длительная и не всегда заканчивается удачно. Если объект был самовольно возведен на городской или сельской земле, возникает ряд нарушений, которые нужно урегулировать. В противном случае самовольная постройка подлежит сносу.

Вся процедура регистрации гаража довольно трудоемкая и довольно сложная. И для того, что бы быть уверенными, что Ваше имущество будет Вам принадлежать на законных основаниях, рекомендуем обращаться к специалистам. Сотрудники компании Аналог БТИ готовы взять на себя все тяжбы данной процедуры и гарантируют Вам положительный результат.

Какие документы Вам могут понадобиться*:

1. Разрешение на строительство
2. Решение о передаче земельного участка
3. Технический паспорт

*Но всегда необходимо помнить, что данный перечень документов примерный, и в каждом конкретном случае он может меняться и дополнятся.

Наше предложение

Компания «Аналог БТИ» работает в сфере недвижимости уже много лет, и на нашем счету есть не одно успешно завершенное дело по приватизации различных объектов недвижимости. Наши сотрудники готовы взять на себя все тяжбы при подготовке необходимых документов. Кроме этого обращаясь к нам, Вы всегда будете уверенны, что Ваши документы будут готовы в срок и без ошибок.

Для этого Вам необходимо будет подписать Договор на предоставление услуг. В конце Вы получите готовые документы, не потратив на это ни своего времени, ни своих сил.

Что Вы получаете в конечном результате

• Консультацию квалифицированного юриста по приватизации недвижимого имущества
• Четкий план, как будет проходить Ваше дело и сроки его выполнения
• Подготовку всех документов, необходимых для передачи имущества в собственность
• Регистрацию права собственности за Вами

Как мы работаем

1. Подписываем официальный договор с Заказчиком
2. Получаем документы, необходимые для приватизации
3. Подаём пакет документов в соответствующие органы
4. Представляем Ваши интересы в органах государственной власти и местного самоуправления и т.д.
5. Подготавливаем полностью пакет документов для передачи имущества в собственность
6. Регистрация права собственности
7. Выдаем Вам готовые документы в красивой папке

Дополнительные услуги

Техническая документация

Технический паспорт

В качестве недвижимости, которая подлежит приватизации выступают:

• квартиры, которые находятся в многоквартирных домах, а также – одноквартирные дома;
• квартиры и части дома, в которых никто не проживает, одноквартирные дома, где были проведены строительно-ремонтные работы, реконструкция.

• квартиры, которые используются в качестве музеев;
• служебные квартиры или отдельные помещения;
• квартиры, расположенные в домах, которые находятся в закрытых военных поселениях;
• квартиры, в которых проживает несколько нанимателей, которые не дают согласие на проведение приватизации;
• отдельные комнаты в общежитии или квартиры, которые считаются непригодными для заселения.

Если речь идет о жилье, которое находится в доме, где проводится реконструкция, тогда процедура приватизации выполняется по завершению всех работ.

1. Продажа излишней площади жилья
2. Бесплатная передача объекта частным лицам при соблюдении некоторых правил: 21 м² на каждого человека и дополнительно 10 м² на семью.

• если речь идет об однокомнатной квартире;
• те, кто проживает в данном жилье, имеют определенные льготы;
• дом был выдан жильцам, чье жилище было снесено или разрушено, а денежные средства не были выданы;
• если приватизировать жилище желает многодетная семья.

Выполняя приватизацию жилого объекта, рекомендуется обратиться за помощью в ЖЭК. Во время этой процедуры в кабинете должны находиться все члены семьи, которые будут проживать вместе с Вами.

Следующий этап – обращение в Центр предоставления административных услуг, куда необходимо отнести такие документы:

• Паспорта всех членов семьи, которые будут проживать в квартире. Для детей младше 16 лет потребуется предоставить свидетельство о рождении.
• Копии ИПН всех членов семьи.
• Копия ордера.
• Заявление на приватизацию объекта недвижимости, заверенное начальником ЖЭКа.
• Выписка о том, что Вы имеете неиспользованное право на приватизацию жилья.
• Справка «Форма №4», которая выдается в ЖЭКе.
• Документы, которые подтвердят наличие льгот (в случае их получения).
• Технический паспорт на объект.
• Ответ органа приватизации, который подтверждает возможность передачи прав собственности на квартиру или дом.

Получить свидетельство о праве собственности будущий владелец сможет в течение 30 дней, после подачи всех документов. В случае отказа гражданин получит соответствующее объяснение в виде письма.

Основное отличие приватизации заключается в том, что в этом процессе должны принимать активное участие все зарегистрированные в этой квартире лица. Чтобы выполнить приватизацию на одного человека, необходимо получить отказ от всех остальных. Причем такой отказ заверяется нотариусом.

Однако часто случаются ситуации, когда один человек выполняет приватизацию на свое имя, не поинтересовавшись мнением других зарегистрированных лиц. В ст.71 Жилищного кодекса Украины указано: если один или несколько членов семьи не проживает по указанному адресу больше 6 месяцев без уважительных причин, тогда он/они не имеют права пользоваться данным жилищем. Если возникает спор – потребуется судебное разбирательство.

В первую очередь необходимо помнить о том, что приватизация объекта недвижимости – это право, но никак не обязанность. Однако приватизация – это серьезный процесс, который требует внимательности и аккуратности во время оформления документов.

Юридическая компания «Касьяненко и партнеры» поможет разобраться с основными нюансами приватизации, консультируя клиента по всем вопросам.

295 грн. у місяць

Онлайн бухгалтерія

для ФОП і малого бізнесу

перші 30 днів безкоштовно!

Приватизация квартир и гаражей под ключ, Днепр

более 30 онлайн-сервисов!

Ставка — от 0.01%

Срок — до 180 дней

Сумма — до 20 000 грн.

• оформленное в ЖЕКе заявление на приватизацию;
• техпаспорт на квартиру;
• копии паспортных данных всех лиц, прописанных в квартире;
• для детей до 16 лет — копия свидетельства о рождении;
• справка о составе семьи и занятых помещениях установленной формы (форма 3, выдается в ЖЕКе);
• копия ордера о предоставлении жилой площади;
• справка, подтверждающая, что ранее Вы не приватизировали жилье;
• согласие от временно отсутствующих членов семьи на приватизацию.

Важно! Если в квартире была проведена перепланировка — ее необходимо узаконить. О том, какие ремонтные действия необходимо узаконивать, Вы можете ознакомиться в этой статье.

Наша компания предоставляет услуги по комплексному сопровождению приватизации квартиры в городе Киев и Киевской области.

Обратившись в нашу компанию, Вы избавите себя от лишних временных и финансовых затрат, так как все необходимые действия по сбору, оформлению и подачи документов, а так же общению с государственными структурами наши специалисты возьмут на себя.

Наши сотрудники проводили множество успешных процедур по приватизации жилья, поэтому если в процессе возникнут какие-либо сложности или проблемы, специалисты нашей компании грамотно разрешат все спорные ситуации.

С некоторыми выполненными работами по приватизации квартиры Вы можете ознакомиться здесь.

Сопровождение приватизации квартиры на всех этапах до получения права собственности от нашей компании стоит от 12 500 грн.

Начальная стоимость сформирована для приватизации однокомнатной квартиры в Киеве. В эту стоимость входит:

• оформление доверенности на представление интересов Заказчика;
• проведение технической инвентаризации квартиры и оформление технического паспорта;
• получение всех необходимых справок и документов в государственных структурах;
• подача документов в уполномоченные органы;
• решение спорных вопросов;
• получение свидетельства о приватизации.

Более детальную информацию Вы сможете узанать у наших специалистов по телефонам или записавшись на консультацию у нас в офисе.

В числе преимуществ приватизированного жилья:

1. Свободное распоряжение имуществом
   Приватизированная квартира дает возможность легально совершать сделки. Такую недвижимость можно не только продать, но и легально сдать в аренду, оформив соответствующий договор. Пользователи квартир по договору социального найма лишены подобной возможности. Выселить собственника из жилья по закону практически невозможно, даже в случае серьезной задолженности за коммунальные платежи. Приватизированную квартиру можно также заложить, обменять, подарить и др.
2. Возможность проведения перепланировки
   В отличие от государственного жилья, конфигурацию которого поменять под собственные пожелания практически не получится, здесь можно изменить перепланировку, установить другие инженерные коммуникации. Главное, чтобы все это проводилось в рамках строительных норм и законов.
3. Сохранение прав независимо от сроков отсутствия владельца
   Не смотря на то, какой период времени и по какой причине вы не проживаете в своей квартире, права на нее все равно остаются за вами. То же самое касается и случаев при наличии задолженности по коммунальным платежам.

К объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей (далее – квартиры (дома), которые используются гражданами на условиях найма.

Не подлежат приватизации:

• квартиры-музеи;
• квартиры или дома, расположенные на территориях закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций, природных и биосферных заповедников, национальных парков, ботанических садов, дендрологических, зоологических, региональных ландшафтных парков, парков-памяток садово-паркового искусства, историко-культурных заповедников, музеев-заповедников;
• комнаты в общежитиях;
• квартиры (дома), которые пребывают в аварийном состоянии (в которых не возможно обеспечить безопасное проживание людей);
• квартиры (комнаты, дома), отнесенные в установленном порядке к числу служебных, а также квартиры (дома), расположенные в зоне безусловного (обязательного) отселения, загрязненной вследствие аварии на Чернобыльской АЭС.

Приватизация квартир в домах, включенных в план реконструкции текущего года, осуществляется после ее проведения собственником (владельцем) дома. Наниматели, проживавшие в квартирах до начала реконструкции, после проведения реконструкции имеют приоритетное право на приватизацию квартир.

Одноквартирные дома, а также квартиры в домах, включенных в планы ремонта, могут быть приватизированы до его проведения с согласия нанимателей с предоставлением им соответствующей компенсации в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Каждый гражданин Украины, занимая государственное жилье, имеет право осуществить приватизацию квартиры на условиях, определенных Законом о приватизации государственного жилищного фонда, но только однажды.

Приватизация недвижимого имущества

Статьей 3 Закона «О приватизации государственного жилфонда» предусмотрены нормы для бесплатной приватизации. Согласно ей каждый член семьи может приватизировать 21 кв.м жилплощади, и еще 10 кв.м предоставляется на семью.

Таким образом, супружеская пара с ребенком вправе бесплатно приватизировать 73 квадрата жилья. Все, что приватизируется свыше установленной нормы, переводится в частную собственность на платных основаниях. В той же статье сказано, что площадь сверх нормы должна быть выкуплена. Но действуют некоторые ограничения.

Сверх нормы не оплачиваются квадратные метры при следующих условиях:

• объектом приватизации является однокомнатная квартира;
• занимаемое жилье выдалось владельцам снесенной недвижимости при отсутствии денежной компенсации;
• имеют место льготные условия;
• субъектом выступает многодетная семья.

Как мы указывали выше, в Украине в 1992 году начался процесс передачи государственного жилищного фонда в частную собвственность. Этому послужило принятие Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» от 19.06.1992 г. № 2482-XII (далее ‒ Закон №2482, Закон Украины «О приватизации»).

В целом под приватизацией понимается переход от государственной монополии к рыночным отношениям в сфере права собственности на имущество. Проще говоря, чтобы вас не путать, приватизация – это переход права собственности на определенные помещения от государства к частным лицам.

Что дает приватизация украинцам и зачем нужна приватизация квартиры? Она нужна для того, чтобы получить право распоряжаться квартирой. То есть продавать, менять, сдавать в аренду, передавать по наследству. Ведь подобные права принадлежат только собственнику квартиры. Если же квартира не будет приватизирована, вы будете иметь право только проживать в ней.

По сути приватизация в Украине ‒ это гарантия остаться владельцем жилья и определенная защита от выселения или иной возможности потери квартиры.

Закон №2482 устанавливает два способа приватизировать квартиру в Украине:

1. бесплатная приватизация квартиры ‒ безвозмездная передача таковой из расчета санитарной нормы 21 квадратный метр общей площади на съемщика и каждого члена его семьи и дополнительно 10 квадратных метров на семью;
2. платная приватизация жилья ‒ продажа излишков общей площади квартир.

Установление нормы площади – своего рода гарантия от государства, которая способствует справедливой передаче гражданам Украины в собственность имущества на равных условиях и в равных размерах.

Более подробно о том, как определяется стоимость, указано ниже.

Помимо Закона №2482 как базового нормативного акта в этой сфере, есть и более конкретизирующий акт, который касается порядка приватизации жилья ‒ Приказ Министерства по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Украины «Об утверждении Положения о порядке передачи квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан» от 16.12.2009 г. № 396 (далее ‒ Приказ №396).

В Приказе № 396 указаны три важных правила расчета стоимости услуги:

1. Если общая площадь квартиры соответствует норме площади, о которой мы сказали чуть выше, вы имеете право получить квартиру в собственность полностью бесплатно.
2. Если же общая площадь квартиры меньше нормы площади, то у вас остаются на приватизационных депозитных счетах неиспользованные жилищные чеки.
3. Если общая площадь квартиры превышает норму площади, в таком случае съемщик должен будет доплатить за превышение указанной нормы. Законодатель пошел навстречу приобретателю государственного имущества и разрешил проводить оплату лишней площади в рассрочку на 10 лет. Но для этого нужно выполнить главные условия получения услуги:

• внести первоначальный взнос в размере не менее 10 процентов суммы, подлежащей выплате;
• предоставить органу, который предоставляет услуги приватизации, письменное обязательство о погашении оставшейся суммы стоимости.

Приватизация квартиры, частного дома

Процедура приватизации квартиры в Украине состоит из таких этапов:

• подача документов для приватизации квартиры в отдел приватизации жилищного фонда (отдел коммунальной собственности), который предоставляет такие услуги в районной администрации по месту нахождения жилья;
• принятие органом, предоставляющим услуги, решения о приватизации на протяжении 1 месяца с момента подачи документов;
• выдача свидетельства о праве собственности на квартиру, которое подлежит регистрации в органах Регистрационной службы (Департаменте государственной регистрации и нотариата), которые предоставляют услуги регистрации права собственности на квартиру и не нуждается в нотариальном заверении. Получение регистрационной услуги занимает не более 14 рабочих дней с того момента, как было подано заявление. После соответствующей регистрации квартира считается приватизированной, а, следовательно, вашей частной собственностью

Конечно же, вы имеете право обратиться в суд за защитой вашего нарушенного права. Такие споры решаются в порядке гражданского судопроизводства. На этом настаивает Верховный Суд в постановлении по делу №200/18858/16-ц от 20 июня 2018 года. Это довольно важно, потому что многие считают, что если в данных правоотношениях есть органы местного самоуправления как субъекты властных полномочий, то спор является публично-правовым.

В данном случае речь должна идти о споре про гражданское право, хотя в нем и участвует субъект публичного права, но он реализует свои полномочия как владелец государственного жилищного фонда.

Условием получения услуги приватизации жилья в Украине является письменное согласие совершеннолетних членов семьи, прописанных в квартире. При отсутствии такого согласия приватизация признается недействительной (постановление Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел по делу №752/12075/15-ц от 22.03.17 г.)

В указанном деле отсутствие согласия на приватизацию привело к признанию недействительным свидетельства о праве собственности на жилье. Почему так? Объясним.

Согласно п. 4 Порядка №396 приватизация квартиры проводится только при наличии письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, которые там постоянно проживают, а также даже тех, кто временно отсутствует, но за ним сохраняется жилье.

Что же касается детей, то поскольку они не обладают полной гражданской дееспособностью, то согласно ч. 1 ст. 242 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV родители являются законными представителями своих малолетних и несовершеннолетних детей. Поэтому в данном случае за них решение о получении услуги приватизации жилья должны принять родители или усыновители. Согласие они удостоверяют своими подписями в заявлении возле фамилии ребенка, таким образом, защищая права несовершеннолетних при приватизации.

По условиям рассматриваемого дела в квартире проживает и имеет право на передачу её в собственность малолетний сын и его мать, а решение о ее согласии на получении услуги приватизации не было. Поскольку это было не учтено и привело к тому, что была приватизирована большая часть квартиры, нежели должна была быть приватизирована, суд признал приватизацию недействительной, ровным счетом, как и распоряжение органа, предоставляющего услуги приватизации, и свидетельство о праве собственности.

Чтобы иметь все права на площадь. По окончанию процесса, квартирой можно распоряжаться как угодно – продать, заложить, подарить, завещать. Тот, кто имеет право на приватизацию, может стать собственником всего один раз. В квартире либо комнате может быть кто-либо прописан впоследствии. Но это действие также производится только с согласия ее владельца и остальные имеют право лишь проживать там. Если собственник умирает – необходимо найти его наследников. Не приватизированной жилплощадью при условии, что прописанные лица отсутствуют, будет распоряжаться государство. В процессе приватизации обязательно участвуют все, кто прописан в квартире на момент его старта.

Этот вопрос чаще всего интересует наследников умершего человека или того, кто покупает жилье либо офис во избежание мошенничества со стороны продавца. Проверить это можно самостоятельно, зайдя на сайт Министерства юстиции. Следует пройти регистрацию и уплатить не слишком большой взнос. Как вариант получить такую информацию можно в Государственном реестре недвижимого имущества – приватизированный объект должен находиться в их базе. Идеально будет, если туда поступит адвокатский запрос – на него реагируют быстрее, чем на заявление от частного лица. Можно обратиться и в нотариальную контору — самый дорогой вариант.

Приватизация государственного жилищного фонда

Решение стать собственником квартиры верное, но следует правильно пройти все этапы процесса. Ошибки в документах и сведениях могут привести к проблемам, поэтому консультация юриста перед стартом будет не лишней. В общем процедура состоит из нескольких шагов:

• Первые шаги — посещение ЖЭКа. Там следует заполнить документ определенной формы (№4). С собой помимо документов, удостоверяющих личность, нужно иметь ордер на квартиру и справку с предыдущего места проживания о том, что собственником жилья человек пока что не является. Но если прописка датируется раньше 1993 года – такую справку можно не брать. Жилищная контора выдаст технический паспорт на жилье. Помимо этого заполняется заявление о желании стать собственником. Это делается в присутствии всех прописанных в квартире и начальника конторы – таков порядок.
• Посещение приватизационного отдела администрации города. Туда следует идти с заявлением, написанным в ЖЭКе, техническим паспортом, личными документами и формой №4. Примерное время ожидания решения отдела приватизации – 1 месяц. Закон не допускает превышение этого срока.

Правила, согласно которым можно стать собственником квартиры в официальном порядке, практически не менялись с момента принятия закона о приватизации. Добавлялись лишь некоторые нюансы. Пошаговая инструкция проста, но следует тщательно проверять первичную документацию. Ошибки в ордере или других документах приведут к возникновению препятствий. Опытный юрист подскажет с чего начать и какие документы понадобятся для оформления собственности на жилье. Если квартира будет в совместной собственности – к процессу оформления подключаются все участники. Если у кого-либо из них нет возможности посещать инстанции – он может оформить генеральную доверенность на имя другого участника процесса приватизации или юриста, если процедурой занимается специализированная компания.

Полную стоимость, в которую обойдется оформление права собственности квартиры, просчитать изначально трудно. Она зависит от количества участников, а соответственно и документов, расценок на услуги в государственных учреждениях и у нотариусов. Оплата производится по квитанциям, выданным в БТИ, ЖЭКе, других организациях. Часть расценок можно узнать на сайте Министерства юстиции. Если процессом будет руководить опытный юрист – в общую сумму войдет и цена услуги юридической компании. Но деньги, вложенные в процедуру, окупятся с лихвой, так как взамен вы получите право распоряжаться жильем по собственному усмотрению.

На право оформления жилплощади в собственность определенных сроков нет – с 2008 года любой украинец может реализовать его в любой момент, при условии, что раньше он в этом процессе не участвовал. Заявление, которое подается в ЖЭКе, регистрируется и заверяется в тот же день. А при подаче документов в отдел приватизации может возникнуть заминка – понадобиться справка из налоговой инспекции, места прежней прописки и так далее. Но когда все бумаги будут приняты – договор о праве собственности должен быть выдан через 1 месяц.

Не любая приватизация оплачивается. Есть квартиры, которые можно получить в собственность совершенно бесплатно, не считая затрат на ксерокопии документов. К таким объектам относится однокомнатное жилье, независимо от его квадратуры. Если дом подлежал сносу, а жильцы были выселены и не получили за это материальную компенсацию – новое жилье они также могут получить в собственность без оплаты государственных услуг.

Военнослужащие и семьи, в которых трое и более детей (многодетные) также освобождены от оплаты процесса. В список льготников, которые могут приватизировать жилплощадь без оплаты входят и другие категории: участники ликвидации Чернобыльской катастрофы, Герои Советского Союза либо Социалистического труда, ветераны ВОВ, инвалиды, лица, награжденные орденом Славы. Список не полон, уточнять имеет ли право тот или иной льготник на освобождение от оплаты приватизации следует на месте.

Адрес объекта: г. Одесса, пер. Некрасова д 1. к 1а

Работа выполнена в срок. Качество отличное. Работники профессионал. Очень понятно, качественно и доходно. Буду еще обращаться и рекомендовать знакомым, кому понадобятся такие услуги.

Согласно статьи 2 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» ряд объектов не подлежит переходу в частную собственность, вот некоторые из них:

• Квартиры-музеи;
• Квартиры, жилые помещения в общежитиях, расположенных на территории закрытых военных поселений, заповедников, ландшафтных парков;
• Аварийное и служебное жилье;
• Квартиры (дома), расположенные в зоне Чернобыльской АЭС.

Вид недвижимости:	Стоимость:	Срок выполнения:
Приватизация квартиры	от 12 000 грн	от 4 до 6 мес.	ЗАКАЗАТЬ
Техпаспорт на квартиру	от 1 000 грн	1-3 дня	ЗАКАЗАТЬ
КОНСУЛЬТАЦИЯ	БЕСПЛАТНО	—	ЗАКАЗАТЬ

Процесс приватизации квартиры в Киеве можно условно разделить на 3 этапа:

• Сбор необходимых документов;
• Подача их в ЦПАУ (Центр предоставления административных услуг райгосадминистрации) или орган местного самоуправления;
• Регистрация права собственности в государственного регистратора.

1. Заявление на приватизацию;
2. Копия документа, удостоверяющего личность;
3. Технический паспорт на квартиру;
4. Cправка о составе семьи и занимаемые помещения;
5. Копия ордера о предоставлении жилищной площади;
6. Справка с предыдущих мест проживания (после 1992 года) о неиспользовании права на приватизацию государственно жилищного фонда;
7. Копия документа подтверждающего право на льготное использование приватизации;
8. Заявление — согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на приватизацию квартиры;
9. При необходимости остальные документы (уточняется в отделе по приватизации).

*Получить полный список документов для приватизации жилья в городе Киеве, Вы сможете в ЦПАУ райгосадминистрации или в соответствующем органе местного самоуправления по местоположении объекта приватизации.

Благодаря работе наших специалистов Вы приватизируете свое жилье и получите право собственности в сжатые сроки без лишних волнений и траты времени на бюрократические процедуры.

Если вы хотите получить право собственности на квартиру, — это, несомненно, верное решение. Но сделать это вы сможете только тогда, когда у вас есть ордер на госжильё.

Исключение на приватизацию составляют помещения-музеи. Нельзя также приватизировать жильё, расположенное на территории дендропарка, заповедника, ботанического сада, в Чернобыльской зоне и находящемся в черте военных поселений.

Форма №4 – это бланк, который вам необходимо заполнить с целью приватизации в ЖЭКе или ОСМД. Вы получите техпаспорт после предоставления данных о лицах, прописанных в квартире. Выдает техпаспорт бюро техинвентаризации через 2-3 недели после обращения.

Переоформить госквартиру в частную собственность бесплатно можно, исходя из норм, установленных законом: на одного члена семьи полагается 21 кв. м из общей площади. Дополнительно на все семейство предоставляется еще 10 квадратов.

Похожие записи:

• Налог на имущество по кадастровой или остаточной стоимости в 2021
• Образец разделения лицевых счетов по ЖКУ
• Номер объекта недвижимого имущества