Приватизация квартир г. Саранск

24.11.2021 0 Автор admin

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Приватизация квартир г. Саранск». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Приватизация квартиры в Саранске в 2021: документы, инструкция, сроки и адреса

2. Директор: Ульянкина Марина Александровна

3. Перечень документов для приватизации

4. Приватизация жилья в Саранске в 2021 году

4.1. Какие нужны документы

5. Юрист по приватизации в Саранске

6. Приватизация квартиры Саранск, Нотариальные услуги 2021 год

7. КУ «Городское Жилищное Агентство»

8. Приватизация квартиры и земельного участка в Саранске

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки). Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Приватизация квартиры в Саранске в 2021: документы, инструкция, сроки и адреса

Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.

Услуга приватизации предоставляется абсолютно бесплатно. Правда, будущему владельцу придётся оплатить сопутствующие сборы:

2 тыс. рублей – государственная пошлина за отчуждение недвижимости в частную собственность;
Почти 1.500 рублей – изготовление технического паспорта.

Оформление документов занимает до 60 дней.

Директор: Ульянкина Марина Александровна

Чтобы приватизировать объект недвижимости, требуется собрать пакет документов. В него входят:

заявление на получение госуслуги;
паспорт заявителя;
паспорта остальных членов семьи заявителя, зарегистрированных в помещении, которое приватизируется, или имеющие право на пользование им;
договор социального найма;
ордер на жилое помещение (в случае утери можно предоставить выписку из государственного реестра);
подтверждение того, что право на участие в приватизации не было использовано гражданином по предыдущему месту жительства;
выписка из домовой книги;
письменное согласие на приватизацию (или официальный отказ) всех членов семьи заявителя.

Это не полный перечень, в некоторых случаях требуется дополнительные документы. Поэтому так часто требуется юридическая помощь по приватизации. Специалист не только поможет оформить бумаги, но и добьется получения недостающих.

Подготовив пакет документов, юрист направит их в соответствующую инстанцию. Есть несколько вариантов, как это сделать:

Онлайн через сайт Госуслуг.
Лично в любом отделении МФЦ.

Решение принимается в течение 46 рабочих дней после регистрации заявления. Если в приеме заявления будет отказано или придет отрицательное решение, адвокат по приватизации оперативно подготовит все необходимое, чтобы обжаловать это решение и поможет с подачей ходатайства.

На консультации по приватизации обязательно уточните квалификацию адвоката, как часто в работе ему приходится сталкиваться с Жилищным кодексом, в курсе ли он последних изменений в законодательстве.

На сайте службы Тандем мы собрали десятки опытных юристов. Мы работаем по всему городу Саранск и пригороду. Найти грамотного специалиста можно по телефону или онлайн. Они предлагают доступные цены, рассчитанные на клиентов с разным достатком.

Консультация юриста по земельному вопросу	от 1200 руб.
Признание права собственности на земельный участок	от 42 000 руб.
Признание права пользования земельным участком	от 42 000 руб.
Сопровождение сделок с земельными участками	от 22 000 руб.
Изменение вида разрешенного использования земельного участка	от 22 000 руб.
Перевод земельного участка из одной категории в другую	от 37 000 руб.
Постановка земельного участка на кадастровый учет	от 37 000 руб.
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка	от 58 000 руб.
Оформление «прирезки» земельного участка	от 22 000 руб.
Оформление земли в собственность	от 9 000 руб.
Приватизация земли под ключ	от 12 000 руб.

Ленинский
Октябрьский
Пролетарский

Авто
Дом и интерьер
Строительство и ремонт
Бытовая техника
Дети
Красота и здоровье
Спорт и фитнес
Мода и стиль
Наука и образование
Загородный дом
Еда и напитки
Отдых и туризм
Финансы и право
B2b
Торговые центры

Перечень документов для приватизации

КУ «Городское Жилищное Агентство» действует с 28 февраля 2002 г., ОГРН присвоен 14 ноября 2002 г. регистратором Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Саранска. Руководитель организации: директор Ульянкина Марина Александровна. Юридический адрес КУ «Городское Жилищное Агентство» — 430011, Республика Мордовия, город Саранск, улица Полежаева, 161.

Основным видом деятельности является «Предоставление посреднических услуг при купле-продаже жилого недвижимого имущества за вознаграждение или на договорной основе», зарегистрирован 1 дополнительный вид деятельности. Организации КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК «ГОРОДСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ АГЕНТСТВО» присвоены ИНН 1326183993, ОГРН 1021300981107, ОКПО 57560307.

Телефон, адрес официального сайта и другие контактные данные КУ «Городское Жилищное Агентство» отсутствуют в ЕГРЮЛ и могут быть добавлены представителем организации.

Оформить квартиру в собственность можно в любое время, поскольку программа приватизации действует и в 2019 году: крайние сроки законодательно не определены. Участвовать в этой процедуре обязаны все лица, зарегистрированные по данному адресу, в том числе:

сам ответственный квартиросъемщик, подписавший с органов власти договор соцнайма или получивший ордер;
все взрослые члены семьи;
все несовершеннолетние.

Решение об оформлении жилья в собственность должно быть согласовано между всеми участниками. В случае с несовершеннолетними согласие дают:

сами дети, если им от 14 до 17 лет включительно;
их представители (родители либо опекуны), если им менее 14 лет.

Приватизация с участием детей необходима только в том случае, если им уже исполнилось 14 лет. Они лично приходят в МФЦ вместе с другими членами семьи.

Однако если кто-либо из прописанных не может принять участие, хотя и не против приватизации, он должен оформить нотариально заверенное согласие (стоимость услуги около 1000-1500 рублей).

Документ передает право ответственному квартиросъемщику действовать от имени заявителя.

Обратите внимание! Если отказ от участия дает несовершеннолетний, его родители или опекуны должны получить разрешение в местном органе опеки и приложить его к остальным документам. В дальнейшем ребенок, став совершеннолетним, также может обратиться в МФЦ для оформления собственности.

Предварительно необходимо подготовить все документы и предоставить их в оригинале:

Договор социального найма.
Ордер (если он был выдан при передаче жилья).
Паспорта каждого участника (если у ребенка нет паспорта – свидетельство о рождении): можно предоставить копии.
Документы, подтверждающие родственные связи – например, свидетельство о браке.
Технический паспорт с экспликацией.
Справка с места регистрации или выписка из домовой книги (получают в паспортном столе).
Выписка из лицевого счета для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным платежам.
Нотариально заверенный отказ граждан от участия в процедуре (если таковые есть).
Документы, подтверждающие факт отсутствия приватизированного жилья у заявителя (для этого оформляется выписка из Росреестра).
Квитанция, подтверждающая оплату пошлины.

Дополнительно могут понадобиться и другие бумаги. Например, если гражданин менял паспорт с сентября 1991 до момента прописки в этой квартире, он берет в паспортном столе справку, подтверждающую замену.

Если кто-то из граждан уже приватизировал другое жилье – справка с подтверждением этого факта. Если от участия отказывается ребенок – разрешение со стороны органов опеки.

Если кто-либо из прописанных умер, предоставляет свидетельство о смерти (получают в ЗАГСе).

На этапе подачи заявления присутствие всех участников необязательно. В МФЦ может прийти только ответственный квартиросъемщик, ранее получивший квартиру от государства. Предварительно он может записаться на прием, выбрав удобное время и дату. Сделать это можно онлайн или по телефону – например:

в Москве +7 (495) 777 77 77;
в Санкт-Петербурге +7 (812) 579 90 60.

При оформлении записи гражданин получает ПИН-код, который необходимо ввести в терминале в офисе МФЦ. Сделать это нужно не ранее, чем за 15 минут до начала приема.

Гражданин подает весь пакет документов и заявление, бланк которого выдает регистратор.

На руки он получает расписку, в которой указан перечень бумаг, наименование услуги и контактные данные МФЦ для отслеживания статуса рассмотрения заявки.

Предельный срок приватизации составляет 60 календарных дней. По окончании оформления заявитель получает оригинал договора о безвозмездной передаче жилья в собственность всех участников. Вместе с этим договором и паспортами все прописанные обращаются в Росреестр, чтобы зарегистрировать право собственности (подать заявление можно также через МФЦ).

Срок исполнения процедуры – до 10 рабочих дней. На руки заявитель получает выписку из ЕГРН – это основной правоподтверждающий документ, в котором указаны ФИО всех собственников объекта, а также сведения о самой квартире (адрес, площадь и др.).

Заявитель может обратиться в МФЦ и через Госуслуги. Для этого ему нужно зарегистрироваться на сайте, предоставить данные паспорта и подтвердить их. Процедура подачи заявления аналогичная, однако в данном случае прикладывают не оригиналы, а сканы или качественные фото всех перечисленных документов. Сроки ожидания примерно такие же.

Обратите внимание! При подаче заявления онлайн гражданин получает скидку 30% на оплату пошлины.

Приватизация жилья в Саранске в 2021 году

Приватизация квартиры в 2019 году производится за счет оплаты пошлины в размере 1000 рублей за каждого участника, в том числе ребенка. Наряду с пошлиной стороны могут понести и другие расходы:

нотариально заверенный отказ от участия – около 1500 рублей;
оформление технического паспорта с экспликацией – 1500 рублей;
получение справки из Росреестра – 500 рублей.

Таким образом, цена приватизации жилья, где проживает семья из 3-4 человек, в сумме составит примерно 4000-6000 рублей.

Важно! В некоторых субъектах РФ местное законодательство предусматривает предоставление и других документов. За их оформление может взиматься дополнительная плата.

В том случае, если один из прописанных против оформления собственности, другие участники должны получить его согласие или нотариальный отказ от участия в процедуре. Иных вариантов решения ситуации нет – даже обращение в суд в данном случае не поможет.

Отрицательное решение может быть принято по 1 из причин:

Поданы не все документы/в бумагах есть ошибки, неточности.
Помещение находится в аварийном доме (в таком случае проживающие становятся участниками программы расселения).
У гражданина, подавшего заявления, уже есть квартира или дом в частной собственности.
Объект относится к категории служебных/ведомственных или в составе специального жилищного фонда.

Если отказали в приватизации, заявитель должен устранить замечания или обжаловать решение:

подав заявление в муниципальную Администрацию;
обратившись в суд.

Решение в судебном порядке оформляется в виде отдельного документа. С этой бумагой заявитель снова обращается в МФЦ: дальнейший порядок действий точно такой же.

При военной приватизации заявители должны учесть, что зарегистрировать жилье можно в любом доме, за исключением здания, располагающегося в закрытом городке. Также военнослужащий должен иметь выслугу от 20 лет. Это правило действует для всех за исключением гражданам, демобилизованных в связи с медицинскими причинами. В остальном порядок приватизации точно такой же.

Решили приватизировать свою жилплощадь? Доверьте дело нашим профессионалам. Они подготовят все необходимые документы, оформят кадастровый паспорт на недвижимость, получат готовые бумаги из Росреестра, составят договор приватизации.

Какие нужны документы

удостоверение личности;
доверенность и паспорт гражданина, который вправе подписывать договор от вашего имени.

Для успешной приватизации потребуются следующие бумаги:

договор социального найма или ордер на жилье;
технический паспорт недвижимости;
кадастровый паспорт;
выписка из домовой книги;
справка ЕГРН;
свидетельство о заключении брака;
коммунальные счета с квитанциями об оплате;
удостоверения личности всех домочадцев;
свидетельство о рождении детей.

Перечень документов может меняться в зависимости от ситуации. Окончательный список будет определен специалистом на консультации.

Проверим юридическую чистоту квартиры, дома, земельного участка, коммерческого помещения или бизнеса. Поможем собрать документы. Составим предварительный и основной договор. Рассчитаем налоги. Участвуем в сдаче и получении документов в Росреестре. Контролируем безопасность средств на каждом этапе сделки.

Составим юридически грамотный договор аренды недвижимости: земельного участка, коммерческого помещения, склада, офиса, магазина, дома или квартиры. Проверим правоустанавливающие документы, отсутствие обременений. Подготовим договор, акт приема-передачи, опись имущества. Проконтролируем расчеты и оптимизируем налоги.

Подготовим проектную документацию для реконструкции, перепланировки жилого / нежилого помещения в соответствии со СНиП. Узаконим уже совершенную перепланировку. Согласуем проект и получим разрешение на выполнение работ. Незаконная перепланировка может повлечь штраф, а иногда конфискацию имущества.

Поможем провести приватизацию квартиры и другой недвижимости в пользу физического или юридического лица. Поможем собрать комплект документов: выписку домовой книги, копию плана БТИ, договор соцнайма, квитанцию оплаты госпошлины, удостоверяющие документы.

Приватизация квартиры Саранск, Нотариальные услуги 2021 год

Переведем жилое помещение в нежилое. Обычно это квартиры первых этажей МКД. Нежилое помещение можно использовать в коммерческих целях: под офис, магазин, салон красоты, отделение банка. Соберем необходимые документы и приложим, составим и подадим заявление.

Проведем экспертизу документов, необходимых для сделки, на предмет их законности и соответствия Вашим целям. Ошибки в документах могут затянуть или сделать невозможной регистрацию сделок. Предоставим юридическое заключение об ошибках, возможных последствиях. Дадим консультацию по исправлению.

Представляем интересы покупателя, продавца в регистрационных, судебных и других органах гос. власти. Ведем дела о признании права собственности на долю в не завершенном строительством доме, о расторжении договора купли-продажи или ДДУ недвижимости. Дела по земельным участкам сельхоз назначения. Наследственные дела и многое другое.

Юридические услуги не ограничиваются помощью в сделках покупки и продажи квартиры. Это могут быть сделки приватизации, наследования, операции с коммерческой недвижимостью, земельным участками, судебные споры, регистрация, восстановление права собственности, выселение из жилого дома, выдел доли и другое.

Арбитраж (экономические споры)
Дела об административных правонарушениях
Представительство в судах общей юрисдикции
Корпоративное право
Договорное право
Юридическое сопровождение бизнеса
Юридическое сопровождение проектов и сделок

Гражданские дела
Договорные споры
Брачно-семейные дела
Трудовые споры
Жилищные споры
Защита прав потребителей
Страховые споры
Наследственные дела
Споры по недвижимости
Дела об административных правонарушениях
Возмещение вреда, причиненного жизни, здоровью и имуществу граждан
Земельные споры
Исполнительное производство
Европейский суд по правам человека

Регистрационный номер 13/340 в реестре адвокатов Республики Мордовия.

Удостоверение №338 выдано Управлением Минюста РМ 17 ноября 2004 года.

Окончила Мордовский государственный университет имени Н.П. Огарёва

по специальности «История» (с отличием) и по специальности «Юриспруденция».

В мае 2014 года прошла Высшие курсы повышения квалификации в Российской академии адвокатуры и нотариата.

В апреле 2015 года прошла Высшие курсы повышения квалификации.

Член квалификационной комиссии Адвокатской палаты Республики Мордовия.

Общий стаж по юридической специальности — более 17 лет (с 1997 года).

Стаж адвокатской практики — более 10 лет (с 2004 года).

+7 (8342) 24-19-03
+7 (8342) 24-83-15
+7 (8342) 32-78-44

Саранск, улица Полежаева, 161

широта: 54.1904670
долгота: 45.1650790

Агентство недвижимости
ТСЖ

ежедневно 08:30–17:30

	Понедельник	Вторник	Среда	Четверг	Пятница	Суббота	Воскресенье
Часы работы	08:30–17:30	08:30–17:30	08:30–17:30	08:30–17:30	08:30–17:30	08:30–17:30	08:30–17:30
Время обеда	—	—	—	—	—	—	—

Рекомендуем позвонить по номеру +7 (8342) 24-19-03, чтобы уточнить график работы и как доехать до адреса: улица Полежаева, 161.

КУ «Городское Жилищное Агентство»

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую внесение информации о новом собственнике в общегосударственный реестр, следует предоставить:

при приватизации целого дома или его части, выписку из домовой книги;
письменное согласие лиц, проживающих по этому адресу на осуществление указанных действий;
внутренний паспорт РФ;
копию решения о возможности передачи жилого помещения в собственность или ордер на приватизацию;
документы членов семьи, которые проживают по этому адресу;
выписку из ЕГРН;
заявление о желании воспользоваться законным правом;
договор социального найма жилья, если он есть;
техпаспорт на недвижимость.

Приватизация жилых помещений не предусматривает оплату государственной пошлины. Однако новому собственнику придётся сделать платежи:

2 тысячи рублей – госпошлина за отчуждение имущества;
1,2 – 1,5 тысяч рублей – оформления другого технического паспорта.

Документы выдаются на протяжении 60 дней после обращения.

ГКУ Фонд имущества Республики Мордовия ул. Советская, 26
Агентство недвижимости Формула успеха ул. Степана Разина, 17А
Бюро недвижимости Новый район ул. Большевистская, 60

До сегодняшнего дня далеко не все жители города Саранск и пригородов воспользовались правом приватизировать жилье. Такая возможность предоставлена действующим федеральным законодательством.

В этой ситуации крайне важно получить юридическую консультацию по приватизации квартиры. Это поможет понять процедуру проведения мероприятия, узнать перечень необходимых документов, составить правильный план дальнейших действий. При желании доверителя услуга оказывается под ключ – то есть с получением выписки из ЕГРН о праве собственности на жилье.

Своевременно заданный юристу по приватизации вопрос позволит избежать возможных ошибок в ходе оформления квартиры в собственность. Другими важными плюсами работы с профессионалом выступают:

объективная оценка перспективы приватизировать жилье;
оперативное оформление пакета необходимой документации;
быстрое решение возникающих при реализации мероприятия проблем;
разумный уровень расценок на услуги;
выбор схемы совместной работы – разовая консультация или услуга под ключ.

Приватизация квартиры и земельного участка в Саранске

Стоимость консультации юриста по приватизации определяется в персональном порядке. Отсутствие типовых расценок объясняется с тем, что объем работы специалиста зависит от нескольких факторов. К ним относятся:

наличие и комплектность исходных документов;
характер сотрудничества – разовый или вплоть до оформления права собственности;
срочность оказания услуги;
наличие других претендентов на квартиру и т.д.

Жилищное законодательство сформировано достаточно объемными законодательными актами. Порядок ее проведения неоднократно изменялся. Поэтому оперативно и грамотно приватизировать квартиру – непростая задача, требующая профессиональных знаний и опыта практической работы. Рекомендуем при выборе специалиста для дальнейшего сотрудничества обращать особое внимание именно на стаж, как базовый критерий для принятия решения.

Сотрудничество с нашим сервисом — доступный жителям города Саранск способ получить юридическую помощь профессионалов. Для удобства пользователей сформирован рейтинг специалистов, который составлен по отзывам клиентов. Звоните – подберем Вам юриста быстро и без проблем.

Наименование услуги	Стоимость
Юридическая консультация по земельному вопросу	от 1300 руб.
Признание права собственности на земельный участок	от 40 000 руб.
Признание права пользования земельным участком	от 40 000 руб.
Приватизация земли под ключ	от 11 000 руб.
Оформление земли в собственность	от 9 500 руб.
Сопровождение сделок с земельными участками	от 20 000 руб.
Изменение вида разрешенного использования земельного участка	от 20 000 руб.
Перевод земельного участка из одной категории в другую	от 35 000 руб.
Постановка земельного участка на кадастровый учет	от 35 000 руб.
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка	от 56 000 руб.
Оформление «прирезки» земельного участка	от 21 000 руб.

Цены на консультацию юриста

Консультация адвоката онлайн, по телефону или при личной встрече в офисе:

Время консультации не ограничено.
Изучение деталей и материалов дела.
Расшифровка норм и статей действующего законодательства.
Анализ перспектив дела.
Рекомендации по алгоритму действий для успешного разрешения вопроса.
Составление плана линии защиты Ваших прав и интересов.

Бесплатно

Уголовные дела
Автоюрист
Жилищные вопросы
Семейные дела
Раздел имущества
Недвижимость
Разводы
Земельные вопросы
Трудовые споры (право)
Алименты
Наркотики
Наследство
Гражданские дела
Банкротство
ДТП
Кредиты
Мошенничество
Арбитражные споры
Налоги
Административные дела
Защита прав потребителей
Экономические преступления
Медицинские вопросы
ДДУ, долевое строительство
ЖКХ
Пенсионные вопросы
Взыскание долгов
Банковские вопросы
Миграционные вопросы
Военный юрист

Как понять размер компенсации не зависит от наличия у вас иных жилых помещений?

Как это понять? По ипотечной квартире — если она куплена в браке — нормы СК РФ по имуществу супругов — плюс обязательство выделить всем членам семьи доли. (маткапитал использовался. И что выделять если квартиры больше нет.

На данный момент нас выселяют с ипотечной квартиры.

Дом должен быть снесёт до конца года. Предложили компенсацию 2500000 из которой выучиться сумма ипотечного кредита остаток 1500000. И на руки остаётся миллион квартиры стоят однокомнатная около 4000000 не факт что дадут ипотеку. И у мужа натуральное обязательство выделить долю после погашение ипотеки в связи с вложением мат капитала. Жилищный отдел сказал квартир для переселения нет. Куда хотите идите. И то что ипотека и мат капитал им все равно. Опека добро на выселение даст.

Остаток ипотечного долго 1500000. Компенсацию за изымаемое жильё предлагают 2541000.

Если бы я сам решил продать свою квартиру то тогда учитывал рыночную стоимость, а в данный момент другая ситуация т.е. действует программа переселения из аварийного жилья. У меня нет цели получить выгоду от государства и они могут сделать кап ремонт моего дома но они не хотят этого делать.

Положена ли нам только компенсация или будем требовать жильё. Или они спишут на то что есть у меня квартира в собственности, значит нам положега только компенсация. Здесь до этого писали что ипотечная квартира собственностью не является.

Понятие и основные принципы проведения процедуры передачи в частные руки муниципального и государственного жилья определяет Федеральный Закон от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Согласно определению, это добровольная и безвозмездная передача в собственность гражданам РФ помещений, пригодных для жилья. Сюда же относятся и помещения, которые были ими ранее забронированы.

Любое неприватизированное ранее жилое пространство в статусе муниципального или коммунального, а также общежития, может быть оформлено проживающими в собственность. Среди явного преимущества можно назвать возможность получить его бесплатно. Подавляющее большинство жилья уже имеет законных владельцев.

Приватизированное жилье выделяется категориям граждан:

военнослужащим;
служащим в структурах государства;
отнесенные к незащищенным слоям населения.

Жить в неприватизированном государственном или муниципальном помещении человек может по договору социального найма и распоряжаться им не имеет права. Это распространяется на все сделки с недвижимостью, а также возможность прописать кого-либо без согласия муниципалитета (кроме ребенка, не достигшего совершеннолетия).

Квартиры и комнаты, которые ранее были получены от государства для проживания, могут быть даны в частные руки при соблюдении ряда условий:

вправе приватизировать жилье каждый из проживающих в квартире или комнате по договору найма в части конкретной площади, указанной в документах, или равными долями между жильцами;
обязательно наличие у всех из претендентов постоянной прописки в данном помещении (временно прописанные участие принять не могут);
приватизировать жилье гражданин может только один раз в жизни при отсутствии имеющегося в собственности другого жилого объекта. При этом учитываются интересы тех, у кого права были нарушены и восстановлены судом, им допустимо снова участвовать в приватизации;
приватизация не обязанность, а право. Это значит, что человек может отказаться от нее, оформив его в письменном виде и заверив нотариусом. Однако право приватизации своей доли передать невозможно.

Не подлежит передаче в частную собственность жилье в домах аварийных, служебные площади, а также в домах и общежитиях в закрытых военных городках.

Первоначальный срок, в течение которого можно было перевести жилье в частную собственность бесплатно, неоднократно отодвигался. По ранее действующим правилам он был ограничен 1 марта 2017 года.

Кто еще не знает, «Приватизация квартиры, до какого срока продлена?».

В 2021 году ничего не поменялось, сроки не вводились. Федеральным Законом от 22.02.2017 года № 14-ФЗ сняты все ограничения по срокам, тем самым бесплатная приватизация жилплощади стала бессрочной.

Перед тем, как начать процедуру приватизации потребуется определить круг лиц, заинтересованных в ее проведении. Следует помнить, что правом приватизации обладают все жильцы равноценно. При нарушении его сделка может быть оспорена в судебном порядке и отменена.

Поэтому учитывайте следующие моменты:

правом участия в приватизации обладают все прописанные в жилом помещении граждане. От лица несовершеннолетних, недееспособных могут выступать их законные представители. Представлять интересы тех, кто находится в длительной командировке, в местах лишения свободы, исполняет служебный долг может доверенное лицо;
при нежелании участвовать в приватизации гражданин должен представить нотариально заверенный отказ с согласием проведения процедуры другими участниками;
если кто-нибудь из участников уже оформлял ранее приватизацию, повторного права он не имеет и официальный отказ получать не нужно;
для того, чтобы приватизировать жилье, исключив из участников ребенка, который был прописан и выписан родителями, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Такое согласие возможно получить только, если по месту новой прописки он является сособственником жилья.

Поэтапно процедуру приватизации можно описать следующим образом: