Орган регистрации прав на недвижимое имущество по московской области
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Орган регистрации прав на недвижимое имущество по московской области». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
-
Управление Росреестра по Московской области
Фактический адрес: 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1
+7 498 602-84-51 доб. 41547
Заведующий отделом
Единый Государственный Реестр Прав – один из самых надежных способов защиты своих интересов, при покупке недвижимости. Вы можете получить точные сведения о недвижимости, которую собираетесь приобрести в собственность, взять в аренду, или использовать в качестве залогового имущества. Выписка из ЕГРП является необязательным, но практически всегда используемым документом из пакета правоустанавливающих бумаг на недвижимое имущество.
Получение выписки из ЕГРП доступно не только владельцам, но и любым заинтересованным лицам, которые обратились в госрегистратор с соответствующим заявлением и оплатили государственную пошлину. Формально, срока действия выписки нет, однако срочная выписка обычно получается за 1-2 дня до осуществления сделок с недвижимостью, в качестве дополнительной защиты от мошенников (исключается двойная продажа одного объекта).
В выписке содержатся следующие сведения:
- Кадастровый номер недвижимости, присвоенный при первичной регистрации в Росреестре;
- Наименование недвижимости, назначение;
- Точный адрес расположения недвижимости;
- Сведения о правообладателях (при наличии долей – вносятся данные на всех владельцев);
- Имеются ли по отдельно взятой недвижимости любые виды обременений (арест, залог, ипотека);
- Проходят ли в текущий момент судебные тяжбы по имущественным правам на этот объект.
Выписка из ЕГРП по Московской области обычно требуется в срочном порядке, поскольку покупатели не хотят упустить выгодное предложение, а продавцы заинтересованы в скорейшей продаже. Кроме того, механизм получения выписки предусматривает выдачу документа в течение до 3 рабочих дней, но даже в такие короткие сроки она может потерять свою актуальность. Например, имея в наличие пятидневную выписку, мошенники могут повторно продать недвижимость вторым покупателям, которые смогут лишь обратиться в правоохранительные органы или суд. Поэтому, если вы заключаете сделку с недвижимостью, когда существует даже самый маленький риск участия в подобных сценариях, лучше заказать срочное изготовление выписки в «Стар-Сервис». Мы предоставим документ в бумажном или электронном виде всего за несколько часов.
- семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- девять рабочих дней с даты приема в многофункциональном центре по предоставлению государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- пять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
- семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и прилагаемых к нему документов;
- десять рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- двенадцать рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
- пять рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав вступившего в законную силу судебного акта, установившего обязанность осуществить государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав;
- три рабочих дня с даты поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации либо судебного акта или акта уполномоченного органа о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства;
- три рабочих дня с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, а в случае поступления таких заявления и документов в электронной форме – в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления соответствующих документов;
- пять рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
- пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов;
- семь рабочих дней с даты приема многофункциональным центром заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов.
Управление оформления прав и реестра собственности
- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;
- свидетельства о праве на наследство;
- вступившее в законную силу решение суда;
- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;
- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;
- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав и регистрацию недвижимости.
Глава IV, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», определяет порядок государственной регистрации отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним, к которым относятся:
- Государственная регистрация права на предприятие как имущественный комплекс и сделок с ним
- Государственная регистрация права на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав предприятия как имущественного комплекса, их ограничения (обременения).
- Государственная регистрация права на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектах.
- Государственная регистрация права на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах.
- Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество.
- Государственная регистрация права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд (приобретаемое для включения в состав паевого инвестиционного фонда), ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом.
- Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества.
- Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве.
- Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.
- Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества.
- Государственная регистрация сервитута.
- Государственная регистрация права на недвижимое имущество на основании решения суда общей юрисдикции, арбитражного суда или третейского суда.
- Государственная регистрация ипотеки.
- Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях доверительного управления или опеки.
- Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю.
- договор купли–продажи
- договор мены
- договор дарения
- договор ренты
- договор дарения земельного участка
- аренда нежилых помещений
- субаренда нежилых помещений
- дополнительное соглашение к договору аренды
- расторжение договора аренды
- аренда жилого помещения
- аренда земельных участков
- дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка
- расторжение договора аренды земельного участка
- субаренда земельного участка
- залог нежилых помещений
- залог жилого помещения
- залог права по договору аренды земли
- погашение записи об ипотеке
- Регистрация договоров участия в долевом строительстве
- Регистрация договоров уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве
- Расторжение договора участия в долевом строительстве.
Одним из самых распространенных оснований для регистрации перехода права собственности на объекты недвижимого имущества, является сделка купли–продажи недвижимости, в соответствии с которой происходит смена владельца собственности. Сторонами договора купли продажи недвижимости могут являться как физические, так и юридические лица. Объектом сделки может стать жилая недвижимость, например квартира или загородный дом, нежилые торговые, офисные и складские помещения, земельный участок, промышленное предприятие как имущественный комплекс и иные объекты недвижимости.
- произвести оформление технических документов на объект недвижимости,
- подготовить договор купли-продажи, аренды, субаренды недвижимого имущества; иной гражданско-правовой договор.
- подготовить и подать пакет документов в Территориальное управление Росреестра, для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрация недвижимости)
- устранить замечания регистрирующего органа (в случае их возникновения в процессе регистрации недвижимости);
- получить зарегистрированные документы по доверенности.
Направьте нам запрос прямо сейчас и уже завтра, наши юристы начнуть действовать в ваших интересах.
Как зарегистрировать недвижимость в Московской области
Граждане России могут проверить статус запроса в Росреестр, не выходя из дома. Для этого нужно зайти на официальный сайт службы государственной регистрации и указать номер заявки. Ниже будут описаны подробности и инструкции по выполнению этой операции. Статус заявления в Росреестр онлайн уточняют исключительно на официальном сайте этой службы, проверка на сторонних ресурсах, в том числе и на Госуслугах, недоступна. Однако доступ к личному кабинету оформляется все же через портал Государственных услуг. При этом для получения информации вам не обязательно регистрироваться на сайте, достаточно выбрать нужный пункт меню и ввести данные.
Проверка исполнения запроса актуальна для лиц подавших заявления в Росреестр на получение выписки из ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, получение выписки о кадастровой стоимости, государственной регистрации прав на недвижимость и так далее.
Сервис удобен тем, что вам не придется ехать в офис службы государственной регистрации, чтобы проверить готовность запроса. Все что нужно – это зайти на сайт и посмотреть результаты с помощью специального сервиса. Чтобы пройти онлайн проверку статуса запроса в Росреестр, следуйте пунктам приведенной ниже инструкции.
Если Вы зарегистрированы на сайте Росреестра, то, авторизировавшись в личном кабинете, также сможете проверить, на каком этапе исполнения находится Ваше обращение. Для этого необходимо выбрать раздел «Мои заявки», который можно найти вверху страницы.
Здесь Вы увидите все свои заявления и статус их исполнения. Кроме прочей информации, Вам будут доступны сведения об исполнителе заявки, это даст Вам возможность обратиться к сотруднику напрямую, при возникновении каких-либо вопросов.
Помимо прочего, здесь можно подключить СМС-уведомления о прогрессе заявки. Это весьма удобно, оперативно получив информацию об изменении статуса, Вы сможете своевременно предпринять необходимые меры.
Наибольшей популярностью среди граждан пользуются две услуги – получение справки ЕГРН и постановка объектов недвижимости на кадастровый учет. Выписка ЕГРН необходима для подтверждения зарегистрированных прав на имущество.
Постановка же на кадастровый учет необходима для того, чтобы зарегистрировать собственность на объект недвижимости. И в том и в другом случае, чтобы проверить сведения о ходе выполнения заявки, Вам потребуется номер, указанный на расписке, которую Вам выдали при приеме документов.
Разберем, как проверить готовность документов в Росреестре без регистрации в личном кабинете. Для этого необходимо выполнить следующие действия:
- зайти на главную страницу портала;
- пролистать экран немного вниз, до раздела «Электронные услуги и сервисы»;
- справа над иконками операций найти ссылку «Перейти в раздел» и кликнуть по ней;
- на новой странице в списке отыскать иконку с лупой и заголовком «Проверка исполнения запроса»;
- кликнуть по этой иконке;
- на обновленной странице в первом поле ввести номер заявки (так, как он указан в документе, со всеми пробелами и нецифровыми знаками);
- в поле ниже ввести проверочный код, отображенный на картинке;
- нажать кнопку «Проверить» в нижней части формы.
Тем, у кого имеется личный кабинет на портале Росреестр, запрос о готовности документов онлайн можно не подавать. Достаточно зайти в свою учетную запись и выбрать в главном меню ЛК раздел «Мои заявки». На экране откроется вкладка, которая отображает все обращения пользователя, находящиеся в работе. Для каждого заявления будет отмечена следующая информация:
- дата приема;
- статус обращения;
- фамилия исполнителя, работающего по данному делу.
Важно! Если в момент проверки у пользователя нет активных обращений, список будет пуст.
Те, кому лень каждый раз заходить на портал для проверки поданных запросов, могут настроить в ЛК функцию СМС-оповещения. Это осуществляется через раздел меню «Услуги и сервисы». После соответствующих настроек на указанный при регистрации номер телефона станут поступать сообщения обо всех этапах работы над поданными документами.Указать необходимость оповещения по СМС можно также в процессе подачи конкретной заявки. При работе через сайт следует отметить галочкой соответствующий пункт в форме запроса. Если заявка подается в отделении Росреестра или МФЦ, необходимость оповещения нужно отметить на ее бланке.
- Апрелевка
- Балашиха
- Видное
- Волоколамск
- Воскресенск
- Дедовск
- Дзержинский
- Дмитров
- Долгопрудный
- Домодедово
- Дубна
- Егорьевск
- Жуковский
- Зарайск
- Звенигород
- Ивантеевка
- Истра
- Кашира
- Клин
- Коломна
- Королев
- Красноармейск
- Красногорск
- Лобня
- Луховицы
- Лыткарино
- Люберцы
- Можайск
- Мытищи
- Наро-Фоминск
- Ногинск
- Одинцово
- Озеры
- Орехово-Зуево
- Павловский Посад
- Подольск
- Протвино
- Пушкино
- Раменское
- Реутов
- Рошаль
- Руза
- Сергиев Посад
- Серпухов
- Солнечногорск
- Ступино
- Талдом
- Фрязино
- Химки
- Чехов
- Шатура
- Щелково
- Электросталь
Лотошинский (ГО): Кировский (поселок), Лотошино (поселок)
Одинцовский (ГО): Новоивановское (поселок)
Серебряные Пруды (ГО): Серебряные Пруды (поселок)
Шаховская (ГО): Шаховская (поселок)
Оформление документов и регистрация прав
Сделки, наследование…
Как можно сэкономить
По месту расположения недвижимого имущества
Получение выписки из егрп (ЕГРН) по Московской области
Сведения об объектах недвижимости в районе Московской области можно увидеть на официальном сайте. Все данные отображаются в виде наглядной кадастровой карты области, с разделением на участки и отображением отдельных зданий; информация регулярно обновляется и пополняется.
На публичной кадастровой карте Московской области отражены следующие данные об объектах:
- Координаты местонахождения.
- Кадастровая цена и номер.
- Площадь участка.
- Дата постановки на учет.
- Информация о недвижимости регулярно обновляется.
Помимо всех вышеперечисленных номеров, для совершения анонимного звонка Росреестр предоставляет телефон доверия: 8-(495)-917-38-25. Туда можно пожаловаться на сотрудников организации и озвучить любую другую информацию, которая нуждается в конфиденциальности.
Указанный телефон доверия работает как автоответчик. На каждое сообщение пользователю отводится ровно три минуты. Если этого времени недостаточно, нужно звонить еще раз. График работы: с 9 часов утра и до 18 часов вечера по Москве. В пятницу – до 16:45. Сервис недоступен в выходные и праздничные дни.Росреестр занимается работой с недвижимостью и землей: регистрация, сделки, кадастровые номера и многое другое.
Росреестр, (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости.
Заказывать услуги онлайн на сайте гораздо удобнее, чем при посещении отделения Росреестра: нет необходимости предварительно записываться, можно оформить заявку в любом удобном месте и в любое время, из дома или из офиса.
Филиал Росреестра в Московской области ведет учет и предоставляет сведения из федеральной службы кадастра на территории Московской области. Собственники квартир, загородных домов и земельных участков могут записаться на прием в территориальное отделение Росреестра и получить следующие виды услуг:- Проверка квартиры при покупке
- Проверка земельного участка
- Кадастровая стоимость недвижимости
- Выписка о переходе права собственности
- Выписка егрп из росреестра онлайн
- Выписки ЕГРП на квартиру
- Выписки ЕГРП на земельный участок
- Онлайн сведения об объектах недвижимости
- Кадастровая карта
- Адреса Росреестра
Регистрация прав собственности
- Полезные статьи
- Выписка ЕГРН о кадастровой стоимости
- Выписка из ЕГРН о переходе права собственности
- Выписка об основных характеристиках объекта
- Кадастровый паспорт на землю
Регистрировать права должен собственник (независимо от того, кто он — гражданин РФ, иностранный гражданин или лицо без гражданства).
Если собственник несовершеннолетний, от его лица может выступать законный представитель (родитель, усыновитель, опекун, попечитель). С 14 лет ребенок может зарегистрировать права на недвижимость сам.
От лица недееспособных заявление на регистрацию права подают их опекуны. При необходимости можно оформить нотариально удостоверенную доверенность на представителя.
Сотрудники приемной Росреестра ведут прием только по предварительной записи. Инвалиды I и II групп, а также инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны при подаче и получении документов обслуживаются без очереди. Записаться можно по телефону: +7 (495) 587-78-55, добавочный 24-15.
Закажите выписку из ЕГРН Выписка придет к вам на электронную почту быстро, от 10 минут, в зависимости от загруженности ресурса. Вчера я заказывала выписку, она пришла за 1 час 08 минут. Вот она, посмотрите. Выписка из ЕГРН Кадастровый паспорт не нужно предоставлять — у регистратора есть все сведения о вашем объекте недвижимости.
- Основание регистрации (то, чем подтверждается или на основании чего появляется право собственности). Чаще всего это договор (мены, купли-продажи, дарения, ренты) или свидетельство о праве на наследство, хотя может быть и что-то другое:
- акт государственного или муниципального органа,
- акт о приватизации,
- решение суда и любой другой документ, выданный в соответствии с действовавшими во время его выдачи законами.
Или наоборот. Немного со временем освоившись и осмелев, начинают требовать с заявителя сверх того, что требует закон. Такие случаи уже были. Все это может привести к отказу или приостановке услуги в органе, получившем заявку. Хорошо, если запрашивался один документ.
9 Показать на карте МФЦ Зарайск Телефон: показать Адрес: Московская область, г. Зарайск, ул. Советская, д. 23 Показать на карте МФЦ Звездный городок Телефон: показать Адрес: Московская область, ЗАТО Звездный городок, д. 46 Показать на карте МФЦ Звенигород Телефон: показать Адрес: Московская область, г.
- Можно заплатить пошлину после подачи документов. При этом важно понимать, что если регистратор не увидит в системе информацию о пошлине в течение 5 дней, то документы будут возвращены без рассмотрения.
- Пошлина уплачивается каждым из приобретателей собственности в размере, пропорциональном его доле (отдельными платежами с указанием Ф. И. О. плательщика). За детей до 14 лет пошлину платят родители.
- Следует внимательно проверять Ф. И. О. плательщика в квитанциях об уплате, т. к.
ошибка повлечет возврат документов, необходимость повторного платежа и возврата ошибочного.
При оформлении жилого здания инженеру непременно понадобится разрешение на строительство. Если здание давно построено, а разрешения у собственника нет, его придется оформить.
На основе градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), который можно получить в МФЦ, сделайте схему планировочной организации, обозначьте на ней регистрируемый объект, напишите заявление и подайте все эти документы в МФЦ.
- прием документов в МФЦ (служащий проверяет визуально полноту пакета, отсутствие правок, ошибок, подчисток и пр. );
- отправка бумаг в профильную государственную организацию (там проводится экспертиза, целью которой является установление обстоятельств, препятствующих оформлению собственности);
- при отсутствии каких-либо проблем, соответствующие сведения вносятся в ЕГРП;
- после этого оформляется свидетельство, каковое передается гражданину, подавшему заявление.
Согласно актуальным данным публичной карты, Московскому областному кадастровому округу присвоен порядковый номер – 50. Данная территория не отличается по административному и кадастровому делению. 50-ый кадастровый округ включает в себя 63 района, в том числе с четкими границами. Кварталов же содержится более 33 500, а участков насчитывается почти 4 млн, в том числе с границами почти 2,5 млн. Изменения последний раз вносились служащими ГКН в ноябре 2016 года. Это значит, что с тех пор не появилось новых зарегистрированных зданий и земельных участков.
Отчет-заключение о безопасности сделки на основе сведений из Росреестра и результатов проверки собственников по базам РФ. Посмотреть образец
- Актуальность паспортных данных собственника
- Сведения о банкротстве собственника
- Задолжности, судимости, судебные разбирательства, записи в базе розыска собственника
- Наличие наследников, прописаных в квартире
- Необходимость выплаты налога с продажи объекта недвижимости (которую могут заложить в стоимость недвижимости)
- Наложенные аресты и залоги на объект недвижимости (которые ещё не успели попасть в базу Росреестра)
- Итоговое заключение эксперта о рискованности сделки
Отчет содержит актуальные сведения об объекте недвижимости из Росреестра, однако не является документом отчетности в государственных ведомствах или банках. Для доказательства прав на объект недвижимости и достоверности заявленных сведений при сделке в гос. органах или банках дополнительно закажите выписки из Росреестра.
- Апрелевка
- Балашиха
- Бронницы
- Верея
- Видное
- Воскресенск
- Голицыно
- Городской округ Черноголовка
- Дедовск
- Дзержинский
- Долгопрудный
- Домодедово
- Дрезна
- Дубна
- Егорьевск
- Жуков
- Жуковский
- Ивантеевка
- Истра
- Истра-1
- Кашира
- Кашира-8
- Климовск
- Коломна
- Королев
- Котельники
- Красногорск
- Куровское
- Ликино-Дулево
- Лобня
- Лосино-Петровский
- Луховицы
- Лыткарино
- Люберцы
- Мытищи
- Наро-Фоминск
- Одинцово
- Ожерелье
- Озеры
- Орехово-Зуево
- Павловский Посад
- Подольск
- Протвино
- Пушкино
- Пущино
- Раменское
- Реутов
- Рошаль
- Сергиев Посад
- Сергиев Посад-7
- Серпухов
- Снегири
- Солнечногорск-2
- Солнечногорск-25
- Солнечногорск-30
- Солнечногорск-7
- Старая Купавна
- Ступино
- Фрязино
- Химки
- Хотьково
- Черноголовка
- Чехов
- Чехов-2
- Чехов-3
- Чехов-8
- Шатура
- Щелково
- Электросталь
- Электроугли
- Яхрома
Наша юридическая услуга ˮРегистрация прав на недвижимое имуществоˮ включает:
- Устные консультации относительно сбора и подготовки документов, необходимых для государственной регистрации права. (ответы на вопросы, рекомендации).
- Прием и экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия существующим требованиям по комплектности и качеству.
- Оформление заявления и формирование пакета документов для государственной регистрации права.
- Подача документов в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
- Получение и передача клиенту Свидетельства о регистрации права. После 15.07.2016 — Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимость (с 01.01.2017 — Выписка из Единого реестра недвижимости).
Дата обновления: Вторник, 18 мая, 2021
Для оформления отчета из ЕГРН (ЕГРП) по квартире или земельному участку в Московской области найдите адрес нужного объекта недвижимости на кадастровой карте или выберите нужный раздел в списке ниже.
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР: 50 ПОЛНЫЙ АДРЕС: Россия, Московская область ПОЧТОВЫЙ ИНДЕКС: ОКТМО: ОКАТО: 46000000000 Перечень услуг Цена в рублях РФ Сопровождение договора купли-продажи земельного участка, включая государственную регистрацию, оформление права собственности от 150 000 Юридическое сопровождение сделок купли-продажи объектов коммерческой недвижимости, включая государственную регистрацию, оформление права собственности от 150 000 Юридическое сопровождение сделок купли-продажи объекта жилой недвижимости (квартира, дом), включая оформление права собственности, участие в расчетах от 50 000 Экспертиза и оценка документов и статуса объекта недвижимости, проверка «чистоты» истории объекта 25 000 Приватизация земельного участка от 200 000 Перевод земли из одной категории в другую от 200 000 Подача документов на регистрацию в Росреестр, проверка комплектности
(все сделки с недвижимостью)от 7500 Действующим законодательством для всех операций с недвижимым имуществом, связанных с возникновением или переходом права собственности на это имущество, предусмотрена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью и внесение соответствующей информации о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Таким образом, если вы решили продать, подарить или заложить недвижимое имущество (квартиру, иное жилое помещение или нежилые помещения и здания), находящееся в Московской области, необходимо провести регистрацию сделки с недвижимостью, зарегистрировать переход права или обременение недвижимости. Без регистрации прав на недвижимость реализовывать свои права собственника невозможно.
Регистрация сделок с недвижимостью, равно как и регистрация права собственности и иных прав на недвижимость – процедура несложная. Однако для тех, кто в первый раз сталкивается с такой необходимостью, она может занять довольно много времени, поскольку зачастую требуется представить в регистрирующий орган Московской области не только основные правоустанавливающие документы на недвижимость (договоры, завещания и т.п.), но и многочисленные справки, заявления, выписки, отказы от прав и множество других бумаг. Кроме того, перед заключением сделки с недвижимостью следует скрупулезно проверить представленные контрагентом документы, определяющие круг прав и обязательств как контрагента, так и третьих лиц на данную недвижимость.
Компания «Юс Либерум» оказывает помощь гражданам и юридическим лицам в регистрации прав на недвижимость и сопровождении сделок с недвижимостью в Московской области, что избавляет клиентов от многочисленных и затяжных хлопот, а также существенно снижает их финансовые риски.
- Консультирование по вопросам регистрации недвижимости, регистрации права собственности на недвижимость и сделок с недвижимостью.
- Формирование необходимого для регистрации недвижимости пакета документов, в том числе составление договоров, которые являются основаниями для перехода права собственности на недвижимость (купли-продажи, дарения, мены и т.д.), и получение выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию недвижимости.
- Правовую экспертизу пакета документов на соответствие действующему законодательству и возможность регистрации сделки с недвижимостью в подразделении Росреестра в Московской области.
- Представление документов в подмосковное подразделение Росреестра для регистрации сделок с недвижимостью или регистрации права на недвижимость.
- Представление интересов заказчика в Росреестре при регистрации сделок с недвижимостью или регистрации права на недвижимость.
- Получение в территориальном органе Росреестра Московской области выписки о праве собственности на недвижимое имущество и документов-оснований (вместо отмененных свидетельств о собственности).
- Постановка объектов подмосковной недвижимости на кадастровый учет, в том числе изготовление технических планов на объекты недвижимого имущества, а также оспаривание кадастровой стоимости.
Услуги Стоимость, руб. Срок исполнения Консультирование по вопросам регистрации недвижимости, сделок с недвижимостью, в том числе составление алгоритма необходимых подготовительных действий перед регистрацией недвижимости БЕСПЛАТНО Составление договоров, необходимых при регистрации недвижимости в Подмосковье: - составление договора аренды недвижимости в Московской области;
- составление договора купли-продажи и договора мены недвижимости в Московской области;
- составление договора дарения недвижимости в Московской области;
- составление договора залога (ипотеки) недвижимости в Московской области
от 4 000 от 1 дня Регистрация договора аренды недвижимости, дополнительных соглашений к договору аренды, расторжение аренды 12 000 7—10 раб. дней Регистрация права собственности и перехода права собственности на недвижимое имущество, в том числе на основании купли-продажи, дарения и т.д., по договорам долевого участия 12 000 7—10 раб. дней Регистрация договора долевого участия (ДДУ) 12 000 7—10 раб. дней Регистрация уступки прав по договору долевого участия 12 000 7—10 раб. дней Регистрация договора залога (ипотеки) недвижимости 12 000 5 раб. дней Постановка помещения на кадастровый учет 12 000 20 дней Получение документов БТИ (кадастровый паспорт, экспликация, поэтажный план) на объекты недвижимости Московской области 5 000 7—10 раб. дней Получение выписки из ЕГРН на объекты недвижимости Московской области от 2 000 до 5 000 от 1 до 5 дней Изготовление технического плана от 14 раб. дней Возможно ускорение сроков регистрации недвижимости. Для более подробной информации обращайтесь к нашим специалистам.
Государственная пошлина за регистрацию недвижимости, права собственности на недвижимое имущество, регистрацию сделок с недвижимостью в Московской области:
Государственная пошлина за регистрацию дополнительных соглашений к договорам, в том числе к договору аренды и субаренды нежилого помещения, зданий, сооружений, а также внесение изменений в ЕГРН в Московской области:
- для юридических лиц – 1000 руб.;
- для физических лиц – 350 руб.
Отделы Росреестра в Московской области
Переоформление права собственности – это государственная процедура признания физического или юридического лица владельцем какого-либо имущества. Как правило, это понятие неразрывно связано с любым недвижимым имуществом и описывается 218-ФЗ.
Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:
- Для жителей Москвы и МО —
- Санкт-Петербург и Лен. область — —>
- — звонок бесплатный из любых регионов РФ
Длительное время подать документы на переоформление своих прав можно было только через Регистрационную палату и прочие территориальные отделения Росреестра, но с введением системы многофункциональных центров эта процедура упростилась и стала занимать меньше времени.
Сделки, которые можно провести во всех многофункциональных центрах:
- оформить дом в собственность;
- приобрести надел (регистрация земельного участка в МФЦ проходит вне зависимости от его месторасположения);
- оформить право собственности на квартиру в МФЦ;
- зарегистрировать сделку с гаражами.
Офисы МФЦ спроектированы с учетом удобства всех категорий граждан
Все сведения об историческом прошлом земельных отношений в России на портале собраны в разделе «О Росреестре». Кроме того, здесь можно найти информацию о структуре, коллегиальных и совещательных органах, руководстве и прочее, что касается самого ведомства. Но, пожалуй, самым интересным разделом сайта Росреестра по Московской области является «Деятельность». Здесь следует выделить следующие разделы:
- дорожные карты;
- оказание государственных услуг.
Официальный сайт Росреестра разработан для реализации концепции открытости и доступности государственных услуг. Его интерфейс удобен для посетителей, и первый же взгляд на главную страницу портала позволяет в этом убедиться.
В верхней ее части размещены номера справочной и телефона доверия, а также форма поиска. Чуть ниже – блок с основными разделами и ссылки на страницы трех групп пользователей, для которых ресурс представляет профессиональный либо личный интерес.
Совет: для корректного отображения данных на сайте нужно выбрать свой регион в левом верхнем углу одной из страниц.
Чтобы получить сведения об Управлении службы по Московской области, в перечне разделов ее официального сайта нужно выбрать вкладку «о Росреестре».
Далее в выпадающем списке активировать строку «Структура», в меню справа на открывшейся странице – подраздел «Территориальная сеть», а в поисковой строке ввести свой регион.
Есть еще один способ найти нужный филиал – отметить его кликом на карте.
Результатом этих действий станет появление информационного окна с контактными данными территориального органа (в данном случае – Управления Росреестра по Московской области) и регионального филиала кадастровой палаты. По ссылке «Подробнее» можно перейти на страницу с официальной информацией о задачах и функциях филиала.
Похожие записи: