Гражданский брак раздел недвижимого имущества

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданский брак раздел недвижимого имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Согласно нормам международного права гражданским браком считается семейный союз, который был зарегистрирован государственными структурами без участия церкви. В России к таковым структурам относят ЗАГСы.

В просторечье же гражданским браком принято именовать сожительство мужчины и женщины, которые не зарегистрировали свои отношения, но проживают на одной территории и ведут совместное хозяйство.

В Семейном Кодексе такой вид взаимоотношений никак не регулируется. Гражданским же признается брак, оформленный в ЗАГСе по всем правилам.

Данный порядок сказывается в первую очередь на имущественной незащищенности сторон. Факт совместного проживания не дает права претендовать на нажитое совместно имущество.

Далее в статье гражданским браком будет именоваться именно сожительство без надлежащего оформления.

Раздел имущества в гражданском браке между супругами

В 2018 г. на обсуждение в Государственную Думу был внесен законопроект, который в случае принятия уравнял бы между собой лиц, проживающих в официальном и гражданском браке. Но Комитет по делам семьи и материнства нововведение не поддержал, и новый закон был отвергнут. На данный момент все имущественные споры сожителей решаются, отталкиваясь от ст. 254 ГК РФ и ст. 38 СК РФ.

---

И хотя официально имущество, нажитое в гражданском браке в 2021 году, не приравнивается к совместно нажитому в браке официальном, существуют способы урегулирования этого вопроса. Процесс решения спорных моментов будет просто опираться на законы, которые регламентируют имущественные отношения между чужими людьми.

Все материальные ценности, которые находятся во владении гражданских супругов, могут относиться к двум категориям собственности:

• раздельная;
• совместная долевая.

Рассмотрим оба вида подробнее.

Имущество в гражданском браке, как правило, подпадает под категорию раздельной собственности. Согласно ГК РФ это означает, что оно будет принадлежать тому лицу, на которое зарегистрировано.

Если при разделе в суде встанет вопрос необходимости принятия решения о передаче той или иной материальной ценности, то в качестве доказательств будет учтено наличие следующих фактов:

• показания свидетелей;
• платежные документы на покупку, с указанием даты приобретения, имен владельцев и пр.;
• свидетельства о праве на наследство.

Если нужные бумаги не оформить надлежащим образом, то впоследствии доказать факт причастности к приобретению какой-либо вещи будет затруднительно. Тогда судебное решение будет зависеть от множества сопутствующих факторов.

Если бы вопрос о признании имущества, нажитого в гражданском браке, в качестве общей собственности встал лет 10 назад, то ответ был бы однозначным – это неосуществимо. В настоящее же время подобных прецедентов достаточно. При этом следует обратить внимание, что собственность будет признана только долевой.

Для вынесения подобного решения сторонам необходимо обращаться в суд, где им потребуется доказать наличие следующих факторов:

1. Существование длительных серьезных отношений, которые воспринимались окружающими людьми как семья.
2. Ведение совместного хозяйства и наличие общего семейного бюджета. В качестве доказательства здесь будут приняты документы, которые подтверждают, что имущество, оформленное на одного из супругов, приобреталось за счет денег второй стороны (расписка в получении финансов или чек с безналичным расчетом по карте).
3. Наличие имущества, которое обе стороны признавали общим. Здесь доказательством будут служить банковские кредиты, по которым вторая сторона выступает в качестве поручителя или для получения займа предоставляет свое личное имущество в качестве залога.
4. Денежные средства для покупки спорного имущества предоставлялись обеими сторонами.

Раздел имущества при гражданском браке, как поделить нажитое?

Как правило, собственность, приобретаемая в гражданском браке, в силу неопытности сторон или их доверия друг к другу регистрируется только на кого-то одного. Но при этом для покупки используются средства, которые зарабатывались и второй стороной.

Чтобы добиться раздела такого имущества, вторая сторона подает иск в суд с указанием следующих сведений:

• как и на чьи средства осуществлялся процесс покупки;
• в чем истец видит ущемление своих имущественных прав;
• какими располагает доказательствами для подтверждения права на приобретенное имущество.

Заявление подается в суд общей юрисдикции. На подобные дела распространяется стандартный срок исковой давности по ГК РФ, он составляет 3 года.

Отсчет начинается с того момента, когда истец узнал о нарушении своих прав.

Если сторона не может доказать свое право на имущество, нажитое в гражданском браке, то стоит попробовать вернуть личные денежные накопления, потраченные на его покупку. Для этого следует представить суду расписку о получении денег или чеки, по которым видно, что на оплату собственности, зарегистрированной, например, на мужа, деньги пошли с личного счета жены.

---

Как правило, имущественные дела официально зарегистрированных супругов регламентируются семейным законодательством, аналогичные отношения гражданских пар — российским ГК, согласно которому совместно нажитые имущественные ценности считаются общей долевой собственностью.

Как разделить имущество, вместе нажитое в гражданском браке? При разрыве отношений оно остается за супругом, являющимся его официальным владельцем.

Соответственно, если супруга не работала, занималась исключительно делами по дому, а муж в это время работал и на заработанные средства за годы их совместного проживания успел купить автомобиль и квартиру, оформив все документы на себя, то исключительно он полноправный собственник данного имущества.

Исключение! Когда в наличии доказательства, что супруг, который официально не является собственником определенного имущественного предмета, инвестировал на его покупку свои финансы.

Совместно нажитым считается имущество, приобретённое в период совместного проживания и ведения хозяйства. Но согласно закону, всё имущество, которое было приобретено в гражданском браке будет являться раздельным.

Если за годы сожительства парой был приобретён автомобиль, то он будет принадлежать только тому, кто указан в паспорте транспорта в качестве владельца.

Дорогая мебель, серебряные ложки, крупная бытовая техника и прочие предметы обихода, имеющие немалую стоимость, станут бесхозными, если не были сохранены чеки, подтверждающие покупку.

Тот, у кого на руках будут товарные чеки станет единственным собственником имущества.

Недвижимость, приобретённая на собственные средства, принадлежит тому, на кого оформлен договор купли-продажи и свидетельство о регистрации прав. Если недвижимое имущество было взято в ипотеку, оно находится в залоге у банка. В этом случае распределение прав и обязанностей зависит от особенностей составления кредитного договора.

В статье 36 Семейного кодекса определён перечень имущества, не подлежащего разделу ни в каких случаях:

• приобретённое до совместного проживания;
• полученное в наследство или в дар;
• вещи личного пользования;
• интеллектуальная собственность.

Вышеперечисленное имущество считается личным, и в случае расставания гражданских супругов на него не сможет претендовать второй сожитель.

Как происходит раздел имущества при гражданском браке?

Раздел имущества, нажитого за годы гражданского брака довольно сложный процесс. Чтобы разобраться в процедуре следует изучить особенности раздела различного имущества.

Согласно законодательству, имущество, приобретённое за годы гражданского брака, не признаётся совместно нажитым. Хорошо, если движимые и недвижимые объекты были оформлены на владельцев. При разделе такого имущества учитываются доли сожителей и сумма средств, потраченных на покупку. После определения долей имущество делится исходя из их величины.

Осложняет процесс раздела имущество, которое не было оформлено. В этом случае процедура проводится в судебном порядке.

При подаче искового заявления выдвигаются следующие требования:

• признание долевого права собственности и разделение имущества между сожителями;
• установление права на долевую собственность;
• признание общих обязательств и разделение их между гражданскими супругами.

Важно! Гражданский кодекс не определяет имущество, нажитое в гражданском браке долевой собственностью. Поэтому процедура раздела не всегда решается положительно.

При появлении детей в гражданском браке изменяются нюансы раздела имущества. Процесс раздела всё так же регулируется Гражданским законодательством.

Если был установлен факт отцовства, то имущество делится исходя из норм Семейного кодекса РФ. Когда часть собственности оформляется на ребёнка, родители не вправе лишить его законных прав.

Когда имущество изначально оформлено как долевая собственность, раздел происходит исходя из имеющихся у гражданских супругов долей.

Если пара сохранила хорошие отношения и может договориться между собой, у них есть право разделить имущество самостоятельно. Для этого необходимо оформить договор о разделе собственности в письменном виде.

В договоре о разделе имущества отражается следующая информация:

• личные данные сторон;
• предмет договора;
• нюансы и порядок разделения имущества.

Составить документ можно самостоятельно либо обратившись за помощью к грамотному юристу. Соглашение желательно заверить в нотариальной конторе. При наличии договора вероятность развития спорных ситуаций и претензий между бывшими сожителями минимальна.

Имущественные отношения сожителей регулируются нормами не семейного законодательства, как в официальном браке, а гражданского. То есть на общее имущество, нажитое в гражданском браке в период совместного проживания, действует режим общей долевой собственности.

Таким образом, при прекращении гражданского брака, имущество достанется тому супругу, который является официальным собственником. То есть если жена не работала, а занималась ведением домашнего хозяйства, а квартира, машина и прочее имущество оформлены на мужа, всю собственность получит именно он.

При разделе имущества, нажитого супругами, состоящими в гражданском браке, возможны следующие сложности:

1. Необходимость доказывания и определения момента времени, когда возникло право на общую собственность у супругов, права каждого супруга на приобретение этого имущества, цели приобретения и прочих факторов, необходимых для признания прав супруга/супругов на имущество.
2. Доказывание прав гражданского супруга на совместную собственность в случае смерти сожителя, если не имеется официального подтверждения вложения собственных средств первого в приобретение данного имущества.
3. Фактически долевая собственность возникает в гражданском браке только при условии внесения обеими сторонами определённой доли денежных средств в приобретение имущества вкупе с официальным соглашением о создании долевой собственности.
4. Неприемлемость устной формы соглашения при определении порядка распоряжения общей собственностью. Факт внесения и размер вложений в приобретение собственности должен быть обозначен в письменной форме, для наличия доказательств в случае судебного разбирательства.

По сути гражданский брак — это просто сожительство двух людей, не подкрепленное законом. Каждая третья пара в России предпочитает прожить вместе некоторое время прежде, чем пойти в ЗАГС, беря на себя обязательства. И это прямым образом приводит к нивелированию обязанностей и прав супругом, регламентированных законами Российской Федерации.

---

В рамках законодательства нашего государства с соответствии с гражданско-правовыми нормами разделу подлежит недвижимое имущество (дома, дачи, квартиры, гаражи, дачные постройки), автотранспортные средства, денежные средства, мебель, бытовая техника, предметы старины и произведения искусства, ценные бумаги, вклады. Все перечисленное выше подлежит разделу при наличии брачных отношений в равных долях в порядке норм и положений, определенных статьей 39 Семейного кодекса России. При гражданском браке вещи и предметы принадлежат тому, кто приобретал их. Поэтому чтобы получить половину дома или машины надо доказать то, что один из гражданских супругов принимал участие в покупке объекта.

Кажется, что ситуация безвыходная, но все-таки разделить имущество в браке можно, правда пользуясь нормами гражданского, а не семейного законодательства, ведь есть статья 244 ГК РФ, говорящая о порядке пользования долевым имуществом. Право долевой собственности не возникает между парой, состоящей в гражданских отношениях, но при этом раздел менее крупных вещей, чем квартира возможен в договорном порядке или же он регламентирован определенными условиями соглашения сторон.

---

При мирном расставании семейной пары, состоящей в гражданском браке есть возможность так называемого полюбовного распределения совместно-нажитого имущества. То есть осуществляется это на основании соглашения, которое имеет юридическую силу. Дана такая возможность и лицам, которые в браке не состоят, но могут определить собственные имущественные права в виде долевой собственности.

При приобретении квартиры, одновременно двумя гражданами жилье будет автоматически считаться долевой собственностью в силу положений статьи 254 Гражданского кодекса РФ. Если же жилое помещение было приобретено одним лицом, но при расставании стороны решили поделить ее, то тогда можно заключить соответствующее соглашение. При этом соглашение о разделе имущества необходимо будет удостоверить нотариальным образом. Кстати, к нотариусу придется обратится и при делении земельного участка, к которому применимы аналогичные требования.

---

• Бытовая техника;
• Автотранспортное средство;
• Денежные средства;
• Мелкие бытовые вещи.

---

Увы полюбовный раздел имущества зависит от таких факторов, как отношения между бывшими гражданскими супругами, которые не всегда бывают хорошими.

---

На начальной стадии отношений пара редко задумывается об имущественном аспекте и это потом выливается в серьезные споры при расставании, касающиеся в том числе и распределения совместно нажитого имущества. При этом сложностью для лиц, не состоящих в браке является доказательная база, которая выражается не столько в подтверждении совместного проживания, сколько в понесенных тратах при покупке тех или иных вещей. В суд гражданские супруги обратиться могут, но при этом нужно иметь четкие вещественные доказательства того, что быт и покупки велись супругами совместным образом.

---

Раздел имущества в гражданском браке

• Все сведения и документы, подтверждающие факт совместного проживания и ведения хозяйства. Это могут быть фото, видео-доказательства, чеки, латежные даты, желательно с датой совершения покупки. Обычно это чеки, кассовые ордера, договор купли-продажи;
• Справки о доходах, которые необходимы, если гражданские супруги поселились на одной жилой площади;
• Данные и правоустанавливающие документы, подтверждающие право обладания, пользования и распоряжения тем или иным движимым либо недвижимым имуществом.

---

Надо отдельно сказать и о приобретении недвижимого имущества за денежные средства, полученные от родных или занятых у друзей и знакомых. При споре о распределении долей в судебном процессе их прямые показания могут носить решающий характер.

---

При намерении разделить имущество супруг или супруга могут подать исковое заявление в суд. Важно при этом помнить о подсудности, так как при цене иска меньше 50 тысяч рублей обращаться следует в мировой суд. В остальных случаях действует подсудность районного суда. Исковое заявление составляется согласно положениями статей 132-131 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

---

Судебная практика показывает то, что далеко не все пары в гражданском браке решают свои имущественные споры в судебном порядке. Это связано с тем, что попросту у истца может не хватать доказательственной базы, ведь не каждый человек сохраняет даже банальные чеки на купленную мебель. Проще обезопасить себя от возможных негативных ситуаций и поэтому нужно иметь на руках доказательства возможных трат. Это чеки, расходно-кассовые документы, договоры купли-продажи, долговые расписки.

Основанием для вынесения в пользу истца решения при таких спорах выступает факт подтверждения ведения совместного хозяйства и проживания. При этом супруги должны разъяснить судье, каким образом решались финансовые вопросы. Существовала ли устная договоренность о покупке совместного жилья, откладывалась ли определенная сумма ежемесячно и каким образом распределялись доходы в дальнейшем. Также важно уточнить, за чей счет осуществлялся ремонт либо осуществлялся совместный отдых. Юристы рекомендуют при нахождении в фактических брачных отношениях в целях предотвращения негативных последствий ответственно относиться к процедуре оформления имущества, особенно если дело касается крупных покупок, таких как квартира или машина.

Несмотря на довольно часто встречающееся словосочетание «гражданский брак», такое понятие вообще никак не закрепляется действующим законодательством. По умолчанию оно представляет собой обычное сожительство двух людей, в ходе которого они также могут приобретать определенное имущество, включая недвижимость и иные ценности.

Такой вид сожительства никак не защищается со стороны государства, следовательно, в том случае, если люди решают расстаться, процесс раздела имущества сразу создаст дополнительные проблемы и серьезные трудности.

В соответствии с положениями ГК РФ, все имущество, приобретенное двумя лицами во время сожительства, при условии отсутствия официально заключенного брачного союза, может быть разделено на две основных категории:

• Раздельная собственность. При данном режиме определенные материальные ценности будут принадлежать тому лицу, кто совершил их покупку или оплату;
• Совместная долевая собственность. К этой категории относятся все вещи, которые были куплены на общие денежные средства.

Следовательно, если в течение сожительства женщина не работала, а, например, занималась хозяйством, в то время как в обязанности мужчины входило их финансовое обеспечение, она не сможет претендовать абсолютно на получение тех или иных ценностей в случае раздела.

Существующая судебная практика также показывает, что в случае наличия у женщины неофициальных заработков, которые невозможно подтвердить документально, добиться получения определенной доли имущества также будет практически невозможно.

Правоотношения имущественного характера между двумя лицами, которые сожительствуют, не регламентируются законодательными нормативами Семейного кодекса России. Это обусловлено тем, что отношения между гражданами не является зарегистрированными законом. В связи с этим возникает вопрос относительно раздела имущества в результате расставания и расторжения гражданского брака – проводится ли это вообще, а также как реализуется на практике.

Необходимо определить критерии собственности. Если они были приобретены при сожительстве, объекты могут быть классифицированы:

• Личными – в том случае, если конкретный объект записан на кого-то из лиц;
• Находящимися в совместной собственности (предполагается владение равными или самостоятельно установленными долями конкретного объекта).

Регулирование любых взаимоотношений между сожителями, в том числе раздел имущества физических лиц в гражданском браке, основывается на взаимных договоренностях. Это не всегда является гарантом справедливого решения. Например: семейную пару интересует раздел имущества при сожительстве, в частности – раздел квартиры, в покупке которой они оба принимали участие. Если недвижимость оформлена только на одного из граждан, второму потребуется доказать, что он также принимал участие в приобретении, в противном случае действия по распределению долей или возмещению денежных средств будут невозможными.

Как делится имущество, нажитое в гражданском браке в 2020 году?

В случае раздела купленного вместе имущества в гражданском браке необходимо доказать, что обе стороны использовали личные финансы при покупке вещей. Чтобы объекты были признаны общими, потребуется доказать сразу несколько моментов:

• Проживание совместно между гражданами на протяжении того периода времени, когда была приобретена собственность;
• Факт совместного ведения хозяйства и совместного пользования собственностью;
• Факт вложения в собственность финансов обеими гражданами (дополнительно рекомендуется приложить информацию о том, сколько именно было потрачено денег для покупки).

Для раздела имущества, нажитого в гражданском браке в качестве доказательств можно представить следующие доказательства:

• Сведения, полученные от родственников, общих знакомых, друзей, соседей. Возможно потребуется вызов на разбирательство;
• Личную переписку между сожителями;
• Квитанции, счета, расходные выписки из банка и чеки.

Для реализации на практике представленной процедуры наиболее сложным этапом является именно сбор представленных доказательств. Например, не так просто приобщить переписку – она должна быть нотариально заверена, и даже в этом случае ее могут не приобщить к делу, особенно, если вторая сторона не согласна.

Раздел имущества, которое лица купили на общие финансы в гражданском браке – это процедура, которая регламентирована не регламентами Семейного, а нормативами ГК РФ, в частности ст 244 ГК РФ. Способы, которые могут быть использованы:

• Добровольный. Бывшие сожители оформляют и подписывают документацию, в которой обозначаются правила относительно последующей судьбы имущества;
• При судопроизводстве. Посредством судебного разбирательства определяется или порядок использование объектов, или определение долей.

Воспользуйтесь услугами ведущих юристов, которые помогут разделить Ваше имущество.

Рассмотрим каждый из представленных способов более детально.

В случае мирного расставания пары законодательство предусматривает возможность распределения собственности или долей собственности с помощью составления мирного соглашения, которое будет иметь юридическую силу. Однако мировое соглашение может потребоваться не всегда: существует перечень имущества, для которого не потребуется юридического подтверждения:

• • Транспорт;
  • Финансовые активы;
  • Бытовая техника, электроника и прочее мелкое имущество.

Мировое соглашение заключается при разделе крупных объектов, например, жилой площади, земельных наделов или иного недвижимого имущества, бизнеса. Доли номинальных супругов при этом будут признаны равными согласно статье 254 ГК РФ. Если предполагается, что доли у бывших сожителей должны быть разными, информация должна быть прописана детально в дополнительном приложении, которое прикладывается к договору купли-продажи объекта. Дополнительное соглашение о долях может быть составлено и подписано позже, но в этом случае должно быть заверено нотариально.

Для заключения мирового соглашения рекомендуется обратиться за содействием к опытному правозащитнику. Специалист изучит требования обеих сторон, а также поможет зафиксировать принятое решение относительно раздела имущества в гражданском браке по нормативам законодательных статей и актов.

Для инициирования судебного производства необходимо сформировать иск для инициирования судопроизводства, в котором будут обозначены требования: выявление долей в натуральном или процентном соотношении, определение прав для распоряжения. Перед тем, как обращаться в судебный орган, необходимо помнить о принципах, на которых основываются судьи в 2019 году:

• • Факт проживания вместе не выступит существенным основанием для судьи, и не порождает процессуальных последствий;
  • При разделе имущества, которое купили вместе физические лица в гражданском браке, применяются нормы ГК РФ относительно общей долевой собственности;
  • В рамках проведения судебного производства в обязательном порядке определяются доли каждого из участников;
  • Объекты или вещи, которые достались в наследство одному из сожителей или была куплена на наследственные деньги, не подлежит разделу;
  • Для признания права совместной собственности должны быть представлены доказательства – о них было сказано выше.

При возникновении имущественного спора оптимальным решением будет воспользоваться помощью правозащитника, который составит необходимую процессуальную документацию, а также поможет в формировании доказательной базы и представительстве в судебном органе. Отдавайте предпочтение надежным правозащитникам с хорошей репутацией – таким, как сотрудники юридической группы МИП.

Среди проблем, с которыми можно столкнуться в рамках досудебного и судебного производства выделяют:

• Даже если между супругами ранее были какие-то устные договоренности относительно собственности, они не будут признаны судом как имеющие юридическую силу;
• Долевая собственность возникает только в том случае, если оба гражданина вложили в покупку денежные средства. Если, к примеру, квартира была куплена на денежные средства мужа, а ремонт выполнялся на деньги жены, по закону она будет принадлежать именно мужу;
• Очень часто участники стараются избавиться от спорной собственности до начала судебного заседания – например, они пытаются продать ее или переписать на родственников. Чтобы этого не произошло, стоит сразу подать ходатайство об аресте объекта.

Любые проблемы раздела добра, нажитого в гражданском браке можно эффективно разрешить, обратившись за помощью к правозащитнику, который специализируется на ГК РФ и семейном праве.

Совместно нажитое имущество в гражданском браке

Проведенный несколько лет назад опрос молодых людей в возрасте до 25 лет показал, что около 50% опрашиваемых не стремятся вступать в официальный брак. Учитывая подобную тенденцию, должны были быть внесены поправки в семейный кодекс, чтобы защитить права граждан, находящихся в таких отношениях. Например, как раздеть бывшего супруга, разделив квартиру, что была куплена в гражданском браке. Также была поднята тема детей, алиментов и другие важные вопросы.

Гражданский брак или сожительство не защищается законом в такой же мере как официальные брачные отношения. Гражданские супруги не несут никаких имущественных или других обязательств друг перед другом, а все имущество будет считаться добрачной собственностью того человека, которому оно официально принадлежит. Но это не значит, что гражданский брак раздел имущества не предусматривает вообще и никак не регламентирует. Просто, регламентация проходит под эгидой Гражданского, а не Семейного кодекса.

С 2018 года Госдума начала говорить, что фактические брачные отношения будут приравнены к официальным. Граждане должны проживать вместе не меньше 5 лет, но если есть общий ребенок, тогда этот срок сокращается до двух лет.

Если соблюдены рассматриваемые условия, тогда граждане уже несут друг перед другом правовую ответственность идентичную той, что наступает в официальном браке. А значит, решать конфликты по разделу имущества, назначении алиментов и определении с кем будет жить ребенок ложится на Семейный кодекс. Но этот проект не утвердили, что продолжает усложнять раздел имущества пар, которые официально не состояли в браке.

Имуществом, что было нажито при совместном проживании, могут назвать:

• разнообразную недвижимость (квартиры, дома и т.п.);
• землю (наделы);
• движимое имущество;
• ювелирные изделия и драгметалы;
• инструментарий (сельхозтехнику, музыкальный инструмент и т.п.);
• материальные средства, поступившие на момент совместного проживания (премиальные, выигрыши в лотерею, пенсии).

Но есть и индивидуальное имущество, к которому относится:

• предметы, купленные человеком до того как он вступил в отношения или после того как эти отношения закончились;
• вещи и квартира, приобретенные за личные накопления человека или кредитные средства (при условии, что кредит оформлен на имя этого человека);
• личные предметы (достояния интеллектуальной собственности с обозначенными авторскими правами, подарки и наследство).

Драгоценности в этот список не входят.

Когда пара, которая официально не находится в браке, но по факту состоит в отношениях, совершает покупку, приобретенное имущество не будет считаться совместным. Не важно, что именно покупается квартира, машина, мебель, бытовые принадлежности, украшения и т.п.

Общенажитое имущество имеет индивидуального собственника, который может раздеть своего бывшего возлюбленного до исподнего, если сумеет доказать, что вещи гражданского супруга куплены на его деньги. Важно, чтобы собственность была записана на имя одного из членов пары.

Если покупка была приобретена совместно, и кто-то один не может претендовать на единоличное владение, раздел произойдет в соответствии к вложенному вкладу, выполненному каждым из супругов. Но чтобы претендовать на свою часть, нужно доказать правый вклад. Таким доказательством может быть факт совместного проживания и свидетельство о вносимых в покупку средствах.

Доля каждого из сожителей пропорциональна его взносу в покупку. В качестве доказательства такого взноса могут быть представлены выставленные счета, чеки, расписки, соглашения. Также доля может рассчитываться зависимо от взаимного соглашения между гражданскими супругами. Но важно чтобы соглашение было официально задокументировано. Если это так, раздел будет выполнен согласно правилам Гражданского кодекса. Причем не имеет значения, когда выполнять раздел – после разрыва или пока отношения продолжаются.

У каждого человека есть желание буквально раздеть бывшего возлюбленного, отобрав у него всё. Но согласно закону, этого сделать нельзя. Особенно, если отношения не были официально зарегистрированы. Огромная проблема возникает, если при сожительстве покупка (например, квартира) не была оформлена, как общая собственность. Тогда пара может договориться между собой, как будет делить квартиру или любую другую крупную покупку.

Потому если официальное вступление в брак вам не интересно, потребуется озаботиться документальным свидетельствованием того, что каждый гражданский супруг является полноправным собственником квартиры или другого ценного имущества. В некоторых случаях будет даже рационально разделить все так, что правый тюбик зубной пасты по праву супруга, а левый – супруги. Также следует осторожно обходиться с такими документами как чеки, квитанции и выписки.

Если гражданский супруг умер, гражданский партнер не может выступать наследником. Официально он является никем для усопшего и не включается ни в одну преемственную очередь. Но существуют исключения, согласно которым гражданский супруг может выступать наследником, если усопший оставил завещание на человека, с которым проживал без официальной регистрации отношений. В завещании необходимо указать, какое именно имущество завещается гражданскому мужу или жене.

Ребенок в гражданском браке сегодня – это норма. Мужчина в гражданском браке имеет право не только платить алименты. Помимо алиментов он может и получать выплаты алименты, если ребенок проживает с ним:

• записать ребенка на свою фамилию без подтверждения отцовства в гражданском браке;
• неограниченно общаться с ребенком (даже если пара уже не вместе, и отец платит алименты);
• проживать в одном доме с ребенком;
• отказать или разрешить выводить ребенка из страны;
• отказывать в смене фамилии;
• вступить в наследство и защищать свои интересы;
• получить информацию о ребенка из школы, садика и других образовательных инстанций.

Если отец не живет с ребенком, он должен его финансового обеспечивать с помощью алиментов. Алименты гражданский брак присуждает любому родителю, чье отцовство подтверждено. Размер алиментов, что платит гражданский супруг, зависит от судебного решения.

В гражданском браке возможны два правовых режима имущественных активов.

Юридический режим имущества	Список активов
Персональная собственность	Вещи, перешедшие в собственность одного из сожителей по сделкам безвозмездного характера либо в порядке наследства после смерти наследодателя и зарегистрированные на его имя. Любое имущество, например, дом либо автомобиль, которое зарегистрировано в госорганах на одного из сожителей и приобретено на его средства.
Долевая собственность	Сюда относится любая материальная ценность, которая была поделена сожителями на доли по письменному соглашению о владении имуществом на праве долевой собственности или поделена на доли по документам, выданным государственными органами после регистрации права собственности.

Таким образом, правового режима совместно нажитого имущества не может быть в гражданском браке.

Нормативное регулирование долевой собственности похоже на регулирование совместной собственности законных супругов, но отличается следующими особенностями:

• В долевой собственности части имущества, находящиеся в распоряжении долевых собственников, явно определены. Правомочия каждого собственника распространяются только на свою долю. В совместной собственности определения долей нет.
• Владелец доли не может передать её по гражданскому договору третьему лицу, предварительно не предложив другому долевому собственнику воспользоваться правом преимущественной покупки. Совместный собственник может отчуждать общее имущество, за исключением недвижимости, третьему лицу без получения прямого согласия второго совместного собственника, поскольку оно подразумевается законом.

После прекращения гражданского брака можно разделить имущество:

1. Если доли были официально зарегистрированы на каждого из партнёров.
2. Если между партнёрами есть соглашение о долевой собственности на вещь.

Имущество сожителей после расставания нельзя делить при одновременном наличии следующих двух условий:

• Вещь оформлена в государственных органах на одного из партнёров по гражданскому браку.
• Другой партнёр не имеет доказательств, подтверждающих факт вложения в покупку вещи собственных финансовых средств.

Раздел совместно нажитого имущества в гражданском браке может осуществляться тремя способами:

1. По мирной договорённости.
2. Через заключение брачного договора, в котором прописываются порядок и условия, по которым супруги будут разделять имущество после развода. Следует иметь в виду, что брачный контракт необходимо оформлять, если сожители планируют вступить в официальные брачные отношения. Дело в том, что до регистрации брачного союза в ЗАГС брачный договор является недействительным.
3. По решению судебного органа.

Поскольку сожители не связаны юридическими обязательствами, то делиться ли имуществом, нажитым в гражданском браке, друг с другом или нет, каждый решает самостоятельно. Если партнёры смогут договориться о разделении активов по взаимному согласию, то им необходимо заключить соглашение о разделе имущества, где будут определены доли каждого из них. В соглашении они могут делить любые вещи независимо от того, кто их купил и на кого они зарегистрированы. Образец данного соглашения можно скачать отсюда.

Если поделить имущество мирным путём не удалось, то заинтересованному лицу необходимо обратиться в судебную инстанцию, чтобы отсудить причитающуюся ему долю.

Так как сожители не состоят в официальных семейных отношениях, то они не имеют право подавать в суд исковое заявление на раздел имущества, приобретённого в гражданском браке, по правилам Семейного кодекса.

Лица, проживающие в гражданском браке, обращаются в судебную инстанцию со следующими исками:

Название иска	Случаи обращения и образец
Иск о признании права собственности на часть имущества	Заинтересованное лицо подаёт его в том случае, если сожители не заключали договора о долевой собственности на купленные вещи. Образец документа можно скачать здесь.
Иск о выделении долей из общей долевой собственности	Направляется в суд, когда на руках у партнёров по гражданскому праву есть документы, удостоверяющие разделение спорного имущества на доли. Образец иска можно выкачать отсюда.

Исковое заявление состоит из 3 частей:

1. Верхняя часть. В ней прописываются название судебного органа, персональные данные истца и ответчика с их контактными данными.
2. В описательно-мотивировочной части заинтересованному лицу необходимо указать факты, подтверждающие совместное проживание сожителей, описать спорные активы, которые купил истец или вложил в их приобретение собственные денежные средства, привести доказательства своей точки зрения и подкрепить их ссылками на законодательные акты.
3. В резолютивной части указывается список требований к ответчику, перечень прилагаемых к заявлению документов и ставится подпись истца и дата составления иска.

Дает ли «гражданский брак» права на недвижимость?

В данной главе будут рассмотрены нормы, касающиеся раздела спорных активов, которые не регистрируются в государственных органах, как недвижимость либо автомобиль. К такому имуществу относятся, например:

• Мебель.
• Бытовая техника.
• Ювелирные изделия.
• Предметы роскоши.

При разделении они перейдут тому сожителю, который докажет, что приобрёл их на личные финансовые средства. Доказательствами могут выступить:

1. Договоры по купле-продаже.
2. Выписки из банка.
3. Чеки или квитанции из магазина.
4. Накладные на спорное имущество с подписью сожителя.

Если приведённые сторонами судебного процесса доказательства подтверждают, что имущество было приобретено совместно, то суд устанавливает доли каждого из партнёров в спорном активе в зависимости от размера вложенных в покупку средств. Далее возможны два варианта раздела:

1. Передача вещи в собственность одному из сожителей, который обязан перечислить компенсацию другому партнёру.
2. Продажа актива и разделение вырученных денежных средств пропорционально величине долей.

Сожитель обратился в судебную инстанцию с иском, в котором просил признать его право собственности на дом, приобретённый совместно с партнёром по гражданскому браку.

Предыстория дела такова: у обоих сожителей были квартиры, которые они решили продать, а на полученные от продажи финансы приобрести дом для совместного проживания. Недвижимость была зарегистрирована на сожительницу. При расставании мужчина потребовал разделить жильё, но партнёрша не захотела решать вопрос мирным путём.

К исковому заявлению заинтересованное лицо прикрепило следующие документы:

1. Договоры по купле-продаже квартир сожителей.
2. Договор по купле-продаже дома.

В документах были указаны цены недвижимых объектов и даты их составления. Благодаря этому истец подтвердил, что он и ответчик сообща вложились в приобретение дома.

Исходя из этих доказательств, суд принял решение удовлетворить исковые требования и разделить оспариваемое имущество на доли соразмерно величине денежных средств, потраченных на покупку дома сторонами судебного процесса.

При отсутствии зарегистрированного в органах ЗАГС брака, необходимо будет доказывать, что имущество в период сожительствования приобреталось совместно, так сказать «супругами» (правильно такие лица называются сожителями), т.е. необходимо доказать, что имущество является совместным.

О своем участии в приобретении того или иного имущества, особенно недвижимого, каждая из сторон может подтвердить:

• ● справкой с места работы о размере заработка
• ● информацией из банка о движении денежных средств по счету, которая может подтвердить, что деньги, например, перечислялись второму «супругу» или в банк на оплату ипотеки
• ● свидетельскими показаниями о совместном сожительстве тех или иных лиц, о разговорах о приобретении сожителями имущества и т.п.
• ● документами, подтверждающими договоренность между сожителями о совместном приобретении того или иного имущества

Гражданский брак или иначе сожительство не подпадает под действие норм семейного кодекса РФ, в связи с чем о каком-либо разделе имущества, нажитом в период сожительства, со ссылками на нормы права говорить затруднительно. В чем заключается сложность?

1. Сожительство — это не брак, который узаконен, и отношения в таком совместном проживании не регулируются по аналогии с отношениями в официальном браке.
2. Имущество, которое нажито в гражданском браке, может быть поделено добровольно между двумя лицами, либо можно попробовать его разделить в судебном порядке, но для этого необходимо будет доказать, что-то или иное имущество является общей собственностью сожителей.
3. По общему правилу имущество считается принадлежащим тому, на чье имя оно зарегистрировано или кем приобретено.

Составить иск о разделе имущества, которое приобретено в период сожительствования, большой сложности не представляет. Однако, прежде чем готовить иск необходимо определиться с исковыми требованиями. Как указано выше, гражданский брак не регулируется нормами семейного законодательства, а потому в вопросе раздела имущества в гражданском браке изначально стоит вопрос о доказывании, что имущество является совместным. Следующим вопросом является вопрос признания права собственности на часть такого имущества, а далее либо о выделении доли, либо выплате стоимости доли и т.д.

Иск составляется с соблюдением общих требований процессуального законодательства и должен содержать указание на суд, в который подается, на данные об истце и ответчике с указанием полностью ФИО, адресов, номеров телефонов. Также об ответчике подлежит указанию информация, о дате и месте рождения, месте работы, если она известна, и, как указано в ст.131 ГПК РФ, один из идентификаторов (СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, свидетельства о регистрации ТС).

Исковое заявление о разделе имущества после гражданского брака должно содержать в себе:

• описание имущества и участие в приобретение каждым членом спора
• опись прилагаемых документов, подтверждающих факты внесения денежных средств
• перечень свидетелей, которые могут подтвердить совместное ведение хозяйства и бюджета
• список требований, где указано все приобретенное имущество в гражданском браке, на которое претендует сторона, в ценах по подтверждающим документам
• непосредственно в тексте иска излагаются детально все обстоятельства дела, связанные с совместным проживанием и приобретением имущества
• также в иске можно указать информацию о свидетелях, которые смогут подтвердить определенные факты, связанные с приобретением имущества.
• данный документ должен содержать ссылки на нормы права, указание на конкретные требования, которые заявляет истец, перечень документов, прилагаемых к иску
• в подтверждение доводов истца, в конце документа должна стоять подпись, расшифровка подписи и указана дата.

Проживая в гражданском браке, оформлять имущество следует в общую долевую собственность, тогда не возникнет вопросов о том, кто является собственником, кому и какая доля принадлежит в имуществе.

Фиксировать факт поступления в общую собственность имущества лучше путем оформления договора, который в случае чего будет являться письменным доказательством.

А вот оформление брачного договора сожителями является невозможным, вернее, оформить брачный договор можно, но вступит он в силу только после заключения брака.

Возможен вариант, что какое-то имущество будет регистрироваться на одного «супруга», а какое-то на другого.

С учетом сказанного, следует изначально определить все вопросы, связанные с приобретением имущества в период совместного проживания, в целях исключения споров и трудностей в доказывании.

Когда в гражданском браке появляется ребенок, у родителей возникает множество вопросов. Кто имеет право давать ему имя, как правильно оформить свидетельство о рождении. Самое простое решение, это все же зарегистрировать законный брак. Ребенок в гражданском браке, юридически считается рожденным без отца и получает фамилию матери, но, если папа хочет в документах числиться папой, ему придется доказать отцовство.

В возникшей ситуации можно найти компромиссы и способы решения проблемы, не доходя до суда. Нежная психика маленького ребенка может не выдержать постоянных скандалов в себе. Отсюда возникают психологические проблемы у детей. Поэтому, если родители все же решили расстаться, лучше это сделать цивилизованно и честно.

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Похожие записи:

• Детское пособие многодетным семьям в 2021 году
• Сайт Юристов Налоги На Нескол Ко Недвижимостей Пенсионеру За 2021 2021г Форум Отзывы
• Допустимая норма алкоголя в выдыхаемом воздухе 2021