Требования к заемщику по ипотеке в втб 24

10.12.2021 0 Автор admin

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Требования к заемщику по ипотеке в втб 24». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Условия получения ипотеки в ВТБ 24 в 2021 году

2. Как взять ипотеку в банке ВТБ24 – основные требования банка

3. Требования к заемщику в ВТБ для получения ипотеки

4. Все самое важное об ипотеке в ВТБ 24 на вторичное жильё

5. Требования к заемщику по ипотеке в ВТБ 24

6. Ипотека «Жилые дома» банка «ВТБ»

7. Условия ипотеки в банке ВТБ 24

Гражданство и регистрация заемщика: нет ограничений.
Место работы: на территории РФ или (только для граждан РФ) в филиалах транснациональных компаний за рубежом.

Документы, предоставляемые заёмщиком и поручителем.

Условия получения ипотеки в ВТБ 24 в 2021 году

Для увеличения суммы кредита вы можете привлекать поручителей – банк учтет совокупный доход заёмщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита.

Поручителями в этом случае могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заёмщика — родители, дети, братья и сестры (в т. ч. неполнородные). Все поручители, участвующие в совокупном доходе заемщика, предоставляют пакет документов, аналогичный документам заёмщика.

В качестве обязательных поручителей банк привлекает супругов заёмщика, если между супругами не заключен брачный договор.

В этом случае при оформлении заявки на ипотеку поручитель предоставляет только паспорт и СНИЛС.

Право собственности на приобретаемый объект недвижимости может быть оформлено как в индивидуальную собственность заёмщика, так и в общую совместную собственность заёмщика и поручителя-законного супруга/супруги.

Поручительство означает обязанность погасить просроченную задолженность по кредиту в случаях, когда заёмщик по тем или иным причинам не погашает ипотечный кредит.

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 8,4% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф больше.

Первый взнос 20%, но для лиц, получающих зарплаты на карты ВТБ 24 он составит 10% стоимости покупки, по новостройкам 15%. Ипотека может быть выдана на 30 лет, если позволит возраст получателя;

Жилищный займ для приобретения квартир площадью от 100 м2. Интересна эта ипотека ВТБ 24 условиями, базовый тариф составляет всего от 8,6% годовых. Максимальные параметры: размер ссуды до 60 млн. рублей, период кредитования до 30 лет.

Получатели должны иметь собственный капитал не менее 20% стоимости объекта и оформить полис комплексного страхования. Если приобретается помещение на вторичном рынке, требуются страховки: объекта, личная, титула на три года. Для новостроек нужно оформить личное страхование и полис на объект залога после сдачи дома в эксплуатацию;

Ипотека ВТБ 24, условия которой позволят оперативно получить решение банка при минимуме документов. Отправив заявку и копии двух документов (паспорт и снился), через 24 часа можно узнать результат. По данной программе ипотеку можно взять даже безработному и в декрете, если знать определенные хитрости. Ставка по этому виду ссуды от 8,4% годовых.

К недостаткам программы можно отнести высокий первый взнос: требуется внести от 50% стоимости объекта и минимальный возраст заемщика от 25 лет.

Жителям Москвы и Санкт-Петербурга доступны займы до 30 млн. рублей, а заемщикам из других регионов можно оформить ссуду до 15 млн. рублей. Договор ипотеки заключается на срок до 20 лет;

Программа, по которой приобретают жилье, находящееся в залоге и выставленное собственником на продажу. Условия банковского кредита довольно привлекательны: ставки от 9,4%, период до 30 лет, первоначальный платеж от 20%.

Но заемщикам нужно быть готовым к решению юридических вопросов: в приобретаемых квартирах могут проживать бывшие собственники, потребуется процедура выселения.

Условия банка предельно просты для каждого, кто хочет одолжить определенную сумму денег в ВТБ .

Банк предоставляет физическим лицам несколько ипотечных программ:

Классическая программа. Приобретение жилплощади (в новостройке или готовом доме). Данная ипотека ВТБ оформляется по договору на купленное помещение в первичном или вторичном рынке. Максимальная сумма, выдаваемая организацией – 30 миллионов рублей. Но только при условии, что заемщик сможет ежемесячно выплачивать столь большую сумму денежных средств.

При получении ипотеки для приобретения недвижимости в новостройке, которая ранее была аккредитована, процедура упрощается в разы. Для аккредитации менеджеры компаний-продавцов приглашают клиента на сделку с целью подписания договора и внесения первоначального взноса. При покупке вторичного жилья оформление занимает немного больше времени. Ведь для этого требуется оценить объект у специалиста и собрать все необходимые документы о правах владельца на ее продажу.

Чем выше метры, тем ниже ставка. Данные условия ипотеки ВТБ созданы для заемщиков, покупающих недвижимость площадью от 65 м2. Для заемщиков банк предоставляет тариф по низкой ставке, которая составляет от 10% в год. Помимо разницы в тарифах и первоначального взноса от 20%, условия программы схожи с классическим вариантом ипотеки.

О том, когда еще возможно снижение ставки по ипотеке ВТБ — подробно в другой статье.

Ипотечное кредитование предоставляется гражданам, способным ежемесячно погашать n-сумму денег, поэтому банку важно, чтобы вы имели стабильный доход.

Топ важных требований:

Совершеннолетний возраст от 21 года;
Трудовой стаж;
Справка о доходах с места работы;
Хорошая кредитная история.

Иметь регистрацию для оформления ипотеки в ВТБ не обязательно. А вот в случае плохой кредитной истории, шанс получить ипотечное кредитование снижается до 1%. Но если вы имеете открытые счета и депозиты в банке, то одобрение заявки происходит в течение 3-х рабочих дней.

Сколько документов требуется подготовить для одобрения заявки? Для каждого клиента объем документов индивидуален, банк может запросить как два документа, так и в несколько раз больше.

Структура банка достаточно лояльна, поэтому, если ваш доход не стабилен, ВТБ разрешает привлечь к оплате членов семьи – они будут прописаны в договоре, как созаемщики. Поэтому ВТБ столь популярен у молодых семей с небольшим бюджетом.

Как взять ипотеку в банке ВТБ24 – основные требования банка

На официальном сайте ВТБ клиенту следует ознакомиться со всеми требованиями обязательными для оформления ипотеки.

Заполнение анкеты не займет много времени, зато ответа придется ждать намного дольше. В среднем заявка рассматривается в течение 7 рабочих дней. Но если вы ранее оформляли кредит в ВТБ, соблюдая все правила договора, то банк пришлет ответ через 3-4 дня. Иногда случается, что банк отвечает в течение 1,5 месяцев, но происходит крайне редко.

Банк не озвучивает почему отказывает по заявкам, чтобы понять причины принятия такого решения прочитайте статью: «Причины отказа в ипотеке: что учесть заемщикам?».

При получении одобрения на вашу заявку, банк укажет количество денег, на которые можно рассчитывать. Одобренная кредитная заявка действительна ровно 60 суток – срок, за который требуется найти жилье. При неисполнении требования, данная заявка становится недействительной.

Могут возникнуть некоторые трудности, если вы ориентированы на вторичную недвижимость. Большинство продавцов опасаются продавать свое жилье в ипотеку и с порога отказывают в сделке. Чтобы избежать подобной ситуации, ознакомьте собственника с инструкцией по продаже недвижимости в ипотечное кредитование. Трудности подстерегают не продавца, а покупателя. Так как заемщику нужно выбрать определенную квартиру, которая будет подходить под все требования банка.

При получении данных о стоимости квартиры от независимого эксперта, банк решает – подходит ли жилье для ипотечной программы или нет.

Помните! Банк может на любом этапе проверки документов до подписания кредитного договора проверять кредитоспособность заемщика и созаемщиков. Не торопитесь оформлять новые кредиты и кредитные карты, пока не состоялась сделка и расчеты

Перед тем, как оформить сделку, вам следует подписать кредитный договор. После этого соглашение приобретает силу, и банковская организация начинает готовить n-сумму денежных средств.

Данный этап со 2 июня 2016 года стал обязательным в ситуациях, когда покупаемая недвижимость находится в долевой собственности, либо была оформлена на гражданина, возраст которого не достиг 18 лет. Но если продавцом является один совершеннолетний собственник, сделка не заверяется у нотариуса.

Выдача жилищных займов для банков сопряжена с высокими рисками. Отсюда и бюрократические барьеры: требования к заемщику, обязательное страхование залога.

Условия ипотечного кредитования ВТБ 24 позволяют клиентам с хорошим кредитным рейтингом получать конкурентные ставки и лояльные условия рассмотрения заявок.

О требованиях к заемщикам мы расскажем отдельно, а здесь отметим ряд важных общих моментов:

виды жилищных ссуд от ВТБ 24 позволят купить жилье в новостройках и на вторичном рынке. Участники государственных программ, обладатели военных сертификатов и семейного капитала могут направить их на расчеты по ипотечным займам ВТБ 24;
процедура рассмотрения заявок стандартизирована. Необходимо заполнить анкету-заявление в офисе или онлайн. Заявление рассматривается в течение 4-5 дней, положительное решение действительно 122 дня: за это время нужно выбрать недвижимость и оформить сделку. Перечень документов приведен на сайте банка, он включает данные заемщика и информацию об объекте ипотеки. Жилье можно купить на территории РФ, независимо от места постоянной регистрации покупателя;
первоначальный капитал в большинстве программ составляет 20% стоимости выбранного объекта. При этом ипотека для военных и на новстртойку оформляется при 15% первого взноса, а для владельцев зарплатных карт доступны кредиты с 10% первого платежа.

тарифы в банке ВТБ 24 в 2018 году снижены, предложения начинаются от 9,2% годовых. Но это базовые проценты, на окончательные условия ипотеки ВТБ 24 влияет вид кредита, статус заемщика;
залоговая недвижимость обязательно страхуется на весь период ипотечного кредитования. Страховки титула и жизни заемщика оформляются добровольно. Банк ВТБ 24 рекомендует оформить комплексное страхование и предлагает владельцам полисов пониженные тарифы на кредит;
досрочно погасить ипотечный кредит возможно без дополнительных комиссий и платежей по звонку в кол-центр;
ипотечный бонус: клиентам, оформившим ипотеку, доступны потребительские займы под 14,5% годовых.
Сумма – минимальная сумма займа от 600 000 рублей и до 60 млн. рублей.
Валюта – только рубли. Валютной ипотеки в ВТБ 24 нет.
Срок — до 30 лет.

Требования к заемщику в ВТБ для получения ипотеки

Стандартные требования всех кредиторов действуют и в ВТБ 24:

Возраст от 21 до 65 лет. Кредитуется только люди не достигшие официального пенсионного возраста.
Стаж на последнем месте от 6 мес, но в ряде случаев допускается и 3 месяца, если предоставлен заверенный трудовой договор в котором есть отметка, что испытательный срок пройден или его не было.
Гражданство РФ, но допускается ипотека на граждан стран СНГ по согласованию с банком, если они постоянно работают и легально проживают на территории РФ.
Хорошая кредитная история.

Заемщик должен представить полные сведения о своем финансовом положении. В обязательный перечень документов входят:

паспорт (копии паспортов предоставляют заемщик, созаемщики и поручители);
СНИЛС;
военный билет (для мужчин до 27 лет и для участников НИС);
трудовой контракт и справка о доходах 2НДФЛ. При отсутствии данной справки, банк примет подтверждение доходов в других формах;
свидетельство о браке и рождении детей. Эти документы обычно нужны при оформлении ипотеки с семейным сертификатом, но могут быть запрошены и в других случаях;
военный жилищный сертификат (только для участников НИС);
документы на приобретаемую недвижимость.
Заявление на ипотеку.

Нужно быть готовым к тщательной проверке предоставленной информации. Сотрудники службы безопасности могут позвонить по указанным в анкете телефонам работодателя, уточнить сведения о месте работы, стаже, должности и пр. Целью таких проверок является выявление ложной информации.

Как уже отмечалось выше, ипотека в ВТБ 24 одобряется клиентам с высоким кредитным рейтингом. Как оценивают заемщика и как попасть в «белый» список клиентов банка, мы расскажем подробнее:

оценка платежеспособности производится довольно просто: рассчитывается сумма доходов и расходов заемщика, определяется его возможность погашать кредит без ущерба семейного бюджета. Для этих целей требуется информация о работе клиента, составе семьи, наличии малолетних детей и иждивенцев. Как правило, допустимым уровнем кредитных обязательств к совокупному доходу считается 40%, но чем ниже этот показатель, тем выше рейтинг клиента;
наличие активов в собственности – это еще один положительный показатель, дающий определенные гарантии возврата кредита. Ликвидное имущество (квартиры, дачи, машины), счета в банках, акции и другие ценности дают преимущество при рассмотрении заявки, но практически не влияют на проценты по кредиту;
поручители и созаемщики при ипотечном кредитовании в ряде случаев являются обязательным условием. Например, при выдаче ипотеки с материнским сертификатом или по программе для молодых семей, созаемщиками выступают супруги. Поручительство по ипотеке требуется не всегда, но в некоторых ситуациях позволяет получить одобрение кредита;
статус клиента прямым образом влияет на условия кредитования. Например, для участников зарплатного проекта, в банке ВТБ 24 предложат займы по низким тарифам. Сотрудники компаний – корпоративных клиентов банка также получают определенные преференции. Военнослужащим, работникам бюджетной сферы могут оформить ссуды по специальным условиям;
кредитная история должна быть безупречной. Кроме этого, у клиента не должно быть судебных исков и просроченных долгов перед государственными и частными структурами. Эти требования к заемщику продиктованы желанием банка обезопасить сделку на начальных этапах.
ВТБ 24 не учитывает в расчет платежеспособности иждивенцев, что позволяет взять максимальную сумму ипотечного кредита.

Таким образом, стать желанным клиентом для ВТБ 24 могут граждане РФ с постоянной занятостью, стабильным доходом, имеющие имущество в собственности и определенный статус.

В 2018 году выдается в размере до 2,22 млн рублей, по тарифам от 9,7% годовых. Важно знать, что срок кредита по этой программе составляет 14 лет, но может быть уменьшен. По правилам военной ипотеки, предельный возраст заемщика должен быть не более 45 лет на момент возврата долга банку.

Ссуда выдается при наличии первого взноса в размере 15%. Это условие не критично для большинства участников НИС: они могут оформить займ при наличии на лицевом счете требуемой суммы. Но если стоимость выбранного жилья превышает установленный размер кредита, придется внести собственные средства;

К недостаткам программы можно отнести высокий первый взнос: требуется внести от 40% стоимости объекта и минимальный возраст заемщика от 25 лет.

Программа, по которой приобретают жилье, находящееся в залоге и выставленное собственником на продажу. Условия банковского кредита довольно привлекательны: ставки от 10,6%, период до 30 лет, первоначальный платеж от 20%.

Все самое важное об ипотеке в ВТБ 24 на вторичное жильё

Актуальные процентные ставки по ипотеке ВТБ 24 представлены в таблице:

Программа	Ставка, %	Первый взнос, %	Примечание
Строящееся жилье	9,45	15%	10% ПВ для зарплатников,
Готовое жилье	9,5	15%	10% ПВ для зарплатников,
Рефинансирование	9,75
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья	11,7
Ипотека для военных	9,7	15	Сумма 2220 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»	9,25	20	приобретение готового и строящегося жилья от 65 кв.м. включительно
Победа над формальностями	10,5	40	По двум документам, 30% ПВ для определенных застройщиков

Российское гражданство. Иностранным гражданам разрешается оформить ипотеку в ВТБ исключительно при условии легального пребывания на территории Российской Федерации, при наличии регистрации и постоянного рабочего места.
Возраст от 21- до 65 лет. При этом к моменту погашения ипотеки заемщик должен быть моложе 75 лет. Гражданам пенсионного возраста в ипотечном займе отказывают.
Наличие постоянной работы на территории России. Трудовой стаж должен превышать шестимесячный срок на последнем месте.
Военная обязанность – мужчины моложе 27 лет обязаны приложить документальное подтверждение о службе в армии, либо предоставить документ, свидетельствующий о непригодности к военной службе.

Стоит отметить, что супруг(а) клиента, оформляющего ипотеку, автоматически становится созаемщиком и предоставляет нижеперечисленный пакет документов.

Паспорт гражданина РФ (для иностранных граждан – паспорт иностранного гражданина);
Иное удостоверение личности (обязательно СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета), дополнительно – копия водительских прав, удостоверение личности военнослужащего, паспорт моряка);
Подтверждение занятости (копия трудовой книжки, трудовой договор);
Подтверждение дохода (справка 2-НДФЛ, документ иной формы, предварительно согласованный с сотрудником банка);
Анкета-заявление – можно предварительно скачать с сайта банка и заполнить заранее.

Главные основания для этого:

Неблагоприятная кредитная история. Служба безопасности любого банка тщательно проверяет надежность заемщиков. Если ваша кредитная история содержит записи о просрочке платежей, кредитных долгах, судебных исках, вам откажут в выдаче кредита. Можно лишь посоветовать копить денежные средства самостоятельно либо оформит ипотеку на другое лицо;
Ложные сведения. Сотрудники банка проверяют предоставленные сведения, звонят работодателю потенциального заемщику, уточняют сумму доходов. Если некие факты оказываются ложными, уровень доверия к клиенту резко падает, даже когда он продолжает соответствовать базовым требованиям;
Сумма ежемесячного платежа по ипотеке составляет более 40% от совокупного семейного дохода. Данный процент – объективная величина, поскольку банк считает надежными лишь тех заемщиков, чей семейный бюджет несильно страдает от регулярных выплат крупных сумм. После платежа у клиента должно оставаться достаточно средств для комфортного проживания, питания, оплаты коммунальных услуг, текущих нужд. Когда ипотечный платеж занимает слишком большую долю от общих доходов, это грозит просрочкой платежа.
Наличие иждивенцев. Само по себе наличие иждивенцев никак не влияет на условия кредита. Однако если клиент соответствует предыдущему условию (ипотечный платеж составляет менее 40% ежемесячного дохода), но при этом содержит несколько несовершеннолетних детей, необходимо понимать, что действительная пропорция окажется другой. Ипотечный платеж оставит семье меньше денег, чем объективно требуют текущие нужды, что грозит просрочкой ипотечных платежей.

Данная карта предоставляет возможность сэкономить при подписании ипотечного договора от ВТБ. Можно вносить не только ежемесячный платеж по ипотеке, но и производить повседневные расчеты в различных пунктах продаж.

Для экономии при оплате ипотеки нужно выполнить такие действия:

Подать заявку на оформление Мультикарты ВТБ.
Активировать функцию «Заемщик».
Все платежи в рамках ипотечного договора вносить с помощью полученной карты.

Важно! При оплате ипотечного кредита на счет заемщика возвращается до 5000 рублей в год.

Заемщику важно знать основные условия внесения первоначального взноса:

Размер первоначального взноса должен быть не менее 10% от общей стоимости недвижимости.
При внесении первоначального взноса менее 20% происходит увеличение процентной ставки на 1%.
Владельцы материнского капитала должны внести не менее 10% от общей стоимости жилья.
Если заемщик готов внести более 30% от общей суммы, то договор может быть подписан без справки об уровне дохода.
Для заемщиков доступна услуга по оформлению экспресс-кредита. Данная процедура выполняется в течение 24 часов. Однако при этом должен быт внесен первоначальный взнос не менее 30%.
При внесении первоначального платежа 50% может быть установлена минимальная процентная ставка.
При участии заемщика в государственной программе размер первоначального взноса никак не влияет на процентную ставку.

Данная финансовая организация разработала ряд ипотечных программ с господдержкой. Стоит учесть, что в данном случае условия и размер процентной ставки будут выгоднее по сравнению с остальными программами банка.

В этом году представлены такие программы ипотечного кредитования:

Ипотека с государственной поддержкой под 6,5% годовых. Данное предложение действует для всех заемщиков. Однако предусмотрено приобретение жилья у юридического лица, которое выступает в роли продавца.
Ипотека с процентной ставкой под 5% для тех семей, где состоялось рождение второго или последующего малыша в период с 2018 по 2021 год.
Ипотека по программе «Дальневосточная» под минимальную ставку 2%. Предусмотрена для тех граждан, которые планируют приобрести жильё в ДФО.
Ипотека для военнослужащих-участников НИС под 8,5%.

ВТБ устанавливает довольно стандартные требования для будущих заемщиков:

Банк готов подписать ипотечный договор только с гражданином РФ.
Наличие российской регистрации.
Минимальный возраст заемщика составляет 21 год.
Верхняя возрастная граница установлена в пределах 75 лет. Только это не означает, что с гражданами такого возраста будет заключен договор. Заемщик должен закрыть ипотечный договор до того момента, когда ему исполнится 75 лет.

Супруг будет выступать в роли обязательного поручителя. Для этого даже не потребуется наличие российского гражданства. Также банк готов не учитывать размер минимального дохода такого созаемщика.

Банк обозначает требования не только для заемщика, но и для приобретаемого жилья. ВТБ готов одобрить ипотеку в том случае, если недвижимость будет приобретаться у аккредитованных застройщиков.

В случае если понравившейся объект не включен в банковский список застройщиков, то необходимо заняться сбором всей требуемой документации. Список документов можно узнать у сотрудника банка. Подготовленный пакет документов должен быть отправлен в банк для прохождения аккредитации.

Если речь идет о приобретении вторичной недвижимости, то она должна быть свободна от обременения. Все юридические вопросы относительно приобретаемой квартиры будут изучены банком. Для этого необходимо передать полный список документов на объект. При этом подобранная недвижимость должна подходить для проживания. Само здание должно строго отвечать требованиям безаварийного жилья.

Требования к заемщику по ипотеке в ВТБ 24

Обязательным условием получения кредита является проведение оценочной деятельности. Данная процедура выполняется только аккредитованными специалистами, которые имеют соответствующее образование и разрешение на ведение подобной деятельности.

Как правило, банк предлагает целый список оценщиков, которые могут произвести оценку ипотечной квартиры. Если заемщик решает воспользоваться услугами оценщика, который не обозначен в банковском списке, то необходимо помнить несколько правил. Рекомендуется заранее проконсультироваться с сотрудником банка относительно выбранного специалиста. Возможно, банк уже имеет положительный или отрицательный опыт работы с данным оценщиком.

Важно! Неправильно проведенная экспертиза не будет принята. Оценку придется заказывать повторно. За каждую процедуру должен платить заемщик.

В ВТБ представлены 9 ипотек. Вы можете взять ипотеку в ВТБ на следующие типы объектов недвижимости:

Новостройки — по ним самая низкая процентая ставка
Вторичка — процент выше, но зато можно сразу въезжать
Загородный дом — при условии, что он будет построен на замлях ИЖС.

Среди самым популярных ипотечных программ можно выделить: ипотека вторичное жилье, ипотека победа над формальностями, ипотека залоговая недвижимость, ипотека нецелевой под залог недвижимости.

Обязательным условием для оформления ипотеки в ВТБ — возраст заемщика от 18 лет и постоянная прописка.

Для того чтобы вам удобнее было производить расчеты ежемесячных платежей воспользуйтесь калькулятором ипотеки ВТБ банка.

Другие услуги ВТБ банка

Кредиты ВТБ банка
Кредиты для бизнеса ВТБ банка
Кредитные карты ВТБ банка
Вклады ВТБ банка
Автокредиты ВТБ банка

Ипотека других банков

Ипотека Газпромбанка
Ипотека Альфа-Банка
Ипотека Россельхозбанка
Ипотека Банка «Открытие»
Ипотека Московского Кредитного Банка
Ипотека Промсвязьбанка
Ипотека ЮниКредит Банка
Ипотека Райффайзенбанка
Ипотека Росбанка
Ипотека Совкомбанка
Ипотека Банка Россия

Ипотека в других городах

Ипотека в Москве
Ипотека в Санкт-Петербурге
Ипотека в Екатеринбурге
Ипотека в Казани
Ипотека в Нижнем Новгороде
Ипотека в Новосибирске
Ипотека в Омске
Ипотека в Самаре
Ипотека в Челябинске
Ипотека в Ростове-на-Дону
Ипотека в Уфе

Квартиры в новостройке можно приобрести благодаря программе «Первичное жилье». Стоимость недвижимости этого типа ниже, что обусловлено отсутствием ремонта – застройщики реализуют квартиры с черновой отделкой. Ипотека ВТБ оформляется по нескольким документам, подать заявку можно онлайн.

Специалисты ВТБ банка рекомендуют оформлять сделку только с аккредитованными партнерами финансовой организации:

«Level Group»;
«ПСН Групп»;
ГК «ГРАНЕЛЬ»;
ГК «МИЦ»;
ГК «А101»;
ГК «Абсолют»;
Концерн «КРОСТ»;
ГУП «Центр управления городским имуществом»;
«Tashir Estate»;
Группа «Эталон».

Ипотека от ВТБ банка на покупку квартиры в новостройке оформляется сроком до 30 лет. Если заемщик приобретает квартиру в ипотеку в сданном доме, то необходимо заранее проверить выбранную недвижимость на наличие прав собственности. Если они не оформлены, то можно приступать к оформлению сделки.

Под рефинансированием ипотеки ВТБ 24 понимают перекредитование займа, взятого в другом банке. Выгодные условия финансовой организации позволяют перейти на аннуитет и снизить срок кредита. Получить разрешение на реструктуризацию можно посредством оформления заявки на сайте банка. Перед тем, как ввести личные данные в соответствующие поля, необходимо выяснить примерную сумму ежемесячных взносов – ипотечный калькулятор ВТБ банка автоматически производит расчет.

Крупные займы можно перекредитовать под залог недвижимости. ВТБ также снизил ставки по рефинансированию военной ипотеки. Клиенты, воспользовавшись предложением финансовой организации, смогут уменьшить переплату.

Рефинансировать ипотеку в ВТБ могут не только военные и держатели зарплатных карт, но и частные предприниматели. Заемщик не обязан иметь постоянной прописки региона, в отделение которого он обращается. В качестве подтверждения платежеспособности клиент может предоставить справки по форме банка или 2-НДФЛ. При необходимости сотрудник запрашивает выписки с личных счетов, которые отображают дополнительный доход соискателя.

Условия рефинансирования ипотеки ВТБ полностью прозрачны. Если платежеспособность клиента недостаточно высокая, он может привлечь несколько человек в качестве созаемщиков (супруги, совершеннолетние дети и другие близкие родственники). Ипотечный кредит ВТБ банка подлежит обязательному комплексному страхованию. Договор необходимо заключать с проверенными банком страховыми компаниями.

Получить ипотеку в ВТБ банке может практически каждый желающий, полностью отвечающий требованиям финансовой организации. Коммерческое учреждение разработало несколько специальных программ, с помощью которых можно оформить жилищный кредит. На сегодняшний день популярностью пользуются 4 банковских продукта:

Люди дела.
Больше метров – ниже ставка.
Ипотека с господдержкой.
Победа над формальностями.

Специально разработанная для работников бюджетной сферы программа «Люди в деле» позволяет государственным служащим оформить ипотеку по льготным условиям. Получая жилищный кредит, заемщик может рассчитывать на снижение процентной ставки. В программе принимают участие:

работники МЧС и таможни;
сотрудники администрации;
представители законодательной власти и их помощники;
воспитатели детских садов;
преподаватели высших учебных заведений;
учителя;
работники сферы здравоохранения (врачи, санитары, медицинские сестры);
сотрудники правоохранительных органов.

Для получения льгот заемщик должен официально подтвердить трудоустройство.

Люди, желающие приобрести собственное жилье площадью более 65 кв. м., могут воспользоваться специальным предложением от банка ВТБ. Ипотека оформляется по сниженным ставкам. Взять кредит можно на покупку недвижимости вторичного или первичного фонда. Максимальная сумма – 60 млн руб., оформить заявку можно самостоятельно на официальном сайте.

Взять ипотеку в ВТБ по льготной программе можно на 30 лет. Внесение стартового взноса – обязательно, его размер составляет не менее 20% от общей стоимости дома или квартиры. Рассчитать ипотеку поможет калькулятор, программой рекомендуется пользоваться до момента подачи заявки.

Процентная ставка по программе фиксирована. Годовое вознаграждение банка составляет 8,6% (при условии, что площадь недвижимости больше 100 кв. м.). В конце срока будет осуществляться перерасчет. Если клиент планирует погасить кредит досрочно, то необходимо заранее воспользоваться калькулятором. В ВТБ досрочное погашение ипотеки происходит по стандартной схеме.

Ипотека с господдержкой от ВТБ подходит молодым семьям. По этой программе банк также снизил ставки в 2018 году. Обязательное условие – наличие двух или трех детей, рожденных в период с 2018 по 2020 год. Заявка на ипотеку ВТБ оформляется онлайн. Размер первоначального взноса – от 20% от общей стоимости недвижимости.

Основные условия:

500 тысяч – 6 млн – для недвижимости в регионах страны;
500 тысяч – 12 млн – для жилья ЛО;
1 млн – 12 млн – недвижимость в Московской области и Санкт-Петербурге;
2 млн – 12 млн – для квартир в Москве.

Банк снизил вознаграждение по программе. Процентная ставка по ипотеке с господдержкой от ВТБ составляет 5%.

Калькулятор ипотеки от ВТБ упрощает процедуру расчета жилищного кредита. По программе «Победа над формальностями» можно приобрести квартиру в новостройке. Клиент не обязан предоставлять справки о доходах, ипотеку можно оформить по двум документам. Основные условия ВТБ банка:

максимальная сумма -30 млн рублей;
стартовый взнос – от 30%;
срок кредитования – 20 лет.

Жилье, приобретенное по программе, подлежит обязательному страхованию. Процентная ставка плавающая, она может варьироваться в зависимости от ряда факторов:

8,4% — для клиентов, способных внести более 50% от общей стоимости недвижимости;
8,6% — для заемщиков, желающих приобрести жилье площадью более 100 кв. м.;
9,4% (до 11%) — для клиентов, приобретающих квартиры площадью менее 100%.

В качестве первоначального взноса можно использовать накопленный капитал. За досрочное погашение ипотеки штрафы не предусмотрены.

Чтобы воспользоваться калькулятором, необходимо посетить официальный сайт ВТБ банка. В специальные поля вводят личную информацию. Заполнить нужно следующие графы:

тип кредита;
полная стоимость жилья;
размер первоначального взноса;
сроки кредитования;
процентная ставка;
тип платежа.

После того, как все данные были введены, нужно нажать кнопку «Рассчитать».

Срок рассмотрения заявки на оформление ипотеки в ВТБ24 обычно не превышает 4 рабочих дней. Однако можно воспользоваться программой «Ипотека лайт ВТБ24» и добиться рассмотрения за сутки.

Онлайн заявка рассматривается в разы быстрее. Плюс, Вы заодно можете рассчитать свои индивидуальные проценты по той или иной ипотеке. Для этого на сайте банка есть специальный калькулятор.

Ипотека «Жилые дома» банка «ВТБ»

Заемщику придется выполнить следующие действия:

Выбрать подходящую программу и проверить свое соответствие указанным требованиям;
Обратиться в центр ипотечного кредитования (обратиться в отдел сопровождения ипотечных кредитов) или подать заявку на сайте ВТБ24;
Дождаться ее рассмотрения. Ответ Вы получите в виде СМС (свой номер телефона Вы указываете в заявке). Если сообщение не приходит более 5 рабочих дней, стоит позвонить в банк и уточнить информацию по кредиту. Телефон горячей линии указан на сайте банка;
Собрать все необходимые документы и обратиться в ближайшее отделение банка;
Оформить ипотеку, подписав кредитное соглашение;
Внести первый взнос, если этого требуют условия программы;
Зарегистрировать свое право на объект недвижимости в Росреестре.

Если Ваша заявка была одобрена, то стоит собрать определенный пакет документов. Эти бумаги должны подтверждать Ваше материальное состояние и соответствие всем требованиям банка.

Разумеется, этот перечень не распространяется на программу по ипотеке с двумя документами. В прочих же случаях стандартный перечень все же понадобится.

А именно:

Заполненная анкета;
Удостоверение личности;
Страховой номер индивидуального счета;
Справка по 2-НДФЛ, с информацией за последний год (только для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
Военный билет (для мужчин младше 27 лет).

Фотогалерея:

Ставки
Сравнить платежи

Сумма (руб.)	Первый взнос	До 30 лет
от 500 000 до 8 000 000	от 40%	от 9%
от 500 000 до 8 000 000	от 50%	от 8%

Ставки
Сравнить платежи

Сумма (руб.)	Первый взнос	До 30 лет
от 500 000 до 8 000 000	от 40%	от 8,7%

Условия ипотеки в банке ВТБ 24

Получить ипотечный кредит в ВТБ 24 достаточно просто. Как только будет отправлена анкета, работник банка свяжется с потенциальным заемщиком, а само решение по выдаче кредитных денег будет приниматься в течение одного или двух рабочих дней. Решение обычно представлено в виде СМС-сообщения. Для дальнейшего оформления придется прийти в отделение компании со всеми необходимыми документами.

Ипотека оформляется только при предоставлении заемщиком определенных документов, к которым относятся:

паспорт с постоянной регистрацией;
копия трудовой книжки или договора, составленного с работодателем, причем с помощью этих документов можно определить стаж гражданина и его официальный заработок;
справка 2-НДФЛ, которая является документом, выступающим в качестве подтверждения дохода.

Количество документов может меняться, поскольку нередко работники банка требуют дополнительные, позволяющие узнать максимум информации о заемщике. Сюда может относиться военный билет, ИНН, СНИЛС или загранпаспорт.

При оформлении ипотеки непременно осуществляется страхование жизни заемщика, а также покупаемой жилой недвижимости. Погашать ипотеку можно непосредственно в отделениях банка ВТБ24 или с помощью банкоматов. Большинство заемщиков предпочитают пользоваться онлайн-банкингом.

Таким образом, оформление ипотеки в ВТБ24 считается отличным выбором для любого человека, желающего приобрести за счет заемных средств жилую недвижимость. Банк предлагает удобные и простые условия, интересные программы и доступные процентные ставки, поэтому переплата за такую покупку будет минимальной.

Какого возраста должен быть потенциальный заемщик: он достиг 21 года, но еще не старше 70 лет на момент даты погашения займа, прописанной в кредитном договоре. Значит, в ВТБ 24 дают потребительский кредит до 65 лет, если срок действия договора – 60 месяцев (5 лет), или до 69 лет и 6 месяцев, если долг следует погасить через полгода.

Данное требование обусловлено среднестатистической продолжительностью жизни. Банк работает с пенсионерами, но до достижения ими указанного критического возраста.

Оформление заявки. Заявку можно отправить через интернет или обратиться в офис лично. Для оформления заполните анкету, скачать ее можно на официальном сайте ВТБ24. Анкету-заявление можно заполнить от руки или на компьютере. Вы указываете паспортные данные, номер ИНН и СНИЛС, адрес регистрации и фактического проживания, семейное положение, контактную информацию, полученное образование, сведения о занятости. Также нужно указать, какие объекты находятся у вас в собственности. Все поля обязательны для заполнения.

В Приложении 1 укажите цель кредита, какой специальной программой вы хотите воспользоваться, какие риски вы согласны застраховать. В Приложении 2 вы можете указать дополнительные сведения, которые не вошли в основную часть анкеты. В конце не забудьте поставить дату и подпись с расшифровкой.

Для получения потребительского кредита поручители либо иное обеспечение не потребуются.

Исключение: рефинансирование займов, предоставленных другими кредиторами. При такой ситуации понадобится поручитель.

ВТБ24 при кредитовании предлагает клиентам оформить страховку по одной из программ:

Профи – включает страхование рисков потери работы, временной или постоянной нетрудоспособности, смерти;
Лайф+ – защита при госпитализации, постоянной нетрудоспособности, смерти.

Страхование носит рекомендательный характер.