Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры бланк 2021
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление на возврат ндфл при покупке квартиры бланк 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Если в 2021 год покупатель квартиры в ипотеку не подает декларацию для возврата налога (забыл, не захотел, не было уплаченного НДФЛ в 2020 году), то он может обратиться за возвратом средств в следующем году.
Не нашла нигде комментариев относительно вопроса процентов, уплаченных по ипотеке. Фактически, предоставить данные в ИФНС об уплаченных процентах невозможно — выплат еще нет. Я могу подать зявление на вычет только после окончания всех выплат, через 10-15-20 лет, в зависимости от срока ипотеки?
Вы можете подавать на выплаты процентов ежегодно, взяв справку о сумме выплаченных процентов в банке. Пока не выберете всю сумму, положенную к вычету. ИФНС возвращает НДФЛ с уплаченной вами стоимости квартиры.
Пошаговое заполнение типового бланка заявления на возврат НДФЛ
Заявление на вычет 3 НДФЛ при покупке квартиры – это документ, на основании которого ФНС рассматривает и принимает решение о возмещении ранее перечисленного налога.
В случае заполнения декларации на декларирование доходов (то есть декларации, в которой отражаются доходы, которые Вы обязаны задекларировать – например, при продаже недвижимости или авто…), срок подачи декларации — до 30 апреля 2021 года.
Согласно вышеприведенному приказу, который вступил в силу с 01 января 2021 года, в России утверждается новый бланк декларации 3-ндфл за 2020 год. Чтобы подать заявление для налогового вычета за квартиру, следует использовать бланк, утвержденный Приказом ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/182@, с изменениями, внесенными Приказом 30.11.2018 № ММВ-7-8/670@.
Куда подавать заявление на вычет
Форма предназначена исключительно для сообщений об отсутствии или некорректной информации на сайте ФНС России и не подразумевает обратной связи. Информация направляется редактору сайта ФНС России для сведения.
Еще один вычет полагается гражданам, которые приобретают недвижимость в ипотеку, в сумме процентов, уплаченных по кредиту.
Также следует приложить документы, подтверждающие, что расходы действительно произведены и относятся к категории, по которой есть право на вычет.
Это формы, которые придется заполнять налогоплательщикам при обращении в ФНС. Причем речь идет не только о возмещении НДФЛ из бюджета (при покупке квартиры, ее продаже, за лечение или обучение). Эти же бланки придется использовать и физическим, и юридическим лицам, и предпринимателям, если они, например, хотят вернуть налоговую переплату из бюджета или же зачесть ее в счет других платежей.
Остаток переносится на будущее (по процентам остаток «сгорает»). Имущественный вычет не ограничен предельным сроком, поэтому данным правом разрешено пользоваться неоднократно.
Возможно, что по результатам проверки изменится сумма к возврату. Однако, если сумма по проверке вышла меньше изначально заявленной, налоговая обычно все равно производит возврат по такому заявлению в сумме, подтвержденной решением о возврате.
Налоговый вычет – это освобождение части полученного человеком дохода от НДФЛ. Если при этом НДФЛ уже был удержан и уплачен со всего дохода, возникшую разницу можно вернуть.
Важно! Подать заявление можно на протяжении 3 лет после того дня, когда заявитель узнал, что с него взыскали (либо он уплатил) лишнюю сумму налога.
Как вернуть НДФЛ через налоговый вычет: образец заявления на возврат 2021
Если возвращаете через работодателя сразу после покупки, — текущий год. Если через налоговую, — прошлый год.
Итак, заполнять типовой бланк следует обычным порядком, но с учетом предписаний и пояснений, указанных в ссылках к нему. Сведения можно заносить вручную либо печатью, на компьютере. При этом следует принять во внимание ряд стандартных общих правил написания:
- каждому показателю (числовому, текстовому, цифровому) соответствует одно знакоместо;
- текстовая часть пишется заглавными буквами;
- в пустующих знакоместах (и при отсутствии информации) проставляются прочерки;
- отчество заявителя на всех страницах бланка записывается только при его наличии;
- коды вписываются согласно данным, указанным внизу бланка (см. пояснения в ссылках);
- если в бланке заявления указан ИНН, то сведения о физлице (не предпринимателе) записывать не нужно;
- внесенные данные должны быть достоверными, а ошибки, особенно в банковских реквизитах, ИНН и КПП, не допускаются.
Подать декларацию можно в электронном виде через личный кабинет налогоплательщика. Можно передать заполненный бумажный экземпляр почтой или принести в ФНС лично или через представителя.
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры может понадобиться, если налогоплательщик не воспользовался возможностью возврата налога у работодателя и хочет вернуть его через ИФНС сразу за год. Как и когда можно вернуть НДФЛ при покупке недвижимости? Какие документы для этого потребуются? Как правильно составить заявление на возврат?
Возврат из бюджета уплаченного с заработной платы НДФЛ – актуальная тема для любого, кто делал крупные расходы. Например, на покупку жилья, лечение, обучение. Каков механизм возврата подоходного налога? Зачем и как составлять заявление на возврат НДФЛ? Где найти его образец заполнения? Какой новый способ заявить вычет по НДФЛ с 2021 года?
За год можно вернуть только сумму в пределах уплаченного подоходного налога за этот год. Например, если квартира в 2020 году куплена за 2 млн. руб., а уплачен за 2020 год налог с зарплаты в размере 100 000 руб., то человек за этот год сможет вернуть только 100 000, за возвратом остальных 160 000 можно будет обратиться в следующих годах.
Если, отвечая на вопросы, Вы где-то ошиблись, – не переживайте: Вы всегда можете вернуться назад и поменять свой ответ на любой вопрос! Декларация всегда доступна для редактирования. Внесенные изменения также проверит наш специалист.
Сроки подачи декларации и остальные условия ее заполнения не изменились: декларацию на возврат налога за 2020 год можно подавать весь 2021.
Подача обращения на получение компенсации вместе с сопроводительными документами выполняется в ИФНС по месту постоянной (временной) регистрации. В ходе приемки инспектор делает первичную проверку. Общее время на подготовку ответа и перечисление денег ограничено сроком 4 месяца.
Далее проставляем номер заявления согласно порядковому номеру обращения в налоговую инспекцию. В нашем случае это первое обращение за возвратом — ставим «1». Указываем код инспекции, в которую подаем сведения о вычете за покупку квартиры. Код инспекции уточните в самой ИФНС, например, позвонив по телефону.
При приобретении жилья без использования кредитных средств, максимальная сумма для расчета компенсации не может превышать 2 млн. р. Вычет из этой величины равен – 260 тыс. р. (2 млн.*13%). По выплаченным процентам в рамках кредитного соглашения лимит – 3 млн. р., максимальная величина к возврату – 360 тыс. р.
На первом листе отображается ИНН, порядковый номер документа, код налогового органа, полное ФИО заявителя. В поле «Статус плательщика» ставится «1». Обязательно указываются основания для компенсации. Например, для возврата излишне выплаченного налога нужно ссылаться на ст. 78 НК РФ. Право на вычет проверяет и подтверждает ИФНС. А сам налог можно возместить либо по месту работы (путем уменьшения текущих начислений), либо получив излишне уплаченные за год суммы из ИФНС (после подачи туда декларации по завершении года приобретения права на вычет). Возмещение полной суммы налога может растянуться на несколько лет. Никакого заявления на возмещение писать не нужно.
НДФЛ к возврату есть, если одновременно соблюдены 2 условия:
- Физлицо в течение года получило доходы, из которых удерживался НДФЛ по ставке 13%.
- Физлицо произвело расходы, дающие право на налоговый вычет.
Данная форма так и именуется, дословно: «Заявление о возврате суммы излишне уплаченного (взысканного, подлежащего возмещению) налога (сбора, страховых взносов, пеней, штрафа)».
Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры — образец
Приказ ФНС РФ от 2017 г. не содержит порядка и правил заполнения бланка заявления. Тем не менее внизу бланка имеются некоторые сноски с подсказками о том, как правильно заполнить ту либо иную строку.
Ниже в таблице представлена инструкция по заполнению тех строк, которые необходимы при покупке квартиры в 2020 году и первичном обращении в ФНС за возвратом налога.
Если купили квартиру без ипотеки, то государство вернет максимум 260 000 рублей. Если с ипотекой — 390 000 рублей.
Для возврата налога с расходов на оплату ипотеки за 2020 год нужно в 2021 году заполнить декларацию 3-НДФЛ, подать ее в ФНС по месту жительства в любое время после окончания отчетного года.
Имущественный вычет при покупке квартиры
Величина вычета не может быть больше объема годового дохода. К декларации надо приложить справки 2-НДФЛ, подтверждающие величину дохода и сумму удержанного с него налога, комплект документов, дающих право на вычет, и заявление на возврат НДФЛ за прошедший год.
Если физическое лицо принимает решение вернуть часть расходов на покупку квартиры за счет имущественного вычета, то следует оформить бланк декларации 3-НДФЛ, действовавший на текущий год заполнения.
О расчетном счете, на который следует зачислить деньги по окончанию камеральной проверки, но только при положительном решении. Подача декларации при покупке квартиры — это дело добровольное. Если человек хочет вернуть часть потраченных средств, то нужно заполнить 3-НДФЛ и обратиться в ФНС. Если такой потребности нет, то никаких отчетов, документов и деклараций подавать не нужно.
В статье ниже представлен новый бланк декларации, актуальный на 2021 год, а также приведен образец заполнения 3-НДФЛ для получения имущественного вычета по квартире, купленной в ипотеку.
Прежде, чем приступить к заполнению декларации, следует убедиться, что используемый бланк актуален на текущий 2021 год. 3-НДФЛ по старой форме не будет принята налоговой службой.
Важно оговорить, что льготы сами по себе не возникают. Потому, чтобы получить возмещение проплаченных средств, потребуется подготовить соответствующую документацию. Чтобы наглядно понимать, как составляется образец заявления на возврат денег, просмотрите наш видеоматериал.
Проверка заявления и пакета документов, предоставленного физическим лицом, проверяется 3 месяца. При отсутствии ошибок деньги перечисляются в течение месяца. Выплата компенсации по излишне уплаченному НДФЛ для юр. лиц и ИП осуществляется в течение 1 месяца от даты регистрации заявления в ведомстве (п. 6 ст. 78 НК РФ).
Гражданин Букашка Александр Борисович в 2019 году совершил сделку покупки квартиры стоимостью 2 000 000 рублей. За отчетный год Букашка А.Б. заработал 400 000 рублей. Следовательно, он имеет право вернуть из бюджета только 52 000 рублей (400 000 × 13%).
При покупке жилья в ипотеку отдельно можно получить имущественный вычет по ипотечным процентам — в пределах 3 млн. руб. (максимальная сумма возрата 360 000 руб.).
Оформлять заявление на предоставление вычета по приобретенной квартире не нужно. По мнению ИФНС, достаточно подать декларацию, которая как раз и играет роль такого заявления. Однако для возврата налога заявление все-таки потребуется (п. 6 ст. 78 НК РФ). Тем более что именно в нем будут указаны реквизиты счета, на который следует вернуть деньги.