Программа «Ленинградский гектар» — что это такое, как получить участок земли

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Программа «Ленинградский гектар» — что это такое, как получить участок земли». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Недостаточная плотность населения в отдаленных районах Ленинградской области тормозит социально-экономическое развитие территорий. Для преодоления негативных тенденций глава региона Александр Дрозденко предложил реализовать программу «дальнего Ленинградского гектара» для желающих заниматься сельским хозяйством. В качестве пилотных для реализации программы выбраны Бокситогорский, Лодейнопольский, Подпорожский и Сланцевский районы.
В настоящее время рабочая группа разрабатывает «Дорожную карту» реализации программы, определяет условия конкурса, критерии отбора участников.
Цель программы простая – остановить отток населения и привлечь инициативных людей со всей страны, которые создадут в дальних районах области новые производства, новые рабочие места, в том числе для местных жителей.
Планируемые инструменты для привлечения участников программы – предоставление в безвозмездное пользование земельных участков и выделение на конкурсной основе гранта на развитие хозяйства. Претенденты должны будут представить бизнес-план и доказать, что имеют навыки работы на земле, видение развития своего дела и способны вести производство.
В целом по Ленинградской области фонд перераспределения земель составляет 258 000 Га.

Справка

На территории Бокситогорского района общей площадью 7,18 тыс. кв. км проживает 50,4 тыс. человек, в Лодейнопольском районе (площадь 4,9 тыс. кв. км) – 29,6 тыс. человек, в Сланцевском районе (площадь 2,2 тыс. кв. км) – 43,5 тыс. человек. В самом большом по площади районе области – Подпорожском — общей площадью 7,83 тыс. кв. км живет только 29,7 тыс. человек. Плотность населения в этом района не превышает 4 человек на 1 кв. км.

Важным преимуществом территорий является хорошая обеспеченность инфраструктурой. По территории районов проходят крупные автомобильные магистрали, железнодорожные ветки, имеется налаженное транспортное сообщение с другими районами, Санкт-Петербургом и административными центрами соседних областей. Кроме того, в районах имеются собственные крупные источники электроэнергии, в том числе Верхнесвирская ГЭС.

В Ленинградской области уже действуют программы поддержки фермеров. В 2017 году фермеры стали получателями областных грантов на общую сумму 116 млн рублей. Абсолютным лидером по получению поддержки на развитие фермерства стал Лодейнопольский район, на который приходится 22 гранта. Для профильных специалистов, переезжающих работать в сельскую местность, существует программа улучшения жилищных условий по программе «Устойчивое развитие сельских территорий», также реализуются программы поддержки «Земский доктор» и «Молодой специалист на селе». По этим программам новые жители области получают «подъемные» до 1 млн рублей и обеспечиваются жильем.

Архив

Список победителей по итогам второго этапа отбора 17.03.2020

Информация об итогах первого этапа отбора соискателей основного мероприятия «Ленинградский гектар»

Извещение №3 о проведении отбора соискателей на право участия в основном мероприятии «Ленинградский гектар»

Соискатели, допущенные на второй этап отбора

Результаты отбора

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении отбора соискателей на право участия в основном мероприятии Ленинградский гектар»

Программа «Ленинградский гектар»

Данным словосочетанием принято называть закон, принятый в рамках Ленинградской области. Его цель – разработка, установление и введение специальной программы, которая должна помочь в развитии фермерам и другим заинтересованным лицам.

Подготовка началась еще летом 2018 года, когда с подобной идеей выступил губернатор региона. Полная реализация программы стартовала в апреле текущего года с момента принятия заявок от желающих в местной администрации.

Основная цель проведения конкурса заключается в привлечении средств из бюджета для помощи гражданам в развитии сельского хозяйства. При этом планируется подготовить и выделить пустующие земли, которые на сегодняшний день не используются по назначению и приносят минимальную экономическую выгоду.

Территория формирования наделов ограничена одной областью, а именно несколькими районами, плотность населения которых минимальная и недостаточна для нормального развития.

С помощью реализации программы планируется привлечение предпринимателей в указанные районы с целью открытия и начала ведения нового дела. Таким образом, откроются новые рабочие места, вырастет население, повысится экономически-социальный уровень.

На момент начала приема заявок было сформировано 11 наделов земли, которые располагаются на территории 4 районов области. Общий фонд перераспределения земель по области составляет 258 000 Га. Получить участок в Ленобласти может каждый желающий, но для этого необходимо выполнить установленные требования. Максимальный размер одного надела составляет 10 Га. Кроме этого, каждый победитель получит денежные средства в размере до 3 миллионов для начального развития своего дела.

Идея предоставить землю фермерам безвозмездно, либо на льготных условиях получила особое развитие в последнее время. Подобная практика уже есть в других регионах, например, Вологодский гектар, который выдается бесплатно.

В рамках первого этапа выделено около 60 Га земли. Также отсутствуют определенные гарантии получения участка спустя прошедшее время. На момент рассмотрения чиновники только говорили о вероятности предоставления льгот на гектар в ленинградской области через 5 лет, но конкретных подтверждений еще нет.

При получении льгот и оформлении земли в собственность, в течение 49 лет запрещается делить надел на более мелкие участки.

Подобные условия не самые выгодные, поскольку в некоторых регионах земля сразу предоставляется в собственность.

Каждый победитель конкурса сможет рассчитывать на дополнительную денежную сумму, размер которой будет определяться решением комиссии. Выделенные средства должны быть израсходованы в течение 2 лет. Потратить их можно на различные нужды: возведение дома, покупка оборудования, расходных материалов, скота.

Рассматриваемая социальная программа создавалась правительством области. За основу были взяты идеи государственной программы, которая реализуется уже на протяжении нескольких лет.

В ходе рассмотрения поданных заявок, комиссия выделила 10 наиболее интересных и перспективных идей, авторы которых стали победителями. В июне были объявлены 8 жителей области, а также 2 жителя Санкт-Петербурга, который могут рассчитывать на получение земли и финансовой поддержки. В 2019 году для финансирования программы выделено около 60 миллионов рублей.

Планируется расширять и дальше развивать программу в следующем году. После получения первых результатов правительство займется формированием новых участков, предназначенных для участников 2020 года.

На сегодняшний день планируется поддерживать и финансировать программу до 2021 года. Дальнейшая судьба зависит от эффективности ее первоначальной реализации и полученных результатов.

Ленинградский гектар — как получить и куда обращаться

Предлагается выделять территории в четырех удаленных районах — Лодейнопольском, Бокситогорском, Сланцевском и Подпорожском. Так в последнем плотность населения составляет примерно четыре человека на квадратный километр. Несмотря на низкую численность жителей, данные районы обеспечены необходимой инфраструктурой. По их землям проходят железнодорожные пути, крупные автомобильные магистрали. Налажено транспортное сообщение райцентров с соседними областями и Санкт-Петербургом. Есть даже собственные источники электроэнергии, например, Верхнесвирская ГЭС.

• Аренда земельного участка для дома (13)
• Аренда земельного участка под бизнес (19)
• Земельные участки по госпрограмме (10)
• Земельные участки по льготе (9)
• Земли сельскохозяйственного назначения (15)
• Индивидуальное Жилое Строительство (26)
• Кадастровые работы (16)
• Отказ в аренде земельного участка (21)
• Отказ в переводе в собственность (6)
• Отказ в разрешении на строительство (3)
• Покупка земельного участка (24)
• Продажа земельного участка (15)
• Судебные иски и споры (10)

Жители некоторых регионов, которые принимают участие в программе по предоставлению надела, могут обратиться в МФЦ, чтобы бесплатно получить участок из публичной собственности. Очередь для участников таких программ отдельная от основных категорий льготников. Но срок ожидания может затянуться до года и больше.

Региональные программы действуют по:

• участкам для крымских жителей;
• участкам для переселившихся из районов Крайнего Севера;
• садовым участкам для жителей Калининграда.

Участки отдают в безвозмездное пользование на определенный срок, а через время вы сможете оформить их в собственность. Главное требование к участнику — не нарушать правила программы. Если земля выдана под застройку, подсобное хозяйство, предпринимательскую или фермерскую деятельность, то вы обязаны этим заниматься, чтобы не лишиться участка.

Кроме того существует 5 федеральных программы по предоставлению земли:

1. Волгоградский гектар.
2. Костромской гектар.
3. Дальневосточный гектар.
4. Ленинградский гектар.
5. Родовое поместье.

Вы можете написать заявление на получение участка, если хотите стать участником одной из этих программ. По некоторым программам предусмотрен конкурс, а землю получает тот претендент, который предложит лучшую идею использования надела. Либо самый перспективный бизнес-план будущего владельца.

Тем, кто относится к категории льготников или участвует в одной из программ по переселению, для получения земельных преференций понадобится:

1. Подать заявку в письменном виде о постановке в очередь на выдачу бесплатного участка в МФЦ. Бланк для заявления выдают сотрудники центра.
2. Прийти в администрацию для участия в розыгрыше, как только наступит очередь. Там предложат вытащить один из билетов, в которые вписан кадастровый номер земельных наделов. Если выпавший участок не подойдет, можно от него отказаться. Тогда понадобится заново стоять в очереди и участвовать в новом розыгрыше.

Ориентировочное время ожидания своей очереди составляет 2-3 года. Поэтому заранее подавайте документы, если появились планы и возможности для из реализации.

1. Вы общаетесь с председателем товарищества , просите просмотреть кадастровый план участка. Если такого документа нет, то лучше не приобретать место в этом садоводстве. Кроме того, вы можете проверить наличие членских взносов, которые платил прошлый хозяин участка. Если имеется задолженность, то попросите погасить ее.
2. Обговариваете вариант покупки с соседями. Возможно, они будут недовольны приобретением земли. Следует подумать, нужен ли вам такой участок.
3. Заключаете договор купли-продажи. Многие председатели не хотят заключать такой договор. Заметьте, если вы приобретаете место в товариществе, то должны заключить договор, где будет указано, что вы приобретаете не только участок, но и строение, расположенное на нем. Также в договоре следует отметить, что к вам переходят права аренды на приобретаемую землю.
4. Документ должен заверить нотариус.
5. Просите председателя написать расписку о том, что вы перевели ему всю сумму полностью.
6. Дальше действия не зависят от вас. Продавец земельного участка, а это может быть риэлтор, должен обратиться в товарищество с просьбой включить вас в члены СНТ. Как только на общем собрании вас объявят членом садоводства, можете считать, что участок ваш.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Эти требования приходится выполнять всем гражданам РФ – инвалидам 2 группы, планирующим оформление привилегий. Скидка или компенсация по земельному налогу предоставляется инвалидам 2 группы, которые получили категорию до 2004 года.

В Москве этот вопрос регулируется положениями Закона №74 от 24.11.2004 г. Льгота по земельному платежу составляет 1 млн. рублей налога при уменьшения базы налогообложения. Сумма налога, при этом, в денежном эквиваленте будет равна 15000 рублей.

Если местная администрация принимает отрицательное решение и отклоняет просьбу инвалида на выделение земли, заявитель имеет все основания обратиться для защиты своих законных интересов в прокуратуру, суд.

Важной для льготной категории является информация о том, что бесплатно предоставляются не только земельные участки для инвалидов, но и услуги по межеванию этих участков, по постановке на кадастровый учет.

Стандартный налоговый вычет для граждан с 1 и 2 группой инвалидности составляет 500 рублей ежемесячно. Если инвалидность наступила в результате тяжёлого ранения, сумма увеличивается до 3 000 рублей.

Все инвалиды должны быть осведомлены о том, что кроме общегосударственных федеральных программ социальной защиты инвалидов существуют также целевые региональные программы. Например, инвалиды І группы в городе Москва получают специальную социальную карту москвича, на которую перечисляются все социальные выплаты и по которой предоставляются льготы. В Санкт – Петербурге существует закон о специальном транспортном обслуживании инвалидов, который заключается в организации льготного комфортного транспортного обеспечения к важным объектам, таким как органы исполнительной власти, мед. учреждения, учреждения, предоставляемые ритуальные услуги). Независимо от расстояния, стоимость такого проезда — 10% от полной стоимости.

1. Можете приобрести участок заметно дешевле, чем везде, а затем приватизировать территорию.
2. При переводе прав между членами товарищества не обязательно составлять договор и заверять его у нотариуса. Заметьте, вас никто не принуждает. Документационное подтверждение желательно, чтобы не возникало дальнейших проблем.
3. Сделка купли-продажи происходит быстро.

Несмотря на эти плюсы, минусы все-таки преобладают. Они достаточно весомые, чтобы не совершать покупку по садовой книжке.

1. Вы не сможете приватизировать постройку и участок, приобретенный в СНТ. До 2002 года гражданин РФ имел право приватизировать земельный участок – членство и собственность утверждала глава местного района.
2. Вы будете считаться лишь арендатором земельного участка.
3. Продать, завещать, подарить землю вы не сможете. Продажа возможна лишь при выходе из членства товарищества. О вашем выходе будет решать не только председатель, но и все члены СНТ.
4. Без составления договора о купли-продажи вас могут обмануть. Нечестный председатель может выдать садовую книжку другому гражданину, и тогда вы не докажете ваши права на пользование землей.
5. Если имеются задолженности от предыдущего владельца, то погашать их придется вам. Поэтому узнавать о долгах лучше заранее, перед покупкой.
6. Вас могут исключить из товарищества. Например, за систематическую неуплату членских взносов.

Приобретать или нет земельный участок по садовой книжке — решать вам. Если вы сможете потом его приватизировать и продать по высокой стоимости, то эта покупка будет выгодной.

Если же у вас нет такой возможности, то вы покупаете «воздух». Вы сможете пользоваться землей, но в любое время вас могут лишить членства в товариществе.

При этом все постройки, которые были возведены, будут считаться собственностью юридического лица (СНТ).

Checking your browser before accessing the website.

Итак, как получить бесплатную землю. Чтобы получить земельный участок по государственному или муниципальному распределению для личного строительства, необходимо воспользоваться одним из двух способов:

1. Встать в очередь нуждающихся по заявлению.
2. Получить вне очереди.

Гражданин, относящийся к категории нуждающихся, принимает решение об участии в государственной/национальной программе должен сделать следующее:

• Составить заявление по форме «О постановке в очередь на получение земельного участка». Бланк предоставляется в отделении МФЦ в разделе «Мои документы» либо скачивается в том же разделе на официальном сайте центра.
• Когда подойдет очередь, гражданина пригласят для розыгрыша земельной территории в администрацию города. Розыгрыш проходит в форме лотереи, гражданин вытягивает билет с кадастровым номером участка, т.е. выбрать удобную для себя землю не представит возможности. Но можно отказаться от выпавшего номера и встать на учет заново.

Срок ожидания в льготной очереди составляет 2-3 года. Согласно национальным проектам, землю можно получить в течение месяца.

СПРАВКА. Претендент на бесплатную землю под индивидуальную постройку должен участвовать в программе по улучшению собственных жилищных условий. Всем остальным состоящим в очереди выдаются территории под садоводство (хозяйство) из СНТ, где также разрешается индивидуальная постройка с правом регистрации в ней.

Понятно, что бесплатно предоставляется земля не в самых сладких местах Ленобласти, а те территории, которые в бизнес-оборот никак не удается вовлечь, проще говоря, которые нельзя продать или сдать в аренду. Речь идет почти о 300 тыс. га, оставшихся после ушедших в небытие совхозов и колхозов, в малонаселенных частях региона. Сейчас «Ленинградский гектар» можно получить в Подпорожском, Бокситогорском, Лодейнопольском и Сланцевском районах. Так, в самом большом по площади районе области – Подпорожском — общей площадью 7,83 тыс. кв. км живет только 29,7 тыс. человек. Плотность населения не превышает 4 человек на 1 кв. км. Для сравнения, во Всеволожском районе на квадратном километре проживает почти 150 человек, а в некоторых населенных пунктах – более 200 человек на кв. км.

В актуальном «программном» списке 102 участка площадью до 10 га в Бокситогорском и Сланцевском районах. Как правило, это земли бывших сельхозпредприятий, и они «оборудованы» дорогами для сельхозтехники и имеют возможность подключения к электросетям. Безусловно, прежде чем подавать заявку на конкретный участок желательно съездить на место и изучить его.

Вся предоставляемая земля предназначена только для сельского хозяйства. Строить на ней жилые дома или дом нельзя. В прошлом году в Госдуме обсуждался законопроект, позволяющий фермерам возводить для себя жилье на сельхозземле, но он не прошел все согласования и был «завернут».

Областная программа не рассчитана на массовый спрос, хотя победа над малонаселенностью в ней декларируется. Как пояснили в Комитете по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу, в 2019 году признано победителями 15 соискателей, во второй волне в 2020 году — 8 соискателей. В прошлом году конкурс завершился в ноябре и работы на полях не начинались. «В этом году фермеры завершают оформление земель, получают гранты и начинают работы на полях», – пояснили в Комитете. Сейчас проходит второй конкурс на получение бесплатного надела – до 11 июня можно подавать документы.

Статья 39.5 Земельного Кодекса была дополнена рядом поправок, в которых учитываются все нюансы получения бесплатного участка в собственность. Согласно этой статье, данное право распространяется на следующие категории граждан:

• многодетные семьи;
• работников (категории и перечень определяют субъекты РФ), которые получили участок в безвозмездное пользование не менее 5-ти лет назад, при условии, что земля использовалась по целевому назначению;
• лица, получившие надел на безвозмездной основе, и использовавшие его на протяжении 5-ти лет по целевому назначению.

Говоря простым языком, данное положение законодательства наделяет правом получить бесплатный земельный участок всех граждан России. Но, по мнению юристов, практическая реализация этого закона будет сопряжена с загвоздками и трудностями. В первую очередь проблемы возникнут с определением муниципальных образований, в которых должны выделяться соответствующие земельные участки. Кроме того, с введением поправок государство обязало субъекты разработать нормативно-правовую базу, однако этот процесс может занять очень много времени. По словам юриста Инкара Досмаилова, не исключено, что право получить бесплатный земельный участок некоторым гражданам придется ждать всю жизнь, ведь реализация этого закона зависит от наличия свободных земельный объектов, которых во многих областях попросту нет. Для примера, немало льготников, имеющих право на внеочередное получение бесплатной земли, ждут ее годами.

Перечь льготных категорий, которым полагается получение земельного участка, закреплен на федеральном уровне. На сегодняшний день закон выделяет следующие льготные категории:

• Герои СССР;
• Герои Социалистического Труда;
• Герои Труда РФ;
• Герои РФ;
• Полные кавалеры ордена Славы.

Формирование списка льготников, а также процесс и порядок получения бесплатного участка разрабатывается компетентными органами субъектов РФ. Однако независимо от поправок местных властей, известно, что граждане смогут получить бесплатный земельный объект только один раз.

Разработка поправок еще находится на стадии формирования, однако некоторые субъекты РФ уже пытаются реализовать их на практике. По сравнению со всей страной, лучше всего данный вопрос развит в Ленинградской области. Согласно закону №105, который регламентирует бесплатное предоставление земельных участков в Ленинградской области, воспользоваться данным правом могут следующие категории граждан:

• лица, стоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области как граждане, которые нуждаются в жилых помещения, согласно статье 51 ЖК РФ;
• многодетные семьи (первоочередный порядок);
• многодетные семьи, нуждающиеся в жилых помещениях (вне очереди);
• молодые специалисты (моложе 36 лет), которые работают в Ленинградской области по трудовому договору, если его срок составляет не менее 5-ти лет (при условии, что молодой специалист признан нуждающимся в жилом помещении);
• семьи погибших Героев РФ.

Чтобы претендовать на получение бесплатного земельного участка граждане должны прожить в Ленинградской области не менее пяти лет. Данное условие не распространяется на молодых специалистов, которые могут воспользоваться этим правом с момента начала трудовой деятельности на территории области.

Приблизительно так же данный закон работает в Нижегородской области. Однако, согласно статье №127 от 4.08.2010 г., которая является правовой базой для выделения бесплатных земельных участков в Нижегородской области, в этом субъекте воспользоваться правом получить бесплатный надел земли могут 14 категорий граждан. Среди льготных лиц присутствуют дети-сироты, неполные и молодые семьи с ребенком или детьми, военнослужащие (при условии, что минимальный срок службы составляет 10 лет), участковые, ветераны ВОВ и граждане с тяжелыми хроническими заболеваниями.

На Крымском полуострове власти внесли поправки в статью №66 ЗРК от 15.01.2015 г., согласно которым, получить бесплатную землю с целью ведения личного хозяйства могут лица, попадающие под следующие категории:

• ветераны и инвалиды ВОВ;
• граждане, получившие инвалидность вследствие аварии на ЧАЭС;
• ветераны и инвалиды боевых действий;
• жертвы политических репрессий;
• многодетные семьи;
• лица, воспитывающие трех и более детей;
• лица, проживающие в аварийных домах;
• семьи, в которых на каждого человека приходится меньше 10-ти квадратных метров жилой площади.

Однако вышеперечисленные лица смогут получить земельный участок от государства только в том случае, если они не владеют жилыми помещениями и/или землей под строительство. Кроме того, данное право распространяется на граждан, проживших в Крыму не менее 5-ти лет.

Практически во всех остальных субъектах РФ бесплатные земельные участки предоставляются только многодетным семьям и некоторым категориям специалистов. В ближайшее время региональные власти обязаны обновить местное законодательство в соответствии с внесенными поправками в ЗК РФ. Ожидается, что процесс получения бесплатных земельных участков упростится и станет доступным практически всем гражданам. Внесение данных поправок обусловлено тем, что государству выгодно включить в хозяйственный оборот как можно больше земли. Однако многие эксперты сходятся во мнении, что гражданам не стоит надеяться на получение ликвидных наделов. Как показывает практика, большинство выданных государством земельных участков располагается в отдаленной местности и далеко не всегда имеют доступ к инженерным сетям.

Бесплатно — не значит даром

N 136 в новой редакции от 1 марта 2015 г., законами Субъектов Российской федерации и местных органов власти.

Эта нормативная база призвана обеспечить цивилизованный оборот земли, и удовлетворить потребности населения в комфортном жилье и базе для ведения хозяйства.

• граждане, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
• граждане РФ, являющиеся членами многодетных семей, при условии постоянного проживания родителей (или одного из родителей) на территории Ленинградской области.
• молодые специалисты, состоящие на учете в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
• члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя РФ присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее 5 лет.

• выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,
• характеристика жилого помещения (форма N 7),
• справка о регистрации (форма N 9),
• справка о постановке на учет в органах местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

Как получить земельный участок в ленинградской области бесплатно 2018 Ссылка на основную публикацию

Человек может принять участие в аукционе на получение бесплатной земли от государства в Ленинградской области.

«Между тем, в соответствии с действующим порядком предоставления земельных участков многодетным гражданам, Комитет не вправе вызывать для выбора земельного участка граждан, следующих в очереди на землю за теми, кто официально не получил уведомление и не изъявил свою волю на получение или отказ от получения земельного участка», — отметила заместитель председателя Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.

• российское гражданство и постоянная регистрация, сроком не менее 5 лет;
• отсутствие в собственности земельного надела в настоящем и в прошлом;
• проживание в частном доме не в качестве собственника;
• жилая площадь семьи не соответствует установленным нормам на одного человека (семья нуждается в улучшении условий);
• семья подпадает под категорию «молодой», не имеет земли в собственности и нуждается в улучшении условий проживания.

Рекомендуем прочесть: Где получить похоронные деньги за умершего

• ветераны и инвалиды ВОВ;
• граждане, получившие инвалидность вследствие аварии на ЧАЭС;
• ветераны и инвалиды боевых действий;
• жертвы политических репрессий;
• многодетные семьи;
• лица, воспитывающие трех и более детей;
• лица, проживающие в аварийных домах;
• семьи, в которых на каждого человека приходится меньше 10-ти квадратных метров жилой площади.

Фото 72

Фото 352

Видео 16236

Фото 14678

Фото Видео 23111

Кирилл Русаков

30848

Как получить землю под строительство дома бесплатно

Фото 9667

• Производство
• Армия и Флот +2
• Авиация
• Судостроение и судоходство +1
• Фотофакты
• Транспорт и логистика
• Новые и модернизированные предприятия агропрома
• Экспорт +1
• Новые заводы и цеха +1
• Энергетика и ТЭК
• все блоги

«Ленинградский гектар» – это программа, разработанная правительством Ленобласти. Всего на нее выделили 4,5 миллиарда рублей, в том числе и на выплаты первых подъемных фермерам.

Наделы будут раздавать в Бокситогорском, Лодейнопольском, Подпорожском и Сланцевском районах. Как отмечает газета «КоммерсантЪ», это территории, где в последние годы значительно сократилось количество жителей, а земли вышли из сельскохозяйственного оборота. Эти «депрессивные» участки и будут восстанавливать пришедшие в регион фермеры. Для программы выделено 14,7 гектара земель.

В интервью журналистам губернатор заявил, что отдаленные территории имеют недостаточную плотность населения, что тормозит развитие их социально-экономической сферы. По словам чиновника, программа «Ленинградский гектар» позволит привлечь в область инициативных людей со всей России, которые будут заниматься предпринимательской деятельностью и организовывать дополнительные рабочие места.

Предполагается, что в программе смогут принять участие россияне в возрасте от 25 до 60 лет, а также главы фермерских хозяйств и юридические лица. Они получат право на получение земельных участков размером от одного до десяти гектаров. Решение о передаче земли будет приниматься по итогам конкурса.

В проекте предусмотрено льготное право арендатора на приобретение участка в собственность. Для его получения необходимо на протяжении пяти лет использовать полученную землю по назначению. После оформления права собственности надел не может быть разделен на более мелкие в течение 49 лет.

Со времени вступления в силу базового областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (№105-оз от 14.10. 2008 г.) его корректировки происходили неоднократно.

В действующей редакции закона указаны категории граждан РФ, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

• в первоочередном порядке земельные участки предоставляются семьям, имеющим 3-х и более детей, не достигших 18-летнего возраста
• гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для ИЖС предоставляются вне очереди, с учётом даты подачи заявления о предоставлении земельного участка

Земельные участки предоставляются в собственность граждан однократно.

Главным условием предоставления земли является отсутствие у претендентов участков, ранее полученных на территории Ленинградской области:

• из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
• безвозмездно в собственность
• в пожизненное наследуемое владение
• в постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома)

При отказе претендента от предложенного земельного участка земельный надел предлагается следующему по очереди гражданину, претендующему на его получение.

При отсутствии земельных участков на территории поселения или городского округа, где проживают претенденты на получение бесплатных земельных участков, они предоставляются, соответственно, на территории других поселений муниципального района или в границах населённых пунктов поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом.

Особые случаи сохранения прав на бесплатное получение в собственность земельного участка

• Несовершеннолетние, не достигшие 18-летнего возраста, но реализовавшие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в составе:
  1. многодетной семьи
  2. семьи погибшего Героя Российской Федерации
  3. семьи, имеющей в своем составе инвалида, обладают самостоятельным правом на бесплатное получение в собственность земельного участка после достижения ими 18-летнего возраста (при наличии оснований, предусмотренных областным законом)
• Многодетная семья, в составе которой один из детей или дети достигли 18-летнего возраста, но семья не к этому сроку не реализовала своё право на получение земли. сохраняет право на бесплатное получение земельного участка в собственность.

Изначально земельный участок предоставляется на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на 5 лет.

Суммарный срок аренды земельного участка с учётом продления аренды не может превышать 10 лет.

Право бесплатно приобрести земельный участок в собственность возникает после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке.

1 марта 2015 года в силу вступил закон «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

С этого момента граждане получили возможность приобретать землю в собственность разными способами, в том числе и бесплатно. Причем поправки в нормативные акты обеспечивают равный доступ к земельным участкам, а процедура их получения стала намного проще.

ВАЖНО! Воспользоваться таким правом можно только единожды. При этом целью пользования участком должно быть ведение личного подсобного хозяйства, строительство жилого дома либо иное целевое использование, установленное при оформлении документов на землю.

Ленобласть утвердила перечень участков программы «Ленинградский гектар»

Для получения бесплатной земли такая категория граждан должна:

• состоять в официальном браке;
• быть моложе 35 лет;
• не иметь в собственности или в аренде земельных участков или недвижимости;
• быть зарегистрированными более чем 5 лет на одной жилплощади, где на одного человека приходится менее 15 кв. метров.

Подавать заявление на участок нужно совместно, приложив все необходимые документы (паспорта, свидетельства о браке, о рождении детей, если они есть). Земля будет предоставлена в аренду на 5 лет. За это время необходимо построить и зарегистрировать дом. При выполнении указанных требований по истечении пятилетнего периода будет оформлено право собственности.

Стать владельцем бесплатной земли может и многодетная семья. Таковой считается имеющая трех и более детей. Причем дети должны находиться у родителей на иждивении.

Это означает, что они либо несовершеннолетние, либо студенты очной формы обучения. Поводом является и инвалидность ребенка. Но группа должна быть предполагающей опекунство.

Граждане, достигшие пенсионного возраста, также имеют право на бесплатное получение земельного надела.

К их числу относятся ветераны Великой отечественной войны и труженики тыла, Герои СССР и России, кавалеры орден Социалистического Труда или Славы.

Размер предоставляемого участка может достигать 0,4 га в сельской местности и до 0,2 га в городской.

Одно из требований, по которому землю можно оформить в собственность бесплатно – владение домом, расположенным на участке, в течение длительного срока.

Часть 4 ст. 3 Земельного кодекса определяет: если вступление в право пользования жилищем возникло до 2001 года, то это является основанием для подобной сделки.

Имеют право на бесплатное получение земельного участка граждане, удостоенные званий и наград:

• Герой Труда РФ;
• Герой СССР или России;
• Герой Социалистического Труда;
• полные кавалеры ордена Славы;
• кавалеры орденов Трудовой Славы.

Перечисленным категориям полагаются земельные участки размером от 25 соток в сельских поселениях или от 8 соток в городских. Максимальный размер надела определяется на региональном уровне.

К числу льготных категорий относятся также:

• ветераны Великой отечественной войны и прочих боевых действий;
• лица с инвалидностью 1 или 2 группы;
• семьи, имеющие на иждивении инвалидов или ветеранов;
• семьи, потерявшие кормильца, участвовавшего в боевых действиях;
• граждане, нуждающиеся в жилье;
• военнослужащие-контрактники;
• жители сельской местности, зарегистрированные там более 5 лет;
• репрессированные и впоследствии реабилитированные;
• проживающие в местности со свободными землями при условии достижения 35-летнего возраста, наличия профессионального образования в области образования, культуры, сельского хозяйства или медицины и работающие по специальности.

ВАЖНО! Регионам предоставлено право самостоятельно устанавливать перечень категорий, имеющих право на бесплатное получение земельного участка. Поэтому более точная и полная информация содержится в местных законодательных актах.

Перечень необходимых документов для безвозмездного получения земли зависит от категории лица, подающего их на рассмотрение, и от вида земельного участка и цели его использования. Но есть общий список, в который входят:

• документы, подтверждающие личность гражданина, претендующего на бесплатный земельный участок;
• документы, подтверждающие право на безвозмездную землю либо право преимущественного получения участка;
• межевые и кадастровые документы на земельный надел.

В этом перечне дольше всего придется ждать оформления последней категории документов. При желании процесс можно облегчить и ускорить, обратившись в организации, имеющие право предоставлять населению подобные услуги.

Правительство Ленобласти официально запустило проект «Ленинградский гектар». В проекте смогут участвовать россияне возрастом от 25 лет, а также юридические лица. Они смогут на конкурсной основе получить от одного до 10 гектаров земли в четырех районах области — Бокситогорском, Лодейнопольском, Подпорожском и Сланцевском. Арендатор сможет приобрести участок на льготных условиях через пять лет его целевого использования.

• арендаторы земли, получившие ее еще в годы СССР, на которой, в настоящий момент стоит постройка жилого типа. Им необходимо только пройти процедуру переоформления участка земли в свою собственность;
• лица, имеющие право бессрочного или пожизненного владения земельным участком. Они вправе один раз воспользоваться шансом, бесплатно получить землю.
• военнослужащие, отслужившие по контракту больше 15 лет;
• ветераны ВОВ и иных боевых действий;
• лица, работающие в органах внутренних дел, которые находятся на пенсии, с условием, что они отработали в учреждении больше 15 лет;
• молодые выпускники высших, средних и профессиональных начальных учреждений в сфере образования, медицины и др. Переехавшие заниматься своей профессиональной деятельностью в сельскую местность, и обязательно подписавшие бессрочный трудовой договор или на период, который превышает пять лет;
• семьи, недавно зарегистрировавшие свой брак, члены которой еще не достигли возраста 35 лет;
• граждане, чья работа связана со сферой сельского хозяйства. На территории их постоянной занятости, они могут рассчитывать получить участок земли;
• семьи, где присутствует только один родитель, воспитывающий в одиночку как минимум одного несовершеннолетнего, и еще не достигший 35 лет;
• семьи, имеющие трех или больше детей, которые не достигли совершеннолетия;
• лица, у которых на попечении находятся дети, имеющие любую группу инвалидности;
• лица, утратившие свое жилье в силу обстоятельств, которые невозможно было предвидеть, природные или другие чрезвычайные ситуации;
• сироты или дети, оставшиеся без родителей, после своего выпуска из учреждения образовательного типа, прохождения армии или освобождения из зон заключения.

Получив долгожданное извещение о площади и местонахождении земельного участка, заявители должны в пятидневный срок дать согласие или несогласие. Если участок их устраивает, начинается оформление договора о передаче земли в собственность.

В 2020 году продолжено действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.

Часто бывает так, что претенденты ждут сертификата не один год и к моменту его получения одному из супругов уже исполняется 36 лет. В таком случае во льготе законно могут отказать. Поэтому готовить документы надо с расчётом на ожидание в течение нескольких лет.

: Северный районный коэффициент красноярск 2020

Семьи, которые воспитывают более 3 детей, могут получить компенсацию денежных средств, направленных на оплату жилищно-коммунальных услуг. В зависимости от места проживания существует вариант получения единоразовой выплаты на малыша. В некоторых субъектах РФ действует право на бесплатное пользование общественным транспортом.

Похожие записи:

• Какие пособия выплаты льготы положены многодетным малоимущим семьям 2021 пермь
• Калькулятор Налога На Недвижимость С 2021
• Как Получить Субсидию Молодым Семьям Пкизнер 2021 Год