Инвалиды 3й группы и оплата капитального ремонта в 2021 году

14.12.2021 0 Автор admin

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Инвалиды 3й группы и оплата капитального ремонта в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание

1. Как предоставляется льгота на капремонт для инвалидов 3 группы

2. Льготы на капитальный ремонт инвалидам в 2021 году

3. Какие льготы имеет инвалид 3 группы в 2021 году

4. Льготы инвалидам 3-й группы в 2021 году

5. Льготы инвалидам 3 группы в 2021 году

6. Льготы на капитальный ремонт с 1 января 2021 года

6.1. 4. «Чернобыльцы»

7. Льготы при оплате капремонта в 2021 году

Чтобы собрать сумму на ремонт, собственники всех квартир должны вносить средства в зависимости от площади жилья. Если кто-то будет освобожден от оплаты, нагрузка на других увеличится. Поэтому льгота предоставляется по следующей схеме:

Собственник жилья оплачивает полностью платежку по капремонту в установленные управляющей компанией сроки.
Государство через органы соцзащиты возмещает 50% оплаты.

В законе не уточняется, что инвалид обязательно должен быть владельцем квартиры, а не просто проживать в ней. Это следует из самой природы взносов. Содержать свое имущество и финансировать ремонт – обязанность собственника, у того, кто им не является, такой обязанности нет, соответственно, и компенсация им не положена.

Предоставлением льгот занимается территориальный орган службы соцзащиты населения, поэтому по поводу льготы можно обратиться напрямую туда. Подать заявление и необходимые документы можно в любом МФЦ. Если у инвалида есть свой личный кабинет на госуслугах, можно работать через него. Для передачи документов инвалид вправе воспользоваться услугами представителя с оформленной доверенностью. На рассмотрение заявления тероргану соцзащиты отводится 10 дней, выплата компенсации начинается с месяца, следующего за месяцем обращения.

Инвалид должен заполнить заявление на имя руководителя отделения социальной защиты с просьбой о предоставлении компенсации. Для этого есть утвержденные формы, в которых нужно указать:

Сведения о себе
Основание для получения компенсации
Сведения о недвижимости, находящейся в собственности
Способ получения частичного возмещения (почтовым или банковским переводом)

К заявлению следует приложить документы, подтверждающие указанные в нем сведения:

паспорт или свидетельство о рождении для ребенка-инвалида до 14 лет
удостоверение инвалида
выписка из ЕГРП
заверенная копия заполненных листов домовой книги

Документы и информацию, подтверждающую оплату гражданами ежемесячного взноса за капитальный ремонт в многоквартирном доме для получения затем компенсации расходов на уплату взноса, уполномоченный орган государственной власти субъекта РФ будет получать у регионального оператора либо у владельца специального счета по запросу.

Нужно помнить о том, что, если взносы в фонд капремонта от инвалида перестанут поступать, то выплата компенсации тоже прекратится.

Как предоставляется льгота на капремонт для инвалидов 3 группы

Взносы должны оплачиваться полностью всеми собственниками многоквартирных домов, кроме аварийного жилья. Исключений нет ни для кого. А вернуть денежные средства как компенсацию расходов сможет только подпадающий под условия получения гражданин (в том числе инвалид 3 группы), если в регионе, где он проживает, действует специальный закон.

Суммы за капремонт должны быть оплачены по счетам полностью. Само начисление не уменьшается. Особенность состоит в том, что сначала нужно денежные средства перечислить на счет получателя, а только затем подавать документы и возвращать компенсации из бюджета.

Вопросами оформления льготы по капремонту занимаются:

отдел соцзащиты;
специалисты многофункционального центра.

Через МФЦ процедура будет более длительной; там документы только принимают и передают по назначению дальше, требуемой инстанции. Рассматривает заявку и выносит решение соцзащита.

Также подать заявление на компенсацию можно через портал госуслуг.

Прежде чем обращаться за предоставлением компенсации, необходимо:

Проверить, включен ли многоквартирный дом в программу капремонта. Данными сведениями обладает УК. Можно не проверять, если выставляются счета на оплату взносов по капитальному ремонту.
Погасить все долги по коммунальным услугам, иначе в назначении компенсации откажут. При наличии долгов льгота не предоставляется;
Запросить и получить документы, которые требуются для возврата денежных средств.

Оформление бумаг занимает какое-то время, поэтому их стоит заказывать заранее.

Потребуются следующие документы:

заявление лица, претендующего на компенсацию (бланк можно получить у специалиста, ведущего прием бумаг по льготам);
паспорт заявителя;
выписка из домовой книги – о лицах, прописанных в жилом помещении, по регистрации из паспорта;
справка об отсутствии задолженности организации жилищно-коммунального хозяйства (некоторые регионы принимают счет УК с приложением к нему квитанции об оплате);
выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на жилое помещение;
прочие подтверждающие документы (например, проживающего совместно с заявителем пенсионера, достигшего установленного возраста).

Подсказать полный перечень смогут специалисты соцзащиты.

Льготы на капитальный ремонт инвалидам в 2021 году

Статья 17 федерального закона № 181 о социальной защите рассказывает нам о скидке, равной пятидесяти процентам. Данная скидка была утверждена совсем недавно президентом нашей страны.

После поднятия цен на коммунальные услуги, а также после того, как плата взносов на капремонт стала обязательной, начались народные волнения. Люди были возмущены огромными общими сборами за квартиру, поэтому требовали скидок и снижения цен.

Государство прекрасно понимает, что это тяжкое бремя для многих, но одной категории граждан приходится тяжелее всего. Скидка в 50 процентов предоставляется всем, кто имеет инвалидность первой или второй степени.

Кроме того, понимая, что годы жизни данной категории граждан даются не просто, государство решило упростить бремя оплаты инвалидам, которые достигли возраста в 70 лет.

Для них характерна скидка в 100 процентов, а точнее, они имеют право просто не оплачивать счета на коммунальные услуги, в том числе и счет за капремонт.

Указ о данном был подписан президентом России еще в 2015 году но, к сожалению, пока не выполняется в должном объеме. Льготы инвалидам 2 группы по оплате капитального ремонта (и 1 группы) есть, но не все инвалиды знают о своих правах, а те, кто знают, не всегда могут добиться справедливости.

Нет системы оповещения граждан об их правах, с чем предстоит бороться государству в следующие годы.

Как мы говорили, многие граждане, являющиеся инвалидами, находятся в неведении о том, что им предоставлена скидка и продолжают платить по счетам в полном объеме. Конечно, долго так продолжаться не может и рано или поздно о своих правах узнает и данная категория лиц.

Совсем не важно, как это произошло, инвалидам напомнили об их законных правах коммунальщики или же все прояснилось благодаря средствам массовой информации.

Это не важно, ведь за время нахождения в неведении потратились весомые суммы, а это значит, что потраченные деньги необходимо вернуть.

Государство предлагает инвалидам возмещение затрат на капитальный ремонт жилья в виде компенсации в размере 50 процентов от оплаченных суммарно выплат за капитальный ремонт.

Как правило, денежные средства начисляются на счет гражданина или же остаются на счету коммунальщиков и фонда капитального ремонта, а гражданин на некоторое время освобождается от выплат.

Если речь идет об инвалидах, достигших возраста в семьдесят лет, то он может требовать полного возврата средств уплаченных за капитальный ремонт в сто процентном размере.

Помимо компенсаций и скидок на оплату капитального ремонта, данная группа лиц получает скидки на оплату иных коммунальных услуг в виде света, газа, воды и так далее.

В том числе речь идет и о текущем плановом ремонте.

Платят ли инвалиды 1 и 2 группы за капитальный ремонт? Инвалиды, относящиеся к первой или второй группе, имеют право на все вышеперечисленные льготы.

Кроме того, по мере повышения их возраста, они могут надеяться и на иные скидки ввиду действующих в субъектах региональных программ.

На местном уровне инвалидов данных групп также всячески поддерживают и стараются уменьшить их бремя по оплате взносов на капитальный ремонт.

Льготы инвалидам 3 группы по оплате капитального ремонта не предоставляются. Инвалиды третьей группы, к сожалению, должны оплачивать счета за коммунальные услуги наравне с иными категориями граждан нашей страны.

Только по мере достижения семидесятилетнего возраста они получают скидку на оплату услуг в пятьдесят процентов.

Конечно, люди, принадлежащие к данной группе инвалидности, чувствуют некоторую дискриминацию на фоне того, что должны выплачивать сумму целиком, однако, в отношении них также рассматриваются поправки в законодательство.

Будет ли льгота на капитальный ремонт инвалидам 3 группы? Возможно совсем скоро данных граждан также в какой-то мере освободят от выплат.

Какие льготы имеет инвалид 3 группы в 2021 году

Помимо основных критериев, гражданин, желающий оформить субсидию, должен соответствовать дополнительным требованиям:

Отсутствие долгов по коммунальным услугам. Если у вас есть даже небольшая задолженность, в получении компенсации вам могут отказать на законных основаниях. Чтобы воспользоваться льготой, нужно сначала погасить долг, а затем обратиться в госорган с документами;
Включение дома в программу капитального ремонта. Посмотреть, когда капремонт будет проведен, можно на официальном сайте вашей УК или ресурсе администрации муниципалитета. Справки о включении в программу предоставляются только УК или ТСЖ;
Нужно подтвердить право на льготу. Вам понадобятся справки об инвалидности и другие документы, указывающие на то, что вы по закону можете ею воспользоваться.

Субсидия возвращается на банковскую карту, реквизиты которой должны быть предоставлены вами при посещении Соцзащиты или МФЦ.

Для оформления льготы вам понадобится:

Название документа	Где взять	Срок действия
Заявление	Заполняется собственноручно по образцу	До подачи в госорган
Паспорт	УВМ МВД	До достижения возраста замены, изменения персональных данных
Выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности	МФЦ, Росреестр	1 месяц
Справка о количестве зарегистрированных на жилплощади лиц	МФЦ	1 месяц
Справка об инвалидности	Поликлиника	До даты планового переосвидетельствования
Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам, в том числе и за капитальный ремонт	ТСЖ, УК	1 месяц

Помимо предоставления субсидий на капремонт, инвалиды 3 группы в Москве могут пользоваться другими привилегиями:

Налоговые	Социальные	Выплаты, пособия
Отмена госпошлины при открытии ИП для инвалидов детства	Скидка в размере 50% на оплату услуг социального такси. Услуга предоставляется компанией «Автокомфорт-2000»	Ежемесячное пособие в размере 4 454 руб.
Освобождение от транспортного налога на автомобиль до 100 л.с. (только на одну машину, если их несколько)	Бесплатная парковка для инвалидов и сопровождающих лиц	Компенсация при отказе от медицинских льгот на бесплатное приобретение лекарственных препаратов – 833 руб.
Компенсирование 50% от стоимости полиса ОСАГО	Проезд на общественном транспорте по Социальной карте	Компенсация при отказе от постановки на очередь для выдачи путевки в санаторий – 159 руб.
Налоговый вычет в размере 3 000 руб. для военнослужащих-инвалидов, получивших увечье на службе	Поездки на специально оборудованных автобусах для инвалидов-колясочников	Компенсация затрат на проезд в общественном транспорте – 119 руб.
	Бесплатная выдача средств реабилитации по рецепту врачей
	Обеспечение бесплатными лекарственными препаратами
	Скидка 50% на приобретение ортопедической обуви
	Возмещение затрат на проезд в санаторий и обратно
	Бесплатные путевки в санатории, выдаются в порядке очереди

«Сейчас экономическая ситуация в России обострена, но мы не отказываемся от предоставления гражданам льгот, которые были назначены ранее. Будем стараться исправить положение и повлиять на жизнь граждан в лучшую сторону»

В.В. Путин, Президент РФ.

Процедура оформления зависит от конкретного вида льготы. Например, для получения налогового вычета работающему инвалиду нужно обратиться в ИФНС или к работодателю. Чтобы получать бесплатные лекарства, достаточно справки об инвалидности и рецепта врача – все это предоставляется в социальную аптеку, где льготникам выдаются медпрепараты.

Рассмотрим пошаговый алгоритм на примере получения путевки в санаторий:

Гражданин обращается в поликлинику с жалобами на здоровье, его направляют на медико-социальную экспертизу.
МСЭ устанавливает инвалидность, выдается справка.
Со справкой, реабилитационной картой и остальными документами инвалид обращается в Соцзащиту по месту регистрации для постановки в очередь на путевку.
Когда подходит очередь, льготника оповещают по телефону. Ему нужно явиться в Соцзащиту для оформления санаторной карты и остальных документов.

В остальных случаях порядок действий может отличаться.

Вопрос №1. Смогу ли я оформить льготу на оплату капремонта, если живу вместе с дочерью? Я инвалид 3 группы, мне 75 лет. Собственница она. Я на жилплощади не прописана.

Нет, в таком случае привилегия не предоставляется. Даже при регистрации в квартире совместное проживание с трудоспособным родственником является препятствием для получения льготы – она предоставляется только одиноким или гражданам, живущим вместе с инвалидами либо пенсионерами.

Вопрос №2. Хочу оформить субсидию на капремонт. Когда могут отказать в ней?

Основанием для отказа может послужить наличие задолженности по услугам, предоставление неполного комплекта документов.

Льготы инвалидам 3-й группы в 2021 году

Ошибка №1. Инвалид старше 80 лет может оформить компенсацию, проживая вместе с трудоспособным родственником, зарегистрированным в квартире.

Нет. Для оформления выплаты в таком случае придется для начала выписать родственника.

Ошибка №2. Человек старше 70 лет на инвалидности может оформить льготу, если официально трудоустроен.

Нет. Субсидия предоставляется только неработающим пенсионерам.

Имея 3 группу инвалидности, человек сохраняет за собой возможность трудиться и пользоваться социальными выплатами с определёнными льготами. К рассматриваемой категории относятся инвалиды труда, детства, войны и те, кто получили статус вследствие развития болезни.

Как бы там ни было, в России действуют законы, закрепляющие за гражданами-инвалидами конкретные права, включая условия для назначения группы. В частности, речь идёт о таких законодательных актах, как:

— Постановление Правительства РФ №95, в котором изложены порядок и условия получения статуса «инвалид»;

— Постановление Министерства Труда и соцразвития №17, где излагается необходимость осуществления медицинской экспертизы, призванной определить причины инвалидности;

— Приказ Министерства здравоохранения № 317, дополняющий Постановление №17 и разъясняющий процедуру проведения медкспертизы;

— Разъяснение Минтруда РФ, дающее представление о перечене медицинских учреждений, доступных для прохождения экспертизы;

— Федеральный закон, гарантирующий право инвалидов на социальные выплаты;

— Федеральный закон о социальной защите лиц с ОВЗ;

— Федеральный закон, позволяющий инвалидам и пожилым гражданам получить необходимое обслуживание.

Группу в РФ определяют в рамках МСЭК (медико-социальной экспертной комиссии). Данная процедура может осуществляться по направлению лечащего врача или по личной инициативе пациента (о своём намерении пройти МСЭК он сообщает своему врачу).

Специалист должен внести в карту требуемые изменения и выписать направление. Кроме соответствующего документа от врача потенциальный обладатель группы инвалидности подготавливает пакет документов, содержащий:

— оригинал и копию паспорта;

— заверенную копию трудовой книжки;

— амбулаторную карту;

— справку о доходах (на всякий случай);

— выписки из всех больниц (плюс копии), где проходило лечение;

— характеристики с места учёбы или работы (по необходимости);

— акт по форме Н-1 (как доказательство проф.заболевания или производственной травмы).

Желательно иметь на руках максимум документов, так как от наличия тех или иных данных може зависеть факт назначения инвалидности с льготами и тд. В случае присвоения 3 группы, инвалиду выдают два важных документа — индивидуальную программу реабилитации и справку об инвалидности. С ними для оформления положенных преференций следует обратиться в Фонд социальной защиты. Затем в Пенсионном Фонде нужно написать заявление о начислении пенсии.

Лица с ОВЗ, получившие 3 группу, обеспечиваются социальной пенсией, которая выплачивается им каждый месяц. Данная выплата является фиксированной на федеральном уровне и процесс её получения для всех одинаков, а вот в масштабах возможны дополнительные компенсации, выплаты, увеличение сумм на конкретный коэффициент. Пособия начисляют, исходя из факторов, приведших к инвалидности.

Льготы инвалидам 3 группы в 2021 году

На лекарства каждому инвалиду в месяц выделяют 933,25 руб. На реабилитацию и лечение в санатории дают 144,37 руб, а на дорогу к месту оздоровления – 134,04 руб. Всё это входит в набор социальных услуг (НСУ), от которого можно отказаться в пользу денег, чтобы в среднем получать дополнительно к пенсии 1211,66 рублей (зависит от того, какие услуги будут исключены из пакета льгот).

Согласно ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» каждый гражданин с ограниченными возможностями получает из ПФР ежемесячную денежную выплату (ЕДВ), куда также входит НСУ. Для 3 категории в 2021 году предусмотрено 2366,70 рублей, причём а крупных городах возможна прибавка в зависимости от провокаторов инвалидности.

Их размер связан с причинами получения статуса, так что конкретные цифры обозначить сложно. Но стоит принять во внимание, что 3 группа помимо основных выплат даёт право на выплаты по страховке (если она имеется). Как правило, в месяц как надбавку к пенсии выдают 1000 рублей.

В качестве социальной помощи от государства лица с 3 группой инвалидности (как и другие категории) получают различные льготы, которые действуют по всей стране (федеральные) или на местном уровне (региональные). Далее рассмотрим основные преференции для тех, кто относится к 3 категории.

В привилегии входит уменьшение оплаты ЖКХ на 50%. Льгота действует в отношении обязательных платежей, среди которых:

расходы на электроэнергию;
отопительную систему;
вывоз мусора;
воду;
обслуживание придомовой части;
капитальный ремонт.

Если в доме нет централизованного отопления, то предоставляется льгота 50% на приобретение угля или дров. Инвалиды 3-й группы могут использовать право для улучшения жилищных условий. Для этого нужно зарегистрироваться в организации местной власти.

Для инвалидов 3-й группы действуют привилегии на реабилитацию и улучшение здоровья. Льготы:

скидка 50% на лекарства;
бесплатное лечение;
реабилитация, лечение в санатории;
скидка 50% на транспорт каждый год;
компенсация трат за покупку реабилитационных средств;
приобретение ортопедической обуви со скидкой до 60%.

Инвалиды 3-й группы признаны трудоспособными людьми, но у них есть ограничения по работе. Если гражданин работающий, он может рассчитывать на следующие льготы:

рабочее место должно подходить по условиям труда, которые прописала экспертная комиссия;
каждый год предоставляется отпуск в 30 дней;
есть возможность оформления дополнительного отпускного периода на 60 дней без компенсации;
запрет на сверхурочную работу без согласия;
работодатель не может оформлять сокращенную неделю.

У гражданина, признанного инвалидом 3-й группы, есть возможность получить квартиру из муниципального фонда на бесплатной основе. Это право действует только в следующих случаях:

свое жилье считается аварийным, ветхим;
недвижимость не соответствует санитарным нормам;
человек живет в другой семье;
действует прописка в общежитии;
отсутствует свое жилье.

Если человек способен трудиться, то для него действуют еще и другие льготы:

исключается испытательный срок;
отпуск оформляется в любое время;
доступно срочное расторжение трудового соглашения без отработки;
сверхурочные работы доступны лишь при наличии письменного согласия.

Эти привилегии указаны в КзоТ РФ. Важно, чтобы они действовали у работодателя при трудоустройстве инвалида, а также применялись во время деятельности.

Как получить 10 тысяч рублей на ребенка

Персональная надбавка

Полевое довольствие: кому полагается?

Порядок исчисления средней заработной платы

Пособие на ребенка-инвалида в 2020 году

Третья группа инвалидности считается наиболее легкой. Она устанавливается людям, имеющим стойкие, но незначительные нарушения в функционировании организма, которые приводят к определенным нарушениям жизнедеятельности человека. На федеральном и региональном уровне в России предусмотрены различные льготы инвалидам 3 группы, а также пенсионные и иные денежные выплаты, связанные с этим статусом. При определении объема преференций учитывается не только группа инвалидности, но и причина ее установления. Наиболее существенные льготы полагаются инвалидам с детства, то есть тем, кто получил тяжелое заболевание, травму или увечье в детском возрасте или с рождения.

Выплаты персоналу / 11:40 26 февраля 2019
Пособие по уходу за ребенком-инвалидом вырастет почти в 2 раза

Выплаты персоналу / 11:50 14 февраля 2018
Депутаты предлагают увеличить выплату по уходу за ребенком-инвалидом

Выплаты персоналу / 12:51 17 апреля 2017
Оплата дополнительных выходных облагается взносами

12:26 4 июля 2013
Изменены правила квотирования рабочих мест

Пенсионеры / 15:48 9 августа 2017
ПФР запустил пилотный проект по предоставлению госуслуг на базе Федерального реестра инвалидов

Банки / 10:21 5 февраля 2019
Банки будут информировать маломобильных граждан о закрытии отделений

Льготы на капитальный ремонт с 1 января 2021 года

Пенсионер или инвалид, оформляя льготу на капремонт, должен помнить о нескольких особенностях этой компенсации. Заключаются они в следующем:

человек получает выплату после оплаты услуг, а не до, как в случае со скидкой;
льгота будет предоставлена только после написания заявления, предоставления документов и вынесения решения – никто не ведет списков пенсионеров, чтобы возвращать им компенсацию, каждый человек должен оформить ее сам;
не существует единого стандарта и тарифа для всей страны в целом, поэтому сравнивать компенсацию у пенсионеров, проживающих в разных регионах, нет смысла.

Иногда право на льготу человек утрачивает, даже если он удовлетворяет всем заявленным требованиям. Это возможно в следующих ситуациях:

образовался долг по уплате услуг капитального ремонта сроком более 3 месяцев подряд – человек не вносит плату, следовательно, и компенсировать ему нечего;
один из официально зарегистрированных членов семьи устроился на работу;
льготник перестал быть собственником жилья или в его квартиру вписался еще один человек и он права на льготу не имеет.

Важно, что льготы по капремонту могут предоставляться из федерального бюджета и отдельным категориям граждан. Например, лицам, награжденным знаками отличия. И если заявитель льготу по этому статусу уже получает, дополнительную компенсацию ему не присвоят.

Собственникам жилых помещений, которым исполнилось 70 лет, возмещаются взносы на капитальный ремонт в размере 50%, но при условии, что они не работают и живут одни или вместе с неработающими пенсионерами или инвалидами 1-го возраста 2-й группы (ст. 169 ТК РФ).

По достижении 80-летия собственника размер компенсации увеличивается до 100%.

Затраты на капитальный ремонт возмещаются инвалидам 1–2-й групп, а также детям-инвалидам или их родителям (в зависимости от того, кто платит взносы как собственник жилья).

К сожалению, инвалиды 3-й группы до сих пор лишены права на льготы на капитальный ремонт. Остальные взносы возмещаются в размере 50% (ст. 17 закона № 181-ФЗ).

Компенсация 50% взносов на капитальный ремонт выплачивается ветеранам-инвалидам, ветеранам ВОВ, ветеранам войны, а также членам их семей (в том числе родителям и супругу, не вступившим в повторный брак, – ст. 21 закона № 5-ФЗ).

4. «Чернобыльцы»

Граждане, подвергшиеся радиационному воздействию в результате аварии на Чернобыльской АЭС и приравненные к ним лица (в связи с событиями на Семипалатинском полигоне и ПО «Маяк»), имеют право на компенсацию взносов за капитальный ремонт в размере 50% (ст. 14 закона № 1244-1).

Дополнительные льготы по уплате взносов на капремонт могут быть предусмотрены на региональном уровне. Это, в первую очередь, компенсация «ветеранам труда».

Но ими региональные власти не ограничиваются, и многие дают льготы многодетным семьям (например, в Москве и Санкт-Петербурге), люди, родившиеся в годы войны (например, в Приморском крае – гражданам, родившимся в годы войны), имеют право на 100% компенсацию (с 22 июня 1928 г. по 3 сентября 1945 г.).

Органы социальной защиты обязаны информировать граждан о льготах на капитальный ремонт, на которые они имеют право в соответствии с региональным законодательством. А с декабря уведомления о льготах необходимо получать через портал «Госуслуги» (закон от 27 декабря 2019 г. № 461-ФЗ).

Однако с сожалением следует отметить, что фактическая сумма компенсации может отличаться от фактически выставленной в счете 50% или 100%.

Дело в том, что компенсации рассчитываются согласно нормативам жилой площади и размеру минимального взноса на капитальный ремонт, утвержденному в регионе проживания бенефициара.

Так, если бенефициар владеет квартирой, площадь которой превышает региональную норму, то ему будут компенсированы взносы только в рамках этой нормы. Т. е. если стандарт, например, 35 кв. м, а площадь квартиры – 60 кв. м, то собственник получит компенсацию только за 35 кв. м.

Обращаем ваше внимание, что взносы на капремонт могут быть компенсированы двумя способами: либо гражданин получает скидку (то есть освобождается от взноса полностью или частично), либо он сначала оплачивает счет, а затем эти затраты возмещаются ему из бюджета.

Какой порядок будет применяться в регионе, определяют местные власти.

С этого года оформление компенсации за капитальный ремонт упрощено: с 1 января 2021 года органам социального обеспечения запрещено требовать у граждан документы об отсутствии у них задолженности по арендной плате (закон от 28.11.2018 № 442-ФЗ).

По достижении 80-летия собственника размер компенсации увеличивается до 100%.

Какой порядок будет применяться в регионе, определяют местные власти.

Преференции также положены следующим лицам:

ветеранам труда;
героям СССР и получившим инвалидность на войне;
участникам ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, ядерных испытаний в Семипалатинске;
людям, пережившим блокаду Ленинграда;
детям, которые на момент Отечественной войны были в концлагерях;
работникам тыла;
репрессированным после реабилитации;
многодетные семьи.

На заметку! Семья с количеством детей от 3 человек получает скидку в 30%, иные категории – в 50%.

Если гражданин не проплатил сборы на капитальные работы, на остаток долга начисляется пеня в размере 1/300 ставки. Держатель счета может обратиться в судебные органы при длительной просрочке. Удержания в этом случае реализует ФССП.

На заметку! При долгах по коммуналкам в 2 месяца действие преференций приостанавливается.

Сборы на капитальный ремонт – обязательные и включены в оплату жилого помещения. По собственному желанию гражданин не может отказаться от оплаты. Ввиду этого рекомендуется воспользоваться социальными льготами, подтвердив принадлежность к конкретной категории.

Обязанность вносить взнос в общий фонд, аккумулирующий средства для капремонта, закреплена в статье 169 Жилищного кодекса РФ.

Ст. 169 жилищного кодекса, п.1:

Необходимо помнить, что льготы на капремонт — это не обычная субсидия. К их оформлению нужен особый подход. Действовать следует так:

Проверить, включено ли здание в программу капитального ремонта.
Посмотреть, все ли счета по коммунальным платежам погашены. Если есть задолженность, то ее следует срочно оплатить.
Дождаться первой квитанции на капремонт. Ее нужно оплатить полностью.
Собрать документы и их копии.
Отнести все бумаги в соответствующее учреждение и написать там заявление.

Госорганам на рассмотрение обращения дается всего десять дней. О своем решении они оповещают заявителя письменно. Если все предоставленные бумаги правильны, то скидки назначат. Они начнут действовать с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

Льготы не положены должникам по коммунальным платежам. Им сразу отказывают.

Допустим, в квартире, общей площадью 60 кв. м, проживает многодетная семья. В ее состав входят родители и трое малолетних деток.

Социальная норма на площадь определяется так: 5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м
Эта категория получает скидку в 30%.
Она в рублевом эквиваленте определяется так: 60 кв. м х цену за метр х 30%.
Для столицы единица взноса за квадратный метр равняется 7,5 р. (показатель 2015 года).
Преференция семейства составит: 60 кв. м х 7,5 р. х 30% = 135 р.
Платеж в месяц: 60 кв. м х 7,5 р. — 135 р. = 315 р.

Семейное право
Наследственное право
Земельное право
Трудовое право
Автомобильное право
Уголовное право
Недвижимость
Финансы
Налоги
Льготы
Ипотека

Законодательством предусмотрены не только случаи освобождения от взносов, но и предоставление льгот по ним для отдельных категорий граждан. С 2016 года в законодательство Российской Федерации внесены поправки, коснувшиеся списка льготников по платежам на капитальный ремонт (статьи 169 ЖК РФ, Закон № 181-ФЗ «О соцзащите инвалидов»). Также льготы предусмотрены ч. 21 ст. 169 ЖК РФ.

Льготы предоставляются:

Инвалидам. Инвалиды 1 и 2 групп, а также лица, имеющие на попечении детей-инвалидов и сами такие дети-инвалиды вносят только половину суммы, оставшуюся половину платит (компенсирует) государство.
Малообеспеченным гражданам. Такие граждане вправе оформить субсидию на оплату ЖКУ и взносов на капремонт, при условии, что платежи за жилье, ЖКУ и капремонт превышают определенную долю в их семейном доходе, установленную в каждом конкретном регионе РФ. То есть часть взносов будет вноситься соответствующими бюджетами (региональным, муниципальным) в виде субсидии, а часть, не покрытая субсидией, должна оплачиваться гражданами самостоятельно.
Ветеранам и участникам ВОВ, ветеранам труда, реабилитированным лицам, гражданам, подвергшимся радиационному облучению.
Многодетным семьям.
Одиноким собственникам жилья-пенсионерам, не работающим (при достижении ими 70 лет — половина взносов, после 80 лет — освобождаются от уплаты за капремонт полностью).
Семьям пенсионеров, имеющим свое жилье (с 70 лет — половина, а после 80 лет — на все 100%).

Важно: льготы за капремонт пенсионерам предоставляются, когда во исполнение федерального закона приняты местные нормативные акты, то есть местные законы, предусматривающие предоставление этих льгот данным лицам.

Кроме того, следует помнить, что сама льгота не отменяет обязанности оплачивать не покрытую ею часть взносов на капремонт жилья для всех категорий населения.

Поправки в ЖК РФ (принятые Законом № 399) предоставили льготникам федерального и регионального уровней право на компенсацию взносов на оплату капремонта. Такая компенсация может быть как полной, так и частичной, и предоставляется на заявительной основе.

К федеральным льготникам отнесены инвалиды (в том числе дети-инвалиды) и ветераны.

Для региональных льготников многое зависит от законов, принятых в каждом регионе (субъекте РФ). В основном, это граждане, достигшие 70-80 летнего возраста. Компенсацию взносов на капремонт в регионах обычно рассчитывают исходя из норматива площади (54 кв. метра на одинокого человека, 36 кв. метров на семейного), при условии, что гражданин прописан и будет проживать в жилом помещении, на которое предоставляется компенсация.

Важно помнить, что если гражданин соответствует сразу нескольким категориям льготников, он имеет право выбрать только одну, которая ему выгоднее. К тому же, если в собственности у гражданина имеется несколько квартир/жилых помещений, компенсируются взносы только на одно из них.

При неоплате взносов на капитальный ремонт, на сумму накопившейся задолженности начисляется пеня (1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ за каждый день просрочки). Это определено ст. 255 ЖК РФ.

При существенной просрочке платежа, организация –держатель счета на капремонт вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности. В таком случае удержания могут производиться по исполнительному листу (судебными приставами).

Важно помнить, что при наличии задолженности в два месяца, приостанавливается действие льгот для любой категории граждан (до момента ликвидации задолженности).

Чтобы претендовать на помощь государства льготники должны собрать пакет документов, но предварительно надо убедиться, является ли дом участником государственной программы капремонта. Претендовать на помощь могут только жильцы, не имеющие задолженностей по коммунальным платежам, поэтому долги придется погасить. Чаще всего предоставляется льгота на капремонт для пенсионеров, но даже пожилые люди, чтобы претендовать на льготу, должны оплатить первый взнос за капремонт в полном объеме, а подтверждением этого должна стать квитанция, которую надо сохранить. После оплаты первого взноса надо представить следующие документы:

паспорт, водительское удостоверение или другой документ, удостоверяющий личность;
справку о ежемесячном доходе (форма 3-НДФЛ);
справку об отсутствии задолженности;
квитанцию об оплате первого взноса;
домовую книгу и лицевой счет;
справка, подтверждающая законность проживания в квартире;
пенсионное удостоверение или другой документ, подтверждающий право на получение субсидии;
заявление на получение льготы.

Подать документы вы можете лично в многофункциональном центре, но с некоторых пор это можно сделать через сайт государственных услуг, не выходя из дома. Для этого придется зарегистрировать личный кабинет и отправить необходимые документы онлайн в разделе, отвечающем за оформление льгот на капремонт. Специалисты должны рассмотреть заявление и принять соответствующее решение в течение 10 дней.

Льготы при оплате капремонта в 2021 году

Согласно части второй ст. 169 ЖК РФ, от уплаты взноса за капитальный ремонт освобождены те, кто вынужден проживать в домах, признанных аварийными, и «приговоренных» к сносу. Также не взимают плату с жильцов, проживающих в домах, которые стоят на земле, которая будет изъята в пользу государства, а, значит, изъяты будут все жилые и нежилые помещения, построенные на ней.

Как и любые другие привилегии, льгота за капитальный ремонт является правом лица, относящегося к любой из перечисленных выше категорий, а не обязанностью государства. Поэтому для ее получения необходимо пройти несложный процесс оформления. Ниже мы приводим пошаговую инструкцию, позволяющую воспользоваться скидкой:

Сперва необходимо удостовериться, что все начисления осуществляются на законном основании. Для этого следует обратиться в Департамент строительства региона и узнать, участвует ли многоквартирный дом в соответствующей государственной программе.
Второй этап – это погашение задолженностей по взносам за коммунальные услуги. Льгота предоставляется только тем лицам, которые исправно платят по счетам каждый месяц.
Чтобы получить привилегии от государства, первый взнос за капитальный ремонт потребуется внести в полном объеме. Обязательно сохраняем квитанцию об оплате, так как она пригодится в самое ближайшее время.
С заявлением на предоставление льготы, квитанцией и другими документами обращаемся в ближайший МФЦ или непосредственно в органы социальной защиты.
Дожидаемся решения и получаем компенсацию за уже оплаченные услуги на счет в банке или на карту.

В случае отрицательного решения, органы социальной защиты обязаны обосновать свой отказ. На рассмотрение документов им отводится 10 рабочих дней.

Как уже говорилось выше, имеется ряд нюансов, о которых нужно знать, чтобы воспользоваться льготами на оплату капремонта.

Во-первых, она предоставляется только в том случае, если заявитель не имеет задолженностей по оплате коммунальных платежей. Если у вас есть долги за электрическую энергию или водоснабжение, воспользоваться скидкой не получится.

Во-вторых, льготные условия действуют только за часть жилой площади. Эта самая часть составляет:

для одного льготника – 33 квадратных метра;
для двух льготников, проживающих на одной жилплощади – по 21 квадратному метру на каждого.

За остальную площадь придется платить в полном объеме, поэтому собственникам больших квартир все же придется вносить взносы.

В-третьих, льгота предоставляется в виде компенсации. То есть сперва необходимо полностью оплатить капитальный ремонт, а уж потом ждать, пока средства вернутся на банковский счет или на карточку. Если проигнорировать данное требование, скидка предоставлена не будет.

Наконец, еще один нюанс. Если в квартире, помимо льготника, проживают другие члены его семьи, имеющие законные источники дохода, органы социальной защиты откажут в предоставлении привилегии. Ведь она предназначена только для незащищенных слоев населения.

Такая льгота как компенсация ветеранам труда за капремонт дома полагается по согласно статье №5 Жилищного кодекса Российской федерации. Однако ее размер зависит от нескольких факторов.

Параметр	Детали
Установленный коэффициент	· Если ветеран владеет лишь одной квартирой, то коэффициент составит 0,5. · При наличии нескольких объектов недвижимости в собственности коэффициент 0,5 положено поделить на количество квартир.
Установленный социальный норматив по жилой площади	Зависит от количества проживающих вместе с ветераном: · 1 человек – до 42 кв.м.; · 2 чел. – до 21 квадрата; · 3 и более лица – 18 м².
Размер взноса	Утверждается региональным правительством. Данный параметр устанавливается на 1 м^2.

Все эти данные необходимо перемножить, чтобы узнать положенную сумму компенсации.

Если говорить о причинах отказа в компенсации стоит упомянуть о наличии задолженностей. Если обнаружится факт пророченных платежей, городская администрация имеет полное право лишить ветерана льготы.

Это правило действует как на стадии оформления необходимой, так и в процессе накопления средств. Также причиной может быть обнаружение заведомо ложной информации в поданном заявлении. В этих случаях отказ невозможно отменить.

Важно! Срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих дней.

Стоит учитывать, что если ремонт делается с привлечением незарегистрированной ремонтной бригады, государственных компенсаций для льготников полагаться не будет. Также может быть причина в неправильно поданных документах, которую можно в короткий срок исправить и подать документацию повторно, с учетом прошлых ошибок. В случаях неправомерного отказа в компенсации ветеран должен добиваться через местное отделение соцзащиты.

При открытии спецсчета у жильцов появляется возможность контролировать поступление и расходование денег. Они могут самостоятельно на общем собрании определять, когда и какой ремонт нужно выполнить, а не ждать очерёдности у регионального оператора.

Совет! Если жильцам кажется, что у них давно не было ремонта и состояние дома оставляет желать лучшего, они вправе на общем собрании потребовать от руководства ТСН отчитаться по этому поводу и предоставить подтверждающую документацию по объемам и расценкам выполненных работ.

Размер оплаты капитального ремонта зависит от площади квартиры, поскольку ставка определяется за 1 кв. м. Этот момент возмущает некоторых жильцов, которые считают, что было бы рациональнее взимать оплату с каждого собственника, ведь износ дома зависит от того, сколько человек пользуется лифтом или водопроводом.

Региональный оператор — это организация, занятая созданием специализированного фонда, активы которого направляются на капитальный ремонт жилых зданий. Для этого открывается счет в российском банке с суммарным капиталом не менее 20 млрд. рублей.

Основные функции регоператора:

взаимодействие с муниципальными властями, решение оргвопросов;
накопление взносов, поступающих от граждан, и контроль за их расходованием;
выбор подрядчика для выполнения работ, проверка строительной сметы и выполнение других обязанностей заказчика;
организация работ в установленные сроки, которые утверждается на основании региональной программы;
проверка качества выполненных работ, устранение недостатков;
размещение информации и отчётов о своей деятельности на сайте организации.

Представители этой структуры взаимодействуют с ТСН и жильцами, участвуют в общем собрании, чтобы уведомить о планах на проведение капремонта, согласовать сроки и объёмы работ.

В новой трактовке закона перечислены требования, которые будут применяться к льготным категориям граждан. Так у потенциального льготника должен быть:

единственный источник дохода – пенсия. Если пенсионер или инвалид официально устроились работать, то право на сниженную процентную ставку по оплате капитального ремонта ими утрачивается;
второй проживающий с ним в квартире, который тоже нетрудоспособен и имеет статус пенсионера или инвалида. Если с ним проживает трудоспособный гражданин, льгот по капремонту не будет.

При этом все условия должны быть подтверждены документально. Каждый из проживающих предоставляет документы о своем статусе пенсионера или инвалида, а также то, что в квартире не проживают (не прописаны) работающие граждане.

Чтобы правильно оформить причитающуюся дотацию, нужно взять:

паспорт с пропиской в квартире, на которую и будет распространяться льгота;
СНИЛС;
документ на право собственности;
данные всех зарегистрированных на жилплощади (выписка лицевого счета);
бумаги, подтверждающие отсутствие работы;
реквизиты счета, на который будут перечисляться дотации;
квитанции, подтверждающие взносы за капремонт.

Потенциальному льготнику нужно понимать, что платить по «жировкам» придется в полном объеме. Льгота не будет высчитываться автоматически, возврат средств будет приходить уже после оплаты квитанций. Хотя в некоторых регионах РФ сумма дотации указывается прямо в «жировках».

Узнать о сроках возврата можно при подаче заявления. Для каждого региона существуют свои сроки. Чаще всего средства приходят до 10 числа следующего за месяцем, когда взнос был внесен. Необходимо платить без задержек, от этого зависит предоставление компенсации. Если образовалась задолженность более 3 месяцев, ее нужно погасить и только тогда дотации возобновятся.

Важно! Перестают компенсировать суммы по оплате капремонта, если сам заявитель или тот, кто проживает с ним на одной территории, устраивается на работу. Либо он прописывает туда трудоспособного гражданина, не подходящего под перечень льготников. Также снимаются все льготы, если собственник перестает быть владельцем жилья. Обо всех изменениях льготник обязан сообщать сам в органы соцзащиты.

Иногда человек, имеющий право на льготу, не знает об этом и предпочитает просто не платить за капремонт. Мотивация, особенно у пожилых людей, своя и ее нельзя считать неправой: можно не дожить до капремонта своего дома, а деньги, которые взимают сейчас, весьма ощутимы, особенно при нищенских пенсиях.

Но это будет колоссальной ошибкой, разработан ряд методов давления на неплательщиков, начиная с начисления пени на сумму долга. Затем на должника подают в суд и, как показывает практика, заставляют погасить задолженность. Поэтому, если право на льготу у человека имеется, нужно им воспользоваться и оформить, пусть даже дотация лишь частично покроет начисления по капитальному ремонту.

Во многих регионах с 1 января 2021 года увеличились минимальные размеры взносов на капремонт. Например, в Москве он вырос на 3,5% — с 18,86 руб. до 19,52 руб. за кв. м. общей площади квартиры в месяц. В Санкт-Петербурге — с 8-9 руб. (в зависимости от дома) до 11,06 -12 руб.

Вот новые суммы по некоторым другим регионам:

Московская обл. — 9,07 руб./кв.м.

Вологодская обл. — 8,4 руб./кв.м. (дома без лифта) -10 руб./кв.м. (дома с лифтом)

Пензенская обл. — 9,5 руб./кв.м.

Приморский край — 8,45 руб./кв.м.

Псковская обл. — 7,36 руб./кв.м. (дома без лифта) — 8,58 руб./кв.м. (дома с лифтом)

Тульская обл. — 9,30 руб./кв.м. — 9,55 руб./кв.м. (в зависимости от этажности)

Минимальные взносы на капремонт утверждают региональные власти. Это именно минимальный размер. Сам взнос может быть и бОльшим — в зависимости от муниципалитета и конкретного дома.

Стоит также помнить, что капремонт — это не коммунальная услуга. На те нас еще только ждет повышение платы с 1 июля.

Не все плохо, некоторые новшества 2021 года — и в пользу владельцев недвижимости. Покупатели квартир в новостройках теперь смогут быстрее продать это жилье, не уплачивая подоходный налог.

Суть вопроса такова. Продать квартиру без налога можно, только если она пробыла в собственности определенное время. По общему правилу — 5 лет, для единственного жилья и еще в ряде ситуаций — 3 года. Если квартира сбывается раньше этого срока, нужно заплатить 13% подоходного налога. Что, с учетом цен на недвижимость, может оказаться немаленькой суммой.

Наиболее обиженными тут оказывались покупатели жилья в строящихся домах. Между тем моментом, как они вносят деньги за будущую квартиру, и оформлением ее в собственность запросто может пройти год-полтора, а то и больше времени. А срок владения отсчитывался именно с даты оформления. В конце 2020 года закон поправили в пользу дольщиков: для них срок владения (то есть те самые 3 или 5 лет) будет отсчитываться с момента полной оплаты квартиры, а не регистрации ее в собственность.

В начале 2016 года в силу вступил закон, закрепляющий привилегированный круг лиц, в полном объеме освобожденных от уплаты капитального ремонта или в определенной части. В настоящее время воспользоваться льготой и не платить имеют право — собственники квартир, возрастом от 80 лет или живущие в семье из неработающих пенсионеров.

Добиваться компенсации в размере 50% от проплаченного взноса на капитальный ремонт имеют право:

одинокие и неработающие собственники квартир, переступившие рубеж в 70 лет;
собственники жилья из семьи, в состав которой входят только неработающие пенсионеры;
лица с ограниченными физическими возможностями;
инвалиды или семьи, в состав которых входит ребенок-инвалид;
малоимущие квартировладельцы;
многодетные семьи в зависимости от доходов;
семьи, обладающие статусом неполной семьи в зависимости от доходов;
лица, удостоенные медали «За оборону Москвы» (льгота действительна только для столичного региона).
жильцы дома, в котором насчитывается менее трех квартир.

Также предусмотрены случаи полного освобождения от обязанности уплачивать строку в квитанции о капитальном ремонте:

дом не занесен в определенную региональную программу;
участок, на котором размещается многоквартирный дом, изымается в пользу государственных структур;
знание имеет статус аварийного и подлежит сносу в ближайшем будущем.

Как и в предыдущие годы, все лица, которые имеют официальный статус инвалида любой группы, имеют право на государственные выплаты. Но прежде чем разобрать этот вопрос, следует рассмотреть, в каком случае может быть присвоен статус инвалида, позволяющий претендовать на регулярное пособие.

И на сегодняшний день прямым основанием для присвоения этого статуса являются проблемы со здоровьем, а точнее любые серьезные функциональные нарушения в организме, которые имеют стойкий (постоянный) характер, препятствующий ведению нормальной жизнедеятельности.

Сюда же стоит отнести тех граждан, которые нуждаются в социальной защите, а также в полноценном восстановлении и развитии необходимых для адаптации навыков.

Это должно быть заверено документально, для чего претенденту на присвоение статуса инвалидности придется пройти медико-социальную экспертизу, по итогам которой должны подтвердиться перечисленные выше физиологические особенности. Важно помнить, что только при наличии этого заключения можно получить статус инвалида и все положенные для представителей этой категории социальные выплаты.

Что касается III группы, то под ней подразумевается наличие серьезного хронического заболевания, не противоречащего трудовой деятельности, но с соблюдением определенных условий труда. И, как и любые другие инвалиды, (всего в России выделяются четыре группы – I, II, III и дети-инвалиды до 18 лет), представители этой категории имеют полное право на социальное обеспечение, состоящее из нескольких частей:

Само пенсионное обеспечение или ежемесячная денежная выплата (ЕДВ).
Для III группы размер пособия на конец 2020 года составлял 2227,55 руб. при полном отказе от положенных для этой категории социальных услуг.
Натуральные льготы или набор социальных услуг (НСУ), куда входит лекарственное обеспечение, бесплатный проезд по ж/д и межгороду (в обе стороны) и санаторно-курортное лечение на строго определенную сумму.
Фиксированная доплата к страховой пенсии при наличии стажа — 2 843, 13 руб. в 2020 г.
Социальная пенсия, при отсутствии стажа — 4 765,27 в 2020 г.

Важно помнить, что при использовании любых из этих услуг их стоимость будет вычитаться из ЕДВ. В то же время по достижении пенсионного возраста инвалиды имеют право на страховое обеспечение, которое будет выплачиваться дополнительно в полном объеме без каких-либо вычетов из ЕДВ по инвалидности.