Льготная ипотека для медицинских работников и врачей в 2021 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Льготная ипотека для медицинских работников и врачей в 2021 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Чтобы принять участие в рассматриваемой программе, медработник должен соответствовать определенным требованиям. Среди них:

1. Наличие гражданства РФ.
2. Ограничение по предельному возрасту заемщика – не старше 50 лет (ранее было не более 45-ти лет).
3. Наличие профессионального диплома в сфере медицины и первой квалификационной или высшей категории, а также ученой степени.
4. Положительная или нейтральная кредитная история (главное условие, чтобы не было негативных финансовых отношений с банками и другими кредитными учреждениями).
5. Отсутствие у врача и членов его семьи жилой недвижимости в собственности на территории Москвы и Московской области.
6. Стаж работы в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения от 3-х лет.
7. Готовность и возможность заключения трудового контракта на работу в подмосковном медучреждении сроком минимум 10 лет.

В Подмосковье в последнее время было построено и реконструировано множество больниц, медицинских и перинатальных центров, которые нуждаются в самых лучших и квалифицированных кадрах. Программа социальной ипотеки призвана как раз восполнить образовавшийся дефицит работников. Правительство МО таким образом помогает не только найти стабильную работу, но и решить проблемы с жильем.

К квалификации медработника также предъявляются установленные законодательством требования. Участниками могут стать сотрудники медучреждений следующих специализаций и направлений:

• врачи скорой помощи;
• терапевты;
• хирурги;
• врачи функциональной диагностики;
• педиатры;
• акушеры-гинекологи;
• неонатологи;
• врачи УЗИ;
• патологоанатомы;
• эндокринологи;
• врачи сердечно-сосудистой хирургии;
• урологи;
• неврологи;
• анестезиологи;
• рентгенологи;
• фтизиатры;
• офтальмологи;
• психиатры и т.д.

Именно в медработниках перечисленных специальностей больше всего нуждаются подмосковные больницы.

Вся необходимая информация об условиях программы ипотеки для врачей представлена на официальном сайте АИЖК. Совсем недавно создан дополнительно сайт самой программы со статистическими данными и ключевыми требованиями.

Для подачи заявления на выдачи льготной ипотеки следует обращаться в Министерство здравоохранения Московской области вместе с собранным комплектом документов. В этом органе власти потенциальный участник сможет уточнить все параметры оформляемого займа и определиться с объектом покупаемого жилья.

Все дальнейшие действия должны будут согласовываться с данным Министерством. Выдаче непосредственного кредита будет осуществлять банк-агент Газпромбанк.

Во главу угла законодатель и правительство поставили программы для врачей по приобретению жилья. Получив бюджетные кредитные гарантии, специалист проработает на выбранном месте от пяти до десяти лет (зависит от региона). А это решает еще ряд задач, в том числе повышение уровня квалификации докторов.

Врачам предлагаются участие в специализированных программах, позволяющих взять заем для покупки дома на льготных условиях.

Ипотека для медиков имеет ряд ограничений. В первую очередь она направлена на молодежь. Возрастной ценз для участия — 35 лет. Однако ряд регионов инициативно его увеличили до 40 лет. Документально утверждены дополнительные льготы для редких и востребованных специалистов.

Заем предоставляется финансовым учреждением. У каждого свои условия, список документов. Ипотека для медицинских работников оформляется не всеми кредитными учреждениями. Однако основные банки страны работают с бюджетом.

Вот перечень предложений, которые были актуальны на 2018 год:

Банк	Ставка	Сумма кредита	Первый взнос	Срок
Сбербанк	14%	от 45 тыс. руб.	20%	30 лет
ВТБ	14,95%	от 1,5 млн руб.	50 лет
Газпромбанк	19%	45 млн руб.	50%	30 лет
Россельхозбанк	17%	от 100 тыс. руб.	15-20%	25 лет
Банк Москвы	14,7%	20%	50 лет

Условия в других финансовых организациях не сильно отличались от приведенных в таблице. В 2021 г. информации о льготной ипотеке для медработников нет.

Максимальная сумма займа определяется банком и зависит от возраста и состояния здоровья заявителя.

Льготы медработникам в 2021 году

Участники ипотеки для врачей получают некоторые послабления. В среднем они выглядят так:

1. Первый взнос не выше 10%.
2. Ставка кредитования снижается на 5-7%.
3. Банк не берет в расчет при рассмотрении заявления доход заемщика, так как гарантом выступает государство.
4. По выслуге лет можно получить компенсацию на погашение долга из бюджета. В среднем она составляет 30% от общей суммы.

Распоряжаются выделением средств госорганы. Нужно пойти в местную администрацию и узнать о наличии в регионе действующей программы. Если таковая имеется – стоит написать заявление. Рекомендуется с собой иметь все документы, доказывающие нужду в улучшении условий проживания.

Кроме паспортов и свидетельств о рождении детей, к ним относятся:

1. Справка о том, что семья стоит в очереди.
2. Договор на ипотеку.
3. Трудовая книжка (доказать стаж).
4. Диплом об образовании (продемонстрировать, что имеете необходимую квалификацию).
5. Документы о нынешнем месте жительства (его отсутствии).
6. Льготные справки (при наличии).

Коротко рассмотрим, что необходимо проделать, чтобы обзавестись жильем при помощи государства.

1. Узнать, действует ли в регионе проживания программа льготного кредитования специалистов соответствующего профиля.
2. Подать заявление на участие с прилагаемым пакетом документов.
3. Получить сертификат на госсубсидию.
4. Выбрать банк и проверить, работает ли он с бюджетом.
5. Узнать, какие следует предоставить документы на оформление ипотеки.
6. Собрать их и отнести в финансовое учреждение.
7. Провести оценку предполагаемого к приобретению жилья и согласовать его с банком.
8. Оформить договор купли-продажи.
9. Зарегистрировать ипотеку.
10. Провести страхование имущества.

Переговоры с кредитным учреждением займут как минимум месяц. Специалисты исследуют все документы, предоставят ответ. Кроме того, они порекомендуют оценщика жилого фонда, хотя вы можете воспользоваться услугами своего.

Даже рассчитывая на бюджетную подмогу, хорошо подумайте, сможете ли оплачивать свою часть кредита.

Раздумывая над тем, стоит ли рискнуть и оформить гигантский заем, следует помнить две важных вещи:

1. Свою часть платить придется долго (согласно условиям кредитования).
2. Придется отработать не менее пяти лет на том месте, где ныне трудоустроены.

Перевод на другую работу производится только с согласия госоргана, в котором оформлена субсидия. Если утаите перевод, то придется вернуть всю сумму помощи в бюджет в месячный срок.

Субсидия носит целевой характер. Если деньги использованы не для улучшения жилья, их заставят вернуть, а могут и уголовное дело возбудить.

Еще весной была разработана схема компенсаций на случай, если медработник заразится COVID-19. Она предусматривала единовременные компенсации в случае заражения, повлекшего за собой временную утрату трудоспособности или инвалидизацию, а также помощь семьям умерших работников.

Страховые выплаты положены тем, кто заразился коронавирусом до 31 декабря 2020 года. Действие майского указа президента о страховых выплатах медикам за коронавирус в 2021 году в России продлеваться не будет. Это связано с началом программы массовой вакцинации.

В 2021 году размер и порядок расчетов денежного довольствия, выплачиваемого медикам, работающими с больными COVID-19, изменился. Новые правила коснутся работающих в стационарах и на амбулаторном приеме врачей, фельдшеров, медицинских сестер, лаборантов, патологоанатомов. В список теперь включены не только медработники скорой помощи, но и водители.

В таблице показаны выплаты медикам за коронавирус в 2021 году в России: кому положены, размер доплаты за нормативную смену.

Служба	Должность и квалификация	Сумма за смену, руб.
Сотрудники стационаров	Врачи и медработники с ВО	3880
	Медработники среднего звена	2430
	Младший медицинский персонал	1215
Сотрудники поликлиники	Врачи и медработники с ВО	2430
	Медработники среднего звена	1215
	Младший медицинский персонал	600
Скорая помощь	Врачи и медработники с ВО	2430
	Медработники среднего звена	1215
	Младший медицинский персонал	950
	Водители	1215
	Фельдшеры на приеме вызовов	600
Патологоанатомическая служба	Врачи и медработники с ВО	3880
	Медработники среднего звена	2430
	Младший медицинский персонал	1215

По прежнему в список не вошли технические работники и неквалифицированный персонал, также контактирующий с больными — уборщицы, лифтеры, сотрудники столовой.

Внимание!

Главы регионов имеют право дополнительно назначать стимулирующие выплаты медицинским работникам, контактирующим с зараженными COVID-19. В Москве приказом мэра введены доплаты медперсоналу от 30 до 70 тысяч рублей ежемесячно.

Медики и водители скорой помощи, которые заразятся коронавирусной инфекцией на работе, защищены дополнительной страховкой. Так, в случае временной нетрудоспособности в связи с подтвержденным COVID-19 или подозрением на эту болезнь они получают единовременную страховую выплату в размере 68 811 рублей.

Регионы могут устанавливать свои дополнительные социальные выплаты врачам и другим медикам, которые помогают бороться с коронавирусной инфекцией, а также поддерживать их другим образом.

Так, в Москве с 13 апреля 2020 года для медицинских работников действует бесплатная парковка. Для этого больницы и поликлиники подают списки с именами своих сотрудников в Департамент здравоохранения города Москвы.

Помимо льгот и выплат, которые положены врачам, занимающимся диагностикой и лечением коронавирусной инфекции, в стране есть различные программы поддержки всех врачей. Так с 1 июня 2020 года работники медицинских организаций государственной системы здравоохранения могут принять участие в программе льготного автокредитования. Максимальная стоимость машины, на которую можно оформить льготный кредит, составляет 1,5 млн рублей, сообщается на сайте Минпромторга РФ.

Повышение пенсионного возраста в России затронуло не только те категории работающих, которые могут уйти на заслуженный отдых при достижении определенного возраста, но и льготников, получающих право на пенсию по выслуге лет. Медицинские работники ввиду сложности своей профессии входят в льготный перечень лиц, имеющих право на досрочное получение пенсионного пособия.

Изменения пенсионного законодательства в 2021 году продолжатся также и для некоторых получателей досрочной пенсии в связи с льготными основаниями.

• С 1 января 2021 года для них аналогично с общеустановленным пенсионным возрастом будут скорректированы правила выхода на пенсию.
• Такие корректировки затронут и медицинских работников, имеющих право на досрочное назначение пенсии при получении необходимого стажа профессиональной деятельности.

Рассчитывать на досрочный отдых могут не все медицинские работники. Список льготников утвержден Постановлением №781 от 29 октября 2002 года. Выйти на пенсию по льготным условиям могут те медработники, которые соответствуют сразу двум показателям:

• Их профессия значится в Перечне Постановления №781.
• Медучреждение подходит под установленные Перечнем нормы.

В связи с проведением пенсионной реформы и повышением пенсионного возраста в России, льготный выход на пенсию медикам по выслуге лет отменяться не будет, однако будет предусмотрено дополнительное условие для получения статуса пенсионера — отсрочка в несколько лет перед оформлением пенсии. После окончания переходного периода реформы (начиная с 2023 года) стать пенсионером медики смогут только через 5 лет после выработки необходимого стажа (см. таблицу повышения периода отсрочки до 2023 года).

Объем льгот, полагающийся медработнику, зависит от направления деятельности медицинского учреждения, должности, стажа, квалификации, трудовой нагрузки медика, места и региона проживания.

Общие виды социальной поддержки, положенные всем работникам мед. учреждений, включают в себя следующие льготы.

• Сокращенный рабочий день. Максимальный рабочий день медицинского работника составляет 39 часов в неделю. В зависимости от категории рабочий день может быть сокращен до 36, 33, 30 или 24 часов в неделю.
• Увеличенный отпуск для сотрудников, работающих во вредных условиях труда.
• Бесплатное обслуживание в учреждениях, где работает сотрудник.
• Повышенный коэффициент к оплате труда и более ранний выход на пенсию при работе в районах Крайнего Севера.
• Дополнительные начисления, размер которых устанавливается администрацией медицинской организации. .

• Фельдшеры
• Акушеры
• Дезинфекторы
• Медсестры и медбратья
• Помощники врачей
• Врачи-специалисты
• Лабораторные техники
• Заведующие медицинскими пунктами

• Интернаты для детей
• Родильные дома
• Станции скорой медицинской помощи
• Центры по реабилитации больных детей и взрослых
• Центры для наркозависимых
• Больничные учреждения
• Центры судебно-медицинской экспертизы
• Санатории
• Центры по дезинфекционным процедурам и т.д.

Социальные выплаты оформляются в общем порядке. Последовательность действия такова:

• Льготнику необходимо собрать все необходимые документы
• Затем написать заявление о назначении пенсионного обеспечения по выслуге лет и обратиться в отделение ПФР
• Дождаться решения

Заявление подается несколькими способами:

• Личное посещение отделения Пенсионного фонда по месту жительства
• Визит в многофункциональный центр
• Подача заявления через отдел кадров лечебного учреждения
• Онлайн-обращение через портал государственных услуг

В стандартный пакет документов входят:

• Паспорт гражданина РФ
• Трудовая книжка
• СНИЛС
• Подтверждение трудоустройства на конкретной должности с места работы
• Справка о средней зарплате
• Свидетельство о браке

Перечень документов можно уточнить на сайте или в отделении ПФР. Датой оформления считается день подачи заявления.

Государство предоставляет другие привилегии работникам системы здравоохранения. Среди них:

• Медицинское обслуживание по месту работы. Оплачивает его работодатель
• Укороченный рабочий день. Трудовая неделя составляет 24, 30, 33 или 36 часов (в зависимости от категории сотрудника)
• Специальное питание для персонала рентгенотделений, хирургии и реанимации.
• Дополнительные дни к оплачиваемому отпуску – от 14 до 35 дней (в зависимости от места трудоустройства)
• Доплаты и премии, размер которых устанавливает администрация учреждения здравоохранения

В перечень дополнительных стимулов также входят: предоставление земельного участка под индивидуальное строительство жилья, компенсация расходов на ЖКХ, социальная ипотека.

С сельскими медработниками ситуация веселее. Государство всячески стимулирует переезд специалистов в села и поселки городского типа, и там шансы получить больше льгот есть. Но все равно основная их часть устанавливается на региональных уровнях.

Молодые медработники, переехавшие в сельскую местность, могут рассчитывать на выплату подъемных. Их размер обычно не превышает 2-3 окладов, зависит от региона проживания и квалификации.

Власти определяют молодых специалистов как тех, кто недавно закончил вуз или ссуз, и трудоустроился в государственное или муниципальное учреждение.

Для участия в программе нужно:

• медицинское образование (высшее или среднее);
• заключение трудового договора с сельским медучреждением сроком от 5 лет.

Обязателен переезд в село или поселок, это придется подтверждать документами.

В 2017 году депутаты выступили с инициативой о выплате компенсаций за оплату ЖКУ сельским медработникам. Они предлагали включить в ФЗ от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ новую ст. 72.1, регулирующую этот вопрос. Но инициативу не приняли, и коммунальных льгот на федеральном уровне нет.

Можно уточнить информацию в районной администрации: возможно, по месту проживания медработника предоставляются субсидии на коммунальные услуги. Обычно их размер не превышает 50% от нормированной стоимости.

Врачей и ученых предложили обеспечить доступным жильем

Таким образом, врачам и медработникам положено множество преференций. Они устанавливаются не только на федеральном, но и на региональном уровне. В число основных льгот входят получение компенсации за ЖКУ, бесплатное медобслуживание у нанимателя, а также преференции, связанные с получением жилищного займа на привлекательных условиях.

Прочтите также: Кому положен льготный кредит на строительство жилья

За стаж продолжительностью 30 лет (в городе) и 25 лет (на селе) медработники оформляют трудовую пенсию досрочно.

Данное правило действительно не только в отношении медработников государственных медучреждений, но и частных.

Расчет производится в каждом случае индивидуально.

Например, в сельском населенном пункте один трудовой год засчитывается за 15 месяцев стажа, а специалистам вузов и научно-исследовательских институтов 18 месяцев стажа приравниваются к 12 месяцам фактической работы.

Наряду с городскими, льготы медицинским работникам на селе также предоставляются: общие льготы, пенсионные и по оплате коммунальных услуг и ЖКХ. Но не только это сегодня становится стимулом для молодых выпускников выбрать сельскую больницу вместо городской.

Государственная программа «Земский доктор» направлена на привлечение врачей и младшего звена к работе в сельских районах.

Невысокий уровень заработка на селе, в сравнении с городскими больницами, компенсируется возможностью стать собственником жилья. Чтобы принять участие в госпрограмме, необходимо выполнять определенный ряд условий.

Заслуженные врачи РФ вправе стать Ветеранами Труда до достижения ими пенсионного возраста и получить полагающиеся для этого звания социальные привилегии.

В частности, к 50% дотации на оплату услуг ЖКХ добавляется на право бесплатного проезда в общественном транспорте по ветеранскому удостоверению.

Конкретный список документов для получения той или иной дотации необходимо уточнять по месту жительства в собесе.

Стандартный перечень для получения льготы медицинским работникам выглядит так:

1. Заявление.
2. Паспорт.
3. Диплом.
4. ИНН.
5. Трудовая книжка.
6. Военное удостоверение.
7. Свидетельство о браке.
8. Выписка с места трудоустройства за 3 месяца или за полгода.
9. Свидетельства о рождении детей.

Срок рассмотрения документов — 1 месяц, после чего должны быть назначены все полагающиеся привилегии, либо выдан письменный мотивированный отказ.

Повышать благосостояние своих граждан – одна из приоритетных целей любого государства. Аспектов у этой проблемы много, в такой категории как медицинские специалисты можно выделить:

• Важность обеспечения населения сельской местности и отдалённых регионов квалифицированными медицинскими услугами;
• Привлечение врачей и специалистов среднего звена к работе в не самых престижных регионах;
• Создание медработникам соответствующих условий для эффективной профессиональной деятельности;
• Укрепление кадровой базы в медицинской отрасли;
• Экономическое развитие регионов (в т. ч. – в строительной и банковской сфере).

Программы лояльности работают с 2014 года и уже показали свою эффективность: дефицит медицинских кадров в некоторых регионах снизился с 80% до 15%.

Квалифицированные врачи нужны не только в крупных городах, но и в селе. Чтобы привлечь врачей и медперсонал в деревню, органы самоуправления предоставляют молодым специалистам жилищную помощь в рамках программ «Земский врач», «Жилье молодым специалистам» и «Ипотека для работников медицинской сферы». Участники должны соответствовать следующим критериям:

• высшее или среднее профессиональное образование;
• стаж по профессии не менее года;
• возраст до 35 лет;
• претендент официально признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Получив поддержку на приобретение жилья, молодой врач или фельдшер обязан еще 5-10 лет в выбранном регионе. Таким образом государство защищает свои инвестиции, вложенные в этого специалиста. По сути льготная ипотека меняется на покрытие дефицита медицинских работников различных уровней, от медсестер и фельдшеров до узконаправленных специалистов редкой направленности.

В рамках действующих программ местный бюджет оплачивает медработникам часть стоимости жилья и субсидирует низкую ипотечную ставку. Также на жилищные льготы могут рассчитывать молодые ученые. Если ученый отработал по специальности более 5 лет, он может подать заявление о получении сертификата участника госпрограммы по месту работы. Заявление в дальнейшем рассматривается в Российской Академии Наук. Одно из преимуществ программы — за счет средств субсидии начинающий ученый может приобрести жилье в любом регионе страны. Участвовать в программе можно один раз.

В 2021 году продолжится реализация программы помощи молодым учителям и преподавателям. В различных регионах государство готово субсидировать до 40% стоимости жилья. Оптимальная цифра составляет 30%, из них 20% платит государство, а 10% предоставляет сам педагог (кстати, в качестве его или ее взноса возможно использование материнского капитала).

Имеется также возможность предоставить преподавателю возможность предоставить жилье по специальным ценам (воспользовавшись специальным фондом) либо компенсировать из регионального бюджета часть уплачиваемой процентной ставки

Молодые военнослужащие также могут взять ипотеку с помощью государства. Участники НИС могут внести первоначальный взнос за счет средств, накопленных на личном счете, через 3 года после регистрации в системе. В 2021 году государство перечислило на счет каждого участника НИС 260 141 рублей, в 2021 году эта сумма составила 268 465 рублей. В 2021 году взнос по военной ипотеке составит 280 009 рублей – это на 4,3% больше, чем в предыдущем году. Суммы, скопившейся за 3 года, достаточно для погашения первоначального взноса за квартиру стоимостью в 3-4 миллиона рублей. Условия кредитования для военных отличаются от стандартных: банки предлагают невысокие ставки от 8,8%, минимальный первоначальный взнос составляет 10%. При этом у военных нет ограничений по площади, расположению и другим характеристикам приобретаемого жилья. Участник НИС может доплатить из собственного кармана, чтобы купить квартиру большего метража. Следует принимать во внимание, что погасить ипотеку следует до наступления 45-летнего возраста военнослужащим, так что тут чем раньше взять ипотеку, тем легче будет выплачивать.

К военнослужащим могут быть приравнены и работники полиции. Однако они смогут воспользоваться своими накопления на личном счете только после 10 лет службы.

Условия предоставления льготной ипотеки для медицинских работников на базе нормативов Жилищного кодекса разрабатывались в 2011-2014 годах.

Суть программ – создание единых социальных стандартов, способствующих:

1. Справедливому распределению бюджетных денег;
2. Скорейшему обеспечению регионов квалифицированными кадрами;
3. Усовершенствованию медицинской помощи населению.

Понять их особенности можно на примере Постановления № 404 от 05.05.2014 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи»». В документе прописаны особенности предоставления субсидий на ипотеку для некоторых малообеспеченных слоёв населения, в том числе и медиков.

Параллельно претенденты на ипотеку для медработников имеют возможность участвовать и в других программах (если они удовлетворяют их требованиям):

• «Молодая семья»;
• «Жильё для молодых специалистов»;
• «Земский доктор»;
• «Ипотека для молодых учёных».

Реальная помощь государства выражается:

• В сокращении финансовой нагрузки;
• В формировании авансового платежа;
• В выделении земельных участков и предоставлении средств для строительства собственного дома;
• В предоставлении (по согласованию с банками) льготной процентной ставки.

Ипотечное жильё предоставляется также в новых микрорайонах от застройщика-партнёра банка. В некоторых городах целые кварталы заселены медиками-ипотечниками.

Please turn JavaScript on and reload the page.

Право российских граждан на жилье прописано в Конституции, а потому основная задача государства – всячески содействовать тому, чтобы ни один из них не остался без крыши над головой. Одним из способов такой поддержки можно назвать ипотеку, в рамках которой россиянин может получить кредитные средства для обустройства своего быта.

Не секрет, что наиболее критичной ситуация в вопросе обеспечения жильем остается среди учителей, медицинских сотрудников и военных. А потому именно эту прослойку общества чаще всего интересует вопрос, что такое ипотека.

Если учесть тот факт, что перечисленным категориям россиян накопить на квартиру вряд ли удастся, то можно сказать, что единственным выходом остается банковский кредит.

Доход этих категорий служащих, однако, едва дотягивает до средней отметки; напротив, банки, как известно, предпочитают иметь дело с теми, чей заработок этот рубеж превышает, что является определяющим фактором в принятии решения относительно предоставления ипотеки.

Облегчить участь работников в сфере медицины сегодня призваны программы поддержки кредитования – как на федеральном уровне, так и на региональном.

Льготная ипотека для врачей в 2021 году базируется на документах, разработанных еще в 2011-2014 годах, и предусматривает такие программы:

• ипотека для молодых специалистов;
• проект «Земский доктор».

Условия и принцип предоставления помощи при этом несколько отличаются в разных российских регионах. Медицинская ипотека в 2018 году выражается в двух вариантах:

• выделение бесплатных земельных наделов и льготные условия предоставления заемных средств для строительства дома с нуля;
• предоставление ипотечного жилья в новостройках.

При этом во втором случае в некоторых регионах можно найти уже целые медицинские районы и кварталы. В целом же поддержка государства, независимо от программы, сводится либо к облегчению кредитных обязательств, либо к помощи в формировании первоначального взноса.

Социальная ипотека для врачей дает им такие преимущества:

• значительно сниженную ставку процентов по кредиту;
• существенно уменьшенный стартовый взнос;
• оплату части стоимости жилья государством;
• возможность комбинировать программы кредитования. Так, к примеру, кроме собственно медицинского проекта специалисты данной сферы могут воспользоваться, в том числе, и программой «Молодая семья», которая позволяет использовать для частичного погашения кредита материнский капитал.

Для того чтобы принять участие в льготном кредитовании, необходимо соответствовать некоторым требованиям. Прежде всего претендент на финансовое содействие должен являться сотрудником государственного медицинского учреждения. В рамках программы «Земский доктор» ипотека для медицинских работников станет доступной в таком случае:

1. При наличии первой или высшей квалификационной категории или ученой степени.
2. При отсутствии жилья.
3. При обязательстве проработать в данной государственной структуре не менее 10 лет.

При этом стаж работы в медицине должен достигать на момент подачи заявки трех лет, а возраст заявителя не должен превышать 45 лет. Больше всего шансов стать обладателями кредита на жилье у врачей таких специальностей:

• хирурги;
• доктора функциональной диагностики;
• терапевты;
• врачи скорой помощи;
• нейрохирурги;
• эндоваскулярные диагносты;
• неонатологи;
• акушеры-гинекологи;
• врачи УЗИ-диагностики;
• доктора клинико-лабораторной диагностики;
• эндоскописты;
• гастроэнторологи;
• психиатры;
• пульманологи;
• лор-врачи;
• травматологи-ортопеды;
• офтальмологи;
• рентгенологи;
• кардиологи;
• педиатры;
• фтизиатры;
• неврологи;
• радиотерапевты;
• онкологи;
• анестезиологи.

Среди молодых специалистов и ученых потенциальными кандидатами на участников программы можно назвать тех, кто отвечает таким требованиям:

1. Возраст до 35 лет.
2. Наличие профессионального образования.
3. Тематики научных работ должны быть в списке приоритетных для данного конкретного региона.
4. Опыт работы в медицинской сфере от 1 года (в некоторых регионах этот показатель снижен до 1 месяца или квартала).
5. Доказательства необходимости улучшения жилищных условий.
6. Обязательство отработать в данном регионе не менее 5 лет.

Если молодой специалист по окончании вуза переезжает в сельскую местность, он сразу же получает бесплатный земельный участок и возможность оформления льготного кредита на строительство дома.

К сожалению, сегодня специальной ипотечной программы для медиком в банках не предусмотрено. Однако это не значит, что врачи никак не смогут обзавестись собственным жильем.

Им на помощь приходит государство, которое помогает погасить первоначальный взнос, снизить процентную ставку (снижает ее банк при наличии соответствующей программы), выдать субсидию в размере до 30% от суммы ипотечного жилья. Также врачи могут стать участниками других ипотечных программ, например, ипотека для молодых семей, молодых врачей, под материнский капитал и др.

Органы власти на местах имеют право разрабатывать собственные программы помощи медикам, решившим взять в ипотеку жилье. Так, сегодня в Московской области уже действует такая программа, согласно которой медики имеют право на получение квартиры на льготных условиях.

Checking your browser before accessing the website.

Если медработник подал в местную администрацию запрос на улучшение жилищных условий и его очередь уже подошла, то дальнейший процесс оформления в ипотеку квартиры выглядит так:

• кандидат приносит в банк заявление о предоставлении ему ипотеки с необходимым пакетом документов;
• банк одобряет заявку на получение ипотеки на обычных условиях;
• орган местного самоуправления перечисляет банку первоначальный взнос по ипотеке. Может быть и другой вариант: заемщик сам платит первый взнос, а местный орган власти затем возвращает ему эту сумму.

Согласно Постановлению Правительства Московской области № 437/18 от 09.06.2014 (Приложение № 2 к подпрограмме «Социальная ипотека») врачам предоставляется жилищная помощь, которая выражается в предоставлении жилищных кредитов и компенсаций.

На такую помощь имеют право претендовать врачи государственных и муниципальных учреждений, а также доктора гос. учреждений социального обслуживания по Московской области.

Чтобы стать участником социальной программы, специалист должен сделать следующее:

1. Написать заявление (пишется в произвольной форме) на имя руководителя учреждения здравоохранения по Московской области.
2. Если специалист получил одобрение по заявлению, тогда работодатель должен подготовить для него документы: копию трудовой книжки, служебную характеристику, копии документов, удостоверяющих личность. На всех документах должна стоять мокрая печать медицинской организации, где работает медик.
3. Подготовив документы на своего сотрудника, изъявившего желание стать участником социальной программы по выдаче ипотеки, работодатель должен направить бумаги в орган местного самоуправления.
4. В течение 15 дней со дня получения пакета документов от работодателя орган местного самоуправления принимает решение, которое медик должен получить на руки в письменном виде.
5. С решением работник идет в банк и пишет заявление на выдачу ему ипотеки по государственной программе.

Если медик хочет получить жилье по социальной ипотеке, тогда ему нужно предоставить в Министерство здравоохранения Московской области такие документы:

• заявление;
• трудовая книжка;
• гражданский паспорт;
• диплом о высшем образовании (или среднем, если заявление подает врач-фельдшер);
• документ о наличии квалификационной категории или профессиональной подготовки.

Раньше в одном из крупнейших государственных банков РФ – «Сбербанке» можно было оформить ипотеку для госслужащих, куда входили учителя, ученые и врачи.

На сегодняшний день 2021 г. банк оставил только 2 предложения по ипотеке: военная и ипотека для молодой семьи. Поэтому если медик соответствует критериям, выставленными банком по этой программе, тогда он может подать заявку на получение ипотеки по этому предложению.

Ипотечной программы конкретно для медиков сегодня в России нет. Однако на местном уровне государственные органы могут субсидировать ипотеку из местного бюджета.

Для этого обязательно нужно подать заявку в местную администрацию на улучшение жилищных условий. В случае положительного решения по ней претенденту могут предложить субсидировать ипотеку до 40%, погасить первоначальный платеж или компенсировать заемщику часть средств, потраченных им на оплату задолженности банку.

Перечень возможных ОКВЭД организации-работодателя медицинского работника

86 — Класс «Деятельность в области здравоохранения»:

86.1 — Подкласс «Деятельность больничных организаций»
86.10 — Группа «Деятельность больничных организаций»
86.2 — Подкласс «Медицинская и стоматологическая практика»
86.21 — Группа «Общая врачебная практика»
86.22 — Группа «Специальная врачебная практика»
86.23 — Группа «Стоматологическая практика»
86.9 — Подкласс «Деятельность в области медицины прочая»
86.90 — Группа «Деятельность в области медицины прочая»
86.90.1 — Подгруппа Деятельность организаций санитарно-эпидемиологической службы
86.90.2 — Подгруппа Деятельность организаций судебно-медицинской экспертизы
86.90.4 — Подгруппа Деятельность санаторно-курортных организаций
86.90.9 — Подгруппа Деятельность в области медицины прочая, не включенная в другие группировки

Воронежским медикам дадут ипотеку под 3%

Комиссия за перевод денежных средств
Страхование согласно тарифам страховой компании
Оценка недвижимости согласно тарифам оценочной компании
Государственная пошлина

Срок действия программы — до 31 декабря 2021 года.