Договор инвестирования в бизнес проект образец
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор инвестирования в бизнес проект образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Для составления договора, учитывающего персональные условия, рекомендуется воспользоваться помощью квалифицированного юриста.
Любые виды сделок юристы настоятельно рекомендуют оформлять документально, особенно когда речь идет о больших суммах денег.
Способ инвестирования № 1: Инвестиции в виде вклада в уставный капитал компании
В законодательной базе Российской Федерации нет определения договора инвестирования. В связи с этим нет возможности регулировать взаимоотношения заказчика и инвестора, если возникли спорные вопросы.
В ст. 432 ГК РФ указывается: договор инвестирования признается действительным, если стороны достигли консенсуса по всем пунктам. Если между инвестором и заказчиком возникли разногласия, они регулируются подразделом 2 гл. 22 ГК РФ.
Перед тем как оформить договор с инвестором ООО необходимо иметь в виду, что передача инвестиций осуществляется двумя способами.
Если договор не предусматривает одностороннее расторжение, то он не может быть расторгнут в таком порядке. Если же право одностороннего отказа прописано, то должен быть прописан и порядок уведомления об этом, вступления в силу решения и т.п.
Все формулировки и пункты, которые содержит инвестиционный договор, очень важны и могут повлиять на итог разрешения спорных вопросов. Составить правильный договор могут квалифицированные юристы, к которым следует обратиться при возникновении малейших сомнений. Лучше потратить больше времени на составление и изучение документа, чем потом стать жертвой мошенников или собственной неосведомленности.
Что такое договор инвестирования: виды, особенности + образец заполнения
Назначить представителей для участия в работе комиссии по приемке завершенного строительством объекта.
Некоторые сферы деятельности могут учитывать в документе и третью сторону, например, подрядчика или инвестиционного агента. Например, такой сферой является строительство. Агент, как правило, получает процент от суммы, на которую заключается сделка, и способствует поиску инвесторов и заключению новых договоров.
Инвестиции, полученные от Инвестора, будут направляться Соискателем инвестиций исключительно на реализацию бизнес-проекта.
К сожалению, если вы не инвестор, то находитесь в заведомо более слабой позиции — кто платит, тот и музыку заказывает. Но мы постараемся дать вам несколько полезных советов и инсайтов в тех областях переговоров, где вы можете на что-то повлиять.
Образец договора инвестирования, заключаемый между юридическими лицами.
Основное – это предмет договора инвестирования. Остальные считаются второстепенными, однако не рекомендую ими пренебрегать, поэтому отражайте их в тексте документа.
Ежемесячно в срок до [ значение ] числа каждого месяца Соискатель инвестиций уплачивает Инвестору [ значение ] процентов от суммы прибыли, полученной Соискателем инвестиций за счет использования инвестиционных средств.
По настоящему договору Инвестор в целях получения прибыли обязуется внести инвестиции в развитие бизнес-проекта Соискателя инвестиций в сфере [ вписать нужное ].
Договор инвестирования в бизнес предполагает целевое финансирование инвестиционного проекта с целью получения прибыли от результата инвестиционной деятельности либо права на него. Если вам необходим юридически грамотный шаблон договора инвестирования, воспользуйтесь представленным в сервисе шаблоном, преварительно заполнив опросный листа.
Образец инвестиционного договора на развитие бизнеса
Самые распространённые вопросы — как разобраться с моделью оформления отношений, зачем нужны корпоративный договор, устав компании и договор займа и как не потерять контроль над собственной компанией. Подробно отвечаем на каждый.
Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для участников сделки обязательным.
Широко применяемый договор инвестирования в бизнес, подпитывает начинание бизнесменов и воплощает в жизнь идеи. Образец можно скачать бесплатно.
Разрешение споров. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров не является для участников сделки обязательным.
Начинающие предприниматели не имеют средств для реализации задуманного плана мероприятий и покупки материальных ценностей, поэтому вынуждены экономить. С другой стороны выступают физические и юридические лица, имеющие возможность вложить денежные средства в ноу хау, и получить с дальнейших результатов дивиденды. Образец договора инвестирования в бизнес можно скачать бесплатно по прямой ссылке.
Для защиты интересов сторон финансовой сделки на основе типового договора создается новый документ, цель и задача которого минимизировать риски инвесторов и получателей средств. Заключается он только после обсуждения (и внесения изменений, если требуется) всех пунктов. Типовой образец договора инвестирования в бизнес может быть изменен по обоюдному согласию участников сделки.
ВОЗМОЖНОСТИ
Заказчик (чаще всего в лице руководителя предприятия) несёт обязанности по ведению проекта, ответственность за средства, предоставленные инвестором, а также за выполнение всех условий, предусмотренных в подписанном сторонами письменном соглашении. На заказчика возлагается полная ответственность за результат, полученный после осуществления деятельности, связанной с финансами.
Основная цель такого вложения собственных средств в сферу услуг или в производство заключается в получении прибыли. Договор о вложении инвестиций при проведении строительно-монтажных работ может заключаться ещё и с подрядной организацией, в обязанности которой входит поиск заказчика проекта и инвестора.
Инвестор – физическое или юридическое лицо, вкладывающее собственные средства в финансирование проекта. Основная цель – приумножение капитала.
Инвестиционным договором признается соглашение, согласно условиям которого вкладчик передает денежные средства, а заказчик инвестирует полученные денежные средства в инвестиционный проект, затем инвестор получает вознаграждение за предоставление денежных в пользование средств.
По настоящему Договору Заказчик-Застройщик обязуется выполнить работы и совершить все необходимые действия по реализации Проекта по созданию Результата инвестиционной деятельности (объекта) на земельном участке, а Инвестор обязуется передать Заказчику-Застройщику денежные средства в сумме, установленной настоящим Договором, для реализации проекта и выплатить Заказчику-Застройщику вознаграждение.
Существенные условия инвестиционного договора
В настоящем Договоре содержатся элементы различных договоров, предусмотренных Гражданским кодексом РФ (смешанный договор). К отношениям Сторон по выполнению Заказчиком-Застройщиком работ по настоящему Договору применяются правила Гражданского кодекса РФ о договоре строительного подряда, если настоящим Договором не предусмотрено иное.
Существует два вида выкупа долей в компании: кэш-ин (cash-in) и кэш-аут (cash-out). Кэш-ин — когда деньги от реализации доли попадают в компанию (идут на её развитие). Кэш- аут — когда деньги от реализации доли попадают в распоряжение продавшего её участника и не идут на развитие компании.
В случае если Соискателю инвестиций не удалось извлечь прибыль от использования инвестиционных средств, полученные Соискателем инвестиций денежные средства считаются займом и Соискатель инвестиций уплачивает на данную сумму займа проценты в размере [ значение ] годовых.
Предмет соглашения. Согласно договору, инвестор и получатель инвестиций обязуются приложить совместные усилия для реализации инвестиционного проекта (указывается название проекта).
Признаки инвестиционного договора
Договор заключается на срок реализации бизнес-проекта, определенный Графиком реализации бизнес-проекта.
Инвестор и заказчик обсуждают подробности будущего проекта и выясняют абсолютно все аспекты будущей деятельности. Им необходимо прийти к соглашению, которое бы устраивало обе стороны.
По договору инвестирования обе стороны обязуются приложить совместные усилия с целью реализации инвестиционного проекта. При этом инвестор финансирует, а получатель инвестиций гарантирует целевое использование инвестиционных вложений.
- Инвесторами могут выступать как физические, так и юридические лица, совершающие вложения капитала с целью получения прибыли. Риск инвестора заключается в вероятности частичной или полной потери капитала вследствие признания проекта убыточным.
- Получатель инвестиций привлекает инвестиции для достижения результата инвестиционной деятельности.
- Инвестиционная деятельность – практические и аналитические действия инвестора, направленные на достижение цели.
По поводу данного способа инвестирования бытует стереотип, что чем больше сумма инвестиций, тем сильнее размываются доли основателей компании. Если вы тоже так думаете, то зря. Ответственно заявляю, что это не так. Доли основателей размываются ровно настолько, насколько они сами этого захотели и прописали в протоколе общего собрания участников, размер инвестиций здесь не играет почти никакой роли.
Инвестиционный контракт создан для защиты и регулирования деятельности заказчиков и инвесторов. Он регламентируется статьей 421 ГК РФ, согласно которой, лицо вправе заключить любой договор, заручившись поддержкой законодательства. Важно! Обе стороны обязаны достигнуть взаимного соглашения по ключевым положениям в договоре.
Но инвестор же всегда вносит большие суммы. А размер уставного капитала моей компании, например, минимальный — 10 тыс. рублей. Получается, инвестор фактически заберет мой бизнес, если его доля будет 100 тыс. долларов?
Например: договор товарищества, строительного подряда, долевого участия и т. д. Причина этого в том, что законодательно гражданско-правовой договор в ГК РФ не закреплен. Поэтому контракт заключается на основании ст. 421 ГК РФ, согласно которому, физические и юридические лица свободны в оформлении договора.
Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.
Договор инвестирования выступает в качестве доказательства, что инвестор и заказчик обговорили все вопросы, связанные с реализацией проекта.
Увеличение размера инвестиций производится на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору, подписываемого Сторонами.
Главное, на что необходимо обратить пристальное внимание, принимая инвестора в свой бизнес, это корпоративный договор.
Договор оформляется в соответствии с законодательством РФ и должен содержать:
- наименование;
- дату и время заключения;
- реквизиты сторон;
- место подписания и юрисдикцию, в которой будут разрешаться споры;
- сумма контракта;
- срок действия.
Итого, 25 тысяч рублей — это та сумма, на которую инвестор должен увеличить уставный капитал компании, чтобы получить долю в размере 20 %.