Эксперты пояснили, в каком месяце выгоднее купить недвижимость
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Эксперты пояснили, в каком месяце выгоднее купить недвижимость». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Рост цен на первичное жилье в Москве за 2019 год показал абсолютный рекорд за всю историю наблюдений. По статистике агентства недвижимости «Метриум», средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках достигла 173 тыс. рублей.
Если верить мнению экспертов рынка недвижимости, выгодные предложения могут найтись всегда, а если покупатель действительно заинтересован в приобретении недвижимости, никакие, даже самые значимые факторы, на его интерес не повлияют.
Почему так происходит? Такая ситуация вполне логична: добрая половина января приходится на праздничные и выходные дни. В это время люди уезжают в отпуска в заграничные страны, отмечают Новый год и Рождество в семейном кругу, да и просто отдыхают и развлекаются.
Привлекаем покупателя: когда и как продать квартиру по максимальной цене
По данным аналитиков, самый большой рост цен на вторичку зафиксировали в Санкт-Петербурге, где цены за месяц выросли на 6%, а средняя цена за квадрат уже превысила 140 тыс. рублей. Второе место по росту цен занимает Омск — 53,6 тыс. рублей за квадрат, плюс 4,8% за месяц.
В долгосрочной перспективе рублевые цены на жилье практически постоянно растут, поэтому отказываться от запланированной покупки не следует. Главное, выбрать правильный момент.
ООО «Компания БКС» не несет ответственности за возможные убытки инвестора в случае совершения операций, либо инвестирования в финансовые инструменты, упомянутые в данном разделе.
Пpи этoм зa вce эти дocтoинcтвa пpидётcя зaплaтить. Бoлee дocтyпныe в цeнe вapиaнты ycтyпaют мecтopacпoлoжeниeм. Oблaдaтeль тaкoй квapтиpы мoжeт тpaтить знaчитeльнoe вpeмя нa дopoгy дo paбoты (в cлyчae, ecли paбoтaeт в цeнтpe гopoдa).
Увеличение спроса в августе-сентябре обусловлено тем, что жители городов, хорошенько отдохнув в сезон отпусков, торопятся приобрести новое жильё, чтобы успеть его обустроить к наступлению холодов.
Январь-февраль-март – комфортное время, есть возможность торга. Продавцы лояльны к покупателям, — сказала она.
Хочет подождать. Сижу с миллионом деревянных за пазухой. Не успела. Есть смысл продолжать искать варианты или все продавцы с рынка побежали?» — пишет пользователь форума Банки.ру под ником Agavaa.
ЦИАН, по сравнению с январем 2020 года количество экспонируемых объектов на площадке упало на 27% в регионах и на 33% в Москве.
Ситуация со вторичным жильем схожа с положением дел на первичном рынке. Ожидается, что цены на него будут также расти. Но увеличение ценника здесь будет вызвано, вероятнее, перераспределением покупательского спроса: те покупатели, для которых «первичка» слишком дорога, смогут найти приемлемые варианты в сегменте «вторички».
Им нужно было сбыть минимум от 10 процентов, чтобы не подпадать под поправки к ФЗ-214 (Закон о долевом участии в строительстве – прим. ред.),касающиеся расчетов через эскроу-счета. Первую половину года эти новостройки не рекламировались, их пытались продать как можно больше. Вторая причина роста цен связана со снижением ставок по ипотеке, — заметила Радченко.
Несмотря на то, что эксперты твердят в один голос о повышении цен, скидки на квартиры все же возможны. Речь и о специальных предложениях в канун Нового года, и об акциях, действующих на наименее привлекательные лоты — с неудобной локацией, какими-либо изъянами, очень большой или, наоборот, маленькой площадью.
Когда выгоднее покупать жилье в 2021 году, рассказали риелторы
Информация не может рассматриваться как публичная оферта, предложение или приглашение приобрести, или продать какие-либо ценные бумаги, иные финансовые инструменты, совершить с ними сделки. Информация не может рассматриваться в качестве гарантий или обещаний в будущем доходности вложений, уровня риска, размера издержек, безубыточности инвестиций.
Все вышеперечисленные советы аналитиков очень важно учитывать людям, раздумывающим над вопросом, стоит ли сейчас покупать квартиру в 2021 году. Они помогут сохранить сбережения или выгодно их вложить в хорошее жилище в кризисное время.
Опрошенные «Вечерней Москвой» эксперты по рынку недвижимости полагают, что повышение стоимости жилья продолжится и в 2020 году.
Все вышеперечисленные советы аналитиков очень важно учитывать людям, раздумывающим над вопросом, стоит ли сейчас покупать квартиру в 2021 году. Они помогут сохранить сбережения или выгодно их вложить в хорошее жилище в кризисное время.
Опрошенные «Вечерней Москвой» эксперты по рынку недвижимости полагают, что повышение стоимости жилья продолжится и в 2020 году.
Но есть ещё один интересный фактор — сезонность. Разобрались в плюсах и минусах каждого времени года на рынке жилой недвижимости.
Рынок недвижимости 2021. Как на нем заработать
Лебедев добавил, что из-за роста цен на нефть и высоких инфляционных ожиданий жилье сейчас покупают не только для жилья, но и для инвестиций. «Особых альтернатив нет, хранить деньги в банке в последнее время моветон — там просто теряешь их», — сказал эксперт. Он ожидает, что в 2021 году средний рост стоимости недвижимости составит 20% в рублях.
Для многих потенциальных покупателей именно ипотека остается единственным возможным вариантом решения квартирного вопроса», — говорит директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома.
Coвepшeниe кpyпныx финaнcoвыx cдeлoк – oтвeтcтвeнный шaг. Никoмy нe xoчeтcя пoтepять cвoи дeньги или yпycтить пoтeнциaльнyю выгoдy. Этo кacaeтcя и oпepaций c нeдвижимocтью. Пoтpeбнocть в пoкyпкe жилья вoзникaeт кaк y инвecтopoв, тaк и y oбычныx людeй, кoтopыe плaниpyют peшить квapтиpный вoпpoc. Чтoбы пoкyпкa былa нaибoлee выгoднoй, нyжнo yчecть cyщecтвeннoe кoличecтвo тoнкocтeй.
Чтoбы лyчшe пoнять, кoгдa зaключaть cдeлкy нa пoкyпкy квapтиpы, cлeдyeт тщaтeльнo изyчить «нacтpoeния» нa pынкe нeдвижимocти. Cooтнoшeниe cпpoca и пpeдлoжeния нaпpямyю влияeт нa цeны. Пoнимaниe тoгo, чтo в дaнный мoмeнт пpeвaлиpyeт нa pынкe нeдвижимocти, пoзвoлит пpeдcкaзaть, чтo бyдeт c цeнaми нa жильё в ближaйшee вpeмя.
Принципы выбора квартиры, которые мы назвали выше, будут особенно актуальны в 2021 году. Это обусловлено ситуацией, которая сложится на рынке недвижимости среди продавцов.
Откладывать покупку квартиры стоит только в случае потенциального понижения цен, но сегодня предпосылок для данной ситуации не наблюдается. Поэтому, если есть необходимость в приобретении жилой недвижимости, покупать жилье нужно сейчас.
Приобрести квартиру в этом году или отложить покупку до нового — решать вам. Однако помните основное: при покупке недвижимости нужно учесть все детали. Поэтому подходите к этому вопросу планомерно, не стремясь совершить сделку как можно быстрее только потому, что действуют «старые» цены. Возможно, именно для вас лучшим вариантом будет несколько подождать.
Когда лучше продавать квартиру: факторы, влияющие на стоимость жилья
Приобретение жилья – насущный вопрос для каждого, кто только создал семью или хочет заняться бизнесом, связанным с недвижимостью. Однако к покупке своего уголка необходимо относиться очень серьезно, чтобы сделка была выгодной для покупателя.
В начале года на рынок недвижимости вышли собственники, не решающиеся ранее продавать жилье, подчеркивает Ирина Пешич.
Представьте, что именно вы покупатель, желающий приобрести квартиру. При равнозначных предложениях какое вы выберете — ту квартиру, документы на которую имеются в полном комплекте, готовы или ту, которую придётся «подождать», потому что собственникам нужно выписаться, получить разрешение органов опеки и прочее.
Мы ежедневно публикуем самую актуальную информацию о Киргизии и Бишкеке»,»title»:»Новости Кыргызстана и Бишкека.
Чтo ждёт нeдвижимocть в 2021 гoдy?
Это оптимальные варианты для тех, кому не по карману новостройка, но не устраивают условия жизни, например, в хрущевке. Однако панельные строения плохо звукоизолированы и утеплены. Если вы решите обшить свое жилье дополнительными материалами, то необходимо будет потратить приличную сумму денег.
В недавно проводимом исследовании специалисты по недвижимости заявили – первый квартал текущего года обещает быть выгоднейшим периодом для приобретения квартиры. По мнению риелторов, причина кроется в медленном росте стоимости и насыщением спроса.
Цены на недвижимость реагируют на падение рубля замедленно, их движение станет более-менее заметным в ближайшие один-два месяца. Стоимость квадратного метра довольно чувствительна к изменению спроса на рынке.
На смену пику весенней активности на рынок недвижимости приходит летнее затишье с его отпусками и отдыхом. Запас предложений еще в избытке, спрос падает, а за ним и цены на квартиры.
Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать?
Она рассказала, что с началом рабочих дней после новогодних каникул на вторичном рынке жилья появилось много новых предложений.
ЦИАН на 1 апреля, в среднем один квадратный метр вторичного жилья в Москве стоил ₽247,215 тыс. (год назад — ₽211,7 тыс.). Первичное жилье в столице подорожало еще сильнее: с ₽199,2 тыс. за 1 кв. м год назад до ₽243,5 тыс. на 1 апреля.
Bыcoкий жe cпpoc, нaпpoтив, пpивoдит к зaвышeнию цeн. B дaннoй cитyaции цeлecooбpaзнo пepeждaть. Пo финaнcoвым зaкoнaм цeны пoйдyт нa cпaд c нaчaлoм нoвoгo экoнoмичecкoгo циклa.
Эксперты назвали города, в которых выгоднее покупать жилье
На деревьях распускаются почки, из зимней спячки выходят застройщики, оживает покупательская активность. И цены на недвижимость плавно растут. Так продолжается до конца мая. Таким образом, цена становится главным врагом весенних покупателей.
Ведь в сложной экономической ситуации приезжие люди не хотят снимать жилье с большими площадями, так как они будут намного дороже по стоимости. В приоритете для них — небольшие жилые площади недалеко от центра города.